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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年委政法委后勤物業(yè)服務(wù)政府采購(gòu)合同編制指南本合同目錄一覽1.合同名稱及編號(hào)1.1合同名稱1.2合同編號(hào)2.合同雙方基本信息2.1采購(gòu)方基本信息2.2供應(yīng)商基本信息3.合同標(biāo)的及范圍3.1服務(wù)項(xiàng)目3.2服務(wù)內(nèi)容3.3服務(wù)期限4.服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)質(zhì)量要求4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.服務(wù)價(jià)格及支付方式5.1服務(wù)價(jià)格5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.合同履行及驗(yàn)收6.1合同履行6.2服務(wù)驗(yàn)收6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約處理8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止日期12.合同附件12.1附件一:服務(wù)明細(xì)表12.2附件二:服務(wù)質(zhì)量要求12.3附件三:付款時(shí)間表13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二13.3其他約定事項(xiàng)三14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分:合同如下:1.合同名稱及編號(hào)1.1合同名稱:2024年委政法委后勤物業(yè)服務(wù)政府采購(gòu)合同1.2合同編號(hào):202400012.合同雙方基本信息2.1采購(gòu)方基本信息2.1.1采購(gòu)方名稱:市政法委2.1.2采購(gòu)方地址:市區(qū)路號(hào)2.1.3采購(gòu)方聯(lián)系人:2.1.4采購(gòu)方聯(lián)系電話:138xxxx56782.2供應(yīng)商基本信息2.2.1供應(yīng)商名稱:后勤服務(wù)有限公司2.2.2供應(yīng)商地址:市區(qū)路號(hào)2.2.3供應(yīng)商聯(lián)系人:2.2.4供應(yīng)商聯(lián)系電話:139xxxx56783.合同標(biāo)的及范圍3.1服務(wù)項(xiàng)目3.1.1后勤保障服務(wù)3.1.2保安服務(wù)3.1.3清潔服務(wù)3.1.4維修服務(wù)3.2服務(wù)內(nèi)容3.2.1后勤保障服務(wù):提供辦公用品、食堂、會(huì)議室等后勤保障服務(wù)。3.2.2保安服務(wù):負(fù)責(zé)辦公區(qū)域的安全巡邏、門衛(wèi)管理、突發(fā)事件處理等。3.2.3清潔服務(wù):負(fù)責(zé)辦公區(qū)域及公共區(qū)域的清潔工作。3.2.4維修服務(wù):負(fù)責(zé)辦公設(shè)施、水電等日常維修工作。3.3服務(wù)期限3.3.1合同期限:自2024年1月1日至2024年12月31日3.3.2服務(wù)期限:按月提供服務(wù),每月服務(wù)時(shí)間為20個(gè)工作日4.服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)質(zhì)量要求4.1.1后勤保障服務(wù):確保各項(xiàng)后勤保障工作及時(shí)、高效、滿意。4.1.2保安服務(wù):確保辦公區(qū)域24小時(shí)安全,無(wú)安全事故發(fā)生。4.1.3清潔服務(wù):保持辦公區(qū)域及公共區(qū)域干凈、整潔。4.1.4維修服務(wù):及時(shí)響應(yīng)維修請(qǐng)求,確保設(shè)施正常運(yùn)行。4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.2.1后勤保障服務(wù):參照國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.2.2保安服務(wù):參照國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.2.3清潔服務(wù):參照國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.2.4維修服務(wù):參照國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.服務(wù)價(jià)格及支付方式5.1服務(wù)價(jià)格5.1.1后勤保障服務(wù):每月人民幣元5.1.2保安服務(wù):每月人民幣元5.1.3清潔服務(wù):每月人民幣元5.1.4維修服務(wù):按實(shí)際維修費(fèi)用結(jié)算5.2支付方式5.2.1采購(gòu)方于每月5日前支付上月服務(wù)費(fèi)用5.2.2支付方式:銀行轉(zhuǎn)賬6.合同履行及驗(yàn)收6.1合同履行6.1.1供應(yīng)商應(yīng)按照合同約定,按時(shí)、按質(zhì)、按量完成服務(wù)任務(wù)。6.1.2采購(gòu)方有權(quán)對(duì)供應(yīng)商的服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查。6.2服務(wù)驗(yàn)收6.2.1采購(gòu)方在每月服務(wù)結(jié)束后,對(duì)供應(yīng)商提供的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收。6.2.2驗(yàn)收合格,采購(gòu)方支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用;驗(yàn)收不合格,供應(yīng)商應(yīng)及時(shí)整改,直至合格。6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3.1后勤保障服務(wù):參照合同約定及國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.3.2保安服務(wù):參照合同約定及國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.3.3清潔服務(wù):參照合同約定及國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.3.4維修服務(wù):參照合同約定及國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容、服務(wù)細(xì)節(jié)、價(jià)格等事項(xiàng)負(fù)有保密義務(wù)。