2024年度建筑工程合同管理與索賠糾紛調(diào)解與賠償協(xié)議6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程合同管理與索賠糾紛調(diào)解與賠償協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.合同雙方名稱1.2.合同雙方法定代表人1.3.合同雙方注冊地址1.4.合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的及工程概況2.1.工程名稱2.2.工程地點2.3.工程規(guī)模2.4.工程合同總價3.工程進度及節(jié)點3.1.工程開工時間3.2.工程竣工時間3.3.工程進度節(jié)點4.工程質(zhì)量要求4.1.質(zhì)量標準4.2.質(zhì)量檢測4.3.質(zhì)量整改5.工程合同價款及支付方式5.1.工程合同價款5.2.預(yù)付款比例5.3.進度款支付節(jié)點5.4.結(jié)算方式5.5.逾期付款違約責任6.工程合同工期及延誤責任6.1.工程合同工期6.2.工期延誤原因及責任6.3.工期延誤索賠7.工程變更及索賠7.1.工程變更范圍7.2.工程變更程序7.3.工程變更費用7.4.工程變更索賠8.保險及安全責任8.1.保險種類及范圍8.2.保險責任及賠償8.3.安全責任9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決程序9.3.爭議解決費用10.違約責任10.1.違約行為10.2.違約責任承擔10.3.違約金計算11.合同解除11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序11.3.合同解除后的責任12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件12.3.合同終止后的處理13.其他約定事項13.1.合同附件13.2.合同補充條款13.3.合同變更及補充14.合同簽署及生效日期14.1.合同簽署日期14.2.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.合同雙方名稱甲方：建筑工程有限公司乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3.合同雙方注冊地址甲方注冊地址：省市區(qū)路號乙方注冊地址：省市區(qū)路號1.4.合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的及工程概況2.1.工程名稱住宅小區(qū)建筑工程2.2.工程地點省市區(qū)路號2.3.工程規(guī)模占地面積：平方米，建筑面積：平方米2.4.工程合同總價人民幣壹億捌仟萬元整（￥180,000,000.00）3.工程進度及節(jié)點3.1.工程開工時間2024年4月1日3.2.工程竣工時間2025年10月31日3.3.工程進度節(jié)點（1）基礎(chǔ)工程完成：2024年6月30日（2）主體結(jié)構(gòu)完成：2024年12月31日（3）內(nèi)外裝修完成：2025年4月30日（4）竣工驗收：2025年10月31日4.工程質(zhì)量要求4.1.質(zhì)量標準符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標準，達到合格標準4.2.質(zhì)量檢測（1）隱蔽工程驗收：每道工序完成后進行驗收（2）分項工程質(zhì)量驗收：每分項工程完成后進行驗收（3）單位工程質(zhì)量驗收：工程完成后進行驗收4.3.質(zhì)量整改（1）質(zhì)量問題整改通知：發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后，乙方應(yīng)在接到通知后3日內(nèi)進行整改（2）整改驗收：整改完成后，甲方應(yīng)進行驗收，確認合格后方可繼續(xù)施工5.工程合同價款及支付方式5.1.工程合同價款人民幣壹億捌仟萬元整（￥180,000,000.00）5.2.預(yù)付款比例合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付預(yù)付款，比例為合同總價的10%5.3.進度款支付節(jié)點（1）基礎(chǔ)工程完成：支付合同總價的20%（2）主體結(jié)構(gòu)完成：支付合同總價的30%（3）內(nèi)外裝修完成：支付合同總價的30%（4）竣工驗收合格：支付合同總價的20%5.4.結(jié)算方式（1）按月結(jié)算：每月末進行工程量及進度款結(jié)算（2）年度結(jié)算：每年末進行年度工程量及進度款結(jié)算5.5.逾期付款違約責任（1）逾期付款超過30日，乙方應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的違約金（2）逾期付款超過60日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及實際損失6.工程合同工期及延誤責任6.1.工程合同工期自2024年4月1日起至2025年10月31日止，共計20個月6.2.工期延誤原因及責任（1）因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，責任由甲方承擔（2）因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，責任由乙方承擔6.3.工期延誤索賠（1）因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方有權(quán)要求甲方支付工期延誤索賠（2）因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方有權(quán)要求乙方支付工期延誤索賠8.保險及安全責任8.1.保險種類及范圍（1）建筑工程一切險（2）第三者責任險（3）施工人員意外傷害險8.2.保險責任及賠償（1）保險責任范圍按照保險合同約定執(zhí)行（2）保險賠償由保險公司根據(jù)實際情況進行核算和支付8.3.