2024年公共設(shè)施項目委托代建合同標準模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年公共設(shè)施項目委托代建合同標準模板本合同目錄一覽第一條合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方1.5合同生效日期1.6合同期限第二條委托代建內(nèi)容2.1委托代建項目范圍2.2委托代建項目規(guī)模2.3委托代建項目標準2.4委托代建項目進度第三條委托代建方責任3.1設(shè)計責任3.2施工責任3.3質(zhì)量責任3.4安全責任3.5交付責任第四條受委托方責任4.1設(shè)計責任4.2施工責任4.3質(zhì)量責任4.4安全責任4.5交付責任第五條資金管理5.1資金來源5.2資金使用5.3資金監(jiān)管5.4資金結(jié)算第六條技術(shù)管理6.1技術(shù)標準6.2技術(shù)支持6.3技術(shù)監(jiān)督6.4技術(shù)更新第七條工程變更7.1變更原因7.2變更程序7.3變更內(nèi)容7.4變更責任第八條竣工驗收8.1驗收標準8.2驗收程序8.3驗收時間8.4驗收責任第九條保修責任9.1保修范圍9.2保修期限9.3保修責任9.4保修費用第十條違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約處理10.4違約賠償?shù)谑粭l爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序11.4爭議解決期限第十二條合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除責任12.4解除賠償?shù)谑龡l合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止責任13.4終止賠償?shù)谑臈l其他約定14.1保密條款14.2法律適用14.3通知方式14.4合同附件14.5合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：2024年公共設(shè)施項目委托代建合同1.2合同編號：2024GSJYDJD011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同雙方：委托方：______（名稱）法定代表人：______（姓名）地址：______（詳細地址）聯(lián)系電話：______（電話號碼）受委托方：______（名稱）法定代表人：______（姓名）地址：______（詳細地址）聯(lián)系電話：______（電話號碼）1.5合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.6合同期限：自合同生效之日起至______年______月______日止第二條委托代建內(nèi)容2.1委托代建項目范圍：包括但不限于設(shè)計、施工、監(jiān)理、竣工交付等全過程2.2委托代建項目規(guī)模：______平方米，______座，______公里等2.3委托代建項目標準：按照國家及地方相關(guān)標準執(zhí)行，具體詳見附件《項目技術(shù)規(guī)范》2.4委托代建項目進度：詳見附件《項目進度計劃表》第三條委托代建方責任3.1設(shè)計責任：3.1.1按照委托方要求，完成項目設(shè)計工作3.1.2確保設(shè)計質(zhì)量，符合國家及地方相關(guān)標準3.1.3對設(shè)計過程中出現(xiàn)的問題負責，及時整改3.2施工責任：3.2.1按照設(shè)計文件及施工規(guī)范進行施工3.2.2確保施工質(zhì)量，符合國家及地方相關(guān)標準3.2.3對施工過程中出現(xiàn)的問題負責，及時整改3.3質(zhì)量責任：3.3.1對項目質(zhì)量進行全面負責，確保項目質(zhì)量達標3.3.2對項目質(zhì)量進行全程監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時整改3.3.3對項目質(zhì)量承擔終身責任3.4安全責任：3.4.1嚴格執(zhí)行國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標準3.4.2建立健全安全生產(chǎn)責任制，確保施工安全3.4.3對施工過程中發(fā)生的安全事故負責，及時處理3.5交付責任：3.5.1按時完成項目建設(shè)，確保項目交付使用3.5.2對交付后的項目負責，及時處理交付后出現(xiàn)的問題第四條受委托方責任4.1設(shè)計責任：4.1.1按照委托方要求，完成項目設(shè)計工作4.1.2確保設(shè)計質(zhì)量，符合國家及地方相關(guān)標準4.1.3對設(shè)計過程中出現(xiàn)的問題負責，及時整改4.2施工責任：4.2.1按照設(shè)計文件及施工規(guī)范進行施工4.2.2確保施工質(zhì)量，符合國家及地方相關(guān)標準4.2.3對施工過程中出現(xiàn)的問題負責，及時整改4.3質(zhì)量責任：4.3.1對項目質(zhì)量進行全面負責，確保項目質(zhì)量達標4.3.2對項目質(zhì)量進行全程監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時整改4.3.3對項目質(zhì)量承擔終身責任4.4安全責任：4.4.1嚴格執(zhí)行國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標準4.4.2建立健全安全生產(chǎn)責任制，確保施工安全4.4.3對施工過程中發(fā)生的安全事故負責，及時處理4.5交付責任：4.5.1按時完成項目建設(shè)，確保項目交付使用4.5.2對交付后的項目負責，及時處理交付后出現(xiàn)的問題第五條資金管理5.1資金來源：______（資金來源方式）5.2資金使用：5.2.1按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