旅游景點(diǎn)游客停車場(chǎng)租賃合同

旅游景點(diǎn)游客停車場(chǎng)租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃范圍與期限1.1本合同租賃范圍為甲方擁有的景區(qū)停車場(chǎng)，停車場(chǎng)總面積為____平方米。1.2本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租賃費(fèi)用（1）每輛車輛每次停放費(fèi)用為____元；（2）每輛車輛每月停放費(fèi)用為____元；（3）其他費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將上月租賃費(fèi)用支付給甲方。第三條停車場(chǎng)的使用與管理3.1乙方應(yīng)合理使用停車場(chǎng)，不得擅自改變停車場(chǎng)用途，不得在停車場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。3.2乙方應(yīng)遵守停車場(chǎng)內(nèi)的管理制度，服從甲方的管理。3.3乙方應(yīng)對(duì)停放車輛的安全負(fù)責(zé)，自行保管好車輛及車內(nèi)物品，甲方不承擔(dān)任何保管責(zé)任。第四條合同的變更與終止4.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方需變更或終止合同，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2本合同終止后，乙方應(yīng)立即撤離停車場(chǎng)，并將停車場(chǎng)恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__%。5.2乙方逾期支付租賃費(fèi)用的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)加收滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的__%。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方擁有景區(qū)停車場(chǎng)的使用權(quán)證明2.乙方車輛行駛證及駕駛員駕駛證3.停車場(chǎng)管理制度4.停車場(chǎng)平面圖5.合同履行過程中的相關(guān)發(fā)票、收據(jù)等憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供停車場(chǎng)使用權(quán)未履行合同約定的管理職責(zé)提前終止合同且未協(xié)商一致2.乙方違約行為：未按約定支付租賃費(fèi)用擅自改變停車場(chǎng)用途在停車場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)未遵守停車場(chǎng)管理制度三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有停車場(chǎng)使用權(quán)并將其租賃給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃停車場(chǎng)用于停放車輛的當(dāng)事人。3.租賃費(fèi)用：指承租方按照約定向出租方支付的停車場(chǎng)使用費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.滯納金：指逾期支付租賃費(fèi)用的一方應(yīng)支付給對(duì)方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方車輛損壞停車場(chǎng)設(shè)施解決辦法：要求乙方賠償設(shè)施損壞費(fèi)用2.問題：乙方未按約定支付租賃費(fèi)用解決辦法：甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金及滯納金3.問題：甲方未按約定提供停車場(chǎng)使用權(quán)解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方履行合同，支付違約金4.問題：停車場(chǎng)內(nèi)發(fā)生車輛被盜或損壞解決辦法：甲方應(yīng)協(xié)助乙方報(bào)警，并根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.旅游景區(qū)游客停