2024年度商鋪轉(zhuǎn)租與市場(chǎng)調(diào)研服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商鋪轉(zhuǎn)租與市場(chǎng)調(diào)研服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.商鋪基本情況2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪用途3.轉(zhuǎn)租期限3.1轉(zhuǎn)租起始日期3.2轉(zhuǎn)租終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期付款責(zé)任5.轉(zhuǎn)租費(fèi)用及承擔(dān)5.1轉(zhuǎn)租費(fèi)用金額5.2轉(zhuǎn)租費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用承擔(dān)方6.商鋪設(shè)施及維護(hù)責(zé)任6.1商鋪設(shè)施清單6.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任6.3設(shè)施損壞賠償7.市場(chǎng)調(diào)研服務(wù)內(nèi)容7.1調(diào)研項(xiàng)目7.2調(diào)研方式7.3調(diào)研結(jié)果交付8.服務(wù)期限8.1服務(wù)起始日期8.2服務(wù)終止日期9.服務(wù)費(fèi)用及支付方式9.1服務(wù)費(fèi)用金額9.2服務(wù)費(fèi)用支付方式9.3逾期付款責(zé)任10.信息保密10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除責(zé)任13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：X公司1.1.2出租方法定代表人：X1.1.3出租方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：X有限公司1.2.2承租方法定代表人：X1.2.3承租方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)2.商鋪基本情況2.1商鋪位置：省市區(qū)路號(hào)，大廈1樓2.2商鋪面積：150平方米2.3商鋪用途：零售、餐飲3.轉(zhuǎn)租期限3.1轉(zhuǎn)租起始日期：2024年1月1日3.2轉(zhuǎn)租終止日期：2026年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣元整4.2租金支付方式：每月前10個(gè)工作日內(nèi)，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付至出租方指定賬戶4.3逾期付款責(zé)任：逾期付款的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于應(yīng)付款金額千分之五的違約金5.轉(zhuǎn)租費(fèi)用及承擔(dān)5.1轉(zhuǎn)租費(fèi)用金額：人民幣元整5.2轉(zhuǎn)租費(fèi)用支付方式：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付至出租方指定賬戶5.3費(fèi)用承擔(dān)方：承租方6.商鋪設(shè)施及維護(hù)責(zé)任6.1商鋪設(shè)施清單：6.1.1建筑物：外墻、屋頂、地面、門窗等6.1.2基礎(chǔ)設(shè)施：水、電、燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)等6.1.3裝修設(shè)施：照明、空調(diào)、消防設(shè)備等6.3設(shè)施損壞賠償：如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償7.市場(chǎng)調(diào)研服務(wù)內(nèi)容7.1調(diào)研項(xiàng)目：7.1.1區(qū)域市場(chǎng)概況7.1.2行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)分析7.1.3消費(fèi)者需求調(diào)研7.2調(diào)研方式：實(shí)地考察、問(wèn)卷調(diào)查、數(shù)據(jù)分析等7.3調(diào)研結(jié)果交付：調(diào)研報(bào)告一份，包含市場(chǎng)分析、競(jìng)爭(zhēng)策略、消費(fèi)者需求等內(nèi)容，于2024年3月31日前交付承租方8.服務(wù)期限8.1服務(wù)起始日期：2024年4月1日8.2服務(wù)終止日期：2024年12月31日9.服務(wù)費(fèi)用及支付方式9.1服務(wù)費(fèi)用金額：人民幣元整9.2服務(wù)費(fèi)用支付方式：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，支付50%的服務(wù)費(fèi)用，剩余50%服務(wù)費(fèi)用在服務(wù)報(bào)告提交后5個(gè)工作日內(nèi)支付9.3逾期付款責(zé)任：逾期付款的，每逾期一日，應(yīng)向服務(wù)方支付相當(dāng)于應(yīng)付款金額千分之五的違約金10.信息保密10.1保密內(nèi)容：本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)信息、市場(chǎng)數(shù)據(jù)等10.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)10.3違約責(zé)任：如因一方違反保密義務(wù)導(dǎo)致信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向另一方支付相當(dāng)于泄露信息價(jià)值人民幣元的賠償金11.違約責(zé)任11.1違約情形：11.1.1一方未按約定支付租金或服務(wù)費(fèi)用11.1.2一方未按約定履行設(shè)施維護(hù)責(zé)任11.1.3一方未按約定履行市場(chǎng)調(diào)研服務(wù)11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等12.