2024年度學(xué)生自備機(jī)房機(jī)位出租及設(shè)備租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度學(xué)生自備機(jī)房機(jī)位出租及設(shè)備租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.機(jī)房及設(shè)備概況2.1機(jī)房位置及面積2.2機(jī)房設(shè)施及配置2.3設(shè)備型號(hào)及數(shù)量3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金計(jì)算方式3.3費(fèi)用支付方式4.租賃范圍及用途4.1租賃范圍4.2租賃用途5.機(jī)房及設(shè)備維護(hù)責(zé)任5.1出租方責(zé)任5.2承租方責(zé)任6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：機(jī)房及設(shè)備清單11.2附件二：租金支付計(jì)劃表12.其他約定事項(xiàng)12.1稅費(fèi)承擔(dān)12.2合同修改13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：X科技有限公司1.1.2出租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3出租方聯(lián)系人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：大學(xué)計(jì)算機(jī)科學(xué)與技術(shù)學(xué)院1.2.2承租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3承租方聯(lián)系人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.機(jī)房及設(shè)備概況2.1機(jī)房位置及面積2.1.1機(jī)房地址：省市區(qū)路號(hào)2.1.2機(jī)房面積：100平方米2.2機(jī)房設(shè)施及配置2.2.1空調(diào)設(shè)備：中央空調(diào)2.2.2網(wǎng)絡(luò)設(shè)備：千兆以太網(wǎng)接入2.2.3安全設(shè)施：24小時(shí)監(jiān)控2.3設(shè)備型號(hào)及數(shù)量2.3.1服務(wù)器：品牌A，型號(hào)X，數(shù)量2臺(tái)2.3.2臺(tái)式電腦：品牌B，型號(hào)Y，數(shù)量20臺(tái)2.3.3顯示器：品牌C，型號(hào)Z，數(shù)量20臺(tái)3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：2024年1月1日3.1.2租賃終止日期：2024年12月31日3.2租金計(jì)算方式3.2.1機(jī)房租金：每月人民幣10,000元3.2.2設(shè)備租金：每臺(tái)每月人民幣500元3.3費(fèi)用支付方式3.3.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3.2首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付首月租金及押金3.3.3付款周期：每月支付一次租金4.租賃范圍及用途4.1租賃范圍4.1.1機(jī)房?jī)?nèi)所有設(shè)備4.1.2機(jī)房?jī)?nèi)所有設(shè)施4.2租賃用途4.2.1用于學(xué)生計(jì)算機(jī)課程教學(xué)4.2.2用于學(xué)生實(shí)驗(yàn)及科研活動(dòng)5.機(jī)房及設(shè)備維護(hù)責(zé)任5.1出租方責(zé)任5.1.1保證機(jī)房及設(shè)備的正常運(yùn)行5.1.2定期對(duì)機(jī)房及設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)5.2承租方責(zé)任5.2.1負(fù)責(zé)機(jī)房及設(shè)備的日常使用管理5.2.2確保機(jī)房及設(shè)備的安全使用6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1機(jī)房及設(shè)備的配置信息6.1.2租賃合同的條款及細(xì)節(jié)6.2保密期限6.2.1保密期限自合同生效之日起至合同終止后兩年7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1承租方未按約定支付租金7.1.2承租方損壞機(jī)房及設(shè)備7.1.3承租方違反保密條款7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償7.2.2承租方損壞機(jī)房及設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償費(fèi)用7.2.3承租方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會(huì)9.合同解除9.1解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同9.1.2承租方嚴(yán)重違約，出租方有權(quán)解除合同9.2解除程序9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，應(yīng)簽署解除合同協(xié)議9.2.2出租方解除合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知承租方10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同并完成首付款支付10.1.2合同自雙方簽署之日起生效10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.合同附件11.1附件一：機(jī)房及設(shè)備清單11.1.1機(jī)房?jī)?nèi)設(shè)備清單11.1.2服務(wù)器配置明細(xì)11.1.3臺(tái)式電腦配置明細(xì)11.1.4顯示器配置明細(xì)11.2附件二：租金支付計(jì)劃表11.2.1支付月份11.2.2應(yīng)付租金11.2.3實(shí)際支付日期12.