2024年度房地產(chǎn)無底薪業(yè)務(wù)員傭金分成與合作條款合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)無底薪業(yè)務(wù)員傭金分成與合作條款合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及生效日期1.3合同期限2.業(yè)務(wù)范圍2.1業(yè)務(wù)定義2.2業(yè)務(wù)區(qū)域2.3業(yè)務(wù)類型3.傭金分成規(guī)則3.1傭金計(jì)算方式3.2傭金比例3.3傭金支付方式3.4傭金支付時(shí)間4.合作條款4.1合作模式4.2合作期限4.3合作雙方權(quán)利與義務(wù)4.4合作終止條件5.業(yè)務(wù)員職責(zé)5.1業(yè)務(wù)員資質(zhì)要求5.2業(yè)務(wù)員行為規(guī)范5.3業(yè)務(wù)員保密義務(wù)6.市場推廣與宣傳6.1推廣方式6.2宣傳材料6.3推廣費(fèi)用7.費(fèi)用承擔(dān)7.1傭金分成費(fèi)用7.2市場推廣費(fèi)用7.3其他相關(guān)費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點(diǎn)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效程序12.3合同生效日期13.合同附件13.1附件一：傭金計(jì)算表格13.2附件二：業(yè)務(wù)員行為規(guī)范13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1通知送達(dá)14.2合同份數(shù)14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1出讓人（甲方）：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所]，法定代表人：[甲方法定代表人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。1.1.2承讓人（乙方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所]，法定代表人：[乙方法定代表人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2合同簽訂日期及生效日期1.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.2.2合同簽訂日期：[簽訂日期]。1.3合同期限1.3.1本合同期限自[起始日期]至[終止日期]。1.3.2合同期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。2.業(yè)務(wù)范圍2.1業(yè)務(wù)定義2.1.1本合同項(xiàng)下的業(yè)務(wù)指乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，從事房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售、推廣、咨詢等業(yè)務(wù)。2.2業(yè)務(wù)區(qū)域2.2.1乙方負(fù)責(zé)的業(yè)務(wù)區(qū)域?yàn)閇具體區(qū)域]。2.3業(yè)務(wù)類型2.3.1乙方從事的業(yè)務(wù)類型包括但不限于新房銷售、二手房買賣、租賃、房地產(chǎn)咨詢等。3.傭金分成規(guī)則3.1傭金計(jì)算方式3.1.1傭金按銷售額的一定比例計(jì)算。3.1.2傭金比例為[具體比例]%。3.2傭金比例3.2.1乙方銷售新房，傭金比例為[具體比例]%。3.2.2乙方銷售二手房，傭金比例為[具體比例]%。3.3傭金支付方式3.3.1傭金在成交后[具體天數(shù)]內(nèi)支付。3.3.2傭金支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。3.4傭金支付時(shí)間3.4.1傭金支付時(shí)間為每月[具體日期]前。4.合作條款4.1合作模式4.1.1甲方與乙方采用傭金分成的方式進(jìn)行合作。4.2合作期限4.2.1本合同合作期限為[具體期限]，自[起始日期]至[終止日期]。4.3合作雙方權(quán)利與義務(wù)4.3.1甲方權(quán)利與義務(wù)：4.3.1.1向乙方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目信息。4.3.1.2監(jiān)督乙方執(zhí)行業(yè)務(wù)。4.3.1.3按約定支付傭金。4.3.2乙方權(quán)利與義務(wù)：4.3.2.1按約定完成業(yè)務(wù)。4.3.2.2維護(hù)甲方品牌形象。4.3.2.3保守甲方商業(yè)秘密。5.業(yè)務(wù)員職責(zé)5.1業(yè)務(wù)員資質(zhì)要求5.1.1業(yè)務(wù)員應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)證書，如房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證書等。5.2業(yè)務(wù)員行為規(guī)范5.2.1業(yè)務(wù)員應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.2.2業(yè)務(wù)員應(yīng)誠實(shí)守信，不得有欺詐行為。5.3業(yè)務(wù)員保密義務(wù)5.3.1業(yè)務(wù)員應(yīng)對甲方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。6.市場推廣與宣傳6.1推廣方式6.1.1乙方可采用線上線下相結(jié)合的方式進(jìn)行市場推廣。6.2宣傳材料6.2.1宣傳材料由甲方提供或雙方協(xié)商確定。6.3推廣費(fèi)用6.3.1推廣費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體金額由雙方協(xié)商確定。