公寓購買合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME公寓購買合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.2適用法律2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋產(chǎn)權(quán)3.3房屋用途4.購買價格及支付方式4.1購買價格4.2支付方式4.3付款時間5.交付與驗收5.1交付時間5.2驗收標準5.3驗收程序6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證期限6.2質(zhì)量保證責任6.3質(zhì)量保證方式7.房屋權(quán)利限制7.1房屋權(quán)利限制事項7.2房屋權(quán)利限制解除條件8.房屋租賃8.1房屋租賃情況8.2租賃期限8.3租賃費用9.房屋維修9.1維修責任9.2維修費用9.3維修程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約金11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定效力14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2適用法律本合同適用中華人民共和國法律，并受中華人民共和國法律的管轄。2.定義與解釋2.1定義（1）“甲方”指購買公寓的一方；（2）“乙方”指出售公寓的一方；（3）“公寓”指甲方購買的位于_______的房產(chǎn)；（4）“合同”指本公寓購買合同。2.2解釋本合同中，除非上下文另有規(guī)定，否則術(shù)語的含義應按照通常含義解釋。3.房屋信息3.1房屋基本情況公寓位于_______，房屋結(jié)構(gòu)為_______，建筑面積為_______平方米，房屋編號為_______。3.2房屋產(chǎn)權(quán)甲方購買公寓后，取得該公寓的完全產(chǎn)權(quán)，包括但不限于土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等。3.3房屋用途公寓僅用于居住，不得用于商業(yè)、工業(yè)或其他用途。4.購買價格及支付方式4.1購買價格公寓購買價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。4.2支付方式（1）甲方應在合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)支付總價款的_______%作為定金；（2）甲方應在_______年_______月_______日前支付剩余總價款的_______%；（3）甲方應在交付房屋前支付剩余總價款的_______%。5.交付與驗收5.1交付時間乙方應在_______年_______月_______日前將公寓交付給甲方。5.2驗收標準公寓交付時，應符合國家有關(guān)房屋質(zhì)量標準和設(shè)計要求。5.3驗收程序（1）甲方應在交付之日起_______個工作日內(nèi)對公寓進行驗收；（2）驗收不合格的，乙方應在_______個工作日內(nèi)進行整改，直至合格。6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證期限乙方對公寓的質(zhì)量保證期限為_______年。6.2質(zhì)量保證責任乙方在質(zhì)量保證期限內(nèi)，對公寓因質(zhì)量問題造成的損失承擔賠償責任。6.3質(zhì)量保證方式乙方應在質(zhì)量保證期內(nèi)，提供必要的維修服務，確保公寓的正常使用。7.房屋權(quán)利限制7.1房屋權(quán)利限制事項（1）公寓不得進行任何形式的分割銷售；（2）公寓不得改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)；（3）公寓不得用于非法活動。7.2房屋權(quán)利限制解除條件（1）公寓權(quán)利限制事項經(jīng)相關(guān)主管部門批準解除；（2）公寓權(quán)利限制事項因不可抗力原因解除。8.房屋租賃8.1房屋租賃情況甲方在未取得公寓產(chǎn)權(quán)前，不得將公寓出租給他人使用。取得產(chǎn)權(quán)后，甲方有權(quán)自行決定是否出租，以及出租的具體事宜。8.2租賃期限若甲方?jīng)Q定出租公寓，租賃期限自簽訂租賃合同之日起計算，最長不超過_______年。8.3租賃費用租賃費用根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商確定，租金支付方式、金額及支付時間應在租賃合同中明確約定。9.房屋維修9.1維修責任（1）公寓交付后，日常維護保養(yǎng)由甲方負責；（2）因房屋質(zhì)量問題導致的維修，在質(zhì)量保證期限內(nèi)由乙方負責；（3）因自然災害、不可抗力等原因?qū)е碌木S修，雙方根據(jù)實際情況協(xié)商解決。9.2維修費用維修費用根據(jù)實際情況確定，若由乙方負責，乙方應在維修完成后_______個工作日內(nèi)支付維修費用。9.3維修程序（1）甲方發(fā)現(xiàn)維修問題時，應及時通知乙方；（2）乙方應在收到通知后_______個工作日內(nèi)進行維修；（3）維修完成后，甲方應進行驗收。10.違約責任10.1違約情形（1）任何一方未按合同約定履行支付義務；（2）任何一方未按合同約定履行交付或接收房屋義務；（3）任何一方違反合同約定的其他義務。10.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約金（1）未按時支付房款的，每逾期一日，應支付未付款額的_______%作為違約金；（2）未按時交付房屋的，每逾期一日，應支付_______元作為違約金。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)無11.3爭議解決程序爭議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)及法院規(guī)定執(zhí)行。12.合同解除12.1合同解除條件（1）任何一方嚴重違約；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應按照約定處理已履行和未履行的義務。12.3合同解除后的處理（1）已支付的款項不予退還；（2）未履行的義務應按照合同約定繼續(xù)履行。13.