2024年度住宅小區(qū)物業(yè)綠化資源保護與開發(fā)承包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度住宅小區(qū)物業(yè)綠化資源保護與開發(fā)承包合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2合同解釋2.雙方基本信息2.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)2.2承包方3.合同標(biāo)的3.1綠化資源范圍3.2綠化資源保護與開發(fā)內(nèi)容4.合同期限4.1合同開始日期4.2合同結(jié)束日期5.責(zé)任與義務(wù)5.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)責(zé)任5.2承包方責(zé)任6.工作內(nèi)容與要求6.1綠化資源保護6.2綠化資源開發(fā)6.3工作進度與質(zhì)量7.費用與支付7.1綠化資源保護費用7.2綠化資源開發(fā)費用7.3費用支付方式與時間8.合作與協(xié)調(diào)8.1雙方溝通機制8.2合作事項處理9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他14.1通知與送達14.2合同附件14.3合同生效與備案第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“物業(yè)服務(wù)企業(yè)”指在本合同中承擔(dān)物業(yè)管理的乙方。1.1.2“承包方”指在本合同中承擔(dān)綠化資源保護與開發(fā)任務(wù)的甲方。1.1.3“綠化資源”指住宅小區(qū)內(nèi)的所有綠地、植被、水體等。1.1.4“保護”指對綠化資源的養(yǎng)護、維護和修復(fù)。1.1.5“開發(fā)”指對綠化資源的合理利用和增值。1.2合同解釋1.2.1本合同所述內(nèi)容均以書面形式為準(zhǔn)。1.2.2本合同如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.雙方基本信息2.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)2.1.1名稱：__________2.1.2注冊地址：__________2.1.3法定代表人：__________2.1.4聯(lián)系電話：__________2.2承包方2.2.1名稱：__________2.2.2注冊地址：__________2.2.3法定代表人：__________2.2.4聯(lián)系電話：__________3.合同標(biāo)的3.1綠化資源范圍3.1.1綠化資源范圍包括但不限于住宅小區(qū)內(nèi)的所有綠地、植被、水體等。3.1.2綠化資源范圍以物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供的相關(guān)圖紙和資料為準(zhǔn)。3.2綠化資源保護與開發(fā)內(nèi)容3.2.1綠化資源保護包括但不限于：（1）定期對綠化資源進行修剪、施肥、澆水等養(yǎng)護工作；（2）及時修復(fù)綠化資源損壞部分；（3）防治病蟲害；（4）維護綠化設(shè)施。3.2.2綠化資源開發(fā)包括但不限于：（1）合理規(guī)劃綠化空間；（2）推廣綠色環(huán)保理念；（3）提高綠化資源的觀賞性和實用性；（4）開發(fā)新的綠化項目。4.合同期限4.1合同開始日期：2024年1月1日4.2合同結(jié)束日期：2024年12月31日5.責(zé)任與義務(wù)5.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)責(zé)任5.1.1提供綠化資源保護與開發(fā)所需的必要條件；5.1.2配合承包方完成綠化資源保護與開發(fā)任務(wù)；5.1.3對承包方的工作進行監(jiān)督和檢查。5.2承包方責(zé)任5.2.1按照合同約定，完成綠化資源保護與開發(fā)任務(wù)；5.2.2保證綠化資源保護與開發(fā)質(zhì)量，確保綠化資源安全；5.2.3及時向物業(yè)服務(wù)企業(yè)報告綠化資源保護與開發(fā)工作情況。6.工作內(nèi)容與要求6.1綠化資源保護6.1.1定期對綠化資源進行修剪、施肥、澆水等養(yǎng)護工作，確保綠化資源生長良好；6.1.2及時修復(fù)綠化資源損壞部分，保證綠化資源完整性；6.1.3防治病蟲害，確保綠化資源不受損害。6.2綠化資源開發(fā)6.2.1合理規(guī)劃綠化空間，提高綠化資源利用率；6.2.3提高綠化資源的觀賞性和實用性，滿足居民需求。7.費用與支付7.1綠化資源保護費用7.1.1綠化資源保護費用包括但不限于：人員工資、設(shè)備租賃、材料采購、養(yǎng)護用品等；7.1.2綠化資源保護費用按月計算，每月____元。7.2綠化資源開發(fā)費用7.2.1綠化資源開發(fā)費用包括但不限于：設(shè)計費、施工費、材料費、監(jiān)理費等；7.2.2綠化資源開發(fā)費用按項目計算，具體費用雙方另行協(xié)商確定。7.3費用支付方式與時間7.3.1綠化資源保護費用每月支付一次，支付時間為每月____日前；7.3.2綠化資源開發(fā)費用按項目支付，支付時間雙方另行協(xié)商確定。8.合作與協(xié)調(diào)8.1雙方溝通機制8.1.1雙方應(yīng)建立定期溝通機制，每月至少召開一次工作協(xié)調(diào)會。8.1.2需要臨時溝通的事項，雙方應(yīng)通過電話、郵件或其他即時通訊工具及時溝通。8.2合作事項處理8.2.1對于綠化資源保護與開發(fā)過程中出現(xiàn)的問題，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。8.2.2任何一方發(fā)現(xiàn)綠化資源存在安全隱患時，應(yīng)立即通知另一方，并采取必要的應(yīng)急措施。9.保密條款9.1保密信息范圍9.1.1本合同涉及的保密信息包括但不限于：技術(shù)資料、財務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息、經(jīng)營策略等。9.1.2任何一方不得向任何第三方泄露或披露保密信息。9.2保密義務(wù)9.2.1雙方對本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得以任何形式泄露給任何第三方。