產(chǎn)地租賃合同解除法律規(guī)定3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME產(chǎn)地租賃合同解除法律規(guī)定本合同目錄一覽1.合同解除概述1.1合同解除的定義1.2合同解除的條件1.3合同解除的程序2.產(chǎn)地租賃合同解除的法律依據(jù)2.1相關(guān)法律法規(guī)2.2法規(guī)適用范圍2.3法律依據(jù)解析3.合同解除的條件3.1違約行為3.2合同目的不能實(shí)現(xiàn)3.3其他法定解除條件4.合同解除的程序4.1解除通知的送達(dá)4.2解除通知的內(nèi)容4.3解除通知的生效5.合同解除的法律后果5.1合同解除的法律效力5.2合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理5.3合同解除后的違約責(zé)任6.合同解除的爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決程序7.合同解除的其他事項(xiàng)7.1合同解除的生效日期7.2合同解除后的通知義務(wù)7.3合同解除后的保密義務(wù)8.合同解除的效力8.1合同解除的生效條件8.2合同解除的效力范圍8.3合同解除的效力期限9.合同解除的解除權(quán)行使9.1解除權(quán)的行使主體9.2解除權(quán)的行使方式9.3解除權(quán)的行使期限10.合同解除的解除通知10.1解除通知的形式10.2解除通知的內(nèi)容10.3解除通知的送達(dá)11.合同解除的效力終止11.1合同解除效力終止的條件11.2合同解除效力終止的程序11.3合同解除效力終止的法律后果12.合同解除的解除協(xié)議12.1解除協(xié)議的簽訂12.2解除協(xié)議的內(nèi)容12.3解除協(xié)議的效力13.合同解除的解除費(fèi)用13.1解除費(fèi)用的承擔(dān)13.2解除費(fèi)用的計(jì)算13.3解除費(fèi)用的支付14.合同解除的其他規(guī)定14.1合同解除的補(bǔ)充規(guī)定14.2合同解除的特殊規(guī)定14.3合同解除的附則第一部分：合同如下：第一條合同解除概述1.1合同解除的定義本合同所指的合同解除，是指合同當(dāng)事人一方或雙方按照法律規(guī)定或者合同約定，在合同履行期限屆滿前，提前終止合同效力的行為。1.2合同解除的條件1.2.1違約行為：一方當(dāng)事人違反合同約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)。1.2.2合同目的不能實(shí)現(xiàn)：由于不可抗力或其他原因，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。1.2.3其他法定解除條件：法律規(guī)定的其他可以解除合同的情形。1.3合同解除的程序1.3.1當(dāng)事人協(xié)商：合同當(dāng)事人協(xié)商一致，達(dá)成解除合同的協(xié)議。1.3.2發(fā)送解除通知：一方當(dāng)事人向?qū)Ψ疆?dāng)事人發(fā)送解除合同的通知。1.3.3確認(rèn)解除合同：雙方當(dāng)事人確認(rèn)解除合同，合同自解除通知送達(dá)對(duì)方當(dāng)事人時(shí)生效。第二條產(chǎn)地租賃合同解除的法律依據(jù)2.1相關(guān)法律法規(guī)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)。2.2法規(guī)適用范圍本合同解除的法律依據(jù)適用于所有因產(chǎn)地租賃而產(chǎn)生的合同解除情形。2.3法律依據(jù)解析本合同解除的法律依據(jù)將根據(jù)具體情況進(jìn)行解析，以確定合同解除的法律適用。第三條合同解除的條件3.1違約行為3.1.1租賃方未按約定交付租賃物；3.1.2承租方未按約定支付租金；3.1.3租賃物存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，影響使用；3.1.4承租方擅自改變租賃物用途。3.2合同目的不能實(shí)現(xiàn)3.2.1因不可抗力導(dǎo)致租賃物無(wú)法使用；3.2.2因政策調(diào)整導(dǎo)致租賃物用途受限；3.2.3因租賃物所在地的環(huán)境變化導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。3.3其他法定解除條件3.3.1當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)；3.3.2當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；3.3.3當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。第四條合同解除的程序4.1解除通知的送達(dá)解除通知應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式，通過(guò)約定的送達(dá)方式送達(dá)對(duì)方當(dāng)事人。4.2解除通知的內(nèi)容解除通知應(yīng)當(dāng)包括解除合同的事實(shí)、理由、生效日期等內(nèi)容。4.3解除通知的生效解除通知自送達(dá)對(duì)方當(dāng)事人時(shí)生效。第五條合同解除的法律后果5.1合同解除的法律效力合同解除后，合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，但不影響已經(jīng)發(fā)生的權(quán)利義務(wù)的履行。5.2合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理5.2.1租賃物應(yīng)當(dāng)返還；5.2.2租金應(yīng)當(dāng)結(jié)算；5.2.3因合同解除產(chǎn)生的損失，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)。5.3合同解除后的違約責(zé)任合同解除后，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條合同解除的爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式合同解除后的爭(zhēng)議，可以通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)可以是雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)，也可以是人民法院。6.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照所選爭(zhēng)議解決方式的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第七條合同解除的其他事項(xiàng)7.1合同解除的生效日期合同解除的生效日期以解除通知送達(dá)對(duì)方當(dāng)事人時(shí)為準(zhǔn)。