2024年雙方房屋買賣協(xié)議書（含家具家電及車位及物業(yè)管理費及裝修及家具家電）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年雙方房屋買賣協(xié)議書（含家具家電及車位及物業(yè)管理費及裝修及家具家電）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）信息1.2乙方（買方）信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬3.房屋交易價格及支付方式3.1房屋交易總價3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點4.家具家電清單及價格4.1家具清單4.2家電清單4.3家具家電總價5.車位信息5.1車位位置5.2車位價格5.3車位權(quán)屬6.物業(yè)管理費6.1物業(yè)管理費標(biāo)準(zhǔn)6.2物業(yè)管理費支付方式6.3物業(yè)管理費繳納時間7.裝修事宜7.1裝修范圍7.2裝修費用7.3裝修時間8.合同生效及解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.其他約定事項11.1合同附件11.2合同未盡事宜12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點12.3合同簽署人13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2家具家電清單13.3車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）信息1.1.1甲方全稱：__________1.1.2甲方法定代表人：__________1.1.3甲方住所：__________1.1.4甲方聯(lián)系電話：__________1.2乙方（買方）信息1.2.1乙方全稱：__________1.2.2乙方法定代表人：__________1.2.3乙方住所：__________1.2.4乙方聯(lián)系電話：__________2.房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1房屋所在城市：__________2.1.2房屋所在區(qū)縣：__________2.1.3房屋所在街道：__________2.1.4房屋所在小區(qū)：__________2.2房屋面積2.2.1建筑面積：__________平方米2.2.2使用面積：__________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1房屋結(jié)構(gòu)類型：__________2.3.2房屋層數(shù)：__________層2.4房屋權(quán)屬2.4.1房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________2.4.2房屋產(chǎn)權(quán)人：__________3.房屋交易價格及支付方式3.1房屋交易總價3.1.1房屋交易總價：__________元3.2付款方式3.2.1付款方式一：__________3.2.2付款方式二：__________3.3付款時間節(jié)點3.3.1首付款：__________元，于合同簽署后__________日內(nèi)支付3.3.2尾款：__________元，于房屋交付后__________日內(nèi)支付4.家具家電清單及價格4.1家具清單4.1.1家具名稱：__________4.1.2家具品牌：__________4.1.3家具數(shù)量：__________4.2家電清單4.2.1家電名稱：__________4.2.2家電品牌：__________4.2.3家電數(shù)量：__________4.3家具家電總價4.3.1家具家電總價：__________元5.車位信息5.1車位位置5.1.1車位所在小區(qū)：__________5.1.2車位編號：__________5.2車位價格5.2.1車位價格：__________元5.3車位權(quán)屬5.3.1車位權(quán)屬：歸乙方所有6.物業(yè)管理費6.1物業(yè)管理費標(biāo)準(zhǔn)6.1.1物業(yè)管理費標(biāo)準(zhǔn)：__________元/平方米·月6.2物業(yè)管理費支付方式6.2.1物業(yè)管理費支付方式：__________6.3物業(yè)管理費繳納時間6.3.1物業(yè)管理費繳納時間：每月__________日前繳納7.裝修事宜7.1裝修范圍7.1.1裝修范圍：__________7.2裝修費用7.2.1裝修費用：__________元7.3裝修時間7.3.1裝修開始時間：__________7.3.2裝修結(jié)束時間：__________8.合同生效及解除8.1合同生效條件8.1.1雙方簽署合同；8.1.2甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件交付乙方；8.1.3乙方支付首付款至甲方指定賬戶。8.2合同解除條件8.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.2甲方違約，如房屋存在質(zhì)量問題或產(chǎn)權(quán)瑕疵；8.2.3乙方違約，如未按時支付款項；8.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方未按時交付房屋或交付的房屋存在質(zhì)量問題；9.1.2甲方隱瞞房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵；9.1.3乙方未按時支付款項；9.1.4乙方故意毀損房屋或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1甲方違約，應(yīng)承擔(dān)房屋修復(fù)費用、違約金等；9.2.2乙方違約，應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失；9.2.3雙方違約，各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；10.1.2若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)：合同簽訂地人民法院。