9.2.2保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承包方未按合同約定完成綠化資源保護與開發(fā)任務(wù)的；10.1.2物業(yè)服務(wù)企業(yè)未提供必要條件的；10.1.3任何一方泄露保密信息的。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1對于違約情形，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方另行協(xié)商確定。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1除非雙方另有約定，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除合同；12.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；12.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2合同解除程序12.2.1解除合同需書面通知對方，并自通知送達對方之日起合同解除；12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同期限屆滿；13.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；13.1.3合同解除。13.2合同終止程序13.2.1合同終止需書面通知對方，并自通知送達對方之日起合同終止；13.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項。14.其他14.1通知與送達14.1.1任何一方通知對方，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的通訊地址；14.1.2通知自送達對方之日起生效。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：綠化資源保護與開發(fā)方案、費用明細表等。14.3合同生效與備案14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.3.2本合同需報送相關(guān)部門備案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，為提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同而介入的獨立第三方。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：技術(shù)支持、項目管理、資金監(jiān)管、法律咨詢等。15.3第三方選擇與認(rèn)可15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，并書面確認(rèn)。15.3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任其介入的服務(wù)內(nèi)容。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因其故意或重大過失造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。16.2責(zé)任限額說明16.2.1責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務(wù)內(nèi)容和可能承擔(dān)的風(fēng)險等因素綜合確定。16.2.2責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并作為第三方介入?yún)f(xié)議的一部分。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。17.1.2第三方有權(quán)在合同規(guī)定的范圍內(nèi)，獨立作出決策。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其專業(yè)服務(wù)或協(xié)助義務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，保護甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方僅對甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)向第三方提供必要的授權(quán)和配合。18.1.2甲方對第三方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量、進度等承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方僅對乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)向第三方提供必要的授權(quán)和配合。18.2.2乙方對第三方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量、進度等承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。18.3第三方與物業(yè)服務(wù)企業(yè)的劃分18.3.1第三方對物業(yè)服務(wù)企業(yè)的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量、進度等承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。18.3.2物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。19.第三方介入?yún)f(xié)議19.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與主合同具有同等法律效力。19.