8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.1.1甲方違約行為：8.1.1.1未按時(shí)支付傭金。8.1.1.2提供虛假房地產(chǎn)項(xiàng)目信息。8.1.1.3未經(jīng)乙方同意擅自變更合作條款。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。8.3違約賠償8.3.1甲方違約，應(yīng)支付違約金，違約金為[具體金額]。8.3.2違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)協(xié)商解決。9.2.2協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。9.3爭議解決地點(diǎn)9.3.1爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。10.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后仍不改正。10.2合同解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。10.2.2發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)提供相關(guān)證明材料。10.2.3一方嚴(yán)重違約，對方有權(quán)通知解除合同。10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清所有未了事項(xiàng)。10.3.2雙方應(yīng)互相返還已收款項(xiàng)。11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容。11.2合同變更程序11.2.1雙方協(xié)商一致變更合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。11.3合同變更效力11.3.1合同變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。12.2合同生效程序12.2.1雙方在合同上簽字蓋章。12.3合同生效日期12.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件13.1附件一：傭金計(jì)算表格13.2附件二：業(yè)務(wù)員行為規(guī)范13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1通知送達(dá)14.1.1通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同業(yè)務(wù)活動(dòng)或提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高業(yè)務(wù)效率，降低風(fēng)險(xiǎn)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在執(zhí)行本合同相關(guān)業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.3.2第三方對其提供的服務(wù)的質(zhì)量和合法性負(fù)責(zé)。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。15.4.2如第三方因過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其責(zé)任限額。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。15.5.2第三方對甲乙雙方提供的服務(wù)，僅限于合作協(xié)議約定的范圍。15.5.3第三方在執(zhí)行業(yè)務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)需增加的額外條款16.1第三方選擇16.1.1甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂合作協(xié)議。16.1.2第三方的選擇應(yīng)基于其專業(yè)能力、信譽(yù)和服務(wù)質(zhì)量。16.2合作協(xié)議16.2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.2.2.1第三方的服務(wù)內(nèi)容和范圍。16.2.2.2第三方的責(zé)任限額。16.2.2.3第三方的報(bào)酬和支付方式。16.2.2.4合作期限和終止條件。16.2.2.5爭議解決方式。16.3第三方變更16.3.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并重新簽訂合作協(xié)議。16.3.2更換第三方不影響本合同的履行。16.4第三方責(zé)任追究16.4.1如第三方違反合作協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.4.2甲乙雙方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議追究第三方的責(zé)任，包括但不限于賠償損失。17.第三方介入后的合同條款調(diào)整17.1合同條款的補(bǔ)充17.1.1如第三方介入導(dǎo)致合同條款需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，對合同條款進(jìn)行補(bǔ)充或修改。17.1.2補(bǔ)充或修改的條款應(yīng)與本合同的其他條款具有同等法律效力。17.2合同條款的解除17.2.1如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并按合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：傭金計(jì)算表格詳細(xì)要求：傭金計(jì)算表格應(yīng)詳細(xì)列出傭金計(jì)算公式、比例、支付時(shí)間等，確保雙方對傭金計(jì)算方式有明確共識。2.