2025年建筑裝修施工合同

2025年建筑裝修施工合同合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，擬對其房屋進行裝修施工，乙方具備相應(yīng)的裝修施工資質(zhì)，自愿為甲方提供裝修施工服務(wù)。為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程內(nèi)容1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程預(yù)算：人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元。第二條施工期限本工程自雙方簽訂合同之日起，至工程驗收合格之日止，施工期限為______天。第三條施工質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、施工要求及國家相關(guān)規(guī)范進行施工。3.2乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保工程驗收合格。如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)及時修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用。3.3工程驗收標準：按照《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300）執(zhí)行。第四條合同價格及支付方式4.1雙方確認，本工程合同價格為：人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元。4.2甲方分期支付工程款項，具體支付方式如下：（1）施工前，甲方支付工程總價的30%作為預(yù)付款；（2）工程進度達到50%時，甲方支付工程總價的30%；（3）工程進度達到100%時，甲方支付工程總價的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)保金，工程驗收合格后支付。4.3甲方未按時支付工程款項的，乙方有權(quán)暫停施工，且甲方應(yīng)支付逾期付款的違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×日利率（日利率為同期銀行貸款利率）。第五條雙方的權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）提供合法的施工場地，辦理相關(guān)手續(xù)；（2）按照約定支付工程款項；（3）協(xié)助乙方完成施工所需的現(xiàn)場管理及協(xié)調(diào)工作；（4）工程驗收合格后，按照約定支付質(zhì)保金。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定完成施工任務(wù)，保證施工質(zhì)量；（2）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全；（3）按時向甲方提供工程進度報告；（4）工程驗收合格后，按照約定退還質(zhì)保金。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。6.2乙方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。第七條爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格之日止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.施工圖紙2.施工要求及相關(guān)規(guī)范3.工程預(yù)算明細表4.工程進度報告5.工程驗收標準6.質(zhì)保金支付憑證7.工程款項支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定支付工程款項，認定違約。2.乙方未按照約定完成施工任務(wù)，認定違約。3.乙方未保證施工質(zhì)量，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，認定違約。4.甲方未提供合法的施工場地或未辦理相關(guān)手續(xù)，認定違約。5.甲方未協(xié)助乙方完成施工所需的現(xiàn)場管理及協(xié)調(diào)工作，認定違約。6.乙方未遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致施工安全事故，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有權(quán)人，承擔(dān)支付工程款項、提供施工場地等義務(wù)。2.乙方：指具備相應(yīng)裝修施工資質(zhì)的公司或個人，承擔(dān)完成施工任務(wù)、保證施工質(zhì)量等義務(wù)。3.施工圖紙：指甲方提供的用于指導(dǎo)施工的圖紙。4.施工要求：指甲方對施工過程中應(yīng)遵守的規(guī)范、標準和要求。5.國家相關(guān)法律法規(guī)：指《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等適用于建筑裝修施工合同的法律法規(guī)。6.工程預(yù)算：指雙方確認的工程總造價。7.工程進度報告：指乙方定期向甲方提交的工程進展情況報告。8.工程驗收：指對完成的工程進行質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查，以確定是否符合合同約定及國家相關(guān)規(guī)范。9.質(zhì)保金：指工程驗收合格后，甲方保留的一部分工程款項，用于保證工程在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)問題時的修復(fù)和維修。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按時支付工程款項：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，催促支付；如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停施工，并依法要求支付逾期付款的違約金。2.乙方未按照約定完成施工任務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成施工；如乙方仍不履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.工程出現(xiàn)質(zhì)量問題：乙方應(yīng)負責(zé)及時修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用；如乙方修復(fù)后仍不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，并支付因此產(chǎn)生的費用。4.施工安全事故：乙方應(yīng)立即報告甲方，并按照甲方要求采取措施防止事故擴大；如乙方未采取措施，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.甲方未提供合法的施工場地或未辦理相關(guān)手續(xù)：乙方有權(quán)要求甲方立即提供合法的施工場地，并辦理相關(guān)手續(xù)；如甲方仍不履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于房屋所有權(quán)人（甲方）與具備相應(yīng)裝修施工資質(zhì)的公司或個人（乙方）之間的建筑裝修施工合同。2.適用于各類建筑裝修工程，如住宅、商業(yè)