2024年度建筑工程掛靠施工內(nèi)部管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程掛靠施工內(nèi)部管理合同合同目錄一、合同概述1.合同簽訂背景2.合同目的和意義3.合同適用范圍二、合同主體1.掛靠方信息2.施工方信息3.監(jiān)理方信息三、工程概況1.工程名稱2.工程地點3.工程規(guī)模4.工程類型5.工程工期四、施工管理1.施工組織設(shè)計2.施工進度管理3.施工質(zhì)量管理4.施工安全管理5.施工成本管理五、工程款項1.款項支付方式2.款項支付進度3.款項支付條件4.款項支付違約責任六、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除程序七、違約責任1.違約行為類型2.違約責任承擔3.違約賠償標準八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序九、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序十、其他約定1.合同附件2.合同解釋權(quán)3.合同簽署日期十一、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責任十二、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力處理3.不可抗力證明十三、合同附件1.工程量清單2.施工圖紙3.合同附件清單十四、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點3.簽署人簽字合同編號_________一、合同概述1.合同簽訂背景本合同雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就2024年度建筑工程掛靠施工事宜達成如下內(nèi)部管理協(xié)議。2.合同目的和意義本合同旨在明確掛靠施工雙方的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范施工行為，確保工程質(zhì)量和安全，實現(xiàn)工程項目的順利實施。3.合同適用范圍本合同適用于2024年度雙方共同承擔的建筑工程項目，包括但不限于施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)。二、合同主體1.掛靠方信息掛靠方名稱：__________________掛靠方法定代表人：__________________掛靠方聯(lián)系方式：__________________2.施工方信息施工方名稱：__________________施工方法定代表人：__________________施工方聯(lián)系方式：__________________3.監(jiān)理方信息監(jiān)理方名稱：__________________監(jiān)理方法定代表人：__________________監(jiān)理方聯(lián)系方式：__________________三、工程概況1.工程名稱：__________________2.工程地點：__________________3.工程規(guī)模：__________________4.工程類型：__________________5.工程工期：__________________四、施工管理1.施工組織設(shè)計掛靠方負責編制施工組織設(shè)計，經(jīng)施工方和監(jiān)理方審核同意后執(zhí)行。2.施工進度管理按照施工組織設(shè)計要求，確保工程按期完成。3.施工質(zhì)量管理掛靠方負責工程質(zhì)量，確保工程質(zhì)量達到國家相關(guān)標準。4.施工安全管理掛靠方負責施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工安全。5.施工成本管理掛靠方負責控制施工成本，確保工程成本在預(yù)算范圍內(nèi)。五、工程款項1.款項支付方式按照合同約定，分階段支付工程款項。2.款項支付進度根據(jù)工程進度，按月或按階段支付工程款項。3.款項支付條件工程進度符合合同要求，質(zhì)量達到標準。4.款項支付違約責任任何一方未按時支付款項，應(yīng)承擔違約責任，支付違約金。六、合同變更與解除1.合同變更條件因不可抗力、政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更。2.合同解除條件一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。3.合同變更與解除程序雙方協(xié)商一致，簽署變更或解除合同協(xié)議。七、違約責任1.違約行為類型未按時完成工程進度、質(zhì)量不達標、安全事故、未按時支付款項等。2.違約責任承擔違約方承擔相應(yīng)違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約賠償標準根據(jù)實際情況，參照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準確定賠償標準。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.爭議解決機構(gòu)若協(xié)商不成，可提交當?shù)刂俨梦瘑T會仲裁。3.爭議解決程序仲裁委員會根據(jù)仲裁規(guī)則進行審理，仲裁裁決為終局裁決。九、合同生效與終止1.合同生效條件雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止條件工程完工且雙方無未了事項或合同約定條件成就。3.合同終止程序雙方簽署合同終止協(xié)議，明確終止事宜。十、其他約定1.合同附件本合同附件包括但不限于工程量清單、施工圖紙等。2.合同解釋權(quán)本合同解釋權(quán)歸施工方所有。