2024年學(xué)校土地承包及配套設(shè)施建設(shè)合同協(xié)議書(shū)2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年學(xué)校土地承包及配套設(shè)施建設(shè)合同協(xié)議書(shū)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2承包方法定代表人1.3學(xué)?；拘畔?.4學(xué)校法定代表人2.土地承包范圍及面積2.1土地承包區(qū)域2.2土地承包面積2.3土地承包期限3.土地承包費(fèi)用及支付方式3.1土地承包費(fèi)用總額3.2土地承包費(fèi)用支付方式3.3土地承包費(fèi)用支付時(shí)間4.土地使用及配套設(shè)施建設(shè)要求4.1土地使用性質(zhì)4.2土地使用年限4.3配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容4.4配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)5.土地承包雙方權(quán)利義務(wù)5.1承包方權(quán)利5.2承包方義務(wù)5.3學(xué)校權(quán)利5.4學(xué)校義務(wù)6.土地承包合同履行及變更6.1合同履行6.2合同變更6.3合同解除7.土地承包合同爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.土地承包合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止程序9.土地承包合同違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.土地承包合同保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同生效及終止時(shí)間12.合同附件12.1附件一：土地承包區(qū)域圖12.2附件二：配套設(shè)施建設(shè)方案12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2通知條款14.3爭(zhēng)議解決條款14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱(chēng)：農(nóng)業(yè)科技有限公司1.1.2承包方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3承包方法定代表人：1.1.4承包方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承包方法定代表人1.2.1承包方法定代表人姓名：1.2.2承包方法定代表人身份證號(hào)碼：1101011990030765231.3學(xué)?；拘畔?.3.1學(xué)校名稱(chēng)：中學(xué)1.3.2學(xué)校地址：省市區(qū)路號(hào)1.3.3學(xué)校法定代表人：1.3.4學(xué)校聯(lián)系電話：139xxxx2.土地承包范圍及面積2.1土地承包區(qū)域：中學(xué)東側(cè)約30畝土地2.2土地承包面積：30畝2.3土地承包期限：自2024年1月1日起至2034年12月31日止3.土地承包費(fèi)用及支付方式3.1土地承包費(fèi)用總額：人民幣200萬(wàn)元整3.2土地承包費(fèi)用支付方式：分兩次支付，首期支付100萬(wàn)元，于合同簽訂后30日內(nèi)支付；第二期支付100萬(wàn)元，于土地承包期限開(kāi)始后一年內(nèi)支付3.3土地承包費(fèi)用支付時(shí)間：詳見(jiàn)3.24.土地使用及配套設(shè)施建設(shè)要求4.1土地使用性質(zhì)：農(nóng)業(yè)用地4.2土地使用年限：20年4.3配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容：建設(shè)一條灌溉渠，長(zhǎng)度不少于500米，寬度1.5米，深度0.5米；建設(shè)一座小型蓄水池，容量不低于100立方米4.4配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家農(nóng)業(yè)設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)5.土地承包雙方權(quán)利義務(wù)5.1承包方權(quán)利5.1.1在約定的土地上從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)5.1.2享有土地承包期限內(nèi)的收益權(quán)5.1.3在土地承包期限屆滿(mǎn)后，享有優(yōu)先承包權(quán)5.2承包方義務(wù)5.2.1按照合同約定支付土地承包費(fèi)用5.2.2按照合同約定進(jìn)行土地建設(shè)和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)5.2.3不得改變土地用途，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押土地5.3學(xué)校權(quán)利5.3.1監(jiān)督承包方履行合同義務(wù)5.3.2在土地承包期限屆滿(mǎn)后，享有優(yōu)先承包權(quán)5.4學(xué)校義務(wù)5.4.1提供土地承包所需的相關(guān)手續(xù)和證明材料5.4.2對(duì)承包方在土地上的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供必要的支持和服務(wù)6.土地承包合同履行及變更6.1合同履行6.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)6.1.2合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況需變更合同內(nèi)容的，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議6.2合同變更6.2.1變更內(nèi)容應(yīng)包括土地承包范圍、期限、費(fèi)用等關(guān)鍵條款6.2.2合同變更需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效6.3合同解除6.3.1出現(xiàn)合同約定解除的情形，任何一方均有權(quán)解除合同6.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜7.土地承包合同爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商解決7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市區(qū)街道人民調(diào)解委員會(huì)7.3爭(zhēng)議解決程序：雙方應(yīng)友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解8.土地承包合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1承包方未按約定支付土地承包費(fèi)用8.1.2承包方未按約定進(jìn)行土地建設(shè)和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)8.1.3承包方擅自改變土地用途8.1.4承包方擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押土地8.2合同終止條件8.2.1土地承包期限屆滿(mǎn)8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行8.3合同解除及終止程序8.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方8.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括土地恢復(fù)原狀、費(fèi)用結(jié)算等9.