2024版?zhèn)€人租房合同范本及入住證明書模板9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人租房合同范本及入住證明書模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租人信息1.2承租人信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式4.房屋押金4.1押金金額4.2押金退還條件5.使用要求及禁止事項5.1使用要求5.2禁止事項6.房屋維修責任6.1出租人維修責任6.2承租人維修責任7.房屋保險7.1保險種類7.2保險金額7.3保險費用8.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)借條件9.房屋退租9.1退租條件9.2退租流程9.3退租押金退還10.違約責任10.1出租人違約責任10.2承租人違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同附件14.1附件一：房屋租賃清單14.2附件二：房屋設(shè)施清單14.3附件三：入住證明書模板第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租人信息1.1.1出租人姓名：1.1.2出租人身份證號碼：110101199003071.1.3出租人聯(lián)系方式：138001380001.2承租人信息1.2.1承租人姓名：1.2.2承租人身份證號碼：110101199003071.2.3承租人聯(lián)系方式：139001390002.房屋基本情況2.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號號樓單元室2.2房屋面積：80平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，兩室一廳一衛(wèi)2.4房屋設(shè)施：空調(diào)、熱水器、洗衣機、冰箱、電視、燃氣灶等3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自2024年1月1日起至2025年12月31日止，共計兩年3.2租金金額：每月人民幣8000元整3.3租金支付方式：每月一付，提前支付下一個月的租金4.房屋押金4.1押金金額：人民幣10000元整4.2押金退還條件：租賃期滿且房屋及設(shè)施無損壞，租金結(jié)清后，出租人無異議的情況下，退還押金5.使用要求及禁止事項5.1使用要求：5.1.1承租人應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)5.1.2承租人應(yīng)保持房屋及設(shè)施清潔，不得堆放雜物5.1.3承租人不得在房屋內(nèi)從事違法活動5.2禁止事項：5.2.1不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物5.2.2不得擅自改變房屋用途5.2.3不得擅自安裝、拆卸房屋設(shè)施6.房屋維修責任6.1出租人維修責任：6.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的維修責任由出租人承擔6.1.2房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維修責任由出租人承擔6.2承租人維修責任：6.2.1承租人應(yīng)妥善使用房屋及設(shè)施，如因不當使用導致?lián)p壞，由承租人負責維修或賠償6.2.2承租人不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如因擅自改動導致?lián)p壞，由承租人負責維修或賠償7.房屋保險7.1保險種類：房屋財產(chǎn)保險7.2保險金額：房屋價值人民幣100萬元整7.3保險費用：人民幣2000元整，由承租人在簽訂合同時一次性支付8.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租條件：8.1.1承租人需征得出租人書面同意后方可轉(zhuǎn)租8.1.2轉(zhuǎn)租對象應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人8.1.3轉(zhuǎn)租后，原租賃合同中的條款對轉(zhuǎn)租雙方繼續(xù)有效8.2轉(zhuǎn)借條件：8.2.1承租人不得將房屋轉(zhuǎn)借給他人使用8.2.2如因特殊情況需轉(zhuǎn)借，需征得出租人書面同意，并簽訂書面協(xié)議9.房屋退租9.1退租條件：9.1.1租賃期滿，承租人有權(quán)提前終止合同9.1.2承租人需提前一個月向出租人提出退租申請9.1.3房屋及設(shè)施完好，無損壞，租金結(jié)清9.2退租流程：9.2.1承租人向出租人提交退租申請9.2.2出租人審核退租申請，確認房屋及設(shè)施狀況9.2.3雙方協(xié)商確定退租日期，簽署退租協(xié)議9.2.4承租人搬離房屋，交還鑰匙9.3退租押金退還：9.3.1房屋及設(shè)施無損壞，租金結(jié)清后，出租人退還押金9.3.2退租押金退還時間為退租后十個工作日內(nèi)10.違約責任10.1出租人違約責任：10.1.1出租人未按時交付房屋，應(yīng)向承租人支付違約金，違約金為每月租金的10%10.1.2出租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的損失和賠償責任10.2承租人違約責任：10.2.1承租人未按時支付租金，應(yīng)向出租人支付違約金，違約金為每月租金的10%10.2.2承租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的損失和賠償責任11.爭議解決11.1爭議解決方式：11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議11.1.2如協(xié)商不成，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟11.2爭議解決機構(gòu)：11.2.1房屋所在地的人民法院12.合同生效及終止12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章后生效12.1.2合同簽訂前，雙方已履行完畢合同約定的相關(guān)手續(xù)12.2合同終止條件：12.2.1租賃期滿12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同12.2.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行13.其他約定事項13.1其他約定事項一：13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決13.2其他約定事項二：13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份13.3其他約定事項三：13.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.合同附件14.1附件一：房屋租賃清單14.2附件二：房屋設(shè)施清單14.3附件三：入住證明書模板第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、保險公司等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，并承擔相應(yīng)的法律責任。15.2第三方責任限額15.2.1第三方的責任限額由雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。15.2.2第三方責任限額包括但不限于賠償責任、違約責任和侵權(quán)責任。15.3第三方介入條件15.3.1出租人或承租人有權(quán)在必要時邀請第三方介入，但需征得另一方同意。15.3.2第三方介入的目的是為了解決合同履行中的爭議或協(xié)助履行合同義務(wù)。15.4第三方介入程序15.4.1出租人或承租人向第三方發(fā)出介入請求，并提供合同副本及相關(guān)資料。15.4.2第三方在收到請求后，應(yīng)在合理期限內(nèi)進行審查，并決定是否介入。15.4.3第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，獨立、公正地履行職責。16.甲乙方額外條款16.1出租人額外條款16.1.1出租人同意第三方介入時，應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格符合要求。16.1.2出租人應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供合同副本、房屋及相關(guān)資料。16.2承租人額外條款16.2.1承租人同意第三方介入時，應(yīng)配合第三方的調(diào)查和評估工作。16.2.2承租人應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供合同副本、房屋及相關(guān)資料。17.第三方責權(quán)利劃分17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，獨立開展調(diào)查、評估和監(jiān)督工作。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)嚴格按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定履行職責。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。17.3第三方與其他各方的關(guān)系17.3.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為獨立第三方關(guān)系，第三方不承擔甲乙雙方之間的責任。17.3.2第三方在履行職責過程中，如需與其他方進行溝通或協(xié)商，應(yīng)征得甲乙雙方同意。18.第三方責任追究18.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。