廠房銷售協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME廠房銷售協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1賣方信息2.2買方信息3.廠房基本情況3.1廠房位置3.2建筑面積3.3結(jié)構(gòu)類型3.4使用年限4.廠房價格及支付方式4.1廠房總價4.2付款方式4.3付款時間節(jié)點(diǎn)5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂時間5.2合同生效條件5.3合同生效日期6.廠房交付6.1交付時間6.2交付地點(diǎn)6.3交付條件7.質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量保證期限7.3質(zhì)量問題處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償計(jì)算9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力事件處理9.3不可抗力通知義務(wù)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3解除合同后的處理12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3終止合同后的處理13.合同附件13.1附件一：廠房詳細(xì)資料13.2附件二：付款憑證13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋優(yōu)先級14.2合同補(bǔ)充條款14.3合同變更程序第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“廠房”指位于[具體地址]，占地面積為[具體面積]，建筑面積為[具體面積]，結(jié)構(gòu)類型為[具體結(jié)構(gòu)類型]的建筑物。1.1.2“賣方”指[賣方全稱]，注冊地為[賣方注冊地]，法定代表人為[賣方法定代表人姓名]。1.1.3“買方”指[買方全稱]，注冊地為[買方注冊地]，法定代表人為[買方法定代表人姓名]。1.1.4“合同”指本《廠房銷售協(xié)議》。1.1.5“合同價格”指本合同中約定的廠房總價。1.1.6“交付”指賣方將廠房及附屬設(shè)施按照合同約定條件移交給買方。1.1.7“質(zhì)量保證”指賣方對所售廠房在交付后一定期限內(nèi)存在的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語，除非上下文另有規(guī)定，其含義與相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例一致。2.合同雙方信息2.1賣方信息2.1.1賣方全稱：[賣方全稱]2.1.2賣方地址：[賣方地址]2.1.3賣方法定代表人：[賣方法定代表人姓名]2.1.4賣方聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]2.1.5賣方電子郵箱：[賣方電子郵箱]2.2買方信息2.2.1買方全稱：[買方全稱]2.2.2買方地址：[買方地址]2.2.3買方法定代表人：[買方法定代表人姓名]2.2.4買方聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]2.2.5買方電子郵箱：[買方電子郵箱]3.廠房基本情況3.1廠房位置3.1.1廠房位于[具體地址]，具體坐標(biāo)為[具體坐標(biāo)]。3.2建筑面積3.2.1廠房建筑面積為[具體面積]平方米。3.3結(jié)構(gòu)類型3.3.1廠房結(jié)構(gòu)類型為[具體結(jié)構(gòu)類型]。3.4使用年限3.4.1廠房已使用年限為[具體年限]年，預(yù)計(jì)剩余使用年限為[預(yù)計(jì)剩余年限]年。4.廠房價格及支付方式4.1廠房總價4.1.1廠房總價為人民幣[具體金額]元整。4.2付款方式4.2.1買方應(yīng)在合同簽訂后[具體天數(shù)]日內(nèi)支付合同總價款的[具體比例]%作為定金。4.2.2剩余合同總價款應(yīng)在廠房交付前[具體天數(shù)]日內(nèi)一次性付清。4.3付款時間節(jié)點(diǎn)4.3.1定金支付時間：[具體日期]前。4.3.2剩余款項(xiàng)支付時間：[具體日期]前。5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂時間5.1.1本合同于[具體日期]簽訂。5.2合同生效條件5.2.1雙方代表簽字蓋章后，本合同即生效。5.3合同生效日期5.3.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。6.廠房交付6.1交付時間6.1.1廠房交付時間為[具體日期]。6.2交付地點(diǎn)6.2.1廠房交付地點(diǎn)為[具體地址]。6.3交付條件6.3.1廠房交付時，賣方應(yīng)確保廠房及附屬設(shè)施符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.3.2廠房交付時，買方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，并在[具體天數(shù)]日內(nèi)向賣方出具驗(yàn)收報(bào)告。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1賣方未按照合同約定時間交付廠房，每延遲一日，應(yīng)向買方支付合同總價款的[具體比例]%作為違約金。8.1.2買方未按照合同約定支付款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向賣方支付未付款項(xiàng)的[具體比例]%作為違約金。8.1.3賣方交付的廠房存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，致使買方無法正常使用，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方返還已付款項(xiàng)，并支付合同總價款的[具體比例]%作為違約賠償。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1雙方違約責(zé)任應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)。8.2.2如一方違約，另一方有權(quán)選擇要求違約方繼續(xù)履行合同、支付違約金或解除合同并要求賠償損失。8.3違約賠償計(jì)算8.3.1違約賠償?shù)挠?jì)算應(yīng)基于實(shí)際損失和合同約定進(jìn)行。