2024版?zhèn)€人租房合同范本及入住證明書范文18篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人租房合同范本及入住證明書范文本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.2租賃雙方身份信息1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)2.租賃房屋描述2.1房屋具體位置及面積2.2房屋內(nèi)部設(shè)施及設(shè)備2.3房屋附屬設(shè)施及公共區(qū)域3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期及到期日期3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整及支付時(shí)間4.房屋押金4.1押金金額及支付時(shí)間4.2押金退還條件及時(shí)間5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍及禁止事項(xiàng)5.2房屋維修及養(yǎng)護(hù)責(zé)任5.3房屋設(shè)施設(shè)備損壞賠償6.水電費(fèi)及其他費(fèi)用6.1水電費(fèi)承擔(dān)方式及繳費(fèi)時(shí)間6.2其他費(fèi)用內(nèi)容及承擔(dān)方式7.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借的約定7.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借的手續(xù)及費(fèi)用8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件及程序8.2違約責(zé)任及賠償方式9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件10.2合同份數(shù)及生效時(shí)間11.合同簽訂人簽字及日期11.1租賃方簽字及日期11.2出租方簽字及日期12.合同附件12.1房屋租賃清單12.2附件一：入住證明書范文13.合同簽訂地點(diǎn)14.合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息房屋地址：________房屋面積：________平方米房屋結(jié)構(gòu)：________房屋裝修情況：________1.2租賃雙方身份信息出租方（甲方）：姓名：________，身份證號(hào)碼：________，聯(lián)系方式：________承租方（乙方）：姓名：________，身份證號(hào)碼：________，聯(lián)系方式：________1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)簽訂時(shí)間：________年________月________日簽訂地點(diǎn)：________2.租賃房屋描述2.1房屋具體位置及面積房屋位于________區(qū)________街道，具體位置為________號(hào)________棟________單元________室。房屋總面積為________平方米，其中臥室________間，客廳________間，廚房________間，衛(wèi)生間________間。2.2房屋內(nèi)部設(shè)施及設(shè)備1.家具：________2.家電：________3.衛(wèi)?。篲_______4.窗戶：________5.空調(diào)：________2.3房屋附屬設(shè)施及公共區(qū)域房屋所在小區(qū)配套設(shè)施完善，包括：1.電梯：________2.停車場：________3.樓下綠化：________4.公共衛(wèi)生間：________5.物業(yè)管理：________3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期及到期日期租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止。3.2租金金額及支付方式租金為每月________元，租金支付方式為________（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。3.3租金調(diào)整及支付時(shí)間租金調(diào)整：________租金支付時(shí)間：每月________日。4.房屋押金4.1押金金額及支付時(shí)間押金金額為________元，乙方應(yīng)在簽訂合同之日支付。4.2押金退還條件及時(shí)間押金退還條件：乙方在合同到期或提前終止合同時(shí)，房屋及設(shè)施設(shè)備完好無損，無欠費(fèi)情況。押金退還時(shí)間：乙方在合同到期或提前終止合同后________個(gè)工作日內(nèi)退還。5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍及禁止事項(xiàng)1.不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及裝修；2.不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)；3.不得擅自改變房屋用途。5.2房屋維修及養(yǎng)護(hù)責(zé)任房屋及附屬設(shè)施的維修及養(yǎng)護(hù)責(zé)任如下：1.乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)及保養(yǎng)；2.甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及公共區(qū)域的維修及養(yǎng)護(hù)；3.因乙方原因造成的房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。5.3房屋設(shè)施設(shè)備損壞賠償1.家具：________2.家電：________3.衛(wèi)浴：________4.窗戶：________5.空調(diào)：________6.水電費(fèi)及其他費(fèi)用6.1水電費(fèi)承擔(dān)方式及繳費(fèi)時(shí)間水電費(fèi)由乙方承擔(dān)，繳費(fèi)時(shí)間為每月________日。6.2其他費(fèi)用內(nèi)容及承擔(dān)方式其他費(fèi)用包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，具體費(fèi)用內(nèi)容及承擔(dān)方式如下：1.物業(yè)管理費(fèi)：________元/月；2.網(wǎng)絡(luò)費(fèi)：________元/月；3.其他費(fèi)用：________元/月。7.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借的約定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋。7.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借的手續(xù)及費(fèi)用如需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，乙方需提前________個(gè)工作日向甲方提出申請，并辦理相關(guān)手續(xù)。轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件及程序1.甲方在房屋存在安全隱患時(shí)，有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離。2.乙方在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同。3.乙方未按時(shí)支付租金超過________天，甲方有權(quán)解除合同。4.雙方協(xié)商一致，可以解除合同。合同解除程序：1.一方提出解除合同，應(yīng)提前________天書面通知另一方。2.收到解除合同通知的一方應(yīng)在________天內(nèi)作出答復(fù)，逾期未答復(fù)視為同意解除。3.解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋及物品的交接手續(xù)。8.2違約責(zé)任及賠償方式1.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金比例為每日租金的________%。2.乙方損壞房屋或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)按照實(shí)際損失賠償。3.甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的________%。4.因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)1.仲裁委員會(huì)；2.消費(fèi)者協(xié)會(huì)；3.有關(guān)政府部門。10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件1.房屋租賃清單；2.入住證明書；3.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。10.2合同份數(shù)及生效時(shí)間本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.合同簽訂人簽字及日期11.1租賃方簽字及日期甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________簽訂日期：________年________月________日12.合同附件12.1房屋租賃清單房屋租賃清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備及其狀況。12.2附件一：入住證明書范文1.房屋地址及面積；2.租賃雙方姓名及身份證號(hào)碼；3.租賃期限；4.入住時(shí)間。13.合同簽訂地點(diǎn)合同簽訂地點(diǎn)：________14.合同份數(shù)本合同共________份，甲乙雙方各執(zhí)________份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及范圍1.1第三方是指在房屋租賃合同中，除甲方（出租方）和乙方（承租方）之外，提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.中介機(jī)構(gòu)：提供房屋租賃信息發(fā)布、房源推薦、租賃咨詢等服務(wù)的機(jī)構(gòu)。2.咨詢機(jī)構(gòu)：提供法律、財(cái)務(wù)、房產(chǎn)評估等咨詢服務(wù)的企業(yè)或個(gè)人。3.擔(dān)保機(jī)構(gòu)：提供房屋租賃擔(dān)保服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。4.其他相關(guān)第三方：如物業(yè)管理公司、維修服務(wù)公司等。2.第三方介入的條件及程序1.雙方同意第三方介入；2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；3.第三方提供的服務(wù)內(nèi)容符合合同要求。2.2第三方介入的程序：1.甲方和乙方共同選擇合適的第三方；2.