2024版房屋租賃合同范本（含租金押金）2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租賃合同范本（含租金押金）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間6.房屋使用規(guī)范6.1使用范圍6.2使用限制6.3維修責(zé)任7.房屋維護(hù)保養(yǎng)7.1維修責(zé)任劃分7.2維修費(fèi)用承擔(dān)7.3維修時(shí)間8.裝修及改動(dòng)8.1裝修規(guī)定8.2裝修費(fèi)用8.3裝修時(shí)間9.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)9.1水電費(fèi)支付9.2物業(yè)管理費(fèi)支付10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.其他約定13.1其他權(quán)利義務(wù)13.2其他約定事項(xiàng)14.合同生效及附件14.1合同生效條件14.2合同生效時(shí)間14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱(chēng)：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方聯(lián)系電話(huà)：________1.1.4出租方法定代表人或委托代理人：________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱(chēng)：________1.2.2承租方地址：________1.2.3承租方聯(lián)系電話(huà)：________1.2.4承租方法定代表人或委托代理人：________2.房屋基本信息2.1房屋地址：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________2.4房屋設(shè)施：________3.租賃期限3.1租賃起止日期：________年________月________日至________年________月________日3.2租賃期限：________年4.租金及支付方式4.1租金金額：________元/月4.2租金支付方式：________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）4.3租金支付時(shí)間：每月________日支付上月租金5.押金及退還5.1押金金額：________元5.2押金退還條件：租賃期滿(mǎn)，房屋及設(shè)施完好，無(wú)欠費(fèi)的情況下，出租方在________日內(nèi)退還押金5.3押金退還時(shí)間：________年________月________日6.房屋使用規(guī)范6.1使用范圍：承租方僅限于居住使用，不得用于商業(yè)活動(dòng)6.2使用限制：不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得進(jìn)行違法活動(dòng)6.3維修責(zé)任：6.3.1房屋主體結(jié)構(gòu)、承重部分的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)6.3.2房屋附屬設(shè)施、室內(nèi)裝修及水電設(shè)施的維修責(zé)任由承租方承擔(dān)7.房屋維護(hù)保養(yǎng)7.1維修責(zé)任劃分：7.1.1出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、承重部分的維修和保養(yǎng)7.1.2承租方負(fù)責(zé)房屋附屬設(shè)施、室內(nèi)裝修及水電設(shè)施的維修和保養(yǎng)7.2維修費(fèi)用承擔(dān)：7.2.1出租方承擔(dān)房屋主體結(jié)構(gòu)、承重部分的維修費(fèi)用7.2.2承租方承擔(dān)房屋附屬設(shè)施、室內(nèi)裝修及水電設(shè)施的維修費(fèi)用7.3維修時(shí)間：7.3.1出租方應(yīng)在接到承租方報(bào)修通知后________日內(nèi)進(jìn)行維修7.3.2承租方應(yīng)在接到維修通知后________日內(nèi)完成維修8.裝修及改動(dòng)8.1裝修規(guī)定：8.1.1承租方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改動(dòng)，應(yīng)事先書(shū)面通知出租方，并取得出租方的同意。8.1.2裝修或改動(dòng)不得影響房屋的結(jié)構(gòu)安全和使用功能，且不得違反相關(guān)法律法規(guī)。8.2裝修費(fèi)用：8.2.1裝修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。8.2.2裝修完成后，承租方應(yīng)提供裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告給出租方。8.3裝修時(shí)間：8.3.1裝修應(yīng)在租賃期限內(nèi)完成。8.3.2裝修期間，房屋不得用于居住。9.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)9.1水電費(fèi)支付：9.1.1水電費(fèi)由承租方按實(shí)際使用量支付。9.1.2承租方應(yīng)在每月________日前向供電、供水部門(mén)支付水電費(fèi)。9.2物業(yè)管理費(fèi)支付：9.2.1物業(yè)管理費(fèi)按物業(yè)管理合同約定標(biāo)準(zhǔn)支付。9.2.2承租方應(yīng)在每月________日前向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費(fèi)。10.違約責(zé)任10.1違約情形：10.1.1承租方逾期支付租金。10.1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。10.1.3承租方損壞房屋設(shè)施。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為_(kāi)_______元/日。10.2.2出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。11.合同解除11.1合同解除條件：11.1.1租賃期限屆滿(mǎn)。11.1.2出租方或承租方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后________日內(nèi)仍未糾正。11.2合同解除程序：11.2.1合同解除需書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即辦理房屋交接手續(xù)。11.3合同解除后果：11.3.1合同解除后，未到期的租金不再支付。11.3.2雙方應(yīng)按合同約定處理押金。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：12.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_______。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：12.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。13.其他約定13.1其他權(quán)利義務(wù)：13.1.1出租方保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)利瑕疵。