18.2第三方在履行職責過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔法律責任。19.第三方介入費用的承擔19.1第三方介入產(chǎn)生的費用，包括但不限于評估費、咨詢費、中介費等，由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔。19.2如合同未約定費用分擔比例，則由甲乙雙方平均分擔。20.合同變更20.1如因第三方介入導致合同需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中明確變更內(nèi)容。20.2合同變更后，甲乙雙方應(yīng)按照變更后的條款履行合同義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單詳細要求：清單應(yīng)包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修情況等詳細信息。說明：該清單用于記錄房屋的基本狀況，作為雙方確認房屋交付狀態(tài)的依據(jù)。2.附件二：房屋設(shè)施清單詳細要求：清單應(yīng)詳細列出房屋內(nèi)的所有設(shè)施，包括品牌、型號、數(shù)量、使用狀況等。說明：該清單用于確保房屋交付時設(shè)施齊全，且狀態(tài)良好。3.附件三：入住證明書模板詳細要求：證明書應(yīng)包括入住日期、房屋狀況、設(shè)施狀態(tài)、雙方簽字等。說明：該證明書作為房屋交付和入住的正式記錄。4.附件四：房屋維修記錄詳細要求：記錄應(yīng)包括維修日期、維修內(nèi)容、維修費用、維修人員等。說明：該記錄用于跟蹤房屋的維修情況，確保房屋維護得當。5.附件五：租金支付憑證詳細要求：憑證應(yīng)包括支付日期、金額、支付方式、收款人等。說明：該憑證作為租金支付的有效證明。6.附件六：押金收據(jù)詳細要求：收據(jù)應(yīng)包括收取日期、金額、押金用途、退還條件等。說明：該收據(jù)作為押金收取的正式憑證。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方介入的原因、職責、權(quán)利、義務(wù)、費用分擔等。說明：該協(xié)議用于明確第三方介入的具體事項和雙方的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金責任認定標準：每次違約，應(yīng)支付相當于一個月租金的違約金。示例說明：若承租人未在約定的租金支付日支付租金，則應(yīng)向出租人支付相當于一個月租金的違約金。2.違約行為：房屋及設(shè)施損壞責任認定標準：因承租人使用不當導致房屋及設(shè)施損壞，承租人應(yīng)負責修復或賠償。示例說明：若承租人擅自改動房屋結(jié)構(gòu)導致?lián)p壞，承租人應(yīng)承擔修復費用。3.違約行為：擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借責任認定標準：未經(jīng)出租人同意擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，承租人應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的損失和賠償責任。示例說明：若承租人未征得出租人同意擅自轉(zhuǎn)租房屋，承租人應(yīng)賠償出租人因此遭受的損失。4.違約行為：違反使用要求及禁止事項責任認定標準：違反使用要求及禁止事項，承租人應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。示例說明：若承租人在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，違反了合同中的禁止事項，承租人應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的責任。5.違約行為：房屋退租時房屋及設(shè)施狀況不符合約定責任認定標準：退租時房屋及設(shè)施狀況不符合約定，承租人應(yīng)承擔修復或賠償費用。示例說明：若退租時房屋存在損壞，承租人應(yīng)負責修復或賠償出租人相應(yīng)的費用。全文完。2024版?zhèn)€人租房合同范本及入住證明書模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.2租賃期限1.3租金及支付方式2.房屋交付及使用2.1房屋交付時間2.2房屋交付條件2.3房屋使用規(guī)定3.房屋維修及保養(yǎng)3.1房屋維修責任3.2房屋維修費用3.3房屋保養(yǎng)責任4.租金調(diào)整4.1租金調(diào)整條件4.2租金調(diào)整方式4.3租金調(diào)整時間5.違約責任5.1租賃合同解除5.2違約責任承擔5.3違約金計算6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決程序6.3爭議解決地點7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止程序8.附加條款8.1附加條款一8.2附加條款二8.3附加條款三9.其他約定9.1其他約定一9.2其他約定二9.3其他約定三10.合同附件10.1附件一：房屋租賃合同10.2附件二：入住證明書模板11.合同簽訂11.1合同簽訂時間11.2合同簽訂地點11.3合同簽訂方式12.合同生效12.1合同生效時間12.2合同生效條件12.3合同生效程序13.合同備案13.1合同備案機關(guān)13.2合同備案時間13.3合同備案程序14.合同附件清單14.1附件一：房屋租賃合同14.2附件二：入住證明書模板第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息姓名/名稱：________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：________聯(lián)系方式：________姓名/名稱：________身份證號碼：________聯(lián)系方式：________第二條房屋基本信息2.1房屋地址：________2.2房屋結(jié)構(gòu)：________2.3房屋面積：________平方米2.4房屋設(shè)施：________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日至____年____月____日3.2租賃期限為____個月，自房屋交付之日起計算。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣____元整。4.2支付方式：每月____日支付當月租金，乙方應(yīng)提前一日將租金支付至甲方指定賬戶。4.3付款憑證：乙方支付租金后，應(yīng)保留付款憑證，并交付甲方一份。第五條房屋交付及使用5.1房屋交付時間：____年____月____日。5.2房屋交付條件：甲方應(yīng)確保房屋符合租賃合同約定的條件，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全、無漏水、無重大瑕疵等。5.3房屋使用規(guī)定：乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。第六條房屋維修及保養(yǎng)6.1房屋維修責任：房屋在租賃期間因自然損耗或合理使用造成的維修，由甲方負責。6.2房屋維修費用：維修費用由甲方承擔，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。6.3房屋保養(yǎng)責任：乙方應(yīng)保持房屋整潔，合理使用設(shè)施，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)。第七條違約責任7.1租賃合同解除：如有下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：（1）甲方未按約定交付房屋或房屋不符合約定條件；（2）乙方未按約定支付租金；（3）乙方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。7.2違約責任承擔：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金按租金總額的____%計算。7.3違約金計算：違約金按每日租金的____%計算，從違約之日起至實際履行或解除合同之日止。7.4爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條附加條款8.1附加條款一：乙方在租賃期間不得改變房屋用途，如需改變用途，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔相應(yīng)費用。8.2附加條款二：租賃期間，如遇不可抗力導致房屋無法繼續(xù)使用，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，任何一方均有權(quán)解除合同。8.3附加條款三：乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，如需飼養(yǎng)，應(yīng)事先征得甲方同意，并遵守相關(guān)規(guī)定。第九條其他約定9.1其他約定一：乙方在租賃期間，如需進行房屋內(nèi)部裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并確保裝修不影響房屋結(jié)構(gòu)和使用安全。9.2其他約定二：租賃期間，房屋內(nèi)的水、電、煤氣等費用由乙方承擔，乙方應(yīng)合理使用，不得浪費。9.3其他約定三：租賃期間，如甲方需要收回房屋自用，應(yīng)提前____個月通知乙方，并給予乙方合理搬遷時間。第十條合同附件10.1附件一：房屋租賃合同10.2附件二：入住證明書模板第十一條合同簽訂11.1合同簽訂時間：____年____月____日。11.2合同簽訂地點：________11.3合同簽訂方式：雙方在合同上簽字或蓋章，合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十二條合同生效12.1合同生效時間：自雙方簽字或蓋章之日起。