雙方與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議；3.第三方按照協(xié)議提供相應(yīng)服務(wù)。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：1.第三方應(yīng)按照合同約定和協(xié)議內(nèi)容，履行其職責(zé)，確保合同雙方的合法權(quán)益；2.第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得泄露合同雙方的隱私信息；3.第三方因自身原因造成合同一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：1.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助；2.第三方有權(quán)在提供服務(wù)過程中，對房屋租賃合同進(jìn)行監(jiān)督和檢查；3.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.第三方的責(zé)任限額1.中介機(jī)構(gòu)：中介服務(wù)費(fèi)用總額的________倍；2.咨詢機(jī)構(gòu)：咨詢費(fèi)用總額的________倍；3.擔(dān)保機(jī)構(gòu)：擔(dān)保金額的________倍；4.其他相關(guān)第三方：根據(jù)實(shí)際情況確定。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：1.第三方在提供中介、咨詢、擔(dān)保等服務(wù)過程中，應(yīng)維護(hù)甲方的合法權(quán)益；2.第三方不得損害甲方的利益，如因第三方原因?qū)е录追綋p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2第三方與乙方的關(guān)系：1.第三方在提供中介、咨詢、擔(dān)保等服務(wù)過程中，應(yīng)維護(hù)乙方的合法權(quán)益；2.第三方不得損害乙方的利益，如因第三方原因?qū)е乱曳綋p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3第三方與合同雙方的關(guān)系：1.第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；2.第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露合同雙方的隱私信息；3.第三方在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)助合同雙方協(xié)商解決。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。1.第三方介入的具體內(nèi)容；2.第三方責(zé)任限額；3.第三方權(quán)利與義務(wù)；4.合同變更生效日期。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列出房屋內(nèi)所有家具、家電、裝修材料等物品的名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量及完好狀況。列出房屋內(nèi)所有附屬設(shè)施及公共區(qū)域的名稱、數(shù)量及完好狀況。說明：房屋租賃清單作為合同附件，用于明確房屋交付時(shí)的物品狀況，作為后續(xù)維修、賠償?shù)囊罁?jù)。2.入住證明書詳細(xì)要求：包含房屋地址、租賃雙方姓名及身份證號(hào)碼、租賃期限、入住時(shí)間等信息。由甲方（出租方）簽字確認(rèn)。說明：入住證明書作為合同附件，用于證明房屋已交付給乙方（承租方）使用。3.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包含合同雙方基本信息、房屋信息、租賃期限、租金、押金、房屋使用及維護(hù)、水電費(fèi)及其他費(fèi)用、合同解除及違約責(zé)任、爭議解決方式等內(nèi)容。由合同雙方簽字（或蓋章）。說明：房屋租賃合同作為主合同，是雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律依據(jù)。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。由合同雙方及第三方簽字（或蓋章）。說明：第三方服務(wù)協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。5.附件一：房屋租賃合同范本詳細(xì)要求：包含合同雙方基本信息、房屋信息、租賃期限、租金、押金、房屋使用及維護(hù)、水電費(fèi)及其他費(fèi)用、合同解除及違約責(zé)任、爭議解決方式等內(nèi)容。說明：房屋租賃合同范本作為附件，用于幫助合同雙方了解合同的基本內(nèi)容和格式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。甲方未按時(shí)交付房屋。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方損壞房屋或設(shè)施設(shè)備。第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金比例為每日租金的________%。甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的________%。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。乙方損壞房屋或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)按照實(shí)際損失賠償。第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約示例說明：乙方未按時(shí)支付租金：乙方于每月________日應(yīng)支付租金，但實(shí)際支付時(shí)間為________日，逾期支付________天，應(yīng)向甲方支付滯納金________元。甲方未按時(shí)交付房屋：甲方應(yīng)于________年________月________日交付房屋，但實(shí)際交付時(shí)間為________年________月________日，逾期交付________天，應(yīng)向乙方支付違約金________元。乙方損壞房屋或設(shè)施設(shè)備：乙方在使用過程中，將房屋內(nèi)的________損壞，造成損失________元，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024版?zhèn)€人租房合同范本及入住證明書范文1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房東信息1.2房客信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間4.4逾期付款處理5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間6.房屋使用規(guī)范6.1房屋用途6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋設(shè)施使用規(guī)范7.房屋維修責(zé)任7.1房屋損壞處理7.2維修費(fèi)用承擔(dān)7.3維修時(shí)間約定8.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)借條件8.3轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借手續(xù)9.房屋退租及解除合同9.1退租條件9.2解除合同條件9.3退租手續(xù)9.4解除合同手續(xù)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：房屋清單13.2附件二：其他約定事項(xiàng)14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房東信息姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系方式：__________1.2房客信息姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系方式：__________2.房屋基本信息2.1房屋地址：__________2.2房屋面積：__________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：__________2.4房屋設(shè)施：__________3.租賃期限3.1租賃起始日期：__________3.2租賃終止日期：__________3.3租賃續(xù)約：__________4.租金及支付方式4.1租金金額：__________元/月4.2支付方式：__________4.3付款時(shí)間：__________4.4逾期付款處理：__________5.房屋押金5.1押金金額：__________元5.2押金退還條件：__________5.3押金退還時(shí)間：__________6.房屋使用規(guī)范6.1房屋用途：__________6.2房屋維護(hù)責(zé)任：__________6.3房屋設(shè)施使用規(guī)范：__________7.房屋維修責(zé)任7.1房屋損壞處理：__________7.2維修費(fèi)用承擔(dān)：__________7.3維修時(shí)間約定：__________8.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租條件：未經(jīng)房東書面同意，房客不得擅自轉(zhuǎn)租房屋。如需轉(zhuǎn)租，房客應(yīng)提前__________天書面通知房東，并提交轉(zhuǎn)租申請。8.2轉(zhuǎn)借條件：房客不得將房屋轉(zhuǎn)借給他人使用。如有特殊原因需轉(zhuǎn)借，應(yīng)事先取得房東的書面同意。8.3轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借手續(xù)：房客轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借房屋，應(yīng)與轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借方簽訂書面協(xié)議，并將協(xié)議副本提交給房東。9.房屋退租及解除合同9.1退租條件：房客在租賃期內(nèi)提出退租，需提前__________天書面通知房東，并支付剩余租金。1.房客未按時(shí)支付租金，經(jīng)催告后仍未支付；2.房客違反房屋使用規(guī)范，給房東造成損失；3.房屋出現(xiàn)嚴(yán)重安全隱患，無法居??；4.雙方協(xié)商一致解除合同。9.3退租手續(xù)：房客退租時(shí)，應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并結(jié)清所有費(fèi)用。9.4解除合同手續(xù)：雙方應(yīng)書面確認(rèn)解除合同，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.違約責(zé)任1.房客未按時(shí)支付租金；2.房客違反房屋使用規(guī)范；3.房東未按時(shí)維修房屋；4.