7.2合同解除后的通知義務(wù)合同解除后，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知相關(guān)第三方，包括但不限于租賃物所在地的政府部門(mén)、相關(guān)服務(wù)機(jī)構(gòu)等。7.3合同解除的保密義務(wù)合同解除后，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，不得泄露合同解除的相關(guān)信息。第八部分：合同如下：第八條合同解除的效力8.1合同解除的生效條件8.1.1合同解除通知已送達(dá)對(duì)方當(dāng)事人；8.1.2雙方當(dāng)事人已確認(rèn)合同解除；8.1.3合同解除符合法律規(guī)定。8.2合同解除的效力范圍8.2.1合同解除僅限于本合同約定的解除事項(xiàng)；8.2.2合同解除不影響其他未解除合同的效力。8.3合同解除的效力期限8.3.1合同解除自解除通知送達(dá)對(duì)方當(dāng)事人之日起生效；8.3.2合同解除的效力期限不超過(guò)合同約定的期限。第九條合同解除的解除權(quán)行使9.1解除權(quán)的行使主體9.1.1合同解除權(quán)的行使主體為合同當(dāng)事人；9.1.2合同解除權(quán)的行使主體應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力。9.2解除權(quán)的行使方式9.2.1解除權(quán)行使主體應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式行使解除權(quán)；9.2.2解除權(quán)行使主體應(yīng)當(dāng)將解除權(quán)行使的意思表示送達(dá)對(duì)方當(dāng)事人。9.3解除權(quán)的行使期限9.3.1解除權(quán)的行使期限自合同解除條件成就之日起計(jì)算；9.3.2解除權(quán)的行使期限不得超過(guò)合同約定的期限。第十條合同解除的解除通知10.1解除通知的形式10.1.1解除通知應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式；10.1.2解除通知可以采用快遞、傳真、電子郵件等方式。10.2解除通知的內(nèi)容10.2.1解除通知應(yīng)當(dāng)載明合同解除的事實(shí)、理由；10.2.2解除通知應(yīng)當(dāng)載明解除合同的日期；10.2.3解除通知應(yīng)當(dāng)載明合同解除后的處理事項(xiàng)。10.3解除通知的送達(dá)10.3.1解除通知應(yīng)當(dāng)送達(dá)對(duì)方當(dāng)事人；10.3.2解除通知的送達(dá)方式應(yīng)當(dāng)符合法律規(guī)定。第十一條合同解除的效力終止11.1合同解除效力終止的條件11.1.1雙方當(dāng)事人達(dá)成新的協(xié)議；11.1.2合同解除條件成就；11.1.3法院或仲裁機(jī)構(gòu)作出解除合同的裁決。11.2合同解除效力終止的程序11.2.1雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行終止合同解除效力的程序；11.2.2雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)通知相關(guān)第三方。11.3合同解除效力終止的法律后果11.3.1合同解除效力終止后，合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系恢復(fù)；11.3.2合同解除效力終止后，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同。第十二條合同解除的解除協(xié)議12.1解除協(xié)議的簽訂12.1.1雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)就合同解除事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)；12.1.2雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)簽訂解除協(xié)議。12.2解除協(xié)議的內(nèi)容12.2.1解除協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明合同解除的事實(shí)、理由；12.2.2解除協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明合同解除后的處理事項(xiàng)；12.2.3解除協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明解除協(xié)議的生效日期。12.3解除協(xié)議的效力12.3.1解除協(xié)議自簽訂之日起生效；12.3.2解除協(xié)議的效力優(yōu)于合同約定。第十三條合同解除的解除費(fèi)用13.1解除費(fèi)用的承擔(dān)13.1.1解除費(fèi)用由違約方承擔(dān)；13.1.2若雙方均有過(guò)錯(cuò)，解除費(fèi)用由雙方按過(guò)錯(cuò)程度分擔(dān)。13.2解除費(fèi)用的計(jì)算13.2.1解除費(fèi)用包括但不限于律師費(fèi)、仲裁費(fèi)、鑒定費(fèi)等；13.2.2解除費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生數(shù)額計(jì)算。13.3解除費(fèi)用的支付13.3.1解除費(fèi)用應(yīng)當(dāng)在解除協(xié)議簽訂后的一定期限內(nèi)支付；13.3.2解除費(fèi)用的支付方式應(yīng)當(dāng)符合法律規(guī)定。第十四條合同解除的其他規(guī)定14.1合同解除的補(bǔ)充規(guī)定14.1.1本合同未規(guī)定的合同解除事項(xiàng)，按照相關(guān)法律法規(guī)處理；14.1.2本合同解除的補(bǔ)充規(guī)定由雙方協(xié)商一致。14.2合同解除的特殊規(guī)定14.2.1本合同解除的特殊規(guī)定應(yīng)當(dāng)符合法律規(guī)定；14.2.2本合同解除的特殊規(guī)定不得違反公序良俗。14.3合同解除的附則14.3.1本合同解除的附則為本合同不可分割的一部分；14.3.2本合同解除的附則的效力與本合同同等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，不包括合同當(dāng)事人及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、履行、解除等環(huán)節(jié)，以及合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議解決。