土地出租合同簡單范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME土地出租合同簡單范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權屬證明3.出租期限3.1出租起始日期3.2出租終止日期3.3續(xù)租條款4.出租用途4.1土地主要用途4.2土地使用限制5.出租費用5.1出租費用總額5.2出租費用支付方式5.3出租費用支付時間6.土地使用條件6.1土地使用范圍6.2土地使用規(guī)則6.3土地維護責任7.租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金支付方式7.3保證金退還條件8.違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件11.合同生效11.1合同生效時間11.2合同生效條件12.合同附件12.1土地使用權證書12.2土地租賃合同附件13.其他約定事項14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：____________________出租方法定代表人：____________________出租方住所：____________________出租方聯(lián)系方式：____________________1.2承租方基本信息承租方名稱：____________________承租方法定代表人：____________________承租方住所：____________________承租方聯(lián)系方式：____________________2.土地基本情況2.1土地位置：____________________2.2土地面積：____________________（平方米）2.3土地用途：____________________2.4土地權屬證明：____________________（提供土地所有權證或使用權證復印件）3.出租期限3.1出租起始日期：____________________3.2出租終止日期：____________________3.3續(xù)租條款：____________________4.出租用途4.1土地主要用途：____________________4.2土地使用限制：____________________5.出租費用5.1出租費用總額：____________________（元）5.2出租費用支付方式：____________________5.3出租費用支付時間：____________________6.土地使用條件6.1土地使用范圍：____________________6.2土地使用規(guī)則：____________________6.3土地維護責任：____________________7.租賃保證金7.1保證金金額：____________________（元）7.2保證金支付方式：____________________7.3保證金退還條件：____________________8.違約責任8.1出租方違約責任8.1.1出租方未按約定提供土地使用權的，應向承租方支付違約金，違約金為出租費用總額的_____%。8.1.2出租方未按約定收取出租費用的，應向承租方支付違約金，違約金為未收取費用總額的_____%。8.1.3出租方違反土地使用條件的，應承擔相應的法律責任，并向承租方支付違約金，違約金為出租費用總額的_____%。8.2承租方違約責任8.2.1承租方未按約定支付出租費用的，應向出租方支付違約金，違約金為未支付費用總額的_____%。8.2.2承租方違反土地使用條件的，應承擔相應的法律責任，并向出租方支付違約金，違約金為出租費用總額的_____%。8.2.3承租方提前終止合同未提前通知出租方的，應向出租方支付違約金，違約金為剩余租賃期限出租費用總額的_____%。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構：____________________10.合同變更與解除10.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容，變更內(nèi)容應以書面形式作出。10.2.1出租方未按約定提供土地使用權，經(jīng)承租方催告后在合理期限內(nèi)仍未提供；10.2.2承租方未按約定支付出租費用，經(jīng)出租方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付；10.2.3出租方或承租方違約，對方要求解除合同；10.2.4因不可抗力導致合同無法履行。11.合同生效11.1合同生效時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效條件：雙方應按照合同約定履行各自義務，合同生效條件成就時合同生效。12.合同附件12.1土地使用權證書：____________________（提供土地所有權證或使用權證復印件）12.2土地租賃合同附件：____________________13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署日期14.1出租方簽字蓋章：____________________14.2承租方簽字蓋章：____________________14.3簽署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方指任何非甲乙雙方的第三方機構或個人，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理單位、法律顧問等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了保障合同的有效執(zhí)行，提高合同履行的透明度和專業(yè)性，包括但不限于提供專業(yè)服務、監(jiān)督合同履行、解決合同爭議等。16.第三方責任限額16.1第三方責任：第三方在履行職責過程中，因其故意或重大過失導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的賠償責任。