修繕?lè)课莅踩珔f(xié)議書(shū)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME修繕?lè)课莅踩珔f(xié)議書(shū)本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.合同雙方信息2.1房屋所有權(quán)人信息2.2承包方信息3.房屋描述3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋現(xiàn)狀描述4.修繕內(nèi)容與范圍4.1修繕項(xiàng)目4.2修繕?lè)秶?.3修繕標(biāo)準(zhǔn)5.修繕工期與進(jìn)度5.1修繕工期5.2進(jìn)度安排5.3工期調(diào)整6.修繕費(fèi)用與支付6.1修繕費(fèi)用總額6.2費(fèi)用構(gòu)成6.3支付方式6.4付款時(shí)間7.材料與設(shè)備7.1材料要求7.2設(shè)備要求7.3材料與設(shè)備采購(gòu)8.質(zhì)量要求與驗(yàn)收8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序8.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.安全與環(huán)保9.1安全責(zé)任9.2環(huán)保要求9.3應(yīng)急措施10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)10.3違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3解除或終止程序13.合同變更與補(bǔ)充13.1變更程序13.2補(bǔ)充協(xié)議14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同解除與終止后的處理第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋a)“房屋所有權(quán)人”指擁有房屋所有權(quán)的自然人、法人或其他組織。b)“承包方”指承擔(dān)房屋修繕工程的施工單位或個(gè)人。c)“修繕內(nèi)容”指本合同約定的房屋修繕的具體項(xiàng)目。d)“修繕?lè)秶敝阜课菪蘅樕婕暗拿娣e和部位。e)“修繕標(biāo)準(zhǔn)”指房屋修繕應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量要求。2.合同雙方信息2.1房屋所有權(quán)人信息a)房屋所有權(quán)人姓名（名稱）：[房屋所有權(quán)人姓名/名稱]b)身份證號(hào)碼（統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）：[身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]c)聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2承包方信息a)承包方名稱：[承包方名稱]b)法定代表人姓名：[法定代表人姓名]c)聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]d)注冊(cè)地址：[注冊(cè)地址]3.房屋描述3.1房屋地址：[房屋地址]3.2房屋面積：[房屋面積]平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]3.4房屋現(xiàn)狀描述a)房屋主體結(jié)構(gòu)：[房屋主體結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀]b)門(mén)窗：[門(mén)窗現(xiàn)狀]c)屋面：[屋面現(xiàn)狀]d)墻面：[墻面現(xiàn)狀]e)地面：[地面現(xiàn)狀]f)其他：[其他部位現(xiàn)狀]4.修繕內(nèi)容與范圍4.1修繕項(xiàng)目a)主體結(jié)構(gòu)加固b)外墻粉刷c)門(mén)窗更換d)屋面防水e)地面修復(fù)4.2修繕?lè)秶鷄)房屋主體結(jié)構(gòu)b)外墻c)門(mén)窗d)屋面e)地面4.3修繕標(biāo)準(zhǔn)a)主體結(jié)構(gòu)加固：符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)b)外墻粉刷：墻面平整，顏色均勻c)門(mén)窗更換：符合設(shè)計(jì)要求，功能完好d)屋面防水：防水層完整，無(wú)滲漏e)地面修復(fù)：平整，無(wú)裂縫5.修繕工期與進(jìn)度5.1修繕工期：[修繕工期]天5.2進(jìn)度安排a)主體結(jié)構(gòu)加固：[開(kāi)始時(shí)間]至[結(jié)束時(shí)間]b)外墻粉刷：[開(kāi)始時(shí)間]至[結(jié)束時(shí)間]c)門(mén)窗更換：[開(kāi)始時(shí)間]至[結(jié)束時(shí)間]d)屋面防水：[開(kāi)始時(shí)間]至[結(jié)束時(shí)間]e)地面修復(fù)：[開(kāi)始時(shí)間]至[結(jié)束時(shí)間]5.3工期調(diào)整a)因不可抗力導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決。b)工期調(diào)整需書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。6.修繕費(fèi)用與支付6.1修繕費(fèi)用總額：[修繕費(fèi)用總額]元6.2費(fèi)用構(gòu)成a)材料費(fèi)b)人工費(fèi)c)設(shè)備租賃費(fèi)d)其他費(fèi)用6.3支付方式a)預(yù)付款：合同簽訂后[預(yù)付款比例]%，共計(jì)[預(yù)付款金額]元。b)進(jìn)度款：每完成一個(gè)階段的工作后，驗(yàn)收合格后支付該階段費(fèi)用的[進(jìn)度款比例]%。c)結(jié)算款：工程完工并驗(yàn)收合格后支付剩余費(fèi)用的[結(jié)算款比例]%。6.4付款時(shí)間a)預(yù)付款：合同簽訂后[預(yù)付款期限]內(nèi)支付。b)進(jìn)度款：每個(gè)階段完成后[進(jìn)度款期限]內(nèi)支付。c)結(jié)算款：驗(yàn)收合格后[結(jié)算款期限]內(nèi)支付。7.材料與設(shè)備7.1材料要求a)材料品牌：[材料品牌]b)材料規(guī)格：[材料規(guī)格]c)材料質(zhì)量：符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)7.2設(shè)備要求a)設(shè)備品牌：[設(shè)備品牌]b)設(shè)備型號(hào)：[設(shè)備型號(hào)]c)設(shè)備性能：滿足工程需求7.3材料與設(shè)備采購(gòu)a)承包方負(fù)責(zé)材料與設(shè)備的采購(gòu)。