其他約定事項(xiàng)12.1稅費(fèi)承擔(dān)12.1.1雙方按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)繳納各自應(yīng)繳納的稅費(fèi)12.2合同修改12.2.1合同的修改必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1合同簽署日期為2024年1月1日13.2簽署地點(diǎn)13.2.1合同簽署地點(diǎn)為省市區(qū)路號(hào)14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式四份，出租方和承租方各執(zhí)兩份14.2合同效力14.2.1本合同自雙方簽署之日起生效，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”指任何非甲乙雙方的第三方個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢顧問(wèn)、技術(shù)服務(wù)提供者等。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行過(guò)程中，如需第三方介入提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)等，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，并對(duì)自己的行為負(fù)責(zé)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的中介費(fèi)、咨詢費(fèi)或技術(shù)服務(wù)費(fèi)。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入時(shí)的甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。16.2第三方介入時(shí)的乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助和便利。16.3第三方介入時(shí)的費(fèi)用承擔(dān)16.3.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實(shí)際情況分擔(dān)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成甲方損失的，其責(zé)任限額為本合同總金額的10%。17.2責(zé)任免除17.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行合同義務(wù)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.3責(zé)任追究17.3.1第三方違反合同約定，給甲乙雙方造成損失的，甲乙雙方有權(quán)追究第三方的責(zé)任。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的合同關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間應(yīng)簽訂獨(dú)立的合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。18.2第三方與乙方的合同關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間應(yīng)簽訂獨(dú)立的合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.3.1第三方在介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入的變更程序19.1第三方介入的變更19.1.1如需變更第三方介入的條款，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意，并通知對(duì)方。19.2第三方介入的終止19.2.1如第三方介入的條款終止，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)，并通知對(duì)方。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式20.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)20.2.1協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：機(jī)房及設(shè)備清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：清單應(yīng)包括機(jī)房?jī)?nèi)所有設(shè)備的品牌、型號(hào)、數(shù)量、配置等信息，以及設(shè)備的購(gòu)買日期、保修期限等。2.附件二：租金支付計(jì)劃表詳細(xì)要求和說(shuō)明：支付計(jì)劃表應(yīng)列出每月應(yīng)支付的租金金額、支付日期、支付方式等。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任劃分等。4.附件四：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)包含保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)包含合同解除的條件、程序、后果等。7.附件七：設(shè)備使用手冊(cè)詳細(xì)要求和說(shuō)明：手冊(cè)應(yīng)包含設(shè)備的操作指南、維護(hù)保養(yǎng)方法、常見(jiàn)問(wèn)題解答等。8.附件八：稅費(fèi)繳納證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：證明應(yīng)包含稅費(fèi)繳納的金額、日期、稅務(wù)機(jī)關(guān)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未在約定支付日期前支付租金，視為違約。示例說(shuō)明：若承租方應(yīng)在每月5日前支付租金，但至6日仍未支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：承租方損壞機(jī)房及設(shè)備責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方在使用過(guò)程中造成機(jī)房及設(shè)備的損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。示例說(shuō)明：若承租方在使用過(guò)程中導(dǎo)致一臺(tái)電腦損壞，需支付維修費(fèi)用人民幣1,000元。3.違約行為：出租方未保證機(jī)房及設(shè)備的正常運(yùn)行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未在合理時(shí)間內(nèi)修復(fù)機(jī)房及設(shè)備的故障，視為違約。