16.2責任限額：第三方的賠償責任限額為______（元），超過此限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)合同約定另行分擔。17.第三方介入條款17.1.1提前通知：甲乙雙方應提前______天向?qū)Ψ綍嫱ㄖ枰谌浇槿氲那闆r，并說明第三方介入的原因和目的。17.1.2選擇第三方：甲乙雙方應共同選擇合適的第三方，并簽訂相應的合作協(xié)議。17.1.3協(xié)同工作：甲乙雙方應與第三方保持良好溝通，確保第三方能夠有效履行職責。18.第三方權利18.1.1收取合理服務費用；18.1.2要求甲乙雙方提供必要的工作條件；18.1.3依據(jù)合同約定，對甲乙雙方的違約行為提出建議或處理意見。19.第三方義務19.1.1嚴格遵守合同約定，公正、客觀地履行職責；19.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；19.1.3對其在履行職責過程中知悉的甲乙雙方信息，不得泄露給任何第三方。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方的關系：第三方是獨立于甲乙雙方的第三方機構或個人，其與甲乙雙方之間的關系是服務與被服務的關系。20.2第三方與其他各方的責任劃分：20.2.1第三方對甲乙雙方的責任僅限于其服務范圍內(nèi)，對合同其他內(nèi)容不承擔任何責任；20.2.2甲乙雙方對合同履行的責任不因第三方介入而免除；20.2.3第三方在履行職責過程中，如因甲乙雙方原因?qū)е缕錈o法履行職責的，甲乙雙方應承擔相應的責任。21.第三方變更與退出21.1第三方變更：在合同履行期間，如需更換第三方，甲乙雙方應按照15.1條款的程序進行。21.2第三方退出：第三方因故退出合同履行，應提前______天通知甲乙雙方，并書面說明退出原因。甲乙雙方應盡快選擇新的第三方，確保合同履行的連續(xù)性。22.合同其他條款的適用22.1本合同中關于第三方介入的條款，不影響其他條款的適用。22.2本合同中關于第三方介入的條款，如有與現(xiàn)有法律法規(guī)相抵觸之處，以法律法規(guī)為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權證書復印件：提供土地所有權證或使用權證復印件，以證明土地權屬的合法性。2.土地租賃合同附件：包括但不限于租賃雙方簽訂的補充協(xié)議、變更協(xié)議等，以備不時之需。3.第三方合作協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確第三方的服務內(nèi)容、費用及責任等。4.第三方資質(zhì)證明：第三方機構或個人提供的資質(zhì)證明文件，以證明其具備相應的能力和資格。5.第三方服務費用清單：第三方提供的服務費用清單，詳細列明各項服務的費用標準和支付方式。6.出租費用支付憑證：出租費用支付后的相關憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。7.租賃保證金收據(jù)：租賃保證金支付后的收據(jù)，以證明保證金已實際繳納。8.爭議解決相關文件：包括但不限于調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決、法院判決書等，以證明爭議已得到妥善解決。9.合同變更及解除通知書：合同變更或解除時的書面通知，明確變更或解除的具體內(nèi)容和原因。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定：未按約定提供土地使用權：出租方應向承租方支付違約金，違約金為出租費用總額的10%。未按約定收取出租費用：出租方應向承租方支付違約金，違約金為未收取費用總額的10%。違反土地使用條件：出租方應承擔相應的法律責任，并向承租方支付違約金，違約金為出租費用總額的10%。2.承租方違約行為及責任認定：未按約定支付出租費用：承租方應向出租方支付違約金，違約金為未支付費用總額的10%。違反土地使用條件：承租方應承擔相應的法律責任，并向出租方支付違約金，違約金為出租費用總額的10%。提前終止合同未提前通知：承租方應向出租方支付違約金，違約金為剩余租賃期限出租費用總額的10%。示例說明：若出租方未按約定在合同約定的日期提供土地使用權，承租方有權要求出租方支付違約金，違約金計算公式為：出租費用總額×10%。若承租方未按約定支付第一個月的出租費用，出租方有權要求承租方支付違約金，違約金計算公式為：第一個月出租費用×10%。土地出租合同簡單范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.出租土地的基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地使用年限3.出租土地的權利和義務3.1出租方權利3.2出租方義務3.3承租方權利3.4承租方義務4.出租土地的租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.土地使用及管理5.1土地使用范圍5.2土地使用要求5.3土地管理責任6.土地使用期限及續(xù)租6.1土地使用期限6.2續(xù)租條件6.3續(xù)租程序7.土地使用過程中的變更及調(diào)整7.1土地使用變更7.2土地使用調(diào)整8.土地使用期間的稅費承擔8.1稅費種類8.2稅費承擔9.違約責任及處理9.1違約情形9.2違約責任9.3違約處理10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效及效力12.1合同生效條件12.2合同效力13.合同的附件及補充條款13.1附件13.2補充條款14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：_________1.1.2出租方法定代表人：_________1.1.3出租方地址：_________1.1.4出租方聯(lián)系電話：_________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：_________1.2.2承租方法定代表人：_________1.2.3承租方地址：_________1.2.4承租方聯(lián)系電話：_________2.