b)采購(gòu)的材料與設(shè)備需符合本合同約定。8.質(zhì)量要求與驗(yàn)收8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)a)主體結(jié)構(gòu)加固：按照《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》執(zhí)行。b)外墻粉刷：按照《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》執(zhí)行。c)門(mén)窗更換：按照《建筑門(mén)窗工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》執(zhí)行。d)屋面防水：按照《屋面工程技術(shù)規(guī)范》執(zhí)行。e)地面修復(fù)：按照《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》執(zhí)行。8.2驗(yàn)收程序a)承包方在工程完成后，通知房屋所有權(quán)人進(jìn)行驗(yàn)收。b)驗(yàn)收應(yīng)在工程完成后[驗(yàn)收期限]內(nèi)進(jìn)行。8.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)a)驗(yàn)收合格：工程符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)安全隱患。b)驗(yàn)收不合格：工程存在質(zhì)量問(wèn)題或安全隱患，需進(jìn)行整改。9.安全與環(huán)保9.1安全責(zé)任a)承包方負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全，確保工人生命財(cái)產(chǎn)安全。b)房屋所有權(quán)人應(yīng)提供必要的施工條件，配合安全工作。9.2環(huán)保要求a)施工過(guò)程中應(yīng)采取有效措施，減少對(duì)環(huán)境的污染。b)施工垃圾應(yīng)及時(shí)清理，不得隨意堆放。9.3應(yīng)急措施a)發(fā)生安全事故，承包方應(yīng)立即采取措施，減少損失。b)房屋所有權(quán)人應(yīng)協(xié)助承包方進(jìn)行事故處理。10.保密條款10.1保密信息范圍a)房屋所有權(quán)人的個(gè)人信息。b)修繕過(guò)程中的技術(shù)資料。10.2保密義務(wù)a)雙方對(duì)保密信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給第三方。b)保密義務(wù)在本合同終止后仍有效。10.3違約責(zé)任a)違反保密義務(wù)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式a)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。b)協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a)[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]b)仲裁地點(diǎn)：[仲裁地點(diǎn)]11.3爭(zhēng)議解決程序a)雙方提交仲裁申請(qǐng)。b)仲裁機(jī)構(gòu)受理后，按照仲裁規(guī)則進(jìn)行審理。c)仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有約束力。12.合同解除與終止12.1合同解除條件a)一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。b)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。12.2合同終止條件a)工程完成并驗(yàn)收合格。b)雙方協(xié)商一致終止合同。12.3解除或終止程序a)提出解除或終止合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。b)雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的善后事宜。13.合同變更與補(bǔ)充13.1變更程序a)雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。b)變更協(xié)議作為本合同的組成部分。13.2補(bǔ)充協(xié)議a)本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。b)補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同生效與終止14.1合同生效條件a)雙方簽字蓋章。b)合同簽訂后[生效期限]內(nèi)生效。14.2合同終止條件a)合同約定的修繕工程完成。b)雙方協(xié)商一致終止合同。14.3合同解除與終止后的處理a)合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)。b)雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的善后事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義a)本合同所稱“第三方”指中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、檢測(cè)方、咨詢方等非合同雙方的其他個(gè)人或組織。b)第三方應(yīng)根據(jù)其專業(yè)領(lǐng)域提供相應(yīng)的服務(wù)。15.2第三方介入原因a)為了確保合同的順利履行，提高工程質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)。b)為了解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議或提供專業(yè)意見(jiàn)。15.3第三方介入方式a)第三方可通過(guò)合同約定直接介入，或由合同一方委托第三方介入。b)第三方介入需取得合同雙方的同意。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任a)第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)提供的服務(wù)，如因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。b)第三方責(zé)任不涉及合同雙方的權(quán)利義務(wù)。16.2責(zé)任限額a)第三方責(zé)任限額由合同雙方與第三方在合同中約定。