3.合同簽署日期合同簽署日期為__________________。十一、保密條款1.保密內(nèi)容雙方在履行本合同時知悉的對方商業(yè)秘密。2.保密期限保密期限自合同終止之日起五年。3.違約責任違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。十二、不可抗力1.不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力處理發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決。3.不可抗力證明不可抗力的證明由受影響方提供。十三、合同附件1.工程量清單2.施工圖紙3.合同附件清單十四、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點3.簽署人簽字____________________________________掛靠方代表簽字：施工方代表簽字：日期：__________________日期：______________________________________________________監(jiān)理方代表簽字：（如有）日期：__________________日期：__________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，對施工項目的決策權(quán)、管理權(quán)及監(jiān)督權(quán)具有優(yōu)先權(quán)。內(nèi)容：甲方有權(quán)對施工方案、施工進度、施工質(zhì)量等進行審核和決定；甲方有權(quán)對施工過程中的重大問題進行決策；甲方有權(quán)對施工方進行監(jiān)督檢查。2.甲方付款條款說明：甲方負責支付施工款項，并確保按合同約定的時間節(jié)點支付。內(nèi)容：甲方應(yīng)在施工方提交的進度款申請后，經(jīng)審核確認后，在約定的付款時間內(nèi)支付相應(yīng)款項。3.甲方協(xié)調(diào)條款說明：甲方負責協(xié)調(diào)施工過程中與政府、相關(guān)部門及第三方的關(guān)系。內(nèi)容：甲方應(yīng)協(xié)助施工方辦理施工許可證、臨時用電、用水等相關(guān)手續(xù)；甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決施工過程中可能出現(xiàn)的糾紛。4.甲方監(jiān)督條款說明：甲方對施工方進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、安全和進度。內(nèi)容：甲方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進行檢查，對施工方的工作進行評價；甲方有權(quán)要求施工方整改不符合要求的問題。5.甲方責任條款說明：甲方對施工項目的整體負責，包括合同履行、質(zhì)量保證、安全事故等。內(nèi)容：甲方應(yīng)確保施工項目的順利進行，承擔因自身原因?qū)е碌倪`約責任；甲方應(yīng)承擔因施工方原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量、安全事故等責任。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，對施工項目的決策權(quán)、管理權(quán)及監(jiān)督權(quán)具有優(yōu)先權(quán)。內(nèi)容：乙方有權(quán)對施工方案、施工進度、施工質(zhì)量等進行審核和決定；乙方有權(quán)對施工過程中的重大問題進行決策；乙方有權(quán)對甲方進行監(jiān)督檢查。2.乙方施工方案條款說明：乙方負責制定施工方案，并確保方案的科學(xué)性和可行性。內(nèi)容：乙方應(yīng)在合同簽訂后，提交詳細的施工方案，經(jīng)甲方審核批準后方可實施。3.乙方進度管理條款說明：乙方負責施工進度管理，確保工程按期完成。內(nèi)容：乙方應(yīng)按照合同約定的工期要求，制定合理的施工進度計劃，并確保按計劃完成。4.乙方質(zhì)量管理條款說明：乙方負責施工質(zhì)量管理，確保工程質(zhì)量達到國家相關(guān)標準。內(nèi)容：乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對施工過程中的質(zhì)量問題進行及時整改。5.乙方安全責任條款說明：乙方對施工現(xiàn)場的安全負全部責任，確保施工安全。內(nèi)容：乙方應(yīng)制定詳細的安全管理制度，對施工現(xiàn)場進行安全檢查，確保施工安全。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介條款說明：第三方中介作為專業(yè)機構(gòu)，對施工項目進行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、安全和進度。內(nèi)容：第三方中介應(yīng)按照合同約定，對施工項目進行全程監(jiān)理，并對施工方的工作進行評價。2.第三方中介費用條款說明：第三方中介提供的服務(wù)應(yīng)收取合理費用，由甲方支付。內(nèi)容：第三方中介的收費標準應(yīng)明確，甲方應(yīng)在合同中約定支付方式和金額。3.第三方中介報告條款說明：第三方中介應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)理報告，報告內(nèi)容包括施工進度、質(zhì)量、安全等方面。內(nèi)容：第三方中介應(yīng)在監(jiān)理過程中，定期提交監(jiān)理報告，甲方應(yīng)予以審查。4.