2024版建筑工程監(jiān)理與咨詢綜合服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑工程監(jiān)理與咨詢綜合服務(wù)合同合同目錄一、合同訂立1.合同當事人信息2.合同簽訂時間與地點3.合同標的物及范圍4.合同簽訂依據(jù)5.合同簽訂程序二、監(jiān)理與咨詢服務(wù)內(nèi)容1.工程監(jiān)理服務(wù)a.監(jiān)理范圍b.監(jiān)理內(nèi)容c.監(jiān)理職責d.監(jiān)理工作流程2.咨詢服務(wù)a.咨詢范圍b.咨詢內(nèi)容c.咨詢方式d.咨詢期限三、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.監(jiān)理方權(quán)利a.監(jiān)理權(quán)利b.監(jiān)理義務(wù)2.咨詢方權(quán)利a.咨詢權(quán)利b.咨詢義務(wù)3.雙方共同權(quán)利和義務(wù)a.共同權(quán)利b.共同義務(wù)四、工程進度與質(zhì)量控制1.工程進度管理a.進度計劃b.進度控制c.進度調(diào)整2.工程質(zhì)量管理a.質(zhì)量標準b.質(zhì)量控制措施c.質(zhì)量驗收五、費用及支付方式1.監(jiān)理服務(wù)費用a.服務(wù)費用構(gòu)成b.費用計算方法c.費用支付時間2.咨詢服務(wù)費用a.服務(wù)費用構(gòu)成b.費用計算方法c.費用支付時間六、違約責任及爭議解決1.違約責任a.違約情形b.違約責任承擔2.爭議解決a.爭議解決方式b.爭議解決程序七、合同變更及終止1.合同變更a.變更條件b.變更程序2.合同終止a.終止條件b.終止程序八、保密條款1.保密范圍2.保密義務(wù)3.保密責任九、其他約定1.合同生效及終止2.通知與送達3.合同附件十、附件1.工程監(jiān)理大綱2.工程咨詢服務(wù)內(nèi)容3.費用預算表十一、合同附件1.工程圖紙及技術(shù)文件2.工程施工合同3.其他相關(guān)合同及協(xié)議十二、合同簽署1.雙方代表簽字2.法定代表人或授權(quán)代表簽字3.監(jiān)理單位公章及法定代表人章十三、合同附件簽署1.工程圖紙及技術(shù)文件簽署2.工程施工合同簽署3.其他相關(guān)合同及協(xié)議簽署十四、合同生效1.合同生效時間2.合同生效條件3.合同生效法律效力合同編號_________一、合同訂立1.合同當事人信息a.監(jiān)理方名稱：____________________b.監(jiān)理方地址：____________________c.監(jiān)理方法定代表人：____________________d.咨詢方名稱：____________________e.咨詢方地址：____________________f.咨詢方法定代表人：____________________2.合同簽訂時間與地點：____________________3.合同標的物及范圍：____________________4.合同簽訂依據(jù)：____________________5.合同簽訂程序：____________________二、監(jiān)理與咨詢服務(wù)內(nèi)容1.工程監(jiān)理服務(wù)a.監(jiān)理范圍：____________________b.監(jiān)理內(nèi)容：____________________c.監(jiān)理職責：____________________d.監(jiān)理工作流程：____________________2.咨詢服務(wù)a.咨詢范圍：____________________b.咨詢內(nèi)容：____________________c.咨詢方式：____________________d.咨詢期限：____________________三、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.監(jiān)理方權(quán)利a.監(jiān)理權(quán)利：____________________b.監(jiān)理義務(wù)：____________________2.咨詢方權(quán)利a.咨詢權(quán)利：____________________b.咨詢義務(wù)：____________________3.雙方共同權(quán)利和義務(wù)a.共同權(quán)利：____________________b.共同義務(wù)：____________________四、工程進度與質(zhì)量控制1.工程進度管理a.進度計劃：____________________b.進度控制：____________________c.進度調(diào)整：____________________2.工程質(zhì)量管理a.質(zhì)量標準：____________________b.質(zhì)量控制措施：____________________c.質(zhì)量驗收：____________________五、費用及支付方式1.監(jiān)理服務(wù)費用a.服務(wù)費用構(gòu)成：____________________b.費用計算方法：____________________c.費用支付時間：____________________2.咨詢服務(wù)費用a.服務(wù)費用構(gòu)成：____________________b.費用計算方法：____________________c.費用支付時間：____________________六、違約責任及爭議解決1.違約責任a.違約情形：____________________b.違約責任承擔：____________________2.爭議解決a.爭議解決方式：____________________b.爭議解決程序：____________________七、合同變更及終止1.合同變更a.變更條件：____________________b.