b)責(zé)任限額包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、第三方違約金等。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍a)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。b)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，提出專業(yè)意見(jiàn)和建議。17.2第三方權(quán)利行使a)第三方應(yīng)在合同約定的時(shí)間和范圍內(nèi)行使權(quán)利。b)第三方行使權(quán)利應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定。18.第三方義務(wù)18.1第三方義務(wù)范圍a)第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。b)第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。18.2第三方義務(wù)履行a)第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。b)第三方在履行義務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與房屋所有權(quán)人的關(guān)系a)第三方與房屋所有權(quán)人之間無(wú)直接合同關(guān)系。b)第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)尊重房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益。19.2第三方與承包方的關(guān)系a)第三方與承包方之間無(wú)直接合同關(guān)系。b)第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)監(jiān)督承包方的施工質(zhì)量和進(jìn)度。19.3第三方與合同雙方的關(guān)系a)第三方應(yīng)維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。b)第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。20.第三方介入的合同條款20.1第三方介入的約定a)合同雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的原因、方式、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。b)第三方介入的約定應(yīng)作為合同附件。20.2第三方介入的變更a)如需變更第三方介入的約定，應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。b)變更協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入的爭(zhēng)議a)合同雙方或第三方在第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。b)協(xié)商不成的，可提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。21.2第三方介入的仲裁a)仲裁機(jī)構(gòu)受理后，按照仲裁規(guī)則進(jìn)行審理。b)仲裁裁決為終局裁決，對(duì)合同雙方和第三方具有約束力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋現(xiàn)狀照片及詳細(xì)描述要求：清晰展示房屋現(xiàn)狀，包括結(jié)構(gòu)、設(shè)施、損壞情況等。說(shuō)明：用于記錄房屋修繕前的狀況，作為驗(yàn)收的依據(jù)。2.修繕工程預(yù)算及明細(xì)要求：詳細(xì)列出修繕項(xiàng)目的費(fèi)用構(gòu)成，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。說(shuō)明：用于雙方確認(rèn)修繕費(fèi)用，作為支付依據(jù)。3.修繕工程進(jìn)度表要求：明確每個(gè)修繕項(xiàng)目的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間。說(shuō)明：用于跟蹤工程進(jìn)度，確保按期完成。4.材料與設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出所需材料與設(shè)備的品牌、規(guī)格、型號(hào)等信息。說(shuō)明：用于確保材料與設(shè)備的采購(gòu)符合合同要求。5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄驗(yàn)收過(guò)程和結(jié)果，包括工程質(zhì)量、進(jìn)度等。說(shuō)明：用于確認(rèn)工程是否達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的原因、方式、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。說(shuō)明：用于規(guī)范第三方介入的行為，確保工程順利進(jìn)行。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：用于解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.房屋所有權(quán)人違約行為a)未按時(shí)支付工程款責(zé)任認(rèn)定：房屋所有權(quán)人應(yīng)按合同約定支付工程款，逾期支付應(yīng)支付違約金。示例：房屋所有權(quán)人逾期支付工程款，應(yīng)支付每日萬(wàn)分之五的違約金。b)阻礙工程進(jìn)度責(zé)任認(rèn)定：房屋所有權(quán)人應(yīng)提供必要的施工條件，不得阻礙工程進(jìn)度。示例：房屋所有權(quán)人因個(gè)人原因阻礙工程進(jìn)度，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.承包方違約行為a)工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合合同約定，不合格工程需返工或修復(fù)。示例：承包方施工的墻面出現(xiàn)裂縫，需進(jìn)行返工修復(fù)。b)工期延誤責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)按合同約定完成工程，逾期完成應(yīng)支付違約金。