2024年度建筑工程企業(yè)合同履約管理與監(jiān)督服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程企業(yè)合同履約管理與監(jiān)督服務(wù)合同合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂雙方1.5合同背景第二章合同主體2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3合同履約責(zé)任第三章合同標(biāo)的3.1工程項(xiàng)目概況3.2工程質(zhì)量要求3.3工程進(jìn)度要求3.4工程費(fèi)用及支付方式第四章合同履行4.1甲方履約義務(wù)4.2乙方履約義務(wù)4.3履約監(jiān)督與檢查第五章合同變更與解除5.1變更條件5.2變更程序5.3解除條件5.4解除程序第六章合同違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約賠償?shù)谄哒潞贤瑺幾h解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序第八章合同附件8.1工程設(shè)計(jì)文件8.2施工圖紙8.3施工組織設(shè)計(jì)8.4其他相關(guān)文件第九章合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件第十章合同附件清單10.1合同附件名稱10.2合同附件編號10.3合同附件頁數(shù)第十一章合同簽署11.1簽署人姓名11.2簽署日期11.3簽署地點(diǎn)第十二章合同備案12.1備案機(jī)關(guān)12.2備案程序12.3備案期限第十三章合同其他約定13.1合同保密13.2合同解釋13.3合同變更通知13.4合同解除通知第十四章合同附件清單14.1合同附件名稱14.2合同附件編號14.3合同附件頁數(shù)合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年度建筑工程企業(yè)合同履約管理與監(jiān)督服務(wù)合同”。1.2合同編號本合同編號為_________。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同簽訂雙方名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________1.5合同背景甲乙雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方在2024年度的建筑工程企業(yè)合同履約管理與監(jiān)督服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議。第二章合同主體2.1甲方基本信息甲方為依法設(shè)立的建筑工程企業(yè)，具有相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠承擔(dān)本合同約定的責(zé)任。2.2乙方基本信息乙方為專業(yè)的合同履約管理與監(jiān)督服務(wù)機(jī)構(gòu)，具有豐富的經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)的團(tuán)隊(duì)，能夠提供高質(zhì)量的服務(wù)。2.3合同履約責(zé)任甲乙雙方均應(yīng)按照本合同約定，全面履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三章合同標(biāo)的3.1工程項(xiàng)目概況本合同所涉及的項(xiàng)目為甲方在2024年度的建筑工程項(xiàng)目，具體項(xiàng)目名稱及概況詳見附件。3.2工程質(zhì)量要求乙方應(yīng)確保甲方建筑工程項(xiàng)目的合同履約質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.3工程進(jìn)度要求乙方應(yīng)協(xié)助甲方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度。3.4工程費(fèi)用及支付方式工程費(fèi)用總額為____元，支付方式為分期支付，具體支付節(jié)點(diǎn)和金額詳見附件。第四章合同履行4.1甲方履約義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提供項(xiàng)目資料，配合乙方開展工作。4.2乙方履約義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定，提供合同履約管理與監(jiān)督服務(wù)，確保甲方工程項(xiàng)目的合同履約質(zhì)量。4.3履約監(jiān)督與檢查乙方應(yīng)定期對甲方工程項(xiàng)目的合同履約情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)向甲方反饋。第五章合同變更與解除5.1變更條件任何一方認(rèn)為有必要變更本合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。5.2變更程序（1）提出變更申請；（2）協(xié)商一致；（3）簽訂變更協(xié)議；（4）通知對方。5.3解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致。5.4解除程序（1）提出解除申請；（2）通知對方；（3）辦理合同解除手續(xù)。第六章合同違約責(zé)任6.1違約情形（1）一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）一方隱瞞或提供虛假信息；（3）一方未按時(shí)支付費(fèi)用。6.2違約責(zé)任（1）承擔(dān)違約金；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。6.3違約賠償（1）違約金為____元；（2）賠償損失按實(shí)際損失計(jì)算。第七章合同爭議解決7.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會。7.3爭議解決程序提交仲裁委員會仲裁的程序如下：（1）提交仲裁申請；（2）仲裁委員會受理；（3）仲裁委員會組織仲裁；（4）仲裁委員會作出仲裁裁決。