裝修材料貨場租賃協(xié)議

裝修材料貨場租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：________________第一條租賃貨場及用途1.1甲方同意將位于____________的貨場出租給乙方使用，貨場面積為____________平方米。1.2乙方租賃貨場的用途為存放裝修材料，租賃期間不得將貨場用于其他目的。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每月底前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條租賃物的使用及保管4.1乙方應(yīng)合理使用租賃的貨場，并確保貨場內(nèi)的裝修材料安全、整潔。4.2乙方在租賃期間應(yīng)自行負(fù)責(zé)貨場內(nèi)裝修材料的安全，如有損失或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3乙方在租賃期間不得對(duì)貨場進(jìn)行任何改造、擴(kuò)建或轉(zhuǎn)租給他人使用。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方應(yīng)保證貨場的結(jié)構(gòu)安全及基本設(shè)施的正常使用。如有損壞，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)貨場內(nèi)裝修材料的日常維護(hù)和保養(yǎng)。第六條合同的變更及解除6.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方要求變更或解除合同，需提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2除不可抗力因素外，任何一方不得單方面解除合同。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議租金總額的____%。7.2如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.裝修材料貨場租賃協(xié)議正本2.租賃貨場平面圖3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本4.乙方身份證復(fù)印件5.租金支付證明6.維修保養(yǎng)記錄7.合同變更/解除申請(qǐng)書8.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供貨場或貨場不符合約定用途2.乙方未按約定時(shí)間支付租金3.乙方未按約定使用貨場，導(dǎo)致貨場損壞或損失4.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或改變貨場用途5.甲方未按約定時(shí)間維修或保養(yǎng)貨場6.雙方未協(xié)商一致即變更或解除合同三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有貨場并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃貨場并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用貨場而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指雙方約定的租賃貨場的起始和終止時(shí)間。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金解決辦法：提醒乙方及時(shí)支付，逾期加收滯納金，協(xié)商解決或解除合同。2.問題：貨場設(shè)施損壞解決辦法：及時(shí)通知甲方維修，甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)維修完畢。3.問題：乙方改變貨場用途解決辦法：立即制止，要求乙方恢復(fù)原狀，違約金賠償。4.問題：甲方未按約定提供貨場解決辦法：協(xié)商解決，甲方支付違約金，或解除合同。五、所有應(yīng)用場景：