合同解除12.1解除條件：12.1.1合同約定的解除條件成就12.1.2一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行12.2解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因12.3解除責(zé)任：因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)解除責(zé)任，包括但不限于賠償損失13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會(huì)仲裁13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：省市仲裁委員會(huì)13.3爭(zhēng)議解決程序：按照省市仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行14.合同生效及終止14.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效14.2合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同14.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)相互協(xié)助辦理合同終止手續(xù)，并按約定清理債權(quán)債務(wù)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的第三方指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供方、技術(shù)支持方等。15.2第三方介入方式：15.2.1中介方：甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，可以選擇聘請(qǐng)中介方協(xié)助交易和履約。15.2.2咨詢服務(wù)提供方：甲乙雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中，可能需要引入專業(yè)的咨詢服務(wù)提供方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。15.2.3技術(shù)支持方：甲乙雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中，可能需要技術(shù)支持方提供必要的設(shè)備或技術(shù)服務(wù)。15.3第三方責(zé)任劃分：15.3.1第三方作為中介方，其責(zé)任限于促成甲乙雙方簽訂合同，并協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。中介方不承擔(dān)甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的直接責(zé)任。15.3.2第三方作為咨詢服務(wù)提供方，其責(zé)任限于提供專業(yè)咨詢服務(wù)，但不承擔(dān)甲乙雙方在合同履行中的直接責(zé)任。第三方需保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和專業(yè)要求。15.3.3第三方作為技術(shù)支持方，其責(zé)任限于提供技術(shù)設(shè)備或技術(shù)服務(wù)，但不承擔(dān)甲乙雙方在合同履行中的直接責(zé)任。第三方需保證其提供的技術(shù)設(shè)備或服務(wù)符合合同約定。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額：第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，其責(zé)任限額為本合同服務(wù)費(fèi)用總額的百分之十。16.2超出責(zé)任限額：如第三方因自身原因?qū)е碌膿p失超過(guò)責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，第三方應(yīng)承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。17.第三方介入時(shí)的額外條款17.1介入方義務(wù)：17.1.1介入方應(yīng)遵守本合同的約定，尊重甲乙雙方的權(quán)益。17.1.2介入方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，不得隱瞞或歪曲事實(shí)。17.1.3介入方應(yīng)盡到合理的注意義務(wù)，避免給甲乙雙方造成損失。17.2介入方權(quán)利：17.2.1介入方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以便其履行中介、咨詢或技術(shù)支持等職責(zé)。17.2.2介入方有權(quán)收取其提供的服務(wù)的合理費(fèi)用。17.3介入方違約責(zé)任：17.3.1介入方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方與甲方之間不存在直接的合同關(guān)系，甲方僅與乙方存在合同關(guān)系。18.1.2第三方對(duì)甲方不承擔(dān)直接責(zé)任，甲方對(duì)第三方不承擔(dān)直接責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方與乙方之間存在合同關(guān)系，乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。18.2.2第三方對(duì)乙方承擔(dān)直接責(zé)任，乙方對(duì)第三方承擔(dān)直接責(zé)任。18.3第三方與其他各方的劃分：18.3.1第三方與其他各方之間不存在合同關(guān)系，其他各方對(duì)第三方不承擔(dān)直接責(zé)任，第三方對(duì)其他各方不承擔(dān)直接責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.商鋪?zhàn)赓U合同詳細(xì)要求：包含商鋪位置、面積、用途、租金、支付方式、轉(zhuǎn)租期限等詳細(xì)信息。