進行資金使用5.2.2資金使用情況需定期向委托方報告5.3資金監(jiān)管：5.3.1委托方對資金使用情況進行監(jiān)督5.3.2受委托方需按照委托方要求提供資金使用相關(guān)資料5.4資金結(jié)算：5.4.1按照合同約定和項目進度進行資金結(jié)算5.4.2結(jié)算方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）第六條技術(shù)管理6.1技術(shù)標準：6.1.1按照國家及地方相關(guān)標準執(zhí)行6.1.2項目設(shè)計、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)均需符合相關(guān)技術(shù)標準6.2技術(shù)支持：6.2.1受委托方需提供必要的技術(shù)支持，確保項目順利實施6.2.2委托方對技術(shù)支持提出的要求，受委托方應(yīng)及時予以響應(yīng)6.3技術(shù)監(jiān)督：6.3.1委托方對項目技術(shù)進行全程監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時整改6.3.2受委托方需配合委托方進行技術(shù)監(jiān)督工作6.4技術(shù)更新：6.4.1受委托方需根據(jù)項目實際情況，及時更新技術(shù)方案6.4.2委托方對技術(shù)更新提出的要求，受委托方應(yīng)及時予以響應(yīng)第七條工程變更7.1變更原因：7.1.1因設(shè)計變更、地質(zhì)條件變化、政策調(diào)整等原因引起的工程變更7.1.2因委托方要求或雙方協(xié)商一致等原因引起的工程變更7.2變更程序：7.2.1雙方協(xié)商一致后，由受委托方提出變更申請7.2.2委托方審核變更申請，確認變更內(nèi)容7.2.3雙方簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、變更原因、變更責任等7.3變更內(nèi)容：7.3.1變更項目范圍、規(guī)模、標準、進度等7.3.2變更設(shè)計、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)7.4變更責任：7.4.1因設(shè)計變更、地質(zhì)條件變化等原因引起的工程變更，由受委托方承擔相應(yīng)責任7.4.2因委托方要求或雙方協(xié)商一致等原因引起的工程變更，由雙方共同承擔相應(yīng)責任第八條竣工驗收8.1驗收標準：8.1.1項目質(zhì)量、安全、環(huán)保等符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)和標準8.1.2項目功能、性能滿足設(shè)計要求8.1.3項目配套設(shè)施齊全，滿足使用要求8.2驗收程序：8.2.1受委托方組織施工、監(jiān)理、設(shè)計等單位進行內(nèi)部驗收8.2.2委托方組織相關(guān)單位進行初步驗收8.2.3邀請相關(guān)部門進行竣工驗收8.3驗收時間：8.3.1項目完工后____個工作日內(nèi)進行內(nèi)部驗收8.3.2項目完工后____個工作日內(nèi)進行初步驗收8.3.3項目完工后____個工作日內(nèi)進行竣工驗收8.4驗收責任：8.4.1受委托方負責組織竣工驗收，確保驗收質(zhì)量8.4.2委托方負責提供驗收所需的資料和條件8.4.3竣工驗收不合格，由受委托方負責整改第九條保修責任9.1保修范圍：9.1.1項目主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施等9.1.2項目配套設(shè)施、綠化等9.2保修期限：9.2.1主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施等保修期限為______年9.2.2配套設(shè)施、綠化等保修期限為______年9.3保修責任：9.3.1受委托方在保修期內(nèi)負責項目的維修、養(yǎng)護工作9.3.2保修期內(nèi)出現(xiàn)的問題，受委托方應(yīng)立即響應(yīng)，及時解決9.3.3保修費用由受委托方承擔9.4保修費用：9.4.1保修費用按項目合同總價的_____%計算9.4.2保修費用在合同簽訂時支付第十條違約責任10.1違約情形：10.1.1受委托方未按時完成項目建設(shè)10.1.2受委托方未按合同約定進行設(shè)計、施工、監(jiān)理等工作10.1.3受委托方未按合同約定進行項目維護10.2違約責任：10.2.1受委托方應(yīng)承擔違約責任，賠償委托方損失10.2.2違約賠償金額按合同約定的違約金比例計算10.2.3委托方有權(quán)解除合同，并要求受委托方承擔違約責任10.3違約處理：10.3.1雙方協(xié)商解決違約問題10.3.2協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁10.4違約賠償：10.4.1違約賠償金額包括直接損失和間接損失10.4.2違約賠償金額應(yīng)一次性支付第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：11.1.1雙方協(xié)商解決11.1.2爭議解決不成，提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁11.2爭議解決機構(gòu)：11.2.1合同約定的仲裁機構(gòu)11.3爭議解決程序：11.3.1雙方提交仲裁申請11.3.2仲裁機構(gòu)受理仲裁申請11.3.3仲裁機構(gòu)組織仲裁11.3.4仲裁機構(gòu)作出仲裁裁決11.4爭議解決期限：11.4.1自爭議發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)提交仲裁申請11.4.2仲裁機構(gòu)應(yīng)在收到仲裁申請之日起____個工作日內(nèi)作出仲裁裁決第十二條合同解除12.1解除條件：12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