示例說(shuō)明：若機(jī)房空調(diào)出現(xiàn)故障，出租方應(yīng)在接到通知后24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。4.違約行為：第三方違反保密協(xié)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方泄露合同內(nèi)容或相關(guān)機(jī)密信息，視為違約。示例說(shuō)明：若第三方在合同履行期間泄露了甲方商業(yè)機(jī)密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。5.違約行為：甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲乙雙方未按約定時(shí)間完成設(shè)備交接，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度學(xué)生自備機(jī)房機(jī)位出租及設(shè)備租賃合同1合同目錄一、合同概述1.合同編號(hào)2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止日期6.合同目的二、機(jī)房設(shè)施與設(shè)備1.機(jī)房位置與面積2.機(jī)房設(shè)施配置3.設(shè)備品牌與型號(hào)4.設(shè)備數(shù)量與配置三、租賃期限1.租賃起始時(shí)間2.租賃結(jié)束時(shí)間3.租賃期限調(diào)整四、租金及支付方式1.租金計(jì)算方式2.租金金額3.支付方式4.逾期付款處理五、租賃費(fèi)用1.基礎(chǔ)租金2.設(shè)備租賃費(fèi)用3.其他附加費(fèi)用六、維修與保養(yǎng)1.設(shè)備維修責(zé)任2.設(shè)備保養(yǎng)責(zé)任3.維修與保養(yǎng)費(fèi)用七、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.出租方違約責(zé)任3.違約賠償八、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止程序九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決期限十、其他約定1.合同附件2.合同解釋3.合同變更與解除十一、合同生效1.合同生效條件2.合同生效時(shí)間3.合同生效證明十二、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)證明十三、合同附件1.機(jī)房設(shè)施清單2.設(shè)備清單3.其他相關(guān)附件十四、合同簽署1.雙方簽字蓋章2.合同簽署日期3.合同簽署地點(diǎn)合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同編號(hào)：[此處填寫合同編號(hào)]2.合同雙方：出租方：[此處填寫出租方全稱及聯(lián)系方式]租賃方：[此處填寫租賃方全稱及聯(lián)系方式]3.合同簽訂日期：[此處填寫合同簽訂日期]4.合同生效日期：[此處填寫合同生效日期]5.合同終止日期：[此處填寫合同終止日期]6.合同目的：明確雙方就學(xué)生自備機(jī)房機(jī)位及設(shè)備租賃達(dá)成的一致意見(jiàn)。二、機(jī)房設(shè)施與設(shè)備1.機(jī)房位置與面積：[此處填寫機(jī)房具體位置及面積]2.機(jī)房設(shè)施配置：[此處列出機(jī)房?jī)?nèi)所有設(shè)施清單]3.設(shè)備品牌與型號(hào)：[此處列出所有租賃設(shè)備的品牌、型號(hào)及配置]4.設(shè)備數(shù)量與配置：[此處列出每種設(shè)備的數(shù)量及具體配置信息]三、租賃期限1.租賃起始時(shí)間：[此處填寫租賃開(kāi)始日期]2.租賃結(jié)束時(shí)間：[此處填寫租賃結(jié)束日期]3.租賃期限調(diào)整：[此處列出租賃期限調(diào)整的條款和條件]四、租金及支付方式1.租金計(jì)算方式：[此處說(shuō)明租金計(jì)算的具體方法]2.租金金額：[此處填寫租金總額]3.支付方式：[此處說(shuō)明租金支付的具體方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.逾期付款處理：[此處列出逾期付款的違約責(zé)任及處理措施]五、租賃費(fèi)用1.基礎(chǔ)租金：[此處列出基礎(chǔ)租金的金額及支付周期]2.設(shè)備租賃費(fèi)用：[此處列出設(shè)備租賃費(fèi)用的金額及支付周期]3.其他附加費(fèi)用：[此處列出其他可能產(chǎn)生的附加費(fèi)用及支付方式]六、維修與保養(yǎng)1.設(shè)備維修責(zé)任：[此處說(shuō)明設(shè)備維修的責(zé)任歸屬]2.設(shè)備保養(yǎng)責(zé)任：[此處說(shuō)明設(shè)備保養(yǎng)的責(zé)任歸屬]3.維修與保養(yǎng)費(fèi)用：[此處列出維修與保養(yǎng)費(fèi)用的承擔(dān)方式及支付標(biāo)準(zhǔn)]七、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任：[此處列出租賃方可能出現(xiàn)的違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任]2.出租方違約責(zé)任：[此處列出出租方可能出現(xiàn)的違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任]3.違約賠償：[此處列出違約賠償?shù)木唧w計(jì)算方法和標(biāo)準(zhǔn)]八、合同解除與終止1.合同解除條件：[此處列出合同可以解除的具體條件，如一方違約、不可抗力等]2.合同終止條件：[此處列出合同可以終止的具體條件，如租賃期滿、雙方協(xié)商一致等]3.合同解除與終止程序：[此處說(shuō)明合同解除或終止的程序和通知方式]九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：[此處說(shuō)明解決爭(zhēng)議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[此處列出爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)名稱和地址]3.爭(zhēng)議解決期限：[此處說(shuō)明爭(zhēng)議解決的期限]十、其他約定1.