12.2合同生效條件：合同雙方簽字或蓋章，且滿足法律規(guī)定的其他生效條件。12.3合同生效程序：雙方按照合同約定履行相關(guān)手續(xù)，合同即生效。第十三條合同備案13.1合同備案機關(guān)：________13.2合同備案時間：自合同生效之日起____個工作日內(nèi)。13.3合同備案程序：雙方持合同及相關(guān)材料至合同備案機關(guān)辦理備案手續(xù)。第十四條合同附件清單14.1附件一：房屋租賃合同14.2附件二：入住證明書模板14.3附件三：房屋現(xiàn)狀描述14.4附件四：房屋設(shè)施清單14.5附件五：付款憑證復印件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所提及的第三方，是指為甲乙雙方提供中介服務(wù)、咨詢、見證、擔保、評估等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的情形（1）房屋租賃合同簽訂過程中，由第三方提供中介服務(wù)；（2）房屋租賃合同履行過程中，由第三方提供咨詢或見證服務(wù)；（3）房屋租賃合同履行過程中，由第三方提供擔?；蛟u估服務(wù)。3.第三方責任限額3.1第三方介入本合同時，應(yīng)明確其責任限額，具體如下：（1）第三方在提供中介服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，其責任限額為中介服務(wù)費用的____倍；（2）第三方在提供咨詢或見證服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，其責任限額為咨詢或見證服務(wù)費用的____倍；（3）第三方在提供擔保或評估服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，其責任限額為擔?；蛟u估服務(wù)費用的____倍。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介服務(wù)費、咨詢費、見證費、擔保費或評估費；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定參與合同的簽訂、履行和解除。4.2第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定履行中介服務(wù)、咨詢、見證、擔保、評估等職責；（2）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方的劃分：（1）第三方與甲方、乙方之間不存在隸屬關(guān)系，各方均為獨立主體；（2）第三方對甲方、乙方的責任限于其合同約定的責任范圍；（3）第三方不得以甲方、乙方的名義進行任何活動。5.2第三方與合同履行的關(guān)系：（1）第三方介入合同履行過程中，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)約定；（2）第三方不得干預(yù)甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔的義務(wù)；（3）第三方在介入合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)向甲乙雙方提出，并要求其履行合同義務(wù)。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入本合同后，如需對合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并由第三方簽署書面協(xié)議。6.2第三方介入后的合同變更，不影響本合同其他條款的效力。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入本合同后，如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入本合同后，如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生合同解除情形，應(yīng)協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)本合同約定的解除條件解除合同，并通知第三方。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入本合同后，如合同約定的終止條件成就，合同即終止；9.2合同終止后，第三方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。10.第三方介入后的合同履行完畢10.1第三方介入本合同后，如合同履行完畢，第三方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜；10.2合同履行完畢后，第三方應(yīng)退還甲乙雙方已支付的相關(guān)費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同要求：詳細記錄甲乙雙方的基本信息、房屋信息、租賃期限、租金及支付方式、房屋交付及使用、房屋維修及保養(yǎng)、違約責任、爭議解決等條款。說明：此附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.附件二：入住證明書模板要求：包含房屋基本情況、入住時間、入住人信息等。說明：此附件作為房屋入住的憑證，用于證明乙方已入住房屋。3.附件三：房屋現(xiàn)狀描述要求：詳細描述房屋的現(xiàn)有狀況，包括結(jié)構(gòu)、設(shè)施、損壞情況等。說明：此附件作為房屋交付和退租時的參照，用于判斷房屋是否存在損壞或變化。4.附件四：房屋設(shè)施清單要求：列出房屋內(nèi)的設(shè)施清單，包括家具、電器等。說明：此附件用于明確房屋內(nèi)設(shè)施的情況，避免糾紛。5.附件五：付款憑證復印件要求：提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等復印件。說明：此附件作為乙方支付租金的證明，用于記錄雙方履行合同的情況。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的背景、目的、權(quán)利義務(wù)、責任限額等。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入合同的相關(guān)事宜。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：詳細記錄合同變更的內(nèi)容、原因、生效時間等。說明：此附件用于記錄合同變更的情況，確保合同的完整性。8.附件八：合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的原因、生效時間、后續(xù)處理等。說明：此附件用于記錄合同解除的情況，明確雙方責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金責任認定標準：乙方逾期支付租金超過____天，視為違約。示例：若乙方逾期支付租金超過30天，甲方有權(quán)要求乙方支付____元違約金。2.違約行為：乙方擅自改變房屋用途責任認定標準：乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋用途，視為違約。示例：若乙方擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并支付____元違約金。3.違約行為：甲方未按約定交付房屋責任認定標準：甲方未按約定時間交付房屋，視為違約。示例：若甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付____元違約金。4.違約行為：房屋損壞，乙方未及時修復責任認定標準：房屋損壞，乙方未在約定時間內(nèi)修復，視為違約。示例：若房屋損壞，乙方未在約定時間內(nèi)修復，甲方有權(quán)要求乙方支付____元維修費用。5.違約行為：第三方未按約定履行職責責任認定標準：第三方未按約定履行中介、咨詢、見證、擔保、評估等職責，視為違約。示例：若第三方未按約定履行中介職責，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付____元違約金。全文完。2024版?zhèn)€人租房合同范本及入住證明書模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間4.4逾期付款處理5.房屋使用規(guī)定5.1使用范圍5.2禁止行為5.3維修責任6.物業(yè)費及其他費用6.1物業(yè)費標準6.2其他費用內(nèi)容6.3費用支付方式7.房屋鑰匙及使用7.1鑰匙交付7.2鑰匙保管7.3鑰匙丟失賠償8.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)借條件8.3轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借手續(xù)9.房屋退租9.1退租條件9.2退租手續(xù)9.3退租期限10.違約責任10.1租賃方違約責任10.2承租方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2解除合同程序12.3解除合同后果13.其他約定事項13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同生效14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署雙方代表第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息a.姓名：________________b.身份證號碼：____________c.聯(lián)系電話：____________1.2承租方基本信息a.姓名：________________b.身份證號碼：____________c.聯(lián)系電話：____________2.