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；19.2.2第三方的資質(zhì)和條件；19.2.3第三方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量、進度要求；19.2.4第三方的責(zé)任限額；19.2.5第三方的權(quán)利與義務(wù)；19.2.6第三方介入?yún)f(xié)議的生效與終止條件。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并取得第三方的同意。20.2第三方介入后的合同變更，應(yīng)作為本合同的附件，與主合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.綠化資源保護與開發(fā)方案詳細要求：包括綠化資源現(xiàn)狀分析、保護措施、開發(fā)計劃、預(yù)期效果等。說明：此方案為合同履行的重要依據(jù)，應(yīng)詳細、具體，并由雙方共同認(rèn)可。2.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)、費用、期限等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同履行過程中的重要補充，應(yīng)確保第三方的合法權(quán)益。3.費用明細表詳細要求：列出綠化資源保護與開發(fā)過程中所有費用的明細，包括但不限于人工費、材料費、設(shè)備租賃費等。4.工作進度報告詳細要求：定期報告綠化資源保護與開發(fā)工作的進度、質(zhì)量、存在問題等。說明：工作進度報告是雙方監(jiān)督合同履行情況的重要手段，應(yīng)確保報告真實、準(zhǔn)確。5.爭議解決記錄詳細要求：記錄雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議、協(xié)商過程、解決方案等。說明：爭議解決記錄是解決合同履行過程中爭議的重要依據(jù)，應(yīng)確保記錄完整、客觀。6.第三方資質(zhì)證明文件詳細要求：提供第三方介入所需的資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。說明：第三方資質(zhì)證明文件是確保第三方具備相應(yīng)能力的重要依據(jù)。7.保密協(xié)議詳細要求：明確保密信息范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。說明：保密協(xié)議是保護雙方商業(yè)秘密的重要法律文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方未按合同約定完成綠化資源保護與開發(fā)任務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的工作進度和質(zhì)量要求，承包方未達到預(yù)期目標(biāo)的，視為違約。示例說明：承包方未在規(guī)定時間內(nèi)完成綠化修剪工作，導(dǎo)致綠化資源受損，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.物業(yè)服務(wù)企業(yè)未提供必要條件責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：物業(yè)服務(wù)企業(yè)未按照合同約定提供必要的資料、協(xié)助等，導(dǎo)致承包方無法履行合同義務(wù)的，視為違約。示例說明：物業(yè)服務(wù)企業(yè)未按時提供綠化資源相關(guān)資料，導(dǎo)致承包方無法按時完成綠化修剪工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在介入過程中泄露保密信息的，視為違約。示例說明：第三方在項目執(zhí)行過程中，將甲方商業(yè)秘密泄露給第三方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.任何一方未按時支付費用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方未按照合同約定按時支付費用的，視為違約。示例說明：乙方未按時支付綠化資源保護費用，應(yīng)按照合同約定支付違約金。5.任何一方違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息的，視為違約。示例說明：甲方違反保密協(xié)議，將乙方商業(yè)秘密泄露給第三方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度住宅小區(qū)物業(yè)綠化資源保護與開發(fā)承包合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同標(biāo)的1.6合同背景第二章物業(yè)綠化資源保護2.1綠化資源保護原則2.2綠化資源保護措施2.3綠化資源保護責(zé)任2.4綠化資源保護監(jiān)督第三章物業(yè)綠化資源開發(fā)3.1綠化資源開發(fā)原則3.2綠化資源開發(fā)利用方式3.3綠化資源開發(fā)利用計劃3.4綠化資源開發(fā)利用收益第四章質(zhì)量要求4.1物業(yè)綠化資源保護標(biāo)準(zhǔn)4.2物業(yè)綠化資源開發(fā)標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)4.4質(zhì)量責(zé)任第五章承包方責(zé)任5.1承包方義務(wù)5.2承包方權(quán)利5.3承包方責(zé)任5.4違約責(zé)任第六章付款方式6.1付款方式6.2付款時間6.3付款條件6.4付款違約責(zé)任第七章合同履行7.1合同履行期限7.2合同履行地點7.3合同履行方式7.4合同履行變更第八章合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除程序8.4合同變更與解除后的處理第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決費用第十章違約責(zé)任10.1違約責(zé)任承擔(dān)10.2違約責(zé)任賠償10.3違約責(zé)任處理第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理第十二章合同附件12.1附件一：物業(yè)綠化資源清單12.2附件二：質(zhì)量驗收報告12.3附件三：付款憑證12.4附件四：其他相關(guān)文件第十三章合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案13.3合同備案機構(gòu)第十四章其他約定14.1合同保密14.2通知送達14.3合同解釋14.4合同附件效力合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年度住宅小區(qū)物業(yè)綠化資源保護與開發(fā)承包合同”。