11.其他約定事項11.1合同附件11.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；11.1.2家具家電清單；11.1.3車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；11.1.4其他相關(guān)文件。11.2合同未盡事宜11.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；11.2.2如協(xié)商不成，按法律法規(guī)執(zhí)行。12.合同簽署12.1合同簽署日期：__________12.2合同簽署地點：__________12.3合同簽署人12.3.1甲方簽署人：__________12.3.2乙方簽署人：__________13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2家具家電清單13.3車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.合同份數(shù)及效力14.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份；14.2本合同自雙方簽署之日起生效，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、咨詢、評估、監(jiān)理、法律服務(wù)等而參與合同履行的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方類型15.2.1中介方：指在房屋買賣過程中提供專業(yè)服務(wù)的房地產(chǎn)中介機構(gòu)。15.2.2評估方：指對房屋價值進行評估的第三方評估機構(gòu)。15.2.3監(jiān)理方：指對房屋裝修過程進行監(jiān)督的第三方監(jiān)理機構(gòu)。15.2.4法律服務(wù)方：指提供法律咨詢、代理等服務(wù)的律師或律師事務(wù)所。16.第三方介入程序16.1介入條件16.1.1雙方同意引入第三方介入；16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。16.2介入方式16.2.1第三方作為中介方，協(xié)助雙方完成合同簽訂和履行；16.2.2第三方作為評估方，對房屋價值進行評估；16.2.3第三方作為監(jiān)理方，對房屋裝修過程進行監(jiān)督；16.2.4第三方作為法律服務(wù)方，提供法律咨詢和代理服務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍17.1.1第三方的責(zé)任限于其提供服務(wù)的范圍內(nèi)；17.1.2第三方的責(zé)任不涉及本合同約定的甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額為本合同標(biāo)的額的__________%；17.2.2第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方與甲乙方的責(zé)任劃分18.1第三方對甲乙方的責(zé)任18.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其提供的服務(wù)；18.1.2第三方在履行服務(wù)過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙方損失的，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。18.2甲乙方的責(zé)任18.2.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的權(quán)利義務(wù)；18.2.2甲乙雙方在第三方介入的情況下，仍需各自承擔(dān)因自身原因造成的損失。19.第三方介入費用19.1費用承擔(dān)19.1.1第三方介入費用由甲方、乙方或雙方協(xié)商承擔(dān)；19.1.2第三方介入費用在合同中明確列明。19.2費用支付19.2.1第三方介入費用在合同簽訂后__________日內(nèi)支付；19.2.2乙方支付第三方介入費用后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方與第三方進行對接。20.第三方介入后的合同履行20.1合同變更20.1.1第三方介入后，本合同如有變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方共同協(xié)商一致；20.1.2合同變更應(yīng)書面確認(rèn)，并作為本合同的附件。20.2合同履行20.2.1第三方介入不影響本合同的履行；20.2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同和第三方提供的服務(wù)，共同確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。21.第三方介入的終止21.1終止條件21.1.1合同履行完畢；21.1.2第三方提供的服務(wù)已完成；21.1.3雙方同意終止第三方介入。21.2終止程序21.2.1雙方協(xié)商一致，書面通知第三方終止介入；21.2.2第三方在收到終止通知后__________日內(nèi)完成剩余工作，并退出介入。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供清晰、完整的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，包含房屋所有權(quán)人、房屋坐落、房屋面積、房屋結(jié)構(gòu)等信息。說明：作為房屋權(quán)屬證明，是合同生效的重要依據(jù)。2.家具家電清單要求：詳細列出家具家電的品牌、型號、數(shù)量、新舊程度等信息。說明：明確家具家電的移交范圍，保障雙方權(quán)益。3.車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供清晰、完整的車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，包含車位編號、車位位置、車位所有權(quán)人等信息。