16.第三方介入的約定16.1第三方介入的必要性在合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況，甲乙雙方同意引入第三方介入，以保障合同的有效履行和爭(zhēng)議的公正解決。16.2第三方介入的方式第三方介入的方式包括但不限于：1.中介服務(wù)：第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同；2.咨詢服務(wù)：第三方提供專業(yè)意見(jiàn)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問(wèn)題；4.監(jiān)理服務(wù)：第三方對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同按約定執(zhí)行。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度以及甲乙雙方協(xié)商一致的原則確定。17.2第三方責(zé)任限額的條款本合同中，第三方責(zé)任限額如下：1.中介服務(wù)：第三方因中介服務(wù)導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的百分之十；2.咨詢服務(wù)：第三方因咨詢服務(wù)導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為咨詢費(fèi)用的百分之十；3.評(píng)估服務(wù)：第三方因評(píng)估服務(wù)導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為評(píng)估費(fèi)用的百分之十；4.監(jiān)理服務(wù)：第三方因監(jiān)理服務(wù)導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的百分之十。17.3第三方責(zé)任限額的履行第三方責(zé)任限額的履行，由第三方在合同履行過(guò)程中自行承擔(dān)。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分1.第三方在提供中介、咨詢服務(wù)時(shí)，若因第三方原因?qū)е录追綋p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；2.第三方在提供評(píng)估、監(jiān)理服務(wù)時(shí)，若因第三方原因?qū)е录追綋p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分1.第三方在提供中介、咨詢服務(wù)時(shí)，若因第三方原因?qū)е乱曳綋p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；2.第三方在提供評(píng)估、監(jiān)理服務(wù)時(shí)，若因第三方原因?qū)е乱曳綋p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分1.若第三方因自身原因?qū)е录滓译p方共同損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；2.若第三方因自身原因?qū)е录滓译p方各自損失，第三方應(yīng)分別承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入后的合同條款調(diào)整19.1合同條款的補(bǔ)充本合同條款中，如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)合同條款進(jìn)行補(bǔ)充或調(diào)整。19.2合同條款的變更本合同條款中，如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)合同條款進(jìn)行變更。19.3合同條款的生效補(bǔ)充或調(diào)整后的合同條款，自雙方簽字或蓋章之日起生效。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議，可以通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，可以是雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)，也可以是人民法院。20.3爭(zhēng)議解決程序第三方介入后的爭(zhēng)議解決程序，按照所選爭(zhēng)議解決方式的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同簽訂協(xié)議書(shū)要求：雙方簽字或蓋章，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。說(shuō)明：本協(xié)議書(shū)為本合同的主要附件，詳細(xì)記載合同的主要條款和雙方的權(quán)利義務(wù)。2.租賃物清單要求：詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息。說(shuō)明：本清單為本合同的重要附件，作為租賃物交付和驗(yàn)收的依據(jù)。3.租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：由第三方或雙方共同驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收意見(jiàn)。說(shuō)明：本報(bào)告為本合同的必要附件，證明租賃物交付時(shí)的狀態(tài)。4.租金支付憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票、現(xiàn)金支付憑證等。說(shuō)明：本憑證為本合同的必要附件，證明租金已支付。5.不可抗力證明要求：提供相關(guān)政府部門(mén)或權(quán)威機(jī)構(gòu)的證明文件。說(shuō)明：本證明為本合同的必要附件，證明不可抗力事件的發(fā)生。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：雙方與第三方簽訂的協(xié)議書(shū)，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。說(shuō)明：本協(xié)議為本合同的附加協(xié)議，詳細(xì)記載第三方介入的具體事項(xiàng)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：雙方與爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)簽訂的協(xié)議書(shū)，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。