2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目招投標(biāo)代理服務(wù)合同9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目招投標(biāo)代理服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.合同標(biāo)的及范圍2.1招投標(biāo)代理服務(wù)項(xiàng)目2.2服務(wù)范圍及內(nèi)容2.3服務(wù)期限3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式3.3付款時(shí)間及進(jìn)度4.服務(wù)要求及標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)質(zhì)量要求4.2服務(wù)期限要求4.3服務(wù)成果要求5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.違約責(zé)任6.1違約情形及處理6.2違約金計(jì)算方式6.3違約責(zé)任承擔(dān)7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違反保密責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止程序9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同生效日期11.合同附件11.1附件一：招標(biāo)文件11.2附件二：投標(biāo)文件11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更內(nèi)容13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案程序13.3備案材料14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜14.2本合同解釋權(quán)14.3本合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方地址：________1.1.3乙方名稱：________1.1.4乙方地址：________1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2.1甲方聯(lián)系人：________1.2.2甲方聯(lián)系方式：________1.2.3乙方聯(lián)系人：________1.2.4乙方聯(lián)系方式：________1.3合同簽訂日期1.3.1合同簽訂日期：____年____月____日2.合同標(biāo)的及范圍2.1招投標(biāo)代理服務(wù)項(xiàng)目2.1.1項(xiàng)目名稱：________2.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________2.1.3項(xiàng)目概況：________2.2服務(wù)范圍及內(nèi)容2.2.1招標(biāo)文件編制2.2.2招標(biāo)公告發(fā)布2.2.3招標(biāo)答疑及澄清2.2.4投標(biāo)人資格審查2.2.5開標(biāo)、評(píng)標(biāo)及定標(biāo)2.2.6合同簽訂及備案2.3服務(wù)期限2.3.1服務(wù)開始日期：____年____月____日2.3.2服務(wù)結(jié)束日期：____年____月____日3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.1.1服務(wù)費(fèi)用總額：____萬元3.2費(fèi)用支付方式3.2.1付款方式：分期支付3.2.2首付款：____萬元，在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付3.2.3中間付款：____萬元，在招標(biāo)文件編制完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付3.2.4尾款：____萬元，在合同簽訂及備案完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付4.服務(wù)要求及標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)質(zhì)量要求4.1.1招標(biāo)文件編制質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)4.1.2招標(biāo)公告發(fā)布及時(shí)、準(zhǔn)確4.1.3招標(biāo)答疑及澄清及時(shí)、準(zhǔn)確4.1.4投標(biāo)人資格審查嚴(yán)格、公正4.1.5開標(biāo)、評(píng)標(biāo)及定標(biāo)過程公開、透明4.2服務(wù)期限要求4.2.1招標(biāo)文件編制：____個(gè)工作日內(nèi)完成4.2.2招標(biāo)公告發(fā)布：____個(gè)工作日內(nèi)完成4.2.3招標(biāo)答疑及澄清：____個(gè)工作日內(nèi)完成4.2.4投標(biāo)人資格審查：____個(gè)工作日內(nèi)完成4.2.5開標(biāo)、評(píng)標(biāo)及定標(biāo)：____個(gè)工作日內(nèi)完成4.3服務(wù)成果要求4.3.1招標(biāo)文件編制完整、規(guī)范4.3.2招標(biāo)公告發(fā)布及時(shí)、準(zhǔn)確4.3.3招標(biāo)答疑及澄清記錄清晰、完整4.3.4投標(biāo)人資格審查記錄真實(shí)、準(zhǔn)確4.3.5開標(biāo)、評(píng)標(biāo)及定標(biāo)記錄真實(shí)、完整5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供招投標(biāo)代理服務(wù)5.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查5.1.3甲方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用5.2.2乙方應(yīng)按照約定提供招投標(biāo)代理服務(wù)5.2.3乙方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1無8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1雙方應(yīng)通過書面形式提出爭(zhēng)議事項(xiàng)8.3.2雙方應(yīng)在接到對(duì)方書面爭(zhēng)議通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商8.3.3如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)選擇向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章9.1.2甲方支付首付款9.2合同終止條件9.2.1合同履行完畢9.2.2合同因甲方原因提前解除9.2.3合同因乙方原因提前解除9.2.4合同因不可抗力原因提前解除9.3合同生效日期9.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.合同附件10.1附件一：招標(biāo)文件10.1.1附件一應(yīng)包括招標(biāo)公告、招標(biāo)文件、投標(biāo)須知等10.2附件二：投標(biāo)文件10.2.1附件二應(yīng)包括投標(biāo)書、技術(shù)文件、商務(wù)文件等10.3附件三：其他相關(guān)文件10.3.1附件三應(yīng)包括合同變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等11.合同變更11.1變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2出現(xiàn)合同履行中無法預(yù)見的重大變化11.2變更程序11.2.1雙方應(yīng)以書面形式提出變更請(qǐng)求11.2.2雙方應(yīng)在接到對(duì)方書面變更請(qǐng)求后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商11.2.3協(xié)商一致后，雙方應(yīng)以書面形式簽署變更協(xié)議11.3變更內(nèi)容11.3.1合同標(biāo)的的變更11.3.2服務(wù)內(nèi)容的變更11.3.3服務(wù)期限的變更11.3.4服務(wù)費(fèi)用的變更12.合同備案12.1備案機(jī)關(guān)12.1.1甲方所在地的工商行政管理部門12.2備案程序12.2.1雙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向備案機(jī)關(guān)備案12.2.2備案材料包括合同副本、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本等12.3備案材料12.3.1合同副本12.3.2雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本12.3.3其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜13.1.1如本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決13.2本合同解釋權(quán)13.2.1本合同由雙方共同解釋，如有爭(zhēng)議，以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)13.3本合同份數(shù)13.3.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定義14.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。14.2第三方介入條件14.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。14.2.2第三方介入的目的是為了提高合同的履行效率、保證服務(wù)質(zhì)量或解決合同履行中的特定問題。14.3第三方介入程序14.3.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方進(jìn)行工作。14.3.2第三方應(yīng)在接到甲乙雙方提供的信息和資料后____個(gè)工作日內(nèi)完成工作，并提交工作成果。14.4第三方責(zé)任14.4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定履行職責(zé)。14.4.2第三方因自身原因?qū)е鹿ぷ鞒晒环霞s定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.5第三方責(zé)任限額14.5.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂第三方介入?yún)f(xié)議時(shí)約定，最高不超過合同總金額的____%。14.5.2第三方責(zé)任限額包括但不限于因工作失誤、故意或重大過失造成的損失。14.6第三方與其他各方的關(guān)系14.6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系。14.6.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)利，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。14.6.3第三方應(yīng)按照合同約定向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和成果。15.第三方介入時(shí)的額外條款及說明15.1.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.1.