說明：作為車位權(quán)屬證明，是合同生效的重要依據(jù)。4.物業(yè)管理協(xié)議要求：提供物業(yè)管理協(xié)議的副本，包含物業(yè)管理費標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)內(nèi)容、違約責(zé)任等信息。說明：明確物業(yè)管理事項，保障雙方權(quán)益。5.裝修合同要求：提供裝修合同的副本，包含裝修范圍、裝修費用、裝修時間、違約責(zé)任等信息。說明：明確裝修事項，保障雙方權(quán)益。6.付款憑證要求：提供付款憑證的復(fù)印件，證明款項已支付。說明：作為款項支付的證明，是合同履行的重要依據(jù)。7.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議的副本，包含爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)等信息。說明：明確爭議解決機制，保障雙方權(quán)益。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同約定，提供其他相關(guān)文件的副本。說明：根據(jù)合同具體內(nèi)容，保障雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方應(yīng)于合同約定的交付日期前將房屋交付乙方，如未按時交付，應(yīng)支付每日__________元的違約金。1.2房屋存在質(zhì)量問題責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并支付違約金，賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方應(yīng)保證房屋交付時無質(zhì)量問題，如存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并支付每日__________元的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時支付款項責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方應(yīng)于合同約定的付款日期前支付款項，如未按時支付，應(yīng)支付每日__________元的違約金。2.2故意毀損房屋或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方不得故意毀損房屋或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如違反約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并支付每日__________元的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按時履行服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方應(yīng)于合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成服務(wù)，如未按時完成，應(yīng)支付每日__________元的違約金。3.2第三方提供的服務(wù)存在質(zhì)量問題責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并支付違約金，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方提供的服務(wù)存在質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并支付每日__________元的違約金。全文完。2024年雙方房屋買賣協(xié)議書（含家具家電及車位及物業(yè)管理費及裝修及家具家電）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.家具家電情況3.1家具家電清單3.2家具家電品牌及型號3.3家具家電使用年限4.車位信息4.1車位編號4.2車位位置4.3車位面積5.物業(yè)管理費5.1物業(yè)管理費收費標(biāo)準(zhǔn)5.2物業(yè)管理費支付方式5.3物業(yè)管理費支付期限6.裝修情況6.1裝修范圍6.2裝修標(biāo)準(zhǔn)6.3裝修費用7.付款方式7.1首付款7.2尾款7.3付款時間8.交付使用8.1交付時間8.2交付條件8.3交付方式9.履約保證9.1履約保證金9.2保證金退還條件10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.1.1出賣人姓名：1.1.2出賣人身份證號碼：056781.1.3出賣人聯(lián)系電話：138000000001.1.4出賣人住址：省市區(qū)路號1.2買受人信息1.2.1買受人姓名：1.2.2買受人身份證號碼：056791.2.3買受人聯(lián)系電話：139000000011.2.4買受人住址：省市區(qū)路號2.房屋基本情況2.1房屋坐落：省市區(qū)路號棟單元室2.2房屋面積：100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.4房屋用途：住宅3.家具家電情況3.1家具家電清單：3.1.1沙發(fā)：1套3.1.2電視：1臺3.1.3冰箱：1臺3.1.4空調(diào)：1臺3.1.5洗衣機：1臺3.1.6燃氣灶：1臺3.2家具家電品牌及型號：3.2.1沙發(fā)：品牌型號3.2.2電視：品牌型號3.2.3冰箱：品牌型號3.2.4空調(diào)：品牌型號3.2.5洗衣機：品牌型號3.2.6燃氣灶：品牌型號3.3家具家電使用年限：家具5年，家電10年4.車位信息4.1車位編號：號4.2車位位置：地下車庫4.3車位面積：20平方米5.物業(yè)管理費5.1物業(yè)管理費收費標(biāo)準(zhǔn)：每平方米每月2元5.2物業(yè)管理費支付方式：按季度繳納5.3物業(yè)管理費支付期限：每季度末前繳納6.裝修情況6.1裝修范圍：室內(nèi)墻面、地面、頂面及水電改造6.2裝修標(biāo)準(zhǔn)：中等裝修標(biāo)準(zhǔn)6.3裝修費用：5萬元7.