說(shuō)明：本協(xié)議為本合同的附加協(xié)議，詳細(xì)記載爭(zhēng)議解決的具體程序。8.合同解除協(xié)議要求：雙方簽訂的合同解除協(xié)議書(shū)，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。說(shuō)明：本協(xié)議為本合同的附加協(xié)議，詳細(xì)記載合同解除的具體事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1租賃方未按約定交付租賃物；1.2承租方未按約定支付租金；1.3租賃物存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，影響使用；1.4承租方擅自改變租賃物用途；1.5第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失；1.6甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，結(jié)合實(shí)際情況判斷。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的性質(zhì)、情節(jié)和損失程度，確定責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1租賃方未按約定交付租賃物，導(dǎo)致承租方無(wú)法按期使用，租賃方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。3.2承租方未按約定支付租金，租賃方有權(quán)要求承租方支付租金，并承擔(dān)逾期付款的違約金。3.3租賃物存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，影響使用，租賃方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。3.4承租方擅自改變租賃物用途，導(dǎo)致租賃物損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.5第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.6甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)和損失程度，確定各自承擔(dān)的違約責(zé)任。產(chǎn)地租賃合同解除法律規(guī)定1本合同目錄一覽1.合同解除概述1.1合同解除的概念1.2合同解除的條件1.3合同解除的程序2.產(chǎn)地租賃合同解除的法律依據(jù)2.1相關(guān)法律法規(guī)2.2法規(guī)解釋與適用3.產(chǎn)地租賃合同解除的情形3.1違約解除3.2約定解除3.3法定解除4.違約解除的條件與程序4.1違約解除的條件4.2違約解除的程序5.約定解除的條件與程序5.1約定解除的條件5.2約定解除的程序6.法定解除的條件與程序6.1法定解除的條件6.2法定解除的程序7.合同解除的效力7.1對(duì)合同當(dāng)事人的效力7.2對(duì)合同標(biāo)的的效力7.3對(duì)合同履行的效力8.合同解除后的處理8.1合同解除后的財(cái)產(chǎn)返還8.2合同解除后的責(zé)任承擔(dān)8.3合同解除后的糾紛解決9.合同解除的法律責(zé)任9.1違約責(zé)任9.2約定責(zé)任9.3法定責(zé)任10.合同解除的爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除的生效日期12.合同解除的通知與送達(dá)13.合同解除后的其他事項(xiàng)14.合同解除的附件與補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.合同解除概述1.1合同解除的概念本合同解除是指合同當(dāng)事人因法定或約定的原因，經(jīng)協(xié)商一致或單方?jīng)Q定，提前終止合同效力的行為。1.2合同解除的條件1.2.1法定解除條件1.2.1.1當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同主要債務(wù)；1.2.1.2當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；1.2.1.3當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；1.2.1.4法律規(guī)定的其他情形。1.2.2約定解除條件1.2.2.1當(dāng)事人在合同中約定解除合同的條件；1.2.2.2當(dāng)事人一方違約，另一方依據(jù)合同約定解除合同。1.3合同解除的程序1.3.1協(xié)商解除當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。1.3.2單方解除當(dāng)事人一方依照法律規(guī)定或者合同約定解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。2.產(chǎn)地租賃合同解除的法律依據(jù)2.1相關(guān)法律法規(guī)2.1.1《中華人民共和國(guó)合同法》2.1.2《中華人民共和國(guó)民法典》2.1.3《中華人民共和國(guó)土地管理法》2.1.4《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》2.2法規(guī)解釋與適用2.2.1上述法律法規(guī)對(duì)合同解除的相關(guān)規(guī)定應(yīng)予以遵守；2.2.2合同解除的具體適用應(yīng)根據(jù)合同內(nèi)容、實(shí)際情況及法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。3.產(chǎn)地租賃合同解除的情形3.1違約解除3.1.1租賃方違反合同約定，未按時(shí)支付租金；3.1.2承租方違反合同約定，未按時(shí)繳納土地使用費(fèi)；3.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。3.2約定解除3.2.1合同中約定的解除條件成就；3.2.2雙方達(dá)成解除合同的協(xié)議。3.3法定解除3.3.1出現(xiàn)法定解除的情形；3.3.2法院判決或仲裁機(jī)構(gòu)裁決解除合同。4.違約解除的條件與程序4.1違約解除的條件4.1.1當(dāng)事人一方違約，另一方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定有權(quán)解除合同；4.1.2違約方未在合理期限內(nèi)糾正違約行為；4.2違約解除的程序4.2.1受害方提出解除合同的通知；4.2.2違約方收到通知后，應(yīng)立即采取措施糾正違約行為；4.2.3如果違約方未在合理期限內(nèi)糾正違約行為，受害方有權(quán)解除合同。5.