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)約定第三方的責(zé)任限額。15.1.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)約定第三方的保密義務(wù)。15.2第三方介入時(shí)的額外說明：15.2.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂不應(yīng)影響本合同的效力。15.2.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。15.2.3第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決方式與本合同相同。16.第三方責(zé)任的具體界定16.1第三方責(zé)任的具體界定如下：16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因工作失誤造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。16.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力原因造成損失的，免除其賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任的追償16.2.1.1甲方和乙方應(yīng)各自承擔(dān)其在本合同項(xiàng)下的責(zé)任。16.2.1.2第三方對(duì)甲乙雙方均負(fù)有責(zé)任時(shí)，甲乙雙方可分別或共同向第三方追償。16.2.1.3第三方對(duì)甲乙雙方中任何一方負(fù)有責(zé)任時(shí)，該方有權(quán)向第三方追償。16.3第三方責(zé)任的免除16.3.1.1不可抗力；16.3.1.2因甲乙雙方提供的信息和資料不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)；16.3.1.3因甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：招標(biāo)文件1.1詳細(xì)要求：招標(biāo)文件應(yīng)包括招標(biāo)公告、投標(biāo)人須知、投標(biāo)文件格式、評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法等內(nèi)容，符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。1.2說明：招標(biāo)文件是招投標(biāo)活動(dòng)的核心文件，對(duì)投標(biāo)人的投標(biāo)行為具有指導(dǎo)作用。2.附件二：投標(biāo)文件2.1詳細(xì)要求：投標(biāo)文件應(yīng)包括投標(biāo)書、技術(shù)文件、商務(wù)文件等，內(nèi)容完整、真實(shí)、合法。2.2說明：投標(biāo)文件是投標(biāo)人參與招投標(biāo)活動(dòng)的依據(jù)，應(yīng)準(zhǔn)確反映投標(biāo)人的技術(shù)實(shí)力、商務(wù)條件等。3.附件三：合同3.1詳細(xì)要求：合同應(yīng)包括甲乙雙方的基本信息、合同標(biāo)的、服務(wù)范圍、費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款。3.2說明：合同是甲乙雙方履行權(quán)利和義務(wù)的依據(jù)，具有法律約束力。4.附件四：服務(wù)費(fèi)用支付憑證4.1詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)包括付款日期、金額、支付方式等，真實(shí)、合法。4.2說明：支付憑證是證明甲乙雙方履行支付義務(wù)的依據(jù)。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議5.1詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方的基本信息、介入目的、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。5.2說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方在合同履行過程中的地位和責(zé)任的依據(jù)。6.附件六：合同變更協(xié)議6.1詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。6.2說明：合同變更協(xié)議是雙方對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更的書面文件。7.附件七：其他相關(guān)文件7.1詳細(xì)要求：包括但不限于招標(biāo)答疑及澄清記錄、投標(biāo)人資格審查記錄、開標(biāo)、評(píng)標(biāo)及定標(biāo)記錄等。7.2說明：其他相關(guān)文件是證明合同履行過程和結(jié)果的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為1.1.1未按約定支付服務(wù)費(fèi)用1.1.2未按約定提供招標(biāo)文件、投標(biāo)文件等相關(guān)資料1.1.3未按約定履行合同其他義務(wù)1.2乙方違約行為1.2.1未按約定提供招投標(biāo)代理服務(wù)1.2.2提供的服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.2.3未按約定履行合同其他義務(wù)1.3第三方違約行為1.3.1未按約定履行職責(zé)1.3.2提供的工作成果不符合約定1.3.3違反保密義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任2.1.1未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的____%計(jì)算。2.1.2未按約定提供招標(biāo)文件、投標(biāo)文件等相關(guān)資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任2.2.1未按約定提供招投標(biāo)代理服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于重新提供服務(wù)或退還部分服務(wù)費(fèi)用。2.2.2提供的服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于重新提供服務(wù)或退還部分服務(wù)費(fèi)用。2.3第三方違約責(zé)任2.3.1未按約定履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于重新提供服務(wù)或退還部分服務(wù)費(fèi)用。2.3.2提供的工作成果不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于重新提供服務(wù)或退還部分服務(wù)費(fèi)用。2.3.3違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于支付違約金或賠償損失。示例說明：1.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按未支付金額的5%計(jì)算。2.乙方提供的招投標(biāo)代理服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方重新提供服務(wù)或退還部分服務(wù)費(fèi)用。全文完。2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目招投標(biāo)代理服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1項(xiàng)目概述2.2代理服務(wù)范圍2.3代理服務(wù)內(nèi)容3.服務(wù)期限及進(jìn)度安排3.1服務(wù)期限3.2進(jìn)度安排4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用4.2支付方式5.保密條款5.1保密義務(wù)5.2保密期限6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.其他約定9.1法律適用9.2合同生效9.3合同附件10.合同附件10.1項(xiàng)目招標(biāo)文件10.2服務(wù)協(xié)議10.3付款憑證11.合同附件11.1甲方授權(quán)委托書11.2乙方資質(zhì)證明文件12.合同附件12.1甲方相關(guān)文件12.2乙方相關(guān)文件13.合同附件13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章14.合同附件14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：甲方法定代表人：甲方地址：甲方聯(lián)系電話：甲方電子郵箱：1.2乙方基本信息乙方名稱：乙方法定代表人：乙方地址：乙方聯(lián)系電話：乙方電子郵箱：2.合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1項(xiàng)目概述項(xiàng)目名稱：項(xiàng)目地點(diǎn)：項(xiàng)目規(guī)模：項(xiàng)目總投資：2.2代理服務(wù)范圍招標(biāo)文件編制與審查招標(biāo)公告發(fā)布投標(biāo)人報(bào)名與資格審查開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)合同簽訂與備案2.3代理服務(wù)內(nèi)容提供招標(biāo)文件編制指導(dǎo)審查招標(biāo)文件內(nèi)容發(fā)布招標(biāo)公告接收投標(biāo)人報(bào)名材料進(jìn)行資格審查組織開標(biāo)會(huì)議組織評(píng)標(biāo)委員會(huì)確定中標(biāo)人協(xié)助簽訂合同完成相關(guān)備案手續(xù)3.服務(wù)期限及進(jìn)度安排3.1服務(wù)期限合同簽訂之日起至項(xiàng)目合同簽訂完畢之日止。3.2進(jìn)度安排招標(biāo)文件編制：合同簽訂后30日內(nèi)完成招標(biāo)公告發(fā)布：招標(biāo)文件編制完成后10日內(nèi)發(fā)布投標(biāo)人報(bào)名與資格審查：招標(biāo)公告發(fā)布后15日內(nèi)完成開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)：投標(biāo)人報(bào)名結(jié)束后30日內(nèi)完成合同簽訂與備案：定標(biāo)后30日內(nèi)完成4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用代理服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_____元。4.2支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付50%的代理服務(wù)費(fèi)用。乙方完成招標(biāo)文件編制并經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的50%服務(wù)費(fèi)用。5.保密條款5.1保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。5.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。6.合同解除與終止6.1合同解除條件任何一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益的；因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；合同約定的其他解除條件。6.2合同終止條件合同期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；合同解除條件成就。