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：__________12.合同生效及終止12.1合同生效條件：雙方在本合同上簽字或蓋章后，合同即生效。12.2合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。13.合同附件13.1附件一：房屋清單13.2附件二：其他約定事項(xiàng)14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同生效日期：__________年__________月__________日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、法律顧問、維修服務(wù)提供商等，其參與本合同的目的是為了協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，提供專業(yè)服務(wù)或解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了保障本合同的順利執(zhí)行，提高合同履行效率，降低風(fēng)險(xiǎn)。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請：甲乙雙方任何一方如需第三方介入，應(yīng)提前__________天書面通知對方，并說明介入的原因和目的。16.2第三方介入同意：對方應(yīng)在__________天內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任：1.第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。2.第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)保證服務(wù)的質(zhì)量，對因服務(wù)質(zhì)量問題造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。3.第三方在介入過程中，如違反相關(guān)法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方權(quán)利：1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的專業(yè)服務(wù)。2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便履行其職責(zé)。3.第三方有權(quán)在合同執(zhí)行過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：第三方對本合同承擔(dān)的責(zé)任，其賠償總額不得超過__________元。18.2責(zé)任限額計(jì)算：責(zé)任限額的計(jì)算依據(jù)為第三方因違約行為造成的實(shí)際損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分：1.房東與房客之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同約定。2.第三方僅對甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)分配。3.第三方在介入過程中，如需對甲乙雙方進(jìn)行賠償，應(yīng)先向甲乙雙方進(jìn)行賠償，再向責(zé)任方追償。19.2費(fèi)用承擔(dān)：1.第三方提供的專業(yè)服務(wù)費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。2.第三方介入過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由甲乙雙方按照實(shí)際發(fā)生金額分擔(dān)。20.第三方變更與退出20.1第三方變更：甲乙雙方同意，在合同執(zhí)行過程中，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以更換第三方。20.2第三方退出：第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)提前__________天書面通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找替代第三方。21.第三方介入的合同條款21.1第三方介入的合同條款，應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。21.2第三方介入的合同條款，應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和費(fèi)用等事項(xiàng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施和家具的名稱、型號(hào)、數(shù)量及新舊程度。2.附件二：租賃押金收據(jù)要求：注明押金金額、收取時(shí)間、支付方信息等。說明：租賃押金收據(jù)作為合同附件，用于證明押金已收取，并在合同履行完畢后作為退還押金的依據(jù)。3.附件三：房屋使用規(guī)范要求：詳細(xì)列出房屋使用規(guī)則，包括但不限于禁止事項(xiàng)、設(shè)施使用規(guī)范等。說明：房屋使用規(guī)范作為合同附件，用于規(guī)范房屋使用行為，保障房屋及設(shè)施的安全。4.附件四：維修記錄要求：記錄房屋維修情況，包括維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。說明：維修記錄作為合同附件，用于證明房屋維修情況，作為維修費(fèi)用承擔(dān)的依據(jù)。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的權(quán)限、義務(wù)、責(zé)任等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同執(zhí)行過程中的行為。6.附件六：違約責(zé)任認(rèn)定書要求：詳細(xì)列出違約行為及對應(yīng)的違約責(zé)任。說明：違約責(zé)任認(rèn)定書作為合同附件，用于明確違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。7.附件七：合同續(xù)約協(xié)議要求：明確續(xù)約條件、租金調(diào)整、租賃期限等。說明：合同續(xù)約協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范合同續(xù)約過程中的權(quán)利義務(wù)。8.附件八：合同解除協(xié)議要求：明確解除合同的條件、程序、賠償?shù)取Ｕf明：合同解除協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范合同解除過程中的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1房客未按時(shí)支付租金。1.2房客違反房屋使用規(guī)范，造成房屋損壞。1.3房東未按時(shí)維修房屋。1.4雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1房客未按時(shí)支付租金：應(yīng)向房東支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2房客違反房屋使用規(guī)范，造成房屋損壞：應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償房東因此遭受的損失。2.3房東未按時(shí)維修房屋：應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償房客因此遭受的損失。2.4雙方未履行合同約定的其他義務(wù)：應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：1.房客未按時(shí)支付租金：如房客在租賃期內(nèi)，未按約定時(shí)間支付租金，則應(yīng)向房東支付滯納金，滯納金比例為每月租金的__________%。2.房客違反房屋使用規(guī)范，造成房屋損壞：如房客在租賃期間，因不當(dāng)使用造成房屋設(shè)施損壞，則應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償房東因此遭受的損失，損失金額為__________元。3.房東未按時(shí)維修房屋：如房東在房客提出維修請求后，未在__________天內(nèi)進(jìn)行維修，則應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償房客因此遭受的損失。全文完。2024版?zhèn)€人租房合同范本及入住證明書范文10本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立背景1.2合同目的1.3合同適用范圍2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃雙方信息3.1租賃方信息3.2出租方信息4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約條件5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時(shí)間5.3支付方式5.4逾期支付罰則6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還時(shí)間7.房屋使用規(guī)則7.1使用范圍7.2使用限制7.3房屋維護(hù)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.其他約定事項(xiàng)11.1房屋附屬設(shè)施的使用11.2房屋裝修事宜11.3房屋轉(zhuǎn)租事宜12.合同附件12.1房屋租賃清單12.2附件一：房屋使用說明12.3附件二：房屋維修清單13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人員14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立背景1.2乙方有意租賃甲方上述房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。第二條合同目的2.1本合同旨在明確甲方將房屋出租給乙方使用的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.2本合同旨在保障甲方和乙方的合法權(quán)益，維護(hù)雙方的正常生活秩序。第三條合同適用范圍3.1本合同適用于甲方與乙方之間的房屋租賃關(guān)系。3.2本合同未盡事宜，可參照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。第四條房屋基本情況4.1房屋地址：位于（房屋地址），建筑面積為（房屋面積）平方米。4.2房屋結(jié)構(gòu)：為（房屋結(jié)構(gòu)），房屋內(nèi)部設(shè)施包括（列出房屋設(shè)施）。4.3房屋用途：僅限于居住，不得用于商業(yè)、辦公等非居住用途。第五條租賃雙方信息5.1租賃方（甲方）信息：名稱：（甲方名稱）地址：（甲方地址）聯(lián)系方式：（甲方聯(lián)系方式）5.2承租方（乙方）信息：名稱：（乙方名稱）地址：（乙方地址）聯(lián)系方式：（乙方聯(lián)系方式）第六條租賃期限6.1租賃起始日期：自（租賃起始日期）起。