9.不可抗力9.1不可抗力定義9.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。9.2不可抗力事件處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，如解除合同或變更合同內(nèi)容。9.3不可抗力通知義務(wù)9.3.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)以書面形式通知對方。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向[具體法院名稱]提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意將爭議提交至[具體仲裁委員會名稱]進(jìn)行仲裁。10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序應(yīng)按照仲裁委員會的規(guī)則進(jìn)行。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。11.2合同解除程序11.2.1一方要求解除合同時，應(yīng)書面通知對方。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行部分和未履行部分。11.3解除合同后的處理11.3.1解除合同后，已支付的款項(xiàng)不予退還。11.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)和未履行部分。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止程序12.2.1合同終止后，雙方應(yīng)書面確認(rèn)合同終止事宜。12.3終止合同后的處理12.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)和未履行部分。13.合同附件13.1附件一：廠房詳細(xì)資料13.2附件二：付款憑證13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋優(yōu)先級14.1.1本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例處理。14.2合同補(bǔ)充條款14.2.1雙方對本合同內(nèi)容有補(bǔ)充約定的，應(yīng)以書面形式補(bǔ)充。14.3合同變更程序14.3.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并按照原合同約定的程序進(jìn)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在合同履行過程中，因提供的服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體如下：15.2.2.1第三方對甲乙雙方因合同履行而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失，賠償總額不超過[具體金額]元。15.2.2.2第三方對甲乙雙方因合同履行而產(chǎn)生的間接經(jīng)濟(jì)損失，賠償總額不超過[具體金額]元。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方在合同中的權(quán)利：15.3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。15.3.2第三方在合同中的義務(wù)：15.3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)或協(xié)助。15.3.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：15.4.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在合同關(guān)系，其責(zé)任僅限于合同約定的范圍內(nèi)。15.4.1.2第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何合同責(zé)任。15.4.2第三方與廠房的關(guān)系：15.4.2.1第三方對廠房的任何評估、鑒定或監(jiān)理等行為，不改變廠房的所有權(quán)和使用權(quán)。15.4.2.2第三方對廠房的任何處理，需得到甲乙雙方的一致同意。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以提供滿意的服務(wù)。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行必要的現(xiàn)場調(diào)查和資料收集。16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)或協(xié)助不違反合同約定。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行必要的現(xiàn)場調(diào)查和資料收集。16.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方介入的程序17.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的身份、職責(zé)和權(quán)限。17.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的服務(wù)或協(xié)助過程。17.3第三方介入過程中，如出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按本合同第10條“爭議解決”條款處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廠房詳細(xì)資料要求：包括廠房的地理位置、結(jié)構(gòu)類型、建筑面積、使用年限、附屬設(shè)施等詳細(xì)信息。說明：此附件作為合同附件，用于詳細(xì)說明廠房的基本情況。2.附件二：付款憑證要求：包括所有付款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票副本或其他付款憑證。說明：此附件用于證明買方已按照合同約定支付款項(xiàng)。3.附件三：廠房驗(yàn)收報(bào)告要求：包括買方對廠房的驗(yàn)收結(jié)果，包括質(zhì)量、數(shù)量、結(jié)構(gòu)等方面的評估。