同12.1.2因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行12.2解除程序：12.2.1雙方簽訂解除合同協(xié)議12.2.2解除合同協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜12.3解除責任：12.3.1雙方應(yīng)按照解除合同協(xié)議約定承擔相應(yīng)責任12.4解除賠償：12.4.1雙方應(yīng)按照解除合同協(xié)議約定進行賠償?shù)谑龡l合同終止13.1終止條件：13.1.1合同期限屆滿13.1.2雙方協(xié)商一致終止合同13.2終止程序：13.2.1雙方簽訂終止合同協(xié)議13.2.2終止合同協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜13.3終止責任：13.3.1雙方應(yīng)按照終止合同協(xié)議約定承擔相應(yīng)責任13.4終止賠償：13.4.1雙方應(yīng)按照終止合同協(xié)議約定進行賠償?shù)谑臈l其他約定14.1保密條款：14.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及項目信息負有保密義務(wù)14.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容14.2法律適用：14.2.1本合同適用中華人民共和國法律14.3通知方式：14.3.1雙方通過書面形式進行通知14.3.2通知送達對方后，視為送達完成14.4合同附件：14.4.1附件一：《項目技術(shù)規(guī)范》14.4.2附件二：《項目進度計劃表》14.4.3附件三：《合同簽訂確認書》14.4.4附件四：《合同履行情況報告》14.5合同解釋權(quán)：14.5.1本合同解釋權(quán)歸委托方所有第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義第二條第三方介入的情形2.1在本合同履行過程中，如因特殊情況需要第三方介入，雙方應(yīng)本著公平、公正、誠信的原則，協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。第三條第三方責任限額3.1第三方介入后，其責任限額應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)明確，具體如下：3.1.1監(jiān)理單位：對監(jiān)理范圍內(nèi)的工程質(zhì)量、安全、進度等方面承擔相應(yīng)責任，責任限額不超過監(jiān)理服務(wù)費用的_____%。3.1.2設(shè)計單位：對設(shè)計成果的質(zhì)量和符合性承擔相應(yīng)責任，責任限額不超過設(shè)計費用的_____%。3.1.3審計單位：對審計范圍內(nèi)的財務(wù)收支、資金使用等情況承擔相應(yīng)責任，責任限額不超過審計費用的_____%。3.1.4咨詢機構(gòu)：對提供咨詢服務(wù)的質(zhì)量和可行性承擔相應(yīng)責任，責任限額不超過咨詢費用的_____%。3.1.5金融機構(gòu)：對貸款資金的使用和回收承擔相應(yīng)責任，責任限額不超過貸款總額的_____%。3.1.6保險機構(gòu)：對保險范圍內(nèi)的風險承擔相應(yīng)責任，責任限額按照保險合同約定執(zhí)行。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨立行使職責，不受委托方和受委托方干預(yù)。4.1.2第三方有權(quán)要求委托方和受委托方提供必要的資料和條件，以確保其職責的履行。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責。4.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合國家及地方相關(guān)標準和規(guī)范。4.2.3第三方應(yīng)妥善保管委托方和受委托方提供的資料，不得泄露或用于其他目的。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與委托方、受委托方之間的關(guān)系由本合同約定，第三方不參與委托方和受委托方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.2第三方與受委托方之間的關(guān)系由本合同約定，第三方不參與受委托方與委托方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.3第三方在履行職責過程中，應(yīng)與委托方和受委托方保持溝通，確保工作順利進行。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，委托方和受委托方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的必要性、范圍、職責等事項。6.2第三方介入后，委托方和受委托方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同，明確各方的權(quán)利義務(wù)。6.3第三方介入期間，委托方和受委托方應(yīng)定期向第三方通報項目進展情況，并配合第三方開展工作。第七條第三方介入的費用7.1第三方介入的費用由委托方和受委托方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合作協(xié)議或服務(wù)合同中明確。7.2第三方介入的費用應(yīng)在合同約定的付款方式下支付。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止，應(yīng)在本合同約定的情況下，由委托方、受委托方和第三方協(xié)商一致。