1.2合同雙方基本信息甲方（物業(yè)方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為[簽訂日期]。1.4合同有效期本合同自簽訂之日起生效，有效期至[合同到期日期]。1.5合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為甲方住宅小區(qū)內(nèi)的綠化資源，包括但不限于公共綠地、綠化設(shè)施等。1.6合同背景鑒于甲方住宅小區(qū)綠化資源需要保護與開發(fā)，乙方具備相關(guān)資質(zhì)和技術(shù)能力，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議。第二章物業(yè)綠化資源保護2.1綠化資源保護原則2.1.1乙方應(yīng)遵循生態(tài)、環(huán)保、可持續(xù)發(fā)展的原則，對綠化資源進行保護。2.2綠化資源保護措施2.2.1乙方應(yīng)制定詳細的綠化資源保護計劃，包括但不限于日常養(yǎng)護、病蟲害防治、修剪等。2.3綠化資源保護責(zé)任2.3.1乙方負(fù)責(zé)綠化資源的日常養(yǎng)護和管理，確保綠化資源的健康生長。2.4綠化資源保護監(jiān)督2.4.1甲方有權(quán)對乙方的綠化資源保護工作進行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。第三章物業(yè)綠化資源開發(fā)3.1綠化資源開發(fā)原則3.1.1乙方在開發(fā)綠化資源時，應(yīng)遵循合理利用、保護優(yōu)先的原則。3.2綠化資源開發(fā)利用方式3.2.1乙方可采取綠化景觀設(shè)計、綠化設(shè)施更新、綠化活動組織等方式進行開發(fā)利用。3.3綠化資源開發(fā)利用計劃3.3.1乙方應(yīng)根據(jù)實際情況，制定綠化資源開發(fā)利用計劃，并報甲方批準(zhǔn)。3.4綠化資源開發(fā)利用收益3.4.1綠化資源開發(fā)利用產(chǎn)生的收益，按照雙方約定的比例進行分配。第四章質(zhì)量要求4.1物業(yè)綠化資源保護標(biāo)準(zhǔn)4.1.1乙方應(yīng)確保綠化資源達到規(guī)定的養(yǎng)護標(biāo)準(zhǔn)。4.2物業(yè)綠化資源開發(fā)標(biāo)準(zhǔn)4.2.1乙方開發(fā)的綠化資源應(yīng)符合設(shè)計要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.3質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3.1乙方應(yīng)按照約定的質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)進行自檢，并接受甲方的驗收。4.4質(zhì)量責(zé)任4.4.1乙方對綠化資源的質(zhì)量負(fù)有責(zé)任，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五章承包方責(zé)任5.1承包方義務(wù)5.1.1乙方應(yīng)按照合同約定，履行綠化資源的保護與開發(fā)職責(zé)。5.2承包方權(quán)利5.2.1乙方有權(quán)要求甲方提供必要的配合和支持。5.3承包方責(zé)任5.3.1乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的綠化資源損失或損害的責(zé)任。5.4違約責(zé)任5.4.1乙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六章付款方式6.1付款方式6.1.1付款方式為[付款方式]。6.2付款時間6.2.1付款時間為[付款時間]。6.3付款條件6.3.1付款條件為[付款條件]。6.4付款違約責(zé)任6.4.1乙方未按時付款，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]的違約金。第七章合同履行7.1合同履行期限7.1.1本合同履行期限自[開始日期]至[結(jié)束日期]。7.2合同履行地點7.2.1合同履行地點為甲方住宅小區(qū)。7.3合同履行方式7.3.1乙方應(yīng)按照合同約定，按計劃進行綠化資源的保護與開發(fā)。7.4合同履行變更7.4.1如因不可抗力等原因?qū)е潞贤男邪l(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第八章合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除條件8.2.1合同解除需符合法律規(guī)定或雙方約定的解除條件。8.3合同變更與解除程序8.3.1合同變更與解除應(yīng)書面通知對方，并按照約定的程序進行。8.4合同變更與解除后的處理8.4.1合同變更與解除后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1如協(xié)商不成，可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。9.3爭議解決程序9.3.1爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和程序規(guī)定。9.4爭議解決費用9.4.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。第十章違約責(zé)任10.1違約責(zé)任承擔(dān)10.1.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任賠償10.2.1違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。10.3違約責(zé)任處理10.3.1違約責(zé)任處理應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定進行。