13.1.2承租方保證遵守國(guó)家法律法規(guī)及租賃合同約定。13.2其他約定事項(xiàng)：13.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.合同生效及附件14.1合同生效條件：14.1.1雙方簽字（或蓋章）后，本合同生效。14.1.2合同簽訂后________日內(nèi)，雙方應(yīng)辦理房屋交接手續(xù)。14.2合同生效時(shí)間：14.2.1本合同自________年________月________日起生效。14.3合同附件：14.3.1房屋交接清單14.3.2裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（如有）14.3.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同中所提及的“第三方”是指在本合同簽訂、履行或解除過(guò)程中，非甲乙雙方當(dāng)事人，但與合同履行有關(guān)的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性包括但不限于：2.1.1保障合同履行的公正性、客觀(guān)性。2.1.2提高合同履行的效率。2.1.3幫助解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。3.第三方介入的條件3.1.1第三方具有相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。3.1.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方履行合同。3.1.3甲乙雙方同意第三方介入。4.第三方介入的程序4.1第三方介入的程序如下：4.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。4.1.2甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。4.1.3第三方根據(jù)協(xié)議內(nèi)容開(kāi)展相關(guān)工作。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的確定：5.1.1第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的資質(zhì)、信譽(yù)及介入的具體事宜確定。5.1.2第三方責(zé)任限額不得超過(guò)甲乙雙方約定的合同金額。6.甲乙雙方權(quán)利和義務(wù)6.1甲乙雙方在第三方介入時(shí)的權(quán)利和義務(wù)如下：6.1.1甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明和信譽(yù)證明。6.1.2甲乙雙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量。6.1.3甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照約定履行職責(zé)。6.1.4甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與其他各方的劃分說(shuō)明如下：7.1.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)行事。7.1.2第三方與甲乙雙方的其他關(guān)系人（如家庭成員、朋友等）無(wú)直接法律關(guān)系。7.1.3第三方與甲乙雙方的其他合同關(guān)系人（如供應(yīng)商、服務(wù)商等）無(wú)直接法律關(guān)系。8.第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)第三方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確定。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。10.第三方介入的終止10.1第三方介入的終止條件：10.1.1第三方完成約定的職責(zé)。10.1.2甲乙雙方協(xié)商一致。10.1.3出現(xiàn)法定或約定的終止情形。10.2第三方介入的終止程序：10.2.1甲乙雙方與第三方協(xié)商確定終止介入事宜。10.2.2第三方根據(jù)協(xié)議內(nèi)容辦理相關(guān)手續(xù)。10.3第三方介入的終止后果：10.3.1第三方終止介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。10.3.2第三方終止介入后，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋交接清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.1清單應(yīng)包括房屋的各個(gè)房間、設(shè)施、設(shè)備的名稱(chēng)、數(shù)量、狀態(tài)等詳細(xì)信息。1.2清單應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽署，作為房屋交接的憑證。1.3清單應(yīng)附有照片或視頻資料，以證實(shí)清單內(nèi)容的真實(shí)性。2.裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：2.1報(bào)告應(yīng)由第三方或?qū)I(yè)機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)記錄裝修工程的完成情況、質(zhì)量評(píng)價(jià)等。2.2報(bào)告應(yīng)包括裝修工程的各項(xiàng)指標(biāo)、材料使用、施工工藝等內(nèi)容。2.3報(bào)告應(yīng)由甲乙雙方和裝修施工方共同簽署。3.水電費(fèi)繳費(fèi)憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：3.1憑證應(yīng)包括水電費(fèi)繳費(fèi)的時(shí)間、金額、繳費(fèi)單位等信息。3.2憑證應(yīng)由繳費(fèi)方提供，作為水電費(fèi)已繳納的證明。4.物業(yè)管理費(fèi)繳費(fèi)憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：4.1憑證應(yīng)包括物業(yè)管理費(fèi)繳費(fèi)的時(shí)間、金額、繳費(fèi)單位等信息。4.2憑證應(yīng)由繳費(fèi)方提供，作為物業(yè)管理費(fèi)已繳納的證明。5.合同簽訂證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：5.1證明應(yīng)包括合同簽訂的時(shí)間、地點(diǎn)、雙方簽字等信息。5.2證明應(yīng)由甲乙雙方和見(jiàn)證人共同簽署。6.合同解除證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：6.1證明應(yīng)包括合同解除的時(shí)間、原因、雙方簽字等信息。6.2證明應(yīng)由甲乙雙方和見(jiàn)證人共同簽署。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.1承租方未在約定的支付時(shí)間內(nèi)支付租金。1.2承租方逾期支付租金的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金按每日租金的________%計(jì)算。