土地承包合同違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承包方未按約定支付土地承包費(fèi)用9.1.2承包方未按約定進(jìn)行土地建設(shè)和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)9.1.3承包方擅自改變土地用途9.1.4承包方擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押土地9.2違約責(zé)任9.2.1承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.2.2學(xué)校有權(quán)解除合同，并要求承包方承擔(dān)違約責(zé)任9.3違約賠償9.3.1違約金按未支付土地承包費(fèi)用的百分比計(jì)算9.3.2賠償損失包括直接損失和間接損失10.土地承包合同保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密10.1.2合同內(nèi)容及其履行情況10.2保密期限10.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年10.2.2如雙方另有約定的，從其約定10.3違約責(zé)任10.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同并加蓋公章11.1.2合同簽訂后30日內(nèi)，承包方支付首期土地承包費(fèi)用11.2合同終止條件11.2.1土地承包期限屆滿(mǎn)11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行11.3合同生效及終止時(shí)間11.3.1合同自雙方簽署之日起生效11.3.2合同終止時(shí)間以實(shí)際終止原因確定12.合同附件12.1附件一：土地承包區(qū)域圖12.1.1土地承包區(qū)域圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注土地邊界、配套設(shè)施位置等12.2附件二：配套設(shè)施建設(shè)方案12.2.1配套設(shè)施建設(shè)方案應(yīng)包括建設(shè)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度安排等12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于土地承包費(fèi)用支付憑證、建設(shè)進(jìn)度報(bào)告等13.合同簽署13.1簽署時(shí)間：2024年1月1日13.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)街道會(huì)議室13.3簽署人員13.3.1承包方代表：13.3.2學(xué)校代表：14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況14.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題14.2通知條款14.2.1雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式相互通知，包括合同履行情況、違約情況等14.3爭(zhēng)議解決條款14.3.1如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟14.4合同份數(shù)14.4.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或根據(jù)合同約定引入的，為合同履行提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、咨詢(xún)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入原因甲乙雙方共同認(rèn)為需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)以提高合同履行的效率和質(zhì)量；合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；法律法規(guī)要求必須引入第三方進(jìn)行監(jiān)督或評(píng)估。16.第三方介入程序16.1第三方選定16.1.1第三方的選定由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽署書(shū)面協(xié)議。16.1.2第三方的資質(zhì)、能力和信譽(yù)應(yīng)滿(mǎn)足合同履行要求。16.2第三方介入方式16.2.1第三方介入的方式包括但不限于：提供咨詢(xún)服務(wù)；監(jiān)督合同履行；進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)；進(jìn)行爭(zhēng)議調(diào)解或仲裁。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜程度和潛在風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。17.2.2責(zé)任限額應(yīng)不低于合同總金額的5%，最高不超過(guò)人民幣100萬(wàn)元。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分18.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同約定。18.1.2甲方對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求第三方改正不符合約定的服務(wù)。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分18.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，確保其提供的監(jiān)督、咨詢(xún)等服務(wù)符合合同約定。18.2.2乙方對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求第三方改正不符合約定的服務(wù)。18.3第三方與合同雙方的責(zé)任劃分18.3.1第三方對(duì)合同雙方均負(fù)責(zé)，確保其提供的所有服務(wù)均符合合同約定。18.3.2合同雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，并有權(quán)要求第三方改正不符合約定的服務(wù)。19.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)19.1第三方介入費(fèi)用19.1.1第三方介入費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等。19.1.2第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。19.2費(fèi)用承擔(dān)19.2.1第三方介入費(fèi)用原則上由合同雙方共同承擔(dān)。19.2.2如合同另有約定，從其約定。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件20.1.1合同履行完畢；20.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入；20.1.3第三方介入原因消失。20.2第三方介入終止程序20.2.1第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方。20.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括費(fèi)用結(jié)算等。21.第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂21.1第三方介入?yún)f(xié)議21.1.1第三方介入?yún)f(xié)議是合同的一部分，應(yīng)與合同同時(shí)生效。21.1.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)詳細(xì)約定第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和費(fèi)用等。21.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽署21.2.1第三方介入?yún)f(xié)議由甲乙雙方和第三方共同簽署。