第十一章合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同終止需符合法律規(guī)定或雙方約定的終止條件。11.2合同終止程序11.2.1合同終止應(yīng)按照約定的程序進行。11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)處理剩余事宜，并結(jié)清相關(guān)費用。第十二章合同附件12.1附件一：物業(yè)綠化資源清單12.2附件二：質(zhì)量驗收報告12.3附件三：付款憑證12.4附件四：其他相關(guān)文件第十三章合同生效與備案13.1合同生效條件13.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同備案13.2.1本合同需按照相關(guān)法律法規(guī)進行備案。13.3合同備案機構(gòu)13.3.1合同備案機構(gòu)為[備案機構(gòu)名稱]。第十四章其他約定14.1合同保密14.1.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。14.2通知送達14.2.1任何通知應(yīng)以書面形式送達對方，視為已送達。14.3合同解釋14.3.1本合同條款如有歧義，應(yīng)按照有利于保護無過錯方利益的原則進行解釋。14.4合同附件效力14.4.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（物業(yè)方）：[甲方全稱]簽字：________________日期：________________乙方（承包方）：[乙方全稱]簽字：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)決策權(quán)1.1.1本合同中，甲方對綠化資源的保護與開發(fā)擁有最終決策權(quán)。1.2甲方提供支持1.2.1甲方應(yīng)提供必要的場地、設(shè)施和人員支持，確保乙方履行合同義務(wù)。1.3甲方監(jiān)督權(quán)1.3.1甲方有權(quán)對乙方的綠化資源保護與開發(fā)工作進行定期和不定期的監(jiān)督。1.4甲方指定項目負(fù)責(zé)人1.4.1甲方應(yīng)指定一名項目負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和監(jiān)督本合同的履行。1.5甲方變更要求1.5.1甲方有權(quán)根據(jù)實際情況，要求乙方對綠化資源保護與開發(fā)計劃進行合理調(diào)整。1.6甲方優(yōu)先權(quán)1.6.1在綠化資源開發(fā)利用收益分配上，甲方享有優(yōu)先權(quán)。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)實施權(quán)2.1.1本合同中，乙方對綠化資源的保護與開發(fā)擁有實施權(quán)。2.2乙方自主選擇權(quán)2.2.1乙方有權(quán)自主選擇綠化資源保護與開發(fā)的具體方案和措施。2.3乙方提出變更請求2.3.1乙方如遇特殊情況，需對合同內(nèi)容進行調(diào)整，應(yīng)提前向甲方提出書面變更請求。2.4乙方負(fù)責(zé)資源維護2.4.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)綠化資源的日常維護和保養(yǎng)，確保綠化效果。2.5乙方提供技術(shù)支持2.5.1乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和人員培訓(xùn)，確保綠化資源保護與開發(fā)工作順利進行。2.6乙方優(yōu)先權(quán)2.6.1在綠化資源開發(fā)利用收益分配上，乙方享有優(yōu)先權(quán)。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介職責(zé)3.1.1第三方中介負(fù)責(zé)對綠化資源保護與開發(fā)項目進行全程監(jiān)督和評估。3.2第三方中介權(quán)利3.2.1第三方中介有權(quán)查閱合同文件、項目資料和財務(wù)報表。3.3第三方中介報告3.3.1第三方中介應(yīng)定期向甲方和乙方提交項目進展報告和評估意見。3.4第三方中介費用3.4.1第三方中介服務(wù)費用由甲方和乙方按約定的比例承擔(dān)。3.5第三方中介違約責(zé)任3.5.1如第三方中介未能履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.6第三方中介保密3.6.1第三方中介對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。3.7第三方中介更換3.7.1如第三方中介無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲方和乙方可協(xié)商更換第三方中介。3.8第三方中介爭議解決3.8.1第三方中介與甲方、乙方之間的爭議，可通過協(xié)商或仲裁方式解決。附件及其他補充說明一、附件列表：1.物業(yè)綠化資源清單2.質(zhì)量驗收報告3.付款憑證4.第三方中介資質(zhì)證明5.合同變更協(xié)議6.爭議解決協(xié)議7.第三方中介評估報告8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時完成綠化資源的保護與開發(fā)工作。乙方未按照合同約定進行綠化資源的養(yǎng)護和管理。甲方未按時支付款項。第三方中介未履行監(jiān)督職責(zé)。2.違約行為的認(rèn)定：乙方未按時完成工作，經(jīng)甲方書面通知后仍未能按時完成，視為違約。乙方未按照合同約定進行養(yǎng)護和管理，導(dǎo)致綠化資源受損，經(jīng)甲方驗收認(rèn)定。甲方未按時支付款項，經(jīng)乙方書面通知后仍未能支付，視為違約。第三方中介未履行監(jiān)督職責(zé)，經(jīng)甲方和乙方書面通知后仍未能改正，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密義務(wù)：指合同雙方對合同內(nèi)容負(fù)有保密的義務(wù)，不得向第三方泄露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：綠化資源保護與開發(fā)過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施進行修復(fù)，并向甲方報告情況。