說(shuō)明：商鋪?zhàn)赓U合同為本合同附件，是雙方簽訂本合同的基礎(chǔ)文件。2.市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告詳細(xì)要求：包含市場(chǎng)概況、競(jìng)爭(zhēng)分析、消費(fèi)者需求等內(nèi)容，并附上相關(guān)數(shù)據(jù)和分析圖表。說(shuō)明：市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告為本合同附件，是乙方提供市場(chǎng)調(diào)研服務(wù)的成果。3.商鋪設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出商鋪內(nèi)的所有設(shè)施，包括建筑物、基礎(chǔ)設(shè)施、裝修設(shè)施等。說(shuō)明：商鋪設(shè)施清單為本合同附件，用于確認(rèn)商鋪設(shè)施狀況和維護(hù)責(zé)任。4.費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：包括租金支付憑證、轉(zhuǎn)租費(fèi)用支付憑證、服務(wù)費(fèi)用支付憑證等。說(shuō)明：費(fèi)用支付憑證為本合同附件，用于證明雙方履行了支付義務(wù)。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等詳細(xì)信息。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議為本合同附件，用于明確第三方提供服務(wù)的相關(guān)事宜。6.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等詳細(xì)信息。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決文件為本合同附件，用于解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租金逾期支付責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。示例說(shuō)明：若承租方應(yīng)在每月10日前支付租金，但超過(guò)10日未支付，則構(gòu)成違約。2.設(shè)施損壞未修復(fù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按約定修復(fù)損壞的設(shè)施，視為違約。示例說(shuō)明：若商鋪內(nèi)的照明設(shè)施損壞，承租方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后3日內(nèi)修復(fù)，否則構(gòu)成違約。3.服務(wù)未按約定提供責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定提供市場(chǎng)調(diào)研服務(wù)，視為違約。示例說(shuō)明：若乙方應(yīng)在2024年3月31日前提供調(diào)研報(bào)告，但未按時(shí)提供，則構(gòu)成違約。4.信息泄露責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露合同中的商業(yè)秘密，視為違約。示例說(shuō)明：若甲方泄露乙方提供的市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)，則構(gòu)成違約。5.爭(zhēng)議未按約定解決責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方未按約定通過(guò)協(xié)商或仲裁解決爭(zhēng)議，視為違約。示例說(shuō)明：若雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中未能達(dá)成一致，則構(gòu)成違約。全文完。2024年度商鋪轉(zhuǎn)租與市場(chǎng)調(diào)研服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.商鋪基本情況2.1商鋪位置及面積2.2商鋪產(chǎn)權(quán)證明2.3商鋪?zhàn)赓U期限2.4商鋪?zhàn)饨鸺爸Ц斗绞?.轉(zhuǎn)租條件及要求3.1轉(zhuǎn)租對(duì)象3.2轉(zhuǎn)租價(jià)格及支付方式3.3轉(zhuǎn)租期限3.4轉(zhuǎn)租合同簽訂及備案4.市場(chǎng)調(diào)研服務(wù)內(nèi)容4.1市場(chǎng)調(diào)研目的4.2市場(chǎng)調(diào)研范圍4.3市場(chǎng)調(diào)研方法4.4市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告提交時(shí)間及形式5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付時(shí)間5.3費(fèi)用支付方式6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：商鋪轉(zhuǎn)租合同10.2附件二：市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)11.2合同保管責(zé)任12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.2其他約定事項(xiàng)二13.合同簽署日期13.1雙方簽署日期14.合同附件清單14.1附件一：商鋪轉(zhuǎn)租合同14.2附件二：市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1出租方名稱：公司1.1.2出租方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.1.3承租方名稱：有限公司1.1.4承租方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1出租方法定代表人：1.2.2承租方法定代表人：1.3聯(lián)系方式2.