約定解除的條件與程序5.1約定解除的條件5.1.1合同中約定的解除條件成就；5.1.2雙方協(xié)商一致，決定解除合同；5.2約定解除的程序5.2.1當(dāng)事人一方或雙方根據(jù)合同約定提出解除合同；5.2.2雙方協(xié)商一致，達(dá)成解除合同的協(xié)議；5.2.3協(xié)議達(dá)成后，合同解除。6.法定解除的條件與程序6.1法定解除的條件6.1.1出現(xiàn)法律規(guī)定的解除情形；6.1.2當(dāng)事人一方或雙方根據(jù)法律規(guī)定有權(quán)解除合同；6.2法定解除的程序6.2.1當(dāng)事人一方或雙方根據(jù)法律規(guī)定提出解除合同；6.2.2合同解除通知送達(dá)對(duì)方；6.2.3合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。7.合同解除的效力7.1對(duì)合同當(dāng)事人的效力7.1.1合同解除后，當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止；7.1.2當(dāng)事人應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；7.2對(duì)合同標(biāo)的的效力7.2.1合同解除后，標(biāo)的物的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止；7.2.2當(dāng)事人應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理標(biāo)的物；7.3對(duì)合同履行的效力7.3.1合同解除后，當(dāng)事人不再履行合同約定的義務(wù)；7.3.2當(dāng)事人應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理已履行的部分。8.合同解除后的處理8.1合同解除后的財(cái)產(chǎn)返還8.1.1租賃方應(yīng)將租賃的產(chǎn)地恢復(fù)原狀，并返還給承租方；8.1.2承租方應(yīng)將租賃的產(chǎn)地返還給租賃方，并支付相應(yīng)的費(fèi)用；8.1.3雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理租賃產(chǎn)地的附屬設(shè)施和設(shè)備。8.2合同解除后的責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的損失；8.2.2合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；8.2.3如有爭(zhēng)議，可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。8.3合同解除后的糾紛解決8.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同解除后的糾紛；8.3.2如協(xié)商不成，可依法向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；8.3.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.合同解除的法律責(zé)任9.1違約責(zé)任9.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；9.1.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)損失時(shí)，還應(yīng)賠償對(duì)方的損失；9.2約定責(zé)任9.2.1合同中約定的責(zé)任，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行；9.2.2如合同約定責(zé)任與法律規(guī)定不一致，以法律規(guī)定為準(zhǔn)；9.3法定責(zé)任9.3.1違反法律、行政法規(guī)的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；9.3.2如合同解除違反法律法規(guī)，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.合同解除的爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同解除后的爭(zhēng)議；10.1.2如協(xié)商不成，可選擇仲裁或訴訟作為爭(zhēng)議解決方式；10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：雙方可協(xié)商選擇具有資質(zhì)的仲裁委員會(huì)；10.2.2訴訟機(jī)構(gòu)：雙方可依法向人民法院提起訴訟；10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1仲裁程序：根據(jù)《中華人民共和國(guó)仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行；10.3.2訴訟程序：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的規(guī)定進(jìn)行。11.合同解除的生效日期11.1合同解除自雙方達(dá)成解除協(xié)議或法院、仲裁機(jī)構(gòu)作出解除裁決之日起生效；11.2合同解除的生效日期應(yīng)記載在合同解除協(xié)議或裁決書(shū)中。12.合同解除的通知與送達(dá)12.1解除通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出；12.2解除通知應(yīng)送達(dá)對(duì)方當(dāng)事人，送達(dá)方式包括但不限于：12.2.1郵寄（掛號(hào)信、快遞等）；12.2.2當(dāng)面遞交；12.2.3傳真、電子郵件等電子方式；12.3送達(dá)日期以實(shí)際收到或應(yīng)當(dāng)收到的日期為準(zhǔn)。13.合同解除后的其他事項(xiàng)13.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理合同解除后的其他事項(xiàng)；13.2如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.