變更程序：____________________2.合同終止a.終止條件：____________________b.終止程序：____________________八、保密條款1.保密范圍：____________________2.保密義務(wù)：____________________3.保密責任：____________________九、其他約定1.合同生效及終止：____________________2.通知與送達：____________________3.合同附件：____________________十、附件1.工程監(jiān)理大綱：____________________2.工程咨詢服務(wù)內(nèi)容：____________________3.費用預算表：____________________十一、合同附件1.工程圖紙及技術(shù)文件：____________________2.工程施工合同：____________________3.其他相關(guān)合同及協(xié)議：____________________十二、合同簽署1.雙方代表簽字：____________________2.法定代表人或授權(quán)代表簽字：____________________3.監(jiān)理單位公章及法定代表人章：____________________十三、合同附件簽署1.工程圖紙及技術(shù)文件簽署：____________________2.工程施工合同簽署：____________________3.其他相關(guān)合同及協(xié)議簽署：____________________十四、合同生效1.合同生效時間：____________________2.合同生效條件：____________________3.合同生效法律效力：_____________________________監(jiān)理方（蓋章）：_________法定代表人（簽字）：_________日期：____年____月____日_________咨詢方（蓋章）：_________法定代表人（簽字）：_________日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方主導項目決策a.甲方有權(quán)對項目設(shè)計、施工、材料設(shè)備等進行最終決策。b.乙方應(yīng)按照甲方的要求和標準提供監(jiān)理與咨詢服務(wù)。c.甲方?jīng)Q策過程應(yīng)保持透明，乙方有權(quán)了解相關(guān)信息。2.甲方提供資料a.甲方應(yīng)確保向乙方提供完整、準確的項目資料，包括設(shè)計文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等。b.甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)將上述資料提交給乙方。c.若因甲方提供的資料不完整或不準確導致乙方工作失誤，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。3.甲方支付進度款a.甲方應(yīng)按照合同約定的進度款支付時間，向乙方支付監(jiān)理與咨詢服務(wù)費用。b.若甲方未按時支付進度款，乙方有權(quán)暫停部分或全部工作，直至款項支付完畢。c.甲方支付進度款時，應(yīng)附上付款說明，明確款項用途。4.甲方監(jiān)督與驗收a.甲方應(yīng)按照合同約定，對乙方的工作進行監(jiān)督，確保監(jiān)理與咨詢服務(wù)質(zhì)量。b.甲方應(yīng)按照合同約定，對工程進行驗收，并出具驗收報告。c.若驗收不合格，甲方應(yīng)要求乙方進行整改，直至合格。5.甲方風險承擔a.甲方應(yīng)承擔因自身原因?qū)е碌墓こ萄诱`、質(zhì)量事故等風險。b.乙方在履行監(jiān)理與咨詢服務(wù)過程中，因不可抗力等原因?qū)е碌膿p失，甲方不承擔責任。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方主導項目實施a.乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和項目實際情況，制定監(jiān)理與咨詢服務(wù)方案。b.乙方應(yīng)確保監(jiān)理與咨詢服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。c.甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，為乙方提供必要的支持。2.乙方提供專業(yè)建議a.乙方在監(jiān)理與咨詢服務(wù)過程中，有權(quán)向甲方提出專業(yè)建議，包括設(shè)計優(yōu)化、施工改進等。b.甲方應(yīng)充分考慮乙方的專業(yè)建議，并給予合理的采納。c.若甲方未采納乙方的專業(yè)建議導致?lián)p失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。3.乙方負責資料整理a.乙方應(yīng)負責整理監(jiān)理與咨詢服務(wù)過程中的相關(guān)資料，包括會議紀要、驗收報告、整改記錄等。b.甲方有權(quán)查閱乙方整理的資料，并要求乙方提供相關(guān)證明文件。c.若乙方未按要求整理資料，甲方有權(quán)要求乙方進行整改。4.乙方質(zhì)量保證a.乙方應(yīng)確保監(jiān)理與咨詢服務(wù)質(zhì)量，對因自身原因?qū)е碌膿p失承擔賠償責任。b.甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督檢查，確保乙方履行合同義務(wù)。c.若甲方發(fā)現(xiàn)乙方存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)進行整改。三、第三方中介時的附加條款及說明1.中介機構(gòu)職責a.