代辦授權(quán)房產(chǎn)證委托3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME代辦授權(quán)房產(chǎn)證委托本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1委托人信息1.2受托人信息2.委托事項(xiàng)及范圍2.1委托事項(xiàng)概述2.2委托事項(xiàng)具體內(nèi)容2.3委托事項(xiàng)限制3.委托期限3.1委托起始時(shí)間3.2委托終止時(shí)間4.委托費(fèi)用及支付方式4.1委托費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.受托人義務(wù)5.1依法辦理委托事項(xiàng)5.2保密義務(wù)5.3誠實(shí)守信義務(wù)6.委托人權(quán)利6.1監(jiān)督受托人履行義務(wù)6.2要求受托人提供相關(guān)資料6.3解除合同的權(quán)利7.違約責(zé)任7.1委托人違約責(zé)任7.2受托人違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2仲裁解決8.3訴訟解決9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件10.2附件二：委托授權(quán)書11.其他約定事項(xiàng)11.1法律適用11.2通知送達(dá)方式11.3合同解除條件12.合同簽署12.1委托人簽字12.2受托人簽字12.3日期13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同保管14.1合同保管責(zé)任14.2合同遺失賠償?shù)谝徊糠郑汉贤缦拢?.合同雙方基本信息1.1委托人信息1.1.1姓名或名稱：1.1.2身份證號(hào)碼或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：1.1.3聯(lián)系電話：1.1.4通訊地址：1.2受托人信息1.2.1姓名或名稱：1.2.2身份證號(hào)碼或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：1.2.3聯(lián)系電話：1.2.4通訊地址：2.委托事項(xiàng)及范圍2.1委托事項(xiàng)概述委托人授權(quán)受托人代為辦理房產(chǎn)證的領(lǐng)取事宜。2.2委托事項(xiàng)具體內(nèi)容2.2.1代為提交房產(chǎn)證領(lǐng)取申請；2.2.2代為領(lǐng)取房產(chǎn)證；2.2.3代為接收房產(chǎn)證。2.3委托事項(xiàng)限制受托人僅限于在中華人民共和國境內(nèi)辦理委托事項(xiàng)，不得超出委托事項(xiàng)的范圍。3.委托期限3.1委托起始時(shí)間自本合同簽訂之日起。3.2委托終止時(shí)間委托事項(xiàng)完成之日或本合同約定的解除條件成就之日。4.委托費(fèi)用及支付方式4.1委托費(fèi)用總額人民幣_(tái)___元。4.2費(fèi)用支付方式委托人應(yīng)于委托事項(xiàng)完成后的____個(gè)工作日內(nèi)，以____（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）方式支付費(fèi)用給受托人。4.3費(fèi)用支付時(shí)間委托事項(xiàng)完成后的____個(gè)工作日內(nèi)。5.受托人義務(wù)5.1依法辦理委托事項(xiàng)受托人應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，依法辦理委托事項(xiàng)。5.2保密義務(wù)受托人應(yīng)對委托事項(xiàng)的相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)委托人同意，不得向任何第三方泄露。5.3誠實(shí)守信義務(wù)受托人應(yīng)誠實(shí)守信，履行委托義務(wù)，不得有欺詐、隱瞞等行為。6.委托人權(quán)利6.1監(jiān)督受托人履行義務(wù)委托人有權(quán)監(jiān)督受托人履行委托義務(wù)，受托人應(yīng)予以配合。6.2要求受托人提供相關(guān)資料委托人有權(quán)要求受托人提供辦理委托事項(xiàng)所需的相關(guān)資料。6.3解除合同的權(quán)利如受托人未履行委托義務(wù)或違反本合同約定，委托人有權(quán)解除本合同。8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2仲裁解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同選擇的仲裁委員會(huì)申請仲裁。8.3訴訟解決如雙方未選擇仲裁，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1委托事項(xiàng)完成；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.2.4合同約定的解除條件成就。10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件10.1.1房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，并由委托人簽字確認(rèn)。10.2附件二：委托授權(quán)書10.2.1委托授權(quán)書應(yīng)載明受托人的姓名、身份證號(hào)碼、委托事項(xiàng)及期限等，并由委托人簽字確認(rèn)。11.其他約定事項(xiàng)11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2通知送達(dá)方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址以本合同約定的地址為準(zhǔn)。11.3合同解除條件11.3.1一方嚴(yán)重違約；11.3.2一方喪失履行合同的能力；11.3.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。12.合同簽署12.1委托人簽字委托人（或法定代表人/負(fù)責(zé)人）：12.2受托人簽字受托人（或法定代表人/負(fù)責(zé)人）：12.3日期委托人簽字日期：____年____月____日受托人簽字日期：____年____月____日13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)本合同一式____份，委托人執(zhí)____份，受托人執(zhí)____份。13.2合同副本份數(shù)14.合同保管14.1合同保管責(zé)任本合同由雙方各自妥善保管，確保合同的有效性和完整性。