合同解除的附件與補(bǔ)充14.1本合同解除的附件包括但不限于：14.1.1合同解除協(xié)議；14.1.2爭(zhēng)議解決協(xié)議；14.1.3其他相關(guān)文件；14.2本合同解除的補(bǔ)充條款由雙方另行簽訂，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念第三方是指在合同關(guān)系中，除甲乙雙方之外的獨(dú)立第三方主體，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，并對(duì)因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方介入的條件16.1合同中約定的第三方介入條件16.1.1雙方在合同中約定，在特定情況下，需引入第三方進(jìn)行評(píng)估、鑒定、仲裁等；16.1.2出現(xiàn)合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，雙方協(xié)商一致決定引入第三方解決；16.2法定第三方介入條件16.2.1法律、行政法規(guī)規(guī)定需引入第三方進(jìn)行評(píng)估、鑒定、仲裁等；16.2.2法院或仲裁機(jī)構(gòu)依法指定第三方介入。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申請(qǐng)17.1.1雙方協(xié)商一致，向第三方提出介入申請(qǐng)；17.1.2一方提出申請(qǐng)，另一方同意后，向第三方提出介入申請(qǐng)；17.2第三方介入的批準(zhǔn)17.2.1第三方在收到申請(qǐng)后，根據(jù)自身職責(zé)和法律法規(guī)的規(guī)定，決定是否介入；17.2.2第三方?jīng)Q定介入后，應(yīng)通知甲乙雙方；17.3第三方介入的執(zhí)行17.3.1第三方按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)；17.3.2第三方在執(zhí)行過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的概念第三方責(zé)任限額是指第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的責(zé)任，在合同約定的范圍內(nèi)承擔(dān)；18.2第三方責(zé)任限額的確定18.2.1合同中約定的第三方責(zé)任限額；18.2.2法律、行政法規(guī)規(guī)定的第三方責(zé)任限額；18.3第三方責(zé)任限額的適用18.3.1第三方責(zé)任限額適用于第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的責(zé)任；18.3.2第三方責(zé)任限額不適用于甲乙雙方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的責(zé)任。19.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款19.1甲乙方在第三方介入時(shí)的權(quán)利19.1.1甲乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定履行職責(zé)；19.1.2甲乙方有權(quán)對(duì)第三方的行為提出異議；19.2甲乙方在第三方介入時(shí)的義務(wù)19.2.1甲乙方應(yīng)積極配合第三方的工作；19.2.2甲乙方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，向第三方提供必要的資料和證據(jù)；19.2.3甲乙方應(yīng)承擔(dān)因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的責(zé)任。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲方的劃分20.1.1第三方應(yīng)獨(dú)立于甲方，不受甲方影響；20.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲方的合法權(quán)益；20.2第三方與乙方的劃分20.2.1第三方應(yīng)獨(dú)立于乙方，不受乙方影響；20.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)乙方的合法權(quán)益；20.3第三方與甲乙雙方的劃分20.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；20.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定。21.第三方介入后的合同變更21.1合同變更的概念合同變更是指在合同履行過(guò)程中，甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改；21.2合同變更的程序21.2.1雙方協(xié)商一致，確定合同變更內(nèi)容；21.2.2雙方簽訂合同變更協(xié)議；21.2.3合同變更協(xié)議經(jīng)第三方審核同意后生效。22.第三方介入后的合同解除22.1合同解除的概念合同解除是指合同當(dāng)事人因法定或約定的原因，經(jīng)協(xié)商一致或單方?jīng)Q定，提前終止合同效力的行為；22.2合同解除的條件22.2.1出現(xiàn)合同解除的情形；22.2.2雙方協(xié)商一致，決定解除合同；22.2.3第三方介入后，經(jīng)協(xié)商一致，決定解除合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同解除協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確合同解除的原因、日期、雙方權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：本附件用于記錄雙方就合同解除達(dá)成的一致意見(jiàn)。2.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：本附件用于明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。3.第三方評(píng)估報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明評(píng)估過(guò)程、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估依據(jù)等。說(shuō)明：本附件用于第三方對(duì)合同履行情況進(jìn)行評(píng)估。4.第三方鑒定報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明鑒定過(guò)程、鑒定結(jié)果、鑒定依據(jù)等。說(shuō)明：本附件用于第三方對(duì)合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議進(jìn)行鑒定。5.第三方仲裁裁決書(shū)要求：裁決書(shū)應(yīng)明確仲裁機(jī)構(gòu)的裁決結(jié)果、裁決依據(jù)等。說(shuō)明：本附件用于記錄仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議的最終裁決。6.