2024版房地產(chǎn)自由經(jīng)紀(jì)人傭金結(jié)算與稅務(wù)處理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)自由經(jīng)紀(jì)人傭金結(jié)算與稅務(wù)處理協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方2.1房地產(chǎn)自由經(jīng)紀(jì)人2.2傭金結(jié)算方3.傭金結(jié)算方式3.1傭金比例3.2傭金結(jié)算周期3.3傭金結(jié)算流程4.傭金結(jié)算金額4.1傭金結(jié)算基數(shù)4.2傭金結(jié)算計(jì)算方法4.3傭金結(jié)算調(diào)整5.稅務(wù)處理5.1稅務(wù)政策5.2稅費(fèi)承擔(dān)5.3稅務(wù)申報(bào)6.保密條款6.1保密信息6.2保密義務(wù)6.3保密期限7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同變更11.1合同變更方式11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.其他13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同附件14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“房地產(chǎn)自由經(jīng)紀(jì)人”指在本協(xié)議中，提供房地產(chǎn)買賣、租賃等中介服務(wù)，并按照本協(xié)議約定收取傭金的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.1.2“傭金結(jié)算方”指在本協(xié)議中，與房地產(chǎn)自由經(jīng)紀(jì)人簽訂協(xié)議，負(fù)責(zé)傭金結(jié)算的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司或機(jī)構(gòu)。1.1.3“傭金”指房地產(chǎn)自由經(jīng)紀(jì)人因促成房地產(chǎn)交易而獲得的報(bào)酬。1.1.4“稅費(fèi)”指根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，房地產(chǎn)交易過程中應(yīng)繳納的各種稅費(fèi)。1.2術(shù)語解釋1.2.1“傭金結(jié)算基數(shù)”指房地產(chǎn)自由經(jīng)紀(jì)人促成交易的房地產(chǎn)成交價(jià)格。1.2.2“傭金結(jié)算周期”指?jìng)蚪鸾Y(jié)算的時(shí)間間隔，如每月、每季度等。1.2.3“稅務(wù)處理”指根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)傭金所得進(jìn)行稅務(wù)申報(bào)和處理。2.合同雙方2.1房地產(chǎn)自由經(jīng)紀(jì)人2.1.1房地產(chǎn)自由經(jīng)紀(jì)人名稱：____________________2.1.2房地產(chǎn)自由經(jīng)紀(jì)人身份證號(hào)碼：____________________2.1.3聯(lián)系電話：____________________2.2傭金結(jié)算方2.2.1傭金結(jié)算方名稱：____________________2.2.2傭金結(jié)算方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________2.2.3聯(lián)系電話：____________________3.傭金結(jié)算方式3.1傭金比例3.1.1房地產(chǎn)自由經(jīng)紀(jì)人促成房地產(chǎn)交易的傭金比例為成交價(jià)格的_________%。3.1.2傭金比例可根據(jù)市場(chǎng)情況及雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。3.2傭金結(jié)算周期3.2.1傭金結(jié)算周期為每月結(jié)算一次。3.2.2傭金結(jié)算日為每月的________日。3.3傭金結(jié)算流程3.3.1房地產(chǎn)自由經(jīng)紀(jì)人完成交易后，向傭金結(jié)算方提交傭金結(jié)算申請(qǐng)。3.3.2傭金結(jié)算方在收到申請(qǐng)后，對(duì)交易情況進(jìn)行核實(shí)。3.3.3傭金結(jié)算方在核實(shí)無誤后，將傭金支付至房地產(chǎn)自由經(jīng)紀(jì)人的指定賬戶。4.傭金結(jié)算金額4.1傭金結(jié)算基數(shù)4.1.1傭金結(jié)算基數(shù)為房地產(chǎn)自由經(jīng)紀(jì)人促成交易的房地產(chǎn)成交價(jià)格。4.1.2成交價(jià)格以雙方簽訂的《房地產(chǎn)買賣合同》或《房地產(chǎn)租賃合同》中約定的價(jià)格為準(zhǔn)。4.2傭金結(jié)算計(jì)算方法4.2.1傭金計(jì)算公式：傭金金額=傭金結(jié)算基數(shù)×傭金比例。4.2.2傭金結(jié)算金額以人民幣計(jì)算，保留兩位小數(shù)。4.3傭金結(jié)算調(diào)整4.3.1如因政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等原因?qū)е聜蚪鸨壤l(fā)生變化，雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.稅務(wù)處理5.1稅務(wù)政策5.1.1房地產(chǎn)自由經(jīng)紀(jì)人應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)傭金所得進(jìn)行稅務(wù)申報(bào)和處理。5.2稅費(fèi)承擔(dān)5.2.1房地產(chǎn)自由經(jīng)紀(jì)人應(yīng)自行承擔(dān)傭金所得的稅費(fèi)。5.3稅務(wù)申報(bào)5.3.1房地產(chǎn)自由經(jīng)紀(jì)人應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，向稅務(wù)機(jī)關(guān)提交傭金所得的稅務(wù)申報(bào)材料。6.保密條款6.1保密信息6.1.1保密信息指本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。6.2保密義務(wù)6.2.1雙方對(duì)本協(xié)議中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.3保密期限6.3.1本協(xié)議的保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后________年。