第三方中介責任條款說明：第三方中介對監(jiān)理工作負責，如因監(jiān)理失職導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全事故，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。內(nèi)容：第三方中介應(yīng)確保監(jiān)理工作的質(zhì)量和效果，如因監(jiān)理失職導(dǎo)致的問題，由第三方中介承擔相應(yīng)責任。5.第三方中介終止條款說明：如第三方中介無法履行監(jiān)理職責，甲方有權(quán)解除合同，并要求其承擔違約責任。內(nèi)容：如第三方中介無法履行監(jiān)理職責，甲方有權(quán)解除合同，并要求其支付違約金，同時甲方有權(quán)選擇其他中介機構(gòu)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程量清單2.施工圖紙3.施工組織設(shè)計4.施工進度計劃5.質(zhì)量保證計劃6.安全生產(chǎn)計劃7.第三方中介服務(wù)合同8.付款憑證9.施工現(xiàn)場照片及視頻資料10.爭議解決相關(guān)文件11.不可抗力證明文件12.合同附件清單二、違約行為及認定：1.違約行為：未按時完成工程進度工程質(zhì)量不達標施工過程中發(fā)生安全事故未按時支付款項違反保密條款未能履行監(jiān)理職責未能按照合同約定提供材料或設(shè)備2.違約行為認定：由合同雙方或第三方中介根據(jù)合同條款及實際情況進行認定違約行為應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，如進度記錄、質(zhì)量檢測報告、支付憑證等違約行為經(jīng)雙方確認后，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔相應(yīng)責任三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除和終止等。2.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.仲裁：一種爭議解決方式，由仲裁機構(gòu)根據(jù)仲裁規(guī)則進行審理并作出裁決。4.違約金：當事人因違約行為應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。5.監(jiān)理：對施工項目進行監(jiān)督檢查的專業(yè)活動，以確保工程質(zhì)量、安全和進度。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工進度滯后解決辦法：加強施工管理，調(diào)整施工計劃，增加人力和物力投入。2.問題：工程質(zhì)量問題解決辦法：立即停止施工，查明原因，進行整改，確保質(zhì)量符合標準。3.問題：安全事故解決辦法：立即啟動應(yīng)急預(yù)案，調(diào)查原因，采取措施防止再次發(fā)生，并對責任人進行處理。4.問題：資金鏈斷裂解決辦法：與甲方協(xié)商，尋求延期付款或增加資金支持。5.問題：第三方中介失職解決辦法：解除與第三方中介的合同，選擇新的中介機構(gòu)。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于2024年度建筑工程掛靠施工項目。2.適用于甲方或乙方為主導(dǎo)的施工管理。3.適用于有第三方中介參與監(jiān)理的施工項目。4.適用于跨地區(qū)、跨行業(yè)的建筑工程掛靠施工。全文完。2024年度建筑工程掛靠施工內(nèi)部管理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人1.4雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景及目的3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規(guī)模3.4工程類型3.5工程合同工期4.掛靠施工主體資格4.1掛靠單位資質(zhì)要求4.2掛靠人員資質(zhì)要求5.施工組織與管理5.1施工組織機構(gòu)5.2施工人員配置5.3施工進度計劃5.4施工現(xiàn)場管理6.施工質(zhì)量要求6.1施工質(zhì)量標準6.2質(zhì)量檢查與驗收6.3質(zhì)量保證措施7.安全生產(chǎn)要求7.1安全生產(chǎn)責任7.2安全生產(chǎn)措施7.3安全生產(chǎn)檢查與整改8.材料供應(yīng)與管理8.1材料采購要求8.2材料驗收與保管8.3材料使用與消耗9.造價與支付9.1工程造價9.2付款方式9.3付款時間10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1保密條款14.2通知方式14.3合同份數(shù)14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1掛靠施工方：建筑工程有限公司1.1.2掛靠接受方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2雙方地址1.2.1掛靠施工方地址：省市區(qū)路號1.2.2掛靠接受方地址：省市區(qū)路號1.3雙方法定代表人1.3.1掛靠施工方法定代表人：1.3.2掛靠接受方法定代表人：1.4雙方聯(lián)系方式1.4.1掛靠施工方聯(lián)系電話：1381.4.2掛靠接受方聯(lián)系電話：13956782.合同簽訂背景及目的2.1合同簽訂背景：為滿足本項目的施工需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，決定簽訂本合同。2.2合同簽訂目的：明確掛靠施工方的權(quán)利、義務(wù)及責任，確保工程順利進行。3.工程概況3.1工程名稱：住宅小區(qū)建設(shè)項目3.2工程地點：省市區(qū)路3.3工程規(guī)模：總建筑面積約10萬平方米3.4工程類型：住宅、商業(yè)及配套設(shè)施3.5工程合同工期：自合同生效之日起12個月4.