附件二：業(yè)務(wù)員行為規(guī)范詳細(xì)要求：行為規(guī)范應(yīng)包括業(yè)務(wù)員在工作中應(yīng)遵守的基本原則、職業(yè)道德、行為準(zhǔn)則等。附件說明：本規(guī)范旨在規(guī)范業(yè)務(wù)員的行為，維護(hù)甲方品牌形象和市場秩序。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：合作協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用、期限等。附件說明：本協(xié)議是甲乙雙方與第三方合作的正式文件，用于明確各方的權(quán)利和義務(wù)。4.附件四：市場推廣方案詳細(xì)要求：推廣方案應(yīng)包括推廣目標(biāo)、推廣方式、推廣預(yù)算、預(yù)期效果等。附件說明：本方案用于指導(dǎo)市場推廣活動(dòng)，確保推廣效果符合預(yù)期。5.附件五：業(yè)務(wù)員培訓(xùn)計(jì)劃詳細(xì)要求：培訓(xùn)計(jì)劃應(yīng)包括培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)時(shí)間、培訓(xùn)方式、培訓(xùn)目標(biāo)等。附件說明：本計(jì)劃用于提升業(yè)務(wù)員的專業(yè)能力和服務(wù)水平。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。附件說明：本協(xié)議用于記錄合同變更的具體情況，確保雙方對變更內(nèi)容有明確共識。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)包括爭議解決方式、爭議解決程序、爭議解決地點(diǎn)等。附件說明：本協(xié)議用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付傭金。甲方提供虛假房地產(chǎn)項(xiàng)目信息。甲方未經(jīng)乙方同意擅自變更合作條款。乙方未按約定完成業(yè)務(wù)。乙方違反保密義務(wù)。第三方違反合作協(xié)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付傭金，應(yīng)支付違約金，違約金為[具體金額]。甲方提供虛假信息，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失。甲方擅自變更合作條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方違反合作協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，但賠償金額不超過其責(zé)任限額。3.違約責(zé)任示例：甲方未按時(shí)支付傭金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為銷售額的1%。甲方提供虛假信息，導(dǎo)致乙方損失10萬元，甲方應(yīng)賠償乙方10萬元。全文完。2024年度房地產(chǎn)無底薪業(yè)務(wù)員傭金分成與合作條款合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.業(yè)務(wù)范圍與目標(biāo)2.1業(yè)務(wù)范圍2.2業(yè)務(wù)目標(biāo)3.傭金分成比例3.1傭金計(jì)算方式3.2分成比例3.3分成時(shí)間4.合作期限4.1合作起始日期4.2合作終止日期5.業(yè)務(wù)員招聘與培訓(xùn)5.1招聘條件5.2培訓(xùn)內(nèi)容5.3培訓(xùn)方式6.業(yè)務(wù)員薪酬6.1基本薪酬6.2績效薪酬6.3獎(jiǎng)金制度7.業(yè)務(wù)員考核與激勵(lì)7.1考核標(biāo)準(zhǔn)7.2激勵(lì)措施8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任9.知識產(chǎn)權(quán)與保密9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.2保密條款10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]第二條業(yè)務(wù)范圍與目標(biāo)2.1業(yè)務(wù)范圍本合同約定的業(yè)務(wù)范圍為房地產(chǎn)無底薪業(yè)務(wù)員的傭金分成與合作事宜。2.2業(yè)務(wù)目標(biāo)完成銷售額：[具體金額]客戶滿意度：[具體百分比]市場占有率：[具體百分比]第三條傭金分成比例3.1傭金計(jì)算方式傭金按照銷售額的一定比例進(jìn)行分成，具體比例為：房地產(chǎn)成交金額的[具體百分比]為傭金基數(shù)。傭金計(jì)算公式：傭金=傭金基數(shù)×[具體百分比]。3.2分成比例甲方：[甲方分成比例]乙方：[乙方分成比例]3.3分成時(shí)間傭金分成每月結(jié)算一次，具體時(shí)間為每月[具體日期]。第四條合作期限4.1合作起始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為一年。4.2合作終止日期合作期限屆滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。第五條業(yè)務(wù)員招聘與培訓(xùn)5.1招聘條件具備合法的從業(yè)資格。5.2培訓(xùn)內(nèi)容行業(yè)知識培訓(xùn)。銷售技巧培訓(xùn)?？蛻舴?wù)培訓(xùn)。5.3培訓(xùn)方式培訓(xùn)方式包括線上培訓(xùn)、線下培訓(xùn)、現(xiàn)場觀摩等。第六條業(yè)務(wù)員薪酬6.1基本薪酬乙方業(yè)務(wù)員的基本薪酬為每月[具體金額]。6.2績效薪酬業(yè)務(wù)員績效薪酬根據(jù)其完成的銷售額和客戶滿意度進(jìn)行計(jì)算，具體計(jì)算方式詳見第三條。6.3獎(jiǎng)金制度甲方設(shè)立獎(jiǎng)金制度，對完成特定目標(biāo)的業(yè)務(wù)員給予額外獎(jiǎng)勵(lì)。