中介機構(gòu)應(yīng)負責協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的溝通，確保合同履行。b.中介機構(gòu)有權(quán)對甲方、乙方的工作進行監(jiān)督，確保合同條款得到執(zhí)行。c.中介機構(gòu)應(yīng)公正、公平地處理甲方、乙方之間的爭議。2.中介機構(gòu)費用a.中介機構(gòu)的服務(wù)費用由甲方、乙方按照合同約定分攤。b.中介機構(gòu)的服務(wù)費用應(yīng)包含在合同總費用中，并在合同簽訂時一次性支付。c.若中介機構(gòu)服務(wù)過程中出現(xiàn)失誤，導致甲方、乙方損失，中介機構(gòu)應(yīng)承擔相應(yīng)責任。3.中介機構(gòu)保密a.中介機構(gòu)應(yīng)遵守保密原則，對甲方、乙方提供的信息予以保密。b.中介機構(gòu)不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密和隱私。c.若中介機構(gòu)違反保密義務(wù)，甲方、乙方有權(quán)要求中介機構(gòu)承擔法律責任。4.中介機構(gòu)責任a.中介機構(gòu)應(yīng)按照合同約定，履行中介職責，確保合同順利履行。b.中介機構(gòu)在履行職責過程中，若出現(xiàn)失誤，導致甲方、乙方損失，中介機構(gòu)應(yīng)承擔相應(yīng)責任。c.甲方、乙方有權(quán)對中介機構(gòu)的工作進行監(jiān)督，并提出改進建議。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程監(jiān)理大綱2.工程咨詢服務(wù)內(nèi)容3.費用預算表4.工程圖紙及技術(shù)文件5.工程施工合同6.其他相關(guān)合同及協(xié)議7.甲方提供的項目資料8.乙方整理的相關(guān)資料9.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按時支付進度款。b.乙方未按合同約定提供監(jiān)理與咨詢服務(wù)。c.甲方未按合同約定提供項目資料。d.中介機構(gòu)未履行中介職責。e.任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)。2.違約行為的認定：a.甲方未按時支付進度款，經(jīng)乙方書面通知后____個工作日內(nèi)仍未支付，視為違約。b.乙方未按合同約定提供監(jiān)理與咨詢服務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后____個工作日內(nèi)仍未整改，視為違約。c.甲方未按合同約定提供項目資料，導致乙方無法正常開展工作，視為違約。d.中介機構(gòu)未履行中介職責，經(jīng)甲方、乙方書面通知后____個工作日內(nèi)仍未整改，視為違約。e.任何一方泄露對方商業(yè)秘密或隱私，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.保密：指對合同內(nèi)容、項目資料、商業(yè)秘密等保密信息進行保密，不得泄露給任何第三方。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.法定代表人：指依法代表企業(yè)行使職權(quán)的最高負責人。4.授權(quán)代表：指企業(yè)法定代表人授權(quán)，代表企業(yè)簽訂合同、處理事務(wù)的人員。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付進度款。解決辦法：乙方應(yīng)及時發(fā)出書面催款通知，并保留相關(guān)證據(jù)，必要時可采取法律手段追討欠款。2.問題：乙方未按合同約定提供監(jiān)理與咨詢服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求乙方在____個工作日內(nèi)整改，若乙方未整改，甲方有權(quán)解除合同。3.問題：中介機構(gòu)未履行中介職責。解決辦法：甲方、乙方應(yīng)共同書面通知中介機構(gòu)，要求其整改，若中介機構(gòu)未整改，雙方可協(xié)商更換中介機構(gòu)。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑工程項目監(jiān)理與咨詢服務(wù)。2.甲方為主導的建筑工程項目。3.乙方為主導的建筑工程項目。4.存在第三方中介機構(gòu)的建筑工程項目。5.需要保密的建筑工程項目。全文完。2024版建筑工程監(jiān)理與咨詢綜合服務(wù)合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（受托方）：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的甲方根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)和建筑工程行業(yè)的要求，為保障建筑工程的質(zhì)量、安全、進度和投資效益，特委托乙方提供建筑工程監(jiān)理與咨詢綜合服務(wù)。本合同的簽訂旨在明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保建筑工程監(jiān)理與咨詢工作的順利進行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程質(zhì)量管理條例》等法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，以及甲乙雙方共同協(xié)商一致的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中的“建筑工程監(jiān)理”是指乙方根據(jù)甲方委托，對建筑工程的質(zhì)量、安全、進度、投資效益等方面進行監(jiān)督檢查和咨詢服務(wù)的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）建筑工程：指建筑物和構(gòu)筑物，包括新建、改建、擴建、拆除等工程。