合同附件：[此處列出合同附件的名稱和內(nèi)容]2.合同解釋：[此處說(shuō)明合同中特定術(shù)語(yǔ)的解釋和定義]3.合同變更與解除：[此處列出合同變更和解除的具體條件和程序]十一、合同生效1.合同生效條件：[此處說(shuō)明合同生效的具體條件，如雙方簽字蓋章、合同附件齊全等]2.合同生效時(shí)間：[此處填寫合同生效的具體時(shí)間]3.合同生效證明：[此處說(shuō)明合同生效的證明方式，如雙方簽字蓋章、合同登記等]十二、通知與送達(dá)1.通知方式：[此處說(shuō)明通知的方式，如書(shū)面通知、電子郵件等]2.送達(dá)地址：[此處填寫雙方的送達(dá)地址]3.送達(dá)證明：[此處說(shuō)明送達(dá)的證明方式，如郵戳、簽收等]十三、合同附件1.機(jī)房設(shè)施清單：[此處附上機(jī)房設(shè)施清單]2.設(shè)備清單：[此處附上設(shè)備清單]3.其他相關(guān)附件：[此處附上其他相關(guān)附件]十四、合同簽署1.雙方簽字蓋章：[此處留出出租方和租賃方的簽字蓋章區(qū)域]2.合同簽署日期：[此處填寫合同簽署的具體日期]3.合同簽署地點(diǎn)：[此處填寫合同簽署的具體地點(diǎn)]出租方（蓋章）：租賃方（蓋章）：出租方代表（簽字）：租賃方代表（簽字）：簽署日期：____年__月__日簽署日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款甲方作為出租方，對(duì)機(jī)房設(shè)施及設(shè)備擁有最終決策權(quán)。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整機(jī)房租賃價(jià)格和設(shè)備配置。甲方有權(quán)制定機(jī)房使用規(guī)則，租賃方需遵守。2.甲方維修保養(yǎng)責(zé)任條款甲方負(fù)責(zé)機(jī)房的日常維護(hù)和設(shè)備保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。甲方應(yīng)定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)修復(fù)。甲方有權(quán)對(duì)機(jī)房設(shè)施及設(shè)備進(jìn)行升級(jí)和改造。3.甲方合同解除權(quán)條款在租賃期間，如甲方發(fā)現(xiàn)租賃方違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同。甲方解除合同需提前通知租賃方，并給予合理期限整改。甲方解除合同后，租賃方應(yīng)退還所租賃的設(shè)施及設(shè)備。4.甲方費(fèi)用調(diào)整權(quán)條款甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化和成本增加，調(diào)整租金及附加費(fèi)用。調(diào)整后的費(fèi)用需提前通知租賃方，并給予租賃方合理期限接受或提出異議。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款乙方作為租賃方，對(duì)機(jī)房使用和設(shè)備配置擁有決策權(quán)。乙方有權(quán)要求甲方提供滿足其需求的使用環(huán)境和服務(wù)。乙方有權(quán)對(duì)甲方提出的合同修改提出意見(jiàn)。2.乙方設(shè)施選擇權(quán)條款乙方有權(quán)選擇機(jī)房的具體位置、面積和設(shè)施配置。甲方應(yīng)配合乙方選擇，確保滿足乙方需求。3.乙方設(shè)備使用權(quán)條款乙方有權(quán)使用租賃的設(shè)備進(jìn)行教學(xué)、科研等活動(dòng)。乙方應(yīng)合理使用設(shè)備，避免人為損壞。4.乙方費(fèi)用承擔(dān)權(quán)條款乙方承擔(dān)租賃期間的電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等運(yùn)行費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供詳細(xì)的費(fèi)用清單。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介服務(wù)條款本合同由第三方中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)，中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)合同的簽訂、履行及監(jiān)督。中介機(jī)構(gòu)有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用由雙方按約定比例承擔(dān)。2.中介責(zé)任條款中介機(jī)構(gòu)對(duì)合同的履行負(fù)有監(jiān)督責(zé)任，確保合同雙方的權(quán)益得到保障。中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)一方違約，有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.中介保密條款中介機(jī)構(gòu)對(duì)合同雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意不得泄露。中介機(jī)構(gòu)不得利用合同信息謀取不正當(dāng)利益。4.中介爭(zhēng)議解決條款合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，可協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可提交中介機(jī)構(gòu)調(diào)解或仲裁。爭(zhēng)議解決過(guò)程中，中介機(jī)構(gòu)有權(quán)收取相應(yīng)的費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.機(jī)房設(shè)施清單2.設(shè)備清單3.中介服務(wù)協(xié)議（如有）4.乙方使用說(shuō)明手冊(cè)5.甲方維護(hù)保養(yǎng)記錄6.費(fèi)用清單7.合同變更記錄8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時(shí)支付租金。租賃方損壞或未按約定方式使用設(shè)備。出租方未按約定提供設(shè)備或服務(wù)。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約認(rèn)定：逾期支付租金，視為違約。