第三方調(diào)解協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確調(diào)解過(guò)程、調(diào)解結(jié)果、雙方權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：本附件用于記錄雙方通過(guò)調(diào)解解決的爭(zhēng)議。7.第三方律師意見(jiàn)書(shū)要求：意見(jiàn)書(shū)應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明律師的法律意見(jiàn)、依據(jù)等。說(shuō)明：本附件用于律師對(duì)合同履行過(guò)程中的法律問(wèn)題提供意見(jiàn)。8.第三方專家意見(jiàn)書(shū)要求：意見(jiàn)書(shū)應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明專家的專業(yè)意見(jiàn)、依據(jù)等。說(shuō)明：本附件用于專家對(duì)合同履行過(guò)程中的專業(yè)問(wèn)題提供意見(jiàn)。9.第三方審計(jì)報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明審計(jì)過(guò)程、審計(jì)結(jié)果、審計(jì)依據(jù)等。說(shuō)明：本附件用于第三方對(duì)合同履行過(guò)程中的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)。10.第三方監(jiān)理報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明監(jiān)理過(guò)程、監(jiān)理結(jié)果、監(jiān)理依據(jù)等。說(shuō)明：本附件用于第三方對(duì)合同履行過(guò)程中的工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)理。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為要求：違約行為應(yīng)具體、明確，便于認(rèn)定。說(shuō)明：本條款用于明確合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的違約行為。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)合理、公正，便于執(zhí)行。說(shuō)明：本條款用于明確違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。示例說(shuō)明：1.違約行為：租賃方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方應(yīng)按照合同約定支付租金，如未按時(shí)支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：租賃方逾期支付租金，應(yīng)向承租方支付違約金，并賠償承租方因此遭受的損失。2.違約行為：承租方未按時(shí)繳納土地使用費(fèi)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)按照合同約定繳納土地使用費(fèi)，如未按時(shí)繳納，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：承租方逾期繳納土地使用費(fèi)，應(yīng)向租賃方支付違約金，并賠償租賃方因此遭受的損失。3.違約行為：第三方未按時(shí)提交評(píng)估報(bào)告。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定提交評(píng)估報(bào)告，如未按時(shí)提交，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：第三方逾期提交評(píng)估報(bào)告，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。4.違約行為：第三方評(píng)估報(bào)告存在重大失誤。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)保證評(píng)估報(bào)告的準(zhǔn)確性，如存在重大失誤，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：第三方提交的評(píng)估報(bào)告存在重大失誤，應(yīng)重新進(jìn)行評(píng)估，并賠償因此造成的損失。產(chǎn)地租賃合同解除法律規(guī)定2本合同目錄一覽1.合同解除概述1.1合同解除的條件1.2合同解除的程序1.3合同解除的法律后果2.產(chǎn)地租賃合同解除的條件2.1違約解除2.2不可抗力解除2.3合同目的不能實(shí)現(xiàn)解除2.4其他法定解除條件3.產(chǎn)地租賃合同解除的程序3.1提出解除通知3.2收到解除通知后的處理3.3解除合同的生效時(shí)間3.4解除合同的登記手續(xù)4.產(chǎn)地租賃合同解除的法律后果4.1返還租金和押金4.2損害賠償4.3恢復(fù)原狀4.4其他法律后果5.合同解除通知的送達(dá)方式5.1送達(dá)地址5.2送達(dá)方式5.3送達(dá)證明6.合同解除的生效時(shí)間6.1解除合同的生效條件6.2解除合同的生效時(shí)間6.3解除合同的生效期限7.合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理7.1租賃物的返還7.2租賃物的折舊補(bǔ)償7.3其他財(cái)產(chǎn)的處理8.合同解除后的權(quán)利義務(wù)關(guān)系8.1當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)8.2第三方的權(quán)利義務(wù)8.3合同解除后的爭(zhēng)議解決9.合同解除后的爭(zhēng)議解決方式9.1仲裁9.2民事訴訟9.3其他爭(zhēng)議解決方式10.合同解除后的通知義務(wù)10.1當(dāng)事人的通知義務(wù)10.2第三方的通知義務(wù)10.3通知的方式和期限11.合同解除后的保密義務(wù)11.1當(dāng)事人的保密義務(wù)11.2第三方的保密義務(wù)11.3保密的范圍和期限12.合同解除后的其他約定事項(xiàng)12.1解除合同的生效條件12.2解除合同的生效時(shí)間12.3解除合同的生效期限13.合同解除后的爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序14.