（2）質(zhì)量：指建筑工程滿足設(shè)計、施工規(guī)范和標準的要求程度。（3）安全：指建筑工程在施工和運營過程中，不發(fā)生人身傷亡、財產(chǎn)損失等事故。（4）進度：指建筑工程按照合同約定的時間節(jié)點完成工程任務(wù)。（5）投資效益：指建筑工程在投資、建設(shè)、運營等環(huán)節(jié)中，實現(xiàn)經(jīng)濟效益和社會效益的程度。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的建筑工程監(jiān)理與咨詢服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按時足額支付乙方監(jiān)理與咨詢服務(wù)費用。（3）甲方應(yīng)配合乙方進行現(xiàn)場監(jiān)督檢查和咨詢服務(wù)工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，認真履行建筑工程監(jiān)理與咨詢服務(wù)職責。（2）乙方應(yīng)確保監(jiān)理與咨詢服務(wù)的質(zhì)量，對發(fā)現(xiàn)的問題提出合理化建議。（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護甲方合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年。5.2合同履行地點本合同履行地點為：（填寫合同履行地點）5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，通過現(xiàn)場監(jiān)督檢查、技術(shù)咨詢、報告編制等方式，為甲方提供建筑工程監(jiān)理與咨詢服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同期滿前，甲乙雙方應(yīng)就合同續(xù)簽事宜進行協(xié)商；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)書面通知對方；（3）因不可抗力導致合同無法履行的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費用；（2）合同終止后，乙方應(yīng)將甲方提供的資料、文件等歸檔保存；（3）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護建筑工程的質(zhì)量、安全、進度和投資效益。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）監(jiān)理費用：根據(jù)工程規(guī)模、復雜程度及監(jiān)理內(nèi)容，按照國家規(guī)定的收費標準及雙方協(xié)商確定的具體費用計算；（2）咨詢費用：根據(jù)甲方提出的咨詢需求，雙方協(xié)商確定的咨詢服務(wù)費用；（3）差旅費用：乙方因工作需要產(chǎn)生的交通、住宿、餐飲等差旅費用；（4）資料費用：乙方為甲方提供各類技術(shù)文件、報告等資料的費用；（5）其他費用：雙方約定的其他費用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)在合同約定的支付時間內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付費用；（2）現(xiàn)金支付：雙方約定現(xiàn)金支付時，甲方應(yīng)在合同約定的支付時間內(nèi)，將費用現(xiàn)金交付給乙方；（3）其他支付方式：雙方約定的其他支付方式。7.3支付時間（1）合同簽訂后____個工作日內(nèi)，支付監(jiān)理費用的____%；（2）工程進度達到____階段，支付監(jiān)理費用的____%；（3）工程竣工驗收合格后____個工作日內(nèi)，支付監(jiān)理費用的____%；（4）咨詢費用在甲方提出咨詢需求后____個工作日內(nèi)支付；（5）差旅費用在費用發(fā)生后的____個工作日內(nèi)支付；（6）資料費用在資料交付后的____個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款甲方應(yīng)在支付費用時，附上相應(yīng)的費用支付憑證，包括但不限于發(fā)票、收據(jù)等，并注明費用明細。乙方收到支付憑證后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)出具相應(yīng)的收款證明。八、違約責任8.1甲方違約甲方未按合同約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約乙方未按合同約定履行監(jiān)理與咨詢服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約賠償?shù)木唧w金額和方式由甲乙雙方在合同中約定，如合同未約定，則按《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。九、保密條款9.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等，均應(yīng)予以保密。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性，包括但不限于限制接觸保密內(nèi)容的人員、制定保密制度等。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方，并采取措施減輕損失。如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等社會異常事件；（3）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等政府行為。