房屋基本信息2.1房屋地址：________________2.2房屋結(jié)構(gòu)：________________2.3房屋面積：________________平方米2.4房屋設(shè)施：________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃終止日期：____年__月__日3.3租賃期限變更：若需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前__個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣____元整4.2支付方式：每月____日前支付，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付4.3付款時間：每月____日4.4逾期付款處理：若承租方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)支付租金總額的__%作為滯納金。5.房屋使用規(guī)定5.1使用范圍：承租方僅限于居住使用，不得進行任何商業(yè)活動。5.2禁止行為：禁止在房屋內(nèi)進行違法活動、損害房屋結(jié)構(gòu)、擅自改變房屋用途等。5.3維修責任：房屋內(nèi)部設(shè)施的正常使用維修由租賃方負責，因承租方使用不當造成的損壞由承租方負責維修或賠償。6.物業(yè)費及其他費用6.1物業(yè)費標準：每月人民幣____元整，按物業(yè)管理處規(guī)定繳納。6.2其他費用內(nèi)容：水費、電費、燃氣費等按實際使用量繳納。6.3費用支付方式：與租金支付方式一致。7.房屋鑰匙及使用7.1鑰匙交付：租賃方應(yīng)在簽訂合同后__日內(nèi)將房屋鑰匙交付給承租方。7.2鑰匙保管：承租方應(yīng)妥善保管房屋鑰匙，若鑰匙丟失，應(yīng)及時通知租賃方并承擔相關(guān)賠償責任。7.3鑰匙丟失賠償：若承租方丟失房屋鑰匙，應(yīng)賠償租賃方人民幣____元整。8.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租條件：承租方需征得租賃方書面同意后方可轉(zhuǎn)租，并保證轉(zhuǎn)租后的房屋用途符合約定。8.2轉(zhuǎn)借條件：承租方需征得租賃方書面同意后方可轉(zhuǎn)借，并保證轉(zhuǎn)借期間的房屋使用安全。8.3轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借手續(xù)：承租方應(yīng)在轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借前與轉(zhuǎn)租方/轉(zhuǎn)借方簽訂書面協(xié)議，并提交給租賃方備案。9.房屋退租9.1退租條件：承租方在租賃期限內(nèi)，因工作調(diào)動、居住需求等原因需要退租，應(yīng)提前__個月書面通知租賃方。9.2退租手續(xù)：承租方應(yīng)在退租前將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還給租賃方，并結(jié)清所有費用。9.3退租期限：承租方應(yīng)在合同約定的租賃期限屆滿后__日內(nèi)完成退租。10.違約責任10.1租賃方違約責任：租賃方未按時交付房屋或房屋存在重大瑕疵，應(yīng)承擔違約責任，并賠償承租方損失。10.2承租方違約責任：承租方未按時支付租金、損壞房屋或違反使用規(guī)定，應(yīng)承擔違約責任，并賠償租賃方損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)：若雙方同意，可協(xié)商選擇仲裁機構(gòu)解決爭議。12.合同解除12.1合同解除條件：在合同履行過程中，若發(fā)生不可抗力或其他法定解除情形，雙方可協(xié)商解除合同。12.2解除合同程序：解除合同需雙方書面同意，并簽訂解除合同協(xié)議。12.3解除合同后果：合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費用，租賃方應(yīng)退還承租方已支付的租金。13.其他約定事項13.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。13.2合同附件：本合同附件包括房屋租賃清單、房屋鑰匙清單等。13.3合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同簽署14.1簽署日期：____年__月__日14.2簽署地點：________________14.3簽署雙方代表a.租賃方代表（簽字）：________________b.承租方代表（簽字）：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中所述的第三方是指除合同雙方（租賃方和承租方）之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助合同雙方完成合同的履行，包括但不限于房屋的評估、租賃中介、維修服務(wù)、法律咨詢等。15.3第三方介入程序：a.合同雙方協(xié)商一致，決定引入第三方。b.雙方共同與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同。c.第三方按照協(xié)議或合同的約定履行職責。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1第三方資質(zhì)要求：合同雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，以保障合同履行的合法性、專業(yè)性和安全性。16.2第三方責任限額：a.第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。b.第三方責任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議或合同的約定執(zhí)行，如無約定，則以合同雙方協(xié)商確定的金額為準。16.3第三方費用承擔：第三方服務(wù)費用由合同雙方按約定比例分擔，或由受益方全額承擔。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與租賃方的關(guān)系：第三方作為租賃方的服務(wù)提供者，應(yīng)遵循租賃方的指示和合同約定，對租賃方負責。17.2第三方與承租方的關(guān)系：第三方作為承租方的服務(wù)提供者，應(yīng)遵循承租方的指示和合同約定，對承租方負責。17.3第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方，應(yīng)公平、公正地履行職責。18.第三方介入的具體條款18.1房屋評估：若合同雙方需要第三方進行房屋評估，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定提供評估報告，合同雙方根據(jù)評估結(jié)果協(xié)商確定租金或其他相關(guān)事宜。18.2租賃中介：若合同雙方通過第三方中介進行租賃，中介方應(yīng)協(xié)助雙方完成租賃手續(xù)，并監(jiān)督合同的履行。18.3維修服務(wù)：若合同雙方需要第三方提供維修服務(wù)，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定及時完成維修工作，并保證維修質(zhì)量。18.4法律咨詢：若合同雙方需要第三方提供法律咨詢服務(wù)，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定提供專業(yè)、有效的法律意見。19.第三方介入的終止19.1合同雙方有權(quán)根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況終止第三方介入。19.2第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)根據(jù)實際情況處理相關(guān)事宜，包括但不限于費用結(jié)算、工作交接等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細列出房屋內(nèi)所有設(shè)施、家具、電器等物品的名稱、數(shù)量、新舊程度等信息。說明：作為房屋交接的憑證，確保雙方對房屋現(xiàn)狀有共同的認識。2.房屋鑰匙清單要求：列明所有鑰匙的編號、用途等信息。說明：確保房屋鑰匙安全，避免丟失。3.房屋租賃合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說明：作為雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。4.第三方服務(wù)協(xié)議或合同要求：第三方服務(wù)協(xié)議或合同內(nèi)容清晰，雙方簽字蓋章。說明：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。5.房屋評估報告要求：評估報告真實、準確，由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具。說明：作為房屋租賃價格確定的依據(jù)。6.付款憑證要求：記錄租金、物業(yè)費等費用的支付情況。說明：作為雙方履行合同義務(wù)的憑證。7.違約通知書要求：內(nèi)容明確，說明違約事實及處理方式。說明：作為雙方解決違約問題的通知。8.合同解除協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確，雙方簽字蓋章。說明：作為雙方解除合同的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為及責任認定違約行為：未按時交付房屋或房屋存在重大瑕疵。責任認定：租賃方應(yīng)承擔違約責任，并賠償承租方損失。2.承租方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金、損壞房屋或違反使用規(guī)定。責任認定：承租方應(yīng)承擔違約責任，并賠償租賃方損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在提供服務(wù)過程中違反服務(wù)協(xié)議或合同。