8.1.2雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等,均應(yīng)予以保密。8.2保密期限8.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。8.3違約責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù),導(dǎo)致對(duì)方遭受經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提交書(shū)面爭(zhēng)議報(bào)告。9.2.2在爭(zhēng)議解決期間,除爭(zhēng)議事項(xiàng)外,雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.1如雙方協(xié)商或訴訟,應(yīng)選擇市區(qū)人民法院作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1供應(yīng)商嚴(yán)重違約,經(jīng)采購(gòu)方書(shū)面通知后仍未糾正的。10.1.2采購(gòu)方因政策調(diào)整、機(jī)構(gòu)改革等原因,需終止合同的。10.2合同解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的,應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議。10.2.2一方要求解除合同的,應(yīng)提前30日以書(shū)面形式通知對(duì)方。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后,雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項(xiàng)。10.3.2合同解除不影響雙方因違約行為而產(chǎn)生的賠償責(zé)任。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同并加蓋公章后生效。11.2合同生效日期11.2.1合同生效日期為雙方簽署并加蓋公章之日起。11.3合同終止條件11.3.1合同期限屆滿。11.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.4合同終止日期11.4.1合同終止日期為合同期限屆滿之日或雙方協(xié)商一致解除合同之日。12.合同附件12.1附件一:服務(wù)明細(xì)表12.1.1詳細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容及價(jià)格。12.2附件二:服務(wù)質(zhì)量要求12.2.1列出各項(xiàng)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。12.3附件三:付款時(shí)間表12.3.1列出每月付款時(shí)間及金額。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.1.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī),確保合同履行合法合規(guī)。13.2其他約定事項(xiàng)二13.3其他約定事項(xiàng)三13.3.1如合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.1.1合同簽署日期為雙方代表簽字蓋章之日。14.2合同生效日期14.2.1合同生效日期為合同簽署日期。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方,是指在本合同履行過(guò)程中,經(jīng)甲乙雙方一致同意,介入合同履行并提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入條件15.2.1.1第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力或資質(zhì)。15.2.1.2第三方能夠提供符合合同要求的服務(wù)或協(xié)助。15.2.1.3甲乙雙方書(shū)面同意第三方介入。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議,明確第三方在合同中的角色、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。15.3.2第三方協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在合同履行過(guò)程中,應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定,提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.4.2第三方違反協(xié)議或合同約定的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙雙方額外條款16.1.1第三方介入后,甲乙雙方應(yīng)保持溝通,及時(shí)協(xié)調(diào)解決第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。16.1.2第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定或第三方協(xié)議約定承擔(dān)。16.2第三方介入的額外說(shuō)明16.2.1第三方介入不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。16.2.2第三方介入不影響甲乙雙方對(duì)合同履行的監(jiān)督和驗(yàn)收。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在本合同履行過(guò)程中,因自身原因造成的損失,其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理設(shè)定,以保障甲乙雙方的利益。17.2責(zé)任劃分17.2.1第三方責(zé)任限額的適用范圍僅限于第三方自身原因造成的損失。17.2.2第三方責(zé)任限額不適用于因甲乙雙方違約行為或不可抗力因素造成的損失。17.3責(zé)任賠償17.3.1第三方違反協(xié)議或合同約定,造成甲乙雙方損失的,應(yīng)按照協(xié)議或合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3.2第三方賠償后,甲乙雙方應(yīng)將賠償款項(xiàng)用于彌補(bǔ)損失,不得挪作他用。