出租土地的基本情況2.1土地位置：_________2.2土地面積：_________平方米2.3土地用途：_________2.4土地使用年限：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________3.出租土地的權利和義務3.1出租方權利3.1.1擁有出租土地的合法使用權3.1.2享有合同約定的租金收益3.1.3對承租方使用土地的情況進行監(jiān)督3.2出租方義務3.2.1按合同約定提供土地3.2.2保證土地的合法性和有效性3.2.3對承租方使用土地過程中遇到的問題提供必要的幫助3.3承租方權利3.3.1按合同約定使用土地3.3.2享有土地使用期限內(nèi)的土地使用權3.3.3在合法范圍內(nèi)對土地進行改造和建設3.4承租方義務3.4.1按合同約定支付租金3.4.2按照規(guī)定用途使用土地3.4.3保管好土地，不得擅自改變土地用途4.出租土地的租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_________元，共計_________元。4.2租金支付方式：_________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）4.3租金支付時間：每月_________日前支付當月租金5.土地使用及管理5.1土地使用范圍：_________5.2土地使用要求：_________5.3土地管理責任：_________6.土地使用期限及續(xù)租6.1土地使用期限：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________6.2續(xù)租條件：_________6.3續(xù)租程序：_________7.土地使用過程中的變更及調(diào)整7.1土地使用變更：_________7.2土地使用調(diào)整：_________8.土地使用期間的稅費承擔8.1稅費種類：包括但不限于土地增值稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、房產(chǎn)稅等。8.2稅費承擔：出租方應依法繳納土地增值稅、城鎮(zhèn)土地使用稅等稅費；承租方應依法繳納房產(chǎn)稅等稅費。9.違約責任及處理9.1違約情形：包括但不限于未按時支付租金、擅自改變土地用途、未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租土地等。9.2違約責任：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約處理：雙方應友好協(xié)商解決違約問題；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.合同解除及終止10.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力等原因。10.2合同終止條件：包括但不限于合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同等。10.3合同解除或終止的程序：解除或終止合同，應提前通知對方，并書面確認解除或終止的日期。11.爭議解決11.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構：_________仲裁委員會。12.合同生效及效力12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。12.2合同效力：本合同自生效之日起具有法律約束力，對雙方具有同等法律效力。13.合同的附件及補充條款13.1附件：包括但不限于土地權屬證明、租金支付憑證等。13.2補充條款：雙方可根據(jù)實際情況在合同中約定其他補充條款。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期：_________年_________月_________日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及定義15.1第三方：指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關系的第三方，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、咨詢機構等。15.2第三方介入的目的：為保障合同履行，提高合同效率，降低合同風險。16.第三方介入的申請及批準16.1第三方介入的申請：甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾?，并說明第三方介入的具體目的和需求。16.2第三方介入的批準：對方應在收到申請后____個工作日內(nèi)給予答復，同意或拒絕第三方介入。17.第三方介入的責權利劃分17.1第三方責任：第三方應按照甲乙雙方的要求，履行其在合同中的相應職責，并對因自身原因?qū)е碌膿p失承擔相應責任。17.2第三方權利：第三方有權獲得甲乙雙方支付的報酬，并在合同規(guī)定范圍內(nèi)享有相應的權利。17.3第三方義務：第三方應遵守合同約定，保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的信息。18.第三方介入的費用及支付18.1第三方費用：第三方介入合同關系所需支付的費用，包括但不限于中介費、評估費、咨詢費等。18.2第三方費用支付：第三方費用由甲乙雙方按照合同約定分擔，具體支付方式和時間由雙方協(xié)商確定。19.第三方責任限額19.1責任限額：第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，其責任限額不得超過合同總金額的____%。19.2超出責任限額的損失：超出責任限額的損失，由甲乙雙方按照合同約定分擔。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更：第三方介入合同關系后，甲乙雙方可就合同內(nèi)容進行協(xié)商變更，并簽訂補充協(xié)議。20.2補充協(xié)議：補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，雙方應共同遵守。21.第三方介入的合同終止21.1合同終止條件：第三方介入合同關系終止，包括但不限于合同履行完畢、第三方退出合同關系等。