商鋪基本情況2.1商鋪位置及面積2.1.1商鋪位置：省市區(qū)街道號(hào)2.1.2商鋪面積：100平方米2.2商鋪產(chǎn)權(quán)證明2.2.1出租方提供商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、租賃合同等。2.3商鋪?zhàn)赓U期限2.3.1租賃期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止。2.4商鋪?zhàn)饨鸺爸Ц斗绞?.4.1租金金額：每月人民幣10,000元。2.4.2支付方式：每月支付一次，于每月5日前通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付至出租方指定賬戶。3.轉(zhuǎn)租條件及要求3.1轉(zhuǎn)租對(duì)象3.1.1轉(zhuǎn)租對(duì)象須為合法注冊(cè)的企業(yè)或個(gè)體工商戶。3.2轉(zhuǎn)租價(jià)格及支付方式3.2.1轉(zhuǎn)租價(jià)格：人民幣11,000元/月。3.2.2支付方式：與原租賃合同一致。3.3轉(zhuǎn)租期限3.3.1轉(zhuǎn)租期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止。3.4轉(zhuǎn)租合同簽訂及備案3.4.1轉(zhuǎn)租合同應(yīng)在雙方簽署之日起30日內(nèi)簽訂。3.4.2轉(zhuǎn)租合同簽訂后，應(yīng)在15日內(nèi)辦理備案手續(xù)。4.市場(chǎng)調(diào)研服務(wù)內(nèi)容4.1市場(chǎng)調(diào)研目的4.2市場(chǎng)調(diào)研范圍4.2.1對(duì)省市區(qū)周邊3公里范圍內(nèi)的商鋪市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)研。4.3市場(chǎng)調(diào)研方法4.3.1通過(guò)實(shí)地考察、問(wèn)卷調(diào)查、數(shù)據(jù)分析等方法進(jìn)行。4.4市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告提交時(shí)間及形式4.4.1市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告應(yīng)在服務(wù)完成后的10個(gè)工作日內(nèi)提交。4.4.2報(bào)告形式為電子文檔，需包含調(diào)研數(shù)據(jù)、分析結(jié)論及建議。5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣5,000元。5.2費(fèi)用支付時(shí)間：自合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付。5.3費(fèi)用支付方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付至指定賬戶。6.保密條款6.1保密內(nèi)容：包括但不限于雙方商業(yè)信息、市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)等。6.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后3年內(nèi)。6.3違約責(zé)任：若因泄露保密信息造成對(duì)方損失的，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至省市區(qū)人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)人民法院。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1本合同經(jīng)雙方簽署并經(jīng)出租方備案后生效。9.2合同終止條件9.2.1合同期滿自然終止。9.2.2因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，另一方有權(quán)終止合同。9.2.3經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定終止合同。10.合同附件10.1附件一：商鋪轉(zhuǎn)租合同10.1.1附件一為原商鋪?zhàn)赓U合同，作為本合同附件一。10.2附件二：市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告10.2.1附件二為市場(chǎng)調(diào)研服務(wù)完成后形成的報(bào)告，作為本合同附件二。11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)11.1.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。11.2合同保管責(zé)任11.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同內(nèi)容的完整性和安全性。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2其他約定事項(xiàng)二12.2.1雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定。13.合同簽署日期13.1雙方簽署日期13.1.1出租方簽署日期：____年____月____日13.1.2承租方簽署日期：____年____月____日14.合同附件清單14.1附件一：商鋪轉(zhuǎn)租合同14.2附件二：市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告14.3附件三：補(bǔ)充協(xié)議（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系的外部主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行。15.2.2第三方具備完成相關(guān)任務(wù)的能力和資質(zhì)。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.第三方職責(zé)16.