房地產(chǎn)租賃合同三范本2025年

房地產(chǎn)租賃合同三范本2025年通用合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：甲方地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：乙方地址：聯(lián)系電話：第一條租賃房地產(chǎn)及用途1.1甲方同意將該房地產(chǎn)出租給乙方，乙方同意租賃該房地產(chǎn)。1.2乙方租賃該房地產(chǎn)的目的為：__________。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元（大寫：________________________元整），租金每__________個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離該房地產(chǎn)，并將該房地產(chǎn)交還甲方。如乙方損壞該房地產(chǎn)，應(yīng)按甲方的要求負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元（大寫：________________________元整）。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將該房地產(chǎn)交還給甲方，甲方在確認(rèn)該房地產(chǎn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證該房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。5.2甲方負(fù)責(zé)對該房地產(chǎn)進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)，確保該房地產(chǎn)的安全和正常使用。5.3甲方應(yīng)允許乙方在租賃期限內(nèi)合理使用該房地產(chǎn)及相關(guān)設(shè)施。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方按照本合同約定支付租金，并按甲方要求合理使用該房地產(chǎn)及相關(guān)設(shè)施。6.2乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)妥善保管該房地產(chǎn)，確保該房地產(chǎn)的安全和完好。6.3乙方不得將該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方，不得在該房地產(chǎn)內(nèi)從事違法活動(dòng)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未按本合同約定提供該房地產(chǎn)或該房地產(chǎn)不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3如乙方未按本合同約定支付租金或未按甲方要求使用該房地產(chǎn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________年__________月__________日乙方（簽字/蓋章）：__________年__________月__________日【附件】附件一：該房地產(chǎn)現(xiàn)狀照片附件二：租賃押金收據(jù)附件三：租金支付記錄附件四：租賃期滿后，乙方交還該房地產(chǎn)的情況說明附件五：甲方提供的設(shè)施清單附件六：雙方約定的其他事項(xiàng)一、附件列表：附件一：該房地產(chǎn)現(xiàn)狀照片附件二：租賃押金收據(jù)附件三：租金支付記錄附件四：租賃期滿后，乙方交還該房地產(chǎn)的情況說明附件五：甲方提供的設(shè)施清單附件六：雙方約定的其他事項(xiàng)二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按本合同約定提供該房地產(chǎn)或該房地產(chǎn)不符合約定。2.乙方未按本合同約定支付租金或未按甲方要求使用該房地產(chǎn)。違約認(rèn)定：1.如甲方未按本合同約定提供該房地產(chǎn)或該房地產(chǎn)不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如乙方未按本合同約定支付租金或未按甲方要求使用該房地產(chǎn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房地產(chǎn)并同意將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃并使用房地產(chǎn)的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期。4.租金：指承租方為使用房地產(chǎn)而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為確保履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：問題1：甲方未按約定提供符合要求的房地產(chǎn)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)修復(fù)或提供符合約定的房地產(chǎn)，并有權(quán)要求甲方支付違約金。問題2：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在一定期限內(nèi)支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)依法解除合同并要求乙方支付滯納金。問題3：租賃期滿后，乙方未能交還房地產(chǎn)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在一定期限內(nèi)遷離該房地產(chǎn)，并修復(fù)或賠償因使用導(dǎo)致?lián)p壞的部分。問題4：乙方在使用房地產(chǎn)過程中造成損壞。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有房地產(chǎn)并希望出租獲取收益。2.乙方需要租賃房地產(chǎn)以滿足