6.2租賃終止日期：至（租賃終止日期）止。6.3租賃期限為（租賃期限）年，乙方不得擅自提前終止租賃。第七條租金及支付方式7.1租金金額：每月租金為（租金金額）元，共計(jì)（租金總額）元。7.2支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每月的（支付時(shí)間）前支付當(dāng)月租金。7.3支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金。7.4逾期支付罰則：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付（逾期支付金額）元的滯納金。第八條押金及退還8.1押金金額：乙方需在簽訂本合同之日起（押金繳納時(shí)間）內(nèi)向甲方支付押金（押金金額）元。8.2押金退還條件：租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，若房屋及設(shè)施無損壞，乙方可向甲方提出退還押金申請。8.3押金退還時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方退還押金申請后的（退還時(shí)間）日內(nèi)退還押金。第九條房屋使用規(guī)則9.1使用范圍：乙方僅限于本人及家庭成員居住使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或用于經(jīng)營活動(dòng)。9.2使用限制：乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或裝修。9.3房屋維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)保持房屋及設(shè)施的清潔與完好，如因乙方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第十條違約責(zé)任10.1租賃方違約責(zé)任：10.1.1若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付（逾期支付金額）的滯納金。10.1.2若乙方擅自提前終止租賃，應(yīng)向甲方支付（違約金金額）的違約金。10.2出租方違約責(zé)任：10.2.1若甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付（違約金金額）的違約金。10.2.2若甲方未按約定維護(hù)房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中的爭議。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。11.3爭議解決程序：爭議解決程序應(yīng)遵循我國法律法規(guī)和司法實(shí)踐。第十二條合同生效及解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除條件：12.2.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。12.2.2出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可解除本合同。12.3合同解除程序：合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后方可解除。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1房屋附屬設(shè)施的使用：乙方在租賃期間，有權(quán)使用房屋內(nèi)的附屬設(shè)施，但不得損壞。13.2房屋裝修事宜：乙方如需對房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)所有裝修費(fèi)用。13.3房屋轉(zhuǎn)租事宜：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。第十四條合同簽署14.1合同簽署日期：本合同簽訂日期為（簽署日期）。14.2合同簽署地點(diǎn)：本合同簽署地點(diǎn)為（簽署地點(diǎn)）。14.3合同簽署人員：甲方代表：（甲方代表姓名）、乙方代表：（乙方代表姓名）。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中“第三方”指除甲方和乙方以外的，在合同履行過程中提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、維修服務(wù)商、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了確保本合同的履行，提高合同履行的效率，保障甲方、乙方及其他相關(guān)方的合法權(quán)益。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額不得超過其提供服務(wù)的合理費(fèi)用。3.2第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)以市場價(jià)格和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。第四條第三方責(zé)任承擔(dān)4.1第三方在履行其職責(zé)過程中，如因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2甲方和乙方應(yīng)就第三方的責(zé)任承擔(dān)達(dá)成一致意見，并由第三方簽署責(zé)任承諾書。第五條第三方介入程序5.1甲方和乙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前（介入時(shí)間）通知對方。5.2甲方和乙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并與其簽訂服務(wù)合同或合作協(xié)議。5.3第三方介入后，應(yīng)按照甲方和乙方的約定，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。第六條第三方權(quán)利義務(wù)6.1第三方有權(quán)根據(jù)甲方和乙方的約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。6.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務(wù)的質(zhì)量和安全。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲方和乙方的合法權(quán)益，不得泄露其商業(yè)秘密。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為服務(wù)提供方與受服務(wù)方的關(guān)系。7.2第三方在介入本合同過程中，其權(quán)利義務(wù)僅限于本合同約定的范圍內(nèi)。7.3第三方不得干預(yù)甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第八條第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。8.2第三方介入后的合同變更，應(yīng)書面通知對方，并作為本合同的附件。第九條第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除情形，應(yīng)按照本合同約定的合同解除程序執(zhí)行。10.2第三方介入后的合同解除，應(yīng)書面通知對方，并作為本合同的附件。第十一條本合同修正的生效11.1本合同修正自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同修正與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單：詳細(xì)列出房屋內(nèi)部設(shè)施、家具、家電等物品的名稱、數(shù)量、品牌及使用狀況。2.附件一：房屋使用說明：包括房屋的結(jié)構(gòu)、功能、使用注意事項(xiàng)等。3.附件二：房屋維修清單：列出房屋在租賃期間需要維修的項(xiàng)目、維修時(shí)間及費(fèi)用。4.附件三：第三方服務(wù)合同：詳細(xì)列出第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等。5.附件四：責(zé)任承諾書：第三方承諾在介入本合同過程中，履行其職責(zé)，確保甲方和乙方權(quán)益不受損害。6.附件五：合同變更協(xié)議：記錄本合同在履行過程中發(fā)生的變更內(nèi)容。7.附件六：爭議解決協(xié)議：記錄甲方、乙方和第三方在爭議解決過程中的協(xié)議內(nèi)容。說明要求：所有附件均為本合同的組成部分，具有同等法律效力。附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整，如有遺漏或錯(cuò)誤，應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充或更正。附件應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同簽署，并注明簽署日期。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付（逾期支付金額）的滯納金。示例說明：若乙方逾期支付一個(gè)月租金，則應(yīng)支付（逾期支付金額）×30的滯納金。2.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或裝修。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，造成墻面損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及賠償甲方損失。3.違約行為：甲方未按時(shí)交付房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方每逾期一日，應(yīng)向乙方支付（違約金金額）的違約金。示例說明：若甲方逾期交付房屋一個(gè)月，則應(yīng)支付（違約金金額）×30的違約金。4.違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方或乙方因此遭受的損失。示例說明：若第三方在維修房屋過程中，造成房屋損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及賠償甲方損失。5.違約行為：甲方未按約定維護(hù)房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未按時(shí)維修房屋漏水問題，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024版?zhèn)€人租房合同范本及入住證明書范文11本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房東信息1.2房客信息2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款日期5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件6.使用規(guī)則6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3禁止事項(xiàng)7.