共享工作空間租賃合同

共享工作空間租賃合同合同編號(hào)：__________出租方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：__________________電子郵箱：__________________承租方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：__________________電子郵箱：__________________第一條租賃場(chǎng)地及租賃期限1.1出租方同意將位于_______的共享工作空間租賃給承租方使用。租賃場(chǎng)地具體面積為_(kāi)______平方米。1.2租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。第二條租金及支付方式（1）每月租金為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：____________________元整）。（2）租金每_______個(gè)月支付一次，承租方應(yīng)在每期租金到期日前_______個(gè)工作日向出租方支付租金。2.2承租方支付租金后，出租方應(yīng)及時(shí)為承租方提供租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施。第三條租賃場(chǎng)地的使用3.1承租方應(yīng)按約定的用途使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變租賃場(chǎng)地的用途。3.2承租方在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行的活動(dòng)，應(yīng)遵守我國(guó)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。3.3承租方在租賃場(chǎng)地內(nèi)應(yīng)遵守出租方的管理制度，包括但不限于消防安全、衛(wèi)生保潔等方面。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1出租方的權(quán)利和義務(wù)：（1）出租方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的設(shè)施設(shè)備完好，確保租賃場(chǎng)地符合約定的用途。（2）出租方應(yīng)按照約定提供租賃場(chǎng)地，并確保租賃場(chǎng)地的安全和合法權(quán)益。（3）出租方有權(quán)監(jiān)督承租方使用租賃場(chǎng)地的情況，如發(fā)現(xiàn)承租方違反本合同的約定，有權(quán)要求承租方立即改正。4.2承租方的權(quán)利和義務(wù)：（1）承租方應(yīng)按照約定的用途使用租賃場(chǎng)地，并按照約定支付租金。（2）承租方應(yīng)遵守出租方的管理制度，維護(hù)租賃場(chǎng)地的安全和合法權(quán)益。（3）承租方在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行的活動(dòng)，不得侵犯他人的合法權(quán)益，如給出租方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反本合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的_______%。5.2出租方未按照約定提供租賃場(chǎng)地或設(shè)施的，承租方有權(quán)要求出租方在合理期限內(nèi)改正；逾期未改正的，承租方有權(quán)解除本合同。5.3承租方未按照約定支付租金的，出租方有權(quán)解除本合同。第六條合同的解除和終止6.1在租賃期限內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。6.2租賃期限屆滿(mǎn)，本合同自動(dòng)終止。6.3合同終止后，承租方應(yīng)按照出租方的要求，遷離租賃場(chǎng)地，并將租賃場(chǎng)地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在簽訂本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.共享工作空間租賃合同2.租賃場(chǎng)地設(shè)施清單3.租賃場(chǎng)地平面圖4.租賃場(chǎng)地使用規(guī)則5.租金支付證明文件6.租賃場(chǎng)地保險(xiǎn)單據(jù)7.雙方公司資質(zhì)證明文件8.合同解除證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方未能按照約定提供租賃場(chǎng)地或設(shè)施，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用。2.出租方未按照約定時(shí)間提供租賃場(chǎng)地或設(shè)施，延遲交付。3.承租方未按照約定的用途使用租賃場(chǎng)地，擅自改變用途。4.承租方未按照約定時(shí)間支付租金，逾期支付。5.雙方在合同履行過(guò)程中，發(fā)生其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.共享工作空間租賃合同：指出租方將其擁有的共享工作空間租賃給承租方使用，雙方約定租賃期限、租金、使用范圍等權(quán)利義務(wù)關(guān)系的合同。2.租金：指承租方為使用租賃場(chǎng)地支付給出租方的費(fèi)用。3.租賃期限：指承租方使用租賃場(chǎng)地的約定時(shí)間。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，通常為本合同租金總額的一定比例。5.合同解除：指雙方或單方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，提前終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃場(chǎng)地設(shè)施不符合約定。解決辦法：雙方協(xié)商整改或解除合同。2.問(wèn)題：租金支付發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：提供相關(guān)證明文件，雙方協(xié)商解決或依法解決。3.問(wèn)題：承租方擅自改變租賃場(chǎng)地用途。解決辦法：雙方協(xié)商改正或解除合同。4.問(wèn)題：租賃場(chǎng)地發(fā)生安全事故。解決辦法：立即報(bào)警