7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。甲方未按約定提供相關(guān)文件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任乙方未按約定完成代理服務(wù)內(nèi)容的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。乙方泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.其他約定9.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。9.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3合同附件項(xiàng)目招標(biāo)文件服務(wù)協(xié)議付款憑證甲方授權(quán)委托書乙方資質(zhì)證明文件甲方相關(guān)文件乙方相關(guān)文件10.合同附件10.1項(xiàng)目招標(biāo)文件附件一：招標(biāo)文件10.2服務(wù)協(xié)議附件二：服務(wù)協(xié)議10.3付款憑證附件三：付款憑證11.合同附件11.1甲方授權(quán)委托書附件四：甲方授權(quán)委托書11.2乙方資質(zhì)證明文件附件五：乙方資質(zhì)證明文件12.合同附件12.1甲方相關(guān)文件附件六：甲方相關(guān)文件12.2乙方相關(guān)文件附件七：乙方相關(guān)文件13.合同附件13.1甲方簽字蓋章附件八：甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章附件九：乙方簽字蓋章14.合同附件14.1合同簽署日期附件十：合同簽署日期14.2合同生效日期附件十一：合同生效日期第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，在合同履行過程中，因提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、資金投入等需要介入本合同的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入形式提供專業(yè)咨詢、評(píng)估、審計(jì)等服務(wù)；提供技術(shù)支持、設(shè)備供應(yīng)、工程監(jiān)理等服務(wù)；出資參與項(xiàng)目投資或提供貸款；其他經(jīng)甲乙雙方同意的介入形式。15.3第三方介入程序第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同。第三方介入?yún)f(xié)議或合同應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)。16.甲乙雙方增加的額外條款16.1第三方責(zé)任第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約或疏忽導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議或合同中明確約定。16.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的支持與配合，以保障其服務(wù)的順利實(shí)施。第三方有權(quán)按照合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.4第三方義務(wù)第三方應(yīng)按時(shí)、按質(zhì)、按量完成其服務(wù)內(nèi)容。第三方應(yīng)妥善保管甲方、乙方提供的資料和文件，確保信息安全。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系。第三方應(yīng)按照甲方的要求，完成相應(yīng)的服務(wù)內(nèi)容。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為合作與被合作關(guān)系。第三方應(yīng)配合乙方的工作，共同完成合同約定的任務(wù)。17.3第三方與合同其他方的責(zé)任劃分第三方對(duì)合同其他方的責(zé)任，由第三方介入?yún)f(xié)議或合同另行約定。若第三方介入?yún)f(xié)議或合同未明確約定，則第三方對(duì)合同其他方的責(zé)任按本合同約定執(zhí)行。18.第三方介入的合同變更18.1合同變更因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議或變更協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議或變更協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。18.2合同終止若第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同。合同解除后，第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入爭(zhēng)議的解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目招標(biāo)文件詳細(xì)要求：招標(biāo)文件應(yīng)包含項(xiàng)目概況、招標(biāo)范圍、投標(biāo)資格要求、投標(biāo)文件要求、評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、合同條款等內(nèi)容。說明：招標(biāo)文件是項(xiàng)目招標(biāo)的核心文件，用于規(guī)范投標(biāo)行為和評(píng)標(biāo)過程。2.服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：服務(wù)協(xié)議是甲乙雙方簽訂的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及履行方式的書面協(xié)議。3.付款憑證詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)包含付款金額、付款時(shí)間、付款方式等信息。說明：付款憑證是證明甲乙雙方支付服務(wù)費(fèi)用的有效憑證。4.甲方授權(quán)委托書詳細(xì)要求：授權(quán)委托書應(yīng)明確授權(quán)范圍、授權(quán)期限、授權(quán)人信息等。說明：授權(quán)委托書是甲方授權(quán)乙方代表其行使相關(guān)權(quán)利的書面文件。5.乙方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：資質(zhì)證明文件應(yīng)包含乙方的企業(yè)類型、注冊(cè)資本、業(yè)務(wù)范圍、資質(zhì)等級(jí)等。說明：資質(zhì)證明文件是證明乙方具備履行合同能力的重要依據(jù)。6.甲方相關(guān)文件詳細(xì)要求：相關(guān)文件應(yīng)包含甲方的企業(yè)信息、項(xiàng)目資料、法律法規(guī)要求等。說明：相關(guān)文件是甲方提供乙方作為服務(wù)依據(jù)的重要資料。7.乙方相關(guān)文件詳細(xì)要求：相關(guān)文件應(yīng)包含乙方的企業(yè)信息、人員資質(zhì)、服務(wù)案例等。說明：相關(guān)文件是乙方證明自身能力和信譽(yù)的資料。8.合同簽署日期詳細(xì)要求：合同簽署日期應(yīng)為甲乙雙方實(shí)際簽署合同的日期。說明：合同簽署日期是合同生效的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。9.合同生效日期詳細(xì)要求：合同生效日期應(yīng)為合同簽署后的約定日期。說明：合同生效日期是合同具有法律約束力的開始時(shí)間。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付______%的違約金。示例：若甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付合同金額的5%作為違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定完成代理服務(wù)內(nèi)容責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付______%的違約金。示例：若乙方未按約定完成招標(biāo)文件編制，應(yīng)向甲方支付合同金額的3%作為違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按時(shí)完成其服務(wù)內(nèi)容責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付______%的違約金。示例：若第三方未按約定完成技術(shù)支持服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付合同金額的2%作為違約金。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若任何一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約責(zé)任等。全文完。2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目招投標(biāo)代理服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表2.合同標(biāo)的2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.服務(wù)內(nèi)容3.1招標(biāo)代理服務(wù)范圍3.2招標(biāo)代理服務(wù)內(nèi)容3.3招標(biāo)代理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起止時(shí)間4.2服務(wù)延期及終止條件5.服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.保密條款6.1保密范圍6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的責(zé)任10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.合同解除與終止12.1合同解除與終止條件12.2合同解除與終止程序12.3合同解除與終止后的責(zé)任13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同份數(shù)14.合同簽署與生效14.1合同簽署時(shí)間14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同生效條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：招投標(biāo)代理有限公司1.2雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：13956781.4雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：趙六2.合同標(biāo)的2.1項(xiàng)目名稱房地產(chǎn)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模占地面積：平方米總建筑面積：平方米2.4項(xiàng)目性質(zhì)住宅及商業(yè)綜合體3.服務(wù)內(nèi)容3.1招標(biāo)代理服務(wù)范圍包括但不限于：（1）編制招標(biāo)文件；（2）發(fā)布招標(biāo)公告；（3）組織投標(biāo)報(bào)名及資格審核；（4）組織開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)；（5）簽訂合同及后續(xù)服務(wù)。