示例：承包方未能按期完成工程，應(yīng)支付每日萬(wàn)分之五的違約金。3.第三方違約行為a)服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)提供符合合同約定的高質(zhì)量服務(wù)，不合格服務(wù)需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：第三方提供的監(jiān)理服務(wù)不符合要求，需承擔(dān)違約責(zé)任。b)泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，泄露保密信息需承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：第三方泄露房屋所有權(quán)人的個(gè)人信息，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。修繕?lè)课莅踩珔f(xié)議書(shū)1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.項(xiàng)目概述2.1修繕?lè)课莸牡刂?.2修繕?lè)课莸挠猛?.3修繕?lè)课莸姆秶?.修繕內(nèi)容與要求3.1修繕項(xiàng)目清單3.2修繕質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3修繕期限4.工程費(fèi)用4.1工程總費(fèi)用4.2付款方式4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.材料供應(yīng)5.1材料品牌及規(guī)格5.2材料采購(gòu)方式5.3材料質(zhì)量保證6.施工與監(jiān)理6.1施工單位資質(zhì)6.2施工人員要求6.3監(jiān)理單位及監(jiān)理人員7.施工安全與環(huán)保7.1施工安全措施7.2環(huán)保措施7.3應(yīng)急預(yù)案8.工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序8.3驗(yàn)收時(shí)間9.保修與維修9.1保修期限9.2保修范圍9.3維修責(zé)任10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.合同附件13.1附件一：修繕項(xiàng)目清單13.2附件二：材料清單13.3附件三：施工圖紙14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________甲方地址：________聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________1.2乙方基本信息乙方名稱：________乙方地址：________聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________2.項(xiàng)目概述2.1修繕?lè)课莸牡刂罚篲_______2.2修繕?lè)课莸挠猛荆篲_______2.3修繕?lè)课莸姆秶篲_______3.修繕內(nèi)容與要求3.1修繕項(xiàng)目清單：結(jié)構(gòu)加固外墻防水屋頂防水地面翻新墻面刷新門(mén)窗更換3.2修繕質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)材料質(zhì)量符合合同約定工程質(zhì)量達(dá)到甲方滿意3.3修繕期限：總工期：______個(gè)月階段工期：______個(gè)月4.工程費(fèi)用4.1工程總費(fèi)用：______元4.2付款方式：預(yù)付款：______元，簽訂合同后______日內(nèi)支付進(jìn)度款：按實(shí)際完成工程量的______%支付尾款：工程驗(yàn)收合格后______日內(nèi)支付，金額為_(kāi)_____元4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：預(yù)付款：______年______月______日首次進(jìn)度款：______年______月______日末次進(jìn)度款：______年______月______日尾款：______年______月______日5.材料供應(yīng)5.1材料品牌及規(guī)格：鋼筋：________品牌，規(guī)格：________混凝土：________品牌，強(qiáng)度等級(jí)：________防水材料：________品牌，型號(hào)：________其他材料：________5.2材料采購(gòu)方式：甲方指定材料供應(yīng)商乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)5.3材料質(zhì)量保證：材料須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)材料供應(yīng)商提供合格證明6.施工與監(jiān)理6.1施工單位資質(zhì)：施工單位名稱：________施工單位資質(zhì)等級(jí)：________6.2施工人員要求：施工人員須持有相關(guān)資格證書(shū)施工人員須經(jīng)過(guò)專業(yè)培訓(xùn)6.3監(jiān)理單位及監(jiān)理人員：監(jiān)理單位名稱：________監(jiān)理人員資質(zhì)：________7.施工安全與環(huán)保7.1施工安全措施：制定安全施工方案施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立安全警示標(biāo)志定期進(jìn)行安全檢查7.2環(huán)保措施：采取措施減少施工噪音和揚(yáng)塵處理施工廢棄物7.3應(yīng)急預(yù)案：制定應(yīng)急預(yù)案定期進(jìn)行應(yīng)急演練8.工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：驗(yàn)收依據(jù)：國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收項(xiàng)目：結(jié)構(gòu)安全、防水、地面、墻面、門(mén)窗等驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)：各項(xiàng)指標(biāo)符合設(shè)計(jì)要求，無(wú)質(zhì)量缺陷8.2驗(yàn)收程序：甲方、乙方、監(jiān)理方共同參與驗(yàn)收驗(yàn)收前進(jìn)行自檢，確保工程符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收時(shí)填寫(xiě)驗(yàn)收記錄，對(duì)存在問(wèn)題進(jìn)行記錄驗(yàn)收合格后，甲方簽署驗(yàn)收合格證書(shū)8.3驗(yàn)收時(shí)間：驗(yàn)收時(shí)間：工程完工后______日內(nèi)驗(yàn)收地點(diǎn)：修繕?lè)课莠F(xiàn)場(chǎng)9.