安全責任（1）甲方負責整個施工現(xiàn)場的安全管理（2）乙方負責本工程范圍內(nèi)的施工安全，確保施工人員安全9.爭議解決9.1.爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議（2）協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁9.2.爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起30日內(nèi)進行協(xié)商（2）協(xié)商不成，任何一方均可向仲裁委員會提出仲裁申請9.3.爭議解決費用（1）仲裁費用由敗訴方承擔（2）雙方另有約定的，從其約定10.違約責任10.1.違約行為（1）甲方未按合同約定支付工程款（2）乙方未按合同約定完成工程（3）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)10.2.違約責任承擔（1）違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等（2）違約金按合同總價的千分之五計算10.3.違約金計算（1）違約金自違約行為發(fā)生之日起計算（2）違約金總額不超過實際損失的百分之五十11.合同解除11.1.合同解除條件（1）甲方嚴重違約，乙方有權(quán)解除合同（2）乙方嚴重違約，甲方有權(quán)解除合同11.2.合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程及結(jié)算事宜11.3.合同解除后的責任（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔相應(yīng)的責任（2）合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的索賠權(quán)利12.合同生效及終止12.1.合同生效條件（1）雙方簽署合同（2）合同經(jīng)雙方蓋章或簽字后生效12.2.合同終止條件（1）工程竣工驗收合格（2）合同約定的其他終止條件12.3.合同終止后的處理（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程及結(jié)算事宜（2）合同終止不影響雙方因違約而產(chǎn)生的索賠權(quán)利13.其他約定事項13.1.合同附件（1）工程圖紙（2）工程量清單（3）工程進度計劃13.2.合同補充條款（1）雙方可根據(jù)實際情況在合同中增加補充條款（2）補充條款與本合同具有同等法律效力13.3.合同變更及補充（1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂（2）合同補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂14.合同簽署及生效日期14.1.合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2.合同生效日期本合同自2024年4月1日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1.第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、調(diào)解或仲裁等服務(wù)的獨立法人或其他組織。1.2.第三方介入范圍（1）項目監(jiān)理：對工程質(zhì)量、進度、安全進行監(jiān)督；（2）工程咨詢：提供專業(yè)意見和技術(shù)支持；（3）糾紛調(diào)解：在甲乙雙方發(fā)生爭議時進行調(diào)解；（4）仲裁：根據(jù)甲乙雙方約定，由第三方仲裁機構(gòu)進行仲裁；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務(wù)。2.第三方介入程序2.1.第三方選定甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并簽訂第三方服務(wù)合同。第三方服務(wù)合同應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用及責任等。2.2.第三方服務(wù)合同（1）第三方服務(wù)內(nèi)容；（2）第三方服務(wù)期限；（3）第三方服務(wù)費用及支付方式；（4）第三方責任及賠償；（5）第三方保密義務(wù)；（6）合同解除及終止；（7）爭議解決方式。3.第三方責任限額3.1.第三方責任界定第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。3.2.第三方責任限額（1）第三方服務(wù)合同中應(yīng)明確約定第三方責任限額；（2）如第三方責任限額不足以彌補甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔超過責任限額的部分。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1.第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)服從甲方的管理，并按照甲方的要求履行服務(wù)。4.2.第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)服從乙方的管理，并按照乙方的要求履行服務(wù)。4.3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方應(yīng)作為甲乙雙方的共同合作方，協(xié)助雙方完成合同約定的各項義務(wù)。5.第三方介入時的額外條款及說明5.1.第三方介入費用第三方介入費用由甲乙雙方承擔，具體承擔比例由雙方在第三方服務(wù)合同中約定。5.2.第三方介入期限第三方介入期限應(yīng)與合同工期相一致，并在合同中明確約定。5.3.第三方介入的終止（1）合同工期完成后，第三方介入自動終止；（2）合同解除或終止時，第三方介入同時終止；（3）甲乙雙方另有約定的，從其約定。