21.2合同終止程序：合同終止，甲乙雙方應提前通知對方，并書面確認合同終止的日期。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式：第三方介入合同關系產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。22.2爭議解決機構：_________仲裁委員會。23.第三方介入的其他條款23.1第三方介入的保密義務：第三方應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。23.2第三方介入的合規(guī)性：第三方應確保其行為符合相關法律法規(guī)和政策要求。23.3第三方介入的其他事項：甲乙雙方可根據(jù)實際情況，在合同中約定其他與第三方介入相關的事項。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權屬證明詳細要求：提供土地權屬證書復印件，證明出租方對出租土地享有合法使用權。說明：附件應清晰可辨，與原件一致。2.出租方營業(yè)執(zhí)照副本詳細要求：提供出租方營業(yè)執(zhí)照副本復印件，證明出租方具備合法經(jīng)營資格。說明：附件應清晰可辨，與原件一致。3.承租方營業(yè)執(zhí)照副本詳細要求：提供承租方營業(yè)執(zhí)照副本復印件，證明承租方具備合法經(jīng)營資格。說明：附件應清晰可辨，與原件一致。4.土地使用權證書詳細要求：提供土地使用權證書復印件，證明出租方對出租土地享有使用權。說明：附件應清晰可辨，與原件一致。5.租金支付憑證詳細要求：提供租金支付憑證復印件，證明租金已按合同約定支付。說明：附件應清晰可辨，包括支付時間、金額等信息。6.土地使用變更申請表詳細要求：提供土地使用變更申請表，包括變更原因、變更內(nèi)容等。說明：附件應填寫完整，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。7.土地使用調(diào)整申請表詳細要求：提供土地使用調(diào)整申請表，包括調(diào)整原因、調(diào)整內(nèi)容等。說明：附件應填寫完整，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。8.第三方評估報告詳細要求：提供第三方評估機構出具的評估報告，證明出租土地的價值。說明：附件應包含評估方法、評估結(jié)果等信息。9.第三方咨詢報告詳細要求：提供第三方咨詢機構出具的咨詢報告，為甲乙雙方提供專業(yè)建議。說明：附件應包含咨詢內(nèi)容、咨詢結(jié)果等信息。10.爭議解決協(xié)議詳細要求：提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式及機構。說明：附件應包含爭議解決方式、爭議解決機構等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金責任認定標準：承租方未在合同約定的時間內(nèi)支付租金，構成違約。示例說明：承租方應在每月____日前支付租金，若未按時支付，則構成違約。2.違約行為：擅自改變土地用途責任認定標準：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變土地用途，構成違約。示例說明：承租方未經(jīng)出租方同意，將土地用于非法用途，則構成違約。3.違約行為：未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租土地責任認定標準：承租方未經(jīng)出租方同意，將土地轉(zhuǎn)租給第三方，構成違約。示例說明：承租方未取得出租方書面同意，將土地轉(zhuǎn)租給第三方，則構成違約。4.違約行為：違反合同約定的其他義務責任認定標準：甲乙雙方在合同中約定的其他義務，若一方未履行，構成違約。示例說明：甲乙雙方約定承租方不得破壞土地設施，若承租方破壞設施，則構成違約。土地出租合同簡單范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權屬證明3.出租期限3.1出租起始日期3.2出租終止日期3.3出租期限的調(diào)整4.出租費用4.1出租費用總額4.2出租費用支付方式4.3出租費用支付時間5.土地使用條件5.1土地使用范圍5.2土地使用限制5.3土地保護要求6.土地使用權利與義務6.1出租方權利6.2承租方權利6.3出租方義務6.4承租方義務7.土地轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租7.1土地轉(zhuǎn)讓7.2土地轉(zhuǎn)租8.土地使用變更8.1土地用途變更8.2土地面積變更9.土地糾紛解決9.1糾紛解決方式9.2糾紛解決程序10.違約責任10.1出租方違約責任10.2承租方違約責任11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同的生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：_________________1.1.2出租方法定代表人：_________________1.1.3出租方住所地：_________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：_________________1.1.5出租方電子郵箱：_________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：_________________1.2.2承租方法定代表人：_________________1.2.3承租方住所地：_________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：_________________1.2.5承租方電子郵箱：_________________2.土地基本情況2.1土地位置：_________________2.2土地面積：_________________（平方米）2.3土地用途：_________________2.4土地權屬證明：_________________（證書編號：_________________）3.