2025年房地產(chǎn)融資居間合同格式范文

2025年房地產(chǎn)融資居間合同格式范文合同編號：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擬進行房地產(chǎn)融資，乙方同意作為甲方與融資方之間的居間人，為甲方提供融資居間服務(wù)。為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條融資項目概述1.1項目名稱：__________1.2項目地點：__________1.3項目類型：__________1.4項目規(guī)模：__________1.5項目總投資：__________第二條乙方的義務(wù)2.1乙方作為甲方與融資方之間的居間人，應(yīng)盡最大努力為甲方籌集所需資金，并協(xié)助甲方與融資方達成融資協(xié)議。2.2乙方應(yīng)確保融資方的資信狀況良好，具備按時、按約定提供融資的能力。2.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理融資過程中所需的各種手續(xù)，包括但不限于：提供融資方案、協(xié)助編制融資文件、協(xié)助辦理融資審批手續(xù)等。2.4乙方應(yīng)保守甲方提供的商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露。第三條甲方的義務(wù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供真實的、完整的融資相關(guān)信息，包括但不限于：項目概況、財務(wù)狀況、信用狀況等。3.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供與融資相關(guān)的各類文件和證明材料。3.3甲方應(yīng)按照約定向乙方支付居間費用。第四條居間費用的支付及計算方式4.1乙方的居間費用為融資額的__________%，計算方式為：融資額×__________%。4.2甲方應(yīng)在融資成功后__________日內(nèi)，向乙方支付居間費用。4.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方依法予以報銷。第五條合同的解除和終止5.1在合同有效期內(nèi)，如甲方未按約定向乙方支付居間費用，乙方有權(quán)解除本合同。5.2在合同有效期內(nèi)，如甲方未經(jīng)乙方同意，擅自與其他融資方達成融資協(xié)議，乙方有權(quán)解除本合同。5.3合同期滿，本合同自動終止。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同居間費用的__________倍。6.2本合同解除或終止后，乙方應(yīng)退還已收取的居間費用。第七條爭議解決7.1本合同的解釋及履行發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。7.2雙方同意適用__________法律解決本合同爭議。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.甲方法定代表人身份證明

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方法定代表人身份證明

5.融資方案及相關(guān)分析報告

6.項目批準文件

7.項目可行性研究報告

8.財務(wù)報表

9.信用評級報告

10.居間服務(wù)協(xié)議

11.融資協(xié)議

12.銀行流水證明

13.擔保文件（如有）

14.其他與融資相關(guān)的文件和證明材料二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定向乙方支付居間費用的，構(gòu)成違約。

2.甲方未經(jīng)乙方同意，擅自與其他融資方達成融資協(xié)議的，構(gòu)成違約。

3.乙方未盡最大努力為甲方籌集所需資金的，構(gòu)成違約。

4.乙方未確保融資方的資信狀況良好，導(dǎo)致融資失敗的，構(gòu)成違約。

5.乙方未協(xié)助甲方辦理融資過程中所需的各種手續(xù)的，構(gòu)成違約。

6.乙方泄露甲方提供的商業(yè)秘密的，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指本合同的一方，承擔融資需求的義務(wù)。

2.乙方：指本合同的一方，承擔提供居間服務(wù)的義務(wù)。

3.居間費用：指乙方為甲方提供融資居間服務(wù)所收取的費用。

4.融資方：指與甲方達成融資協(xié)議，向甲方提供融資的第三方。

5.居間服務(wù)協(xié)議：指甲方與乙方簽訂的，約定乙方為甲方提供融資居間服務(wù)的協(xié)議。

6.融資協(xié)議：指甲方與融資方簽訂的，約定融資方向甲方提供融資的協(xié)議。

7.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未按約定支付居間費用：乙方可以與甲方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟。

2.甲方擅自與其他融資方達成融資協(xié)議：乙方可以解除合同，并要求甲方支付違約金。

3.乙方未盡最大努力為甲方籌集所需資金：乙方應(yīng)加大力度，積極尋找合適的融資方。

4.乙方未確保融資方的資信狀況良好：乙方應(yīng)加強對融資方的調(diào)查和審核，確保其具備還款能力。

5.乙方未協(xié)助甲方辦理融資過程中所需的各種手續(xù)：乙方應(yīng)指派專人與甲方溝通，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

6.乙方泄露甲方提供的商業(yè)秘密：乙方應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償損失。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商