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助合同履行。16.2第三方的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中詳細(xì)列明。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便完成服務(wù)。17.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取合理的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)的合法性。18.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低責(zé)任限額。19.2若第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過(guò)約定的責(zé)任限額。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定。20.2第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按第三方介入?yún)f(xié)議中約定的爭(zhēng)議解決方式處理。20.3第三方不參與甲乙雙方之間的合同履行爭(zhēng)議，甲乙雙方之間的爭(zhēng)議仍按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。21.第三方變更與退出21.1若第三方需要變更或退出，應(yīng)提前30日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。21.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容或重新選擇第三方。22.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)22.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照第三方介入?yún)f(xié)議約定的方式分擔(dān)。22.2若合同履行過(guò)程中第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用超出原協(xié)議約定，超出部分由甲乙雙方另行協(xié)商解決。23.第三方介入?yún)f(xié)議的終止23.1.1合同履行完畢。23.1.2第三方完成服務(wù)任務(wù)。23.1.3第三方或甲乙任何一方違約。23.1.4經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致解除。24.第三方介入?yún)f(xié)議的備案24.1第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)向相關(guān)管理部門備案。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：商鋪轉(zhuǎn)租合同要求：商鋪轉(zhuǎn)租合同需詳細(xì)列明轉(zhuǎn)租雙方的名稱、地址、商鋪信息、租金、租賃期限等條款，并經(jīng)雙方簽字蓋章。說(shuō)明：本附件作為原租賃合同的補(bǔ)充，用于明確轉(zhuǎn)租關(guān)系及雙方權(quán)利義務(wù)。2.附件二：市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告要求：市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告應(yīng)包含調(diào)研目的、范圍、方法、數(shù)據(jù)、結(jié)論及建議，并以圖表、文字等形式呈現(xiàn)。說(shuō)明：本附件作為市場(chǎng)調(diào)研服務(wù)的成果，用于為商鋪轉(zhuǎn)租提供決策依據(jù)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的定義、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額、爭(zhēng)議解決方式等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件作為合同的一部分，用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為。4.附件四：補(bǔ)充協(xié)議要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)針對(duì)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的新情況、新問(wèn)題進(jìn)行補(bǔ)充和說(shuō)明。說(shuō)明：本附件作為合同的一部分，用于完善合同內(nèi)容，確保合同的有效性。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、原因、雙方意見(jiàn)等。說(shuō)明：本附件作為合同的一部分，用于明確合同變更后的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1.出租方違約：未按合同約定提供商鋪；提供的商鋪不符合合同約定；未按時(shí)收取租金；違反合同約定的其他行為。1.2.承租方違約：未按合同約定支付租金；損壞商鋪或設(shè)施；違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.出租方違約責(zé)任認(rèn)定：若出租方違約，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為應(yīng)收取租金的%。若出租方違約導(dǎo)致承租方遭受損失，出租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.2.承租方違約責(zé)任認(rèn)定：若承租方違約，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的%。若承租方違約導(dǎo)致出租方遭受損失，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約行為示例說(shuō)明：3.1.