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1房地產(chǎn)自由經(jīng)紀(jì)人未按照協(xié)議約定促成交易的，視為違約。8.1.2傭金結(jié)算方未按照協(xié)議約定支付傭金的，視為違約。8.1.3任何一方未按照協(xié)議約定履行保密義務(wù)的，視為違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。8.2.2違約金金額為本協(xié)議約定傭金總額的_________%。8.3違約賠償8.3.1違約方因違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3.2賠償金額以實(shí)際損失為計(jì)算依據(jù)，但不得超過違約金金額。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。9.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。9.2合同解除程序9.2.1解除合同需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。9.3.2傭金結(jié)算方應(yīng)按照已完成的交易情況，支付相應(yīng)傭金。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為________仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.1.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起________日內(nèi)生效。11.2合同生效日期11.2.1本協(xié)議生效日期為____年____月____日。12.合同變更12.1合同變更方式12.1.1合同變更需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。12.2合同變更程序12.2.1合同變更需按照原協(xié)議約定的程序進(jìn)行。12.3合同變更效力12.3.1合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1本協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)履行完畢。13.1.2雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。13.2合同終止程序13.2.1合同終止需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。13.3合同終止后果13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照原協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.1.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.1.2雙方應(yīng)在合同上簽字蓋章，以示確認(rèn)。14.2合同生效14.2.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義與介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本協(xié)議中，因特定目的或服務(wù)而被引入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，不包括本協(xié)議的甲乙雙方及傭金結(jié)算方。15.1.2第三方可能包括但不限于法律顧問、審計(jì)師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持服務(wù)提供者等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入本協(xié)議的目的是為了提供專業(yè)服務(wù)、解決爭(zhēng)議、增加交易透明度或執(zhí)行本協(xié)議中的特定條款。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并簽訂書面協(xié)議。15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)包含第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及與本協(xié)議的關(guān)系。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任應(yīng)限于其直接行為或疏忽所造成的損失。16.1.2第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間或甲乙雙方與傭金結(jié)算方之間的任何直接或間接責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額為本協(xié)議約定傭金總額的_________%。16.2.2第三方的責(zé)任限額在任何情況下均不得超過本條所規(guī)定的金額。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)知識(shí)和技能，獨(dú)立地履行其在本協(xié)議項(xiàng)下的職責(zé)。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以完成其職責(zé)。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵守職業(yè)道德和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)授權(quán)不得泄露。17.2.3第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定和介入?yún)f(xié)議的條款，履行其職責(zé)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分18.1.1甲乙雙方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)和責(zé)任承擔(dān)連帶責(zé)任。18.1.2第三方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)和責(zé)任承擔(dān)獨(dú)立責(zé)任。18.1.3傭金結(jié)算方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的傭金結(jié)算義務(wù)承擔(dān)直接責(zé)任。