其他約定13.1其他約定事項（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補充；（2）本合同附件為本合同不可分割的組成部分。13.2其他約定效力本合同及其他約定的內(nèi)容具有同等法律效力。14.合同生效與終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件（1）本合同約定的各項義務履行完畢；（2）合同解除或終止的其他條件成就。14.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照約定處理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務或協(xié)助的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議或服務合同。15.3第三方責任15.3.1第三方責任限額（1）第三方因提供的服務或協(xié)助導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過其收取服務費用的_______倍。（2）第三方故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔全部賠償責任。15.3.2第三方責任劃分（1）第三方在提供中介服務時，應遵守相關(guān)法律法規(guī)，如實提供信息，不得隱瞞或誤導甲乙雙方。（2）第三方在提供評估、監(jiān)理等服務時，應嚴格按照行業(yè)標準和技術(shù)規(guī)范執(zhí)行，確保服務質(zhì)量。15.4第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或服務合同收取相應的服務費用。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以完成其服務或協(xié)助工作。16.甲乙雙方責任16.1甲方責任（1）甲方應按照本合同約定，向乙方支付購房款。（2）甲方應配合第三方完成相關(guān)服務或協(xié)助工作。16.2乙方責任（1）乙方應按照本合同約定，將公寓交付給甲方。（2）乙方應配合第三方完成相關(guān)服務或協(xié)助工作。17.第三方介入時的額外條款17.1第三方介入后的合同變更（1）第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應書面同意，并簽訂相應的變更協(xié)議。（2）變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。17.2第三方介入后的爭議解決第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。17.3第三方介入后的合同終止（1）第三方介入后，如合同終止，甲乙雙方應按照本合同約定處理剩余事宜。（2）第三方介入后的合同終止，不影響第三方根據(jù)合作協(xié)議或服務合同享有的權(quán)利和承擔的義務。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系僅限于合作協(xié)議或服務合同約定的范圍內(nèi)，第三方不對甲方承擔超出該范圍的責任。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系僅限于合作協(xié)議或服務合同約定的范圍內(nèi)，第三方不對乙方承擔超出該范圍的責任。18.3第三方與其他各方的責任劃分第三方與其他各方之間的責任劃分，按照合作協(xié)議或服務合同約定執(zhí)行。如無約定，第三方不對其他各方承擔任何責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等產(chǎn)權(quán)證明文件的原件或復印件。說明：確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬爭議。2.房屋測繪報告要求：提供房屋測繪報告的原件或復印件。說明：房屋測繪報告應包含房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息，確保面積準確無誤。3.房屋質(zhì)量檢測報告要求：提供房屋質(zhì)量檢測報告的原件或復印件。說明：房屋質(zhì)量檢測報告應包含房屋質(zhì)量檢測結(jié)果，確保房屋符合質(zhì)量標準。4.房屋交易稅費繳納憑證要求：提供房屋交易稅費繳納憑證的原件或復印件。說明：確保房屋交易稅費已按法律規(guī)定繳納。5.房屋租賃合同（如有）要求：提供房屋租賃合同的原件或復印件。說明：如有房屋租賃情況，確保租賃合同合法有效。6.第三方合作協(xié)議或服務合同要求：提供第三方合作協(xié)議或服務合同的原件或復印件。說明：確保第三方介入的合法性，明確雙方權(quán)利義務。7.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更協(xié)議的原件或復印件。說明：合同變更協(xié)議應明確變更內(nèi)容，確保變更合法有效。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)具體情況提供其他相關(guān)文件的原件或復印件。說明：確保合同履行過程中所需的其他文件齊全。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方未按時支付購房款乙方未按時交付房屋第三方未按照協(xié)議或合同約定提供服務任何一方違反合同約定的其他義務2.責任認定標準違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金金額根據(jù)合同約定或法律法規(guī)確定。賠償損失包括直接損失和間接損失。3.違約責任示例示例一：甲方未按時支付購房款，每逾期一日，應支付未付款額的_______%作為違約金。示例二：乙方未按時交付房屋，每逾期一日，應支付_______元作為違約金。示例三：第三方未按照協(xié)議或合同約定提供服務，導致甲方或乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。公寓購買合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.2買受方信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋用途3.