養(yǎng)殖場(chǎng)場(chǎng)地租賃協(xié)議

養(yǎng)殖場(chǎng)場(chǎng)地租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________一、租賃場(chǎng)地及租賃期限1.1甲方同意將位于________________的養(yǎng)殖場(chǎng)及其附屬設(shè)施（詳見(jiàn)附件一）出租給乙方使用。1.2租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租賃費(fèi)用，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。2.2乙方應(yīng)在每年的租賃開始日前，向甲方支付當(dāng)年的租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號(hào)：____________________開戶行：__________________三、租賃場(chǎng)地的使用3.1乙方須按照約定的用途使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。3.2乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致場(chǎng)地及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利爭(zhēng)議。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地的安全和使用功能。4.3乙方應(yīng)按照約定支付租金，并遵守國(guó)家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)。4.4乙方應(yīng)自行承擔(dān)在租賃期間因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的所有費(fèi)用和責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃場(chǎng)地所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________簽訂日期：________________附件一：養(yǎng)殖場(chǎng)場(chǎng)地及附屬設(shè)施清單（此處列出養(yǎng)殖場(chǎng)場(chǎng)地及附屬設(shè)施的具體內(nèi)容）附件二：租賃場(chǎng)地地理位置示意圖（此處附上租賃場(chǎng)地的地理位置示意圖）一、附件列表：1.養(yǎng)殖場(chǎng)場(chǎng)地及附屬設(shè)施清單2.租賃場(chǎng)地地理位置示意圖二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成乙方損失的行為。2.乙方未按照約定的用途使用租賃場(chǎng)地，或擅自改變場(chǎng)地用途的行為。3.乙方未按照約定支付租金的行為。4.甲方未保證租賃場(chǎng)地的權(quán)屬清晰，或存在權(quán)利爭(zhēng)議的行為。5.甲方未負(fù)責(zé)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致場(chǎng)地及設(shè)施損壞的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有養(yǎng)殖場(chǎng)場(chǎng)地出租權(quán)的甲方。2.承租方：指租賃甲方養(yǎng)殖場(chǎng)場(chǎng)地的乙方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方養(yǎng)殖場(chǎng)場(chǎng)地的合同約定時(shí)間。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。5.違約金：指任何一方違反本協(xié)議約定，需向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金額。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施清單不明確：在簽訂合同前，詳細(xì)列舉并明確場(chǎng)地及附屬設(shè)施清單，雙方確認(rèn)無(wú)誤后納入合同附件。2.租金支付方式及時(shí)間不明確：在合同中明確租金支付方式、時(shí)間及賬戶信息，確保雙方履行合同義務(wù)。3.租賃場(chǎng)地用途變更：在合同中約定不得擅自改變場(chǎng)地用途，如有變更需求，應(yīng)提前通知甲方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.場(chǎng)地維修和保養(yǎng)責(zé)任不明確：合同中明確甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的維修和保養(yǎng)，乙方負(fù)責(zé)合理使用并承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞責(zé)任。五、