《工程監(jiān)理》課件

工程監(jiān)理工程監(jiān)理是現(xiàn)代工程建設(shè)的重要組成部分，是確保工程質(zhì)量、安全、進度和成本的有效手段。課程介紹工程監(jiān)理專業(yè)本課程旨在幫助學(xué)員掌握工程監(jiān)理基本知識和技能，為學(xué)生就業(yè)打下基礎(chǔ)。課程內(nèi)容涵蓋工程監(jiān)理的定義、工作流程、職責(zé)和技能，涵蓋施工圖審查、合同管理、質(zhì)量控制等。學(xué)習(xí)目標使學(xué)員能夠理解工程監(jiān)理的意義和作用，掌握工程監(jiān)理的基本理論和方法。工程監(jiān)理概述工程監(jiān)理是指受建設(shè)單位委托，依照法律法規(guī)和合同規(guī)定，對工程建設(shè)實施全過程或階段性質(zhì)量、進度、造價等方面的監(jiān)督管理活動。工程監(jiān)理是現(xiàn)代工程建設(shè)管理的重要組成部分，旨在提高工程質(zhì)量，控制工程造價，確保工程進度，保障工程安全。工程監(jiān)理貫穿于工程建設(shè)全過程，從項目前期策劃到工程竣工驗收，都發(fā)揮著重要的作用。工程監(jiān)理單位通過對工程建設(shè)過程的監(jiān)督管理，可以有效地規(guī)避工程風(fēng)險，提高工程效益。監(jiān)理工作原則獨立性監(jiān)理單位應(yīng)獨立于建設(shè)單位和施工單位，不受任何一方的干預(yù)。公正性監(jiān)理人員應(yīng)秉公辦事，維護建設(shè)工程的質(zhì)量、安全、進度和造價，確保工程建設(shè)順利進行。科學(xué)性監(jiān)理工作應(yīng)遵循科學(xué)的管理方法，運用先進的監(jiān)理技術(shù)，確保工程質(zhì)量達到設(shè)計要求。規(guī)范性監(jiān)理工作應(yīng)嚴格按照國家有關(guān)法律法規(guī)和標準規(guī)范執(zhí)行，確保工程建設(shè)符合相關(guān)要求。監(jiān)理工作內(nèi)容11.質(zhì)量控制保證工程質(zhì)量符合設(shè)計要求和國家標準。22.進度管理監(jiān)督施工進度，確保工程按計劃完成。33.成本控制控制工程造價，避免浪費和超預(yù)算。44.安全管理監(jiān)督施工安全，確保工人的安全和工程的安全。監(jiān)理單位職責(zé)質(zhì)量控制確保工程質(zhì)量符合設(shè)計要求和國家標準，并及時發(fā)現(xiàn)和處理工程質(zhì)量問題。進度控制監(jiān)督施工單位按計劃進度進行施工，并協(xié)調(diào)解決影響工程進度的各種問題。安全管理監(jiān)督施工單位執(zhí)行安全生產(chǎn)操作規(guī)程，并及時制止違章作業(yè)，確保施工安全。成本控制協(xié)助業(yè)主進行工程造價控制，防止工程超支，確保工程經(jīng)濟效益。施工圖審查審查范圍審查圖紙內(nèi)容是否完整，包括圖紙目錄、設(shè)計說明、平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點圖、詳圖等。設(shè)計規(guī)范審查圖紙是否符合國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范和標準，確保工程質(zhì)量和安全。技術(shù)可行性審查設(shè)計方案的技術(shù)可行性，包括材料選用、施工工藝、設(shè)備選型等方面。經(jīng)濟合理性審查設(shè)計方案的經(jīng)濟合理性，避免設(shè)計過度或設(shè)計不足，控制工程造價。審查結(jié)果根據(jù)審查結(jié)果提出書面意見，包括通過、修改或否決，并提供修改建議。工程合同管理合同審查審查合同條款，確保合法性、完整性、合理性。合同變更管理控制變更，確保變更合法，避免對工程造成不利影響。工程款支付管理監(jiān)督工程款支付，確保按合同約定進行，防止拖欠。合同履行期限管理監(jiān)督合同履行期限，保證項目按計劃進行，避免延誤。施工組織設(shè)計審查1審查目的保證施工過程安全、高效、優(yōu)質(zhì)2審查內(nèi)容施工方案、進度計劃、資源配置3審查標準相關(guān)規(guī)范、標準、技術(shù)要求4審查結(jié)果提出改進建議或?qū)徍送ㄟ^監(jiān)理單位應(yīng)仔細審查施工組織設(shè)計，確保其符合工程建設(shè)要求，并指導(dǎo)施工單位進行必要的調(diào)整和完善。材料設(shè)備進場管理11.質(zhì)量檢驗確保材料設(shè)備符合工程要求，符合標準規(guī)范，并確保合格證、檢測報告等齊全。22.數(shù)量驗收核對進場材料設(shè)備的實際數(shù)量與合同約定數(shù)量是否一致，防止短缺或多余。