責任認定：第三方應(yīng)承擔違約責任，并賠償合同雙方損失。示例說明：若租賃方未按時交付房屋，導致承租方無法入住，租賃方應(yīng)賠償承租方因無法入住造成的損失，如住宿費、交通費等。若承租方損壞房屋，應(yīng)承擔維修費用或賠償租賃方損失。若第三方在提供維修服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е戮S修質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔維修費用并賠償合同雙方損失。全文完。2024版?zhèn)€人租房合同范本及入住證明書模板3本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.2房屋信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5押金及退還條件2.房屋交付及驗收2.1房屋交付時間2.2房屋驗收標準2.3驗收報告3.房屋使用及維護3.1房屋使用規(guī)定3.2房屋維護責任3.3房屋設(shè)施設(shè)備使用4.水電費及物業(yè)管理費4.1水電費支付方式4.2物業(yè)管理費支付方式5.合同變更及解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3合同解除程序6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.其他約定事項9.1鄰里關(guān)系9.2禁止事項9.3緊急情況處理10.合同附件10.1房屋租賃合同10.2入住證明書模板11.合同簽署11.1簽署時間11.2簽署地點11.3簽署人員12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)13.合同生效日期13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.合同附件清單14.1房屋租賃合同14.2入住證明書模板第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方信息（1）甲方（出租方）姓名：_______（2）甲方身份證號碼：_______（3）甲方聯(lián)系電話：_______（4）乙方（承租方）姓名：_______（5）乙方身份證號碼：_______（6）乙方聯(lián)系電話：_______1.2房屋信息（1）房屋地址：_______（2）房屋結(jié)構(gòu)：_______（3）房屋面積：_______平方米（4）房屋裝修情況：_______1.3租賃期限（1）租賃起始日期：_______（2）租賃終止日期：_______1.4租金及支付方式（1）租金金額：_______元/月（2）租金支付方式：_______（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）（3）租金支付時間：_______1.5押金及退還條件（1）押金金額：_______元（2）押金支付方式：_______（3）押金退還條件：_______2.房屋交付及驗收2.1房屋交付時間：_______2.2房屋驗收標準：（1）房屋結(jié)構(gòu)完好，無安全隱患；（2）室內(nèi)設(shè)施設(shè)備齊全，功能正常；（3）房屋內(nèi)外環(huán)境整潔；2.3驗收報告：_______3.房屋使用及維護3.1房屋使用規(guī)定：（1）乙方需遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策；（2）乙方需愛護房屋及室內(nèi)設(shè)施設(shè)備；（3）乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；3.2房屋維護責任：（1）甲方負責房屋主體結(jié)構(gòu)的維護；（2）乙方負責室內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維護；3.3房屋設(shè)施設(shè)備使用：（1）乙方需按照設(shè)備說明書或正常使用方法使用設(shè)備；（2）如因乙方使用不當導致設(shè)備損壞，乙方需負責修復或賠償。4.水電費及物業(yè)管理費4.1水電費支付方式：（1）乙方按實際使用量支付水電費；（2）水電費支付時間：_______4.2物業(yè)管理費支付方式：（1）乙方按物業(yè)管理費標準支付；（2）物業(yè)管理費支付時間：_______5.合同變更及解除5.1合同變更條件：（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)或政策調(diào)整；5.2合同解除條件：（1）租賃期限屆滿；（2）甲方有正當理由需要收回房屋；（3）乙方有正當理由需要解除合同；5.3合同解除程序：（1）提前通知對方；（2）雙方協(xié)商一致；（3）辦理相關(guān)手續(xù)。6.違約責任6.1違約情形：（1）甲方未按約定時間交付房屋；（2）乙方未按約定支付租金；（3）乙方損壞房屋或設(shè)施設(shè)備；（4）雙方協(xié)商一致解除合同，但未按約定辦理相關(guān)手續(xù)；6.2違約責任承擔：（1）甲方違約，應(yīng)承擔違約責任；（2）乙方違約，應(yīng)承擔違約責任。7.爭議解決7.1爭議解決方式：（1）雙方協(xié)商解決；（2）申請仲裁；（3）提起訴訟；7.2爭議解決機構(gòu)：（1）協(xié)商解決的，由雙方自行選擇；（2）申請仲裁的，由雙方共同選擇的仲裁機構(gòu)；（3）提起訴訟的，由有管轄權(quán)的人民法院。8.合同生效及終止8.1合同生效條件（1）本合同雙方簽字蓋章后生效；（2）甲方將房屋交付乙方使用；（3）乙方支付首月租金及押金。8.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）甲方有正當理由需要收回房屋；（3）乙方有正當理由需要解除合同；（4）雙方協(xié)商一致解除合同；（5）因不可抗力導致合同無法履行。9.其他約定事項9.1鄰里關(guān)系（1）乙方應(yīng)尊重鄰里關(guān)系，遵守小區(qū)管理規(guī)定；（2）乙方不得在房屋內(nèi)進行擾民活動。9.2禁止事項（1）乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動；（2）乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人；（3）乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。9.3緊急情況處理（1）如遇火災(zāi)、盜竊等緊急情況，乙方應(yīng)立即報警并采取必要措施保護房屋安全；（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理緊急情況。10.合同附件10.1房屋租賃合同10.2入住證明書模板11.合同簽署11.1簽署時間：_______11.2簽署地點：_______11.3簽署人員：（1）甲方（出租方）：_______（2）乙方（承租方）：_______12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)：_______份12.2合同副本份數(shù)：_______份13.合同生效日期13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章，房屋交付使用。13.2合同生效日期：_______14.合同附件清單14.1房屋租賃合同14.2入住證明書模板第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個人、機構(gòu)或企業(yè)。2.第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于房屋租賃代理、物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、法律咨詢、財務(wù)審計等。3.第三方責任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.2第三方責任限額為：_______元人民幣。4.第三方責任界定4.1第三方在履行本合同過程中，其行為應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。4.2第三方因違反本合同約定或法律法規(guī)導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔全部或部分賠償責任。5.第三方介入程序5.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。5.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責任及賠償方式。6.第三方權(quán)利6.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其在本合同中的職責。6.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。7.第三方義務(wù)7.1第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責，確保服務(wù)質(zhì)量。7.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由第三方介入?yún)f(xié)議約定。8.2第三方與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議約定解決。8.3第三方介入過程中，如涉及甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通知甲乙雙方共同協(xié)商解決。9.第三方介入費用9.1第三方介入費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。9.2第三方介入費用支付方式、時間由第三方介入?yún)f(xié)議約定。10.第三方介入合同的變更與解除10.1第三方介入合同在履行過程中，如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂變更或解除協(xié)議。