3.2招標(biāo)代理服務(wù)內(nèi)容（1）協(xié)助甲方制定招標(biāo)方案；（2）編制招標(biāo)文件；（3）發(fā)布招標(biāo)公告；（4）組織投標(biāo)報(bào)名及資格審核；（5）組織開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)；（6）協(xié)助甲方簽訂合同；（7）提供合同履行過程中的咨詢服務(wù)。3.3招標(biāo)代理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起止時(shí)間自合同簽訂之日起至招標(biāo)項(xiàng)目完成簽訂合同之日止。4.2服務(wù)延期及終止條件如因不可抗力或其他原因?qū)е路?wù)期限延長(zhǎng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如合同到期前，甲方無正當(dāng)理由終止合同，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。5.服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額人民幣萬元整。5.2費(fèi)用支付方式（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)支付%的預(yù)付款；（2）招標(biāo)文件編制完成后，甲方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)支付%的進(jìn)度款；（3）評(píng)標(biāo)結(jié)束后，甲方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)支付%的進(jìn)度款；（4）合同簽訂后，甲方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)支付剩余%的費(fèi)用。5.3費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)按照本合同約定的支付時(shí)間及時(shí)支付費(fèi)用。6.保密條款6.1保密范圍雙方在履行本合同過程中所獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均屬于保密范圍。6.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后年內(nèi)。6.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向另一方支付違約金。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意通過仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)選擇仲裁委員會(huì)作為仲裁機(jī)構(gòu)，按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.3爭(zhēng)議解決程序（1）一方書面通知另一方爭(zhēng)議事項(xiàng)；（2）雙方在收到爭(zhēng)議通知之日起日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；（3）協(xié)商未果，任何一方均可申請(qǐng)爭(zhēng)議解決；（4）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)受理后，應(yīng)在日內(nèi)組成仲裁庭；（5）仲裁庭應(yīng)在日內(nèi)作出仲裁裁決。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）一方違反保密條款；（3）一方故意或過失導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方未按約定支付費(fèi)用。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）違約行為導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失；（3）違約方未支付費(fèi)用的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付全部費(fèi)用及違約金。9.3違約賠償違約賠償金額應(yīng)參照合同約定及實(shí)際損失計(jì)算。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方；（2）另一方收到通知后日內(nèi)，應(yīng)書面回復(fù)是否同意解除；（3）雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。10.3合同解除后的責(zé)任（1）雙方應(yīng)按照解除合同協(xié)議處理剩余事項(xiàng)；（2）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的費(fèi)用；（3）解除合同后，雙方不再承擔(dān)合同約定的義務(wù)。11.合同變更11.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)或政策調(diào)整；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同變更程序（1）提出變更的一方應(yīng)書面通知另一方；（2）另一方收到通知后日內(nèi)，應(yīng)書面回復(fù)是否同意變更；（3）雙方同意變更的，應(yīng)簽訂變更合同協(xié)議。11.3合同變更效力變更后的合同條款具有同等法律效力。12.合同解除與終止12.1合同解除與終止條件同10.1合同解除條件。12.2合同解除與終止程序同10.2合同解除程序。12.3合同解除與終止后的責(zé)任同10.3合同解除后的責(zé)任。13.其他約定13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2合同附件本合同附件包括但不限于招標(biāo)文件、合同簽訂協(xié)議等。13.3合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.合同簽署與生效14.1合同簽署時(shí)間本合同于年月日簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同在省市區(qū)簽署。14.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、審計(jì)方等。15.2第三方介入情形（1）合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；（2）合同履行過程中，需要第三方進(jìn)行監(jiān)管或監(jiān)督；（3）合同履行過程中，需要第三方進(jìn)行評(píng)估或?qū)徲?jì)；（4）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方人選；（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)；（4）第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其合同約定或協(xié)議約定的責(zé)任限額；（2）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，并在合同中予以明確。16.2責(zé)任劃分（1）第三方僅對(duì)甲乙雙方承擔(dān)直接責(zé)任，不對(duì)合同外的第三方承擔(dān)責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以履行其職責(zé)；17.2第三方有權(quán)在協(xié)議約定的范圍內(nèi)，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查；17.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，提出合理化建議。18.第三方介入合同的變更18.1第三方介入合同的變更，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；18.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。19.第三方介入合同的解除（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致；（3）第三方因自身原因無法履行職責(zé)；（4）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。19.2第三方介入合同的解除程序：（1）提出解除的一方應(yīng)書面通知另一方；（2）另一方收到通知后日內(nèi)，應(yīng)書面回復(fù)是否同意解除；（3）雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。20.第三方介入合同的終止（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致；（3）第三方因自身原因無法履行職責(zé)；（4）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。20.2第三方介入合同的終止程序：（1）提出終止的一方應(yīng)書面通知另一方；（2）另一方收到通知后日內(nèi)，應(yīng)書面回復(fù)是否同意終止；（3）雙方同意終止合同的，應(yīng)簽訂終止合同協(xié)議。21.第三方介入合同的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；21.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.招標(biāo)文件詳細(xì)要求：包括招標(biāo)公告、招標(biāo)須知、投標(biāo)須知、合同條款、技術(shù)規(guī)范、圖紙等，應(yīng)完整、準(zhǔn)確、清晰。說明：招標(biāo)文件是招標(biāo)過程中不可或缺的文件，用于明確招標(biāo)項(xiàng)目的各項(xiàng)要求和條件。2.投標(biāo)文件詳細(xì)要求：包括投標(biāo)書、投標(biāo)保證金、投標(biāo)報(bào)價(jià)、資格審查文件等，應(yīng)按照招標(biāo)文件要求制作。說明：投標(biāo)文件是投標(biāo)人參與投標(biāo)的必要文件，應(yīng)真實(shí)、完整、合規(guī)。3.評(píng)標(biāo)報(bào)告詳細(xì)要求：包括評(píng)標(biāo)委員會(huì)組成、評(píng)標(biāo)過程、評(píng)標(biāo)結(jié)果、中標(biāo)候選人公示等，應(yīng)客觀、公正、透明。說明：評(píng)標(biāo)報(bào)告是評(píng)標(biāo)過程的重要記錄，用于公示中標(biāo)候選人。4.合同簽訂協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同雙方基本信息、合同標(biāo)的、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、保密條款、爭(zhēng)議解決等，應(yīng)明確、具體、合法。說明：合同簽訂協(xié)議是合同雙方簽訂正式合同的依據(jù)，應(yīng)全面、詳細(xì)。5.服務(wù)進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：包括服務(wù)項(xiàng)目、進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用等，應(yīng)定期提交，真實(shí)、準(zhǔn)確。說明：服務(wù)進(jìn)度報(bào)告是跟蹤項(xiàng)目進(jìn)度的重要文件，用于雙方了解項(xiàng)目進(jìn)展情況。6.服務(wù)質(zhì)量評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包括服務(wù)質(zhì)量、存在問題、改進(jìn)措施等，應(yīng)全面、客觀、公正。說明：服務(wù)質(zhì)量評(píng)估報(bào)告是對(duì)服務(wù)質(zhì)量的評(píng)價(jià)，用于提高服務(wù)質(zhì)量。