示例說(shuō)明：1.1承租方應(yīng)于每月5日前支付租金，若超過(guò)5日未支付，則每日需支付租金的1%作為違約金。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.1承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。示例說(shuō)明：1.1承租方未經(jīng)出租方同意，私自拆除房屋內(nèi)的隔墻，則需承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。3.損壞房屋設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.1承租方在使用過(guò)程中，因故意或過(guò)失損壞房屋設(shè)施。1.2承租方損壞房屋設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任。示例說(shuō)明：1.1承租方在使用空調(diào)時(shí)，因操作不當(dāng)導(dǎo)致空調(diào)損壞，則需承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任。4.逾期交還房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.1承租方未在約定的租賃期限屆滿(mǎn)時(shí)交還房屋。1.2承租方逾期交還房屋的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金按每日租金的________%計(jì)算。示例說(shuō)明：1.1承租方應(yīng)于租賃期限屆滿(mǎn)后________日內(nèi)交還房屋，若超過(guò)期限未交還，則每日需支付租金的1%作為違約金。全文完。2024版房屋租賃合同范本（含租金押金）2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4違約金及滯納金5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋使用規(guī)則6.1使用范圍6.2禁止行為6.3維修保養(yǎng)責(zé)任7.裝修及改動(dòng)7.1裝修審批7.2裝修費(fèi)用7.3裝修恢復(fù)8.房屋維護(hù)及維修8.1維護(hù)責(zé)任8.2維修責(zé)任8.3維修費(fèi)用承擔(dān)9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1房屋保險(xiǎn)9.2人員保險(xiǎn)9.3財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.其他約定事項(xiàng)12.1其他權(quán)利義務(wù)12.2通知送達(dá)方式12.3合同附件13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同附件效力14.合同附件清單14.1附件一：房屋租賃清單14.2附件二：房屋租賃協(xié)議書(shū)14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱(chēng)：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方法定代表人：________1.1.4出租方聯(lián)系電話(huà)：________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱(chēng)：________1.2.2承租方地址：________1.2.3承租方法定代表人：________1.2.4承租方聯(lián)系電話(huà)：________1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：________1.3.2代理人單位：________1.3.3代理人聯(lián)系電話(huà)：________第二條房屋基本信息2.1房屋位置：________2.2房屋結(jié)構(gòu)：________2.3房屋面積：________平方米2.4房屋用途：________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃終止日期：____年__月__日3.3租賃期限延長(zhǎng)：________第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)___元/月4.2租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4違約金及滯納金：逾期支付租金，每日按租金總額的____%計(jì)收滯納金第五條押金及退還5.1押金金額：人民幣_(tái)___元5.2押金退還條件：租賃期滿(mǎn)，房屋及設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損，無(wú)拖欠租金及其他費(fèi)用5.3押金退還流程：承租方在租賃期滿(mǎn)后一個(gè)月內(nèi)，向出租方提出退還押金申請(qǐng)，經(jīng)出租方確認(rèn)后，十個(gè)工作日內(nèi)退還第六條房屋使用規(guī)則6.1使用范圍：僅限居住用途6.2禁止行為：不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋；不得從事違法活動(dòng)6.3維修保養(yǎng)責(zé)任：房屋及設(shè)施設(shè)備的日常維修保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)，重大維修由出租方負(fù)責(zé)第七條裝修及改動(dòng)7.1裝修審批：如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改動(dòng)，承租方應(yīng)提前向出租方提出申請(qǐng)，經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行7.2裝修費(fèi)用：裝修費(fèi)用由承租方承擔(dān)7.3裝修恢復(fù)：租賃期滿(mǎn)或合同解除后，承租方應(yīng)將房屋恢復(fù)至原有狀態(tài)，如需恢復(fù)費(fèi)用，由承租方承擔(dān)第八條房屋維護(hù)及維修8.1維護(hù)責(zé)任8.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)由出租方負(fù)責(zé)。8.1.2房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)。8.2維修責(zé)任8.2.1房屋因自然原因或不可抗力導(dǎo)致的損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修。8.2.2房屋因使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的維修，由承租方負(fù)責(zé)。8.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.3.1出租方負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用，由出租方承擔(dān)。8.3.2承租方負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用，由承租方承擔(dān)。