掛靠施工主體資格4.2掛靠人員資質(zhì)要求：掛靠施工方項目經(jīng)理須具備一級注冊建造師資格，技術(shù)負責人須具備二級注冊建造師資格。5.施工組織與管理5.1施工組織機構(gòu)：掛靠施工方應(yīng)設(shè)立項目經(jīng)理部，負責施工現(xiàn)場的全面管理。5.2施工人員配置：掛靠施工方應(yīng)根據(jù)工程需要配置足夠數(shù)量的施工人員，確保工程進度。5.3施工進度計劃：掛靠施工方應(yīng)編制詳細的施工進度計劃，并按計劃組織實施。5.4施工現(xiàn)場管理：掛靠施工方應(yīng)加強施工現(xiàn)場管理，確保施工安全、文明、有序。6.施工質(zhì)量要求6.1施工質(zhì)量標準：工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方相關(guān)標準、規(guī)范要求。6.2質(zhì)量檢查與驗收：掛靠施工方應(yīng)嚴格執(zhí)行質(zhì)量檢查與驗收制度，確保工程質(zhì)量。6.3質(zhì)量保證措施：掛靠施工方應(yīng)采取有效措施，確保工程質(zhì)量達到合同約定標準。7.安全生產(chǎn)要求7.1安全生產(chǎn)責任：掛靠施工方應(yīng)承擔施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)責任，確保施工安全。7.2安全生產(chǎn)措施：掛靠施工方應(yīng)制定安全生產(chǎn)措施，包括但不限于：7.2.1定期開展安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)7.2.2設(shè)置安全警示標志7.2.3加強施工現(xiàn)場安全管理7.2.4配備必要的安全防護設(shè)施7.3安全生產(chǎn)檢查與整改：掛靠施工方應(yīng)定期進行安全生產(chǎn)檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時整改。8.材料供應(yīng)與管理8.1材料采購要求：掛靠施工方應(yīng)按照合同約定和設(shè)計要求，選擇符合質(zhì)量標準的建筑材料。8.2材料驗收與保管：材料進場后，掛靠施工方應(yīng)進行驗收，并做好材料的保管工作，確保材料質(zhì)量。8.3材料使用與消耗：掛靠施工方應(yīng)合理使用材料，減少浪費，并按照實際使用量進行記錄和統(tǒng)計。9.造價與支付9.1工程造價：工程總造價按合同約定的工程量清單計算，包括直接費、間接費、利潤和稅金。9.2付款方式：付款采用分期支付方式，具體付款節(jié)點和比例如下：9.2.1預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付工程總造價的10%；9.2.2進度款：每完成合同約定工程量的20%后支付，累計支付至工程總造價的50%；9.2.3中期付款：在工程完工并驗收合格后支付工程總造價的30%；9.2.4尾款：工程保修期滿后支付剩余的20%。9.3付款時間：除預(yù)付款外，其他付款時間均為每月的一個工作日。10.違約責任10.1.1掛靠施工方未按合同約定完成工程；10.1.2掛靠施工方工程質(zhì)量不符合合同約定；10.1.3掛靠施工方違反安全生產(chǎn)規(guī)定；10.1.4掛靠施工方未能按時支付相關(guān)費用。10.2違約責任承擔：違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決程序：仲裁程序按照仲裁委員會的規(guī)則進行。12.合同解除12.1.1一方嚴重違約，另一方給予書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；12.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；12.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序：合同解除需書面通知對方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同生效與終止13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，自合同生效之日起生效。13.2合同終止條件：合同約定的工程完工并驗收合格，且尾款支付完畢后，合同終止。14.其他約定事項14.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，送達地址為合同約定的地址。14.3合同份數(shù)：本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方概念：在本合同中，第三方指除合同雙方外的其他參與方，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、保險公司、仲裁機構(gòu)等。1.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高工程質(zhì)量和效率，保障工程安全，確保合同履行。2.第三方介入條款2.1第三方介入方式：第三方介入通過合同約定或根據(jù)工程實際情況確定。2.2第三方介入程序：第三方介入需經(jīng)合同雙方同意，并由合同雙方共同邀請或委托。3.第三方責任與權(quán)利3.1第三方責任：3.1.1監(jiān)理單位：負責監(jiān)督工程質(zhì)量、進度、安全，確保工程符合相關(guān)法律法規(guī)和標準。3.1.2設(shè)計單位：負責提供符合工程要求的設(shè)計圖紙和施工方案。3.1.3材料供應(yīng)商：負責提供符合質(zhì)量標準的建筑材料。