7.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議內(nèi)容、解決過程、結(jié)果等，應(yīng)完整、合法。說明：爭(zhēng)議解決文件是解決爭(zhēng)議的重要依據(jù)，用于維護(hù)雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）未按時(shí)提供服務(wù)或資料；（2）服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定；（3）泄露商業(yè)秘密；（4）違反保密條款；（5）擅自修改合同內(nèi)容；（6）未按約定支付費(fèi)用；（7）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）違約行為發(fā)生，經(jīng)另一方確認(rèn)；（2）違約行為導(dǎo)致合同無法履行或造成損失；（3）違約行為違反法律法規(guī)或合同約定。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例示例一：乙方未按時(shí)提供招標(biāo)文件，導(dǎo)致招標(biāo)活動(dòng)延誤。責(zé)任認(rèn)定：乙方承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例二：甲方泄露乙方商業(yè)秘密，導(dǎo)致乙方利益受損。責(zé)任認(rèn)定：甲方承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付賠償金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例三：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е马?xiàng)目延誤。責(zé)任認(rèn)定：第三方承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目招投標(biāo)代理服務(wù)合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱1.1.2甲方地址1.1.3甲方法定代表人1.1.4甲方聯(lián)系方式1.2乙方信息1.2.1乙方名稱1.2.2乙方地址1.2.3乙方法定代表人1.2.4乙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目概況2.3代理服務(wù)內(nèi)容2.3.1招標(biāo)公告2.3.2招標(biāo)文件編制2.3.3投標(biāo)人資格審查2.3.4開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)2.3.5合同簽訂與備案3.服務(wù)期限3.1服務(wù)起始時(shí)間3.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.2.1預(yù)付款4.2.2階段性付款4.2.3尾款4.3付款時(shí)間及逾期處理5.代理服務(wù)質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢查5.3質(zhì)量保證6.信息保密6.1信息保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任及處理7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約處理方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1生效條件10.2生效時(shí)間11.合同變更及終止11.1變更程序11.2終止條件11.3終止程序12.合同附件12.1附件一：招標(biāo)文件12.2附件二：其他相關(guān)文件13.其他約定13.1不可抗力13.2合同未盡事宜14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3甲方法定代表人：1.2乙方信息1.2.1乙方名稱：招投標(biāo)代理有限公司1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3乙方法定代表人：2.合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1項(xiàng)目名稱：房地產(chǎn)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目位于市區(qū)，占地面積畝，總建筑面積萬平方米，包括住宅、商業(yè)、辦公等多種業(yè)態(tài)。2.3代理服務(wù)內(nèi)容2.3.1招標(biāo)公告：乙方負(fù)責(zé)在省市區(qū)及全國(guó)范圍內(nèi)發(fā)布招標(biāo)公告，確保公告內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.3.2招標(biāo)文件編制：乙方根據(jù)甲方要求，編制招標(biāo)文件，包括招標(biāo)公告、投標(biāo)須知、技術(shù)規(guī)格書、合同條款等。2.3.3投標(biāo)人資格審查：乙方負(fù)責(zé)對(duì)投標(biāo)人進(jìn)行資格審查，確保投標(biāo)人符合招標(biāo)文件要求。2.3.4開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)：乙方負(fù)責(zé)組織開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)工作，確保評(píng)標(biāo)過程公正、透明。2.3.5合同簽訂與備案：乙方協(xié)助甲方與中標(biāo)人簽訂合同，并負(fù)責(zé)合同備案手續(xù)。3.服務(wù)期限3.1服務(wù)起始時(shí)間：2024年1月1日3.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間：2024年12月31日4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）4.2費(fèi)用支付方式4.2.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用總額的30%作為預(yù)付款。4.2.2階段性付款：乙方完成招標(biāo)文件編制、投標(biāo)人資格審查、開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)等工作后，甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用總額的50%。4.2.3尾款：合同簽訂后，乙方完成合同簽訂與備案手續(xù)后，甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用總額的20%作為尾款。4.3付款時(shí)間及逾期處理4.3.1付款時(shí)間：按照4.2條規(guī)定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付費(fèi)用。4.3.2逾期處理：逾期付款的，甲方應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的違約金。5.代理服務(wù)質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方提供的服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、招標(biāo)文件要求及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2質(zhì)量檢查：甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)積極配合。5.3質(zhì)量保證：乙方保證所提供的服務(wù)質(zhì)量，如因乙方原因?qū)е路?wù)不符合要求，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.信息保密6.1信息保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。6.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后三年。6.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：因爭(zhēng)議產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。9.違約責(zé)任及處理9.1違約情形：9.1.1乙方未按時(shí)完成招標(biāo)文件編制、投標(biāo)人資格審查等工作的；9.1.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息的；9.1.3甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的；9.1.4任何一方違反合同約定的保密義務(wù)的；9.1.5其他違反合同約定的行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；9.2.3甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的每日萬分之五計(jì)算；9.2.4違反保密義務(wù)的，按上述違約責(zé)任承擔(dān)。9.3違約處理方式：違約方應(yīng)在收到違約通知后10日內(nèi)采取補(bǔ)救措施，否則守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的；10.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方通知解除合同的；10.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行的；10.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。10.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說明解除原因。10.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)，并按照合同約定處理尚未履行完畢的事項(xiàng)。11.合同附件11.1附件一：招標(biāo)文件11.2附件二：其他相關(guān)文件12.其他約定12.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。12.2合同未盡事宜：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。13.2生效日期：2024年1月1日14.合同份數(shù)14.1本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2.1中介機(jī)構(gòu)：如招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等；1.2.2技術(shù)顧問：如工程設(shè)計(jì)單位、工程監(jiān)理單位等；1.2.3質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)：如建筑材料檢測(cè)機(jī)構(gòu)、設(shè)備檢測(cè)機(jī)構(gòu)等；1.2.4其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2.1符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；2.2.2具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.2.3能夠保證服務(wù)質(zhì)量和工作效率。