房屋修繕及維修7.1房屋修繕責(zé)任7.2維修費(fèi)用承擔(dān)8.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)借條件9.房屋租賃合同的變更及解除9.1合同變更9.2合同解除10.違約責(zé)任10.1房客違約責(zé)任10.2房東違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定事項(xiàng)12.1法律適用12.2合同附件13.合同生效14.合同簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房東信息姓名：[房東姓名]身份證號(hào)碼：[房東身份證號(hào)碼]聯(lián)系方式：[房東電話號(hào)碼]1.2房客信息姓名：[房客姓名]身份證號(hào)碼：[房客身份證號(hào)碼]聯(lián)系方式：[房客電話號(hào)碼]2.房屋信息2.1房屋地址[詳細(xì)地址，包括街道、門牌號(hào)、小區(qū)名稱等]2.2房屋面積[房屋總面積]2.3房屋用途[房屋用途說明，如居住、辦公等]3.租賃期限3.1租賃起始日期[具體日期，如2024年1月1日]3.2租賃終止日期[具體日期，如2025年1月1日]4.租金及支付方式4.1租金金額[每月租金金額]4.2支付方式[支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]4.3付款日期[每月具體付款日期]5.房屋押金5.1押金金額[押金金額]5.2押金退還條件[押金退還的具體條件，如無損壞、無欠款等]6.使用規(guī)則6.1房屋使用范圍[房屋可以使用范圍，如居住、生活等]6.2房屋維護(hù)責(zé)任[房屋維護(hù)的責(zé)任分配，如日常保養(yǎng)、維修等]6.3禁止事項(xiàng)[禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行的行為，如違法活動(dòng)、破壞房屋結(jié)構(gòu)等]7.房屋修繕及維修7.1房屋修繕責(zé)任[房屋修繕的責(zé)任分配，如正常損耗由房東負(fù)責(zé)，人為損壞由房客負(fù)責(zé)等]7.2維修費(fèi)用承擔(dān)[維修費(fèi)用的承擔(dān)方式，如小修小補(bǔ)由房客承擔(dān)，大修由雙方協(xié)商承擔(dān)等]8.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租條件[房客如需轉(zhuǎn)租，需提前[具體天數(shù)]通知房東，并取得房東書面同意。轉(zhuǎn)租期間，原合同條款仍適用于轉(zhuǎn)租人和房東之間。]8.2轉(zhuǎn)借條件[房屋不得轉(zhuǎn)借給他人使用，未經(jīng)房東同意，房客不得將房屋的部分或全部使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。]9.房屋租賃合同的變更及解除9.1合同變更[任何一方提出變更合同內(nèi)容，需書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后生效。]9.2合同解除[合同解除條件包括：房屋無法繼續(xù)使用、房屋損壞無法修復(fù)、一方嚴(yán)重違約、不可抗力等。合同解除需提前[具體天數(shù)]通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。]10.違約責(zé)任10.1房客違約責(zé)任[房客逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)支付[違約金比例]%的違約金。房客損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)賠償相應(yīng)損失。]10.2房東違約責(zé)任[房東未按時(shí)交付房屋，每逾期一日應(yīng)支付[違約金比例]%的違約金。房東提供虛假信息導(dǎo)致合同無效，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。]11.爭議解決11.1爭議解決方式[雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]仲裁或訴訟。]11.2爭議解決機(jī)構(gòu)[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院名稱]12.其他約定事項(xiàng)12.1法律適用[本合同適用中華人民共和國法律。]12.2合同附件[本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、押金收據(jù)等。]13.合同生效[本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。]14.合同簽署[本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為促成交易或提供相關(guān)服務(wù)而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)提供者、評估機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助合同雙方更好地履行合同義務(wù)，確保合同內(nèi)容的實(shí)現(xiàn)，提高合同履行的效率和安全性。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合同中明確約定，具體包括但不限于：3.1.1第三方因提供虛假信息或服務(wù)導(dǎo)致的合同無法履行，其賠償責(zé)任不超過[具體金額]；3.1.2第三方因操作失誤導(dǎo)致的合同履行延遲或錯(cuò)誤，其賠償責(zé)任不超過[具體金額]；3.1.3第三方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，其不承擔(dān)賠償責(zé)任。4.第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方的權(quán)利：4.1.1獲取合同雙方的信息，以協(xié)助合同履行；4.1.2對合同履行過程中出現(xiàn)的問題提供專業(yè)意見或解決方案；4.1.3收取約定的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1嚴(yán)格按照合同規(guī)定履行職責(zé)，確保合同履行；4.2.2對合同雙方提供的信息保密；4.2.3在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)可能影響合同履行的問題，應(yīng)及時(shí)通知合同雙方。5.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說明5.1甲方的額外條款及說明：5.1.1甲方可根據(jù)實(shí)際情況選擇是否引入第三方；5.1.2甲方的選擇不得違反法律法規(guī)及合同約定；5.1.3甲方向第三方支付的服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)向乙方追償。5.2乙方的額外條款及說明：5.2.1乙方對甲方引入的第三方應(yīng)予以配合；5.2.2乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)提出意見和建議；5.2.3乙方不得利用第三方獲取的信息從事違反合同約定或法律法規(guī)的行為。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方作為獨(dú)立的第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，其與甲方、乙方之間不存在隸屬關(guān)系，各自獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。6.2第三方在合同履行過程中的職責(zé)僅限于協(xié)助合同雙方，不承擔(dān)合同履行的最終責(zé)任。6.3甲方、乙方應(yīng)確保第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)行事，如有超出范圍的行為，甲方、乙方有權(quán)拒絕。6.4第三方在合同履行過程中如發(fā)生違約行為，甲方、乙方可根據(jù)本合同及相關(guān)法律法規(guī)追究第三方的法律責(zé)任。7.第三方變更及退出7.1合同雙方協(xié)商一致后，可對第三方進(jìn)行變更；7.2第三方因自身原因退出合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]通知合同雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)；7.3第三方退出后，原合同中涉及第三方的條款失效，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況重新協(xié)商確定相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)列明房屋內(nèi)所有設(shè)施、家具、家電的清單，包括名稱、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等。清單需雙方簽字確認(rèn)，作為房屋交付和退租時(shí)的依據(jù)。2.押金收據(jù)收據(jù)需注明押金金額、交付日期、收款人等信息。收據(jù)一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。3.房屋修繕記錄記錄房屋在租賃期間發(fā)生的修繕情況，包括修繕日期、修繕項(xiàng)目、修繕費(fèi)用等。記錄需雙方簽字確認(rèn)。4.租金支付憑證包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明租金已支付。5.房屋租賃合同副本合同雙方各執(zhí)一份副本，以備不時(shí)之需。6.第三方服務(wù)協(xié)議如有第三方介入，需簽訂服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。7.爭議解決協(xié)議如有爭議，雙方可簽訂爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.房客違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1逾期支付租金房客逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)支付[違約金比例]%的違約金。示例：房客逾期支付租金10天，應(yīng)支付1000元×10×[違約金比例]%的違約金。1.2損壞房屋或設(shè)施房客損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)賠償相應(yīng)損失。示例：房客損壞墻面，需賠償墻面修復(fù)費(fèi)用。2.房東違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時(shí)交付房屋房東未按時(shí)交付房屋，每逾期一日應(yīng)支付[違約金比例]%的違約金。示例：房東逾期交付房屋5天，應(yīng)支付5000元×5×[違約金比例]%的違約金。