8.2第三方介入終止后，各方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入期間發(fā)生爭議，委托方、受委托方和第三方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。第十條本合同其他條款的適用10.1第三方介入不影響本合同其他條款的適用。10.2第三方介入后，本合同中未明確約定的事項，由委托方、受委托方和第三方協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《項目技術(shù)規(guī)范》詳細要求：包含項目設(shè)計、施工、監(jiān)理等各階段的技術(shù)標準、規(guī)范、要求等。說明：本附件為項目實施的技術(shù)依據(jù)，受委托方應(yīng)嚴格按照本附件執(zhí)行。2.附件二：《項目進度計劃表》詳細要求：詳細列出項目各階段的起止時間、里程碑節(jié)點等。說明：本附件為項目進度管理的依據(jù)，受委托方應(yīng)嚴格按照本附件執(zhí)行。3.附件三：《合同簽訂確認書》詳細要求：確認雙方對本合同內(nèi)容已充分了解，并同意按照本合同約定履行各自義務(wù)。說明：本附件為合同生效的證明文件。4.附件四：《合同履行情況報告》詳細要求：定期報告項目進展情況，包括進度、質(zhì)量、安全、資金使用等方面。說明：本附件為雙方監(jiān)督項目履行的依據(jù)。5.附件五：《項目變更申請表》詳細要求：申請項目變更時，需填寫變更原因、變更內(nèi)容、變更影響等。說明：本附件為項目變更的申請文件。6.附件六：《項目驗收報告》詳細要求：項目驗收合格后，需填寫驗收報告，包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)論等。說明：本附件為項目驗收的證明文件。7.附件七：《項目保修承諾書》詳細要求：受委托方承諾在保修期內(nèi)對項目進行維修、養(yǎng)護。說明：本附件為受委托方保修責任的證明文件。8.附件八：《項目違約賠償協(xié)議》詳細要求：雙方協(xié)商一致后，簽訂違約賠償協(xié)議，明確違約責任和賠償金額。說明：本附件為違約賠償?shù)膮f(xié)議文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1受委托方未按時完成項目建設(shè)1.2受委托方未按合同約定進行設(shè)計、施工、監(jiān)理等工作1.3受委托方未按合同約定進行項目維護1.4委托方未按時支付款項1.5第三方未按合同約定履行職責2.責任認定標準：2.1受委托方未按時完成項目建設(shè)，每延遲一天，應(yīng)支付_____%的違約金。2.2受委托方未按合同約定進行設(shè)計、施工、監(jiān)理等工作，造成項目損失，應(yīng)賠償委托方損失金額的_____%。2.3受委托方未按合同約定進行項目維護，造成項目損壞，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。2.4委托方未按時支付款項，每延遲一天，應(yīng)支付_____%的滯納金。2.5第三方未按合同約定履行職責，造成項目損失，應(yīng)賠償委托方損失金額的_____%。3.違約責任示例說明：3.1受委托方因設(shè)計錯誤導致項目返工，造成工期延誤5天，應(yīng)支付_____%的違約金。3.2受委托方未按合同約定進行施工，導致項目質(zhì)量不合格，造成委托方損失10萬元，應(yīng)賠償委托方損失金額的_____%。3.3委托方未按時支付工程款，導致受委托方停工，每延遲一天，應(yīng)支付_____%的滯納金。3.4第三方未按合同約定進行監(jiān)理，導致項目安全事故，造成損失20萬元，應(yīng)賠償委托方損失金額的_____%。全文完。2024年公共設(shè)施項目委托代建合同標準模板1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點5.合同簽訂雙方6.合同有效期7.合同履行地點8.合同標的9.合同背景10.合同目的二、委托方權(quán)利與義務(wù)1.委托方權(quán)利a.對代建單位的監(jiān)督權(quán)b.對工程進度、質(zhì)量、安全的控制權(quán)c.對工程款的支付權(quán)d.對合同變更和解除權(quán)2.委托方義務(wù)a.提供工程所需資料b.按時支付工程款c.配合代建單位進行工程管理d.接受代建單位的監(jiān)督三、代建單位權(quán)利與義務(wù)1.代建單位權(quán)利a.按合同約定進行工程設(shè)計和施工b.獲得工程款c.對工程進度、質(zhì)量、安全負責d.享有合同約定的其他權(quán)利2.代建單位義務(wù)a.按合同約定完成工程設(shè)計、施工和驗收b.保證工程質(zhì)量和安全c.按時提交工程進度報告d.接受委托方的監(jiān)督四、工程范圍和內(nèi)容1.工程范圍2.工程內(nèi)容3.工程規(guī)模4.工程設(shè)計要求5.工程施工要求6.工程驗收標準五、工程進度安排1.工程總工期2.各階段工期3.工程進度計劃4.工程進度調(diào)整5.工程進度考核六、工程質(zhì)量標準1.工程質(zhì)量要求2.工程質(zhì)量檢測3.工程質(zhì)量保證4.工程質(zhì)量爭議處理七、工程安全與環(huán)保1.工程安全要求2.工程安全措施3.工程安全責任4.環(huán)保要求5.環(huán)保措施八、合同價款及支付方式1.合同價款2.工程款支付進度3.工程款支付方式4.預(yù)付款比例5.驗收付款比例九、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同解除條件4.合同解除程序5.合同變更或解除的效力十、違約責任1.委托方違約責任2.代建單位違約責任3.違約責任的承擔方式4.違約責任的追償十一、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決機構(gòu)4.爭議解決費用十二、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止后的處理十三、合同附件1.合同附件一：工程量清單2.