2.問題：甲方未按時支付款項。解決辦法：乙方應(yīng)書面通知甲方，并按照合同約定處理違約責(zé)任。3.問題：第三方中介未履行監(jiān)督職責(zé)。解決辦法：甲方和乙方應(yīng)協(xié)商更換第三方中介，或要求其履行職責(zé)。五、所有應(yīng)用場景：1.住宅小區(qū)綠化資源的保護與開發(fā)。2.公共綠地、公園等公共設(shè)施的綠化資源保護與開發(fā)。3.城市綠化項目的承包與實施。4.綠色建筑項目的綠化配套工程。全文完。2024年度住宅小區(qū)物業(yè)綠化資源保護與開發(fā)承包合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（物業(yè)綠化資源保護與開發(fā)委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（物業(yè)綠化資源保護與開發(fā)承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：隨著城市化進程的加快，住宅小區(qū)的綠化資源保護與開發(fā)成為社會關(guān)注的焦點。為提高住宅小區(qū)的居住環(huán)境，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展，甲方?jīng)Q定對小區(qū)綠化資源進行保護與開發(fā)。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在物業(yè)綠化資源保護與開發(fā)方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保綠化資源得到合理利用和保護，提升小區(qū)居住品質(zhì)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.物業(yè)綠化資源：指住宅小區(qū)內(nèi)的綠地、樹木、水體等自然資源；2.綠化資源保護：指對物業(yè)綠化資源進行養(yǎng)護、修復(fù)、維護等，確保其生態(tài)功能；3.綠化資源開發(fā)：指對物業(yè)綠化資源進行合理利用，提高其經(jīng)濟效益和社會效益。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.本合同：指2024年度住宅小區(qū)物業(yè)綠化資源保護與開發(fā)承包合同；2.承包方：指乙方；3.委托方：指甲方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對物業(yè)綠化資源進行保護與開發(fā)；2.甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查；3.甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對綠化資源進行決策和調(diào)整；4.甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方相應(yīng)的報酬。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定，對物業(yè)綠化資源進行保護與開發(fā)；2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定詳細的綠化資源保護與開發(fā)方案；3.乙方應(yīng)確保綠化資源的生態(tài)功能，不得破壞生態(tài)環(huán)境；4.乙方應(yīng)按照合同約定，完成綠化資源的保護與開發(fā)任務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時間：自合同簽訂之日起至2024年12月31日止。5.2合同履行地點：甲方指定的住宅小區(qū)。5.3合同履行方式：1.乙方負(fù)責(zé)制定綠化資源保護與開發(fā)方案，并報甲方審批；2.乙方按照審批通過的方案，組織實施綠化資源的保護與開發(fā)；3.甲方對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查，確保合同約定目標(biāo)的實現(xiàn)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同約定的期限屆滿；2.甲方與乙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1.合同終止前，乙方應(yīng)向甲方提交書面報告，說明終止原因；2.甲方應(yīng)在收到報告后，與乙方協(xié)商解決合同終止事宜；3.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)按照約定，將物業(yè)綠化資源恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)；2.雙方應(yīng)按照約定，結(jié)算合同款項。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.保護費用：包括綠化資源的日常養(yǎng)護、病蟲害防治、修剪整形等費用；2.開發(fā)費用：包括綠化資源的規(guī)劃設(shè)計、施工建設(shè)、設(shè)施設(shè)備購置等費用；3.管理費用：包括綠化資源的管理人員工資、辦公費用、設(shè)備折舊等費用；4.其他費用：根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況發(fā)生的其他費用。7.2支付方式：1.乙方提交費用清單及發(fā)票后，甲方應(yīng)在收到清單及發(fā)票之日起十個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費用；2.甲方可根據(jù)實際情況，采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間：1.保護費用：每月支付一次，具體支付日期為每月的一個工作日；2.開發(fā)費用：按項目進度分期支付，具體支付時間及比例由雙方協(xié)商確定；3.