10.2第三方介入合同變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照變更或解除協(xié)議的約定，繼續(xù)履行本合同。11.第三方介入合同的終止11.1第三方介入合同終止后，第三方應(yīng)將相關(guān)資料、文件等移交給甲乙雙方。11.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.第三方介入合同爭議解決12.1第三方介入合同爭議，應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議約定解決。12.2如第三方介入合同爭議無法通過協(xié)商解決，甲乙雙方可依法申請仲裁或提起訴訟。13.第三方介入合同的其他條款13.1第三方介入合同的其他條款，由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。14.第三方介入合同的生效14.1第三方介入合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。14.2第三方介入合同的生效不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整，包括雙方基本信息、房屋信息、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還條件等。說明：此為合同主體，是雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的依據(jù)。2.入住證明書模板要求：證明書格式規(guī)范，包含房屋地址、甲方姓名、乙方姓名、入住日期、入住時房屋狀況等信息。說明：此證明用于證明乙方已入住房屋，是房屋交付及驗收的憑證。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責任及賠償方式，以及甲乙雙方與第三方之間的劃分說明。說明：此協(xié)議是第三方介入的依據(jù)，確保第三方行為的合法性和規(guī)范性。4.驗收報告要求：報告內(nèi)容應(yīng)詳細記錄房屋驗收時的狀況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、室內(nèi)環(huán)境等。說明：此報告是房屋交付及驗收的依據(jù)，用于證明房屋交付時的狀況。5.水電費繳費憑證要求：憑證內(nèi)容應(yīng)包含繳費時間、繳費金額、繳費人等信息。說明：此憑證是水電費支付的有效證明。6.物業(yè)管理費繳費憑證要求：憑證內(nèi)容應(yīng)包含繳費時間、繳費金額、繳費人等信息。說明：此憑證是物業(yè)管理費支付的有效證明。7.違約金支付憑證要求：憑證內(nèi)容應(yīng)包含違約金金額、支付時間、支付人等信息。說明：此憑證是違約金支付的有效證明。8.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：此協(xié)議是爭議解決的依據(jù)，確保爭議得到公正、合理的解決。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交付房屋。責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為_______元人民幣。示例：甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前_______日內(nèi)將房屋交付乙方，如未按時交付，甲方應(yīng)支付違約金_______元人民幣。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付租金。責任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為_______元人民幣。示例：乙方應(yīng)在合同約定的支付租金日期前_______日內(nèi)支付租金，如未按時支付，乙方應(yīng)支付違約金_______元人民幣。3.乙方違約行為及責任認定違約行為：損壞房屋或設(shè)施設(shè)備。責任認定：乙方應(yīng)負責修復或賠償，修復費用或賠償金額為_______元人民幣。示例：乙方在使用房屋過程中，損壞了房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負責修復或賠償，修復費用或賠償金額為_______元人民幣。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按約定履行職責，導致甲乙雙方遭受損失。責任認定：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償金額為_______元人民幣。示例：第三方在履行房屋維修保養(yǎng)職責時，因工作失誤導致房屋損壞，第三方應(yīng)承擔修復費用_______元人民幣。全文完。2024版?zhèn)€人租房合同范本及入住證明書模板4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋信息1.2租賃期限1.3租金及支付方式2.房屋租賃用途3.房屋交付與驗收3.1房屋交付3.2房屋驗收4.房屋維護與修繕4.1房屋維護責任4.2房屋修繕責任5.附屬設(shè)施與設(shè)備使用5.1附屬設(shè)施使用5.2設(shè)備使用6.房屋占用與使用限制6.1房屋占用6.2房屋使用限制7.租金調(diào)整與違約責任7.1租金調(diào)整7.2違約責任8.房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借8.1房屋轉(zhuǎn)租8.2房屋轉(zhuǎn)借9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.違約責任與賠償11.1違約責任11.2賠償標準12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.2其他約定事項二13.合同生效與解除13.1合同生效13.2合同解除14.合同附件與簽字蓋章14.1合同附件一14.2合同附件二14.3簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋信息1.1.1房屋地址：_______1.1.2房屋面積：_______平方米1.1.3房屋結(jié)構(gòu)：_______1.1.4房屋產(chǎn)權(quán)：_______1.2租賃期限1.2.1租賃起始日期：_______1.2.2租賃結(jié)束日期：_______1.2.3租賃期限總計：_______個月1.3租金及支付方式1.3.1租金金額：_______元/月1.3.2支付方式：_______1.3.3首付款金額：_______元1.3.4首付款支付日期：_______1.3.5月租金支付日期：_______2.房屋租賃用途2.1租賃房屋僅用于_______用途。2.2禁止將租賃房屋用于_______等非法用途。3.房屋交付與驗收3.1房屋交付3.1.1出租方應(yīng)于_______前將房屋交付承租方。3.1.2出租方應(yīng)確保房屋在交付時符合合同約定的條件。3.2房屋驗收3.2.1承租方應(yīng)在房屋交付之日起_______日內(nèi)對房屋進行驗收。3.2.2驗收過程中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)在驗收之日起_______日內(nèi)向出租方提出。4.房屋維護與修繕4.1房屋維護責任4.1.1出租方負責房屋的日常維護。4.2房屋修繕責任4.2.1因房屋自然老化、損毀等原因?qū)е碌男蘅樫M用，由出租方承擔。4.2.2因承租方使用不當?shù)仍驅(qū)е碌男蘅樫M用，由承租方承擔。5.附屬設(shè)施與設(shè)備使用5.1附屬設(shè)施使用5.1.1承租方有權(quán)使用房屋內(nèi)的附屬設(shè)施。5.1.2承租方應(yīng)合理使用附屬設(shè)施，不得擅自損壞。5.2設(shè)備使用5.2.1房屋內(nèi)的設(shè)備由出租方提供，承租方有權(quán)使用。5.2.2承租方應(yīng)妥善保管設(shè)備，不得擅自拆卸、改造。6.房屋占用與使用限制6.1房屋占用6.1.1承租方應(yīng)合理占用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。6.1.2承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。6.2房屋使用限制6.2.1承租方不得在房屋內(nèi)進行經(jīng)營活動。6.2.2承租方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。7.租金調(diào)整與違約責任7.1租金調(diào)整7.1.1租賃期間，如遇政府相關(guān)政策調(diào)整，租金可按政府規(guī)定進行調(diào)整。7.2違約責任7.2.1如出租方或承租方違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。7.2.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借8.1房屋轉(zhuǎn)租8.1.1承租方如需轉(zhuǎn)租房屋，必須取得出租方的書面同意。8.1.2轉(zhuǎn)租協(xié)議應(yīng)包含原合同中的主要條款，并經(jīng)出租方簽字確認。8.2房屋轉(zhuǎn)借8.2.1承租方不得將房屋轉(zhuǎn)借給他人使用。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1出租方或承租方如需解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對方。9.1.2合同解除后，雙方應(yīng)按約定辦理房屋退還和租金結(jié)算手續(xù)。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。