第八章合同附件8.1工程設(shè)計(jì)文件8.2施工圖紙8.3施工組織設(shè)計(jì)8.4其他相關(guān)文件第九章合同附件清單8.1合同附件名稱：工程設(shè)計(jì)文件8.2合同附件編號：附件18.3合同附件頁數(shù)：____頁8.2合同附件名稱：施工圖紙8.2合同附件編號：附件28.3合同附件頁數(shù)：____頁8.3合同附件名稱：施工組織設(shè)計(jì)8.2合同附件編號：附件38.3合同附件頁數(shù)：____頁8.4合同附件名稱：其他相關(guān)文件8.2合同附件編號：附件48.3合同附件頁數(shù)：____頁第十章合同簽署10.1簽署人姓名：____________________10.2簽署日期：____年____月____日10.3簽署地點(diǎn)：____________________第十一章合同備案11.1備案機(jī)關(guān)：____________________11.2備案程序：按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。11.3備案期限：自合同簽訂之日起____年內(nèi)。第十二章合同其他約定12.1合同保密：雙方對本合同內(nèi)容及附件內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2合同解釋：本合同如有未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理。12.3合同變更通知：任何一方對本合同進(jìn)行變更，應(yīng)提前____個(gè)工作日以書面形式通知對方。12.4合同解除通知：任何一方解除本合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日以書面形式通知對方。第十三章合同附件清單13.1合同附件名稱：工程設(shè)計(jì)文件13.2合同附件編號：附件113.3合同附件頁數(shù)：____頁13.2合同附件名稱：施工圖紙13.2合同附件編號：附件213.3合同附件頁數(shù)：____頁13.3合同附件名稱：施工組織設(shè)計(jì)13.2合同附件編號：附件313.3合同附件頁數(shù)：____頁13.4合同附件名稱：其他相關(guān)文件13.2合同附件編號：附件413.3合同附件頁數(shù)：____頁第十四章合同終止14.1合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同因違約、不可抗力等原因終止。14.2合同終止程序（1）辦理合同終止手續(xù)；（2）結(jié)算合同款項(xiàng)；（3）處理未了事項(xiàng)。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)項(xiàng)目管理1.1.1甲方有權(quán)決定項(xiàng)目管理的總體方向和關(guān)鍵決策，乙方應(yīng)遵循甲方的指示執(zhí)行。1.1.2甲方應(yīng)提供項(xiàng)目管理的必要資源和信息，確保乙方能夠有效履行監(jiān)督服務(wù)職責(zé)。1.2甲方的審批權(quán)1.2.1乙方提交的任何建議或報(bào)告，甲方有權(quán)進(jìn)行審批，并決定是否采納。1.2.2未經(jīng)甲方審批，乙方不得對項(xiàng)目進(jìn)行任何重大調(diào)整或決策。1.3甲方責(zé)任承擔(dān)1.3.1甲方應(yīng)對項(xiàng)目整體質(zhì)量和進(jìn)度負(fù)責(zé)，乙方監(jiān)督服務(wù)范圍內(nèi)的問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.3.2甲方應(yīng)確保乙方在履行監(jiān)督服務(wù)過程中，不受不公正的待遇或干涉。1.4甲方信息提供1.4.1甲方應(yīng)向乙方提供完整、準(zhǔn)確的項(xiàng)目信息，包括設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等。1.4.2甲方應(yīng)保證提供的信息及時(shí)更新，以便乙方能夠及時(shí)調(diào)整監(jiān)督服務(wù)策略。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)監(jiān)督服務(wù)2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，制定詳細(xì)的監(jiān)督服務(wù)計(jì)劃和方法。2.1.2乙方應(yīng)確保監(jiān)督服務(wù)的質(zhì)量，對甲方提出的合理建議和意見給予充分考慮。2.2乙方報(bào)告提交2.2.1乙方應(yīng)定期向甲方提交項(xiàng)目監(jiān)督服務(wù)報(bào)告，內(nèi)容包括項(xiàng)目進(jìn)展、存在問題及改進(jìn)措施。2.2.2甲方應(yīng)在收到報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)給予反饋。2.3乙方責(zé)任承擔(dān)2.3.1乙方應(yīng)對項(xiàng)目監(jiān)督服務(wù)過程中的問題負(fù)責(zé)，如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3.2乙方應(yīng)確保監(jiān)督服務(wù)的獨(dú)立性，不受甲方或其他第三方的不當(dāng)影響。2.4乙方專業(yè)團(tuán)隊(duì)2.4.1乙方應(yīng)組建一支具備相關(guān)專業(yè)知識和經(jīng)驗(yàn)的團(tuán)隊(duì)，為甲方提供高質(zhì)量的監(jiān)督服務(wù)。2.4.2乙方應(yīng)定期對團(tuán)隊(duì)成員進(jìn)行培訓(xùn)，提升其專業(yè)能力和服務(wù)水平。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介職責(zé)3.1.1第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方及其他相關(guān)方的溝通與協(xié)作。3.1.2第三方中介應(yīng)確保合同條款的執(zhí)行，并對雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。3.2第三方中介費(fèi)用3.2.1第三方中介費(fèi)用由甲方和乙方按照約定的比例共同承擔(dān)。