科研豬場租賃協(xié)議

科研豬場租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________一、租賃豬場概況1.1豬場位于__________（具體地址），占地面積約為__________平方米。1.2豬場內(nèi)設(shè)有__________（豬舍、科研實驗室、設(shè)備等），能夠滿足乙方科研活動的需要。1.3豬場的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的年租金為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），租金每半年支付一次，每次支付人民幣__________元整。2.2乙方向甲方支付履約保證金人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），在租賃期滿后無息退還。2.3租金支付方式為轉(zhuǎn)賬，賬號為：__________，戶名：__________。三、租賃用途及雙方義務(wù)3.1乙方租賃豬場僅限于開展__________（科研項目名稱）科研活動，不得用于其他用途。3.2甲方應(yīng)保證豬場的正常運行，確保乙方科研活動的順利進行。3.3乙方應(yīng)合理使用豬場設(shè)施，妥善保管甲方財產(chǎn)，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。3.4租賃期間，乙方不得將豬場轉(zhuǎn)租給第三方。四、合同的變更和解除4.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如要變更或解除合同，應(yīng)提前__________個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。4.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。五、爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.豬場租賃合同2.租賃豬場概況說明3.租金支付證明4.履約保證金支付證明5.甲方身份證明6.乙方身份證明7.豬場設(shè)施清單8.科研活動計劃書9.合同變更/解除申請書10.違約金支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未保證豬場正常運行，影響乙方科研活動。2.甲方未按約定時間提供豬場或豬場設(shè)施。3.甲方提前解除合同。4.乙方未按約定用途使用豬場。5.乙方未按約定時間支付租金或履約保證金。6.乙方提前解除合同。7.乙方轉(zhuǎn)租豬場給第三方。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有豬場出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃甲方豬場開展科研活動的一方。3.租賃期限：指合同約定的乙方租賃甲方豬場的時間段。4.租金：指乙方支付給甲方的豬場租賃費用。5.履約保證金：指乙方支付給甲方，以確保乙方履行合同義務(wù)的保證金。6.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方無法提供合同約定的豬場或設(shè)施。解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并盡快提供豬場或設(shè)施。2.問題：乙方未按約定支付租金或履約保證金。解決辦法：乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)支付租金或履約保證金，否則甲方有權(quán)解除合同。3.問題：乙方轉(zhuǎn)租豬場給第三方。解決辦法：乙方應(yīng)立即終止轉(zhuǎn)租行為，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.科研機構(gòu)