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解；（2）仲裁：雙方可向合同簽訂地的人民仲裁委員會申請仲裁；（3）訴訟：雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本合同未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定不得轉(zhuǎn)讓；（2）涉及國家秘密、商業(yè)秘密等特殊內(nèi)容；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留在合同履行過程中，對乙方監(jiān)理與咨詢服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和評估的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留甲方保留在合同履行過程中，因國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因，要求乙方調(diào)整監(jiān)理與咨詢服務(wù)內(nèi)容的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序甲乙雙方對本合同進行修改和補充，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）提供必要的資料和信息；（2）配合對方進行現(xiàn)場監(jiān)督檢查和咨詢服務(wù)；（3）及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會議，溝通工作進展；（2）及時通報相關(guān)信息，確保雙方了解工程實際情況；（3）共同制定解決問題的方案。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，不因其他合同、協(xié)議的存在而改變其效力。16.3增減條款本合同簽訂后，任何一方不得擅自增減合同條款。如需增減，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：（簽字或蓋章）年月日乙方（受托方）：（簽字或蓋章）年月日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.建筑工程監(jiān)理與咨詢綜合服務(wù)合同2.雙方簽署的保密協(xié)議3.工程進度計劃表4.監(jiān)理與咨詢服務(wù)費用明細表5.差旅費用報銷單6.技術(shù)文件、報告等資料清單7.爭議解決協(xié)議8.合同修改和補充協(xié)議9.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時足額支付費用。未按合同約定提供必要的資料和信息。未配合乙方進行現(xiàn)場監(jiān)督檢查和咨詢服務(wù)。2.乙方違約：未按合同約定提供優(yōu)質(zhì)的監(jiān)理與咨詢服務(wù)。未按合同約定完成監(jiān)理與咨詢服務(wù)工作。未按合同約定保密甲方信息。違約行為的認定：以合同約定為準，雙方簽字確認的文件為依據(jù)。如有爭議，可參照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準進行認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.違約責任：指合同當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，應(yīng)當承擔的法律責任。3.保密條款：指合同中約定的雙方對特定信息保密的條款。4.爭議解決：指合同當事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方應(yīng)及時催收費用，必要時可采取法律手段。2.問題：乙方未按合同約定完成監(jiān)理與咨詢服務(wù)工作。解決辦法：乙方應(yīng)盡快采取措施，確保按時完成工作，并賠償甲方因此遭受的損失。3.問題：雙方在爭議解決過程中意見不一致。解決辦法：雙方應(yīng)保持溝通，通過協(xié)商或?qū)で蟮谌秸{(diào)解解決爭議。4.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)及時通知對方，并采取必要措施減輕損失，協(xié)商解決合同無法履行的問題。5.問題：合同履行過程中發(fā)生技術(shù)問題。解決辦法：雙方應(yīng)共同研究解決方案，必要時可邀請專家進行技術(shù)鑒定。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體參與合同：當建筑工程監(jiān)理與咨詢綜合服務(wù)合同中涉及第三方合同主體時，應(yīng)明確第三方的角色、責任和權(quán)利。第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并經(jīng)甲乙雙方認可。2.第三方責任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的監(jiān)理與咨詢服務(wù)職責。第三方對自身提供的服務(wù)質(zhì)量負責，并承擔相應(yīng)的法律責任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬和服務(wù)費用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件和資料。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付監(jiān)理與咨詢服務(wù)費用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和資料。