2.2提供虛假信息房東提供虛假信息導(dǎo)致合同無效，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：房東隱瞞房屋存在嚴(yán)重漏水問題，導(dǎo)致合同無效，需承擔(dān)合同解除的責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1提供虛假信息第三方提供虛假信息導(dǎo)致合同無法履行，其賠償責(zé)任不超過[具體金額]。示例：第三方提供虛假房屋信息，導(dǎo)致合同無法履行，需賠償甲方10000元。4.不可抗力導(dǎo)致的違約行為及責(zé)任認(rèn)定4.1不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例：地震導(dǎo)致房屋無法居住，雙方無需承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版?zhèn)€人租房合同范本及入住證明書范文12本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1租賃雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.租賃房屋的權(quán)利和義務(wù)2.1房屋使用范圍2.2房屋維護(hù)與保養(yǎng)2.3房屋設(shè)施設(shè)備使用2.4房屋修繕責(zé)任3.租賃期間的維護(hù)與管理3.1租賃期間房屋維修3.2房屋租賃期間的清潔衛(wèi)生3.3房屋租賃期間的公共區(qū)域管理4.租賃房屋的變更與轉(zhuǎn)讓4.1房屋租賃合同的變更4.2房屋租賃合同的轉(zhuǎn)讓5.房屋租賃合同的解除與終止5.1房屋租賃合同的解除條件5.2房屋租賃合同的終止條件5.3合同解除后的處理6.租賃雙方的違約責(zé)任6.1租賃雙方違約行為6.2違約責(zé)任的承擔(dān)6.3違約金的計(jì)算與支付7.租賃房屋的保險(xiǎn)7.1房屋保險(xiǎn)種類7.2保險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)7.3保險(xiǎn)費(fèi)用的支付8.合同爭議的解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同的其他約定9.1合同附件9.2合同生效日期9.3合同解除條件9.4合同變更程序10.合同附件10.1房屋租賃合同附件10.2入住證明書附件11.合同簽署11.1簽署地點(diǎn)11.2簽署時(shí)間11.3簽署人員12.合同附件簽署12.1房屋租賃合同附件簽署12.2入住證明書附件簽署13.合同生效13.1合同生效日期13.2合同生效條件13.3合同生效通知14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除與終止通知第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1租賃雙方基本信息1.1.1出租方姓名/名稱：________1.1.2出租方身份證件號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________1.1.3出租方聯(lián)系方式：________1.1.4承租方姓名/名稱：________1.1.5承租方身份證件號(hào)碼：________1.1.6承租方聯(lián)系方式：________1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：________1.2.2房屋面積：________平方米1.2.3房屋結(jié)構(gòu)：________1.2.4房屋裝修狀況：________1.2.5房屋配套設(shè)施：________1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：________1.3.2租賃終止日期：________1.3.3租賃期間共計(jì)：________個(gè)月1.4租金及支付方式1.4.1月租金：________元人民幣1.4.2首付款：________元人民幣1.4.3租金支付時(shí)間：每月________日支付1.4.4租金支付方式：________（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票等）2.租賃房屋的權(quán)利和義務(wù)2.1房屋使用范圍2.1.1承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用房屋及其配套設(shè)施2.1.2承租方應(yīng)按照房屋原用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途2.2房屋維護(hù)與保養(yǎng)2.2.1承租方負(fù)責(zé)租賃期間的房屋維護(hù)與保養(yǎng)2.2.2承租方不得損壞房屋及其設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償2.3房屋設(shè)施設(shè)備使用2.3.1承租方應(yīng)合理使用房屋設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆除、改動(dòng)或丟棄2.3.2如設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修2.4房屋修繕責(zé)任2.4.1房屋主體結(jié)構(gòu)、承重部分的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)2.4.2房屋非主體結(jié)構(gòu)、非承重部分的維修責(zé)任由承租方承擔(dān)3.租賃期間的維護(hù)與管理3.1租賃期間房屋維修3.1.1房屋日常維修由承租方負(fù)責(zé)，重大維修由出租方負(fù)責(zé)3.1.2承租方應(yīng)保持房屋及配套設(shè)施的完好，如因承租方原因?qū)е聯(lián)p壞，應(yīng)由承租方承擔(dān)維修費(fèi)用3.2房屋租賃期間的清潔衛(wèi)生3.2.1承租方應(yīng)保持房屋租賃期間的清潔衛(wèi)生，定期進(jìn)行打掃3.2.2租賃合同終止時(shí)，房屋應(yīng)保持干凈整潔，如有污染或損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)清理或賠償3.3房屋租賃期間的公共區(qū)域管理3.3.1承租方應(yīng)遵守公共區(qū)域管理規(guī)定，不得損壞公共設(shè)施設(shè)備3.3.2承租方應(yīng)共同維護(hù)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生4.租賃房屋的變更與轉(zhuǎn)讓4.1房屋租賃合同的變更4.1.1租賃合同如有變更，需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議4.1.2變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于租金、租賃期限、房屋使用范圍等4.2房屋租賃合同的轉(zhuǎn)讓4.2.1承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓房屋租賃合同4.2.2如有特殊情況需轉(zhuǎn)讓，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議5.房屋租賃合同的解除與終止5.1房屋租賃合同的解除條件（1）承租方未按約定支付租金的；（2）承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；（3）承租方損壞房屋及其設(shè)施設(shè)備的；（1）出租方未按約定履行維修義務(wù)的；（2）房屋存在安全隱患的；（3）其他不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的5.2房屋租賃合同的終止條件5.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止5.2.2合同解除后，合同終止5.3合同解除后的處理5.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行房屋及設(shè)施設(shè)備的交接5.3.2承租方應(yīng)將房屋及設(shè)施設(shè)備恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償6.租賃雙方的違約責(zé)任6.1租賃雙方違約行為6.1.1出租方違約行為：（1）未按約定提供房屋的；（2）未按約定履行維修義務(wù)的；（3）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；6.1.2承租方違約行為：（1）未按約定支付租金的；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；（3）損壞房屋及其設(shè)施設(shè)備的；6.2違約責(zé)任的承擔(dān)6.2.1出租方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等6.2.2承租方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等6.3違約金的計(jì)算與支付6.3.1違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過合同總金額的________%6.3.2違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起________日內(nèi)支付7.合同爭議的解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議7.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院7.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)的具體地址：________7.3爭議解決費(fèi)用7.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外8.合同的其他約定8.1合同附件8.1.1本合同附件包括但不限于房屋租賃合同附件、入住證明書附件等8.1.2附件與本合同具有同等法律效力8.2合同生效日期8.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效8.2.2合同生效日期為________年________月________日8.3合同變更程序8.3.1合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議8.3.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力9.合同附件9.1房屋租賃合同附件9.1.1房屋租賃合同附件包括房屋照片、房屋設(shè)施清單、租賃押金收據(jù)等9.1.2房屋租賃合同附件作為本合同不可分割的一部分9.2入住證明書附件9.2.1入住證明書附件包括入住證明書、房屋驗(yàn)收報(bào)告等9.2.2入住證明書附件作為本合同不可分割的一部分10.合同簽署10.1簽署地點(diǎn)10.1.1本合同簽署地為________10.2簽署時(shí)間10.2.1本合同簽署時(shí)間為________年________月________日10.3簽署人員10.3.1出租方代表（簽字）：________10.3.2承租方代表（簽字）：________11.