第七條業(yè)務(wù)員考核與激勵(lì)7.1考核標(biāo)準(zhǔn)甲方將根據(jù)業(yè)務(wù)員的銷售額、客戶滿意度、市場占有率等指標(biāo)進(jìn)行考核。7.2激勵(lì)措施對考核優(yōu)秀的業(yè)務(wù)員，甲方將給予晉升、獎(jiǎng)金、表彰等激勵(lì)措施。第八部分：合同如下：第八條合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。雙方協(xié)商一致解除合同。8.2違約責(zé)任若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條知識產(chǎn)權(quán)與保密9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬雙方合作過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有，除非另有約定。9.2保密條款雙方對本合同內(nèi)容以及合作過程中獲取的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]仲裁規(guī)則：[具體仲裁規(guī)則]第十一條法律適用與管轄11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院合同爭議應(yīng)由[具體法院]管轄。第十二條合同生效與修改12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改程序任何對本合同的修改需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力如發(fā)生不可抗力事件，影響本合同的履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.2合同附件招聘條件及培訓(xùn)計(jì)劃傭金計(jì)算細(xì)則考核標(biāo)準(zhǔn)及激勵(lì)措施第十四條合同簽署與生效日期14.1簽署日期本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同副本本合同副本具有同等法律效力，甲方和乙方各保留一份作為合同副本。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在甲方和乙方之間，為達(dá)成本合同目的而提供中介、咨詢、技術(shù)支持或其他服務(wù)的任何個(gè)人或法人實(shí)體。甲方和乙方的員工、代理或代表。甲方和乙方的關(guān)聯(lián)公司或子公司。甲方和乙方的股東、董事或高級管理人員。第二條第三方介入的同意2.1甲方和乙方同意，在合同履行過程中，可引入第三方提供所需服務(wù)。2.2引入第三方前，需征得甲方和乙方的書面同意。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)，并承擔(dān)因自身原因造成的損失或損害。3.2第三方的責(zé)任范圍限于其提供服務(wù)的內(nèi)容，不包括甲方和乙方之間的直接責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額為本合同總金額的[具體百分比]。4.2如第三方因違約導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，其賠償總額不超過上述責(zé)任限額。第五條第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其服務(wù)能夠順利開展。第六條第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)遵守本合同條款，并確保其行為符合相關(guān)法律法規(guī)。6.2第三方應(yīng)保護(hù)甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第七條第三方變更與替換7.1如第三方因故無法繼續(xù)履行合同，甲方和乙方有權(quán)選擇更換第三方。7.2更換第三方前，需征得甲方和乙方的書面同意。第八條第三方介入的合同效力8.1第三方介入不影響本合同的效力，本合同條款對第三方同樣適用。第九條第三方爭議解決9.1第三方與甲方或乙方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。第十條第三方與其他各方的劃分說明10.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由本合同約定，第三方不參與甲方和乙方之間的直接業(yè)務(wù)往來。10.2第三方應(yīng)明確其服務(wù)的范圍和責(zé)任，不得超越其服務(wù)范圍承擔(dān)責(zé)任。10.3第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。第十一條第三方介入的合同終止11.1如第三方因違約或違反本合同約定被解除合同，甲方和乙方有權(quán)終止與第三方的合作。11.2第三方介入的合同終止，不影響本合同其他條款的效力。第十二條第三方介入的合同補(bǔ)充12.1本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。12.2任何對本合同關(guān)于第三方介入修正條款的修改，需經(jīng)甲方、乙方和第三方書面同意，并簽署書面文件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：業(yè)務(wù)員招聘條件及培訓(xùn)計(jì)劃詳細(xì)要求：包括招聘的具體條件、培訓(xùn)的內(nèi)容、時(shí)間安排和考核標(biāo)準(zhǔn)。說明：此附件用于明確業(yè)務(wù)員的招聘和培訓(xùn)流程。2.附件二：傭金計(jì)算細(xì)則詳細(xì)要求：包括傭金的計(jì)算方式、分成比例、結(jié)算時(shí)間和支付方式。說明：此附件用于詳細(xì)說明傭金的相關(guān)規(guī)定。3.附件三：考核標(biāo)準(zhǔn)及激勵(lì)措施詳細(xì)要求：包括考核的指標(biāo)、標(biāo)準(zhǔn)、周期和激勵(lì)措施的具體內(nèi)容。