14.2合同遺失賠償如一方遺失本合同，應(yīng)立即通知對方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失和責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除委托人和受托人以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型1.2.1中介機(jī)構(gòu)；1.2.2咨詢顧問；1.2.3技術(shù)服務(wù)提供商；1.2.4法務(wù)代理；1.2.5其他相關(guān)服務(wù)機(jī)構(gòu)。2.第三方介入條款2.1第三方介入條件2.1.1委托人和受托人可經(jīng)協(xié)商一致，邀請第三方介入本合同履行；2.1.2第三方介入應(yīng)經(jīng)委托人和受托人書面同意；2.1.3第三方介入的條款應(yīng)與本合同條款相符。2.2第三方介入程序2.2.1雙方應(yīng)將第三方介入意向書面通知對方；2.2.2雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜；2.2.3雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義在本合同中，責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的法律責(zé)任，其責(zé)任范圍和賠償金額不超過約定限額。3.2責(zé)任限額確定3.2.1雙方應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素，共同確定責(zé)任限額；3.2.2責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并以書面形式作為附件。4.第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1責(zé)任劃分4.1.1第三方僅對自身提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，對委托人和受托人之間其他合同權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)責(zé)任；4.1.2第三方在履行服務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е挛腥嘶蚴芡腥藱?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2權(quán)利劃分4.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；4.2.2第三方有權(quán)要求委托人和受托人提供必要的協(xié)助和支持。4.3利益劃分4.3.1第三方介入產(chǎn)生的利益歸第三方所有；4.3.2第三方介入產(chǎn)生的損失，由第三方自行承擔(dān)。5.第三方介入后的合同變更5.1合同變更5.1.1第三方介入后，原合同條款如有沖突，以本部分條款為準(zhǔn)；5.1.2如需變更原合同條款，應(yīng)經(jīng)委托人和受托人及第三方書面同意。6.第三方介入后的爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1第三方介入后，若發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；6.1.2協(xié)商不成，可依法申請仲裁或提起訴訟。7.第三方介入后的合同終止7.1合同終止條件7.1.1第三方介入合同履行完畢；7.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；7.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；7.1.4合同約定的解除條件成就。8.第三方介入后的合同附件8.1附件一：第三方介入?yún)f(xié)議8.1.1明確第三方介入的具體事宜、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；8.1.2約定第三方介入期間，委托人和受托人應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。9.第三方介入后的合同保管9.1合同保管責(zé)任委托人和受托人應(yīng)各自妥善保管合同及相關(guān)附件，確保合同的有效性和完整性。10.第三方介入后的其他事項(xiàng)10.1本部分條款為第三方介入后的補(bǔ)充條款，與原合同條款具有同等法律效力；10.2本部分條款如有與原合同條款沖突之處，以本部分條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，包括房產(chǎn)證的封面、首頁、產(chǎn)權(quán)人信息頁、附圖頁等所有必要頁面。附件說明：此附件用于證明房產(chǎn)證的合法性和完整性，是辦理房產(chǎn)證領(lǐng)取手續(xù)的必備文件。2.附件二：委托授權(quán)書詳細(xì)要求：委托授權(quán)書應(yīng)載明受托人的姓名、身份證號(hào)碼、委托事項(xiàng)及期限等，并由委托人簽字或蓋章確認(rèn)。附件說明：此附件用于證明委托人已授權(quán)受托人代為辦理房產(chǎn)證領(lǐng)取事宜，是受托人辦理相關(guān)手續(xù)的法律依據(jù)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。附件說明：此附件用于記錄第三方介入的具體事項(xiàng)，是雙方及第三方履行合同的重要文件。4.附件四：費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：費(fèi)用支付憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明費(fèi)用已實(shí)際支付。附件說明：此附件用于證明委托人已按約定支付費(fèi)用，是受托人提供服務(wù)的報(bào)酬依據(jù)。5.附件五：爭議解決文件詳細(xì)要求：爭議解決文件應(yīng)包括協(xié)商記錄、仲裁裁決或法院判決等，證明爭議已得到妥善解決。附件說明：此附件用于證明爭議已按約定方式解決，是合同履行完畢的證明文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1委托人未按時(shí)支付費(fèi)用；1.2受托人未按約定時(shí)間完成委托事項(xiàng)；1.3第三方未按協(xié)議履行義務(wù)；1.4雙方未按約定方式解決爭議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.2違約責(zé)任包括但不限于：賠償對方損失、支付違約金、承擔(dān)仲裁或訴訟費(fèi)用等。3.示例說明：3.1委托人未按時(shí)支付費(fèi)用：如委托人未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向受托人支付違約金，違約金數(shù)額為應(yīng)付費(fèi)用的_____%。3.2受托人未按約定時(shí)間完成委托事項(xiàng)：如受托人未按時(shí)完成委托事項(xiàng)，應(yīng)向委托人支付違約金，違約金數(shù)額為應(yīng)付費(fèi)用的_____%。