說明：此附件用于證明廠房在交付時符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.附件四：第三方資質(zhì)證明要求：包括第三方的營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等證明文件。說明：此附件用于證明第三方具備提供相應(yīng)服務(wù)的資質(zhì)。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：包括第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等具體條款。說明：此附件用于明確第三方在合同中的具體職責(zé)和權(quán)利。6.附件六：不可抗力事件證明要求：包括不可抗力事件的證明文件，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。說明：此附件用于證明合同履行過程中發(fā)生的不可抗力事件。7.附件七：爭議解決文件要求：包括爭議解決過程中的所有文件，如協(xié)商記錄、仲裁裁決等。說明：此附件用于記錄爭議解決的全過程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：賣方未按合同約定時間交付廠房。買方未按合同約定支付款項(xiàng)。第三方提供的服務(wù)或協(xié)助不符合合同約定。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度和造成的損失進(jìn)行責(zé)任認(rèn)定。違約方應(yīng)承擔(dān)違約金或賠償損失的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：賣方未按合同約定時間交付廠房，每延遲一日，應(yīng)向買方支付合同總價款的[具體比例]%作為違約金。買方未按合同約定支付款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向賣方支付未付款項(xiàng)的[具體比例]%作為違約金。第三方提供的服務(wù)或協(xié)助不符合合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，賠償總額不超過[具體金額]元。廠房銷售協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.廠房基本情況2.1廠房位置2.2廠房面積2.3廠房結(jié)構(gòu)2.4廠房使用年限2.5廠房附屬設(shè)施3.廠房轉(zhuǎn)讓價格3.1轉(zhuǎn)讓總價3.2付款方式3.3付款時間4.廠房權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.1權(quán)屬證書4.2權(quán)屬變更登記4.3權(quán)屬糾紛處理5.廠房交付5.1交付時間5.2交付條件5.3交付地點(diǎn)6.廠房驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收結(jié)果處理7.廠房瑕疵責(zé)任7.1瑕疵定義7.2瑕疵處理7.3瑕疵賠償8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定12.1保密條款12.2通知條款12.3不可抗力條款13.合同附件13.1廠房權(quán)屬證明文件13.2其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署代表第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息賣方名稱：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________電子郵箱：___________住所地：___________1.2買方基本信息買方名稱：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________電子郵箱：___________住所地：___________2.廠房基本情況2.1廠房位置詳細(xì)地址：___________城市區(qū)域：___________2.2廠房面積總建筑面積：___________平方米土地面積：___________平方米2.3廠房結(jié)構(gòu)建筑類型：___________建筑年代：___________建筑層高：___________米2.4廠房使用年限建筑物竣工日期：___________截止至合同簽訂日期，剩余使用年限：___________年2.5廠房附屬設(shè)施供水設(shè)施：___________供電設(shè)施：___________供暖設(shè)施：___________通訊設(shè)施：___________3.廠房轉(zhuǎn)讓價格3.1轉(zhuǎn)讓總價轉(zhuǎn)讓總價：___________元人民幣3.2付款方式付款方式：___________首付款比例：___________%首付款金額：___________元人民幣尾款支付方式：___________3.3付款時間首付款支付時間：___________尾款支付時間：___________4.廠房權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.1權(quán)屬證書賣方保證廠房所有權(quán)清晰，并提供完整的權(quán)屬證書。4.2權(quán)屬變更登記合同簽訂后，賣方應(yīng)配合買方辦理廠房權(quán)屬變更登記手續(xù)。4.3權(quán)屬糾紛處理如因權(quán)屬問題引發(fā)糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。5.廠房交付5.1交付時間廠房交付時間：___________5.2交付條件廠房交付時，應(yīng)具備正常使用條件。5.3交付地點(diǎn)廠房交付地點(diǎn)：___________6.廠房驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照國家相關(guān)規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.2驗(yàn)收程序雙方應(yīng)在合同約定的交付時間內(nèi)共同進(jìn)行廠房驗(yàn)收。6.3驗(yàn)收結(jié)果處理驗(yàn)收合格的，雙方簽署驗(yàn)收合格證明；驗(yàn)收不合格的，賣方應(yīng)在驗(yàn)收不合格之日起___________日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換，直至合格。