33.標識管理對進場材料設(shè)備進行編號、分類、堆放，并做好標識，方便管理和使用。44.存放管理材料設(shè)備應(yīng)存放于安全、干燥、通風(fēng)、整潔的環(huán)境，防止損壞或變質(zhì)。安全文明施工管理安全第一安全是施工管理的首要原則，確保施工人員的安全至關(guān)重要。安全管理包括安全教育、安全檢查、安全防護、安全應(yīng)急處理等措施。文明施工文明施工包括施工現(xiàn)場環(huán)境管理、環(huán)境保護措施、噪音控制、粉塵控制、廢棄物管理等，營造良好的施工環(huán)境。交通安全施工現(xiàn)場交通管理是安全文明施工的重要組成部分，包括交通組織、交通標識、交通安全設(shè)施等，確?，F(xiàn)場交通安全。施工質(zhì)量管理質(zhì)量控制確保工程符合設(shè)計要求，達到質(zhì)量標準。定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。質(zhì)量驗收按照相關(guān)規(guī)范和標準，對工程質(zhì)量進行驗收。確保工程質(zhì)量合格，滿足使用要求。質(zhì)量記錄詳細記錄施工過程中的質(zhì)量情況，包括檢驗記錄、測試數(shù)據(jù)等。便于追溯和分析，保證質(zhì)量可控。工程進度管理工程進度管理是監(jiān)理工作的重要內(nèi)容，它涉及到工程實施過程中的時間控制和成本控制，確保工程按計劃進行，避免延誤和超支。造價控制成本分析對工程造價進行全面分析。分析材料成本、人工成本、機械成本等。制定詳細的成本預(yù)算，控制成本支出。合同管理嚴格執(zhí)行合同條款，確保工程造價合理。通過合同談判、變更控制等手段，降低成本?？刂撇牧喜少彸杀?，制定合理的材料采購計劃，選擇性價比高的材料。工程變更管理合同變更合同變更需要雙方協(xié)商一致，并簽署變更協(xié)議。變更審批變更需要經(jīng)過審批流程，確保變更合理合法。變更時間變更需要在合理的時間內(nèi)完成，避免影響工程進度。變更費用變更會影響工程成本，需要進行詳細的費用計算。施工現(xiàn)場管理1安全管理確保施工現(xiàn)場的安全，預(yù)防事故的發(fā)生，保障人員安全。制定安全制度，開展安全教育，定期進行安全檢查。2質(zhì)量管理嚴格控制施工質(zhì)量，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計要求和國家標準。建立質(zhì)量管理體系，進行質(zhì)量控制和檢驗。3進度管理合理安排施工進度，確保工程按期完工。制定進度計劃，進行進度控制和調(diào)整。4文明施工管理維護施工現(xiàn)場的整潔和秩序，文明施工，減少對周邊環(huán)境的影響。制定文明施工制度，開展文明施工宣傳教育。監(jiān)理交底監(jiān)理交底是監(jiān)理單位對施工單位進行技術(shù)交底的重要環(huán)節(jié)，旨在確保工程質(zhì)量，提高施工效率。1項目目標明確工程目標，確保質(zhì)量。2技術(shù)交底詳細講解施工工藝和技術(shù)標準。3安全交底強調(diào)安全施工的重要性，預(yù)防事故。4責(zé)任劃分明確施工單位和監(jiān)理單位的責(zé)任。5溝通交流建立良好的溝通機制，及時解決問題。監(jiān)理日志記錄工程細節(jié)詳細記錄施工過程、進度、質(zhì)量、安全等關(guān)鍵信息，作為工程管理的重要參考。實時記錄及時記錄施工現(xiàn)場發(fā)生的重大事件，如工程變更、質(zhì)量問題、安全事故等。便于管理監(jiān)理日志為工程管理提供可靠的依據(jù)，方便日后進行分析和處理。工程驗收1驗收階段工程驗收是項目建設(shè)的重要環(huán)節(jié)，由監(jiān)理單位組織，包括主體結(jié)構(gòu)驗收、裝飾裝修驗收、竣工驗收等。2驗收標準驗收標準包括設(shè)計圖紙、國家相關(guān)規(guī)范、合同條款等。監(jiān)理人員需要仔細檢查工程質(zhì)量是否符合標準。3驗收流程首先由施工單位進行自檢，然后由監(jiān)理單位進行驗收，最后進行竣工驗收。驗收過程中需要填寫相關(guān)文件并簽字確認。工程移交工程移交是指將工程項目的所有權(quán)和使用權(quán)從建設(shè)單位移交給使用單位的過程。這是工程建設(shè)的最后階段，也是工程項目驗收合格后進行的必要環(huán)節(jié)。1文件資料包括工程竣工圖、驗收資料、施工記錄等。2工程實物包括建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備等。3工程運行維護包括設(shè)備操作說明、日常維護指南等。監(jiān)理通知單定義監(jiān)理通知單是監(jiān)理單位向施工單位或其他相關(guān)單位發(fā)出的一種書面通知，用以明確告知相關(guān)事宜。