3.3第三方未按協(xié)議履行義務(wù)：第三方未按協(xié)議履行義務(wù)，應(yīng)向委托人或受托人支付違約金，違約金數(shù)額為第三方應(yīng)得服務(wù)費(fèi)用的_____%。3.4雙方未按約定方式解決爭議：如雙方未按約定方式解決爭議，違約方應(yīng)承擔(dān)因未及時(shí)解決爭議而產(chǎn)生的額外損失。代辦授權(quán)房產(chǎn)證委托1本合同目錄一覽1.甲方信息1.1甲方姓名1.2甲方身份證號(hào)碼1.3甲方聯(lián)系方式2.乙方信息2.1乙方姓名2.2乙方身份證號(hào)碼2.3乙方聯(lián)系方式3.委托事項(xiàng)3.1房產(chǎn)證代辦服務(wù)內(nèi)容3.2委托事項(xiàng)的具體描述4.委托期限4.1委托開始時(shí)間4.2委托結(jié)束時(shí)間5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.2甲方義務(wù)8.乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.2乙方義務(wù)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更方式13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.合同附件第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方姓名：1.2甲方身份證號(hào)碼：110101199003071.3甲方聯(lián)系方式：138001380002.乙方信息2.1乙方姓名：2.2乙方身份證號(hào)碼：1101011990030712352.3乙方聯(lián)系方式：139001390003.委托事項(xiàng)3.1房產(chǎn)證代辦服務(wù)內(nèi)容：乙方受甲方委托，負(fù)責(zé)辦理甲方名下位于北京市朝陽區(qū)某小區(qū)的房產(chǎn)證相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提交申請、繳納相關(guān)稅費(fèi)、領(lǐng)取房產(chǎn)證等。3.2委托事項(xiàng)的具體描述：乙方需在收到甲方提供的房產(chǎn)證相關(guān)材料后，于五個(gè)工作日內(nèi)完成房產(chǎn)證申請手續(xù)的提交，并在十個(gè)工作日內(nèi)完成房產(chǎn)證的領(lǐng)取。4.委托期限4.1委托開始時(shí)間：2023年3月15日4.2委托結(jié)束時(shí)間：2023年4月30日5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用金額：人民幣貳萬元整（￥20000.00）5.2支付方式：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)，將服務(wù)費(fèi)用一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。5.3支付時(shí)間：支付時(shí)間以銀行實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)。6.保密條款6.1保密內(nèi)容：本合同涉及的所有信息，包括但不限于甲方個(gè)人信息、房產(chǎn)信息、委托事項(xiàng)等，均為保密信息。6.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止之日止。6.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。7.甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定完成房產(chǎn)證代辦服務(wù)；（2）甲方有權(quán)要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)證領(lǐng)取手續(xù)；（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的工作進(jìn)度和質(zhì)量。7.2甲方義務(wù)：（1）甲方應(yīng)在本合同簽訂前，確保提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)證相關(guān)材料；（2）甲方應(yīng)在本合同簽訂后，積極配合乙方完成房產(chǎn)證代辦服務(wù)；（3）甲方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。8.乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供完整的房產(chǎn)證相關(guān)材料；（2）乙方有權(quán)要求甲方在約定的時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用；（3）乙方有權(quán)在完成房產(chǎn)證代辦服務(wù)后，收取約定的服務(wù)費(fèi)用。8.2乙方義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照甲方提供的材料，在約定的時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)證申請手續(xù)的提交；（2）乙方應(yīng)保證辦理房產(chǎn)證手續(xù)的合法性和合規(guī)性；（3）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工作進(jìn)度，并及時(shí)通知甲方相關(guān)事宜。9.合同解除與終止9.1合同解除條件：（1）甲方或乙方任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。9.2合同終止條件：（1）委托事項(xiàng)完成，合同自動(dòng)終止；（2）雙方協(xié)商一致，決定終止合同。10.違約責(zé)任10.1違約情形：（1）甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方未按約定完成房產(chǎn)證代辦服務(wù)；（3）任何一方泄露保密信息。10.2違約責(zé)任：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式：（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：（1）雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成，可提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。12.合同生效與變更12.1合同生效條件：（1）本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；（2）甲方支付全部服務(wù)費(fèi)用后，合同生效。