7.廠房瑕疵責(zé)任7.1瑕疵定義瑕疵指廠房存在的設(shè)計(jì)、施工、材料等方面的缺陷。7.2瑕疵處理瑕疵處理方式：___________瑕疵處理費(fèi)用：___________元人民幣7.3瑕疵賠償如因瑕疵導(dǎo)致買方損失，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形買方未按約定支付款項(xiàng)；賣方未按約定交付廠房；賣方提供虛假權(quán)屬證明文件；雙方違反合同約定的保密義務(wù)；其他違反合同約定的行為。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。若買方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的___________%。8.3違約賠償因違約造成的損失包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合同利益損失、合理費(fèi)用等。9.合同解除9.1解除條件雙方協(xié)商一致；一方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。9.2解除程序解除合同應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。9.3解除后的處理解除合同后，雙方應(yīng)協(xié)商處理尚未履行的合同義務(wù)。因解除合同造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會的名稱：___________10.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)仲裁規(guī)則執(zhí)行。11.合同生效與終止11.1合同生效條件雙方簽字蓋章；買方支付首付款；廠房權(quán)屬變更登記手續(xù)辦理完畢。11.2合同終止條件合同約定的期限屆滿；合同解除；法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有款項(xiàng)，并處理未了事項(xiàng)。12.其他約定12.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容以及與本合同相關(guān)的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。12.2通知條款通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)出之日起___________個工作日視為送達(dá)。12.3不可抗力條款不可抗力指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。13.合同附件13.1廠房權(quán)屬證明文件房地產(chǎn)證；土地證；其他相關(guān)權(quán)屬證明文件。13.2其他相關(guān)文件本合同；雙方簽訂的其他與本合同相關(guān)的文件。14.合同簽署14.1簽署時間______年____月____日14.2簽署地點(diǎn)______市____區(qū)____路____號14.3簽署代表賣方代表：___________買方代表：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、法律顧問等。15.2第三方介入條件第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意；第三方介入應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行。15.3第三方介入程序甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方介入事宜；第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額第三方因履行合同產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方另行約定，并在合同附件中明確。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)第三方在履行合同過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；第三方在履行合同過程中因一般過失造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；第三方因不可抗力造成甲乙雙方損失的，免除其責(zé)任。16.3第三方責(zé)任免除第三方在履行合同過程中，如因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致第三方產(chǎn)生損失的，甲乙雙方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，獨(dú)立行使職責(zé)，不受甲乙雙方干涉。17.2第三方權(quán)利保障甲乙雙方應(yīng)保障第三方在履行合同過程中的合法權(quán)益，不得無故阻撓或干擾。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，甲方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和便利。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任，乙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和便利。18.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分第三方對甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入的費(fèi)用19.1第三方費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。19.2第三方費(fèi)用支付第三方費(fèi)用支付方式：___________第三方費(fèi)用支付時間：___________20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件合同約定的期限屆滿；第三方履行完合同約定的職責(zé)；雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.2第三方介入終止程序雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入事宜；第三方應(yīng)在接到終止通知后立即停止履行職責(zé)。