合同附件二：工程設(shè)計文件3.合同附件三：工程合同變更單4.合同附件四：工程驗收報告5.合同附件五：其他相關(guān)文件十四、其他約定1.保密條款2.法律適用3.合同份數(shù)4.合同簽署5.附件清單合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024年公共設(shè)施項目委托代建合同2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：2024年____月____日4.合同簽訂地點：_________5.合同簽訂雙方：a.委托方：_________b.代建單位：_________6.合同有效期：自2024年____月____日至____年____月____日7.合同履行地點：_________8.合同標的：公共設(shè)施項目9.合同背景：為滿足社會公共需求，提高公共設(shè)施建設(shè)效率，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，委托方同意委托代建單位代建公共設(shè)施項目。10.合同目的：明確委托方與代建單位的權(quán)利義務(wù)，確保公共設(shè)施項目順利實施。二、委托方權(quán)利與義務(wù)1.委托方權(quán)利a.對代建單位的監(jiān)督權(quán)b.對工程進度、質(zhì)量、安全的控制權(quán)c.對工程款的支付權(quán)d.對合同變更和解除權(quán)2.委托方義務(wù)a.提供工程所需資料b.按時支付工程款c.配合代建單位進行工程管理d.接受代建單位的監(jiān)督三、代建單位權(quán)利與義務(wù)1.代建單位權(quán)利a.按合同約定進行工程設(shè)計和施工b.獲得工程款c.對工程進度、質(zhì)量、安全負責d.享有合同約定的其他權(quán)利2.代建單位義務(wù)a.按合同約定完成工程設(shè)計、施工和驗收b.保證工程質(zhì)量和安全c.按時提交工程進度報告d.接受委托方的監(jiān)督四、工程范圍和內(nèi)容1.工程范圍：包括但不限于土建工程、安裝工程、室外工程等。2.工程內(nèi)容：具體工程內(nèi)容詳見附件一：工程量清單。3.工程規(guī)模：____平方米，____個單位工程。4.工程設(shè)計要求：詳見附件二：工程設(shè)計文件。5.工程施工要求：詳見附件二：工程設(shè)計文件。6.工程驗收標準：按照國家有關(guān)工程驗收標準執(zhí)行。五、工程進度安排1.工程總工期：____個月。2.各階段工期：詳見附件三：工程進度計劃。3.工程進度計劃：詳見附件三：工程進度計劃。4.工程進度調(diào)整：因不可抗力或委托方原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方協(xié)商調(diào)整。5.工程進度考核：委托方對代建單位的工程進度進行定期考核。六、工程質(zhì)量標準1.工程質(zhì)量要求：按照國家有關(guān)工程質(zhì)量標準執(zhí)行。2.工程質(zhì)量檢測：委托方和代建單位共同進行工程質(zhì)量檢測。3.工程質(zhì)量保證：代建單位對工程質(zhì)量承擔終身責任。4.工程質(zhì)量爭議處理：由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法申請仲裁或提起訴訟。七、工程安全與環(huán)保1.工程安全要求：嚴格按照國家有關(guān)工程安全標準執(zhí)行。2.工程安全措施：詳見附件四：工程安全措施。3.工程安全責任：代建單位對工程安全承擔主要責任。4.環(huán)保要求：按照國家有關(guān)環(huán)保標準執(zhí)行。5.環(huán)保措施：詳見附件四：環(huán)保措施。八、合同價款及支付方式1.合同價款：____萬元人民幣。2.工程款支付進度：a.預(yù)付款：合同簽訂后____日內(nèi)支付合同價款的____%。b.進度款：按月進度支付，每月支付上月已完成工程量的____%。c.驗收款：工程驗收合格后____日內(nèi)支付合同價款的____%。d.保修金：工程驗收合格后____日內(nèi)支付合同價款的____%，保修期滿后無質(zhì)量問題無息退還。3.工程款支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.預(yù)付款比例：合同價款的____%。5.驗收付款比例：合同價款的____%。九、合同變更與解除1.合同變更條件：因不可抗力、政策調(diào)整、工程設(shè)計變更等原因，導致合同內(nèi)容需要變更。2.合同變更程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。3.合同解除條件：因一方違約或不可抗力等原因，導致合同無法繼續(xù)履行。4.合同解除程序：違約方發(fā)出解除通知，對方確認后合同解除。5.合同變更或解除的效力：變更或解除后的合同繼續(xù)有效，雙方應(yīng)按照變更或解除后的約定履行義務(wù)。十、違約責任1.委托方違約責任：a.未按時支付工程款，應(yīng)向代建單位支付違約金，違約金按未付款金額的____%計算。b.未按時提供工程所需資料，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。2.代建單位違約責任：a.未按時完成工程，應(yīng)向委托方支付違約金，違約金按延誤天數(shù)計算。b.工程質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔修復(fù)責任，修復(fù)費用由代建單位承擔。3.違約責任的承擔方式：違約方應(yīng)按照合同約定承擔違約責任。4.違約責任的追償：受損害方有權(quán)要求違約方承擔違約責任。十一、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。2.爭議解決程序：協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。3.爭議解決機構(gòu)：____仲裁委員會。