3.1.4設(shè)備供應(yīng)商：負責提供符合質(zhì)量標準的施工設(shè)備。3.1.5保險公司：負責在合同約定范圍內(nèi)，對工程風險進行保險。3.1.6仲裁機構(gòu)：負責處理合同爭議。3.2第三方權(quán)利：3.2.1監(jiān)理單位：有權(quán)對工程質(zhì)量、進度、安全進行檢查和驗收。3.2.2設(shè)計單位：有權(quán)要求施工方按照設(shè)計圖紙和施工方案進行施工。3.2.3材料供應(yīng)商：有權(quán)要求施工方按照合同約定使用材料。3.2.4設(shè)備供應(yīng)商：有權(quán)要求施工方按照合同約定使用設(shè)備。3.2.5保險公司：有權(quán)在保險責任范圍內(nèi)進行理賠。3.2.6仲裁機構(gòu)：有權(quán)對合同爭議作出裁決。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與掛靠施工方：4.1.1掛靠施工方應(yīng)按照合同約定與第三方進行合作，接受第三方的監(jiān)督和指導(dǎo)。4.1.2第三方對掛靠施工方的監(jiān)督和指導(dǎo)不替代掛靠施工方在合同中的責任。4.2第三方與掛靠接受方：4.2.1掛靠接受方應(yīng)與第三方保持溝通，確保第三方的工作符合工程要求。4.2.2第三方對掛靠接受方的服務(wù)不替代掛靠接受方在合同中的責任。5.第三方責任限額5.1第三方責任限額的確定：5.1.1根據(jù)工程實際情況和合同約定，確定第三方責任限額。5.1.2第三方責任限額應(yīng)合理，既能保障第三方權(quán)益，又能避免過度賠償。5.2第三方責任限額的適用：5.2.1第三方在履行合同過程中，若因自身原因?qū)е鹿こ虛p失，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，但不超過合同約定的責任限額。5.2.2第三方責任限額的適用范圍包括但不限于工程質(zhì)量、進度、安全等方面。6.第三方介入的合同變更6.1第三方介入導(dǎo)致合同變更：6.1.1第三方介入可能引起合同內(nèi)容的變更，如工程量、工期、付款方式等。6.1.2合同變更需經(jīng)合同雙方同意，并簽訂補充協(xié)議。6.2第三方介入的合同終止：6.2.1若第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，合同雙方可協(xié)商解除合同。6.2.2合同終止需按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單及造價詳細要求：包括工程量清單、單位價格、總價、稅率等信息，需加蓋雙方公章。說明：本附件作為合同附件，用于明確工程量和造價。2.附件二：施工組織設(shè)計詳細要求：包括施工方案、進度計劃、人員配置、安全措施等。說明：本附件作為合同附件，用于指導(dǎo)施工過程中的組織和管理。3.附件三：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細要求：包括設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范、材料清單等。說明：本附件作為合同附件，用于明確施工過程中的技術(shù)要求。4.附件四：施工進度計劃表詳細要求：包括施工節(jié)點、工期安排、人員配置等。說明：本附件作為合同附件，用于監(jiān)控施工進度。5.附件五：安全生產(chǎn)責任書詳細要求：包括安全生產(chǎn)責任、安全措施、安全培訓(xùn)等。說明：本附件作為合同附件，用于明確安全生產(chǎn)責任。6.附件六：材料采購合同詳細要求：包括材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、價格、供應(yīng)商等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確材料采購事宜。7.附件七：設(shè)備租賃合同詳細要求：包括設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量、租金、租賃期限等。說明：本附件作為合同附件，用于明確設(shè)備租賃事宜。8.附件八：保險合同詳細要求：包括保險種類、保險金額、保險期限等。說明：本附件作為合同附件，用于明確工程保險事宜。9.附件九：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、仲裁機構(gòu)等。說明：本附件作為合同附件，用于明確爭議解決途徑。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1掛靠施工方未按合同約定完成工程；1.2掛靠施工方工程質(zhì)量不符合合同約定；1.3掛靠施工方違反安全生產(chǎn)規(guī)定；1.4掛靠施工方未能按時支付相關(guān)費用；1.5第三方未按合同約定履行職責；1.6掛靠接受方未按合同約定提供配合。2.責任認定標準：2.1違約行為一經(jīng)發(fā)生，違約方應(yīng)承擔違約責任。2.2違約責任包括但不限于：2.2.1支付違約金；2.2.2賠償損失；2.2.3承擔仲裁或訴訟費用。3.示例說明：3.1掛靠施工方未按合同約定完成工程，導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)支付違約金，并賠償掛靠接受方因此遭受的損失。3.2掛靠施工方在施工過程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.3第三方未按合同約定履行監(jiān)理職責，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。全文完。