出租方違約示例：出租方未按合同約定提供商鋪，導(dǎo)致承租方無(wú)法按時(shí)開(kāi)業(yè)，出租方應(yīng)支付違約金及賠償承租方因延誤造成的損失。3.2.承租方違約示例：承租方未按合同約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，并追究其法律責(zé)任。全文完。2024年度商鋪轉(zhuǎn)租與市場(chǎng)調(diào)研服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同有效期2.商鋪轉(zhuǎn)租信息2.1商鋪位置及面積2.2轉(zhuǎn)租原因2.3轉(zhuǎn)租期限2.4租金及支付方式2.5押金及退還條件3.市場(chǎng)調(diào)研服務(wù)內(nèi)容3.1調(diào)研范圍及對(duì)象3.2調(diào)研方法及工具3.3調(diào)研報(bào)告提交時(shí)間及形式4.服務(wù)費(fèi)用及支付4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2支付方式及時(shí)間4.3逾期付款違約責(zé)任5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1出租方權(quán)利與義務(wù)5.2承租方權(quán)利與義務(wù)5.3市場(chǎng)調(diào)研服務(wù)方權(quán)利與義務(wù)6.違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任6.2承租方違約責(zé)任6.3市場(chǎng)調(diào)研服務(wù)方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決期限8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理10.合同附件10.1商鋪轉(zhuǎn)租協(xié)議10.2市場(chǎng)調(diào)研服務(wù)協(xié)議11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后的處理12.合同解除后的財(cái)產(chǎn)返還12.1財(cái)產(chǎn)返還范圍12.2財(cái)產(chǎn)返還方式12.3財(cái)產(chǎn)返還期限13.其他約定13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2保密條款13.3合同解除后爭(zhēng)議處理14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效時(shí)間14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址出租方：[出租方全稱]，地址：[出租方詳細(xì)地址]承租方：[承租方全稱]，地址：[承租方詳細(xì)地址]1.2合同簽訂日期：[簽訂日期]1.3合同有效期：自[起始日期]至[終止日期]2.商鋪轉(zhuǎn)租信息2.1商鋪位置及面積商鋪位于：[商鋪所在區(qū)域及詳細(xì)地址]商鋪面積：[商鋪面積]平方米2.2轉(zhuǎn)租原因[具體轉(zhuǎn)租原因]2.3轉(zhuǎn)租期限轉(zhuǎn)租期限：自[起始日期]起至[終止日期]止2.4租金及支付方式租金金額：[租金金額]元/月支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]2.5押金及退還條件押金金額：[押金金額]元退還條件：[退還押金的具體條件]3.市場(chǎng)調(diào)研服務(wù)內(nèi)容3.1調(diào)研范圍及對(duì)象調(diào)研范圍：[調(diào)研的具體范圍]調(diào)研對(duì)象：[調(diào)研的具體對(duì)象]3.2調(diào)研方法及工具調(diào)研方法：[調(diào)研采用的具體方法]調(diào)研工具：[調(diào)研使用的工具和設(shè)備]3.3調(diào)研報(bào)告提交時(shí)間及形式報(bào)告提交時(shí)間：[提交報(bào)告的具體時(shí)間]報(bào)告形式：[報(bào)告的具體形式，如紙質(zhì)、電子版等]4.服務(wù)費(fèi)用及支付4.1服務(wù)費(fèi)用總額服務(wù)費(fèi)用總額：[服務(wù)費(fèi)用總額]元4.2支付方式及時(shí)間支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]支付時(shí)間：[具體支付時(shí)間]4.3逾期付款違約責(zé)任逾期付款違約金：[違約金金額]元/天5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1出租方權(quán)利與義務(wù)出租方權(quán)利：[出租方的權(quán)利]出租方義務(wù)：[出租方的義務(wù)]5.2承租方權(quán)利與義務(wù)承租方權(quán)利：[承租方的權(quán)利]承租方義務(wù)：[承租方的義務(wù)]5.3市場(chǎng)調(diào)研服務(wù)方權(quán)利與義務(wù)市場(chǎng)調(diào)研服務(wù)方權(quán)利：[服務(wù)方的權(quán)利]市場(chǎng)調(diào)研服務(wù)方義務(wù)：[服務(wù)方的義務(wù)]6.違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任出租方違約責(zé)任：[出租方違約時(shí)的責(zé)任]6.2承租方違約責(zé)任承租方違約責(zé)任：[承租方違約時(shí)的責(zé)任]6.3市場(chǎng)調(diào)研服務(wù)方違約責(zé)任市場(chǎng)調(diào)研服務(wù)方違約責(zé)任：[服務(wù)方違約時(shí)的責(zé)任]7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：[爭(zhēng)議解決的具體方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁等]7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]7.