建筑施工承包施工合同2025年

建筑施工承包施工合同2025年通用合同編號：__________建筑施工承包合同（2025年通用）名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于委托方為完成某一建筑項(xiàng)目的施工任務(wù)，經(jīng)委托方選擇，決定由承包方承擔(dān)該項(xiàng)目的施工；雙方為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：________________1.2工程地點(diǎn)：________________1.3工程規(guī)模：________________1.4工程內(nèi)容：________________1.5工程預(yù)算：人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元。第二條合同價(jià)格2.1本合同的合同價(jià)格為：人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元。2.2合同價(jià)格包括：工程設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤及風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用等。2.3合同價(jià)格采取固定價(jià)格方式，除非雙方另有約定，否則合同價(jià)格不予調(diào)整。第三條合同工期3.1本合同的工期為______天。3.2開工日期：______年______月______日。3.3竣工日期：______年______月______日。3.4承包方若不能按期竣工，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1本工程的施工質(zhì)量應(yīng)符合國家、行業(yè)及地方的相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件的要求。4.2工程質(zhì)量等級：________________。4.3承包方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，確保工程質(zhì)量。第五條合同的履行5.1委托方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供施工場地、施工圖紙、施工條件等，確保工程順利進(jìn)行。5.2承包方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)組織施工，確保工程按期完成。5.3雙方應(yīng)共同參加工程驗(yàn)收，工程驗(yàn)收合格后，委托方應(yīng)按照約定支付合同價(jià)款。第六條合同價(jià)款的支付6.1本合同價(jià)款分三次支付，具體支付時(shí)間和比例如下：（1）第一次支付：合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付合同價(jià)的30%；（2）第二次支付：工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同價(jià)的30%；（3）第三次支付：工程驗(yàn)收合格并辦理完畢竣工結(jié)算后，支付合同價(jià)的40%。6.2委托方支付合同價(jià)款后，承包方應(yīng)按照合同約定履行合同義務(wù)。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2承包方如未能按期完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同價(jià)款×逾期天數(shù)×0.1%。7.3委托方如未能按約定支付合同價(jià)款，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：滯納金=應(yīng)支付合同價(jià)款×逾期天數(shù)×0.1%。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。8.2雙方在解決爭議過程中，應(yīng)保持施工工程的順利進(jìn)行，避免損失擴(kuò)大。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且合同價(jià)款支付完畢之日終止。9.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：

1.工程設(shè)計(jì)圖紙

2.施工方案及技術(shù)要求

3.工程量清單

4.材料及設(shè)備采購合同

5.施工組織設(shè)計(jì)

6.施工現(xiàn)場管理與安全防護(hù)措施

7.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法

8.付款憑證及進(jìn)度表

9.變更協(xié)議

10.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：

1.承包方未能按合同約定工期完成工程，屬于違約行為。

2.委托方未能按約定支付合同價(jià)款，屬于違約行為。

3.工程質(zhì)量不符合合同約定及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，屬于違約行為。

4.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：

1.建筑施工承包合同：指委托方與承包方簽訂的，約定承包方承擔(dān)某一建筑項(xiàng)目的施工任務(wù)，并支付相應(yīng)價(jià)款的合同。

2.合同工期：指合同約定的工程完成的時(shí)間。

3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。

4.滯納金：指未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的一方按照約定向另一方支付的賠償金。

5.工程驗(yàn)收：指對完成的建設(shè)工程進(jìn)行質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查，以確定是否符合設(shè)計(jì)文件和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.工程進(jìn)度延誤：雙方可協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，合理分配人力、物力資源，確保工程按期完成。

2.工程質(zhì)量問題：立即停工，查找原因，采取措施進(jìn)行整改，直至符合合同約定及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

3.付款糾紛：按照合同約定的付款方式和時(shí)間履行付款義務(wù)，如發(fā)生糾紛，可通過協(xié)商或法律途徑解決。

4.變更事項(xiàng)：雙方可簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、范圍、價(jià)款等，確保合同的履行。

5.合同爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場景：

1.適用于各類