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其直接參與合同履行部分的責(zé)任，且責(zé)任限額不超過其與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議中約定的金額。3.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式如下：3.2.1以第三方與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)；3.2.2如無約定，則以第三方實(shí)際收取的費(fèi)用或合同標(biāo)的額的一定比例（如5%）確定責(zé)任限額。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供相關(guān)資料、參與會(huì)議等。4.2第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量和工作效率，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系由合作協(xié)議約定，第三方應(yīng)遵守合作協(xié)議的約定。5.2第三方在履行本合同過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。5.3第三方與其他各方的關(guān)系劃分如下：5.3.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)向甲方提供相關(guān)服務(wù)，甲方應(yīng)支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。5.3.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)向乙方提供相關(guān)服務(wù)，乙方應(yīng)支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。5.3.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方變更及退出6.1第三方如需變更或退出本合同，應(yīng)提前30日書面通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方書面同意。6.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定繼續(xù)履行合同，并處理相關(guān)事宜。6.3第三方變更或退出，不影響本合同其他條款的效力。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及合作協(xié)議的約定，繼續(xù)履行合同。7.2第三方介入期間，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。7.3第三方介入期間，如合同履行中出現(xiàn)不可抗力，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的不可抗力條款處理。8.第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，如合同履行完畢或出現(xiàn)本合同約定的終止條件，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定終止合同。8.2第三方介入后，如合同終止，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于結(jié)算服務(wù)費(fèi)用、退還預(yù)付款等。8.3第三方介入后，如合同終止，不影響第三方與其他各方之間合作協(xié)議的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：招標(biāo)文件詳細(xì)要求：招標(biāo)文件應(yīng)包含招標(biāo)公告、投標(biāo)須知、技術(shù)規(guī)格書、合同條款等內(nèi)容，內(nèi)容應(yīng)完整、準(zhǔn)確、合法。附件說明：招標(biāo)文件是招標(biāo)過程中的重要文件，應(yīng)確保其質(zhì)量，以便吸引合格的投標(biāo)人參與投標(biāo)。2.附件二：合作協(xié)議詳細(xì)要求：合作協(xié)議應(yīng)明確第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。附件說明：合作協(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件，應(yīng)詳細(xì)規(guī)定各方的責(zé)任和義務(wù)。3.附件三：投標(biāo)人資格審查報(bào)告詳細(xì)要求：資格審查報(bào)告應(yīng)詳細(xì)列出所有投標(biāo)人的資格審查結(jié)果，包括合格與不合格的投標(biāo)人名單及原因。附件說明：資格審查報(bào)告是評(píng)標(biāo)過程中的重要依據(jù)，應(yīng)確保其真實(shí)、準(zhǔn)確。4.附件四：評(píng)標(biāo)報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)標(biāo)報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄評(píng)標(biāo)過程、評(píng)標(biāo)結(jié)果、評(píng)標(biāo)委員會(huì)意見等。附件說明：評(píng)標(biāo)報(bào)告是確定中標(biāo)人的重要文件，應(yīng)確保其公正、透明。5.附件五：合同簽訂文件詳細(xì)要求：合同簽訂文件應(yīng)包括合同文本、簽字蓋章等。附件說明：合同簽訂文件是合同生效的證明，應(yīng)確保其合法、有效。6.附件六：合同備案文件詳細(xì)要求：合同備案文件應(yīng)包括合同備案證明、備案機(jī)關(guān)出具的備案回執(zhí)等。附件說明：合同備案文件是合同備案的證明，應(yīng)確保其真實(shí)、有效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)完成招標(biāo)文件編制、投標(biāo)人資格審查等工作的；1.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息的；1.3甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的；1.4第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)的；1.5任何一方違反保密義務(wù)的；1.6其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。2.2違約金的標(biāo)準(zhǔn)按合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。2.3損失賠償應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。3.違約示例說明：3.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.3甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按逾期付款金額的每日萬分之五計(jì)算。全文完。2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目招投標(biāo)代理服務(wù)合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1招投標(biāo)代理服務(wù)項(xiàng)目2.2招投標(biāo)代理服務(wù)范圍2.3招投標(biāo)代理服務(wù)期限3.服務(wù)內(nèi)容與要求3.1招投標(biāo)代理服務(wù)內(nèi)容3.2招投標(biāo)代理服務(wù)要求3.3招投標(biāo)代理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式4.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間5.合同履行與監(jiān)督5.1合同履行期限5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式5.4合同履行監(jiān)督6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3保密義務(wù)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除與終止后的處理11.合同附件11.1附件一：招標(biāo)文件11.2附件二：投標(biāo)文件11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1合同簽署時(shí)間12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署人員13.合同備案13.1合同備案機(jī)關(guān)13.2合同備案程序13.3合同備案期限14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（2）乙方：招投標(biāo)代理有限公司1.2合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1招投標(biāo)代理服務(wù)項(xiàng)目（1）房地產(chǎn)項(xiàng)目招標(biāo)代理（2）房地產(chǎn)項(xiàng)目投標(biāo)代理2.2招投標(biāo)代理服務(wù)范圍（1）編制招標(biāo)文件（2）組織招標(biāo)活動(dòng)（3）協(xié)助評(píng)標(biāo)工作（4）協(xié)助合同簽訂2.3招投標(biāo)代理服務(wù)期限（1）自合同生效之日起至房地產(chǎn)項(xiàng)目招標(biāo)結(jié)束之日止3.服務(wù)內(nèi)容與要求3.1招投標(biāo)代理服務(wù)內(nèi)容（1）編制招標(biāo)文件，包括但不限于招標(biāo)公告、投標(biāo)須知、評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)等；（2）組織招標(biāo)活動(dòng)，包括但不限于發(fā)布招標(biāo)公告、收集投標(biāo)文件、組織開標(biāo)、評(píng)標(biāo)等；（3）協(xié)助評(píng)標(biāo)工作，包括但不限于提供評(píng)標(biāo)所需資料、協(xié)助評(píng)標(biāo)委員會(huì)進(jìn)行評(píng)標(biāo)等；（4）協(xié)助合同簽訂，包括但不限于協(xié)助甲方與中標(biāo)方簽訂合同等。3.2招投標(biāo)代理服務(wù)要求（1）嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行；（2）確保招標(biāo)活動(dòng)的公開、公平、公正；（3）提供的服務(wù)內(nèi)容完整、準(zhǔn)確、及時(shí)；（4）確保招標(biāo)活動(dòng)的順利進(jìn)行。3.3招投標(biāo)代理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）招標(biāo)文件編制符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求；（2）招標(biāo)活動(dòng)組織規(guī)范，程序嚴(yán)謹(jǐn)；（3）評(píng)標(biāo)工作公正、公平、公開；（4）合同簽訂及時(shí)、準(zhǔn)確。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額（1）服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣萬元整。