2025個人住宅租房合同完整模板

?合同編號：甲方（出租方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本租房合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：1.3甲方擁有上述房屋的所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應(yīng)在每月日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔修復(fù)費用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負責維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用。6.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事非法活動。第七條違約責任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方違反本合同第五條規(guī)定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方違反本合同第六條規(guī)定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（身份證號碼）：乙方（身份證號碼）：日期：注意事項及解決辦法：1.確保所有填寫信息真實、準確、完整。如有虛假信息，可能導(dǎo)致合同無效或糾紛產(chǎn)生。解決辦法：雙方應(yīng)認真核實對方提供的信息，如有疑問，可要求對方提供相關(guān)證明文件。2.租賃期限要明確，避免因租賃期限不一致導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中明確約定租賃期限，并確保雙方對租賃期限的理解和認知一致。3.租金及支付方式要明確，避免租金支付糾紛。解決辦法：在合同中詳細約定租金金額、支付方式和支付時間，確保雙方理解和遵守。4.押金數(shù)額和退還方式要明確，避免押金退還糾紛。解決辦法：在合同中明確約定押金數(shù)額、退還方式和條件，確保雙方理解和遵守。5.甲方應(yīng)保證房屋質(zhì)量和維修責任，避免因房屋問題導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中明確約定甲方的維修責任和期限，確保甲方履行義務(wù)。6.乙方應(yīng)合理使用房屋，避免因使用不當導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中明確約定乙方的使用要求，確保乙方合理使用房屋。7.違約責任要明確，避免違約行為導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中明確約定違約責任和賠償方式，確保雙方理解和遵守。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：擁有房屋所有權(quán)并愿意將房屋出租給他人的個人或單位。2.承租方（乙方）：租賃甲方房屋的個人或單位。3.租賃期限：租賃合同約定的租賃時間范圍。4.租金：乙方為使用甲方房屋而支付給甲方的費用。5.押金：乙方為保證履行租賃合同而支付給甲方的費用，租賃期滿后用于扣除乙方應(yīng)付款項后退還。6.違約金：一方違反合同約定時，應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.合同解除：合同雙方或一方依法終止合同關(guān)系的行為。8.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。應(yīng)用場合：1.個人住宅租賃：本合同適用于個人之間的住宅租賃交易，包括但不限于公寓、別墅、住宅樓等。2.短期租賃：本合同適用于租賃期限較短的住宅租賃，如短期度假租賃。4.首次租賃：本合同適用于房屋首次出租的情況。5.續(xù)租情況：本合同適用于租賃期滿后，雙方同意續(xù)簽租賃合同的情況。補充條款：1.寵物條款：如乙方有養(yǎng)寵物，應(yīng)在補充條款中明確寵物的種類、數(shù)量、管理責任等。2.維修責任條款：具體規(guī)定維修責任的劃分，包括甲方負責維修的項目和乙方負責維修的項目。3.變更條款：如合同執(zhí)行過程中，雙方同意對合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)在補充條款中明確變更事項。4.提前解約條款：規(guī)定在合同執(zhí)行過程中，雙方提前解約的條件、程序和責任。5.爭議解決條款：明確雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，解決的途徑和方式，如協(xié)商