2025福建房屋裝修施工合同

?合同編號：合同各方：甲方（委托方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（施工方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，乙方為具有裝修施工資質(zhì)的企業(yè)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方房屋的裝修施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程地點(diǎn)：1.2工程內(nèi)容：根據(jù)附件《裝修設(shè)計(jì)方案》對甲方房屋進(jìn)行裝修施工。1.3工程總價(jià)：人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。二、合同履行2.1甲方義務(wù)：（1）按照約定的時(shí)間和要求提供施工場地，并確保施工場地符合施工條件；（2）向乙方支付工程款，支付方式及時(shí)間詳見本合同約定；（3）協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的相關(guān)問題，確保工程順利進(jìn)行。2.2乙方義務(wù)：（1）按照約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成裝修施工，確保工程質(zhì)量符合國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）遵守施工場地相關(guān)法律法規(guī)，愛護(hù)施工場地設(shè)施；（3）遵守職業(yè)道德，誠信施工，不得有任何損害甲方利益的行為。三、工程進(jìn)度與支付3.1工程進(jìn)度：按照附件《裝修設(shè)計(jì)方案》約定的時(shí)間表進(jìn)行施工。3.2支付方式：（1）本合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價(jià)30%的預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)30%的進(jìn)度款；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的40%工程款。四、工程驗(yàn)收4.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。4.2驗(yàn)收程序：（1）工程完成后，乙方通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收；（2）甲方組織驗(yàn)收，乙方予以配合；（3）驗(yàn)收合格的，雙方簽署《工程驗(yàn)收單》。五、違約責(zé)任5.1甲方違約：（1）未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或工程款的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款的5%；（2）未按約定提供施工場地的，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金，違約金為工程總價(jià)的10%。5.2乙方違約：（1）未按約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)的5%；（2）工程質(zhì)量不符合國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并支付修復(fù)費(fèi)用；（3）乙方違反職業(yè)道德，誠信施工的，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金為工程總價(jià)的10%。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意合同條款的明確性：確保合同中所有的條款都表達(dá)清楚，避免含糊不清的表述。解決辦法是雙方詳細(xì)溝通，明確每個(gè)條款的具體含義，必要時(shí)可請法律專業(yè)人士進(jìn)行條款的審核。2.注意合同雙方的資質(zhì)：確保乙方具有合法的裝修施工資質(zhì)，并且有能力完成工程。解決辦法是在簽訂合同前，乙方應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)證明，甲方有權(quán)進(jìn)行核實(shí)。3.注意工程款項(xiàng)的支付：按照約定的時(shí)間和方式支付工程款項(xiàng)，避免逾期支付或提前支付。解決辦法是雙方嚴(yán)格按照支付條款執(zhí)行，甲方按時(shí)支付，乙方按時(shí)提供相應(yīng)的進(jìn)度報(bào)告。4.注意工程質(zhì)量的保障：確保工程質(zhì)量符合國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法是雙方共同遵守驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，工程完成后進(jìn)行驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)修復(fù)。5.注意合同的履行期限：確保工程在約定的時(shí)間內(nèi)完成。解決辦法是雙方制定合理的工程進(jìn)度計(jì)劃，并嚴(yán)格按照計(jì)劃執(zhí)行。6.注意違約責(zé)任：了解違約情形及相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法是雙方遵守合同條款，避免違約情況的發(fā)生，一旦發(fā)生違約，按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指房屋的所有權(quán)人，本合同中的委托方。2.乙方：指具有裝修施工資質(zhì)的企業(yè)，本合同中的施工方。3.裝修施工資質(zhì)：指從事房屋裝修施工活動的合法資格。4.工程驗(yàn)收：指對完成的工程進(jìn)行檢查、測試、評估，以確定其是否符合合同規(guī)定的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等要求。5.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。6.合同履行：指合同雙方按照合同約定完成各自義務(wù)的行為。7.工程進(jìn)度：指工程從開始到完成的各個(gè)階段的進(jìn)展情況。8.裝修設(shè)計(jì)方案：指對房屋裝修進(jìn)行設(shè)計(jì)和規(guī)劃的文件，包括裝修風(fēng)格、材料、工藝、布局等內(nèi)容。9.工程總價(jià)：指完成整個(gè)工程所需的全部費(fèi)用。10.預(yù)付款：指合同簽訂后，甲方支付給乙方的部分工程款，用于乙方的施工準(zhǔn)備。11.進(jìn)度款：指工程進(jìn)度達(dá)到約定比例時(shí)，甲方支付給乙方的部分工程款。12.工程款：指完成整個(gè)工程后，甲方應(yīng)支付給乙方的全部費(fèi)用。應(yīng)用場合：1.適用于福建地區(qū)的房屋所有權(quán)人（甲方）與具有裝修施工資質(zhì)的企業(yè)（乙方）之間的房屋裝修施工合同簽訂。2.適用于新建、改建、擴(kuò)建、翻新的住宅、商業(yè)、辦公等各類房屋的裝修施工。3.適用于室內(nèi)外裝修、改造、維修、保養(yǎng)等施工活動。補(bǔ)充條款：1.施工安全：雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)施工安全的規(guī)定，確保施工過程中的人員安全和工程安全。如因乙方施工原因?qū)е掳踩鹿剩梢曳匠袚?dān)全部責(zé)任。2.知識產(chǎn)權(quán)：乙方應(yīng)保證施工過程中使用的材料、設(shè)計(jì)等不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。如因乙方原因?qū)е轮R產(chǎn)權(quán)糾紛，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。3.保密條款：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。4.保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)為其施工人員購買工傷保險(xiǎn)，并承擔(dān)施工過程中因乙方原因造成甲方財(cái)產(chǎn)損失的責(zé)任。5.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定承擔(dān)各自的責(zé)任。6.合同的變更和解除：雙方同意，合同履行過程中，如有變更或解除合同的需要，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)方案：包括裝修風(fēng)格、材料、工藝、布局等內(nèi)容的設(shè)計(jì)圖紙和說明。2.工程預(yù)算清單：詳細(xì)列明工程所需的材料、人工、設(shè)備等費(fèi)用。3.施工進(jìn)度計(jì)劃：明確工程的施工時(shí)間表，包括各階段的開始和結(jié)束時(shí)間。4.施工人