保修與維修9.1保修期限：結(jié)構(gòu)工程：______年防水工程：______年其他工程：______年9.2保修范圍：保修期內(nèi)，因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞保修期內(nèi)，因材料質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞9.3維修責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)保修期內(nèi)發(fā)生的維修工作維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但甲方應(yīng)支付合理的維修費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：未能按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付______%的違約金驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用10.2乙方違約責(zé)任：工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失工程進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)向甲方支付______%的違約金11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議無(wú)法協(xié)商解決，提交________仲裁委員會(huì)仲裁11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)名稱：________12.合同生效與解除12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章甲方支付預(yù)付款12.2合同解除條件：任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同13.合同附件13.1附件一：修繕項(xiàng)目清單13.2附件二：材料清單13.3附件三：施工圖紙14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在修繕?lè)课莅踩珔f(xié)議書(shū)中，除甲乙雙方之外的任何自然人和法人，包括但不限于監(jiān)理方、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢顧問(wèn)等。2.第三方介入的適用范圍工程監(jiān)理：確保施工過(guò)程符合合同要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。材料檢測(cè)：對(duì)施工材料進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，確保材料符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)修繕前后的房屋進(jìn)行安全評(píng)估。咨詢顧問(wèn)：提供專業(yè)意見(jiàn)和解決方案。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定確定。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：誤工費(fèi)：因第三方原因?qū)е鹿こ萄诱`，應(yīng)支付相應(yīng)的誤工費(fèi)。損失賠償：因第三方責(zé)任導(dǎo)致工程或材料損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。逾期違約金：因第三方原因?qū)е赂犊钛舆t，應(yīng)支付相應(yīng)的逾期違約金。4.第三方介入的流程4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)協(xié)議。第三方名稱、地址、聯(lián)系方式服務(wù)內(nèi)容、范圍和期限費(fèi)用及支付方式責(zé)任限額爭(zhēng)議解決方式其他約定事項(xiàng)5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任，不改變甲乙雙方在修繕?lè)课莅踩珔f(xié)議書(shū)中的權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，限于其提供服務(wù)范圍內(nèi)，不涉及其他合同條款。5.3第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，如造成甲乙雙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，原修繕?lè)课莅踩珔f(xié)議書(shū)中的相關(guān)條款可能需要調(diào)整，以適應(yīng)第三方介入的需要。6.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.第三方介入后的付款方式7.1第三方介入后的付款方式，應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議約定執(zhí)行。7.2甲方支付給第三方的費(fèi)用，應(yīng)由乙方承擔(dān)，但甲方有權(quán)從其應(yīng)得的款項(xiàng)中直接扣除。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成，可提交約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。9.第三方介入后的合同解除9.1如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議。9.2解除第三方介入?yún)f(xié)議，不影響修繕?lè)课莅踩珔f(xié)議書(shū)的效力。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入?yún)f(xié)議履行完畢或合同約定的期限屆滿，合同終止。10.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行結(jié)算，并妥善處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：修繕項(xiàng)目清單詳細(xì)要求：列出所有修繕項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、預(yù)算金額等。