渣土堆放場地租賃協(xié)議(2025年)

渣土堆放場地租賃協(xié)議(2025年)合同編號：__________渣土堆放場地租賃協(xié)議（2025年）甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃場地及用途1.1甲方同意將其擁有的渣土堆放場地出租給乙方使用。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權根據(jù)市場情況調整租賃價格。第三條租金及支付方式（1）場地租賃費：人民幣__________元/平方米·月；（2）其他費用：包括但不限于水電費、保安費等，具體費用按實際發(fā)生金額結算。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）每月__________日前，乙方向甲方支付當月租金；（2）乙方支付租金時，應出具合法的發(fā)票或收據(jù)。第四條乙方的權利和義務4.1乙方有權按照約定使用租賃場地，但必須遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.2乙方在租賃場地上進行堆放事項時，應確保場地內的安全，防止火災、爆炸、污染等事故的發(fā)生。如因乙方原因導致場地內發(fā)生安全事故，乙方應承擔相應的法律責任。4.3乙方在租賃期內應合理使用場地設施，愛護場地環(huán)境，如有損壞，乙方應按市價賠償。4.4乙方在租賃期內不得將場地轉租給第三方，如違反此規(guī)定，甲方有權解除本協(xié)議。第五條甲方的權利和義務5.1甲方有權按照本協(xié)議約定收取租金，并保證場地的正常使用。5.2甲方應確保租賃場地的權屬清晰，如因場地權屬問題導致本協(xié)議無效，甲方應承擔相應的法律責任。5.3甲方應在租賃期內維護場地的安全、衛(wèi)生和設施的正常運行，確保乙方順利進行堆放事項。第六條違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行，應承擔相應的違約責任。6.2甲方未按約定提供場地，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。違約方應支付對方違約金，違約金為當月租金的__________%。第七條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方權屬證明文件2.乙方經(jīng)營許可證3.場地實地照片4.租賃場地平面圖5.租金支付憑證6.安全管理制度7.環(huán)保評估報告8.甲方設施檢查清單9.乙方堆放事項操作規(guī)范10.保險單據(jù)二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供場地，或設施不符合租賃用途。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方在租賃場地上進行違法活動或違反國家法律法規(guī)。4.乙方未按約定使用場地，導致場地損壞。5.乙方未經(jīng)甲方同意轉租第三方。6.甲方未按約定維護場地安全、衛(wèi)生和設施正常運行。7.甲方未按約定提供必要的經(jīng)營許可和環(huán)保評估。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地經(jīng)營權的一方。2.承租方：指租賃場地用于堆放事項的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間范圍。4.租金：指乙方向甲方支付的場地使用費用。5.違約金：指違約方應支付給對方的經(jīng)濟賠償。6.堆放事項：指乙方在租賃場地上進行的具體活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：場地設施不符合租賃用途。解決辦法：立即與甲方溝通，要求整改或調整設施。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：催促乙方支付，必要時可依法追討欠款。3.問題：乙方在租賃場地上進行違法活動。解決辦法：終止租賃協(xié)議，報告相關部門處理。4.問題：乙方未按約定使用場地，導致場地損壞。解決辦法：要求乙方賠償，必要時可依法追討損失。5.問題：乙方未經(jīng)甲方同意轉租第三方。解決辦法：終止租賃協(xié)議，要求乙方支付違約金。6.問題：甲方未按約定維護場地安全、衛(wèi)生和設施正常運行。解決辦法：要求甲方整改，嚴重者可終止租賃協(xié)議。7.問題：甲方未按約定提供必