5.4.第三方介入的變更（1）如需變更第三方介入內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并簽訂補充協(xié)議；（2）第三方介入內(nèi)容的變更，不影響合同其他條款的效力。5.5.第三方介入的保密第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.第三方介入后的爭議解決6.1.第三方介入爭議（1）甲乙雙方與第三方在服務(wù)過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構(gòu)解決。6.2.第三方介入爭議解決費用第三方介入爭議解決費用由爭議雙方承擔，具體承擔比例由雙方在第三方服務(wù)合同中約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙及設(shè)計文件詳細要求：包含施工圖紙、設(shè)計說明書、材料清單、施工圖預(yù)算等。說明：工程圖紙及設(shè)計文件是工程建設(shè)的依據(jù)，應(yīng)保證其準確性、完整性和有效性。2.工程量清單詳細要求：詳細列明工程量，包括工程名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價、總價等。說明：工程量清單是工程款結(jié)算的基礎(chǔ)，應(yīng)保證其準確性。3.工程進度計劃詳細要求：明確工程各個階段的起止時間，包括關(guān)鍵節(jié)點和工期要求。說明：工程進度計劃是工程進度管理的依據(jù)，應(yīng)保證其合理性和可行性。4.施工組織設(shè)計詳細要求：包括施工方案、施工工藝、施工方法、施工順序、施工資源配置等。說明：施工組織設(shè)計是施工過程中的指導(dǎo)文件，應(yīng)保證其科學(xué)性和實用性。5.合同簽訂文件詳細要求：包括合同文本、合同附件、雙方簽字蓋章等。說明：合同簽訂文件是合同生效的證明，應(yīng)保證其合法性和有效性。6.付款憑證詳細要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)、發(fā)票等。說明：付款憑證是付款行為的證明，應(yīng)保證其真實性和完整性。7.工程變更通知詳細要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的工程量及費用等。說明：工程變更通知是工程變更的依據(jù)，應(yīng)保證其及時性和準確性。8.質(zhì)量驗收報告詳細要求：包括驗收時間、驗收項目、驗收結(jié)果、驗收人簽字等。說明：質(zhì)量驗收報告是工程質(zhì)量合格的證明，應(yīng)保證其真實性和可靠性。9.工程竣工報告詳細要求：包括工程竣工時間、竣工項目、竣工質(zhì)量、竣工人簽字等。說明：工程竣工報告是工程竣工的證明，應(yīng)保證其合法性和有效性。10.爭議解決文件詳細要求：包括爭議雙方意見、調(diào)解結(jié)果、仲裁或訴訟裁決等。說明：爭議解決文件是解決爭議的依據(jù)，應(yīng)保證其合法性和權(quán)威性。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定（1）未按時支付工程款，責任認定：支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。示例：甲方應(yīng)在每月5日前支付當月進度款，如逾期支付，應(yīng)支付每日萬分之五的違約金。（2）未按時提供施工圖紙，責任認定：賠償乙方因圖紙延誤造成的損失。示例：甲方應(yīng)在合同簽訂后15日內(nèi)提供施工圖紙，如逾期提供，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約行為及責任認定（1）未按時完成工程，責任認定：支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。示例：乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成工程，如逾期完成，應(yīng)支付每日萬分之五的違約金。（2）工程質(zhì)量不合格，責任認定：返工或修復(fù)，并賠償甲方因此造成的損失。示例：乙方施工的工程經(jīng)驗收不合格，應(yīng)返工或修復(fù)至合格，并賠償甲方因此造成的損失。3.第三方違約行為及責任認定（1）第三方未按約定提供服務(wù)，責任認定：賠償甲乙雙方因此造成的損失。示例：第三方未按合同約定進行監(jiān)理，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)賠償甲乙雙方因此造成的損失。（2）第三方泄露商業(yè)秘密，責任認定：承擔保密責任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。示例：第三方在服務(wù)過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔保密責任，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。全文完。2024年度建筑工程合同管理與索賠糾紛調(diào)解與賠償協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點二、合同標的1.工程名稱2.工程地點3.工程規(guī)模4.工程質(zhì)量要求5.工程進度要求三、合同價款及支付方式1.合同價款總額2.工程進度款支付比例3.驗收合格后支付比例4.逾期付款違約金5.付款方式及時間四、合同工期及延誤處理1.工期總天數(shù)2.各階段工期要求3.工期延誤原因及責任劃分4.工期延誤處理措施5.工期延誤賠償標準五、合同履行1.雙方權(quán)利義務(wù)2.工程施工組織與管理3.施工現(xiàn)場管理4.安全生產(chǎn)責任5.環(huán)境保護責任六、工程變更1.工程變更范圍2.工程變更審批程序3.工程變更價格調(diào)整4.工程變更工期調(diào)整5.