18.2權(quán)利劃分18.2.1甲乙雙方享有本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利，包括但不限于傭金收益、交易成果等。18.2.2第三方享有其介入?yún)f(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、信息使用等。18.2.3傭金結(jié)算方享有本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利，包括但不限于傭金結(jié)算、稅務(wù)處理等。19.第三方介入后的協(xié)議變更19.1協(xié)議變更19.1.1第三方介入后，如需對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方一致同意，并通知第三方。19.1.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更，應(yīng)與本協(xié)議的變更程序一致。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決20.1.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。20.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)20.2.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，應(yīng)為本協(xié)議原定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，或由甲乙雙方另行協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《房地產(chǎn)自由經(jīng)紀(jì)人資質(zhì)證明》要求：證明房地產(chǎn)自由經(jīng)紀(jì)人的合法資質(zhì)，包括但不限于執(zhí)業(yè)資格證書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。說明：本附件用于證明房地產(chǎn)自由經(jīng)紀(jì)人的合法身份和業(yè)務(wù)能力。2.《房地產(chǎn)買賣合同》或《房地產(chǎn)租賃合同》要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括交易雙方的基本信息、交易標(biāo)的物的詳細(xì)信息、交易價(jià)格、付款方式等。說明：本附件用于證明交易的合法性和成交價(jià)格。3.《傭金結(jié)算申請(qǐng)表》要求：申請(qǐng)表應(yīng)包含交易信息、傭金結(jié)算金額、收款賬戶信息等。說明：本附件用于申請(qǐng)傭金結(jié)算。4.《稅務(wù)申報(bào)材料》要求：包括傭金所得的納稅申報(bào)表、完稅證明等。說明：本附件用于證明傭金所得已依法納稅。5.《第三方介入?yún)f(xié)議》要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及與本協(xié)議的關(guān)系。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入本協(xié)議的流程和責(zé)任。6.《合同變更協(xié)議》要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包含變更的內(nèi)容、生效日期等。說明：本附件用于記錄合同變更的詳細(xì)情況。7.《爭(zhēng)議解決協(xié)議》要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包含爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)等。說明：本附件用于指導(dǎo)爭(zhēng)議解決的流程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：房地產(chǎn)自由經(jīng)紀(jì)人未在約定時(shí)間內(nèi)促成交易。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)支付違約金，金額為本協(xié)議約定傭金總額的_________%。示例：如約定成交時(shí)間為30天，自由經(jīng)紀(jì)人未在約定時(shí)間內(nèi)促成交易，則應(yīng)支付違約金。2.違約行為：傭金結(jié)算方未在約定時(shí)間內(nèi)支付傭金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)支付違約金，金額為本協(xié)議約定傭金總額的_________%。示例：如約定傭金結(jié)算時(shí)間為每月的____日，傭金結(jié)算方未在約定時(shí)間內(nèi)支付傭金，則應(yīng)支付違約金。3.違約行為：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因泄露造成的損失。示例：如第三方泄露了甲乙雙方的客戶信息，應(yīng)賠償由此造成的損失。4.違約行為：一方未按照協(xié)議約定履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因泄露造成的損失。示例：如一方未按照協(xié)議約定對(duì)傭金結(jié)算信息進(jìn)行保密，應(yīng)賠償由此造成的損失。5.違約行為：一方未按照協(xié)議約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約造成的損失。示例：如一方未按照協(xié)議約定提供真實(shí)有效的交易信息，應(yīng)賠償由此造成的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)自由經(jīng)紀(jì)人傭金結(jié)算與稅務(wù)處理協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1自由經(jīng)紀(jì)人2.2房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)3.傭金結(jié)算3.1傭金比例3.2傭金支付方式3.3傭金支付時(shí)間3.4傭金結(jié)算流程4.稅務(wù)處理4.1稅務(wù)政策4.2稅務(wù)申報(bào)4.3稅費(fèi)承擔(dān)4.4稅務(wù)爭(zhēng)議處理5.合同期限5.1合同生效時(shí)間5.2合同期限5.3合同續(xù)簽6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.保密條款7.1保密信息7.2保密義務(wù)7.3保密期限8.