3.2.2第三方中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.3第三方中介保密義務(wù)3.3.1第三方中介對本合同內(nèi)容及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4第三方中介爭議解決3.4.1如第三方中介與甲方或乙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。3.4.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙3.施工組織設(shè)計(jì)4.其他相關(guān)文件5.第三方中介資質(zhì)證明6.合同附件清單7.第三方中介費(fèi)用結(jié)算單8.甲方和乙方授權(quán)委托書9.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按合同約定提供項(xiàng)目信息或資源。b.乙方未按合同約定提供監(jiān)督服務(wù)或報(bào)告。c.任何一方未按時(shí)支付費(fèi)用。d.任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。e.任何一方未按合同約定履行審批或反饋義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為的發(fā)生應(yīng)以書面形式通知對方。b.違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同條款和相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。c.違約行為的認(rèn)定應(yīng)由雙方協(xié)商確定或由仲裁機(jī)構(gòu)裁決。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.履約：指合同當(dāng)事人按照合同約定履行自己的義務(wù)。3.違約：指合同當(dāng)事人未按照合同約定履行義務(wù)的行為。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁委員會進(jìn)行裁決。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)提供項(xiàng)目信息。解決辦法：乙方應(yīng)書面通知甲方，并要求甲方在____個(gè)工作日內(nèi)提供所需信息。2.問題：乙方未按時(shí)提交監(jiān)督服務(wù)報(bào)告。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，并要求乙方在____個(gè)工作日內(nèi)提交報(bào)告。3.問題：合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑工程項(xiàng)目合同履約管理與監(jiān)督。2.工程質(zhì)量管理與控制。3.工程進(jìn)度管理與控制。4.合同糾紛預(yù)防和解決。5.第三方中介服務(wù)協(xié)調(diào)。全文完。2024年度建筑工程企業(yè)合同履約管理與監(jiān)督服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂雙方2.合同標(biāo)的2.1建筑工程項(xiàng)目名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程進(jìn)度安排3.合同履行與監(jiān)督3.1履約責(zé)任3.2履約期限3.3履約監(jiān)督4.合同款項(xiàng)4.1合同總價(jià)4.2款項(xiàng)支付方式4.3款項(xiàng)支付時(shí)間5.合同變更與解除5.1合同變更5.2合同解除5.3解除條件6.合同爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決程序7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約責(zé)任賠償8.合同附件8.1工程圖紙8.2工程量清單8.3其他附件9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.合同保密10.1保密義務(wù)10.2保密內(nèi)容10.3違約責(zé)任11.法律適用與爭議管轄11.1法律適用11.2爭議管轄12.合同解除通知12.1解除通知方式12.2解除通知內(nèi)容13.合同其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定條款14.合同簽署14.1簽署主體14.2簽署日期14.3簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：2024年度建筑工程企業(yè)合同履約管理與監(jiān)督服務(wù)合同1.2合同編號：20240011.3合同簽訂日期：2024年1月15日1.4合同簽訂雙方1.4.1甲方：建筑工程有限公司1.4.2乙方：合同履約管理與監(jiān)督服務(wù)公司2.合同標(biāo)的2.1建筑工程項(xiàng)目名稱：住宅小區(qū)項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)：市區(qū)街道2.3工程規(guī)模：總建筑面積約萬平方米，共計(jì)棟住宅樓2.4工程進(jìn)度安排：根據(jù)甲方提供的工程進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行3.合同履行與監(jiān)督3.1履約責(zé)任3.1.1乙方負(fù)責(zé)對甲方建筑工程項(xiàng)目的合同履約情況進(jìn)行全面管理和監(jiān)督3.1.2乙方應(yīng)按照甲方要求，制定詳細(xì)的履約管理計(jì)劃，確保項(xiàng)目按期完成3.2履約期限3.2.1本合同自簽訂之日起生效，有效期為一年3.2.2履約期限屆滿，如雙方無異議，可自動續(xù)簽一年3.3履約監(jiān)督3.3.1乙方應(yīng)定期對甲方項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)反饋甲方3.3.2乙方應(yīng)建立履約管理檔案，對甲方項(xiàng)目進(jìn)行全過程監(jiān)督4.