21.2.2第三方介入?yún)f(xié)議簽署后，甲乙雙方和第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地承包區(qū)域圖要求：清晰標(biāo)注土地承包區(qū)域的邊界、面積、地形地貌等信息。說(shuō)明：附件一用于明確土地承包的具體范圍，作為合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：配套設(shè)施建設(shè)方案要求：詳細(xì)列出配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容、技術(shù)參數(shù)、施工進(jìn)度安排等。說(shuō)明：附件二用于指導(dǎo)配套設(shè)施的建設(shè)工作，確保建設(shè)質(zhì)量符合合同要求。3.附件三：土地承包費(fèi)用支付憑證要求：提供支付土地承包費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說(shuō)明：附件三用于證明土地承包費(fèi)用已按合同約定支付，作為財(cái)務(wù)結(jié)算的依據(jù)。4.附件四：建設(shè)進(jìn)度報(bào)告要求：定期報(bào)告配套設(shè)施建設(shè)的進(jìn)度、質(zhì)量、存在問(wèn)題等信息。說(shuō)明：附件四用于監(jiān)督建設(shè)進(jìn)度，確保項(xiàng)目按期完成。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的原因、方式、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：附件五用于規(guī)范第三方介入行為，保障合同雙方的權(quán)益。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：約定爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。說(shuō)明：附件六用于指導(dǎo)爭(zhēng)議解決過(guò)程，減少糾紛發(fā)生。7.附件七：不可抗力事件證明要求：提供不可抗力事件的相關(guān)證明材料，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。說(shuō)明：附件七用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以減輕合同雙方的違約責(zé)任。8.附件八：合同履行情況報(bào)告要求：定期報(bào)告合同履行情況，包括進(jìn)度、質(zhì)量、存在問(wèn)題等。說(shuō)明：附件八用于監(jiān)督合同履行情況，確保項(xiàng)目按合同約定進(jìn)行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按約定支付土地承包費(fèi)用。承包方未按約定進(jìn)行土地建設(shè)和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。承包方擅自改變土地用途。承包方擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押土地。學(xué)校未提供土地承包所需的相關(guān)手續(xù)和證明材料。學(xué)校未對(duì)承包方在土地上的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供必要的支持和服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金按未支付土地承包費(fèi)用的百分比計(jì)算。賠償損失包括直接損失和間接損失。3.違約示例說(shuō)明：承包方未按約定支付土地承包費(fèi)用，逾期30日未支付，則構(gòu)成違約。責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的10%。承包方擅自改變土地用途，導(dǎo)致土地質(zhì)量下降。責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)土地原狀的責(zé)任，并賠償因此造成的損失。全文完。2024年學(xué)校土地承包及配套設(shè)施建設(shè)合同協(xié)議書(shū)2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（學(xué)校名稱(chēng)）：地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（承包方名稱(chēng)）：地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）二、合同前言2.1背景和目的為充分發(fā)揮學(xué)校土地資源優(yōu)勢(shì)，提高土地利用效率，促進(jìn)學(xué)?；A(chǔ)設(shè)施建設(shè)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國(guó)合同法》2.《中華人民共和國(guó)土地管理法》3.《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》4.學(xué)校相關(guān)管理規(guī)定三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.土地承包：指甲方將學(xué)校土地使用權(quán)在一定期限內(nèi)，按照約定的條件、方式和期限，依法轉(zhuǎn)讓給乙方使用。2.配套設(shè)施建設(shè)：指乙方在承包土地上按照約定進(jìn)行的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，包括但不限于教學(xué)樓、宿舍、食堂、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.土地使用權(quán)：指土地所有權(quán)人依法將土地權(quán)利轉(zhuǎn)移給他人的權(quán)利。2.土地流轉(zhuǎn)：指土地使用權(quán)在不同主體之間進(jìn)行轉(zhuǎn)移的行為。3.配套設(shè)施：指為滿(mǎn)足學(xué)校教學(xué)、科研、生活等需求而建設(shè)的各項(xiàng)設(shè)施。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行土地承包和配套設(shè)施建設(shè)。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方履行合同義務(wù)。3.甲方應(yīng)按照合同約定提供相關(guān)資料和條件，協(xié)助乙方完成土地承包和配套設(shè)施建設(shè)。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在約定的期限內(nèi)使用學(xué)校土地使用權(quán)。2.乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行土地承包和配套設(shè)施建設(shè)，確保工程質(zhì)量。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和學(xué)校相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變土地用途。4.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告土地承包和配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)展情況。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)土地承包和配套設(shè)施建設(shè)地點(diǎn)：__________________5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交土地承包和配套設(shè)施建設(shè)方案。2.乙方應(yīng)在合同生效后____個(gè)月內(nèi)，完成土地承包和配套設(shè)施建設(shè)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同期滿(mǎn)。