乙方有權(quán)要求甲方配合乙方進行現(xiàn)場監(jiān)督檢查和咨詢服務(wù)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同履行過程中，提出合理的建議和改進措施。乙方有權(quán)在合同履行過程中，獲得甲方提供的必要技術(shù)支持。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。甲方未提供必要的工作條件和資料，導致乙方無法履行職責的，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任。甲方不得擅自修改乙方提供的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標準。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對乙方的監(jiān)理與咨詢服務(wù)進行監(jiān)督和評估。甲方可要求乙方提供相應(yīng)的技術(shù)文件和報告。甲方可要求乙方在必要時對監(jiān)理與咨詢服務(wù)進行調(diào)整。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行過程中，優(yōu)先考慮甲方的利益。甲方可要求乙方在合同履行過程中，確保工程質(zhì)量和安全。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。乙方未按合同約定保證工程質(zhì)量和安全的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。乙方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。全文完。2024版建筑工程監(jiān)理與咨詢綜合服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂日期及生效日期3.合同期限4.監(jiān)理與咨詢服務(wù)內(nèi)容4.1工程監(jiān)理服務(wù)4.1.1監(jiān)理范圍4.1.2監(jiān)理方式4.1.3監(jiān)理人員配備4.2咨詢服務(wù)4.2.1咨詢范圍4.2.2咨詢方式4.2.3咨詢?nèi)藛T配備5.合同價款及支付方式5.1合同價款5.2支付方式5.3付款時間6.工程進度及節(jié)點6.1工程進度要求6.2工程節(jié)點7.監(jiān)理與咨詢服務(wù)標準7.1工程質(zhì)量標準7.2工程安全標準7.3工程環(huán)保標準8.工程變更及索賠8.1工程變更8.2索賠處理9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同附件12.1附件一：工程概況12.2附件二：監(jiān)理與咨詢服務(wù)內(nèi)容詳細說明12.3附件三：監(jiān)理人員配備明細12.4附件四：咨詢服務(wù)人員配備明細13.合同生效及終止13.1合同生效13.2合同終止14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1監(jiān)理單位：甲方1.1.2建設(shè)單位：乙方1.2雙方地址1.2.1甲方地址：省市區(qū)路號1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：1.3.2甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.3.3乙方聯(lián)系人：1.3.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同簽訂日期及生效日期2.1合同簽訂日期：2024年1月1日2.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效3.合同期限3.1合同期限：自合同生效之日起至工程竣工驗收合格之日止4.監(jiān)理與咨詢服務(wù)內(nèi)容4.1工程監(jiān)理服務(wù)4.1.1監(jiān)理范圍：包括但不限于工程質(zhì)量、進度、安全、合同管理等4.1.2監(jiān)理方式：現(xiàn)場監(jiān)理、遠程監(jiān)理、會議監(jiān)理等4.1.3監(jiān)理人員配備：至少配備3名監(jiān)理工程師，包括總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員4.2咨詢服務(wù)4.2.1咨詢范圍：包括但不限于工程設(shè)計、施工技術(shù)、合同管理、風險管理等4.2.2咨詢方式：書面咨詢、口頭咨詢、現(xiàn)場咨詢等4.2.3咨詢?nèi)藛T配備：至少配備2名咨詢工程師，具備相關(guān)專業(yè)資質(zhì)5.合同價款及支付方式5.1合同價款：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）5.2支付方式：分階段支付，具體支付比例及時間見附件6.工程進度及節(jié)點6.1工程進度要求：按照國家及地方相關(guān)標準執(zhí)行，確保工程按期完成6.2工程節(jié)點：根據(jù)工程實際情況設(shè)定，包括但不限于開工、主體結(jié)構(gòu)封頂、竣工驗收等7.監(jiān)理與咨詢服務(wù)標準7.1工程質(zhì)量標準：按照國家及地方相關(guān)質(zhì)量標準執(zhí)行，確保工程質(zhì)量合格7.2工程安全標準：按照國家及地方相關(guān)安全標準執(zhí)行，確保施工安全7.3工程環(huán)保標準：按照國家及地方相關(guān)環(huán)保標準執(zhí)行，確保施工環(huán)保8.