解除合同8.1解除條件8.2解除通知8.3解除后果9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.法律適用和管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.合同生效11.1合同簽署11.2合同生效12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更生效13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他14.1補(bǔ)充條款14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024版房地產(chǎn)自由經(jīng)紀(jì)人傭金結(jié)算與稅務(wù)處理協(xié)議》。1.1.2“自由經(jīng)紀(jì)人”指根據(jù)本合同約定，提供房地產(chǎn)中介服務(wù)的個(gè)人。1.1.3“房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)”指與自由經(jīng)紀(jì)人簽訂本合同的房地產(chǎn)中介服務(wù)企業(yè)。1.1.4“傭金”指自由經(jīng)紀(jì)人完成房地產(chǎn)中介服務(wù)后，按照約定比例從房地產(chǎn)交易中獲得的報(bào)酬。1.1.5“稅務(wù)處理”指自由經(jīng)紀(jì)人按照相關(guān)稅法規(guī)定，對(duì)傭金進(jìn)行申報(bào)、繳納稅款的行為。1.2解釋1.2.1本合同中如有專有名詞，應(yīng)按照本條定義進(jìn)行解釋。1.2.2本合同中的條款如有歧義，應(yīng)按照有利于保護(hù)自由經(jīng)紀(jì)人的原則進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1自由經(jīng)紀(jì)人2.1.1自由經(jīng)紀(jì)人名稱：____________________2.1.2自由經(jīng)紀(jì)人身份證號(hào)碼：____________________2.2房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)2.2.1房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)名稱：____________________2.2.2房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________3.傭金結(jié)算3.1傭金比例3.1.1自由經(jīng)紀(jì)人完成房地產(chǎn)中介服務(wù)后，傭金比例為交易總價(jià)的_________%。3.2傭金支付方式3.2.1傭金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。3.3傭金支付時(shí)間3.3.1自由經(jīng)紀(jì)人完成交易并提交相關(guān)資料后，房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在________個(gè)工作日內(nèi)支付傭金。3.4傭金結(jié)算流程3.4.1自由經(jīng)紀(jì)人完成交易后，向房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)提交傭金結(jié)算申請(qǐng)。3.4.2房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)審核自由經(jīng)紀(jì)人的傭金結(jié)算申請(qǐng)，確認(rèn)無誤后進(jìn)行支付。4.稅務(wù)處理4.1稅務(wù)政策4.1.1自由經(jīng)紀(jì)人應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)稅法規(guī)定，自行承擔(dān)傭金所得的稅費(fèi)。4.2稅務(wù)申報(bào)4.2.1自由經(jīng)紀(jì)人應(yīng)在每次傭金支付前，向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)并繳納稅款。4.3稅費(fèi)承擔(dān)4.3.1自由經(jīng)紀(jì)人承擔(dān)傭金所得的稅費(fèi)，不得向房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)要求報(bào)銷。4.4稅務(wù)爭(zhēng)議處理4.4.1自由經(jīng)紀(jì)人如與稅務(wù)機(jī)關(guān)發(fā)生稅務(wù)爭(zhēng)議，應(yīng)自行解決，不得影響傭金支付。5.合同期限5.1合同生效時(shí)間5.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2合同期限5.2.1本合同期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。5.3合同續(xù)簽5.3.1本合同期滿前，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。6.違約責(zé)任6.1違約情形6.1.2房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)未按時(shí)支付傭金的；6.1.3自由經(jīng)紀(jì)人未按規(guī)定申報(bào)稅款的；6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償6.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可向人民法院提起訴訟。7.保密條款7.1保密信息7.1.1本合同涉及的商業(yè)秘密、客戶信息等保密信息。7.2保密義務(wù)7.2.1雙方對(duì)本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。7.3保密期限7.3.1本合同涉及的保密期限自合同生效之日起至合同終止后____年。8.解除合同8.1解除條件8.1.1自由經(jīng)紀(jì)人因健康原因無法繼續(xù)履行本合同義務(wù)的；8.1.2房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)因經(jīng)營(yíng)不善或政策調(diào)整等原因，決定終止與自由經(jīng)紀(jì)人的合作的；8.1.3雙方協(xié)商一致解除合同的；8.2解除通知8.2.1解除合同的一方應(yīng)提前____個(gè)工作日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面解除通知。8.3解除后果8.