20.3第三方介入終止后的處理第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)結(jié)清與第三方相關(guān)的所有費(fèi)用。第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)證詳細(xì)要求和說明：房地產(chǎn)證是證明廠房所有權(quán)的重要文件，需清晰、完整，并由賣方提供復(fù)印件。2.土地證詳細(xì)要求和說明：土地證是證明廠房土地使用權(quán)的重要文件，需清晰、完整，并由賣方提供復(fù)印件。3.其他相關(guān)權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求和說明：包括但不限于土地使用權(quán)合同、租賃合同、抵押權(quán)證明等，需清晰、完整，并由賣方提供復(fù)印件。4.本合同詳細(xì)要求和說明：合同需打印清晰，并由甲乙雙方簽字蓋章。5.雙方簽訂的其他與本合同相關(guān)的文件詳細(xì)要求和說明：包括但不限于補(bǔ)充協(xié)議、付款憑證、驗(yàn)收報(bào)告等，需清晰、完整。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：如涉及第三方介入，需簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方職責(zé)、權(quán)利和責(zé)任。7.付款憑證詳細(xì)要求和說明：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等，需清晰、完整。8.驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求和說明：驗(yàn)收報(bào)告需由甲乙雙方共同簽署，明確廠房驗(yàn)收情況。9.違約金支付憑證詳細(xì)要求和說明：違約金支付憑證需清晰、完整，證明已支付違約金。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方未按約定支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買方未按約定支付款項(xiàng)，構(gòu)成違約。示例說明：買方應(yīng)于合同約定的付款時間支付首付款，若未支付，則構(gòu)成違約。2.賣方未按約定交付廠房責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方未按約定交付廠房，構(gòu)成違約。示例說明：賣方應(yīng)于合同約定的交付時間交付廠房，若未交付，則構(gòu)成違約。3.賣方提供虛假權(quán)屬證明文件責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方提供虛假權(quán)屬證明文件，構(gòu)成違約。示例說明：賣方提供的房地產(chǎn)證、土地證等權(quán)屬證明文件被證明為虛假，則構(gòu)成違約。4.雙方違反合同約定的保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方違反合同約定的保密義務(wù)，構(gòu)成違約。示例說明：甲乙雙方在合同中約定了保密條款，若一方泄露對方商業(yè)秘密，則構(gòu)成違約。5.其他違反合同約定的行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方違反合同約定的其他行為，構(gòu)成違約。示例說明：甲乙雙方在合同中約定了其他條款，若一方未履行，則構(gòu)成違約。廠房銷售協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.廠房基本情況2.1廠房位置2.2廠房面積2.3廠房結(jié)構(gòu)2.4廠房用途3.廠房價格及付款方式3.1廠房總價3.2付款方式3.3付款期限4.交付及交房條件4.1交付時間4.2交房條件4.3交房手續(xù)5.廠房產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)5.1廠房產(chǎn)權(quán)5.2廠房使用權(quán)6.廠房配套設(shè)施及設(shè)備6.1配套設(shè)施6.2設(shè)備7.交付前后的維護(hù)責(zé)任7.1交付前的維護(hù)責(zé)任7.2交付后的維護(hù)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任8.2賣方違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：廠房圖紙12.2附件二：付款憑證12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1合同解釋13.2合同修訂13.3合同履行14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1賣方名稱：有限公司1.1.2賣方地址：省市區(qū)街道號1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2買方信息1.2.1買方名稱：YY公司1.2.2買方地址：省市區(qū)街道號1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx87652.廠房基本情況2.1廠房位置2.1.1廠房所在省份：省2.1.2廠房所在城市：市2.1.3廠房所在區(qū)域：區(qū)2.1.4廠房詳細(xì)地址：街道號2.2廠房面積2.2.1廠房總建筑面積：5000平方米2.2.2廠房使用面積：4500平方米2.3廠房結(jié)構(gòu)2.3.1廠房建筑結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.3.2廠房層數(shù)：3層2.4廠房用途2.4.1廠房主要用途：工業(yè)生產(chǎn)2.4.2廠房其他用途：無3.廠房價格及付款方式3.1廠房總價3.1.1廠房總價：人民幣伍佰萬元整（￥500,000.00）3.2付款方式3.2.1買方應(yīng)在簽訂本合同之日起10個工作日內(nèi)支付首付款人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）3.2.2剩余款項(xiàng)人民幣肆佰萬元整（￥400,000.00）應(yīng)在廠房交付后30日內(nèi)支付完畢3.3付款期限3.3.1首付款支付期限：簽訂合同后10個工作日內(nèi)3.3.2剩余款項(xiàng)支付期限：廠房交付后30日內(nèi)4.