工程變更及索賠8.1工程變更8.1.1變更申請：任何一方提出變更申請，應(yīng)提前五日以書面形式通知對方，并附變更原因及影響說明8.1.2變更審批：變更申請經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由甲方審批并通知乙方8.1.3變更實施：變更實施前，乙方應(yīng)確認變更內(nèi)容，并按照變更后的設(shè)計、施工方案執(zhí)行8.2索賠處理8.2.1索賠申請：發(fā)生索賠事件后，乙方應(yīng)在三個工作日內(nèi)向甲方提出索賠申請，并提供相關(guān)證明材料8.2.2索賠審批：甲方收到索賠申請后，應(yīng)在七個工作日內(nèi)進行審批，并答復乙方8.2.3索賠解決：索賠經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由甲方負責解決，并調(diào)整合同價款及支付方式9.違約責任9.1違約行為9.1.1甲方違約：未按合同約定支付監(jiān)理與咨詢服務(wù)費用，或未按時提供所需資料9.1.2乙方違約：未按合同約定提供監(jiān)理與咨詢服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定標準9.2違約責任9.2.1甲方違約責任：逾期支付費用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息；未按時提供資料的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任9.2.2乙方違約責任：未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1爭議協(xié)商：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議10.1.2爭議調(diào)解：協(xié)商不成，可提交相關(guān)行業(yè)協(xié)會或調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解10.1.3爭議仲裁：調(diào)解不成，可提交仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1協(xié)商解決：由雙方共同指定的調(diào)解機構(gòu)10.2.2調(diào)解解決：由行業(yè)協(xié)會或調(diào)解機構(gòu)10.2.3仲裁解決：由雙方共同選擇的仲裁委員會11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1甲方解除合同：乙方嚴重違約，經(jīng)甲方書面通知后，乙方在合理期限內(nèi)仍未改正11.1.2乙方解除合同：甲方嚴重違約，經(jīng)乙方書面通知后，甲方在合理期限內(nèi)仍未改正11.2合同解除程序11.2.1解除通知：一方提出解除合同，應(yīng)以書面形式通知對方11.2.2解除生效：解除通知送達對方后，合同自通知送達之日起解除12.合同附件12.1附件一：工程概況12.1.1工程名稱12.1.2工程地點12.1.3工程規(guī)模12.1.4工程建設(shè)周期12.2附件二：監(jiān)理與咨詢服務(wù)內(nèi)容詳細說明12.2.1監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容12.2.2咨詢服務(wù)內(nèi)容12.3附件三：監(jiān)理人員配備明細12.3.1監(jiān)理人員姓名及職務(wù)12.3.2監(jiān)理人員資質(zhì)證書12.4附件四：咨詢服務(wù)人員配備明細12.4.1咨詢?nèi)藛T姓名及職務(wù)12.4.2咨詢?nèi)藛T資質(zhì)證書13.合同生效及終止13.1合同生效：自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同終止：按照合同約定或法定情形終止14.其他約定事項14.1合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或由一方邀請，參與合同履行并提供專業(yè)服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方不包括但不限于監(jiān)理單位、建設(shè)單位、咨詢機構(gòu)、檢測機構(gòu)、設(shè)計單位等合同雙方。15.2第三方介入原因15.2.1因合同履行需要，甲乙雙方同意引入第三方參與合同部分或全部內(nèi)容的履行。15.2.2第三方介入是為了提高合同履行的效率、保障工程質(zhì)量、降低風險等目的。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂三方協(xié)議。15.3.2三方協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責任及費用等。15.4第三方責任限額15.4.1第三方在履行合同過程中因自身原因造成的損失，其責任限額由三方協(xié)議約定。15.4.2第三方責任限額不得超過合同總價款的%。15.4.3第三方責任限額的計算方法及賠償程序在三方協(xié)議中明確。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定及三方協(xié)議，獨立開展工作。15.5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件。15.6第三方義務(wù)15.6.1第三方應(yīng)按照合同約定及三方協(xié)議，履行相關(guān)職責。15.6.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家標準、行業(yè)規(guī)范及合同要求。15.6.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。15.7第三方與其他各方的劃分說明15.7.1第三方與甲乙雙方在合同履行中的權(quán)利義務(wù)劃分應(yīng)明確。15.7.2第三方不得直接與甲乙雙方之外的第三方發(fā)生業(yè)務(wù)往來。15.7.3第三方與甲乙雙方在合同履行中的責任劃分如下：15.7.3.1第三方對其提供的服務(wù)質(zhì)量負責，如出現(xiàn)質(zhì)量