12.2合同變更方式：（1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一：（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定事項(xiàng)二：（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；（2）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及定義1.1本合同所指第三方，是指在本合同履行過程中，為甲方或乙方提供咨詢、代理、中介或其他輔助服務(wù)，且與甲乙雙方簽訂相應(yīng)服務(wù)協(xié)議的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)及本合同的規(guī)定；2.3第三方介入的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)在甲乙雙方約定的范圍內(nèi)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同履行過程中因自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂服務(wù)協(xié)議時(shí)約定，并在本合同中予以明確；3.3若第三方責(zé)任限額未在本合同中約定，則按照法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：（1）按照服務(wù)協(xié)議約定，收取甲方或乙方的服務(wù)費(fèi)用；（2）有權(quán)要求甲方或乙方按照約定提供必要的協(xié)助；（3）在履行服務(wù)過程中，享有合法權(quán)益的保護(hù)。4.2第三方義務(wù)：（1）按照服務(wù)協(xié)議約定，履行相關(guān)服務(wù)職責(zé)；（2）確保服務(wù)的合法性和合規(guī)性；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；（4）在服務(wù)過程中，及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)度及遇到的問題。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方作為獨(dú)立的服務(wù)提供者，與甲方、乙方及本合同其他各方之間不存在隸屬關(guān)系；5.2第三方與甲方、乙方之間的服務(wù)協(xié)議與本合同具有同等法律效力；5.3第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。6.第三方介入時(shí)的額外條款及說明6.1第三方介入后，甲方、乙方及第三方應(yīng)簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任；6.2第三方介入期間，甲方、乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)；6.3第三方介入期間，若發(fā)生爭議，應(yīng)先由甲方、乙方與第三方協(xié)商解決；6.4協(xié)商不成，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。7.第三方介入的終止7.1第三方介入服務(wù)完成后，甲方、乙方及第三方應(yīng)簽署書面終止協(xié)議；7.2第三方介入終止后，甲方、乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。8.第三方介入的保密條款8.1第三方在介入過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；8.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.第三方介入的法律法規(guī)適用9.1第三方介入過程中，適用我國相關(guān)法律法規(guī)；9.2第三方介入過程中，如涉及國際法律法規(guī)，由甲乙雙方協(xié)商解決。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)先由甲方、乙方與第三方協(xié)商解決；10.2協(xié)商不成，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.房產(chǎn)證相關(guān)材料（如房產(chǎn)證、房屋所有權(quán)證書等）4.房產(chǎn)證代辦服務(wù)協(xié)議5.服務(wù)費(fèi)用支付憑證6.第三方服務(wù)協(xié)議7.合同簽訂及終止協(xié)議8.保密協(xié)議9.爭議解決協(xié)議10.附件清單附件詳細(xì)要求和說明：1.甲方身份證復(fù)印件：需清晰、完整，并加蓋甲方簽名或公章。2.乙方身份證復(fù)印件：需清晰、完整，并加蓋乙方簽名或公章。3.房產(chǎn)證相關(guān)材料：需真實(shí)、有效，并加蓋房產(chǎn)管理部門公章。4.房產(chǎn)證代辦服務(wù)協(xié)議：需詳細(xì)列明服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等，并由甲乙雙方簽字蓋章。5.服務(wù)費(fèi)用支付憑證：需清晰、完整，并加蓋銀行公章。6.第三方服務(wù)協(xié)議：需詳細(xì)列明第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。7.合同簽訂及終止協(xié)議：需詳細(xì)列明合同簽訂、變更、解除、終止的條件和程序，并由甲乙雙方簽字蓋章。8.保密協(xié)議：需詳細(xì)列明保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等，并由甲乙雙方簽字蓋章。9.爭議解決協(xié)議：需詳細(xì)列明爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)等，并由甲乙雙方簽字蓋章。10.附件清單：需詳細(xì)列明所有附件名稱及編號(hào)，并由甲乙雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方未按約定完成房產(chǎn)證代辦服務(wù)；（3）任何一方泄露保密信息；（4）第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)；（5）違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金及賠償損失；（2）乙方未按約定完成房產(chǎn)證代辦服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金及賠償損失；（3）任何一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金及賠償損失；（4）第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金及賠償損失；（5）違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金及賠償損失。簡要示例說明：1.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失；2.