合同款項(xiàng)4.1合同總價(jià)：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）4.2款項(xiàng)支付方式4.2.1乙方提交履約管理報(bào)告后，甲方應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)期款項(xiàng)4.2.2每季度支付合同總額的25%，共計(jì)四期4.3款項(xiàng)支付時(shí)間4.3.1第一期支付：合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)4.3.2第二期支付：第一季度結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)4.3.3第三期支付：第二季度結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)4.3.4第四期支付：第三季度結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)5.合同變更與解除5.1合同變更5.1.1任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方5.1.2雙方經(jīng)協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分5.2合同解除5.2.1出現(xiàn)合同約定的解除條件，任何一方有權(quán)解除合同5.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)5.3解除條件5.3.1乙方未能按照合同約定履行履約管理責(zé)任5.3.2甲方未按照合同約定支付款項(xiàng)5.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行6.合同爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議6.1.2協(xié)商不成，提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)解決6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會6.3爭議解決程序6.3.1爭議雙方應(yīng)按照仲裁委員會的規(guī)定提交仲裁申請6.3.2仲裁委員會應(yīng)在收到仲裁申請之日起六十日內(nèi)作出裁決7.違約責(zé)任7.1違約行為7.1.1甲方未按照合同約定支付款項(xiàng)7.1.2乙方未能按照合同約定履行履約管理責(zé)任7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五7.2.2乙方未能履行履約管理責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失7.3違約責(zé)任賠償7.3.1甲方賠償乙方因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失7.3.2乙方賠償甲方因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失8.合同附件8.1工程圖紙8.1.1本合同附件包括甲方提供的全部工程圖紙，包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖等8.1.2乙方在履行合同過程中，如需修改或補(bǔ)充工程圖紙，應(yīng)征得甲方同意并書面通知8.2工程量清單8.2.1本合同附件包含詳細(xì)的工程量清單，包括但不限于土建、安裝、裝飾等工程量8.2.2工程量清單作為合同履行的重要依據(jù)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照清單進(jìn)行管理和監(jiān)督8.3其他附件8.3.1本合同附件還包括合同雙方簽訂的其他補(bǔ)充協(xié)議、會議紀(jì)要、往來函件等9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后生效9.1.2本合同自甲方收到乙方履約保證金之日起生效9.2合同終止條件9.2.1合同履行完畢9.2.2合同約定的解除條件成立9.2.3雙方協(xié)商一致解除合同9.3合同終止后的處理9.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)10.合同保密10.1保密義務(wù)10.1.1雙方對本合同內(nèi)容及其履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)10.1.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年10.2保密內(nèi)容10.2.1合同條款、工程圖紙、工程量清單、項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等10.3違約責(zé)任10.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失11.法律適用與爭議管轄11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律11.2爭議管轄11.2.1合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄12.合同解除通知12.1解除通知方式12.1.1解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)出12.2解除通知內(nèi)容12.2.1解除通知應(yīng)明確解除合同的原因、日期和生效日期12.2.2解除通知應(yīng)抄送合同簽訂地公證機(jī)關(guān)備案13.合同其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的一切未盡事宜，應(yīng)友好協(xié)商解決13.1.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議13.2其他約定條款13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份14.