第九條保險(xiǎn)責(zé)任9.1房屋保險(xiǎn)9.1.1出租方應(yīng)為其房屋投保相應(yīng)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交付承租方。9.2人員保險(xiǎn)9.2.1承租方在租賃期間，應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)必要的人身意外傷害保險(xiǎn)。9.3財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)9.3.1承租方可自行購(gòu)買(mǎi)房屋內(nèi)部財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)單副本應(yīng)提交出租方備案。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方可自愿選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第十一條合同解除11.1合同解除條件11.1.1租賃期滿(mǎn)，合同自然終止。11.1.2出租方或承租方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同應(yīng)提前通知對(duì)方，并書(shū)面確認(rèn)。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金。11.3.2承租方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1其他權(quán)利義務(wù)12.1.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和租賃政策。12.2通知送達(dá)方式12.2.1通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同約定的地址。12.3合同附件12.3.1合同附件為房屋租賃清單、房屋租賃協(xié)議書(shū)及其他相關(guān)文件。第十三條合同生效及修改13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，合同即生效。13.2合同修改程序13.2.1任何一方要求修改合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.3合同附件效力13.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、物業(yè)服務(wù)企業(yè)等。2.第三方介入方式2.1第三方介入可以是合同履行過(guò)程中的必要環(huán)節(jié)，也可以是在合同履行過(guò)程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定的情形下引入的。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方因履行合同而產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)以及甲乙雙方約定的責(zé)任范圍，由第三方自行承擔(dān)。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方提供的服務(wù)協(xié)議中明確。4.第三方權(quán)利和義務(wù)4.1.1根據(jù)合同約定提供服務(wù)；4.1.2要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)；4.1.3在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.2.1嚴(yán)格按照合同約定提供服務(wù)；4.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.2.3對(duì)因第三方原因?qū)е碌暮贤男需Υ茫袚?dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方介入合同履行過(guò)程中，其權(quán)利和義務(wù)僅限于合同約定范圍內(nèi)，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)，第三方不得干預(yù)。5.3第三方介入后的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。6.第三方介入的具體條款6.1中介機(jī)構(gòu)介入6.1.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)促成甲乙雙方簽訂合同，并協(xié)助雙方履行合同；6.1.2中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定支付。6.2擔(dān)保公司介入6.2.1擔(dān)保公司為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行；6.2.2擔(dān)保公司對(duì)因擔(dān)保原因?qū)е碌暮贤男需Υ?，承?dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.3評(píng)估機(jī)構(gòu)介入6.3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，為甲乙雙方提供評(píng)估報(bào)告；6.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。6.4律師事務(wù)所介入6.4.1律師事務(wù)所提供法律咨詢(xún)、起草合同等服務(wù)；6.4.2律師事務(wù)所對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。6.5物業(yè)服務(wù)企業(yè)介入6.5.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)負(fù)責(zé)房屋的日常管理和服務(wù)；6.5.2物業(yè)服務(wù)企業(yè)對(duì)服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。7.第三方介入的變更和終止7.1第三方介入的變更，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.2第三方介入的終止，需甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面終止協(xié)議。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。8.2第三方介入的爭(zhēng)議解決，不影響甲乙雙方之間合同爭(zhēng)議的解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細(xì)列出房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等信息。說(shuō)明：作為房屋租賃的詳細(xì)記錄，是雙方交接房屋的重要依據(jù)。2.房屋租賃協(xié)議書(shū)要求：包含雙方約定的租賃期限、租金、押金、使用規(guī)則等核心條款。說(shuō)明：是雙方簽訂的主要合同文件，具有法律效力。3.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地證等。說(shuō)明：證明出租方對(duì)房屋享有合法的出租權(quán)利。4.房屋租賃登記備案證明要求：租賃