4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式（2）第一次支付：合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用總額的%；（3）第二次支付：招標(biāo)活動(dòng)結(jié)束后個(gè)工作日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用總額的%；（4）第三次支付：合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用總額的%。4.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間（1）甲方應(yīng)按照約定的支付方式進(jìn)行支付；（2）每次支付的具體時(shí)間以甲方支付憑證為準(zhǔn)。5.合同履行與監(jiān)督5.1合同履行期限（1）合同履行期限自合同生效之日起至房地產(chǎn)項(xiàng)目招標(biāo)結(jié)束之日止。5.2合同履行地點(diǎn)（1）合同履行地點(diǎn)為房地產(chǎn)項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式（1）甲方負(fù)責(zé)提供招標(biāo)所需的相關(guān)資料和條件；（2）乙方負(fù)責(zé)按照合同約定提供招投標(biāo)代理服務(wù)。5.4合同履行監(jiān)督（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方的招投標(biāo)代理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求提供招投標(biāo)代理服務(wù)；（3）雙方應(yīng)共同確保招投標(biāo)活動(dòng)的順利進(jìn)行。6.違約責(zé)任6.1違約情形（1）乙方未按合同約定提供招投標(biāo)代理服務(wù)；（2）乙方違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行；（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密；（4）甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。6.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按合同約定提供招投標(biāo)代理服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金；（2）乙方違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（4）甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。6.3違約賠償（1）乙方未按合同約定提供招投標(biāo)代理服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的%；（2）乙方違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（4）甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用的%。8.保密條款8.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等；（2）涉及甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)信息，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、招標(biāo)、投標(biāo)等；（3）涉及乙方招投標(biāo)代理服務(wù)過程中的相關(guān)信息，包括但不限于服務(wù)流程、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。8.2保密期限（1）自本合同簽訂之日起至合同終止后的年。8.3保密義務(wù)（1）甲乙雙方對(duì)本合同保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；（2）甲乙雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容被泄露；（3）因工作需要知悉保密內(nèi)容的，相關(guān)工作人員應(yīng)簽訂保密協(xié)議，遵守保密義務(wù)。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決程序（1）提交仲裁申請(qǐng)書，并附相關(guān)證據(jù)；（2）仲裁委員會(huì)受理后，組成仲裁庭；（3）仲裁庭依法進(jìn)行審理，并作出裁決；（4）仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有約束力。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）乙方未按合同約定提供招投標(biāo)代理服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同；（3）任何一方違反國(guó)家法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除后，合同終止。10.3合同解除與終止程序（1）一方提出解除或終止合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）對(duì)方在收到通知后個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)；（3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算。11.合同附件11.1附件一：招標(biāo)文件（1）招標(biāo)公告；（2）投標(biāo)須知；（3）評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)；（4）其他相關(guān)文件。11.2附件二：投標(biāo)文件（1）投標(biāo)書；（2）投標(biāo)保證金；（3）企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照；（4）其他相關(guān)文件。11.3附件三：其他相關(guān)文件（1）合同履行過程中產(chǎn)生的各類文件；（2）雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。12.合同簽署12.1合同簽署時(shí)間（1）本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同簽署地點(diǎn)（1）市區(qū)路號(hào)。12.3合同簽署人員（1）甲方法定代表人或授權(quán)代表：；（2）乙方法定代表人或授權(quán)代表：。13.合同備案13.1合同備案機(jī)關(guān)（1）市區(qū)工商行政管理局。13.2合同備案程序（1）甲乙雙方應(yīng)于合同簽署后個(gè)工作日內(nèi)向合同備案機(jī)關(guān)提交合同備案；（2）合同備案機(jī)關(guān)收到備案材料后，依法進(jìn)行備案。13.3合同備案期限（1）合同備案期限為合同有效期內(nèi)。14.其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；（3）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義（1）本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的其他任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形（1）甲乙雙方在履行本合同過程中，因需要專業(yè)服務(wù)或特定資源，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意引入第三方參與；（2）法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方進(jìn)行評(píng)估、審計(jì)、監(jiān)督等；（3）因不可抗力或其他原因，需要第三方介入以保障合同履行。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的必要性、范圍和方式；（2）甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（3）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任定義（1）第三方在本合同履行過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額為本合同服務(wù)費(fèi)用總額的%；（2）如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合作協(xié)議，第三方有權(quán)獲得約定的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)根據(jù)自身專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，獨(dú)立履行合同約定的職責(zé)；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分（1）第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲乙雙方造成的損失，由第三方承擔(dān)；（2）甲乙雙方因第三方原因造成的損失，由第三方和甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。18.2權(quán)利劃分（1）第三方在履行職責(zé)過程中，享有合作協(xié)議約定的權(quán)利；（2）甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的權(quán)利，不得干預(yù)第三方獨(dú)立履行職責(zé)；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。19.第三方變更與退出19.1第三方變更（1）甲乙雙方同意變更第三方時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）第三方變更后，原合作協(xié)議終止，雙方應(yīng)重新簽訂合作協(xié)議。19.2第三方退出（1）第三方因自身原因或不可抗力等原因退出本合同，應(yīng)提前個(gè)工作日書面通知甲乙雙方；（2）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況安排替代第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)。20.特別約定20.1本合同中涉及第三方介入的條款，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照法律法規(guī)和合作協(xié)議執(zhí)行；20.2如第三方介入涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等敏感信息，甲乙雙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)相關(guān)權(quán)益；20.3本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如有與法律法規(guī)沖突之處，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.招標(biāo)文件要求：招標(biāo)文件應(yīng)包含招標(biāo)公告、投標(biāo)須知、評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容，格式規(guī)范，內(nèi)容完整。說明：招標(biāo)文件是招投標(biāo)活動(dòng)的基礎(chǔ)文件，應(yīng)確保其合法性和準(zhǔn)確性。2.投標(biāo)文件要求：投標(biāo)文件應(yīng)按照招標(biāo)文件的要求編制，包括投標(biāo)書、投標(biāo)保證金、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。