醫(yī)療器械冷藏庫租賃合同

醫(yī)療器械冷藏庫租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有醫(yī)療器械冷藏庫的出租權，乙方需要租賃甲方醫(yī)療器械冷藏庫進行藥品儲存，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就租賃醫(yī)療器械冷藏庫事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標的物1.1甲方出租的醫(yī)療器械冷藏庫位于________________，面積為____平方米。1.2冷藏庫的溫度應保持在____℃至____℃之間，濕度應保持在____%至____%之間。1.3甲方應保證冷藏庫的安全、衛(wèi)生、正常使用，并負責設備的維護和保養(yǎng)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整），租金每三個月支付一次。3.2乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。四、使用及保管4.1乙方應合理使用冷藏庫，不得擅自改變冷藏庫的用途，不得將冷藏庫轉(zhuǎn)租給第三方。4.2乙方應按照甲方的要求，對冷藏庫進行定期清潔和消毒，確保冷藏庫的衛(wèi)生條件。4.3乙方應在租賃期間，對冷藏庫內(nèi)的藥品進行妥善保管，防止藥品丟失、損壞、變質(zhì)等情況發(fā)生。如發(fā)生上述情況，乙方應承擔相應的責任。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負責冷藏庫設施的維修和保養(yǎng)，確保設施的正常運行。5.2乙方發(fā)現(xiàn)冷藏庫設施存在問題時，應及時通知甲方進行維修。六、合同的解除和終止6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除本合同。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方未按照約定提供冷藏庫服務，乙方有權解除本合同。6.3租賃期滿后，本合同自動終止。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.醫(yī)療器械冷藏庫租賃合同2.租賃標的物清單3.租金支付證明4.冷藏庫使用和保管規(guī)定5.冷藏庫設施維修和保養(yǎng)記錄6.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除合同。2.甲方未按照約定提供冷藏庫服務，乙方有權解除合同。3.乙方擅自改變冷藏庫用途或轉(zhuǎn)租給第三方。4.乙方未按照要求對冷藏庫進行清潔和消毒。5.乙方未妥善保管冷藏庫內(nèi)的藥品，導致丟失、損壞、變質(zhì)。三、法律名詞及解釋：1.醫(yī)療器械：指用于預防、診斷、治療疾病或改變生理功能的設備和器具。2.冷藏庫：指用于保存藥品等需要在特定溫度和濕度條件下儲存的物品的設施。3.租金：乙方支付給甲方用于租賃冷藏庫的費用。4.違約金：乙方未按約定支付租金時，需支付給甲方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：乙方逾期未支付租金，可與甲方協(xié)商解決或支付滯納金。2.冷藏庫設施故障：及時通知甲方，甲方負責維修和保養(yǎng)。3.藥品丟失、損壞、變質(zhì)：乙方需承擔相應責任，必要時可購買保險。4.爭議解決：雙方可友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向法院提起訴訟。五、所有應用場景：