18.第三方退出18.1第三方退出條件18.1.1第三方因自身原因或合同約定的其他原因,需要退出合同的。18.1.2甲乙雙方同意第三方退出的。18.2第三方退出程序18.2.1第三方退出前,應(yīng)完成其在合同中的義務(wù),并通知甲乙雙方。18.2.2甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商,妥善處理退出后的相關(guān)工作。18.3第三方退出后果18.3.1第三方退出后,甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同,并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3.2第三方退出不影響甲乙雙方對(duì)合同履行的監(jiān)督和驗(yàn)收。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:1.附件一:服務(wù)明細(xì)表詳細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容及價(jià)格,包括后勤保障服務(wù)、保安服務(wù)、清潔服務(wù)、維修服務(wù)等。要求:服務(wù)明細(xì)表應(yīng)清晰、完整,便于甲乙雙方核對(duì)和監(jiān)督。2.附件二:服務(wù)質(zhì)量要求列出各項(xiàng)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),包括后勤保障服務(wù)、保安服務(wù)、清潔服務(wù)、維修服務(wù)等。要求:服務(wù)質(zhì)量要求應(yīng)具體、可衡量,便于甲乙雙方進(jìn)行驗(yàn)收。3.附件三:付款時(shí)間表列出每月付款時(shí)間及金額,明確甲乙雙方的付款義務(wù)。要求:付款時(shí)間表應(yīng)清晰、準(zhǔn)確,便于甲乙雙方進(jìn)行財(cái)務(wù)管理。4.附件四:第三方協(xié)議明確第三方介入合同履行的具體內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。要求:第三方協(xié)議應(yīng)詳細(xì)、明確,確保第三方在合同中的地位和作用。5.附件五:爭(zhēng)議解決協(xié)議明確爭(zhēng)議解決方式、程序和機(jī)構(gòu)。要求:爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)具有可操作性和法律效力。6.附件六:合同解除協(xié)議明確合同解除的條件、程序和后果。要求:合同解除協(xié)議應(yīng)明確、合理,保障甲乙雙方權(quán)益。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為供應(yīng)商未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。供應(yīng)商泄露采購(gòu)方商業(yè)秘密或違反保密協(xié)議。采購(gòu)方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為一經(jīng)發(fā)生,由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的信譽(yù)損失。3.示例說(shuō)明示例一:供應(yīng)商未按時(shí)完成清潔服務(wù),導(dǎo)致辦公區(qū)域衛(wèi)生狀況惡化,采購(gòu)方遭受客戶投訴。責(zé)任認(rèn)定:供應(yīng)商承擔(dān)違約責(zé)任,賠償采購(gòu)方因信譽(yù)損失而遭受的經(jīng)濟(jì)損失。示例二:采購(gòu)方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用,導(dǎo)致供應(yīng)商無(wú)法正常開(kāi)展業(yè)務(wù)。責(zé)任認(rèn)定:采購(gòu)方承擔(dān)違約責(zé)任,支付滯納金并賠償供應(yīng)商因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024年委政法委后勤物業(yè)服務(wù)政府采購(gòu)合同編制指南1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同期限1.5合同雙方基本信息2.服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3服務(wù)質(zhì)量要求2.4服務(wù)交付方式2.5服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用組成3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用結(jié)算3.4費(fèi)用調(diào)整4.服務(wù)期限及進(jìn)度安排4.1服務(wù)期限4.2服務(wù)進(jìn)度安排4.3服務(wù)延期4.4服務(wù)終止5.服務(wù)驗(yàn)收5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序5.3驗(yàn)收結(jié)果處理6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期11.合同附件11.1附件名稱11.2附件內(nèi)容11.3附件效力12.合同變更12.1變更情形12.2變更程序12.3變更效力13.合同解除及終止后的處理13.1財(cái)務(wù)結(jié)算13.2財(cái)產(chǎn)移交13.3責(zé)任追溯14.其他約定14.1法律適用14.2通知方式14.3合同份數(shù)14.4合同解釋第一部分:合同如下:第一條合同概述1.1合同名稱:2024年委政法委后勤物業(yè)服務(wù)政府采購(gòu)合同1.2合同編號(hào):[填寫(xiě)合同編號(hào)]1.3合同簽訂日期:[填寫(xiě)簽訂日期]1.4合同期限:自[填寫(xiě)開(kāi)始日期]至[填寫(xiě)結(jié)束日期]1.5合同雙方基本信息1.5.1采購(gòu)方名稱:[填寫(xiě)采購(gòu)方名稱]1.5.2采購(gòu)方地址:[填寫(xiě)采購(gòu)方地址]1.5.3采購(gòu)方聯(lián)系人:[填寫(xiě)采購(gòu)方聯(lián)系人]1.5.4采購(gòu)方聯(lián)系電話:[填寫(xiě)采購(gòu)方聯(lián)系電話]1.5.5供應(yīng)商名稱:[填寫(xiě)供應(yīng)商名稱]1.5.6供應(yīng)商地址:[填寫(xiě)供應(yīng)商地址]1.5.7供應(yīng)商聯(lián)系人:[填寫(xiě)供應(yīng)商聯(lián)系人]1.5.8供應(yīng)商聯(lián)系電話:[填寫(xiě)供應(yīng)商聯(lián)系電話]第二條服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.1.1后勤服務(wù):包括辦公區(qū)清潔、綠化、維修等。