投資鏈豬場(chǎng)租賃協(xié)議

投資鏈豬場(chǎng)租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話(huà)：________________乙方（承租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話(huà)：________________鑒于甲方擁有豬場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方豬場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施，開(kāi)展養(yǎng)豬業(yè)務(wù)。為了保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便雙方共同遵守。第一條租賃豬場(chǎng)及設(shè)施1.2乙方租賃的豬場(chǎng)及設(shè)施包括：________________（具體設(shè)施名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格等）。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之一作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方租賃豬場(chǎng)及設(shè)施僅用于養(yǎng)豬業(yè)務(wù)，不得從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)豬場(chǎng)管理的法律法規(guī)，確保豬場(chǎng)衛(wèi)生、環(huán)保達(dá)到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第五條維修及保養(yǎng)5.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)豬場(chǎng)及設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。5.2乙方應(yīng)合理使用豬場(chǎng)及設(shè)施，不得故意損壞。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起______日內(nèi)，向甲方提供與租賃豬場(chǎng)及設(shè)施價(jià)值相當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)憑證。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條提前解除合同7.1在租賃期限內(nèi)，如甲方提前解除合同，應(yīng)支付乙方相當(dāng)于租金總額的______%作為違約金。7.2在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)支付甲方相當(dāng)于租金總額的______%作為違約金。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2乙方如未按照約定用途使用豬場(chǎng)及設(shè)施，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.投資鏈豬場(chǎng)租賃協(xié)議2.豬場(chǎng)及設(shè)施清單3.保險(xiǎn)憑證4.租賃用途說(shuō)明5.維修及保養(yǎng)記錄6.租金支付憑證7.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方提前解除合同：未經(jīng)乙方同意，甲方提前解除合同的行為。2.乙方未按約定用途使用豬場(chǎng)及設(shè)施：乙方使用豬場(chǎng)及設(shè)施的行為不符合本協(xié)議約定的用途。3.乙方逾期支付租金：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金。4.乙方損壞設(shè)施：乙方故意或過(guò)失導(dǎo)致豬場(chǎng)及設(shè)施損壞的行為。5.乙方未提供保險(xiǎn)憑證：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)向甲方提供保險(xiǎn)憑證。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有豬場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施并出租給承租方使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方豬場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施并支付租金的乙方。3.租賃期限：指本協(xié)議規(guī)定的租賃開(kāi)始之日起至租賃結(jié)束日止的時(shí)間段。4.租金：指乙方向甲方支付的租賃豬場(chǎng)及設(shè)施的價(jià)款。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方在使用豬場(chǎng)及設(shè)施過(guò)程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并確保類(lèi)似問(wèn)題不再發(fā)生。2.問(wèn)題：乙方逾期支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，逾期支付的應(yīng)支付滯納金。3.問(wèn)題：甲方提前解除合同。解決辦法：甲方應(yīng)支付違約金，并與乙方協(xié)商解決后續(xù)事宜。4.問(wèn)題：乙方未提供保險(xiǎn)憑證。解決辦法：乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供保險(xiǎn)憑證，否則甲方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)