出租期限3.1出租起始日期：_________________3.2出租終止日期：_________________3.3出租期限的調(diào)整：在符合國家法律法規(guī)和雙方協(xié)商一致的前提下，可對出租期限進行調(diào)整。4.出租費用4.1出租費用總額：_________________（元）4.2出租費用支付方式：_________________4.3出租費用支付時間：每月_________________日前支付當月出租費用。5.土地使用條件5.1土地使用范圍：_________________5.2土地使用限制：_________________5.3土地保護要求：_________________6.土地使用權利與義務6.1出租方權利6.1.1出租方有權要求承租方按照約定使用土地。6.1.2出租方有權監(jiān)督承租方對土地的使用情況。6.1.3出租方有權在合同約定的期限內(nèi)收取出租費用。6.2承租方權利6.2.1承租方有權在出租期限內(nèi)使用土地。6.2.2承租方有權在合同約定的范圍內(nèi)對土地進行合理使用。6.2.3承租方有權在合同期滿后，根據(jù)實際情況選擇是否續(xù)租。6.3出租方義務6.3.1出租方應保證土地權屬清晰，符合法律法規(guī)要求。6.3.2出租方應提供必要的土地使用條件，確保承租方正常使用土地。6.3.3出租方應按時收取出租費用。6.4承租方義務6.4.1承租方應按照約定用途使用土地。6.4.2承租方應合理使用土地，不得擅自改變土地用途。6.4.3承租方應按時支付出租費用。8.土地轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租8.1土地轉(zhuǎn)讓8.1.1出租方同意承租方在合同期限內(nèi)將土地轉(zhuǎn)讓給第三方，但需提前30日書面通知出租方，并取得出租方書面同意。8.1.2轉(zhuǎn)讓后的合同權利和義務由受讓方承擔，出租方與原承租方之間的合同關系終止。8.2土地轉(zhuǎn)租8.2.1承租方同意將土地轉(zhuǎn)租給第三方，但需提前30日書面通知出租方，并取得出租方書面同意。8.2.2轉(zhuǎn)租后的合同權利和義務由轉(zhuǎn)租方承擔，出租方與原承租方之間的合同關系終止。9.土地使用變更9.1土地用途變更9.1.1土地用途變更需經(jīng)出租方書面同意，并依法辦理相關變更手續(xù)。9.1.2土地用途變更后，出租方有權調(diào)整出租費用。9.2土地面積變更9.2.1土地面積變更需經(jīng)出租方書面同意，并依法辦理相關變更手續(xù)。9.2.2土地面積變更后，出租方有權調(diào)整出租費用。10.土地糾紛解決10.1糾紛解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的糾紛。10.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2糾紛解決程序10.2.1雙方應自糾紛發(fā)生之日起30日內(nèi)協(xié)商解決。10.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.違約責任11.1出租方違約責任11.1.1出租方未按時提供土地或提供不符合約定條件的土地，應承擔違約責任，賠償承租方因此遭受的損失。11.2承租方違約責任11.2.1承租方未按時支付出租費用，應承擔違約責任，支付違約金。11.2.2承租方擅自改變土地用途或損害土地，應承擔違約責任，賠償出租方因此遭受的損失。12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后，未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的，對方有權解除合同。12.2合同終止條件12.2.1出租期限屆滿，合同自然終止。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，合同終止。13.合同的生效與終止13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1出租期限屆滿或合同解除后，合同終止。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1本合同所述第三方，指在合同履行過程中，為甲乙雙方提供咨詢、代理、評估、擔保、調(diào)解、仲裁等服務的獨立第三方機構或個人。15.2.1土地權屬、面積、用途等信息的評估與確認；15.2.2出租費用、租金調(diào)整等事項的咨詢與代理；15.2.3土地使用條件的監(jiān)督與評估；15.2.4合同糾紛的調(diào)解與仲裁；15.2.5其他經(jīng)甲乙雙方認可的第三方服務。16.第三方介入的申請與批準16.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，任何一方均可申請第三方介入。16.2申請第三方介入的一方應向另一方提出書面申請，說明介入的必要性、第三方的基本信息及擬介入的事項。16.3另一方應在收到申請之日起5個工作日內(nèi)，書面答復是否同意第三方介入。17.第三方的責任與義務17.1第三方應遵循法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德，獨立、客觀、公正地提供第三方服務。17.2第三方在提供第三方服務過程中，應保護甲乙雙方的合法權益，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.3第三方因提供第三方服務造成的損失，由第三方自行承擔。18.第三方的責任限額18.1第三方因提供第三方服務造成的損失，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得超過合同總金額的10%。18.2如第三方服務涉及多個事項，其責任限額應按各事項分別計算。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方介入合同履行過程，不代表任何一方，其職責僅限于提供第三方服務。19.2第三方與其他各方的關系如下：19.2.1第三方與甲方的責任劃分：甲方對第三方的行為承擔責任，