通知內(nèi)容包括監(jiān)理意見、要求、建議等。作用明確監(jiān)理單位的意見和要求，確保工程質(zhì)量、安全和進度。作為工程建設(shè)過程中的重要文件，可作為責(zé)任認定的依據(jù)。監(jiān)理工作案例通過案例，可以更深入地了解監(jiān)理工作的實際應(yīng)用。案例可以涵蓋不同類型的工程項目，例如建筑工程、水利工程、道路橋梁工程等。案例可以展現(xiàn)監(jiān)理工作流程，包括監(jiān)理介入、監(jiān)理實施、監(jiān)理總結(jié)等。案例可以展示監(jiān)理工作中遇到的問題及解決方法。通過案例分析，可以更好地理解監(jiān)理工作的意義和作用，提高監(jiān)理人員的實踐能力。監(jiān)理的一般流程1簽訂合同監(jiān)理單位和業(yè)主簽訂監(jiān)理合同，明確監(jiān)理責(zé)任和權(quán)利。2進場準備監(jiān)理人員進場后，進行現(xiàn)場勘察，熟悉工程情況。3監(jiān)理實施監(jiān)理人員按照合同規(guī)定，對工程建設(shè)實施全過程的監(jiān)督管理。4工程驗收工程完工后，監(jiān)理人員參與驗收，并出具監(jiān)理意見。5移交資料工程移交后，監(jiān)理單位完成相關(guān)資料移交。施工單位職責(zé)施工組織負責(zé)工程施工的組織和管理，確保施工安全、質(zhì)量和進度。質(zhì)量控制嚴格執(zhí)行設(shè)計圖紙和規(guī)范，確保工程質(zhì)量符合要求。進度管理按計劃進行施工，及時完成工程項目。成本控制合理控制施工成本，確保工程經(jīng)濟效益。監(jiān)理單位的職責(zé)范圍合同管理審查工程合同，確認合同內(nèi)容，并監(jiān)督合同執(zhí)行。質(zhì)量管理監(jiān)督施工單位的質(zhì)量控制措施，保證工程質(zhì)量符合設(shè)計要求?，F(xiàn)場管理監(jiān)督施工現(xiàn)場的安全文明施工，確保工程順利進行。造價控制控制工程造價，防止超預(yù)算現(xiàn)象發(fā)生。監(jiān)理人員任職資格專業(yè)資質(zhì)監(jiān)理人員需要具備相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)資格證書，例如注冊建造師、注冊監(jiān)理工程師等。經(jīng)驗要求一般要求有相關(guān)工程領(lǐng)域的實踐經(jīng)驗，熟悉工程建設(shè)流程和相關(guān)規(guī)范。職業(yè)道德監(jiān)理人員需具備良好的職業(yè)道德，秉持公正、誠信、獨立的原則，維護工程建設(shè)的質(zhì)量和安全。專業(yè)知識需要掌握工程建設(shè)法律法規(guī)、工程質(zhì)量標準、工程造價管理等方面的專業(yè)知識。工程監(jiān)理技術(shù)交底1準備階段監(jiān)理工程師根據(jù)工程特點和具體情況，詳細分析設(shè)計文件，識別風(fēng)險，制定詳細的交底內(nèi)容，并準備相應(yīng)的資料。2交底階段監(jiān)理工程師向施工單位進行詳細的交底，包括工程設(shè)計、施工工藝、質(zhì)量標準、安全要求、進度計劃等關(guān)鍵事項。3確認階段施工單位認真聽取交底內(nèi)容，并進行記錄，確認理解，并簽署交底確認書，確保雙方對交底內(nèi)容達成一致。監(jiān)理實施程序前期準備階段審查設(shè)計文件，熟悉項目情況，了解工程目標，確定監(jiān)理目標。施工準備階段審查施工組織設(shè)計，監(jiān)督檢查施工準備工作，進行監(jiān)理交底，組織工程開工。施工過程階段進行質(zhì)量、進度、安全等方面的監(jiān)督管理，協(xié)調(diào)各方關(guān)系，處理工程變更，組織工程驗收。工程竣工階段組織工程竣工驗收，編寫監(jiān)理總結(jié)報告，移交工程檔案，辦理工程結(jié)算，進行項目總結(jié)分析。工程監(jiān)理質(zhì)量管理質(zhì)量控制監(jiān)理工程師對施工過程進行嚴格的質(zhì)量控制，確保工程符合設(shè)計要求和國家標準。質(zhì)量檢驗監(jiān)理單位組織并參與工程質(zhì)量檢驗，確保工程質(zhì)量達到合格標準。質(zhì)量記錄詳細記錄工程質(zhì)量控制過程，包括檢驗結(jié)果、整改措施和驗收情況。質(zhì)量保證監(jiān)理單位通過嚴格的質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)規(guī)范和標準。監(jiān)理的目標確保工程質(zhì)量嚴格把控施工過程，符合設(shè)計要求和規(guī)范標準，保障工程質(zhì)量可靠性?？刂乒こ淘靸r合理預(yù)算、嚴格審核，避免工程成本