合同附件簽署11.1房屋租賃合同附件簽署11.1.1房屋租賃合同附件由出租方和承租方代表在簽署地點(diǎn)簽署11.1.2房屋租賃合同附件簽署日期與合同簽署日期相同11.2入住證明書附件簽署11.2.1入住證明書附件由出租方和承租方代表在簽署地點(diǎn)簽署11.2.2入住證明書附件簽署日期與合同簽署日期相同12.合同生效12.1合同生效日期12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.1.2合同生效日期為________年________月________日12.2合同生效條件12.2.1雙方簽署合同并交付定金后，合同生效12.3合同生效通知12.3.1合同生效后，雙方應(yīng)及時(shí)相互通知對方合同生效的事實(shí)13.合同解除與終止13.1合同解除條件（1）承租方未按約定支付租金的；（2）承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；（3）承租方損壞房屋及其設(shè)施設(shè)備的；（1）出租方未按約定履行維修義務(wù)的；（2）房屋存在安全隱患的；（3）其他不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止13.2.2合同解除后，合同終止13.3合同解除后的處理13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行房屋及設(shè)施設(shè)備的交接13.3.2承租方應(yīng)將房屋及設(shè)施設(shè)備恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償14.合同爭議的解決14.1爭議解決方式14.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議14.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟14.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院14.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)的具體地址：________14.3爭議解決費(fèi)用14.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方是指在租賃合同執(zhí)行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或根據(jù)法律規(guī)定，介入合同關(guān)系中的非合同當(dāng)事人。15.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、房屋維修服務(wù)、保險(xiǎn)服務(wù)、法律咨詢等。16.第三方介入的條件16.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方介入合同關(guān)系。16.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠履行合同規(guī)定的義務(wù)。16.3第三方介入的介入內(nèi)容符合法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利（1）要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)；（2）在合同規(guī)定的范圍內(nèi)，對甲乙雙方的違約行為進(jìn)行處理；（3）根據(jù)合同約定，對房屋進(jìn)行必要的檢查、維修等。（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）在介入過程中，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）對甲乙雙方的個(gè)人信息保密。18.第三方介入的額外條款及說明18.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方的介入內(nèi)容、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。18.2第三方介入后，甲乙雙方仍需按照本合同的規(guī)定履行各自的義務(wù)。19.第三方責(zé)任限額的界定19.1第三方責(zé)任限額是指第三方因違約行為給甲乙雙方造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。19.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入條款中明確。19.3若第三方責(zé)任限額未在合同中約定，則默認(rèn)為第三方介入服務(wù)費(fèi)用的一定比例，如合同總金額的________%。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方介入后，甲乙雙方仍為合同主體，承擔(dān)合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。20.2第三方與甲乙雙方之間的法律關(guān)系由第三方與甲乙雙方另行簽訂的協(xié)議確定。20.3第三方與甲乙雙方之間的爭議解決方式，按照第三方與甲乙雙方協(xié)議的約定執(zhí)行。20.4第三方與其他各方（如物業(yè)管理、社區(qū)管理等）之間的法律關(guān)系，由第三方自行處理。21.第三方介入合同的變更與解除21.1第三方介入合同可根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定進(jìn)行變更或解除。21.2變更或解除第三方介入合同，應(yīng)書面通知甲乙雙方及其他相關(guān)方。22.第三方介入合同爭議的解決22.1第三方介入合同爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.第三方介入合同的終止23.1第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行房屋及設(shè)施設(shè)備的交接。23.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方仍需按照本合同的規(guī)定履行各自的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件房屋租賃合同附件應(yīng)包括房屋的具體信息，如地址、面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況等。附件中應(yīng)附有房屋的照片，以供雙方核對房屋現(xiàn)狀。附件中應(yīng)列出房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備清單，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等。2.入住證明書附件入住證明書附件應(yīng)包括入住日期、房屋驗(yàn)收情況、承租人信息等。附件中應(yīng)附有房屋驗(yàn)收報(bào)告，詳細(xì)記錄房屋及設(shè)施設(shè)備的狀況。3.租金收據(jù)租金收據(jù)附件應(yīng)包括租金金額、支付日期、支付方式等信息。收據(jù)應(yīng)由出租方出具，并加蓋出租方公章或簽字。4.房屋押金收據(jù)房屋押金收據(jù)附件應(yīng)包括押金金額、交付日期、退還條件等信息。收據(jù)應(yīng)由出租方出具，并加蓋出租方公章或簽字。5.房屋維修記錄房屋維修記錄附件應(yīng)包括維修日期、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等信息。記錄應(yīng)由出租方或第三方維修服務(wù)提供方出具。6.房屋租賃合同變更協(xié)議房屋租賃合同變更協(xié)議附件應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字等。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方共同簽署，并加蓋雙方公章或簽字。7.房屋租賃合同解除協(xié)議房屋租賃合同解除協(xié)議附件應(yīng)包括解除原因、解除日期、雙方簽字等。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方共同簽署，并加蓋雙方公章或簽字。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定提供房屋：出租方應(yīng)退還租金，并支付違約金。未按約定履行維修義務(wù)：出租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付違約金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：出租方應(yīng)恢復(fù)原狀，并支付違約金。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定支付租金：承租方應(yīng)補(bǔ)足租金，并支付違約金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：承租方應(yīng)恢復(fù)原狀，并支付違約金。損壞房屋及其設(shè)施設(shè)備：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按約定提供服務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。第三方在提供服務(wù)過程中造成損失：第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：承租方未按約定支付租金，逾期一個(gè)月未支付，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的________%。出租方未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致房屋損壞，出租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付違約金，違約金為維修費(fèi)用的一定比例。全文完。2024版?zhèn)€人租房合同范本及入住證明書范文13本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同期限1.4合同雙方基本信息2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃費(fèi)用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制4.租賃押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.租賃雙方權(quán)利義務(wù)5.1承租人權(quán)利5.2承租人義務(wù)5.3出租人權(quán)利5.4出租人義務(wù)6.房屋使用規(guī)定6.1房屋用途6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋禁止事項(xiàng)7.房屋維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任劃分7.2維修費(fèi)用承擔(dān)7.3維修通知與處理8.房屋租賃變更與解除8.1租賃變更條件8.2租賃解除條件8.3解除合同程序9.