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余傭金和費(fèi)用。8.3.2合同解除不影響雙方已履行合同義務(wù)的效力。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1如雙方同意，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。10.法律適用和管轄10.1法律適用10.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2管轄法院10.2.1本合同的爭(zhēng)議解決，由合同簽訂地人民法院管轄。11.合同生效11.1合同簽署11.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效11.2.1合同自簽署之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。12.合同變更12.1變更條件12.1.1合同的任何變更，必須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.2變更程序12.2.1合同變更應(yīng)提交給對(duì)方，對(duì)方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)或提出異議。12.3變更生效12.3.1經(jīng)雙方確認(rèn)的合同變更，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同終止13.1終止條件13.1.1合同期限屆滿；13.1.2合同解除；13.1.3雙方協(xié)商一致終止合同；13.2終止程序13.2.1合同終止前，雙方應(yīng)結(jié)清所有未了事宜。13.3終止后果13.3.1合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。14.其他14.1補(bǔ)充條款14.1.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。14.2不可抗力14.2.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.3合同附件14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1“第三方”指本合同簽訂后，因履行本合同而引入的、與本合同直接或間接相關(guān)的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于稅務(wù)顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問、支付平臺(tái)等。15.2第三方介入原因15.2.1為確保合同的合法性和有效性，雙方同意在必要時(shí)引入第三方。15.2.2第三方介入的目的是協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)，確保合同的執(zhí)行。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任的賠償金額不得超過本合同總金額的_____%。16.2責(zé)任免除16.2.1若第三方因不可抗力或其他非自身原因?qū)е潞贤p方損失，免除其賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。17.1.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助和配合。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)。17.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。18.第三方介入程序18.1第三方引入18.1.1雙方協(xié)商一致，決定引入第三方。18.1.2雙方應(yīng)向第三方提供本合同的副本及相關(guān)資料。18.2第三方職責(zé)18.2.1第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)。18.2.2第三方應(yīng)定期向雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與自由經(jīng)紀(jì)人19.1.1第三方與自由經(jīng)紀(jì)人之間不存在直接的合同關(guān)系。19.1.2自由經(jīng)紀(jì)人應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，確保第三方能夠履行其職責(zé)。19.2第三方與房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)19.2.1第三方與房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)之間不存在直接的合同關(guān)系。19.2.2房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，確保第三方能夠履行其職責(zé)。19.3第三方與稅務(wù)機(jī)關(guān)19.3.1第三方與稅務(wù)機(jī)關(guān)之間不存在直接的合同關(guān)系。19.3.2第三方在稅務(wù)處理方面提供的服務(wù)，不影響自由經(jīng)紀(jì)人與稅務(wù)機(jī)關(guān)之間的關(guān)系。20.第三方介入后的額外條款20.1甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款20.1.1甲乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，以履行其職責(zé)。20.1.2甲乙方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保第三方遵守保密義務(wù)。20.1.3甲乙方應(yīng)在本合同中明確第三方的責(zé)任限額，以保障自身權(quán)益。20.2第三方介入后的說明20.2.1第三方的介入不改變本合同的主體權(quán)利義務(wù)關(guān)系。20.2.2第三方的介入不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：自由經(jīng)紀(jì)人身份證復(fù)印件說明：用于證明自由經(jīng)紀(jì)人的身份，需提供清晰的身份證正反面復(fù)印件。2.附件二：房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件說明：用于證明房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的合法經(jīng)營(yíng)資格，需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照正反面復(fù)印件。