店鋪租賃合同范本2025年

店鋪租賃合同范本集錦2025年通用合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯系電話：__________第一條租賃店鋪及面積1.1甲方同意將位于__________的店鋪出租給乙方。1.2店鋪的實際面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，租金每半年支付一次。3.2乙方應在每半年首月的前__________日內將租金支付給甲方。3.3乙方支付租金后，甲方應向乙方提供等額的租金收據。第四條租賃用途4.1乙方租賃該店鋪僅限于從事__________（經營范圍）。4.2乙方不得利用店鋪從事非法經營活動，不得損害甲方及他人的合法權益。第五條店鋪維修及保養(yǎng)5.1甲方負責店鋪及附屬設施的基本維護和保養(yǎng)。5.2乙方應合理使用店鋪及附屬設施，并負責日常的清潔和保養(yǎng)。5.3租賃期滿后，乙方應將店鋪及附屬設施交還給甲方，如有損壞，乙方應按甲方的要求予以修復或賠償。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期限內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面簽署協議，并經雙方簽字蓋章確認。6.2在租賃期限內，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前解除本合同。6.3如乙方未按照約定使用租賃物，甲方有權提前解除本合同。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2如甲方未能按照約定提供租賃物，或租賃物存在瑕疵，導致乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。7.3如乙方未能按照約定支付租金，或未合理使用租賃物，導致甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.店鋪所有權證明文件2.乙方經營許可證3.租賃合同書面文件4.租金支付憑證5.店鋪維修和保養(yǎng)記錄6.租賃物交接清單7.租賃合同解除或變更協議8.違約金支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未能按照約定提供租賃物或租賃物存在瑕疵，導致乙方損失。2.乙方未能按照約定支付租金。3.乙方未合理使用租賃物，導致甲方損失。4.合同雙方未能按照約定履行合同義務，導致合同無法正常履行。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指店鋪的所有者，擁有租賃物的所有權和使用權。2.承租方：指租賃物的使用者，按照合同約定支付租金并合理使用租賃物。3.租金：乙方按照約定支付給甲方的費用，用于租賃和使用租賃物。4.租賃期限：租賃合同的有效期限，雙方按照約定履行合同義務。5.違約行為：合同雙方未能按照約定履行合同義務的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按照約定提供租賃物或租賃物存在瑕疵。解決辦法：乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內修復或提供新的租賃物，并有權要求賠償損失。2.問題：乙方未能按照約定支付租金。解決辦法：甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內支付租金，并有權按照合同約定收取違約金。3.問題：乙方未合理使用租賃物，導致甲方損失。解決辦法：甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任，并要求乙方在規(guī)定時間內修復或賠償損失。4.問題：合同雙方在履行合同過程中發(fā)