說(shuō)明：修繕項(xiàng)目清單是合同的重要組成部分，用于明確修繕?lè)秶唾M(fèi)用。2.附件二：材料清單詳細(xì)要求：列出所有用于修繕的材料品牌、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)。說(shuō)明：材料清單是合同的重要組成部分，用于確保材料質(zhì)量符合要求。3.附件三：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：提供施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。說(shuō)明：施工圖紙是施工的重要依據(jù)，確保施工符合設(shè)計(jì)要求。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同附件，用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。5.附件五：驗(yàn)收記錄詳細(xì)要求：記錄驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：驗(yàn)收記錄是合同附件，用于證明工程已按約定完成。6.附件六：保修卡詳細(xì)要求：記錄保修期限、保修范圍、保修聯(lián)系方式等。說(shuō)明：保修卡是合同附件，用于明確保修責(zé)任和聯(lián)系方式。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決途徑。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付工程款乙方未按時(shí)完成工程乙方提供的材料不符合質(zhì)量要求第三方未按約定提供服務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付工程款：應(yīng)支付______%的違約金乙方未按時(shí)完成工程：應(yīng)支付______%的違約金乙方提供的材料不符合質(zhì)量要求：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失第三方未按約定提供服務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任3.示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)支付工程款：甲方應(yīng)支付乙方______元違約金，以補(bǔ)償乙方因等待付款而產(chǎn)生的損失。乙方未按時(shí)完成工程：乙方應(yīng)支付甲方______元違約金，以補(bǔ)償甲方因工程延誤而產(chǎn)生的損失。乙方提供的材料不符合質(zhì)量要求：乙方應(yīng)免費(fèi)更換不合格材料，并承擔(dān)更換產(chǎn)生的費(fèi)用。第三方未按約定提供服務(wù)：第三方應(yīng)賠償因服務(wù)不到位造成的損失，包括但不限于誤工費(fèi)和賠償金。修繕?lè)课莅踩珔f(xié)議書(shū)2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同主體1.2修繕項(xiàng)目1.3修繕?lè)秶?.4修繕標(biāo)準(zhǔn)1.5修繕期限2.合同簽訂與生效2.1簽訂方式2.2生效條件2.3生效日期3.修繕內(nèi)容與要求3.1修繕項(xiàng)目清單3.2修繕質(zhì)量要求3.3修繕進(jìn)度要求3.4修繕驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.材料與設(shè)備4.1材料供應(yīng)4.2設(shè)備租賃4.3材料與設(shè)備質(zhì)量要求4.4材料與設(shè)備驗(yàn)收5.修繕費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.4費(fèi)用調(diào)整6.施工與監(jiān)管6.1施工組織6.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理6.3施工人員資質(zhì)6.4施工安全與環(huán)保6.5施工監(jiān)管7.驗(yàn)收與交付7.1驗(yàn)收條件7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.4交付時(shí)間7.5返修與保修8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任追究9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后果12.保密條款12.1保密信息12.2保密義務(wù)12.3違約責(zé)任13.合同附件13.1附件一：修繕項(xiàng)目清單13.2附件二：材料與設(shè)備清單13.3附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃13.4附件四：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告14.其他約定14.1合同解釋14.2合同生效14.3合同變更14.4合同解除14.5合同終止14.6合同附件14.7合同簽署第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同主體1.2修繕項(xiàng)目甲方擁有的房屋位于（房屋地址），現(xiàn)需對(duì)房屋進(jìn)行修繕。1.3修繕?lè)秶蘅樂(lè)秶ǖ幌抻诜课萁Y(jié)構(gòu)加固、外墻粉刷、室內(nèi)裝修等。1.4修繕標(biāo)準(zhǔn)修繕標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行，具體要求詳見(jiàn)附件一。1.5修繕期限修繕期限自合同生效之日起（具體天數(shù)）內(nèi)完成。2.合同簽訂與生效2.1簽訂方式本合同以書(shū)面形式簽訂，雙方代表簽字或蓋章后生效。2.2生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自合同生效之日起正式生效。2.3生效日期本合同生效日期為（具體日期）。3.修繕內(nèi)容與要求3.1修繕項(xiàng)目清單修繕項(xiàng)目清單詳見(jiàn)附件一。3.2修繕質(zhì)量要求修繕質(zhì)量要求符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，具體要求詳見(jiàn)附件一。3.3修繕進(jìn)度要求修繕進(jìn)度要求詳見(jiàn)附件三。3.4修繕驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)修繕驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件一。