9.2.2出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后_______日內(nèi)仍未改正，對方有權(quán)解除合同。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1除非雙方另有約定，爭議解決機構(gòu)為房屋所在地人民法院。11.違約責任與賠償11.1違約責任11.1.1出租方或承租方違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。11.1.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2賠償標準11.2.1違約金的計算標準為_______元/日。11.2.2賠償損失應(yīng)包括實際損失和合理預(yù)期損失。12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。12.1.2任何修改或補充協(xié)議均應(yīng)以書面形式進行。12.2其他約定事項二12.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同生效與解除13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同解除13.2.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。14.合同附件與簽字蓋章14.1合同附件一14.1.1房屋租賃清單14.1.2附屬設(shè)施清單14.2合同附件二14.2.1出租方身份證復印件14.2.2承租方身份證復印件14.3簽字蓋章14.3.1出租方（或代理人）簽字：14.3.2承租方（或代理人）簽字：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的說明與定義15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同簽訂、履行、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)的個人或機構(gòu)。15.1.2第三方可能包括但不限于中介機構(gòu)、律師、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入的方式15.2.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入的方式包括但不限于中介服務(wù)、法律咨詢、評估鑒定、監(jiān)理監(jiān)督等。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款16.1中介服務(wù)16.1.1如甲乙雙方同意中介服務(wù)，中介方應(yīng)具備合法資質(zhì)，并提供中介服務(wù)合同。16.1.2中介費由甲乙雙方按約定比例承擔，或由中介服務(wù)合同另行約定。16.2法律咨詢16.2.1如甲乙雙方需要法律咨詢，應(yīng)委托具備執(zhí)業(yè)資格的律師提供服務(wù)。16.2.2法律咨詢費用由委托方承擔。16.3評估鑒定16.3.1如需要對房屋進行評估鑒定，應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)進行。16.3.2評估費用由甲乙雙方按約定比例承擔。16.4監(jiān)理監(jiān)督16.4.1如需要對房屋租賃過程進行監(jiān)理監(jiān)督，應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位進行。16.4.2監(jiān)理費用由甲乙雙方按約定比例承擔。17.第三方的責任限額17.1第三方責任17.1.1第三方在本合同項下的責任，限于其提供服務(wù)的范圍和內(nèi)容。17.1.2第三方在履行服務(wù)過程中，因自身過錯導致的損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。17.2責任限額17.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方提供的服務(wù)合同中約定。17.2.2責任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)質(zhì)量、風險程度等因素綜合確定。17.3責任劃分17.3.1第三方責任與甲乙雙方的責任劃分，應(yīng)遵循公平、合理、明確的原則。17.3.2第三方在履行服務(wù)過程中，若因甲乙雙方的過錯導致?lián)p失，甲乙雙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。17.4責任追究17.4.1若第三方違反合同約定或因自身過錯造成損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔賠償責任。17.4.2第三方責任追究程序，應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律規(guī)定進行。18.第三方變更與退出18.1第三方變更18.1.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。18.1.2第三方變更后，原合同中關(guān)于第三方的條款自動失效。18.2第三方退出18.2.1第三方退出本合同，應(yīng)提前_______日書面通知甲乙雙方。18.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單1.1詳細列出房屋內(nèi)的家具、電器等物品清單。1.2清單中應(yīng)包含物品名稱、品牌、型號、新舊程度等信息。1.3清單應(yīng)由甲乙雙方共同簽字確認。2.附屬設(shè)施清單2.1列出房屋內(nèi)的附屬設(shè)施，如水表、電表、燃氣表等。2.2清單中應(yīng)包含設(shè)施名稱、型號、數(shù)量等信息。2.3清單應(yīng)由甲乙雙方共同簽字確認。3.出租方身份證復印件3.1出租方身份證復印件應(yīng)清晰、完整，并由出租方簽字確認。4.承租方身份證復印件4.1承租方身份證復印件應(yīng)清晰、完整，并由承租方簽字確認。5.房屋租賃合同5.1合同正本一份，由甲乙雙方各執(zhí)一份。6.房屋驗收報告6.1驗收報告應(yīng)由甲乙雙方共同簽字確認，作為房屋交付和驗收的依據(jù)。7.中介服務(wù)合同（如有）7.1中介服務(wù)合同應(yīng)由中介方提供，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認。8.法律咨詢報告（如有）8.1法律咨詢報告應(yīng)由律師提供，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認。9.評估鑒定報告（如有）9.1評估鑒定報告應(yīng)由評估機構(gòu)提供，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認。10.監(jiān)理報告（如有）10.1監(jiān)理報告應(yīng)由監(jiān)理單位提供，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按合同約定時間支付租金或押金。1.2甲乙雙方未按合同約定時間交付或接收房屋。1.3甲乙雙方未按合同約定使用房屋。1.4甲乙雙方未按合同約定進行房屋維護和修繕。1.5甲乙雙方違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準2.1違約金2.1.1甲乙雙方未按合同約定時間支付租金或押金，應(yīng)支付_______元/日的違約金。2.1.2甲乙雙方未按合同約定時間交付或接收房屋，應(yīng)支付_______元/日的違約金。2.2損失賠償2.2.1甲乙雙方違反合同約定，導致對方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.2.2賠償金額應(yīng)根據(jù)實際損失和合理預(yù)期損失確定。示例說明：1.如果承租方未按合同約定時間支付租金，應(yīng)支付_______元/日的違約金。2.如果出租方未按合同約定時間交付房屋，應(yīng)支付_______元/日的違約金。3.如果承租方在房屋內(nèi)進行非法活動，導致房屋損壞，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。全文完。2024版?zhèn)€人租房合同范本及入住證明書模板5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.2租賃雙方信息2.租賃房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護責任7.房屋設(shè)施及設(shè)備7.1房屋設(shè)施清單7.2設(shè)備使用及維護8.房屋裝修及改動8.1裝修及改動規(guī)定8.2裝修及改動審批流程9.房屋租賃保證金9.1保證金金額9.2保證金退還條件9.3保證金退還流程10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1房屋租賃合同附件一13.2房屋租賃合同附件二14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息房屋地址：_______房屋面積：_______平方米房屋結(jié)構(gòu)：_______房屋裝修情況：_______1.2租賃雙方信息出租方（甲方）：姓名：_______，身份證號碼：_______，聯(lián)系方式：_______承租方（乙方）：姓名：_______，身份證號碼：_______，聯(lián)系方式：_______2.租賃房屋用途乙方租賃房屋僅用于_______，不得用于_______。3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_______元整。4.2支付時間：每月_______日前支付當月租金。4.3支付方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。5.房屋押金5.1押金金額：人民幣_______元整。