違約責(zé)任9.1承租人違約責(zé)任9.2出租人違約責(zé)任9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決期限11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1房屋租賃合同附件12.2入住證明書附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人信息14.其他約定14.1合同解釋14.2合同變更14.3合同補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同定義1.2合同目的本合同旨在明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行，保障雙方的合法權(quán)益。1.3合同期限本合同自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。1.4合同雙方基本信息甲方（出租人）：姓名/名稱：____________________身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租人）：姓名/名稱：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________第二條房屋信息2.1房屋地址租賃房屋位于：____________________2.2房屋面積租賃房屋建筑面積為：__________平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)租賃房屋為：__________層__________室，結(jié)構(gòu)為：__________。2.4房屋設(shè)施租賃房屋內(nèi)設(shè)施包括：__________。第三條租賃費(fèi)用3.1租金金額租賃房屋每月租金為：人民幣_(tái)_________元整。3.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月__________日前支付下一個(gè)月的租金，支付方式為：__________。3.3租金調(diào)整機(jī)制租賃期限內(nèi)，如遇市場租金上漲，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可作相應(yīng)調(diào)整。第四條租賃押金4.1押金金額乙方需支付人民幣_(tái)_________元作為押金，押金在入住時(shí)一次性支付。4.2押金退還條件在合同到期或提前解除合同的情況下，且租賃房屋符合本合同約定的使用條件和退還條件，甲方應(yīng)無息退還押金。4.3押金退還方式押金退還時(shí)，乙方應(yīng)將租賃房屋交還給甲方，甲方在核實(shí)房屋狀況后，無息退還押金。第五條租賃雙方權(quán)利義務(wù)5.1承租人權(quán)利乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用租賃房屋，并享有居住安全、私密空間等合法權(quán)益。5.2承租人義務(wù)乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，愛護(hù)租賃房屋及附屬設(shè)施，合理使用水電等公共資源。5.3出租人權(quán)利甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)收取租金，并對租賃房屋進(jìn)行合理維護(hù)和管理。5.4出租人義務(wù)甲方應(yīng)保證租賃房屋符合居住條件，并在租賃期限內(nèi)對房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。第六條房屋使用規(guī)定6.1房屋用途租賃房屋僅用于居住用途，不得用于經(jīng)營性活動(dòng)。6.2房屋維護(hù)責(zé)任租賃期間，乙方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)，如需維修，乙方應(yīng)提前通知甲方。6.3房屋禁止事項(xiàng)第七條房屋維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任劃分（1）因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修；（2）因房屋自然老化、質(zhì)量問題等原因造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；7.2維修費(fèi)用承擔(dān)維修費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額計(jì)算，由責(zé)任方承擔(dān)；7.3維修通知與處理任何一方發(fā)現(xiàn)房屋需要維修時(shí)，應(yīng)立即通知對方，并約定維修時(shí)間，共同處理維修事宜。第八條房屋租賃變更與解除8.1租賃變更條件在租賃期限內(nèi)，如雙方同意變更房屋租賃合同，應(yīng)書面通知對方，并達(dá)成書面協(xié)議。8.2租賃解除條件（1）乙方未按時(shí)支付租金超過______天；（2）甲方未按時(shí)維修房屋，影響乙方正常居?。唬?）房屋發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致無法繼續(xù)居??；（4）任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后______天內(nèi)仍未糾正；8.3解除合同程序任何一方解除合同，應(yīng)提前______天書面通知對方，并約定解除合同的具體日期。第九條違約責(zé)任9.1承租人違約責(zé)任若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償甲方因此遭受的損失。9.2出租人違約責(zé)任若甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償乙方因此遭受的損失。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)（1）未按時(shí)支付租金的，每日按應(yīng)支付租金的______%計(jì)算；（2）未按時(shí)維修房屋的，按實(shí)際維修費(fèi)用的一定比例計(jì)算；（3）其他違約行為，由雙方協(xié)商確定。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至__________仲裁委員會(huì)仲裁。10.3爭議解決期限雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后______日內(nèi)提出爭議解決請求。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的終止條件成就。11.3合同終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)辦理房屋交還手續(xù)，并結(jié)清所有費(fèi)用。第十二條合同附件12.1房屋租賃合同附件包括房屋租賃合同副本、房屋租賃登記備案證明、押金收據(jù)等。12.2入住證明書附件包括房屋驗(yàn)收清單、入住證明書等。第十三條合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為：__________年__________月__________日。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為：____________________。13.3簽署人信息甲方（出租人）：姓名/名稱：____________________身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租人）：姓名/名稱：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________第十四條其他約定14.1合同解釋本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)和雙方協(xié)商一致的原則處理。14.2合同變更本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更。變更內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.3合同補(bǔ)充本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入租賃關(guān)系，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入類型2.1中介方：指在本合同簽訂過程中，為甲乙雙方提供信息、溝通和促成交易服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.2服務(wù)方：指為本合同履行提供必要服務(wù)的第三方，如維修、清潔、物業(yè)管理等。2.3評估方：指對本合同涉及的房屋進(jìn)行評估、鑒定的第三方機(jī)構(gòu)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方介入后，其責(zé)任限額由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.2若第三方因自身原因造成甲方或乙方的損失，其應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其責(zé)任限額。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)的質(zhì)量和效果。4.2權(quán)利：第三方有權(quán)獲得約定的服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。4.3義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方合法權(quán)益，保守商業(yè)秘密。第五條第三方介入程序5.1甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對方，并達(dá)成書面協(xié)議。5.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的類型、職責(zé)和費(fèi)用等事項(xiàng)。5.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)向甲方提供相關(guān)服務(wù)，甲方應(yīng)支付約定的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲方的要求，不得損害甲方合法權(quán)益；（3）若第三方違反合同約定，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)向乙方提供相關(guān)服務(wù)，乙方應(yīng)支付約定的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守乙方的要求，不得損害乙方合法權(quán)益；（3）若第三方違反合同約定，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)；（2）第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，促進(jìn)雙方合作；（3）若第三方違反合同約定，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條第三方介入后的合同變更