房屋產(chǎn)權(quán)情況3.1房屋產(chǎn)權(quán)證3.2產(chǎn)權(quán)歸屬3.3產(chǎn)權(quán)限制4.房屋交易價格及支付方式4.1房屋交易價格4.2付款時間4.3付款方式4.4付款憑證5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋驗收標準5.3驗收程序5.4驗收結(jié)果6.房屋稅費及費用承擔6.1稅費種類6.2費用承擔6.3繳費時間7.房屋過戶手續(xù)及費用7.1過戶手續(xù)7.2過戶費用7.3過戶時間8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.合同解除10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同變更12.1合同變更情形12.2合同變更程序12.3合同變更內(nèi)容13.合同解除及終止13.1合同解除13.2合同終止14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名稱：________1.1.2出售方法定代表人：________1.1.3出售方住所：________1.1.4出售方聯(lián)系電話：________1.1.5出售方電子郵箱：________1.2買受方信息1.2.1買受方名稱：________1.2.2買受方法定代表人：________1.2.3買受方住所：________1.2.4買受方聯(lián)系電話：________1.2.5買受方電子郵箱：________2.房屋基本情況2.1房屋坐落：________2.2房屋結(jié)構(gòu)：________2.3房屋面積：________平方米2.4房屋用途：________3.房屋產(chǎn)權(quán)情況3.1房屋產(chǎn)權(quán)證：________3.2產(chǎn)權(quán)歸屬：________3.3產(chǎn)權(quán)限制：________4.房屋交易價格及支付方式4.1房屋交易價格：________元4.2付款時間：4.2.1首付款：________元，于合同簽訂之日起________日內(nèi)支付；4.2.2尾款：________元，于房屋交付前________日內(nèi)支付；4.3付款方式：________4.4付款憑證：________5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間：________5.2房屋驗收標準：________5.3驗收程序：5.3.1買受方在房屋交付前________日內(nèi)通知出售方；5.3.2雙方約定驗收時間，共同對房屋進行驗收；5.3.3驗收合格后，買受方簽署驗收合格證明；5.4驗收結(jié)果：________6.房屋稅費及費用承擔6.1稅費種類：________6.2費用承擔：6.2.1出售方承擔：________6.2.2買受方承擔：________6.3繳費時間：________7.房屋過戶手續(xù)及費用7.1過戶手續(xù)：________7.2過戶費用：________7.3過戶時間：________8.違約責任8.1違約情形8.1.1買受方未按約定時間支付房款；8.1.2出售方未按約定時間交付房屋；8.1.3雙方未按約定履行合同其他義務；8.2違約責任8.2.1買受方未按約定支付房款的，應向出售方支付違約金，違約金為未付款項的________%；8.2.2出售方未按約定交付房屋的，應向買受方支付違約金，違約金為房屋交易價格的________%；8.2.3雙方未按約定履行合同其他義務的，應根據(jù)違約情況承擔相應的法律責任；8.3違約賠償8.3.1因違約給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任；8.3.2賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；9.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2爭議解決程序9.2.1雙方應在爭議發(fā)生后________日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知；9.2.2雙方應在收到書面通知后________日內(nèi)進行協(xié)商；9.3爭議解決地點9.3.1爭議解決地點為合同簽訂地。10.合同解除10.1合同解除情形10.1.1買受方未按約定支付房款，經(jīng)催告后仍未支付的；10.1.2出售方未按約定交付房屋，經(jīng)催告后仍未交付的；10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同的；10.2合同解除程序10.2.1雙方應書面通知對方解除合同；10.2.2合同解除后，雙方應按照約定辦理房屋交付、過戶等手續(xù)；10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方互不承擔違約責任；10.3.2合同解除后，雙方應按照約定處理房屋及相關(guān)費用。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)；11.2合同生效時間11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同變更12.1合同變更情形12.1.1合同內(nèi)容不符合實際情況；12.1.2雙方協(xié)商一致變更合同；12.2合同變更程序12.2.1雙方應書面通知對方變更內(nèi)容；12.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；12.3合同變更內(nèi)容12.3.1變更后的合同內(nèi)容應與原合同內(nèi)容一致。13.合同解除及終止13.1合同解除13.1.1出現(xiàn)合同解除情形的，合同自動解除；13.2合同終止13.2.1合同解除后，合同終止。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師、公證機構(gòu)等。1.2第三方介入的目的是協(xié)助合同雙方完成合同項下的義務，提供專業(yè)服務或履行特定職責。2.第三方介入的協(xié)議及職責2.1合同雙方如需第三方介入，應另行簽訂相關(guān)協(xié)議，明確第三方的職責和服務內(nèi)容。2.