2.1.2物業(yè)服務(wù):包括安保、門禁管理、車輛管理、設(shè)備維護(hù)等。2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.2.1清潔標(biāo)準(zhǔn):按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。2.2.2安全標(biāo)準(zhǔn):確保辦公區(qū)及物業(yè)設(shè)施安全運(yùn)行。2.3服務(wù)質(zhì)量要求2.3.1服務(wù)態(tài)度:熱情周到,尊重客戶需求。2.3.2服務(wù)效率:確保服務(wù)質(zhì)量,提高工作效率。2.4服務(wù)交付方式2.4.1按月交付:供應(yīng)商應(yīng)在每月末將服務(wù)成果提交采購(gòu)方。2.4.2按項(xiàng)目交付:對(duì)于大型項(xiàng)目,供應(yīng)商應(yīng)按照項(xiàng)目進(jìn)度分階段交付。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用組成3.1.1人員工資及福利3.1.2設(shè)備購(gòu)置及維護(hù)費(fèi)用3.1.3物料費(fèi)用3.1.4其他相關(guān)費(fèi)用3.2費(fèi)用支付方式3.2.1按月支付:采購(gòu)方應(yīng)在每月末支付當(dāng)月費(fèi)用。3.2.2按項(xiàng)目支付:對(duì)于大型項(xiàng)目,采購(gòu)方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度分階段支付。3.3費(fèi)用結(jié)算3.3.1供應(yīng)商應(yīng)在每月底前提交費(fèi)用結(jié)算報(bào)告。3.3.2采購(gòu)方應(yīng)在收到結(jié)算報(bào)告后15個(gè)工作日內(nèi)完成結(jié)算。3.4費(fèi)用調(diào)整3.4.1如遇人力成本、物價(jià)上漲等客觀因素導(dǎo)致費(fèi)用增加,雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整。第四條服務(wù)期限及進(jìn)度安排4.1服務(wù)期限:[填寫(xiě)開(kāi)始日期]至[填寫(xiě)結(jié)束日期]4.2服務(wù)進(jìn)度安排4.2.1供應(yīng)商應(yīng)在合同簽訂后30個(gè)工作日內(nèi)提交詳細(xì)的服務(wù)進(jìn)度計(jì)劃。4.2.2采購(gòu)方應(yīng)在收到服務(wù)進(jìn)度計(jì)劃后10個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)。4.3服務(wù)延期4.3.1如因采購(gòu)方原因?qū)е路?wù)期限延長(zhǎng),雙方應(yīng)協(xié)商確定延期期限及費(fèi)用。4.4服務(wù)終止4.4.1如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行,雙方應(yīng)協(xié)商解除合同。第五條服務(wù)驗(yàn)收5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1.1服務(wù)成果符合合同約定的服務(wù)范圍、標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。5.1.2服務(wù)過(guò)程符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2驗(yàn)收程序5.2.1采購(gòu)方指定驗(yàn)收人員負(fù)責(zé)服務(wù)驗(yàn)收。5.2.2供應(yīng)商應(yīng)按期向驗(yàn)收人員提交服務(wù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.3驗(yàn)收結(jié)果處理5.3.1如服務(wù)成果不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),供應(yīng)商應(yīng)采取措施整改。5.3.2驗(yàn)收合格后,采購(gòu)方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)簽收驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第六條違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1供應(yīng)商未按約定時(shí)間、地點(diǎn)、標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。6.1.2供應(yīng)商未按約定完成服務(wù)任務(wù)。6.1.3供應(yīng)商泄露采購(gòu)方保密信息。6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.3違約賠償6.3.1供應(yīng)商應(yīng)按照實(shí)際損失賠償采購(gòu)方。6.3.2如無(wú)法確定實(shí)際損失,供應(yīng)商應(yīng)按照合同約定支付違約金。第八條保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。7.2保密期限7.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。7.3違約責(zé)任7.3.1若任何一方違反保密義務(wù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,包括但不限于支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.2爭(zhēng)議解決程序8.2.1如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至[填寫(xiě)仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。第十條合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2一方嚴(yán)重違約,另一方有權(quán)解除合同。