合同簽署14.1簽署主體14.1.1甲方代表：14.1.2乙方代表：14.2簽署日期14.2.1甲方簽署日期：2024年1月15日14.2.2乙方簽署日期：2024年1月15日14.3簽署地點(diǎn)14.3.1簽署地點(diǎn)：市區(qū)街道大廈第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致或合同約定，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或承擔(dān)特定責(zé)任的獨(dú)立第三方。1.2第三方的類型包括但不限于：監(jiān)理公司、檢測機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件。2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范的要求。2.3第三方介入應(yīng)有利于合同的履行，提高履約效率，保障合同雙方的合法權(quán)益。3.第三方責(zé)任限額3.1.1第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額；3.1.2第三方責(zé)任的承擔(dān)方式；3.1.3第三方責(zé)任賠償?shù)挠?jì)算方法。4.第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或承擔(dān)特定責(zé)任；4.1.2獲取合同履行過程中的必要信息；4.1.3要求甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成工作；4.2.2保證所提供的服務(wù)或技術(shù)支持的質(zhì)量；4.2.3遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；4.2.4對其提供的服務(wù)或技術(shù)支持承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方應(yīng)服從甲方的管理，接受甲方對項(xiàng)目履行的監(jiān)督；5.1.2第三方應(yīng)向甲方提供工作進(jìn)展報(bào)告，并及時(shí)反饋項(xiàng)目履約情況。5.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：5.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營；5.2.2第三方對乙方在合同履行過程中產(chǎn)生的違約行為，不承擔(dān)連帶責(zé)任。5.3第三方與其他第三方的關(guān)系：5.3.1各第三方之間應(yīng)相互尊重，獨(dú)立履行職責(zé)；5.3.2各第三方在履行職責(zé)過程中，如需相互配合，應(yīng)協(xié)商一致。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議和本合同的規(guī)定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。6.2第三方介入不影響本合同的效力，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照合同約定履行各自的義務(wù)。7.第三方介入的變更和解除7.1第三方介入的變更和解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件。7.2第三方介入的變更和解除，不影響本合同其他條款的效力。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入的爭議解決，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式處理。8.2第三方介入的爭議解決，如涉及第三方責(zé)任，應(yīng)先由第三方承擔(dān)責(zé)任，再由甲乙雙方根據(jù)合同約定處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)詳圖等，圖紙應(yīng)完整、清晰，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：工程圖紙是合同履行的基礎(chǔ)，乙方在監(jiān)督過程中應(yīng)以此為依據(jù)進(jìn)行管理。2.工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程量，包括土建、安裝、裝飾等各分項(xiàng)工程量，單位應(yīng)為立方米、平方米、米等。附件說明：工程量清單是合同價(jià)款結(jié)算的依據(jù)，乙方在監(jiān)督過程中應(yīng)確保工程量準(zhǔn)確無誤。3.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：列出項(xiàng)目的主要節(jié)點(diǎn)，包括開工日期、竣工日期、各階段驗(yàn)收時(shí)間等。附件說明：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃是合同履行的進(jìn)度控制依據(jù)，乙方在監(jiān)督過程中應(yīng)確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。4.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同變更、解除、爭議解決等條款的補(bǔ)充內(nèi)容。附件說明：補(bǔ)充協(xié)議是對合同內(nèi)容的補(bǔ)充和細(xì)化，乙方在監(jiān)督過程中應(yīng)關(guān)注協(xié)議的執(zhí)行情況。5.履約管理報(bào)告詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目履約情況、存在問題、改進(jìn)措施等內(nèi)容。6.項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收意見等。附件說明：項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告是項(xiàng)目履行的最終成果，乙方在監(jiān)督過程中應(yīng)確保項(xiàng)目驗(yàn)收合格。7.第三方評估報(bào)告詳細(xì)要求：包括第三方對項(xiàng)目履約情況的評估結(jié)果、評估依據(jù)等。附件說明：第三方評估報(bào)告是對項(xiàng)目履約情況的獨(dú)立評價(jià)，甲方應(yīng)關(guān)注評估報(bào)告的客觀性。