房地產(chǎn)小區(qū)園林景觀設計合同書(2025年)

房地產(chǎn)小區(qū)園林景觀設計合同書(2025年)合同編號：__________房地產(chǎn)小區(qū)園林景觀設計合同書（2025年）甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（設計方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擬對其開發(fā)的房地產(chǎn)小區(qū)進行園林景觀設計，并委托乙方進行設計工作，雙方為明確雙方的權(quán)利義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條設計范圍與內(nèi)容1.1設計范圍：本合同所指的設計范圍包括房地產(chǎn)小區(qū)的園林景觀整體設計，包括但不限于綠化、硬質(zhì)鋪裝、水體、景觀小品、照明、座椅等設施的設計。1.2設計內(nèi)容：乙方應根據(jù)甲方的要求，完成如下設計內(nèi)容：（1）概念性設計方案；（2）方案深化設計；（3）施工圖設計；（4）設計說明及設計概算。第二條設計原則與要求2.1設計原則（1）符合國家及地方有關法律法規(guī)、規(guī)范、標準；（2）充分考慮甲方需求，突出小區(qū)特色，創(chuàng)造優(yōu)美的居住環(huán)境；（3）注重生態(tài)環(huán)境保護和可持續(xù)發(fā)展；（4）經(jīng)濟、合理、美觀、實用。2.2設計要求（1）乙方應根據(jù)甲方的要求，結(jié)合現(xiàn)場實際情況，進行創(chuàng)意設計，形成具有特色的小區(qū)園林景觀；（2）設計方案應充分考慮綠化種植、景觀小品、休閑設施等因素，提高居住舒適度；（3）設計方案應合理利用空間，滿足功能需求，兼顧美觀與實用；（4）乙方應提供完整的設計文件，包括設計圖紙、設計說明、設計概算等。第三條設計周期與進度3.1設計周期：自合同簽訂之日起，乙方應在約定的時間內(nèi)完成設計工作。具體周期如下：（1）概念性設計方案：自合同簽訂之日起20個工作日內(nèi)提交；（2）方案深化設計：自概念性設計方案確認之日起20個工作日內(nèi)提交；（3）施工圖設計：自方案深化設計確認之日起30個工作日內(nèi)提交；（4）設計說明及設計概算：自施工圖設計確認之日起10個工作日內(nèi)提交。3.2設計進度：乙方應按照約定的時間節(jié)點，向甲方提交設計成果，并按甲方的要求進行修改和完善。第四條設計費用與支付4.1設計費用：本項目的設計費用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方設計費用的50%作為定金；（2）概念性設計方案提交后，甲方支付乙方設計費用的30%；（3）方案深化設計提交后，甲方支付乙方設計費用的10%；（4）剩余的設計費用，在施工圖設計提交并經(jīng)甲方確認后支付。4.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付設計費用。第五條知識產(chǎn)權(quán)5.1乙方保證其提交的設計成果不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生侵權(quán)行為，乙方應承擔全部責任。5.2設計成果的版權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何形式使用或披露。第六條保密條款6.1雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。6.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第七條違約責任7.1乙方未按約定時間節(jié)點提交設計成果，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計算方式為：違約金=設計費用的3%。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效一、附件列表：

1.設計方案（概念性設計方案、方案深化設計、施工圖設計）

2.設計說明及設計概算

3.知識產(chǎn)權(quán)證明文件

4.保密協(xié)議

5.違約金計算公式說明

6.利息計算公式說明

7.爭議解決機構(gòu)出具的證明文件二、違約行為及認定：

1.乙方未按約定時間節(jié)點提交設計成果，屬于違約行為。

2.甲方未按約定時間支付設計費用，屬于違約行為。

3.乙方設計成果存在侵權(quán)行為，屬于違約行為。

4.雙方未履行保密義務，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：

1.知識產(chǎn)權(quán)：指著作權(quán)、專利權(quán)、商標權(quán)等權(quán)利。

2.保密義務：指合同雙方在合同履行過程中對對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等予以保密的義務。

3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。

4.利息：指逾期付款方按照約定向收款方支付的逾期付款所產(chǎn)生的利息。五、所有應用場景：

1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為專業(yè)園林景觀設計公司。

2.甲方委托乙方進行房地產(chǎn)小區(qū)的園林景觀設計。

3.乙方按照甲方要求，提交設計方案、設計說明、設計概算等文件。

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