土地出租協(xié)議2025年

土地出租協(xié)議2025年通用合同編號(hào)：__________土地出租協(xié)議出租方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________租賃方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________第一條租賃土地1.1出租方同意將位于__________的租賃土地出租給租賃方使用。租賃土地的面積、界址和具體位置等詳見附件一。1.2租賃土地的使用性質(zhì)為：__________。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃方應(yīng)在租賃期滿前__________個(gè)月向出租方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方可協(xié)商續(xù)簽本協(xié)議。如租賃方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出續(xù)租申請(qǐng)，本協(xié)議自動(dòng)終止。第三條租金及支付方式（1）租賃土地的年租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_________________________元整）。（2）租金每半年支付一次，支付日期為租賃期內(nèi)的每半年初。3.2租賃方支付租金時(shí)，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付至出租方指定的賬戶。第四條租賃土地的使用及管理4.1租賃方應(yīng)按約定用途使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應(yīng)提前向出租方提出申請(qǐng)，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2租賃方應(yīng)合理利用租賃土地，確保土地的可持續(xù)利用，不得損害土地資源和生態(tài)環(huán)境。4.3租賃方應(yīng)按約定負(fù)責(zé)租賃土地的綠化、美化、安全和保衛(wèi)工作，確保土地的整潔和安全。第五條維修及保養(yǎng)5.1出租方應(yīng)保證租賃土地的基本設(shè)施完好，如需維修或更換，出租方應(yīng)及時(shí)予以處理。5.2租賃方應(yīng)按約定負(fù)責(zé)租賃土地內(nèi)的設(shè)施和建筑的維修和保養(yǎng)，確保其安全、穩(wěn)定、正常運(yùn)行。第六條保險(xiǎn)6.1租賃方應(yīng)按約定辦理租賃土地及設(shè)施的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交給出租方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2本協(xié)議無效或部分無效，不影響雙方其他合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。9.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十條生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________授權(quán)代表（簽字）：__________簽訂日期：__________租賃方（蓋章）：__________授權(quán)代表（簽字）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.租賃土地的相關(guān)資料二、違約行為及認(rèn)定：

1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有租賃土地合法所有權(quán)和使用權(quán)的一方。

2.租賃方：指租賃租賃土地并按照協(xié)議約定支付租金和履行相關(guān)義務(wù)的一方。

3.租金：指租賃方按照協(xié)議約定向出租方支付的租賃土地使用費(fèi)用。

4.租賃期限：指本協(xié)議規(guī)定的租賃土地使用的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.租賃土地的使用性質(zhì)變更：租賃方如需改變土地用途，應(yīng)提前向出租方提出申請(qǐng)，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

2.維修和保養(yǎng)責(zé)任劃分：租賃方應(yīng)按約定負(fù)責(zé)租賃土地內(nèi)的設(shè)施和建筑的維修和保養(yǎng)，確保其安全、穩(wěn)定、正常運(yùn)行。

3.保險(xiǎn)辦理：租賃方應(yīng)按約定辦理租賃土地及設(shè)施的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交給出租方