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；2.1.2第三方的服務內(nèi)容、期限和費用；2.1.3第三方的保密義務；2.1.4第三方對合同雙方的承諾和保證；2.1.5第三方違約責任及賠償方式；2.1.6第三方與其他各方的責任劃分。3.第三方介入的額外條款3.1.1第三方的服務內(nèi)容和職責應與本合同約定的義務相一致；3.1.2第三方的介入不得影響合同雙方的權(quán)益；3.1.3第三方的服務費用由合同雙方按照協(xié)議約定承擔；3.1.4第三方的介入不改變合同雙方的權(quán)利和義務。4.第三方的責任限額4.1.1第三方介入?yún)f(xié)議中應明確第三方的責任范圍和賠償限額；4.1.2第三方的責任限額不得低于合同雙方因第三方違約而可能遭受的損失；4.1.3第三方的責任限額應考慮第三方服務的性質(zhì)和風險。5.第三方與其他各方的責任劃分5.1第三方介入后，責任劃分如下：5.1.1甲方與乙方之間的權(quán)利和義務仍由本合同約定；5.1.2第三方僅對合同雙方提供的服務負責，不承擔合同雙方之間的直接責任；5.1.3第三方在執(zhí)行職責過程中，如因自身過錯導致合同雙方權(quán)益受損，應承擔相應的賠償責任；5.1.4第三方在執(zhí)行職責過程中，如因不可抗力導致合同雙方權(quán)益受損，不承擔賠償責任。6.第三方的保密義務6.1第三方在介入過程中，應對合同雙方的信息和資料保密，未經(jīng)合同雙方同意，不得向任何第三方泄露；6.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。7.第三方的解除條款7.1第三方如需退出介入，應提前向合同雙方發(fā)出書面通知，并按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)；7.2第三方退出介入后，其之前提供的服務不得影響合同雙方的權(quán)益。8.第三方介入?yún)f(xié)議的生效8.1第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)合同雙方簽字蓋章后生效；8.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效不影響本合同的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件說明：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復印件，以證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬。2.房屋測繪報告說明：提供房屋測繪報告，以證明房屋面積及結(jié)構(gòu)。3.房屋交易稅費繳納憑證說明：提供房屋交易稅費繳納憑證，以證明相關(guān)稅費已繳納。4.付款憑證說明：提供付款憑證，以證明已按照約定支付房款。5.驗收合格證明說明：提供驗收合格證明，以證明房屋驗收合格。6.第三方介入?yún)f(xié)議說明：提供第三方介入?yún)f(xié)議，以明確第三方職責和服務內(nèi)容。7.合同變更協(xié)議說明：提供合同變更協(xié)議，以明確合同變更內(nèi)容。8.爭議解決協(xié)議說明：提供爭議解決協(xié)議，以明確爭議解決方式和程序。9.第三方責任限額協(xié)議說明：提供第三方責任限額協(xié)議，以明確第三方責任范圍和賠償限額。10.保密協(xié)議說明：提供保密協(xié)議，以明確第三方保密義務。說明二：違約行為及責任認定：1.買受方未按約定時間支付房款責任認定：買受方應向出售方支付違約金，違約金為未付款項的________%。2.出售方未按約定時間交付房屋責任認定：出售方應向買受方支付違約金，違約金為房屋交易價格的________%。3.第三方提供虛假信息或服務責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，賠償合同雙方因此遭受的損失。4.買受方或出售方未按約定履行合同其他義務責任認定：違約方應根據(jù)違約情況承擔相應的法律責任。示例說明：1.買受方未按約定時間支付房款，逾期付款一個月，應向出售方支付違約金，違約金為未付款項的1%。2.出售方未按約定時間交付房屋，逾期交付一個月，應向買受方支付違約金，違約金為房屋交易價格的1%。3.第三方在房屋評估過程中提供虛假信息，導致合同雙方遭受損失，第三方應承擔賠償責任。4.買受方未按時辦理房屋過戶手續(xù)，應向出售方支付違約金，違約金為房屋交易價格的0.5%。公寓購買合同范本2本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1出售方基本信息1.2買受方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.4房產(chǎn)現(xiàn)狀3.合同簽訂時間與地點4.房產(chǎn)價格及支付方式4.1房產(chǎn)總價4.2付款方式4.3付款期限5.房產(chǎn)交付時間與條件5.1交付時間5.2交付條件6.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶時間6.2過戶費用6.3過戶手續(xù)7.附屬設(shè)施及配套設(shè)施7.1附屬設(shè)施7.2配套設(shè)施8.交房后維修責任8.1保修期限8.2維修責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決方式11.合同解除條件11.1合同解除情形11.2合同解除程序12.合同生效條件13.合同附件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1出售方基本信息出售方名稱：____________________出售方法定代表人：_____________出售方住所地：__________________出售方聯(lián)系電話：________________1.2買受方基本信息買受方名稱：____________________買受方法定代表人：_____________買受方住所地：__________________買受方聯(lián)系電話：________________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)所在區(qū)域：___________________房產(chǎn)具體地址：___________________房產(chǎn)所在小區(qū)名稱：_______________2.2房產(chǎn)面積建筑面積：_______________________使用面積：_______________________2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)證號：_______________________房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：___________________2.4房產(chǎn)現(xiàn)狀房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_______________________房產(chǎn)裝修情況：___________________房產(chǎn)配套設(shè)施：___________________3.