2025年私立醫(yī)院房屋租賃合同

2025年私立醫(yī)院房屋租賃合同合同編號：__________私立醫(yī)院房屋租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________。1.2乙方承租上述房屋用于：____________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住/使用條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。因維修導(dǎo)致乙方不能正常使用的，甲方應(yīng)減免相應(yīng)租金。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營和生活，不得隨意提高租金。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。七、合同的變更和解除7.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。7.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為賠償。7.3在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金作為賠償。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證

2.房屋租賃合同模板

3.租金支付記錄

4.押金支付記錄

5.房屋維修記錄

6.房屋使用狀況報(bào)告

7.法律法規(guī)相關(guān)文件

8.甲方和乙方公司章程或個(gè)人身份證明文件

9.其他雙方協(xié)商確定的相關(guān)文件和資料。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：

未能提供符合租賃條件的房屋

未按約定維修房屋及附屬設(shè)施

提前解除合同未按約定賠償乙方2.乙方違約行為：

未按約定用途使用房屋

未合理使用房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞

提前解除合同未按約定賠償甲方3.違約行為認(rèn)定：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于合同條款及法律法規(guī)，結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行判斷。三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指出租房屋的所有人或有權(quán)出租人。

2.承租方（乙方）：指租賃房屋的租戶或使用人。

3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間長度。

4.租金：指乙方支付給甲方的房屋使用費(fèi)用。

5.押金：指乙方為確保履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用。

6.違約金：指一方違約時(shí)應(yīng)支付給另一方的違約賠償。

7.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)應(yīng)支付的額外費(fèi)用。

8.法律法規(guī)：指《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律條文。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋設(shè)施損壞：

解決問題：及時(shí)通知甲方，雙方協(xié)商確定維修費(fèi)用。2.租金支付糾紛：

解決問題：查閱租金支付記錄，核對銀行流水，必要時(shí)可通過法律途徑解決。3.合同變更或解除：

解決問題：書面協(xié)議，雙方簽字蓋章確認(rèn)，根據(jù)合同約定及法律法規(guī)處理。4.房屋用途變更：

解決問題：書面協(xié)議，雙方簽字蓋章確認(rèn)，如有必要，辦理相關(guān)變更手續(xù)。5.法律法規(guī)變化：

解決問題：及時(shí)關(guān)注法律法規(guī)變化，按照