4.爭議解決費用：由敗訴方承擔。十二、合同生效與終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止條件：合同約定的工程全部完成，并經(jīng)驗收合格。3.合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進行工程結(jié)算。4.合同終止后的處理：雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的有關(guān)事宜。十三、合同附件1.合同附件一：工程量清單2.合同附件二：工程設(shè)計文件3.合同附件三：工程進度計劃4.合同附件四：工程安全措施5.合同附件五：其他相關(guān)文件十四、其他約定1.保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)。2.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。3.合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。4.合同簽署：本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。5.附件清單：詳見合同附件。委托方（蓋章）：____________________代表（簽字）：____________________日期：____________________代建單位（蓋章）：____________________代表（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導權(quán)條款：說明：本條款明確甲方在項目決策、管理、監(jiān)督等方面的主導權(quán)。內(nèi)容：甲方對項目的整體規(guī)劃、設(shè)計變更、工程進度、質(zhì)量標準等擁有最終決定權(quán)。2.甲方?jīng)Q策責任條款：說明：本條款規(guī)定甲方在項目決策過程中應(yīng)承擔的責任。內(nèi)容：甲方在項目決策過程中應(yīng)充分考慮代建單位的意見，如因甲方?jīng)Q策失誤導致項目延誤或損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。3.甲方項目管理條款：說明：本條款規(guī)定甲方在項目管理中的具體職責。內(nèi)容：甲方應(yīng)負責項目的前期籌備、組織招標、合同簽訂、工程驗收等工作，并確保項目順利實施。4.甲方監(jiān)督權(quán)條款：說明：本條款規(guī)定甲方對代建單位的監(jiān)督權(quán)利。內(nèi)容：甲方有權(quán)對代建單位的工程進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督檢查，確保項目符合合同約定。5.甲方協(xié)調(diào)義務(wù)條款：說明：本條款規(guī)定甲方在項目實施過程中應(yīng)承擔的協(xié)調(diào)義務(wù)。內(nèi)容：甲方應(yīng)協(xié)調(diào)各方關(guān)系，確保項目施工過程中各方利益得到保障。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導權(quán)條款：說明：本條款明確乙方在項目決策、管理、監(jiān)督等方面的主導權(quán)。內(nèi)容：乙方對項目的整體規(guī)劃、設(shè)計變更、工程進度、質(zhì)量標準等擁有最終決定權(quán)。2.乙方設(shè)計變更權(quán)條款：說明：本條款規(guī)定乙方在項目實施過程中對設(shè)計變更的權(quán)利。內(nèi)容：乙方在確保項目質(zhì)量和安全的前提下，有權(quán)對設(shè)計進行合理變更。3.乙方項目管理條款：說明：本條款規(guī)定乙方在項目管理中的具體職責。內(nèi)容：乙方應(yīng)負責項目的工程設(shè)計、施工、驗收等工作，并確保項目按合同約定完成。4.乙方質(zhì)量保證條款：說明：本條款規(guī)定乙方在項目實施過程中應(yīng)承擔的質(zhì)量保證責任。內(nèi)容：乙方應(yīng)對工程質(zhì)量承擔終身責任，確保項目達到國家規(guī)定的質(zhì)量標準。5.乙方進度控制條款：說明：本條款規(guī)定乙方在項目實施過程中應(yīng)承擔的進度控制責任。內(nèi)容：乙方應(yīng)嚴格按照合同約定的工期完成項目，如因乙方原因?qū)е马椖垦诱`，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務(wù)條款：說明：本條款規(guī)定第三方中介的服務(wù)內(nèi)容和費用。內(nèi)容：第三方中介應(yīng)提供項目咨詢、招標代理、工程監(jiān)理等服務(wù)，服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定。2.中介責任條款：說明：本條款規(guī)定第三方中介在項目實施過程中的責任。內(nèi)容：第三方中介應(yīng)按照合同約定履行職責，如因中介原因?qū)е马椖垦诱`或損失，中介應(yīng)承擔相應(yīng)責任。3.中介費用支付條款：說明：本條款規(guī)定中介費用的支付方式和時間。內(nèi)容：中介費用應(yīng)在中介服務(wù)完成后，經(jīng)雙方確認后支付。4.中介爭議解決條款：說明：本條款規(guī)定中介服務(wù)過程中發(fā)生爭議的解決方式。內(nèi)容：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決中介服務(wù)過程中的爭議，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。5.中介保密條款：說明：本條款規(guī)定中介在項目實施過程中的保密義務(wù)。內(nèi)容：中介應(yīng)對項目信息保密，不得泄露給任何第三方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.