不動產(chǎn)開發(fā)合作協(xié)議書（2篇）

不動產(chǎn)開發(fā)合作協(xié)議書甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：______________

聯(lián)系電話：______________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：______________

聯(lián)系電話：______________

鑒于甲方擁有某不動產(chǎn)項目的開發(fā)權(quán)，乙方具備相應(yīng)的開發(fā)經(jīng)驗和資金實力，雙方本著平等、自愿、互利的原則，就甲方不動產(chǎn)項目的開發(fā)事宜達(dá)成以下合作協(xié)議：

一、項目概述

1.1項目名稱：____________________

1.2項目地點：____________________

1.3項目規(guī)模：____________________

1.4項目投資總額：____________________

二、合作內(nèi)容

2.1甲方負(fù)責(zé)提供以下條件：

（1）項目土地使用權(quán)及相關(guān)手續(xù)的辦理；

（2）項目開發(fā)所需的各項審批手續(xù)；

（3）項目所需的技術(shù)支持、咨詢服務(wù)等。

2.2乙方負(fù)責(zé)以下事項：

（1）投資項目的全部資金；

（2）項目的設(shè)計、施工、監(jiān)理及配套設(shè)施建設(shè)；

（3）項目的銷售、物業(yè)管理等。

三、合作期限

3.1本合作協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為____年，自項目開工之日起計算。

3.2合作期限內(nèi)，如雙方同意延長合作期限，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

四、投資及回報

4.1甲方不參與項目的投資，但享有項目開發(fā)收益的____%。

4.2乙方應(yīng)按照合作協(xié)議約定的比例向甲方支付項目開發(fā)收益。

五、風(fēng)險承擔(dān)

5.1甲方承擔(dān)以下風(fēng)險：

（1）項目土地使用權(quán)及相關(guān)手續(xù)的風(fēng)險；

（2）項目開發(fā)所需的各項審批手續(xù)的風(fēng)險。

5.2乙方承擔(dān)以下風(fēng)險：

（1）項目投資風(fēng)險；

（2）項目設(shè)計、施工、監(jiān)理及配套設(shè)施建設(shè)的風(fēng)險；

（3）項目的銷售、物業(yè)管理等風(fēng)險。

六、違約責(zé)任

6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合作協(xié)議的各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

6.2雙方應(yīng)確保項目開發(fā)的順利進(jìn)行，如因一方原因?qū)е马椖块_發(fā)中斷，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合作協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合作協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合作協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（蓋章）：______________

法定代表人（簽字）：______________

日期：____________________

乙方（蓋章）：______________

法定代表人（簽字）：______________

日期：____________________不動產(chǎn)開發(fā)合作協(xié)議書（二）甲方（以下簡稱“甲方”）：

身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：____________________

地址：_____________________________

聯(lián)系方式：_________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：____________________

地址：_____________________________

聯(lián)系方式：_________________________

鑒于甲方擁有不動產(chǎn)開發(fā)項目（以下簡稱“項目”）的合法權(quán)益，并愿意將該項目的開發(fā)權(quán)授權(quán)給乙方進(jìn)行開發(fā)；乙方具備相應(yīng)的開發(fā)能力，愿意承擔(dān)項目的開發(fā)工作，雙方本著平等、自愿、互利的原則，就項目開發(fā)事宜達(dá)成以下合作協(xié)議：

一、項目概述

1.項目名稱：_____________________________

2.項目地點：_____________________________

3.項目規(guī)模：_____________________________

4.項目性質(zhì)：_____________________________

二、合作方式

1.甲方授權(quán)乙方為項目的唯一開發(fā)商，乙方負(fù)責(zé)項目的策劃、投資、建設(shè)、銷售及運營等工作。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項目相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、施工許可證等。

3.乙方應(yīng)按照甲方的要求和項目實際情況制定合理的開發(fā)計劃，并按期完成項目開發(fā)。

三、合作期限

1.本合作協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年。

2.合作期滿后，如雙方愿意繼續(xù)合作，可另行簽訂合作協(xié)議。

四、投資及收益分配

1.乙方應(yīng)按照項目開發(fā)計劃投入相應(yīng)的資金，并確保項目的順利進(jìn)行。

2.項目完成后，甲方和乙方按照以下比例分配收益：甲方占____%，乙方占____%。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合作協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。

2.如乙方未按照約定完成項目開發(fā)，甲方有權(quán)解除本合作協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合作協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合作協(xié)議一式兩份，甲