管理費用：每年支付一次，具體支付時間為每年的一個工作日。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)在支付款項前，對乙方提交的費用清單及發(fā)票進行審核；2.甲方在審核通過后，應(yīng)及時支付相應(yīng)費用；3.乙方應(yīng)在收到費用后，向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按約定支付費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款項的千分之五；2.甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按約定完成綠化資源保護與開發(fā)任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五；2.乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約方應(yīng)按照違約金比例，向守約方支付違約金；2.守約方有權(quán)要求違約方賠償因違約造成的實際損失；3.賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.甲方提供的住宅小區(qū)綠化資源相關(guān)信息；2.乙方在履行合同過程中知悉的甲方商業(yè)秘密；3.雙方在合同履行過程中約定應(yīng)保密的其他信息。9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭：包括軍事沖突、戰(zhàn)爭狀態(tài)等；3.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方；2.雙方應(yīng)采取措施，盡量減少不可抗力事件對合同履行的影響；3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭：軍事沖突、戰(zhàn)爭狀態(tài)等；3.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商，解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議；2.仲裁或訴訟地點為甲方所在地；3.仲裁或訴訟適用法律為中華人民共和國法律。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同或合同項下的權(quán)利和義務(wù)；2.經(jīng)雙方同意，甲方可將合同轉(zhuǎn)讓給其關(guān)聯(lián)公司。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.甲方作為物業(yè)綠化資源保護與開發(fā)委托方，不得將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓；2.乙方作為物業(yè)綠化資源保護與開發(fā)承包方，不得將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對物業(yè)綠化資源進行監(jiān)督、檢查和調(diào)整的權(quán)利；2.乙方保留對綠化資源保護與開發(fā)過程中的合理改進和創(chuàng)新的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在合同履行期間，對綠化資源進行必要調(diào)整的權(quán)力；2.乙方保留在合同履行期間，對綠化資源保護與開發(fā)過程中的技術(shù)改進和創(chuàng)新的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.任何修改或補充合同的內(nèi)容，必須以書面形式提出；2.雙方應(yīng)在收到修改或補充提議后，在十個工作日內(nèi)給予回復(fù)。14.2修改和補充效力：1.經(jīng)雙方同意的修改或補充，自雙方簽字蓋章之日起生效；2.修改或補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保合同條款的順利履行；2.雙方應(yīng)就綠化資源的保護與開發(fā)事項，及時溝通和協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過定期會議、書面報告等方式，保持溝通；2.雙方應(yīng)按照約定，提供必要的資料和信息。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于物業(yè)綠化資源保護與開發(fā)承包的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：1.本合同條款如需增減，必須以書面形式提出，并經(jīng)雙方簽字蓋章；2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（物業(yè)綠化資源保護與開發(fā)委托方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（物業(yè)綠化資源保護與開發(fā)承包方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件：1.物業(yè)綠化資源保護與開發(fā)方案；2.相關(guān)費用清單及發(fā)票；3.其他與本合同相關(guān)的文件。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.物業(yè)綠化資源保護與開發(fā)方案；2.相關(guān)費用清單及發(fā)票；3.合同雙方簽字蓋章的文件；4.雙方溝通記錄；5.不可抗力事件證明材料；6.爭議解決相關(guān)文件；7.其他與本合同相關(guān)的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定支付費用；b.違反保密條款；乙方違約：a.未按約定完成綠化資源保護與開發(fā)任務(wù)；b.違反保密條款。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及雙方提供的證據(jù)；甲方違約行為的認(rèn)定，需提供未支付費用的證明；三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.