8.質(zhì)量檢測報(bào)告詳細(xì)要求：包括質(zhì)量檢測項(xiàng)目、檢測時(shí)間、檢測結(jié)果等。附件說明：質(zhì)量檢測報(bào)告是確保工程質(zhì)量的重要依據(jù)，乙方在監(jiān)督過程中應(yīng)確保檢測報(bào)告真實(shí)有效。9.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于會議紀(jì)要、往來函件、合同附件等。附件說明：其他相關(guān)文件是合同履行過程中的重要資料，乙方在監(jiān)督過程中應(yīng)妥善保管。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為未按時(shí)支付合同款項(xiàng)未按合同約定提供工程圖紙、工程量清單等資料未按合同約定提供項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃1.2乙方違約行為未按時(shí)完成履約管理報(bào)告未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)督未按合同約定進(jìn)行質(zhì)量檢測2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任未按時(shí)支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五作為違約金未按合同約定提供資料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失未按合同約定提供項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失2.2乙方違約責(zé)任未按時(shí)完成履約管理報(bào)告，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總額的千分之五作為違約金未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)督，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤或質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失未按合同約定進(jìn)行質(zhì)量檢測，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失3.違約示例說明3.1甲方違約示例甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付第一筆款項(xiàng)，但逾期未支付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.2乙方違約示例乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)提交履約管理報(bào)告，但逾期未提交，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。全文完。2024年度建筑工程企業(yè)合同履約管理與監(jiān)督服務(wù)合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，填寫名稱）地址：（如有其他相關(guān)方，填寫地址）聯(lián)系人：（如有其他相關(guān)方，填寫聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，填寫聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2024年度建筑工程企業(yè)合同履約管理與監(jiān)督服務(wù)的相關(guān)事宜，確保合同雙方的權(quán)益得到保障，促進(jìn)建筑工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.履約管理：指甲方委托乙方對建筑工程企業(yè)合同履行情況進(jìn)行全面監(jiān)督和管理，確保合同各項(xiàng)條款得到有效執(zhí)行。2.監(jiān)督服務(wù)：指乙方對建筑工程企業(yè)合同履行過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保項(xiàng)目按期、保質(zhì)、安全完成。3.2關(guān)鍵詞解釋1.建筑工程企業(yè)：指從事建筑工程施工、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等業(yè)務(wù)的企業(yè)。2.合同履約：指建筑工程企業(yè)按照合同約定，完成各項(xiàng)工程任務(wù)，達(dá)到合同約定的質(zhì)量、進(jìn)度、安全標(biāo)準(zhǔn)。3.管理與監(jiān)督服務(wù)：指乙方對建筑工程企業(yè)合同履行情況進(jìn)行全面監(jiān)督和管理，確保合同各項(xiàng)條款得到有效執(zhí)行。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供履約管理與監(jiān)督服務(wù)。2.甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付履約管理與監(jiān)督服務(wù)費(fèi)用。3.甲方應(yīng)配合乙方開展履約管理與監(jiān)督工作，及時(shí)提供相關(guān)資料和信息。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定，全面履行履約管理與監(jiān)督服務(wù)職責(zé)。2.乙方應(yīng)保證履約管理與監(jiān)督服務(wù)的質(zhì)量，確保合同各項(xiàng)條款得到有效執(zhí)行。3.乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方信息。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，至2024年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方指定的建筑工程項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在合同履行期間，定期向甲方報(bào)告履約管理與監(jiān)督工作進(jìn)展情況。