合同附件一：工程量清單2.合同附件二：工程設(shè)計文件3.合同附件三：工程進度計劃4.合同附件四：工程安全措施5.合同附件五：其他相關(guān)文件6.合同附件六：第三方中介服務(wù)協(xié)議7.合同附件七：工程驗收報告8.合同附件八：工程結(jié)算報告9.合同附件九：違約金計算標準10.合同附件十：爭議解決仲裁規(guī)則二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付工程款。認定：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)支付工程款，如未按時支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未按時完成工程。認定：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)在規(guī)定工期內(nèi)完成工程，如未按時完成，則構(gòu)成違約。3.違約行為：代建單位工程質(zhì)量不符合要求。認定：根據(jù)國家相關(guān)工程質(zhì)量標準，如工程存在質(zhì)量問題，則構(gòu)成違約。4.違約行為：第三方中介泄露項目信息。認定：根據(jù)合同約定，第三方中介應(yīng)保密項目信息，如泄露，則構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.違約金：違約方為彌補守約方損失而支付的一定金額。3.仲裁：爭議雙方自愿提交仲裁機構(gòu)解決爭議。4.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.保密義務(wù)：當事人對合同內(nèi)容或相關(guān)信息負有保守秘密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進度延誤。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工程進度計劃，必要時可申請工期順延。2.問題：工程質(zhì)量問題。解決辦法：由代建單位負責修復(fù)，修復(fù)費用由責任方承擔。3.問題：工程款支付爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟。4.問題：第三方中介服務(wù)不到位。解決辦法：根據(jù)中介服務(wù)協(xié)議，向中介提出整改要求或解除協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.公共設(shè)施建設(shè)項目。2.城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目。3.政府投資建設(shè)項目。4.企業(yè)委托代建項目。全文完。2024年公共設(shè)施項目委托代建合同標準模板2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方名稱）地址：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景甲方為滿足（請?zhí)顚戫椖棵Q）公共設(shè)施建設(shè)的需要，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)和地方政策，決定委托乙方進行項目代建工作。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保項目代建工作的順利進行，確保公共設(shè)施項目按照預(yù)定目標、質(zhì)量和時間要求完成。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語在本合同中，“公共設(shè)施”是指為滿足公眾需要，由政府投資建設(shè)的具有公益性質(zhì)、社會效益的設(shè)施，如公園、廣場、道路、橋梁等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）代建：指乙方根據(jù)甲方的要求，承擔公共設(shè)施項目的設(shè)計、施工、監(jiān)理等全過程工作，并負責項目的整體管理。（2）合同價款：指甲乙雙方根據(jù)本合同約定，乙方完成代建工作后應(yīng)獲得的報酬。（3）工期：指乙方完成代建工作的時間期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成代建工作。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的工作進度和質(zhì)量，對乙方的工作提出意見和建議。（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付代建費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成代建工作。（2）乙方應(yīng)確保代建工作的順利進行，對項目進行全過程管理。（3）乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，及時反饋工作進展情況。（4）乙方應(yīng)承擔因自身原因造成的工程缺陷、質(zhì)量事故等責任。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為（請?zhí)顚懞贤谙蓿┠辍?.2合同履行地點本合同約定的代建工作地點為（請?zhí)顚懘üぷ鞯攸c）。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成代建工作，包括但不限于設(shè)計、施工、監(jiān)理等全過程。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，自合同約定的生效之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的代建工作完成；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前（請?zhí)顚懱崆巴ㄖ谙蓿嫱ㄖ獙Ψ?