付款方式7.1首付款：10萬元，在簽訂合同之日起3個工作日內(nèi)支付7.2尾款：90萬元，在房屋交付使用前支付7.3付款時間：按照付款方式中的規(guī)定執(zhí)行第一部分：合同如下：7.付款方式（續(xù)）7.4付款憑證：買受人應(yīng)向出賣人提供付款憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款單、現(xiàn)金支付收據(jù)等。8.交付使用8.1交付時間：出賣人應(yīng)于2024年12月31日前將房屋及其附屬設(shè)施、家具家電、車位等交付給買受人。8.2交付條件：房屋及相關(guān)設(shè)施應(yīng)處于良好狀態(tài)，符合合同約定的使用條件，且無任何法律上的限制或爭議。8.3交付方式：出賣人應(yīng)將房屋及相關(guān)設(shè)施交付給買受人，并確保買受人能夠立即占有、使用和收益。9.履約保證9.1履約保證金：買受人應(yīng)在簽訂合同之日起3個工作日內(nèi)向出賣人支付履約保證金人民幣1萬元。9.2保證金退還條件：買受人按照合同約定履行完所有義務(wù)后，出賣人應(yīng)在合同履行完畢之日起7個工作日內(nèi)無息退還履約保證金。10.違約責(zé)任10.1違約情形：10.1.1出賣人未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向買受人支付相當(dāng)于房屋總價款萬分之一的違約金。10.1.2買受人未按約定支付款項的，每逾期一日，應(yīng)向出賣人支付相當(dāng)于未付款項萬分之一的違約金。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)：無12.合同生效12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期：2024年3月1日13.合同解除13.1合同解除條件：任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.2合同解除程序：合同解除需書面通知對方，自通知到達對方之日起合同解除。14.其他約定事項14.1其他約定事項一：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商一致的內(nèi)容可作為本合同的補充部分。14.2其他約定事項二：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項三：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同生效之日起至合同解除之日止，為本合同的履行期限。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的第三方是指為促成本合同的簽訂或履行提供中介服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、評估、鑒定等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式：15.2.1中介方：指為本合同提供中介服務(wù)的中介機構(gòu)或個人。15.2.2擔(dān)保方：指為本合同提供擔(dān)保的擔(dān)保人。15.2.3評估方：指為本合同提供房屋、家具家電等價值評估服務(wù)的評估機構(gòu)。15.2.4鑒定方：指對本合同涉及的爭議事項提供鑒定服務(wù)的鑒定機構(gòu)。15.3第三方責(zé)任限額：15.3.1中介方：中介方對本合同履行的責(zé)任限于其收取的中介費用范圍內(nèi)。15.3.2擔(dān)保方：擔(dān)保方對本合同履行的責(zé)任限于其擔(dān)保金額范圍內(nèi)。15.3.3評估方：評估方對本合同履行的責(zé)任限于其評估結(jié)果與實際價值偏差的范圍內(nèi)。15.3.4鑒定方：鑒定方對本合同履行的責(zé)任限于其鑒定結(jié)果的準(zhǔn)確性和公正性范圍內(nèi)。16.甲乙方增加的額外條款及說明16.1甲方的額外條款及說明：16.1.2中介方應(yīng)如實向甲方提供買受人信息，不得隱瞞或虛假陳述。16.1.3中介方不得泄露甲方或買受人的商業(yè)秘密和個人隱私。16.2乙方的額外條款及說明：16.2.2擔(dān)保方應(yīng)對乙方的履行義務(wù)提供擔(dān)保，確保合同履行。16.2.3乙方應(yīng)確保擔(dān)保方的擔(dān)保行為合法合規(guī)，不得違反法律法規(guī)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系：17.1.1第三方與甲方之間不存在合同關(guān)系，甲方與第三方之間的糾紛由雙方自行解決。17.1.2第三方在提供中介、擔(dān)保、評估、鑒定等服務(wù)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.2第三方與乙方的關(guān)系：17.2.1第三方與乙方之間不存在合同關(guān)系，乙方與第三方之間的糾紛由雙方自行解決。17.2.2第三方在提供中介、擔(dān)保、評估、鑒定等服務(wù)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.3第三方與買受人（甲方）的關(guān)系：17.3.1第三方與買受人之間不存在合同關(guān)系，買受人與第三方之間的糾紛由雙方自行解決。17.3.2第三方在提供中介、擔(dān)保、評估、鑒定等服務(wù)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.4第三方與賣方（乙方）的關(guān)系：17.4.1第三方與賣方之間不存在合同關(guān)系，賣方與第三方之間的糾紛由雙方自行解決。17.4.2第三方在提供中介、擔(dān)保、評估、鑒定等服務(wù)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰復(fù)印房屋產(chǎn)權(quán)證正反面，確保信息完整無誤。說明：用于證明房屋所有權(quán)及買賣合同的合法性。2.房屋測繪報告要求：提供房屋的測繪報告，包括房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息。