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[具體期限，如30天、60天等]內(nèi)解決8.合同解除8.1合同解除條件合同解除條件：[具體解除合同的條件，如一方違約、不可抗力等]8.2合同解除程序合同解除程序：[合同解除的具體步驟，如書(shū)面通知、協(xié)商一致等]8.3合同解除后的處理合同解除后的處理：[合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理、費(fèi)用結(jié)算等]9.合同終止9.1合同終止條件合同終止條件：[合同終止的具體條件，如期限屆滿、雙方協(xié)商一致等]9.2合同終止程序合同終止程序：[合同終止的具體步驟，如通知對(duì)方、辦理終止手續(xù)等]9.3合同終止后的處理合同終止后的處理：[合同終止后的財(cái)產(chǎn)返還、費(fèi)用結(jié)算等]10.合同附件10.1商鋪轉(zhuǎn)租協(xié)議附件內(nèi)容：[商鋪轉(zhuǎn)租協(xié)議的具體內(nèi)容]10.2市場(chǎng)調(diào)研服務(wù)協(xié)議附件內(nèi)容：[市場(chǎng)調(diào)研服務(wù)協(xié)議的具體內(nèi)容]11.合同變更11.1合同變更條件合同變更條件：[合同變更的具體條件，如雙方協(xié)商一致、法律法規(guī)變化等]11.2合同變更程序合同變更程序：[合同變更的具體步驟，如簽訂變更協(xié)議、通知對(duì)方等]11.3合同變更后的處理合同變更后的處理：[合同變更后的權(quán)利義務(wù)調(diào)整、費(fèi)用結(jié)算等]12.合同解除后的財(cái)產(chǎn)返還12.1財(cái)產(chǎn)返還范圍財(cái)產(chǎn)返還范圍：[合同解除后需要返還的具體財(cái)產(chǎn)范圍]12.2財(cái)產(chǎn)返還方式財(cái)產(chǎn)返還方式：[財(cái)產(chǎn)返還的具體方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]12.3財(cái)產(chǎn)返還期限財(cái)產(chǎn)返還期限：[財(cái)產(chǎn)返還的具體期限]13.其他約定13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：[合同中涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款]13.2保密條款保密條款：[合同中涉及的秘密信息保護(hù)條款]13.3合同解除后爭(zhēng)議處理合同解除后爭(zhēng)議處理：[合同解除后發(fā)生爭(zhēng)議的處理方式]14.合同生效及其他14.1合同生效條件合同生效條件：[合同生效的具體條件，如雙方簽字蓋章、滿足法定條件等]14.2合同生效時(shí)間合同生效時(shí)間：[合同生效的具體時(shí)間，如雙方簽字蓋章之日起]14.3合同附件效力合同附件效力：[合同附件與主合同具有同等法律效力]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方：指在本合同履行過(guò)程中，因甲乙雙方共同協(xié)商或法律要求，介入合同關(guān)系的外部主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形1.甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；2.法律、法規(guī)或政策規(guī)定，必須由第三方進(jìn)行監(jiān)管或?qū)徍耍?.因不可抗力或其他原因，需要第三方介入以保障合同履行。15.3第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。責(zé)任限額包括但不限于：1.第三方因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的責(zé)任；2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失；3.第三方因違反合同約定造成甲乙雙方損失的責(zé)任。15.4第三方責(zé)任免除1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；2.因甲乙雙方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或未及時(shí)更新導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.因甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)導(dǎo)致合同無(wú)法履行。16.第三方職責(zé)16.1第三方職責(zé)范圍第三方職責(zé)范圍應(yīng)明確界定，包括但不限于：1.對(duì)合同履行過(guò)程中的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行評(píng)估、審核或監(jiān)管；2.對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行檢驗(yàn)、鑒定或認(rèn)證；3.協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的爭(zhēng)議。16.2第三方工作要求第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，認(rèn)真履行職責(zé)，確保工作質(zhì)量。具體要求包括：1.獨(dú)立、客觀、公正地開(kāi)展工作；2.及時(shí)、準(zhǔn)確地提供相關(guān)信息；3.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的劃分第三方應(yīng)與甲方保持獨(dú)立，不得泄露甲方商業(yè)秘密，不得利用甲方資源謀取私利。17.2第三方與乙方的劃分第三方應(yīng)與乙方保持獨(dú)立，不得泄露乙方商業(yè)秘密，不得利用乙方資源謀取私利。17.3第三方與合同其