合同解除后的終止和解除手續(xù)第一部分：合同如下：第一條合同解除概述1.1合同解除的條件1.1.1當(dāng)事人一方違約1.1.2不可抗力1.1.3合同目的不能實(shí)現(xiàn)1.1.4法律規(guī)定的其他情形1.2合同解除的程序1.2.1提出解除通知1.2.2收到解除通知后的處理1.2.3解除合同的生效時(shí)間1.3合同解除的法律后果1.3.1返還租金和押金1.3.2損害賠償1.3.3恢復(fù)原狀1.3.4其他法律后果第二條產(chǎn)地租賃合同解除的條件2.1違約解除2.1.1出租人未按約定提供租賃物的2.1.2承租人未按約定支付租金的2.1.3承租人擅自改變租賃物用途的2.2不可抗力解除2.2.1自然災(zāi)害2.2.2政府行為2.2.3其他不可抗力事件2.3合同目的不能實(shí)現(xiàn)解除2.3.1出租人提供的租賃物不符合約定2.3.2承租人無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的2.4其他法定解除條件2.4.1法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他解除條件第三條產(chǎn)地租賃合同解除的程序3.1提出解除通知3.1.1提出解除通知的方式3.1.2提出解除通知的期限3.2收到解除通知后的處理3.2.1出租人的處理3.2.2承租人的處理3.3解除合同的生效時(shí)間3.3.1解除合同生效的條件3.3.2解除合同生效的時(shí)間3.3.3解除合同生效的期限第四條產(chǎn)地租賃合同解除的法律后果4.1返還租金和押金4.1.1出租人應(yīng)返還承租人已支付的租金4.1.2承租人應(yīng)返還出租人已收取的押金4.2損害賠償4.2.1出租人應(yīng)賠償承租人因合同解除而遭受的損失4.2.2承租人應(yīng)賠償出租人因合同解除而遭受的損失4.3恢復(fù)原狀4.3.1租賃物的恢復(fù)4.3.2其他財(cái)產(chǎn)的恢復(fù)4.4其他法律后果4.4.1合同解除后的爭(zhēng)議解決4.4.2合同解除后的登記手續(xù)第五條合同解除通知的送達(dá)方式5.1送達(dá)地址5.1.1出租人的送達(dá)地址5.1.2承租人的送達(dá)地址5.2送達(dá)方式5.2.1直接送達(dá)5.2.2郵寄送達(dá)5.2.3公告送達(dá)5.3送達(dá)證明5.3.1送達(dá)證明的形式5.3.2送達(dá)證明的效力第六條合同解除的生效時(shí)間6.1解除合同的生效條件6.1.1雙方達(dá)成解除合意的6.1.2出現(xiàn)法定解除條件的6.2解除合同的生效時(shí)間6.2.1解除合同通知送達(dá)的時(shí)間6.2.2解除合同通知生效的時(shí)間6.3解除合同的生效期限6.3.1解除合同生效的期限6.3.2解除合同失效的時(shí)間第七條合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理7.1租賃物的返還7.1.1租賃物的現(xiàn)狀7.1.2租賃物的返還期限7.2租賃物的折舊補(bǔ)償7.2.1租賃物的折舊計(jì)算方法7.2.2折舊補(bǔ)償?shù)挠?jì)算和支付7.3其他財(cái)產(chǎn)的處理7.3.1租賃物以外的財(cái)產(chǎn)處理7.3.2其他財(cái)產(chǎn)的處理方式和期限第八條合同解除后的權(quán)利義務(wù)關(guān)系8.1當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)8.1.1出租人的權(quán)利8.1.2承租人的權(quán)利8.1.3當(dāng)事人的共同權(quán)利8.2第三方的權(quán)利義務(wù)8.2.1第三方的權(quán)利8.2.2第三方的義務(wù)8.3合同解除后的爭(zhēng)議解決8.3.1爭(zhēng)議解決的方式8.3.2爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)第九條合同解除后的爭(zhēng)議解決方式9.1仲裁9.1.1仲裁協(xié)議9.1.2仲裁機(jī)構(gòu)的選擇9.1.3仲裁程序9.2民事訴訟9.2.1民事訴訟程序9.2.2民事訴訟的管轄9.3其他爭(zhēng)議解決方式9.3.1調(diào)解9.3.2仲裁與訴訟的選擇第十條合同解除后的通知義務(wù)10.1當(dāng)事人的通知義務(wù)10.1.1通知的內(nèi)容10.1.2通知的方式10.1.3通知的期限10.2第三方的通知義務(wù)10.2.1通知的內(nèi)容10.2.2通知的方式10.2.3通知的期限10.3通知的方式和期限10.3.1書(shū)面通知10.3.2電子郵件通知10.3.3其他通知方式第十一條合同解除后的保密義務(wù)11.1當(dāng)事人的保密義務(wù)11.1.1保密內(nèi)容的范圍11.1.2保密期限11.1.3保密措施11.2第三方的保密義務(wù)11.2.1保密內(nèi)容的范圍11.2.2保密期限11.2.3保密措施11.3保密的范圍和期限11.3.1保密范圍的具體規(guī)定11.3.2保密期限的具體規(guī)定第十二條合同解除后的其他約定事項(xiàng)12.1解除合同的生效條件12.1.1解除合同的生效條件12.1.2解除合同的生效時(shí)間12.2解除合同的生效時(shí)間12.2.1解除合同的生效時(shí)間12.2.2解除合同的生效期限12.3解除合同的生效期限12.3.1解除合同的生效期限12.3.2解除合同失效的時(shí)間第十三條合同解除后的爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1爭(zhēng)議解決的方式13.1.2爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的確定13.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的職責(zé)13.3爭(zhēng)議解決程序13.3.1爭(zhēng)議解決程序的具體步驟13.3.2爭(zhēng)議解決程序的時(shí)間安排第十四條合同解除后的終止和解除手續(xù)14.1合同終止的手續(xù)14.1.1合同終止的通知14.1.2合同終止的生效14.2解除手續(xù)14.2.1解除手續(xù)的具體內(nèi)容14.2.2解除手續(xù)的辦理期限14.3合同解除后的文件處理14.3.1文件的處理方式14.3.2文件的保存和歸檔第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入合同的獨(dú)立第三方。1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等，也可以是其他形式的第三方。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入必須符合合同約定或法律規(guī)定。2.2第三方介入應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)甲乙雙方的一致同意。2.3第三方介入的目的應(yīng)當(dāng)是促進(jìn)合同的履行，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方