2024年度建筑工程掛靠施工內(nèi)部管理合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方（如有）：相關(guān)方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景隨著我國建筑行業(yè)的快速發(fā)展，建筑工程掛靠施工已成為一種常見的合作模式。為規(guī)范雙方在建筑工程掛靠施工過程中的內(nèi)部管理，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特制定本合同。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在建筑工程掛靠施工過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保工程順利進行，保障各方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.建筑工程掛靠施工：指甲方將其擁有的建筑工程項目，通過合法途徑委托乙方進行施工，乙方在甲方提供的資質(zhì)證書范圍內(nèi)，承擔工程項目的施工任務(wù)。2.內(nèi)部管理：指甲方、乙方及其他相關(guān)方在建筑工程掛靠施工過程中，對工程質(zhì)量、進度、安全、成本等方面進行的管理和協(xié)調(diào)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指擁有建筑工程項目的單位或個人。2.乙方：指承擔建筑工程施工任務(wù)的單位或個人。3.相關(guān)方：指與建筑工程掛靠施工相關(guān)的其他單位或個人，如監(jiān)理單位、設(shè)計單位等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利：（1）對工程項目的監(jiān)督權(quán)；（2）對乙方施工過程的指導(dǎo)和協(xié)調(diào)權(quán)；（3）對工程質(zhì)量、進度、安全、成本等方面的最終驗收權(quán)。2.義務(wù)：（1）提供符合國家規(guī)定的工程圖紙、技術(shù)資料等；（2）按照合同約定支付工程款項；（3）配合乙方進行工程項目的施工；（4）保障工程項目的合法權(quán)益。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利：（1）按照合同約定，獨立完成工程項目的施工任務(wù)；（2）對施工過程中的技術(shù)問題提出解決方案；（3）要求甲方按照合同約定支付工程款項。2.義務(wù)：（1）嚴格按照國家法律法規(guī)和工程圖紙、技術(shù)資料進行施工；（2）保證工程項目的質(zhì)量、進度、安全、成本等方面達到合同約定的要求；（3）配合甲方進行工程項目的施工管理；（4）保護工程項目的合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為2024年1月1日至2024年12月31日。5.2合同履行地點建筑工程掛靠施工的地點為：____________________5.3合同履行方式1.乙方按照甲方提供的工程圖紙、技術(shù)資料進行施工；2.甲方負責對工程項目的施工過程進行監(jiān)督和管理；3.雙方按照合同約定，共同完成工程項目的施工任務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同約定的工程任務(wù)完成；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)當書面通知對方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)當及時通知甲方，并提交相關(guān)證明材料。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將工程現(xiàn)場清理完畢，將工程資料、設(shè)備等移交給甲方；2.雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算工程款項；3.本合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的保密義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.工程施工費：根據(jù)工程量清單和合同約定的單價計算。2.人工費：包括施工人員工資、津貼、獎金等。3.材料費：包括建筑材料、設(shè)備、配件等費用。4.施工機械使用費：包括租賃費、維護費、折舊費等。5.其他費用：包括施工過程中發(fā)生的其他合理費用。7.2支付方式1.甲方按照合同約定，分階段支付工程款項。2.乙方提交階段性工程結(jié)算報告，甲方在收到報告后15個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項。7.3支付時間1.首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付，金額為合同總額的20%。2.進度款：按工程進度分階段支付，每次支付比例為已完成工程量的10%。3.結(jié)算款：工程完工驗收合格后30個工作日內(nèi)支付，金額為合同總額的50%。4.保修金：工程驗收合格后支付，金額為合同總額的10%，保修期滿后無質(zhì)量問題，無息退還。7.4支付條款1.甲方支付工程款項時，應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付。2.乙方在收到工程款項后，應(yīng)及時向甲方開具正規(guī)發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定支付工程款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的2%。2.甲方未按時提供施工圖紙、技術(shù)資料等，導(dǎo)致工程進度延誤，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為延誤工期造成的損失。