9.1.3發(fā)生不可抗力事件,經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)法履行合同。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前[填寫(xiě)提前通知期限]書(shū)面通知對(duì)方。9.2.2接到通知的一方應(yīng)在[填寫(xiě)回復(fù)期限]內(nèi)回復(fù)是否同意解除。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后,雙方應(yīng)按照約定處理剩余服務(wù)、費(fèi)用結(jié)算和財(cái)產(chǎn)移交。第十一條合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1合同雙方簽字蓋章。10.1.2經(jīng)采購(gòu)方審核批準(zhǔn)。10.2合同生效日期10.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同終止條件10.3.1合同期限屆滿。10.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.3.3合同因法定原因終止。10.4合同終止日期10.4.1合同期限屆滿的,合同自然終止。10.4.2合同解除的,合同自解除通知送達(dá)對(duì)方之日起終止。第十二條合同附件11.1附件名稱11.1.1后勤物業(yè)服務(wù)方案11.1.2服務(wù)人員名單11.1.3物業(yè)服務(wù)設(shè)備清單11.2附件內(nèi)容11.2.1附件內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)描述服務(wù)方案、人員配置和設(shè)備情況。11.3附件效力11.3.1附件是合同不可分割的一部分,與合同具有同等法律效力。第十三條合同變更12.1變更情形12.1.1因法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整。12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.2變更程序12.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式提出,經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署變更協(xié)議。12.3變更效力12.3.1變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,成為合同的一部分。第十四條其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2通知方式14.2.1通知應(yīng)以書(shū)面形式,通過(guò)[填寫(xiě)通知方式]送達(dá)對(duì)方。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式[填寫(xiě)份數(shù)]份,雙方各執(zhí)[填寫(xiě)份數(shù)]份。14.4合同解釋14.4.1本合同條款的解釋以中文為準(zhǔn)。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中,由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的,為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、咨詢或評(píng)估的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方不包括合同雙方及其雇員、代理人或關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同履行的專業(yè)性和效率。15.2.2確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行。15.2.3評(píng)估合同履行的效果和風(fēng)險(xiǎn)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義16.1.1責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中,因自身原因?qū)е碌膿p失或損害,對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額確定16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定,通常以合同總金額的一定比例或固定金額確定。16.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同簽訂前由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。17.第三方介入條款17.1第三方介入程序17.1.1甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂前共同確定第三方介入的必要性。17.1.2雙方應(yīng)共同邀請(qǐng)或指定第三方,并簽訂第三方服務(wù)協(xié)議。17.1.3第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用、責(zé)任限額等條款。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定,獨(dú)立開(kāi)展服務(wù)活動(dòng)。18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定,履行專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、咨詢或評(píng)估職責(zé)。18.2.2第三方應(yīng)遵守保密條款,不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分19.1.1第三方僅對(duì)自身提供的服務(wù)負(fù)責(zé),不對(duì)合同履行的整體結(jié)果負(fù)責(zé)。19.1.2甲乙雙方對(duì)合同履行的整體結(jié)果負(fù)責(zé),但第三方因自身原因?qū)е碌膿p失或損害除外。19.2義務(wù)劃分19.2.1第三方應(yīng)按照合同約定,獨(dú)立履行其服務(wù)義務(wù)。19.2.2甲乙雙方應(yīng)各自履行合同約定的義務(wù),包括但不限于支付費(fèi)用、提供信息等。20.