3.附件三：傭金結(jié)算申請(qǐng)表說明：自由經(jīng)紀(jì)人完成交易后，向房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)提交的傭金結(jié)算申請(qǐng)表格。4.附件四：稅務(wù)申報(bào)表說明：自由經(jīng)紀(jì)人根據(jù)相關(guān)稅法規(guī)定，向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)并繳納稅款的表格。5.附件五：合同變更協(xié)議說明：雙方協(xié)商一致，對(duì)本合同進(jìn)行變更時(shí)，簽訂的書面協(xié)議。6.附件六：解除合同通知書說明：一方?jīng)Q定解除合同時(shí)，向?qū)Ψ桨l(fā)出的書面解除通知。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議說明：雙方協(xié)商一致，選擇爭(zhēng)議解決方式時(shí)，簽訂的書面協(xié)議。8.附件八：第三方合作協(xié)議說明：雙方與第三方簽訂的，明確第三方權(quán)利義務(wù)的書面協(xié)議。9.附件九：保密協(xié)議說明：雙方與第三方簽訂的，約定保密義務(wù)的書面協(xié)議。10.附件十：第三方資質(zhì)證明說明：證明第三方具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的文件，如資格證書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.2房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)未按時(shí)支付傭金；1.3自由經(jīng)紀(jì)人未按規(guī)定申報(bào)稅款；1.4第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同雙方損失；1.5雙方未按照本合同約定履行保密義務(wù)；1.6雙方未按照本合同約定選擇爭(zhēng)議解決方式。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的具體情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.3違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可向人民法院提起訴訟。3.示例說明：3.2房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)未按時(shí)支付傭金，導(dǎo)致自由經(jīng)紀(jì)人經(jīng)濟(jì)損失。違約責(zé)任認(rèn)定：房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)支付違約金，并賠償自由經(jīng)紀(jì)人因未按時(shí)收到傭金而遭受的損失。3.3第三方在稅務(wù)處理過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致自由經(jīng)紀(jì)人被稅務(wù)機(jī)關(guān)罰款。違約責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償自由經(jīng)紀(jì)人因稅務(wù)處理錯(cuò)誤而遭受的罰款。全文完。2024版房地產(chǎn)自由經(jīng)紀(jì)人傭金結(jié)算與稅務(wù)處理協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2術(shù)語解釋2.服務(wù)內(nèi)容2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)2.2傭金結(jié)算方式2.3服務(wù)期限3.傭金結(jié)算3.1傭金比例3.2結(jié)算時(shí)間3.3結(jié)算方式3.4傭金扣除4.稅務(wù)處理4.1稅務(wù)合規(guī)4.2稅務(wù)申報(bào)4.3稅款繳納5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密義務(wù)5.3違約責(zé)任6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.2使用許可6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效10.1生效條件10.2生效日期10.3生效范圍11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更效力12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)方式14.其他14.1合同份數(shù)14.2合同附件14.3其他約定第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.1甲方（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)方）：甲方全稱、法定代表人、住所地、聯(lián)系電話、電子郵箱等。1.1.2乙方（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人）：乙方全稱、身份證號(hào)碼、住所地、聯(lián)系電話、電子郵箱等。1.2術(shù)語解釋1.2.1“房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)”指甲方為乙方提供的包括但不限于房源推薦、信息發(fā)布、合同起草、協(xié)助交易等經(jīng)紀(jì)服務(wù)。1.2.2“傭金”指乙方按照約定完成房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)后，從甲方處獲得的報(bào)酬。1.2.3“稅務(wù)處理”指乙方按照相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求，對(duì)傭金所得進(jìn)行稅務(wù)申報(bào)和繳納。2.服務(wù)內(nèi)容2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)2.1.1甲方應(yīng)向乙方提供符合法律法規(guī)要求的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。2.1.2甲方應(yīng)配合乙方完成房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)所需的相關(guān)手續(xù)。