說明：此附件用于激勵(lì)業(yè)務(wù)員提高業(yè)績。4.附件四：保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：此附件用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。5.附件五：不可抗力事件清單詳細(xì)要求：包括不可抗力事件的定義、處理方式和責(zé)任劃分。說明：此附件用于明確不可抗力事件的處理原則。6.附件六：合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同終止的條件、程序和后續(xù)處理事項(xiàng)。說明：此附件用于規(guī)范合同終止的相關(guān)事宜。7.附件七：爭議解決程序詳細(xì)要求：包括爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、規(guī)則和期限。說明：此附件用于指導(dǎo)爭議解決的具體流程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)支付傭金。未按約定提供培訓(xùn)。未按約定提供市場信息。乙方違約：未按時(shí)完成銷售目標(biāo)。未按約定提供客戶信息。未按約定保密商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：未按時(shí)支付傭金：應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。未按約定提供培訓(xùn)：應(yīng)賠償乙方因培訓(xùn)中斷造成的損失。未按約定提供市場信息：應(yīng)賠償乙方因信息缺失造成的損失。乙方違約責(zé)任：未按時(shí)完成銷售目標(biāo)：應(yīng)賠償甲方因銷售目標(biāo)未達(dá)成造成的損失。未按約定提供客戶信息：應(yīng)賠償甲方因信息缺失造成的損失。未按約定保密商業(yè)秘密：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因泄露造成的損失。3.示例說明：甲方未按時(shí)支付傭金，導(dǎo)致乙方業(yè)務(wù)員生活困難，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方未按時(shí)完成銷售目標(biāo)，導(dǎo)致甲方項(xiàng)目進(jìn)度受阻，甲方有權(quán)要求乙方賠償因進(jìn)度延誤造成的損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)無底薪業(yè)務(wù)員傭金分成與合作條款合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)范圍4.傭金計(jì)算方式4.1傭金比例4.2傭金計(jì)算公式4.3傭金支付方式5.合作期限5.1合作起始日期5.2合作終止日期5.3合作期限延長6.責(zé)任與義務(wù)6.1甲方責(zé)任與義務(wù)6.2乙方責(zé)任與義務(wù)7.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1甲方風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.2乙方風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.保密條款9.1保密信息9.2保密義務(wù)10.解除合同10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效12.2合同終止13.合同附件13.1附件一：傭金計(jì)算表13.2附件二：合作事項(xiàng)清單14.其他條款14.1法律適用14.2合同變更14.3合同份數(shù)14.4合同簽署第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“房地產(chǎn)”指甲方提供的位于中華人民共和國境內(nèi)，可用于居住、辦公、商業(yè)等用途的房產(chǎn)。1.1.2“業(yè)務(wù)員”指乙方，負(fù)責(zé)甲方房地產(chǎn)的銷售推廣工作。1.1.3“傭金”指乙方根據(jù)本合同約定，在完成銷售任務(wù)后，由甲方支付給乙方的報(bào)酬。1.1.4“合作期限”指本合同生效之日起至合同終止之日止的期間。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方信息2.1甲方信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________2.2乙方信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)按照甲方要求，進(jìn)行房地產(chǎn)銷售推廣工作，包括但不限于：3.1.1負(fù)責(zé)收集潛在客戶信息；3.1.2參加甲方組織的銷售培訓(xùn)；3.1.3向潛在客戶介紹房地產(chǎn)項(xiàng)目；3.1.4協(xié)助客戶辦理購房手續(xù)。3.2服務(wù)范圍乙方服務(wù)范圍限于甲方指定的房地產(chǎn)項(xiàng)目，具體項(xiàng)目由甲方另行通知。4.傭金計(jì)算方式4.1傭金比例4.1.2成交金額超過100萬元的部分，傭金比例為1%。4.2傭金計(jì)算公式傭金=成交金額×傭金比例4.3傭金支付方式甲方在乙方完成銷售任務(wù)后，于次月15日前支付傭金。5.合作期限5.1合作起始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作起始日期為____年____月____日。5.2合作終止日期本合同合作期限為____年，自合作起始日期起計(jì)算。5.3合作期限延長經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同合作期限可延長，延長期限由雙方另行約定。6.責(zé)任與義務(wù)6.1甲方責(zé)任與義務(wù)6.1.1提供真實(shí)、有效的房地產(chǎn)信息；6.1.2支付乙方傭金；6.1.3對乙方在執(zhí)行本合同過程中所獲得的信息保密。