乙方未按約定完成房產(chǎn)證代辦服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失；3.第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，甲方或乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方支付違約金及賠償損失；4.任何一方泄露保密信息，對方有權(quán)解除合同，并要求泄露方支付違約金及賠償損失。代辦授權(quán)房產(chǎn)證委托2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1委托方信息1.2受托方信息2.委托事項(xiàng)概述2.1委托內(nèi)容2.2委托范圍2.3委托期限3.權(quán)利義務(wù)3.1委托方權(quán)利3.2委托方義務(wù)3.3受托方權(quán)利3.4受托方義務(wù)4.委托費(fèi)用及支付方式4.1委托費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.權(quán)益及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)5.1權(quán)益歸屬5.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.委托事項(xiàng)完成標(biāo)準(zhǔn)6.1完成標(biāo)準(zhǔn)6.2審核程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序10.合同生效及終止10.1生效條件10.2生效時(shí)間10.3終止條件10.4終止程序11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)證委托書11.2附件二：相關(guān)費(fèi)用清單12.其他約定12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同份數(shù)13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同備案及登記第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1委托方信息委托方名稱：____________________委托方地址：____________________委托方聯(lián)系人：____________________委托方聯(lián)系電話：____________________1.2受托方信息受托方名稱：____________________受托方地址：____________________受托方聯(lián)系人：____________________受托方聯(lián)系電話：____________________2.委托事項(xiàng)概述2.1委托內(nèi)容委托方委托受托方代為辦理房產(chǎn)證的辦理手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)證的申請、提交材料、領(lǐng)取房產(chǎn)證等。2.2委托范圍委托范圍包括但不限于：（1）協(xié)助委托方收集辦理房產(chǎn)證所需的相關(guān)材料；（2）代表委托方向相關(guān)部門提交辦理房產(chǎn)證的申請；（3）跟進(jìn)辦理進(jìn)度，并及時(shí)向委托方通報(bào)辦理情況；（4）領(lǐng)取房產(chǎn)證并交付給委托方。2.3委托期限委托期限自本合同簽訂之日起至受托方完成委托事項(xiàng)之日止。3.權(quán)利義務(wù)3.1委托方權(quán)利（1）要求受托方按照合同約定履行委托事項(xiàng)；（2）監(jiān)督受托方的辦理進(jìn)度和質(zhì)量；（3）在受托方違反合同約定時(shí)，有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。3.2委托方義務(wù)（1）按照合同約定支付委托費(fèi)用；（2）提供辦理房產(chǎn)證所需的相關(guān)材料；（3）配合受托方辦理相關(guān)手續(xù)。3.3受托方權(quán)利（1）按照合同約定收取委托費(fèi)用；（2）在辦理過程中，有權(quán)要求委托方提供必要的信息和材料；（3）在委托方違反合同約定時(shí)，有權(quán)拒絕履行委托事項(xiàng)。3.4受托方義務(wù)（1）按照合同約定履行委托事項(xiàng)；（2）保守委托方的商業(yè)秘密；（3）在辦理過程中，確保辦理質(zhì)量和進(jìn)度。4.委托費(fèi)用及支付方式4.1委托費(fèi)用總額委托費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___________________元。4.2費(fèi)用支付方式委托費(fèi)用采用分期支付方式，具體支付時(shí)間和金額如下：（1）首期支付人民幣_(tái)___________________元，于本合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）尾期支付人民幣_(tái)___________________元，于受托方完成委托事項(xiàng)并交付房產(chǎn)證后3個(gè)工作日內(nèi)支付。5.權(quán)益及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)5.1權(quán)益歸屬辦理完成的房產(chǎn)證歸委托方所有，受托方不得以任何形式占有或處分。5.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)因政策調(diào)整、政府行為等原因?qū)е挛惺马?xiàng)的風(fēng)險(xiǎn)由委托方承擔(dān)。6.委托事項(xiàng)完成標(biāo)準(zhǔn)6.1完成標(biāo)準(zhǔn)受托方應(yīng)在委托期限屆滿前完成委托事項(xiàng)，并確保辦理結(jié)果符合法律法規(guī)和合同約定。6.2審核程序委托方有權(quán)對受托方的辦理結(jié)果進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)要求受托方重新辦理。7.違約責(zé)任7.1違約情形（1）受托方未按合同約定履行委托事項(xiàng)；（2）受托方在辦理過程中泄露委托方商業(yè)秘密；（3）委托方未按合同約定支付委托費(fèi)用；（4）因委托方原因?qū)е挛惺马?xiàng)。