說明：投標(biāo)文件是投標(biāo)方參與招標(biāo)的必要文件，應(yīng)確保其真實(shí)性和合規(guī)性。3.合同要求：合同應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，條款清晰，內(nèi)容完整。說明：合同是甲乙雙方履行合同的基礎(chǔ)，應(yīng)確保其合法性和可執(zhí)行性。4.協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明：協(xié)議是第三方介入的基礎(chǔ)，應(yīng)確保其合法性和可執(zhí)行性。5.保密協(xié)議要求：保密協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限和保密義務(wù)。說明：保密協(xié)議是保護(hù)商業(yè)秘密的重要文件，應(yīng)確保其合法性和有效性。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)和程序。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭(zhēng)議的重要文件，應(yīng)確保其合法性和有效性。7.支付憑證要求：支付憑證應(yīng)包括支付時(shí)間、金額、收款人等信息。說明：支付憑證是證明服務(wù)費(fèi)用支付情況的依據(jù)，應(yīng)確保其真實(shí)性和準(zhǔn)確性。8.其他相關(guān)文件要求：其他相關(guān)文件應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況提供，包括但不限于評(píng)估報(bào)告、審計(jì)報(bào)告、監(jiān)理報(bào)告等。說明：其他相關(guān)文件是合同履行過程中產(chǎn)生的必要文件，應(yīng)確保其合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲乙雙方未按合同約定提供資料或條件；乙方未按合同約定提供招投標(biāo)代理服務(wù)；甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)；任何一方泄露商業(yè)秘密；任何一方違反國(guó)家法律法規(guī)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生，經(jīng)另一方確認(rèn)；違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；違約金標(biāo)準(zhǔn)為本合同服務(wù)費(fèi)用總額的%；賠償損失標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際情況確定。3.示例說明示例一：乙方未按合同約定提供招投標(biāo)代理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的10%。示例二：甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用的5%。示例三：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，造成甲方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。全文完。2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目招投標(biāo)代理服務(wù)合同5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資估算2.5項(xiàng)目建設(shè)周期3.服務(wù)內(nèi)容3.1招投標(biāo)代理服務(wù)范圍3.2招投標(biāo)代理服務(wù)流程3.3招標(biāo)文件編制3.4開標(biāo)、評(píng)標(biāo)和定標(biāo)3.5中標(biāo)通知書發(fā)放3.6合同簽訂與履約4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成4.3服務(wù)費(fèi)用支付方式4.4支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.服務(wù)期限5.1服務(wù)起始時(shí)間5.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間6.合同履行與變更6.1合同履行要求6.2合同變更程序6.3合同解除條件7.保密條款7.1保密范圍7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除程序11.其他約定事項(xiàng)11.1法律適用11.2合同附件11.3合同份數(shù)12.合同簽署12.1合同簽署地點(diǎn)12.2合同簽署日期12.3合同簽署人13.合同附件13.1招標(biāo)文件13.2服務(wù)協(xié)議13.3其他相關(guān)文件14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]1.4合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱[項(xiàng)目全稱]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)[項(xiàng)目具體地理位置]2.3項(xiàng)目規(guī)模[項(xiàng)目占地面積、建筑面積等具體數(shù)據(jù)]2.4項(xiàng)目投資估算[項(xiàng)目總投資估算金額]2.5項(xiàng)目建設(shè)周期[項(xiàng)目計(jì)劃建設(shè)周期，如：2024年1月1日至2025年12月31日]3.服務(wù)內(nèi)容3.1招投標(biāo)代理服務(wù)范圍包括但不限于：（1）協(xié)助甲方編制招標(biāo)文件；（2）發(fā)布招標(biāo)公告；（3）組織招標(biāo)活動(dòng)；（4）協(xié)助評(píng)標(biāo)委員會(huì)進(jìn)行評(píng)標(biāo)；（5）協(xié)助甲方與中標(biāo)單位簽訂合同。3.2招投標(biāo)代理服務(wù)流程（1）接受甲方委托；（2）編制招標(biāo)文件；（3）發(fā)布招標(biāo)公告；（4）組織開標(biāo)、評(píng)標(biāo)活動(dòng)；（5）協(xié)助甲方確定中標(biāo)單位；（6）協(xié)助甲方與中標(biāo)單位簽訂合同。3.3招標(biāo)文件編制（1）根據(jù)甲方要求，編制符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的招標(biāo)文件；（2）招標(biāo)文件應(yīng)包括項(xiàng)目概況、招標(biāo)范圍、投標(biāo)人資格要求、評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容；（3）招標(biāo)文件應(yīng)經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。3.4開標(biāo)、評(píng)標(biāo)和定標(biāo)（1）組織開標(biāo)會(huì)議，確保開標(biāo)過程公開、公平、公正；（2）組織評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審；（3）根據(jù)評(píng)標(biāo)結(jié)果，協(xié)助甲方確定中標(biāo)單位。3.5中標(biāo)通知書發(fā)放（1）在評(píng)標(biāo)結(jié)束后，向中標(biāo)單位發(fā)放中標(biāo)通知書；（2）中標(biāo)通知書應(yīng)明確中標(biāo)單位名稱、中標(biāo)金額、合同簽訂時(shí)間等內(nèi)容。3.6合同簽訂與履約（1）協(xié)助甲方與中標(biāo)單位簽訂合同；（2）監(jiān)督合同履約情況，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額[服務(wù)費(fèi)用總額]4.2服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成包括但不限于：（1）招標(biāo)文件編制費(fèi)用；（2）招標(biāo)公告發(fā)布費(fèi)用；（3）開標(biāo)、評(píng)標(biāo)活動(dòng)組織費(fèi)用；（4）合同簽訂與履約服務(wù)費(fèi)用。4.3服務(wù)費(fèi)用支付方式（1）按項(xiàng)目進(jìn)度分期支付；（2）每次支付金額為合同總金額的[具體比例]；（3）支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)：每個(gè)階段完成后5個(gè)工作日內(nèi)。5.服務(wù)期限5.1服務(wù)起始時(shí)間[服務(wù)起始日期]5.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間[服務(wù)結(jié)束日期]6.合同履行與變更6.1合同履行要求（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成各項(xiàng)服務(wù)工作；（2）甲方應(yīng)按照合同約定，配合乙方完成相關(guān)工作。6.2合同變更程序（1）任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。6.3合同解除條件（1）甲方或乙方違約，致使合同無法履行；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。7.保密條款7.1保密范圍（1）本合同內(nèi)容；（2）甲方提供的項(xiàng)目信息；（3）乙方在服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密。7.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年數(shù)]年。7.3違約責(zé)任（1）任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）泄露保密信息給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量完成服務(wù)內(nèi)容；（2）甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；（3）任何一方違反保密條款，泄露對(duì)方保密信息；（4）因一方違約導(dǎo)致合同無法履行；（5）其他違反合同約定的行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）違約金按合同總金額的[具體比例]計(jì)算；（3）違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失。8.3違約賠償（1）違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為造成的直接損失；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為造成的間接損失；（3）違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成可依法訴訟解決。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式（1）通過友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁；（3）仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]9.3爭(zhēng)議解決程序（1）提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)；（2）仲裁機(jī)構(gòu)受理并組成仲裁庭；（3）仲裁庭進(jìn)行審理；（4）仲裁庭作