6.2乙方責(zé)任與義務(wù)6.2.1保守甲方商業(yè)秘密；6.2.2按照甲方要求完成銷售推廣工作；6.2.3及時(shí)向甲方反饋客戶信息。8.違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1甲方違約行為：8.1.1.1未按時(shí)支付乙方傭金；8.1.1.2提供虛假房地產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失；8.1.1.3未履行保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密。8.1.2乙方違約行為：8.1.2.1未按約定完成銷售推廣工作；8.1.2.2泄露甲方商業(yè)秘密；8.1.2.3在合作期限內(nèi)未經(jīng)甲方同意擅自終止合作。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約時(shí)，應(yīng)立即支付乙方應(yīng)得傭金，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2.2乙方違約時(shí)，應(yīng)賠償甲方因違約行為所遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。9.保密條款9.1保密信息9.1.1甲方商業(yè)秘密：包括但不限于房地產(chǎn)項(xiàng)目信息、客戶信息、合作方案等。9.1.2乙方商業(yè)秘密：包括但不限于乙方客戶信息、銷售策略等。9.2保密義務(wù)9.2.1甲方和乙方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)及合同終止后，對所知悉的對方商業(yè)秘密予以保密。9.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用對方的商業(yè)秘密。10.解除合同10.1解除條件10.1.1甲方或乙方違約，經(jīng)對方書面通知后，違約方在規(guī)定期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或繼續(xù)違約的；10.1.2合作期限屆滿，雙方協(xié)商一致終止合作的；10.1.3發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定終止合作的。10.2解除程序10.2.1任何一方要求解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日以書面形式通知對方；10.2.2收到解除合同通知的一方，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否同意解除合同；10.2.3雙方同意解除合同后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)無12.合同生效與終止12.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止12.2.1合作期限屆滿；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.3因違約或其他原因?qū)е潞贤獬?3.合同附件13.1附件一：傭金計(jì)算表13.2附件二：合作事項(xiàng)清單14.其他條款14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同變更本合同如有變更，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.4合同簽署甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在甲方房地產(chǎn)銷售過程中，為促成交易而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)其專業(yè)領(lǐng)域提供相應(yīng)的服務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研、風(fēng)險(xiǎn)評估、法律咨詢、交易協(xié)調(diào)等。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和要求，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)在甲方授權(quán)的范圍內(nèi)，與乙方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效。15.4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。16.第三方介入程序16.1甲方需與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。16.2乙方在得知第三方介入的情況下，應(yīng)與甲方和第三方保持溝通，確保合作的順利進(jìn)行。17.甲乙方額外條款17.1甲方額外條款17.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)，并對其服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。17.1.2甲方應(yīng)將第三方介入情況及時(shí)通知乙方，并取得乙方的同意。17.2乙方額外條款17.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。17.2.2乙方應(yīng)確保第三方在提供服務(wù)的整個(gè)過程中，不得損害甲方的利益。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任18.1.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.1.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，如違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18