2025購銷度假村房產(chǎn)合同

?合同編號：合同各方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條房產(chǎn)的描述1.1房產(chǎn)位于，土地使用權(quán)證號為，房產(chǎn)證號為。1.2房產(chǎn)的面積為平方米，建筑結(jié)構(gòu)為，房屋所有權(quán)人為。第二條購買價格2.1乙方向甲方購買房產(chǎn)的價格為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及驗收3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2乙方應(yīng)自交付之日起個工作日內(nèi)，對房產(chǎn)進(jìn)行驗收。如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還部分購房款。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第二條購買價格的%。4.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)交付完畢之日終止。甲方（出賣人）：乙方（買受人）：簽訂日期：注意事項：1.確保合同各方信息填寫準(zhǔn)確無誤，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系人和聯(lián)系電話。2.房產(chǎn)描述應(yīng)詳細(xì)準(zhǔn)確，包括位置、土地使用權(quán)證號、房產(chǎn)證號、面積、結(jié)構(gòu)及所有權(quán)人信息。3.購買價格應(yīng)明確，包括支付時間及指定賬戶信息。4.交付及驗收時間應(yīng)明確，如有質(zhì)量問題，應(yīng)及時提出修復(fù)或退款要求。5.違約責(zé)任應(yīng)明確，包括違約金比例。6.爭議解決方式應(yīng)明確，包括適用法律和訴訟管轄法院。解決辦法：1.對照合同條款，逐一核實各方信息，如有錯誤，及時更正。2.如有房產(chǎn)描述不符，可與出賣人協(xié)商修改，直至描述準(zhǔn)確無誤。3.購買價格及支付方式有變動時，應(yīng)簽訂補充協(xié)議，明確修改內(nèi)容。4.交付及驗收時間有變動時，應(yīng)簽訂補充協(xié)議，明確修改內(nèi)容。5.如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時與出賣人溝通，要求修復(fù)或退款。6.如發(fā)生違約行為，應(yīng)及時與對方溝通，協(xié)商解決或按照合同約定申請仲裁/訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方（出賣人）：指出售房產(chǎn)的一方。2.乙方（買受人）：指購買房產(chǎn)的一方。3.房產(chǎn)：指位于特定位置，具有土地使用權(quán)證和房產(chǎn)證的建筑物。4.土地使用權(quán)證號：指用于標(biāo)識土地使用權(quán)的證書編號。5.房產(chǎn)證號：指用于標(biāo)識房產(chǎn)的證書編號。6.交付：指甲方將房產(chǎn)實體及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)移給乙方的行為。7.驗收：指乙方對交付的房產(chǎn)進(jìn)行查看、核實，確認(rèn)房產(chǎn)是否符合合同約定的過程。8.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。9.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。10.友好協(xié)商：指雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，通過溝通、協(xié)商解決問題的方式。11.仲裁：指合同雙方約定將合同爭議提交仲裁機構(gòu)進(jìn)行審理和裁決的方式。12.訴訟：指合同雙方將爭議提交人民法院進(jìn)行審理和判決的方式。應(yīng)用場合：1.購銷度假村房產(chǎn)的買賣雙方之間的合同。2.房產(chǎn)交易過程中，買方和賣方之間的權(quán)利和義務(wù)的明確。3.作為房產(chǎn)交易的法律依據(jù)，保障雙方的權(quán)益。補充條款：1.房產(chǎn)過戶手續(xù)的辦理：雙方應(yīng)按國家法律法規(guī)的規(guī)定，共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，承擔(dān)相關(guān)稅費。2.房產(chǎn)保險：買方應(yīng)自交付之日起，辦理房產(chǎn)保險，并將保險單副本交賣方留存。3.保密條款：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容、談判過程等保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。4.合同的修改和補充：合同的修改和補充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。5.合同解除：在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件