4.材料與設(shè)備4.1材料供應(yīng)甲方負(fù)責(zé)提供修繕?biāo)璧牟牧?，具體清單詳見(jiàn)附件二。4.2設(shè)備租賃如需租賃設(shè)備，由乙方負(fù)責(zé)租賃，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.3材料與設(shè)備質(zhì)量要求材料與設(shè)備質(zhì)量要求符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，具體要求詳見(jiàn)附件二。4.4材料與設(shè)備驗(yàn)收材料與設(shè)備驗(yàn)收詳見(jiàn)附件二。5.修繕費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成修繕費(fèi)用包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。5.2費(fèi)用支付方式費(fèi)用支付方式為分期支付，具體支付比例和時(shí)間詳見(jiàn)附件一。5.3費(fèi)用支付時(shí)間費(fèi)用支付時(shí)間詳見(jiàn)附件一。5.4費(fèi)用調(diào)整如遇材料價(jià)格變動(dòng)、工程量增減等情況，費(fèi)用可作相應(yīng)調(diào)整。6.施工與監(jiān)管6.1施工組織乙方負(fù)責(zé)施工組織，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。6.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)管理，確保施工安全、環(huán)保。6.3施工人員資質(zhì)施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并持有相關(guān)資格證書(shū)。6.4施工安全與環(huán)保施工過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)安全與環(huán)保法規(guī)。6.5施工監(jiān)管甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。8.違約責(zé)任8.1違約情形任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約責(zé)任追究違約責(zé)任追究由守約方提出，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商和調(diào)解由雙方自行選擇；仲裁由雙方共同選定仲裁委員會(huì)；訴訟由合同簽訂地人民法院管轄。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照所選解決方式的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。10.合同解除10.1解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2解除程序解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)合同解除。10.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行部分，并結(jié)算剩余款項(xiàng)。11.合同終止11.1終止條件合同履行完畢或因本合同約定的其他原因?qū)е潞贤K止。11.2終止程序合同終止應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)合同終止。11.3終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行部分，并結(jié)算剩余款項(xiàng)。12.保密條款12.1保密信息本合同涉及的保密信息包括但不限于技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。12.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.合同附件13.1附件一：修繕項(xiàng)目清單13.2附件二：材料與設(shè)備清單13.3附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃13.4附件四：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告14.其他約定14.1合同解釋本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同變更本合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面協(xié)議。14.4合同解除本合同解除需按照本合同約定的解除程序進(jìn)行。14.5合同終止本合同終止需按照本合同約定的終止程序進(jìn)行。14.6合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或中介服務(wù)的獨(dú)立第三方。15.2第三方介入情形（1）需要進(jìn)行專業(yè)評(píng)估、鑒定或檢測(cè)；（2）需要進(jìn)行技術(shù)支持或咨詢服務(wù)；（3）需要進(jìn)行中介服務(wù)，如招標(biāo)代理、合同簽訂等。15.3第三方選擇第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.4第三方責(zé)任15.4.1責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用。15.4.2責(zé)任承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е潞贤康臒o(wú)法實(shí)現(xiàn)或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1與甲方的權(quán)利義務(wù)第三方與甲方的關(guān)系基于合作協(xié)議，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定向甲方提供服務(wù)，甲方應(yīng)支付約定的服務(wù)費(fèi)用。15.5.2與乙方的權(quán)利義務(wù)第三方與乙方的關(guān)系基于合作協(xié)議，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定向乙方提供服務(wù)，乙方應(yīng)支付約定的服務(wù)費(fèi)用。15.5.3與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)第三方與甲乙