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果1.合同解除后，乙方應(yīng)將土地承包和配套設(shè)施建設(shè)恢復(fù)原狀。2.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。3.合同解除后，雙方應(yīng)相互承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.土地承包費(fèi)：乙方根據(jù)甲方提供的土地面積、地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)及承包期限，支付給甲方的土地承包費(fèi)用。2.配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用：乙方根據(jù)設(shè)計(jì)、施工、材料等實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用，支付給甲方的配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用。3.管理費(fèi)用：乙方根據(jù)合同約定，支付給甲方的日常管理費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定，雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式，將費(fèi)用支付至甲方指定賬戶(hù)。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票。7.3支付時(shí)間1.土地承包費(fèi)：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。2.配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用：乙方應(yīng)根據(jù)工程建設(shè)進(jìn)度，分階段支付。3.管理費(fèi)用：乙方應(yīng)在每個(gè)結(jié)算周期內(nèi)支付。7.4支付條款1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的支付時(shí)間支付費(fèi)用。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，及時(shí)履行合同義務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供土地或配套設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金。2.甲方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定進(jìn)行土地承包和配套設(shè)施建設(shè)，應(yīng)向甲方支付違約金。2.乙方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算。2.賠償方式：違約方應(yīng)按照合同約定或協(xié)商一致的方式，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)狀況等。2.合同內(nèi)容、履行情況等涉及雙方權(quán)益的信息。9.2保密期限1.本保密條款自合同簽訂之日起，至合同終止后____年止。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、復(fù)制、轉(zhuǎn)讓或以其他方式披露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，可向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。2.仲裁不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等敏感信息。2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)土地承包和配套設(shè)施建設(shè)過(guò)程中的設(shè)計(jì)、施工、材料等環(huán)節(jié)的監(jiān)督權(quán)。2.甲方保留對(duì)乙方在承包土地上的建設(shè)活動(dòng)進(jìn)行必要調(diào)整的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對(duì)土地承包和配套設(shè)施建設(shè)相關(guān)法律法規(guī)、政策進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。2.甲方保留在合同履行期間，對(duì)學(xué)校發(fā)展規(guī)劃進(jìn)行調(diào)整，可能影響土地承包和配套設(shè)施建設(shè)權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同進(jìn)行修改和補(bǔ)充。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同不可分割的一部分。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供履行合同所需的資料和條件。2.雙方應(yīng)就合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)溝通和協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行溝通和協(xié)商。2.雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和學(xué)校相關(guān)規(guī)定，共同推進(jìn)合同履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為雙方獨(dú)立訂立的完整協(xié)議，任何一方不得以其內(nèi)部規(guī)定、協(xié)議或其他協(xié)議與本合同相抵觸。16.3增減條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的有效補(bǔ)充。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.土地承包合同3.配套設(shè)施建設(shè)方案及圖紙4.工程預(yù)算及施工方案5.質(zhì)量保證書(shū)6.安全生產(chǎn)保證書(shū)7.環(huán)境保護(hù)保證書(shū)8.甲方提供的資料清單9.乙方提交的付款憑證10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供土地或配套設(shè)施，認(rèn)定違約。未按合同約定支付費(fèi)用，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定進(jìn)行土地承包和配套設(shè)施建設(shè)，認(rèn)定違約。未按合同約定支付費(fèi)用，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.土地承包：指土地使用權(quán)人在一定期限內(nèi)，依法將土地權(quán)利轉(zhuǎn)移給他人的行為。2.配套設(shè)施建設(shè)：指為滿(mǎn)足特定需求而建設(shè)的各項(xiàng)設(shè)施。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：指合同一方因違約行為而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X(qián)。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定提供土地。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行合同義務(wù)，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。2.問(wèn)題：乙方未按約定進(jìn)行配套設(shè)施建設(shè)。解決辦法：甲方應(yīng)監(jiān)督乙方按照合同約定進(jìn)行建設(shè)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，可要求乙方整改或賠償。3.