2025毛胚房屋出租合同

?合同編號：合同各方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條房屋描述1.1房屋坐落于：，房屋結構為：，房屋面積為：平方米。1.2房屋現(xiàn)狀：甲方保證房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還甲方。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條甲方權利和義務4.1甲方應保證房屋在租賃期間符合租賃合同約定的用途。4.2甲方應負責對房屋共用部位的日常維護、維修。4.3甲方不得干涉乙方正常使用租賃房屋。第五條乙方權利和義務5.1乙方應按約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。5.2乙方應妥善保管房屋及其附屬設施，如有損壞，乙方應承擔修復費用。5.3乙方在租賃期間應遵守國家和地方的相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為應付租金的__%。6.2如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同各方信息準確無誤：在簽訂合同前，各方應核實對方提供的信息，包括名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等，以確保合同的有效性和可執(zhí)行性。如發(fā)現(xiàn)信息有誤，應及時溝通更正。2.明確租賃期限：雙方應明確約定租賃期限，并嚴格遵守。如乙方需續(xù)租，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。3.租金支付及滯納金：乙方應按時支付租金，如逾期未付，需支付滯納金。為避免不必要的經(jīng)濟損失，乙方應提前安排好資金，確保按時支付。4.房屋使用及維護：乙方應按約定用途使用房屋，并妥善保管房屋及其附屬設施。如損壞，乙方應承擔修復費用。甲方應保證房屋在租賃期間符合租賃合同約定的用途，并負責共用部位的日常維護、維修。5.違約責任：任何一方違反合同約定，都應承擔相應的違約責任。為減少糾紛，雙方應嚴格遵守合同條款。6.爭議解決：如在履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應嘗試友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：擁有房屋所有權并將其出租給承租方的當事人。2.承租方（乙方）：租賃甲方房屋并支付租金的當事人。3.毛胚房屋：指未經(jīng)裝修或裝修簡單的房屋，通常需乙方自行進行裝修。4.租賃期限：雙方約定的租賃時間長度，自合同生效之日起至合同終止日止。5.租金：乙方為使用租賃房屋而支付給甲方的費用。6.滯納金：乙方逾期支付租金時，需支付給甲方的額外費用。7.違約金：一方違反合同約定時，需支付給對方的賠償金。8.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。9.友好協(xié)商：雙方在發(fā)生糾紛時，通過相互溝通、協(xié)商，以達成一致意見的方式。10.人民法院：依法設立的國家審判機關，負責審理各類案件。應用場合：1.個人或企業(yè)將毛胚房屋出租給他人使用。2.租賃期限較長，需要明確租金支付、房屋使用等相關條款。3.雙方需簽訂正式合同以保障各自權益。補充條款：1.房屋裝修條款：明確乙方在租賃期間對房屋進行裝修的相關規(guī)定，包括裝修范圍、費用承擔等。2.房屋保險條款：規(guī)定雙方是否需要購買房屋保險，以及保險費用由誰承擔。3.寵物管理條款：若乙方飼養(yǎng)寵物，應明確寵物的種類、管理責任等。4.房屋維修責任條款：詳細規(guī)定房屋維修的責任歸屬、維修費用承擔等。5.提前解約條款：雙方約定在合同期內(nèi)提前解約的條件、違約責任等。6.隱私保護條款：明確雙方在租賃期間對房屋及個人信息的保護責任。附件列表：1.房屋所有權證明：證明甲方對房屋擁有所有權的相關文件。2.乙方身份證明：證明乙方身份的相關文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。3.房屋現(xiàn)狀照片：記錄房屋出租前現(xiàn)