交付及交房條件4.1交付時間4.1.1廠房交付時間為2023年12月31日4.2交房條件4.2.1廠房應(yīng)具備合法的土地使用權(quán)和建筑產(chǎn)權(quán)4.2.2廠房應(yīng)滿足生產(chǎn)使用的基本條件4.2.3廠房應(yīng)無任何債權(quán)債務(wù)糾紛5.廠房產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)5.1廠房產(chǎn)權(quán)5.1.1廠房產(chǎn)權(quán)歸賣方所有5.1.2買方支付全部款項(xiàng)后，賣方應(yīng)將廠房產(chǎn)權(quán)過戶至買方名下5.2廠房使用權(quán)5.2.1買方在支付全部款項(xiàng)后取得廠房使用權(quán)5.2.2買方有權(quán)對廠房進(jìn)行合法改造和裝修6.廠房配套設(shè)施及設(shè)備6.1配套設(shè)施6.1.1廠房內(nèi)設(shè)有供電、供水、排水、供暖等基礎(chǔ)設(shè)施6.1.2廠房外設(shè)有圍墻、大門、停車場等配套設(shè)施6.2設(shè)備6.2.1廠房內(nèi)配備有生產(chǎn)設(shè)備、辦公設(shè)備等6.2.2賣方應(yīng)保證所提供的設(shè)備符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定8.違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任8.1.1若買方未按時支付首付款或剩余款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付未付款項(xiàng)的1%作為違約金。8.1.2若買方在合同約定的期限內(nèi)未能完成廠房的接收，視為買方放棄接收權(quán)利，賣方有權(quán)收回廠房，并要求買方支付違約金人民幣拾萬元整（￥100,000.00）。8.2賣方違約責(zé)任8.2.1若賣方未按時交付廠房，每逾期一日，應(yīng)向買方支付廠房總價款的0.1%作為違約金。8.2.2若賣方交付的廠房不符合合同約定的條件，買方有權(quán)要求賣方進(jìn)行修復(fù)或退還部分款項(xiàng)。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1省市仲裁委員會10.不可抗力10.1不可抗力事件10.1.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會動亂等。10.2不可抗力處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并盡力減輕損失。10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同，并免除違約責(zé)任。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同并支付首付款后，合同生效。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的交付條件完成或雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同附件12.1附件一：廠房圖紙12.1.1廠房平面圖、立面圖、剖面圖等。12.2附件二：付款憑證12.2.1首付款支付憑證、剩余款項(xiàng)支付憑證等。12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證、設(shè)備清單等。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同解釋13.1.1本合同以中文文本為準(zhǔn)，如合同條款有歧義，以雙方協(xié)商解釋為準(zhǔn)。13.2合同修訂13.2.1本合同如有修訂，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽署。13.3合同履行13.3.1雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1合同簽署日期：2023年10月15日14.2合同簽署地點(diǎn)：省市街道號會議室第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過程，提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保、見證等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入方式a)中介方：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，促成合同簽訂和履行；b)評估方：對廠房、設(shè)備等進(jìn)行評估，提供評估報(bào)告；c)擔(dān)保方：為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行；d)見證方：對合同簽訂和履行過程進(jìn)行見證，確保合法合規(guī)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責(zé)，并對自己的行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額a)第三方在提供中介、咨詢、評估等服務(wù)時，其責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；b)第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時，其責(zé)任限額不得超過擔(dān)保金額；c)第三方在提供見證服務(wù)時，其責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.甲乙雙方與第三方關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。16.2第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害任何一方的利益。17.第三方介入的具體條款17.1中介方a)中介方應(yīng)在合同簽訂前與甲乙雙方簽訂中介協(xié)議，明確中介方的職責(zé)和責(zé)任；b)中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂、履行等事宜；c)中介方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2評估方a)評估方應(yīng)在合同簽訂前與甲乙雙方簽訂評估協(xié)議，明確評估方的職責(zé)和責(zé)任；b)