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)處理合同履行過程中出現(xiàn)的問題。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同約定的履行期限屆滿；2.任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正；3.由于不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.基本服務(wù)費(fèi)：根據(jù)合同約定的服務(wù)內(nèi)容和范圍，按年度計(jì)算。2.差旅費(fèi)：乙方在履行合同過程中產(chǎn)生的合理差旅費(fèi)用。3.人員費(fèi)用：乙方派遣至甲方項(xiàng)目現(xiàn)場的工作人員工資、福利及社會保險(xiǎn)等費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按月向乙方支付基本服務(wù)費(fèi)，具體支付日期為每月的一個(gè)工作日。2.差旅費(fèi)及其他費(fèi)用，甲方應(yīng)在乙方提交相關(guān)費(fèi)用憑證后十個(gè)工作日內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間1.基本服務(wù)費(fèi)：每月一個(gè)工作日支付。2.差旅費(fèi)及其他費(fèi)用：提交費(fèi)用憑證后十個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入乙方指定的銀行賬戶。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款項(xiàng)的千分之五。2.甲方未按約定提供相關(guān)資料和信息，導(dǎo)致乙方無法履行合同義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定提供履約管理與監(jiān)督服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五。2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金。2.因違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等信息均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取有效措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方應(yīng)限制對保密內(nèi)容的知悉范圍，僅限于合同履行所需的必要人員。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、政府行為、罷工等。3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致項(xiàng)目暫停施工。2.社會事件：政府政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目延期。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解協(xié)商不成時(shí)，雙方可申請第三方調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成時(shí)，雙方可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.如有特殊原因需要轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前三十日書面通知對方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同主體變更。2.合同內(nèi)容變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對乙方履約管理與監(jiān)督服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督檢查權(quán)。2.甲方保留對乙方違反合同約定行為的終止權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行過程中，對乙方提出合理要求的權(quán)力。2.乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違反合同約定行為，有權(quán)要求甲方改正。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并作為合同附件。14.2修改和補(bǔ)充效力1.合同的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同履行順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，討論合同履行情況。2.雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.任何增減條款，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年__月__日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.本合同文本2.甲方提供的項(xiàng)目相關(guān)信息及資料3.乙方提交的履約管理與監(jiān)督服務(wù)報(bào)告4.雙方協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議5.雙方簽署的付款憑證6.雙方確認(rèn)的違約金支付證明7.雙方確認(rèn)的賠償金額支付證明8.不可抗力事件證明材料9.爭議解決相關(guān)文件10.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付費(fèi)用的行為。乙方未按約定提供履約管理與監(jiān)督服務(wù)的行為。乙方泄露甲方商業(yè)秘密的行為。任何一方未按約定履行合同其他義務(wù)的行為。2.違約認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和雙方協(xié)商結(jié)果。甲方違約行為