合同簽訂時間與地點合同簽訂時間：_____________________合同簽訂地點：_____________________4.房產(chǎn)價格及支付方式4.1房產(chǎn)總價房產(chǎn)總價：_______________________4.2付款方式首付款：_______________________尾款支付時間：___________________4.3付款期限首付款支付期限：_________________尾款支付期限：___________________5.房產(chǎn)交付時間與條件5.1交付時間房產(chǎn)交付時間：___________________5.2交付條件房產(chǎn)驗收合格出售方提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件6.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶時間房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶時間：________________6.2過戶費用過戶費用：_______________________6.3過戶手續(xù)出售方負責辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)7.附屬設(shè)施及配套設(shè)施7.1附屬設(shè)施附屬設(shè)施名稱及數(shù)量：________________7.2配套設(shè)施配套設(shè)施名稱及數(shù)量：________________8.交房后維修責任8.1保修期限房屋主體結(jié)構(gòu)保修期限：____年房屋裝修保修期限：____年附屬設(shè)施保修期限：____年8.2維修責任出售方負責房屋主體結(jié)構(gòu)的維修責任買受方負責房屋裝修及附屬設(shè)施的維修責任9.違約責任9.1違約情形買受方未按約定支付房款的違約情形出售方未按約定交付房屋的違約情形雙方違反合同約定其他違約情形9.2違約責任買受方未按約定支付房款的違約責任：____%出售方未按約定交付房屋的違約責任：____%雙方違反合同約定其他違約責任：____%10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑雙方協(xié)商解決請求房地產(chǎn)管理部門調(diào)解向人民法院提起訴訟10.2爭議解決方式優(yōu)先采取協(xié)商解決方式若協(xié)商不成，可申請房地產(chǎn)管理部門調(diào)解若調(diào)解不成，可向人民法院提起訴訟11.合同解除條件11.1合同解除情形買受方未按約定支付房款超過約定期限出售方未按約定交付房屋超過約定期限雙方協(xié)商一致解除合同11.2合同解除程序提出解除合同的一方應提前____日通知對方雙方應共同簽署合同解除協(xié)議12.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.合同附件房產(chǎn)測繪報告房產(chǎn)所有權(quán)證房產(chǎn)買賣合同付款憑證其他相關(guān)文件14.其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年本合同自簽訂之日起至房屋交付之日止，雙方應遵守國家法律法規(guī)及合同約定本合同自房屋交付之日起，雙方應履行合同約定的權(quán)利義務第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，指除甲乙雙方以外的，為促成本合同簽訂或履行而提供中介、咨詢、評估、代理等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形在本合同簽訂或履行過程中，甲乙雙方可引入第三方提供相關(guān)服務。第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.第三方責任16.1第三方責任限額第三方在履行本合同過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。第三方責任限額為：____萬元人民幣。若第三方責任超出責任限額，甲乙雙方應另行協(xié)商解決。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利義務第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相關(guān)服務。第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取服務費用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為服務合同關(guān)系。甲方應按照服務合同約定支付服務費用。第三方對甲方提供的服務質(zhì)量負責。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為服務合同關(guān)系。乙方應按照服務合同約定支付服務費用。第三方對乙方提供的服務質(zhì)量負責。18.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方對甲乙雙方均無直接權(quán)利義務關(guān)系。第三方在履行本合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)及合同約定。第三方對甲乙雙方因履行本合同而產(chǎn)生的爭議不承擔責任。19.第三方介入時的額外條款及說明19.1第三方介入時的合同變更