百貨商場租賃合同模板

百貨商場租賃合同模板合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：第一條租賃范圍和面積1.2乙方租賃的商場區(qū)域包括：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方有權(quán)按照甲方的租賃條件續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元/平方米/月。3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的租賃合同租金支付方式，每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方遲延支付租金的，應(yīng)按照遲延支付金額的__%支付滯納金。第四條經(jīng)營范圍4.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得經(jīng)營違法項(xiàng)目和危險(xiǎn)品。第五條維修和保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)商場的整體維修和保養(yǎng)，確保商場設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。5.2乙方負(fù)責(zé)租賃面積內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維修和保養(yǎng)，確保經(jīng)營活動(dòng)的正常進(jìn)行。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行購買相應(yīng)的經(jīng)營保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)險(xiǎn)、盜竊險(xiǎn)等。6.2乙方在租賃期限內(nèi)發(fā)生保險(xiǎn)事故的，應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方要求采取相應(yīng)措施。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前__個(gè)月書面通知對方。7.2甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求解除合同。7.3乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約方的違約行為給另一方造成損失的，違約方應(yīng)賠償損失。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.百貨商場租賃合同模板2.租賃面積確認(rèn)書3.租金支付證明4.商場設(shè)施設(shè)備檢查報(bào)告5.乙方經(jīng)營項(xiàng)目批準(zhǔn)文件6.保險(xiǎn)單據(jù)7.甲方提供的商場平面圖二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，未能提供符合租賃條件的商場區(qū)域的，視為違約。2.甲方未能按時(shí)交付租賃面積的，視為違約。3.甲方未能按照約定維修和保養(yǎng)商場設(shè)施設(shè)備的，視為違約。4.乙方未按照約定支付租金的，視為違約。5.乙方未遵守國家法律法規(guī)經(jīng)營項(xiàng)目的，視為違約。6.乙方未按照約定購買保險(xiǎn)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物業(yè)權(quán)利的一方。2.承租方：指租賃物業(yè)用于經(jīng)營的一方。3.租賃面積：指乙方租賃的商場區(qū)域面積。4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方經(jīng)營項(xiàng)目不符合合同約定。解決辦法：要求乙方立即整改，符合合同約定的經(jīng)營項(xiàng)目。2.問題：乙方遲延支付租金。解決辦法：提醒乙方支付租金，遲延支付的，要求乙方支付滯納金。3.問題：商場設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：聯(lián)系甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。4.問題：發(fā)生保險(xiǎn)事故。解決辦法：立即通知甲方，按照甲方要求采取相應(yīng)措施。五、所有應(yīng)用場景：1.百貨商場租賃給乙方經(jīng)營。2.乙方在租賃面積內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)