說明：用于確認(rèn)房屋的實際面積和結(jié)構(gòu)是否符合合同約定。3.家具家電清單及發(fā)票要求：詳細列出家具家電名稱、品牌、型號、數(shù)量及購買發(fā)票。說明：用于明確家具家電的歸屬及價值。4.車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰復(fù)印車位產(chǎn)權(quán)證正反面，確保信息完整無誤。說明：用于證明車位所有權(quán)及買賣合同的合法性。5.物業(yè)管理費繳納憑證要求：提供物業(yè)管理費繳納的憑證，包括繳費時間、金額等信息。說明：用于證明物業(yè)管理費的繳納情況。6.裝修合同及驗收報告要求：提供裝修合同和裝修驗收報告，包括裝修內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費用等信息。說明：用于明確裝修的范圍、標(biāo)準(zhǔn)和費用。7.付款憑證要求：提供付款憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款單、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：用于證明付款的實際情況。8.履約保證金收據(jù)要求：提供履約保證金收據(jù)，證明保證金已繳納。說明：用于證明履約保證金的繳納情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1出賣人未按約定時間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：出賣人應(yīng)向買受人支付相當(dāng)于房屋總價款萬分之一的違約金。1.2買受人未按約定支付款項責(zé)任認(rèn)定：買受人應(yīng)向出賣人支付相當(dāng)于未付款項萬分之一的違約金。1.3出賣人提供的房屋信息與實際不符責(zé)任認(rèn)定：出賣人應(yīng)退還買受人已支付的款項，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.4買受人故意隱瞞房屋瑕疵責(zé)任認(rèn)定：買受人應(yīng)退還出賣人已支付的款項，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.5第三方提供虛假信息或服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約金：違約金應(yīng)按照合同約定的比例計算，最高不超過合同總價款的20%。2.2損失賠償：損失賠償應(yīng)按照實際損失計算，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。2.3其他違約責(zé)任：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的其他違約責(zé)任，如恢復(fù)原狀、更換、修理等。示例說明：1.出賣人未按約定時間交付房屋，逾期3天，應(yīng)向買受人支付相當(dāng)于房屋總價款萬分之二的違約金。2.買受人未按約定支付首付款，逾期5天，應(yīng)向出賣人支付相當(dāng)于首付款萬分之五的違約金。3.第三方提供虛假評估報告，導(dǎo)致買受人購買房屋價格過高，第三方應(yīng)賠償買受人因此造成的損失。全文完。2024年雙方房屋買賣協(xié)議書（含家具家電及車位及物業(yè)管理費及裝修及家具家電）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬3.家具家電清單3.1家具清單3.2家電清單4.車位信息4.1車位位置4.2車位面積4.3車位權(quán)屬5.物業(yè)管理費5.1物業(yè)管理費標(biāo)準(zhǔn)5.2物業(yè)管理費繳納方式5.3物業(yè)管理費繳納期限6.裝修情況6.1裝修范圍6.2裝修標(biāo)準(zhǔn)6.3裝修費用7.合同簽訂時間8.房屋交付時間9.付款方式及期限9.1首付款9.2尾款9.3付款時間10.房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序10.1驗收標(biāo)準(zhǔn)10.2驗收程序11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決期限12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)13.合同解除條件及程序13.1解除條件13.2解除程序14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止14.5合同附件14.6其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1賣方名稱：__________1.1.2賣方地址：__________1.1.3聯(lián)系人：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.2買方信息1.2.1買方名稱：__________1.2.2買方地址：__________1.2.3聯(lián)系人：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________2.房屋基本情況2.1房屋坐落：__________2.2房屋面積：__________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：__________2.4房屋權(quán)屬：__________3.家具家電清單3.1家具清單：3.1.1家具名稱：__________3.1.2家具型號：__________3.1.3家具數(shù)量：__________3.2家電清單：3.2.1家電名稱：__________3.2.2家電型號：__________3.2.3家電數(shù)量：__________4.車位信息4.1車位位置：__________4.2車位面積：__________平方米4.3車位權(quán)屬：__________5.物業(yè)管理費5.1物業(yè)管理費標(biāo)準(zhǔn)：__________元/平方米·月5.2物業(yè)管理費繳納方式：__________5.3物業(yè)管理費繳納期限：__________6.