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總額的1%。2.乙方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔修復(fù)責任，修復(fù)費用由乙方承擔。3.乙方在施工過程中造成安全事故，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約金應(yīng)以人民幣計算，并按實際損失的一定比例支付。2.賠償金額應(yīng)在違約行為發(fā)生后10個工作日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方提供的工程圖紙、技術(shù)資料等商業(yè)秘密。2.乙方在施工過程中了解的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限1.本合同簽訂之日起至工程驗收合格之日止。2.雙方終止合作后，保密期限自終止之日起繼續(xù)有效，直至保密內(nèi)容公開或已過合理期限。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、復(fù)制、轉(zhuǎn)讓或以其他方式濫用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指合同簽訂后，由于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同。3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商解決期限為爭議發(fā)生后30日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商未果，任何一方均可申請調(diào)解。2.調(diào)解不成，任何一方均可申請仲裁或訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。2.雙方同意轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)當書面通知對方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方在合同履行過程中，不得將合同轉(zhuǎn)讓給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個人。2.乙方在合同履行過程中，不得將合同轉(zhuǎn)讓給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個人。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對工程項目的最終決定權(quán)，包括工程變更、停工、復(fù)工等。2.乙方在施工過程中，如遇特殊情況，需征得甲方同意后方可進行調(diào)整。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對乙方施工質(zhì)量、進度、安全等方面的監(jiān)督權(quán)。2.乙方在施工過程中，如遇到重大技術(shù)難題，需及時向甲方報告，并尋求甲方支持。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何一方提出修改或補充合同條款，應(yīng)書面通知對方。2.雙方就修改或補充內(nèi)容達成一致意見后，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，作為本合同的附件。14.2修改和補充效力1.本合同的修改或補充協(xié)議，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同的修改或補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，共同確保工程項目的順利進行。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開工程協(xié)調(diào)會，及時溝通工程進展情況。2.雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通，及時解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，與雙方簽訂的其他合同或協(xié)議無關(guān)。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式予以明確。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.工程量清單2.工程圖紙、技術(shù)資料3.甲方提供的資質(zhì)證書復(fù)印件4.乙方提供的資質(zhì)證書復(fù)印件5.甲方、乙方及其他相關(guān)方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.工程進度報告7.工程結(jié)算報告8.保密協(xié)議9.不可抗力事件證明材料10.爭議解決協(xié)議11.修改或補充合同協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定支付工程款項，認定違約。未按時提供施工圖紙、技術(shù)資料等，導(dǎo)致工程進度延誤，認定違約。2.乙方違約：未按合同約定完成工程，認定違約。在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，認定違約。在施工過程中造成安全事故，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.建筑工程掛靠施工：指甲方將其擁有的建筑工程項目，通過合法