7.2違約責(zé)任（1）受托方未按合同約定履行委托事項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向委托方支付違約金人民幣_(tái)___________________元；（2）受托方泄露委托方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向委托方支付違約金人民幣_(tái)___________________元；（3）委托方未按合同約定支付委托費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付逾期付款利息；（4）因委托方原因?qū)е挛惺马?xiàng)的，委托方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向受托方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____________________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議提交至____________________仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.合同解除9.1解除條件（1）本合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，且違約方在收到解除通知后未能在合理期限內(nèi)糾正違約行為；（3）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（4）其他依法或雙方約定可以解除合同的情形。9.2解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前____________________日書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。10.合同生效及終止10.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2生效時(shí)間本合同自____________________年____________________月____________________日起生效。10.3終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）合同履行完畢；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（5）其他依法或雙方約定可以終止合同的情形。10.4終止程序合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)，并按照本合同約定進(jìn)行結(jié)算。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)證委托書11.2附件二：相關(guān)費(fèi)用清單12.其他約定12.1通知方式（1）當(dāng)面遞交；（2）郵寄（包括特快專遞）；（3）傳真；（4）電子郵件。12.2不可抗力本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并采取一切必要的措施減少損失。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商延長合同期限或解除合同。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為____________________。14.合同備案及登記14.1備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行備案。14.2登記本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行登記。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除委托方和受托方以外的，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，參與本合同履行或與本合同履行有關(guān)的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方類型（1）中介方：在委托方和受托方之間提供中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（2）評估機(jī)構(gòu)：對房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評估的機(jī)構(gòu)；（3）公證機(jī)構(gòu)：對合同及相關(guān)文件進(jìn)行公證的機(jī)構(gòu)；（4）其他參與合同履行的第三方。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，除非法律另有規(guī)定，否則其責(zé)任限額不得超過____________________元人民幣。15.3.2責(zé)任承擔(dān)（1）第三方因故意或重大過失導(dǎo)致委托方或受托方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方在履行其職責(zé)過程中，因不可抗力或無法預(yù)見、無法避免的原因?qū)е聯(lián)p失，且已盡合理注意義務(wù)的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。15.4第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，收取其提供服務(wù)的費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求委托方或受托方提供必要的協(xié)助和支持。15.5第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，履行其提供的服務(wù)的義務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守委托方和受托方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.甲乙雙方增加條款16.1委托方增加條款（1）委托方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，委托方應(yīng)提前通知受托方，并取得受托方的同意；（2）委托方應(yīng)確保第三方具備履行其職責(zé)的能力和條件；（3）委托方應(yīng)承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。16.2受托方增加條款（1）受托方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，受托方應(yīng)提前通知委托方，并取得委托方的同意；（2）受托方應(yīng)協(xié)助委托方與第三方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)；（3）受托方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其職責(zé)，確保其服務(wù)質(zhì)量。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與委托方的關(guān)系第三方與委托方之間不存在合同關(guān)系，第三方僅根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，向委托方提供服務(wù)。17.2第三方與受托方的關(guān)系第三方與