設(shè)備損壞或未按約定使用，經(jīng)核實(shí)后認(rèn)定。出租方未提供設(shè)備或服務(wù)，經(jīng)租賃方提出后認(rèn)定。違反合同其他義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人未履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定。3.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指通過(guò)法院對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行審理和判決的爭(zhēng)議解決方式。5.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃方未按時(shí)支付租金。解決辦法：發(fā)出催款通知，如逾期未支付，可采取法律手段追討。2.問(wèn)題：設(shè)備損壞或未按約定使用。解決辦法：及時(shí)維修設(shè)備，并要求租賃方賠償損失。3.問(wèn)題：出租方未按約定提供設(shè)備或服務(wù)。解決辦法：立即提供設(shè)備或服務(wù)，并賠償由此給租賃方造成的損失。4.問(wèn)題：合同爭(zhēng)議。解決辦法：協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.學(xué)生自備機(jī)房機(jī)位出租。2.教學(xué)實(shí)驗(yàn)室設(shè)備租賃。3.研究機(jī)構(gòu)設(shè)備租賃。4.企業(yè)培訓(xùn)中心設(shè)備租賃。5.其他需要租賃機(jī)房和設(shè)備的場(chǎng)景。全文完。2024年度學(xué)生自備機(jī)房機(jī)位出租及設(shè)備租賃合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有學(xué)生自備機(jī)房機(jī)位及設(shè)備，為滿足乙方教學(xué)、實(shí)驗(yàn)等需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就2024年度學(xué)生自備機(jī)房機(jī)位出租及設(shè)備租賃事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2024年度學(xué)生自備機(jī)房機(jī)位出租及設(shè)備租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益得到保障，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中“學(xué)生自備機(jī)房”是指由甲方提供，供乙方學(xué)生進(jìn)行教學(xué)、實(shí)驗(yàn)等活動(dòng)的專用機(jī)房；“設(shè)備”是指甲方提供給乙方使用的計(jì)算機(jī)、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等。3.2關(guān)鍵詞解釋：“機(jī)位”是指學(xué)生自備機(jī)房?jī)?nèi)供學(xué)生使用的計(jì)算機(jī)位置；“租賃”是指乙方按照本合同約定向甲方支付租金，使用甲方提供的機(jī)位及設(shè)備。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)利要求乙方按照本合同約定支付租金；（2）甲方有義務(wù)保證提供給乙方的機(jī)位及設(shè)備符合國(guó)家規(guī)定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）甲方有義務(wù)對(duì)乙方進(jìn)行必要的培訓(xùn)和技術(shù)支持；（4）甲方有義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)提供機(jī)位及設(shè)備。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)利使用甲方提供的機(jī)位及設(shè)備；（2）乙方有義務(wù)按照本合同約定支付租金；（3）乙方有義務(wù)合理使用甲方提供的機(jī)位及設(shè)備，不得擅自改動(dòng)或損壞；（4）乙方有義務(wù)在租賃期間，對(duì)甲方提供的機(jī)位及設(shè)備進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2024年度，具體起止日期以雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方在甲方提供的學(xué)生自備機(jī)房?jī)?nèi)使用機(jī)位及設(shè)備。5.3合同履行方式：乙方在租賃期間，按照本合同約定支付租金，并按照甲方要求使用機(jī)位及設(shè)備。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將甲方提供的機(jī)位及設(shè)備完好無(wú)損地歸還甲方；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定支付已發(fā)生的租金；（3）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)相互退還已支付的押金。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）機(jī)位租賃費(fèi)用：乙方租賃甲方機(jī)位所需支付的費(fèi)用；（2）設(shè)備租賃費(fèi)用：乙方租賃甲方設(shè)備所需支付的費(fèi)用；（3）其他費(fèi)用：因租賃活動(dòng)產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、維修費(fèi)等。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及各項(xiàng)費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶；（2）現(xiàn)金支付：乙方可持有效證件至甲方指定地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)金支付。