裝修情況6.1裝修范圍：__________6.2裝修標(biāo)準(zhǔn)：__________6.3裝修費用：__________元7.合同簽訂時間7.1合同簽訂日期：__________7.2合同簽訂地點：__________8.房屋交付時間8.1房屋交付日期：__________8.2房屋交付地點：__________8.3房屋交付條件：房屋及附屬設(shè)施應(yīng)滿足本合同約定的交付條件，包括但不限于：8.3.1房屋結(jié)構(gòu)安全，無重大質(zhì)量問題；8.3.2房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合約定標(biāo)準(zhǔn)；8.3.3房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵；8.3.4物業(yè)管理費、水電氣費等已結(jié)清；8.3.5房屋交付時，應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等必要文件。9.付款方式及期限9.1首付款：買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向賣方支付首付款，金額為__________元。9.2尾款：買方應(yīng)在房屋交付前__________個工作日內(nèi)向賣方支付尾款，金額為__________元。9.3付款時間：買方應(yīng)按照約定的付款時間向賣方支付款項，逾期支付的，應(yīng)按__________的利率支付逾期利息。10.房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序10.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：買方在房屋交付時，應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進行驗收，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修、家具家電等。10.2驗收程序：驗收時，買方應(yīng)在賣方陪同下進行，如有異議，應(yīng)在驗收報告中注明，賣方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)予以答復(fù)和處理。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決期限：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后__________個工作日內(nèi)達成一致意見；未能達成一致意見的，應(yīng)立即啟動爭議解決程序。12.違約責(zé)任12.1.1賣方未按約定時間交付房屋；12.1.2買方未按約定支付款項；12.1.3雙方違反合同約定的其他行為。12.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.合同解除條件及程序13.1.1合同約定的解除條件成就；13.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同；13.1.3不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.2解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方，并說明解除原因；另一方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)予以答復(fù)。14.合同生效及其他14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同變更：任何一方對本合同的變更，均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.3合同解除：本合同的解除，應(yīng)按照本合同約定的程序進行。14.4合同終止：本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后，合同終止。14.5合同附件：本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、家具家電清單、車位信息等。14.6其他約定事項：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、擔(dān)保、評估等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2.1提供房屋買賣、家具家電、車位等交易的中介服務(wù)；15.2.2提供合同簽訂、履行過程中的法律咨詢；15.2.3提供房屋、家具家電、車位等的價值評估；15.2.4提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行。16.第三方介入的程序16.2第三方介入的選定：第三方由甲乙雙方共同選定，或由一方推薦，另一方同意。16.3第三方介入的協(xié)議：第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在本合同履行過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額為本合同總金額的__________%，具體數(shù)額由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方對甲方的責(zé)任：第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)限于其在合同履行過程中的行為，不包括甲方自身原因造成的損失。18.2第三方對乙方的責(zé)任：第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)限于其在合同履行過程中的行為，不包括乙方自身原因造成的損失。18.3第三方對甲乙雙方的責(zé)任：第三方對甲乙雙方共同承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)限于其在合同履行過程中的行為，不包括甲乙雙方自身原因造成的損失。19.第三方介