第三方介入時(shí)的額外條款20.1第三方變更20.1.1如需更換第三方,甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商,并簽訂新的第三方服務(wù)協(xié)議。20.2第三方退出20.2.1第三方因故退出服務(wù),應(yīng)提前[填寫(xiě)通知期限]書(shū)面通知甲乙雙方,并協(xié)助完成相關(guān)交接工作。20.3第三方責(zé)任追償20.3.1如第三方在履行合同過(guò)程中造成甲乙雙方損失,甲乙雙方有權(quán)向第三方追償,但追償金額不得超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式21.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。21.1.2協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:1.后勤物業(yè)服務(wù)方案詳細(xì)要求:包括服務(wù)范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)流程、人員配置、設(shè)備清單等。附件說(shuō)明:此方案為合同履行的重要依據(jù),供應(yīng)商應(yīng)在合同簽訂前提交。2.服務(wù)人員名單詳細(xì)要求:包括人員姓名、職務(wù)、專業(yè)技能、工作經(jīng)歷等。附件說(shuō)明:此名單用于明確服務(wù)人員信息,確保服務(wù)質(zhì)量。3.物業(yè)服務(wù)設(shè)備清單詳細(xì)要求:包括設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用年限等。附件說(shuō)明:此清單用于記錄設(shè)備信息,便于設(shè)備維護(hù)和管理。4.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求:包括費(fèi)用項(xiàng)目、金額、支付方式、結(jié)算周期等。附件說(shuō)明:此表格用于明確服務(wù)費(fèi)用,確保費(fèi)用結(jié)算的準(zhǔn)確性。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求:包括服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用、責(zé)任限額、保密條款等。附件說(shuō)明:此協(xié)議用于規(guī)范第三方介入,明確各方責(zé)任。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求:包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。附件說(shuō)明:此協(xié)議用于記錄合同變更情況,確保變更的合法性。7.服務(wù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求:包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及整改措施等。附件說(shuō)明:此報(bào)告用于確認(rèn)服務(wù)成果,確保服務(wù)質(zhì)量。8.費(fèi)用結(jié)算報(bào)告詳細(xì)要求:包括結(jié)算周期、費(fèi)用明細(xì)、已支付金額、未支付金額等。附件說(shuō)明:此報(bào)告用于明確費(fèi)用結(jié)算情況,確保費(fèi)用支付的準(zhǔn)確性。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為1.1供應(yīng)商未按約定時(shí)間、地點(diǎn)、標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。1.2供應(yīng)商未按約定完成服務(wù)任務(wù)。1.3供應(yīng)商泄露采購(gòu)方保密信息。1.4采購(gòu)方未按約定支付費(fèi)用。1.5第三方未按約定履行服務(wù)協(xié)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)。2.2違約責(zé)任的大小應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)合同履行的影響程度確定。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例3.1供應(yīng)商未按約定時(shí)間提供服務(wù),導(dǎo)致采購(gòu)方工作延誤。責(zé)任認(rèn)定:供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償采購(gòu)方因延誤造成的損失。3.2采購(gòu)方未按約定支付費(fèi)用,導(dǎo)致供應(yīng)商無(wú)法正常履行服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定:采購(gòu)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,支付逾期付款利息。3.3第三方未按約定履行服務(wù)協(xié)議,導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定:第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償甲乙雙方因違約造成的損失。全文完。2024年委政法委后勤物業(yè)服務(wù)政府采購(gòu)合同編制指南2本合同目錄一覽1.合同背景與目的1.1項(xiàng)目名稱1.2項(xiàng)目地點(diǎn)1.3項(xiàng)目概述2.合同雙方2.1甲方(采購(gòu)方)2.2乙方(服務(wù)提供方)3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1服務(wù)內(nèi)容概述3.2服務(wù)范圍界定3.3服務(wù)期限4.服務(wù)質(zhì)量要求4.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量保證措施4.3質(zhì)量驗(yàn)收程序5.服務(wù)價(jià)格與支付方式5.1服務(wù)價(jià)格構(gòu)成5.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制5.3支付方式與期限6.合同履行與變更6.1合同履行程序6.2合同變更程序6.3合同解除條件與程序7.保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1保密義務(wù)7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.3侵權(quán)責(zé)任8.