2.2傭金結(jié)算方式2.2.1傭金結(jié)算采用按比例計(jì)算的方式。2.2.2傭金比例為成交價(jià)的百分比，具體比例由雙方在合同中約定。2.3服務(wù)期限2.3.1本合同服務(wù)期限自簽訂之日起至完成房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)之日止。3.傭金結(jié)算3.1傭金比例3.1.1甲方應(yīng)按照約定的傭金比例向乙方支付傭金。3.2結(jié)算時(shí)間3.2.1傭金結(jié)算時(shí)間為房地產(chǎn)交易合同簽訂后的15個(gè)工作日內(nèi)。3.3結(jié)算方式3.3.1傭金結(jié)算方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方提供收款賬戶信息。3.4傭金扣除3.4.1甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況扣除相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、違約金等。4.稅務(wù)處理4.1稅務(wù)合規(guī)4.1.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家稅收法律法規(guī)，依法繳納個(gè)人所得稅。4.2稅務(wù)申報(bào)4.2.1乙方應(yīng)在取得傭金后的次月15日前向稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理稅務(wù)申報(bào)。4.3稅款繳納4.3.1乙方應(yīng)按照稅務(wù)機(jī)關(guān)的要求及時(shí)足額繳納稅款。5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容、交易信息等負(fù)有保密義務(wù)。5.2保密義務(wù)5.2.1雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。5.3違約責(zé)任5.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.1.1雙方在本合同中產(chǎn)生的一切知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有。6.2使用許可6.2.1雙方可按照本合同約定使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。6.3違約責(zé)任6.3.1如一方未經(jīng)對(duì)方同意擅自使用對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)積極配合，提供必要的證據(jù)和材料。9.合同解除9.1解除條件9.1.1如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。9.2解除程序9.2.1解除合同前，違約方應(yīng)書面通知對(duì)方，對(duì)方應(yīng)在收到通知后15日內(nèi)確認(rèn)。9.3解除后果10.合同生效10.1生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2生效日期10.2.1本合同生效日期為甲方與乙方簽字（或蓋章）日期中較晚的日期。10.3生效范圍10.3.1本合同適用于雙方在中華人民共和國(guó)境內(nèi)進(jìn)行的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)。11.合同變更11.1變更條件11.1.1合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。11.2變更程序11.2.1合同變更應(yīng)按照原合同約定的程序進(jìn)行。11.3變更效力11.3.1合同變更自變更雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同終止12.1終止條件12.1.1合同期限屆滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。12.2終止程序12.3終止后果12.3.1合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但合同約定的其他義務(wù)仍需履行。13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，包括信件、電報(bào)、電傳、電子郵件等。13.2送達(dá)地址13.2.1雙方應(yīng)在合同中明確約定各自的送達(dá)地址。13.3送達(dá)方式13.3.1通知應(yīng)按照約定的送達(dá)地址和方式送達(dá)，視為已送達(dá)。14.其他14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于甲方提供的房源信息、交易合同等。14.3其他約定14.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同關(guān)系的其他個(gè)人或組織，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)其提供服務(wù)的專業(yè)責(zé)任，包括但不限于準(zhǔn)確性、及時(shí)性和合法性。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷，提出建議或要求，但最終決策權(quán)仍由甲乙雙方共同決定。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，第三方對(duì)甲方、乙方承擔(dān)相應(yīng)的服務(wù)責(zé)任。15.4.2第三方不直接對(duì)交易雙方承擔(dān)責(zé)任，其責(zé)任限于其提供服務(wù)的內(nèi)容。16.第三方介入的程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。16.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息。16.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得低于相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)。17.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于第三方因提供錯(cuò)誤信息、延誤服務(wù)等造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。17.3第三方的責(zé)任限額不包含因甲方或乙方的故意或重大過失導(dǎo)致的損失。18.第三方介入的費(fèi)用1