；?）雙方應(yīng)就終止合同達成一致意見，并簽訂終止合同協(xié)議；（3）終止合同后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理善后事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定完成剩余工作；（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付代建費用；（3）甲乙雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策處理合同終止后的其他事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）設(shè)計費：包括初步設(shè)計、施工圖設(shè)計等費用；（2）施工費：包括土建、安裝、裝飾等費用；（3）監(jiān)理費：包括施工過程中的監(jiān)理費用；（4）其他費用：包括但不限于招標代理費、工程保險費、驗收費等。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總額的（請?zhí)顚戭A(yù)付款比例）作為預(yù)付款；（2）進度款：根據(jù)乙方完成的工程量，甲方應(yīng)按月向乙方支付進度款；（3）結(jié)算款：代建工作完成后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的結(jié)算報告后（請?zhí)顚懡Y(jié)算款支付期限）內(nèi)向乙方支付結(jié)算款；（4）質(zhì)保金：代建工作驗收合格后，甲方應(yīng)在（請?zhí)顚戀|(zhì)保金比例）的質(zhì)保金在質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題的情況下退還乙方。7.3支付時間（1）預(yù)付款：合同簽訂后（請?zhí)顚戭A(yù)付款支付時間）；（2）進度款：每個工程階段完成后（請?zhí)顚戇M度款支付時間）；（3）結(jié)算款：代建工作完成后（請?zhí)顚懡Y(jié)算款支付時間）；（4）質(zhì)保金：代建工作驗收合格后（請?zhí)顚戀|(zhì)保金退還時間）。7.4支付條款甲方支付代建費用的具體條款如下：（1）甲方應(yīng)在約定的支付時間內(nèi)將代建費用支付至乙方指定的賬戶；（2）甲方支付的代建費用應(yīng)真實、準確，不得虛報、冒領(lǐng)；（3）乙方應(yīng)在收到代建費用后，向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約若甲方未能按照本合同約定支付代建費用，應(yīng)向乙方支付（請?zhí)顚戇`約金比例）的違約金。8.2乙方違約若乙方未能按照本合同約定完成代建工作，應(yīng)向甲方支付（請?zhí)顚戇`約金比例）的違約金。8.3賠償金額和方式若任何一方違約，造成對方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機構(gòu)或法院裁決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容甲乙雙方對本合同內(nèi)容、項目信息、商業(yè)秘密等負有保密義務(wù)。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至代建工作完成后（請?zhí)顚懕Ｃ芷谙蓿?.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等；（3）其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切必要措施減輕損失。在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）國家政策調(diào)整導致項目暫停或終止；（3）戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解若協(xié)商不成，雙方可申請第三方調(diào)解。11.3仲裁或訴訟若調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、保密的；（2）本合同約定不得轉(zhuǎn)讓的；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對公共設(shè)施項目的設(shè)計、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)的監(jiān)督權(quán)和驗收權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留甲方保留在代建過程中，因國家政策、法律法規(guī)變動或其他特殊原因，對項目進行調(diào)整、變更或終止的權(quán)力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力修改和補充的書面文件與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保代建工作的順利進行。15.2協(xié)作與配合方式甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，及時溝通、協(xié)調(diào)，共同解決代建過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為甲乙雙方之間簽訂的獨立合同，任何與本合同內(nèi)容無關(guān)的協(xié)議、承諾等文件，對本合同不具有約束力。16.3增減條款本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：代表（簽字）：日期：日期：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件；2.項目可行性研究報告；