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任8.2爭(zhēng)議解決方式8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.合同附件10.1附件一:服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表10.2附件二:服務(wù)提供方資質(zhì)證明文件10.3附件三:服務(wù)提供方報(bào)價(jià)文件11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同生效日期12.其他約定事項(xiàng)12.1合同簽訂日期12.2合同份數(shù)12.3合同語(yǔ)言13.合同備案與登記13.1合同備案13.2合同登記14.合同解釋與適用14.1合同解釋14.2合同適用法律第一部分:合同如下:1.合同背景與目的1.1項(xiàng)目名稱:2024年委政法委后勤物業(yè)服務(wù)政府采購(gòu)項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn):[具體地點(diǎn)]1.3項(xiàng)目概述:本項(xiàng)目旨在通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)方式,選擇一家具有專業(yè)資質(zhì)的后勤物業(yè)服務(wù)企業(yè),為委政法委提供包括但不限于物業(yè)管理、安保服務(wù)、清潔服務(wù)、綠化養(yǎng)護(hù)等在內(nèi)的后勤物業(yè)服務(wù)。2.合同雙方2.1甲方(采購(gòu)方):[甲方全稱]2.2乙方(服務(wù)提供方):[乙方全稱]3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1服務(wù)內(nèi)容概述:乙方應(yīng)按照本合同約定,全面負(fù)責(zé)甲方后勤物業(yè)服務(wù)工作,確保服務(wù)質(zhì)量和效率。物業(yè)管理:負(fù)責(zé)甲方辦公區(qū)域、生活區(qū)域的日常物業(yè)管理,包括房屋及設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、維修等。安保服務(wù):負(fù)責(zé)甲方辦公區(qū)域的安全保衛(wèi)工作,包括門衛(wèi)、巡邏、監(jiān)控等。清潔服務(wù):負(fù)責(zé)甲方辦公區(qū)域、生活區(qū)域的清潔工作,包括地面、墻面、玻璃等。綠化養(yǎng)護(hù):負(fù)責(zé)甲方辦公區(qū)域、生活區(qū)域的綠化養(yǎng)護(hù)工作,包括澆水、修剪、施肥等。3.3服務(wù)期限:自合同簽訂之日起至[具體日期]止。4.服務(wù)質(zhì)量要求4.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):乙方提供的服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范,具體要求如下:物業(yè)管理:按照《物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。安保服務(wù):按照《保安服務(wù)管理?xiàng)l例》及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。清潔服務(wù):按照《清潔服務(wù)規(guī)范》及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。綠化養(yǎng)護(hù):按照《園林綠化工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.2質(zhì)量保證措施:乙方應(yīng)建立健全服務(wù)質(zhì)量保證體系,確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。4.3質(zhì)量驗(yàn)收程序:甲方將按照合同約定對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收,驗(yàn)收不合格的,乙方應(yīng)無(wú)條件進(jìn)行整改。5.服務(wù)價(jià)格與支付方式5.1服務(wù)價(jià)格構(gòu)成:包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)等。5.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制:根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)和合同約定,價(jià)格可進(jìn)行合理調(diào)整。5.3支付方式與期限:甲方按月支付服務(wù)費(fèi)用,具體支付日期和金額以合同附件為準(zhǔn)。6.合同履行與變更6.1合同履行程序:乙方應(yīng)按照合同約定,按時(shí)、按質(zhì)、按量完成服務(wù)任務(wù)。6.2合同變更程序:任何一方要求變更合同內(nèi)容,應(yīng)提前[具體天數(shù)]書(shū)面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,簽訂書(shū)面變更協(xié)議。乙方未按合同約定履行服務(wù)義務(wù);甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用;雙方協(xié)商一致解除合同;發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。7.保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1保密義務(wù):雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)對(duì)方同意,不得向任何第三方泄露。7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬:乙方在提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有,甲方獲得在合同有效期內(nèi)使用該等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的權(quán)利。7.3侵權(quán)責(zé)任:如因乙方侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)導(dǎo)致甲方遭受損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。