5.2押金退還條件：租賃期滿，房屋無損壞，乙方應(yīng)交清所有費用后，甲方在_______日內(nèi)退還押金。5.3押金退還流程：乙方需提供押金收據(jù)，甲方在收到押金收據(jù)后_______日內(nèi)退還押金。6.房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定：（1）乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。（2）乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施完好，不得隨意丟棄廢棄物。（3）乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，不得進行任何影響他人正常生活的活動。6.2房屋維護責任：（1）房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的維修責任由甲方承擔。（2）乙方在使用過程中，因自身原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責修復或賠償。7.房屋設(shè)施及設(shè)備7.1房屋設(shè)施清單：（1）家具：_______（2）電器：_______（3）其他設(shè)施：_______7.2設(shè)備使用及維護：（1）乙方應(yīng)按照設(shè)備使用說明書操作設(shè)備。（2）設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方在接到通知后_______日內(nèi)進行維修。（3）因乙方使用不當造成設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負責維修或賠償。8.房屋裝修及改動8.1裝修及改動規(guī)定：（1）乙方如需對房屋進行裝修或改動，必須事先書面通知甲方，并取得甲方書面同意。（2）裝修或改動不得影響房屋的結(jié)構(gòu)安全和使用功能，不得改變房屋的外貌和內(nèi)部布局。（3）裝修材料應(yīng)符合環(huán)保標準，不得使用有毒有害物質(zhì)。8.2裝修及改動審批流程：（1）乙方提交裝修方案及預(yù)算給甲方。（2）甲方在_______日內(nèi)對乙方提交的方案進行審核。（3）經(jīng)甲方同意后，乙方方可進行裝修或改動。9.房屋租賃保證金9.1保證金金額：人民幣_______元整。9.2保證金退還條件：（1）租賃期滿，乙方按照合同約定交還房屋。（2）乙方應(yīng)交清所有費用，包括租金、押金、保證金等。（3）房屋及附屬設(shè)施無損壞或損壞已修復。9.3保證金退還流程：（1）乙方提交保證金收據(jù)和退還申請。（2）甲方在收到申請后_______日內(nèi)退還保證金。10.違約責任10.1違約情形：（1）乙方未按時支付租金。（2）乙方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞或影響他人正常生活。（3）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。10.2違約責任承擔：（1）乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。（2）乙方造成房屋損壞的，應(yīng)負責修復或賠償損失。（3）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復原狀或賠償損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式：（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)：（1）爭議解決機構(gòu)為房屋所在地人民法院。（2）爭議解決機構(gòu)按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)進行審理。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：（1）本合同雙方簽字蓋章后生效。（2）甲方收到乙方支付的租金及押金后，合同正式生效。12.2合同終止條件：（1）租賃期滿，雙方無續(xù)租意愿。（2）任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。13.合同附件13.1房屋租賃合同附件一：房屋租賃合同附件一13.2房屋租賃合同附件二：房屋租賃合同附件二14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為租賃事宜提供中介、咨詢、評估、擔保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）房屋租賃信息的發(fā)布與傳播；（2）房屋租賃合同的簽訂與見證；（3）房屋租賃價格的評估與咨詢；（4）房屋租賃合同的擔保；（5）其他甲乙雙方約定的服務(wù)。16.第三方責任限額16.1第三方責任第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。16.2第三方責任限額（1）第三方因提供虛假信息、誤導甲乙雙方導致的損失，第三方責任限額為_______元。（2）第三方因未盡到合理注意義務(wù)，導致甲乙雙方權(quán)益受損的，第三方責任限額為_______元。（3）第三方在提供擔保服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е聯(lián)Ｊ?，第三方責任限額為_______元。17.第三方介入程序17.1第三方介入申請甲乙雙方需在合同簽訂前向第三方提出介入申請，并提交相關(guān)資料。17.2第三方介入審核第三方在收到甲乙雙方的申請后，應(yīng)在_______日內(nèi)完成審核，審核內(nèi)容包括但不限于：（1）甲乙雙方的身份證明；（2）房屋租賃合同；（3）其他相關(guān)證明材料。17.3第三方介入確認經(jīng)第三方審核通過后，甲乙雙方與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)。18.2第三方有權(quán)在提供服務(wù)過程中，了解甲乙雙方的需求和情況。19.第三方義務(wù)19.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實、準確、完整的信息。19.2第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，履行相關(guān)義務(wù)。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托人，第三方為代理人。20.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，乙方為委托人，第三方為代理人。20.3第三方與房屋租賃合同的關(guān)系第三方在提供中介、咨詢、評估、擔保等服務(wù)過程中，應(yīng)遵守房屋租賃合同的約定，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。20.4第三方與其他第三方的關(guān)系第三方與其他第三方之間的關(guān)系為獨立第三方關(guān)系，各第三方之間無隸屬關(guān)系，各自承擔相應(yīng)的法律責任。21.第三方介入的終止21.1第三方介入終止條件（1）甲乙雙方解除合同；（2）第三方完成服務(wù)任務(wù)；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。21.2第三方介入終止程序（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，終止第三方介入；（2）第三方在收到甲乙雙方終止通知后，應(yīng)在_______日內(nèi)完成相關(guān)手續(xù)；（3）第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件一：房屋租賃合同附件一詳細要求：包含房屋租賃合同的具體條款，包括房屋基本信息、租賃雙方信息、租賃期限、租金及支付方式、房屋押金、房屋使用及維護、房屋設(shè)施及設(shè)備、房屋裝修及改動、房屋租賃保證金、違約責任、爭議解決、合同生效及終止等。附件說明：此附件為房屋租賃合同的具體文本，是本合同的核心內(nèi)容。2.房屋租賃合同附件二：房屋租賃合同附件二詳細要求：包含房屋租賃合同的補充條款，如甲乙雙方約定的額外服務(wù)、特殊條款、變更協(xié)議等。附件說明：此附件用于記錄甲乙雙方在合同簽訂后可能達成的額外協(xié)議或變更。3.房屋租賃合同附件三：房屋租賃保證金收據(jù)詳細要求：包含保證金金額、支付日期、收據(jù)編號等信息。附件說明：此附件作為房屋租賃保證金支付的憑證。4.房屋租賃合同附件四：房屋設(shè)施清單詳細要求：列出房屋內(nèi)的家具、電器等設(shè)施清單，并注明品牌、型號、數(shù)量等信息。附件說明：此附件用于確認房屋內(nèi)的設(shè)施情況，便于租賃期滿后的檢查。5.房屋租賃合同附件五：房屋裝修及改動審批表詳細要求：包含裝修及改動方案、審批日期、審批結(jié)果等信息。附件說明：此附件用于記錄房屋裝修及改動的審批過程。6.房屋租賃合同附件六：房屋租賃保證金退還申請表詳細要求：包含退還保證金的原因、金額、申請日期等信息。附件說明：此附件用于申請退還房屋租賃保證金。7.房屋租賃合同附件七：房屋租賃合同變更協(xié)議詳細要求：包含變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字等信息。附件說明：此附件用于記錄甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中達成的變更協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。乙方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞或影響他人正常生活。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。甲方未按時交付房屋或提供約定的設(shè)施。甲方未履行房屋維護責任，導致房屋損壞。第三方提供虛假信息或