2025正規(guī)安置房買(mǎi)賣(mài)合同范本

?合同編號(hào)：合同各方當(dāng)事人：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：市區(qū)街道號(hào)棟單元層號(hào)。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：結(jié)構(gòu)，建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米。1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：。1.4房屋使用情況：。第二條買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證對(duì)該房屋享有完整的產(chǎn)權(quán)，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。（2）按照約定時(shí)間交付該房屋，并保證房屋及設(shè)施設(shè)備正常使用。（3）配合乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。2.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款。（2）依法辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。（3）自房屋交付之日起，負(fù)責(zé)該房屋的物業(yè)管理及設(shè)施設(shè)備維修、養(yǎng)護(hù)。第三條房屋價(jià)格及支付方式3.1該房屋的總價(jià)為人民幣元（大寫(xiě)：元整）。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房款人民幣元（大寫(xiě)：元整），作為定金。定金在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完成后，抵作房款。3.3剩余房款人民幣元（大寫(xiě)：元整），乙方應(yīng)于年月日前支付給甲方。第四條交付及過(guò)戶(hù)4.1甲方應(yīng)于年月日前，將該房屋交付給乙方。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方逾期交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的%。5.3乙方逾期支付購(gòu)房款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的%。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.房屋產(chǎn)權(quán)清晰：確保甲方對(duì)所售房屋擁有完整的產(chǎn)權(quán)，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。解決辦法：甲方應(yīng)提供合法的房屋所有權(quán)證和相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明，乙方有權(quán)要求甲方出示相關(guān)文件并進(jìn)行核實(shí)。2.房屋交付時(shí)間：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付房屋。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確約定房屋交付時(shí)間，并約定逾期交付的違約責(zé)任。3.房屋價(jià)格及支付方式：雙方應(yīng)明確房屋總價(jià)及支付方式。解決辦法：在合同中詳細(xì)填寫(xiě)房屋總價(jià)及支付時(shí)間、方式，并約定逾期支付的違約責(zé)任。4.房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。解決辦法：雙方應(yīng)共同前往相關(guān)部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。5.違約責(zé)任：雙方應(yīng)明確違約責(zé)任。解決辦法：在合同中約定具體的違約金比例或其他違約責(zé)任承擔(dān)方式。6.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式。解決辦法：在合同中約定發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)再向有管轄權(quán)的人民法院起訴。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.房屋所有權(quán)證：是證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件，由房地產(chǎn)管理部門(mén)頒發(fā)。2.產(chǎn)權(quán)清晰：指房屋所有權(quán)歸甲方所有，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。3.定金：乙方支付給甲方的購(gòu)房款的一部分，作為購(gòu)房的誠(chéng)意表示。定金在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完成后，抵作房款。4.違約金：當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。5.過(guò)戶(hù)手續(xù)：將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的手續(xù)，包括產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。6.物業(yè)管理：指對(duì)房屋及小區(qū)公共設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)、管理和保養(yǎng)的活動(dòng)。7.訴訟：當(dāng)雙方發(fā)生糾紛，通過(guò)法院解決爭(zhēng)議的方式。應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方（出賣(mài)人）與乙方（買(mǎi)受人）之間的正規(guī)安置房買(mǎi)賣(mài)交易。2.雙方為明確房屋買(mǎi)賣(mài)權(quán)利義務(wù)，確保交易安全可靠。3.用于辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移合法有效。補(bǔ)充條款：1.房屋附屬設(shè)施：雙方應(yīng)明確房屋附屬設(shè)施的歸屬及使用責(zé)任，如停車(chē)位、儲(chǔ)藏室等。2.房屋交付條件：雙方應(yīng)約定房屋交付時(shí)的具體條件，如清水房、裝修房等。3.裝修標(biāo)準(zhǔn)：如房屋為裝修房，雙方應(yīng)明確裝修標(biāo)準(zhǔn)及裝修費(fèi)用。4.戶(hù)口遷移：雙方應(yīng)約定戶(hù)口遷移的相關(guān)事宜，包括遷移時(shí)間、責(zé)任主體等。5.物業(yè)費(fèi)用：雙方應(yīng)明確物業(yè)費(fèi)用支付責(zé)任及標(biāo)準(zhǔn)。6.維修責(zé)任：雙方應(yīng)約定房屋交付后，設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)。附件列