8.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任:任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.1.1乙方未按合同約定提供服務(wù)的,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金和賠償因違約造成的損失。8.1.2甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的,乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金,并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2爭(zhēng)議解決方式:雙方發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決程序:爭(zhēng)議發(fā)生后,雙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)提交書(shū)面爭(zhēng)議報(bào)告,并在[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。如協(xié)商不成,任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.合同解除與終止9.1.1乙方嚴(yán)重違約,經(jīng)甲方書(shū)面通知后[具體時(shí)間]內(nèi)仍未糾正;9.1.2甲方因不可抗力無(wú)法履行合同;9.1.3合同約定的其他解除條件;9.2合同終止條件:合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同,合同即告終止。9.3合同解除與終止程序:任何一方要求解除或終止合同,應(yīng)提前[具體時(shí)間]書(shū)面通知對(duì)方,并按照合同約定進(jìn)行相應(yīng)的程序。10.合同附件10.1附件一:服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表10.2附件二:服務(wù)提供方資質(zhì)證明文件10.3附件三:服務(wù)提供方報(bào)價(jià)文件11.合同生效與終止11.1合同生效條件:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件:合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同,合同即告終止。11.3合同生效日期:[具體日期]12.其他約定事項(xiàng)12.1合同簽訂日期:[具體日期]12.2合同份數(shù):本合同一式[具體份數(shù)]份,甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份,具有同等法律效力。12.3合同語(yǔ)言:本合同采用中文書(shū)寫(xiě),如合同內(nèi)容與其他語(yǔ)言版本有沖突,以中文版本為準(zhǔn)。13.合同備案與登記13.1合同備案:本合同簽訂后,雙方應(yīng)按照政府采購(gòu)相關(guān)規(guī)定進(jìn)行備案。13.2合同登記:本合同簽訂后,雙方應(yīng)按照政府采購(gòu)相關(guān)規(guī)定進(jìn)行登記。14.合同解釋與適用14.1合同解釋:本合同的解釋以中文為準(zhǔn),如有歧義,由雙方協(xié)商解決。14.2合同適用法律:本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除和終止均適用中華人民共和國(guó)法律。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義:本合同所稱第三方,是指除甲乙雙方以外的,根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致,介入合同履行過(guò)程中的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2.1提供專業(yè)咨詢或技術(shù)服務(wù);15.2.2作為監(jiān)理方對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督;15.2.3作為調(diào)解方協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議;15.2.4其他經(jīng)甲乙雙方同意的介入形式。16.第三方介入的引入程序16.1引入程序:甲乙雙方協(xié)商一致后,可引入第三方介入合同履行過(guò)程。引入程序如下:16.1.1雙方簽訂書(shū)面協(xié)議,明確第三方的介入目的、范圍、權(quán)利義務(wù)等;16.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力,并向甲乙雙方提供相關(guān)證明文件;16.1.3甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的情況通知對(duì)方,并取得對(duì)方的書(shū)面同意。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任:第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任如下:17.1.1按照合同約定或雙方協(xié)商一致,履行其職責(zé);17.1.2對(duì)其提供的咨詢、技術(shù)服務(wù)等承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任;17.1.3對(duì)其介入過(guò)程中產(chǎn)生的任何損失,承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2權(quán)利:第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利如下:17.2.1獲得合同約定的報(bào)酬;17.2.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合;17.2.3對(duì)甲乙雙方的違約行為提出意見(jiàn)或建議。18.第三方責(zé)任限額18.1.1第三方因其提供的咨詢、技術(shù)服務(wù)等產(chǎn)生的直接損失,責(zé)任限額為[具體金額];18.1.2第三方因介入合同履行過(guò)程產(chǎn)生的間接損失,責(zé)任限額為[具體金額
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