7.3支付時(shí)間：（1）機(jī)位租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在租賃合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金；（2）設(shè)備租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在租賃合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金；（3）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在產(chǎn)生費(fèi)用的次月五日前支付相關(guān)費(fèi)用。7.4支付條款：（1）乙方支付租金及費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確保款項(xiàng)足額到賬；（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)向乙方出具收款憑證；（3）如乙方逾期支付租金及費(fèi)用，甲方有權(quán)按日收取逾期付款的滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）若甲方未按合同約定提供機(jī)位及設(shè)備，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的5倍；（2）若甲方提供的機(jī)位及設(shè)備不符合合同約定，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，直至符合約定要求。8.2乙方違約：（1）若乙方未按合同約定支付租金及費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的5倍；（2）若乙方損壞甲方提供的機(jī)位及設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償損失。8.3賠償金額和方式：（1）違約金和賠償金額以人民幣計(jì)算；（2）違約金和賠償金額的支付方式與租金及費(fèi)用的支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起至租賃期限屆滿后三年。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然因素或社會(huì)因素導(dǎo)致的無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的事件，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）社會(huì)因素：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）在不可抗力事件發(fā)生期間，甲乙雙方應(yīng)相互通知，并及時(shí)采取必要措施減少損失；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）社會(huì)因素：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）協(xié)商不成時(shí)，甲乙雙方可申請(qǐng)調(diào)解；（2）調(diào)解不成時(shí)，任何一方可申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；（2）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、機(jī)密等特殊情形；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)學(xué)生自備機(jī)房機(jī)位及設(shè)備的所有權(quán)；（2）甲方保留在租賃期間對(duì)學(xué)生自備機(jī)房機(jī)位及設(shè)備的維修、更新、調(diào)整等權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在緊急情況下，無(wú)償使用乙方租賃的機(jī)位及設(shè)備的權(quán)利；（2）甲方保留在乙方違約的情況下，解除本合同并收回機(jī)位及設(shè)備的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章的修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容如有沖突，以最新修改和補(bǔ)充為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本合同的履行；（2）甲乙雙方應(yīng)相互配合，解決租賃過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論租賃事宜；（2）甲乙雙方應(yīng)通過(guò)電話、郵件等方式保持溝通，及時(shí)解決問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同是甲乙雙方就2024年度學(xué)生自備機(jī)房機(jī)位出租及設(shè)備租賃事宜的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或單方聲明均無(wú)效。16.3增減條款：本合同中未列明的增減條款，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.學(xué)生自備機(jī)房機(jī)位及設(shè)備清單2.甲方提供機(jī)位及設(shè)備的技術(shù)參數(shù)和使用說(shuō)明3.乙方租賃機(jī)位及設(shè)備的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.修改和補(bǔ)充協(xié)議5.協(xié)商會(huì)議紀(jì)要6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.保密協(xié)議8.其他甲乙雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供機(jī)位及設(shè)備；b.提供的機(jī)位及設(shè)備不符合合同約定；c.未按合同約定收取租金及費(fèi)用。乙方違約：a.未按合同約定支付租金及費(fèi)用；b.損壞甲方提供的機(jī)位及設(shè)備；c.泄露保密內(nèi)容。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)，如合同未明確規(guī)定，則根據(jù)法律法規(guī)及實(shí)際情況進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然因素或社會(huì)因素導(dǎo)致的無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的事件，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約金：指