工程變更糾紛解決七、工程驗收1.驗收標準2.驗收程序3.驗收不合格處理4.驗收合格后支付尾款5.驗收爭議解決八、索賠糾紛調(diào)解1.索賠糾紛處理原則2.索賠糾紛調(diào)解程序3.索賠糾紛調(diào)解機構(gòu)4.索賠糾紛調(diào)解期限5.索賠糾紛調(diào)解結(jié)果九、賠償協(xié)議1.賠償范圍2.賠償標準3.賠償程序4.賠償期限5.賠償爭議解決十、違約責任1.違約情形及責任2.違約金計算3.違約責任承擔4.違約責任解除合同5.違約責任爭議解決十一、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決期限4.爭議解決費用承擔5.爭議解決結(jié)果十二、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除爭議解決5.合同解除通知方式十三、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止后果5.合同終止通知方式十四、其他1.保密條款2.法律適用及爭議解決3.合同附件4.合同附件效力5.合同附件清單合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024年度建筑工程合同2.合同編號：[此處填寫合同編號]3.合同簽訂日期：2024年[具體日期]4.合同雙方基本信息：甲方（建設(shè)單位）：[甲方名稱]乙方（施工單位）：[乙方名稱]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]；[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]；[乙方聯(lián)系電話]電子郵箱：[甲方電子郵箱]；[乙方電子郵箱]5.合同簽訂地點：[具體地點]二、合同標的1.工程名稱：[工程名稱]2.工程地點：[工程地點]3.工程規(guī)模：[工程規(guī)模描述]4.工程質(zhì)量要求：[工程質(zhì)量標準]5.工程進度要求：[工程進度計劃]三、合同價款及支付方式1.合同價款總額：人民幣[金額]元整2.工程進度款支付比例：階段一：[完成比例]%，支付金額：人民幣[金額]元整階段二：[完成比例]%，支付金額：人民幣[金額]元整階段三：[完成比例]%，支付金額：人民幣[金額]元整3.驗收合格后支付比例：[完成比例]%，支付金額：人民幣[金額]元整4.逾期付款違約金：按逾期金額的[百分比]%每日計收5.付款方式及時間：[具體付款方式]；[具體付款時間]四、合同工期及延誤處理1.工期總天數(shù)：[總工期天數(shù)]2.各階段工期要求：階段一：[具體時間]階段二：[具體時間]階段三：[具體時間]3.工期延誤原因及責任劃分：甲方原因?qū)е碌难诱`：由甲方承擔乙方原因?qū)е碌难诱`：由乙方承擔4.工期延誤處理措施：甲方原因延誤：乙方有權(quán)要求順延工期乙方原因延誤：甲方有權(quán)要求賠償損失5.工期延誤賠償標準：[具體賠償標準]五、合同履行1.雙方權(quán)利義務(wù)：甲方：提供施工圖紙、技術(shù)資料，按約定支付款項，確保施工順利進行乙方：按約定完成施工任務(wù)，保證工程質(zhì)量，遵守施工現(xiàn)場管理規(guī)定2.工程施工組織與管理：乙方應(yīng)制定詳細的施工組織設(shè)計，經(jīng)甲方同意后執(zhí)行乙方應(yīng)按合同約定進行施工，確保施工安全和質(zhì)量3.施工現(xiàn)場管理：乙方應(yīng)負責施工現(xiàn)場的清潔、安全、保衛(wèi)工作甲方有權(quán)對施工現(xiàn)場進行監(jiān)督檢查4.安全生產(chǎn)責任：乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標準乙方應(yīng)采取有效措施，防止安全事故的發(fā)生5.環(huán)境保護責任：乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護的法律、法規(guī)和標準乙方應(yīng)采取措施，減少施工對環(huán)境的影響六、工程變更1.工程變更范圍：設(shè)計變更施工條件變更甲方要求的其他變更2.工程變更審批程序：乙方提出變更申請甲方審核并批準變更乙方根據(jù)變更內(nèi)容調(diào)整施工方案3.工程變更價格調(diào)整：變更后的工程量按市場行情調(diào)整價格價格調(diào)整后的合同總價相應(yīng)調(diào)整4.工程變更工期調(diào)整：變更后的工期按實際需要調(diào)整工期調(diào)整后的合同工期相應(yīng)調(diào)整5.工程變更糾紛解決：雙方協(xié)商解決協(xié)商不成，提交[爭議解決機構(gòu)]調(diào)解七、工程驗收1.驗收標準：符合國家現(xiàn)行有關(guān)建筑工程質(zhì)量標準符合合同約定的質(zhì)量要求2.驗收程序：乙方組織自檢甲方組織驗收驗收合格后，雙方簽署驗收報告3.驗收不合格處理：乙方需按甲方要求進行整改整改后重新進行驗收4.驗收合格后支付尾款：驗收合格后，甲方支付合同約定尾款5.驗收爭議解決：雙方協(xié)商解決協(xié)商不成，提交[爭議解決機構(gòu)]調(diào)解八、索賠糾紛調(diào)解1.索賠糾紛處理原則：依法依規(guī)，公平公正以事實為依據(jù)，以合同為準繩2.索賠糾紛調(diào)解程序：雙方協(xié)商提交[調(diào)解機構(gòu)]調(diào)解調(diào)解不成，提交[爭議解決機構(gòu)]仲裁或訴訟3.索賠糾紛調(diào)解機構(gòu)：[調(diào)解機構(gòu)名稱]4.索賠糾紛調(diào)解期限：自提出調(diào)解申請之日起[具體天數(shù)]內(nèi)完成調(diào)解5.索賠糾紛調(diào)解結(jié)果：調(diào)解結(jié)果為雙方最終承諾的解決方案九、賠償協(xié)議1.賠償范圍：乙方因甲方違約造成的損失甲方因乙方違約造成的損失2.賠償標準：按實際損失計算合同約定的賠償標準3.賠償程序：雙方協(xié)商確定賠償金額簽訂賠償協(xié)議甲方按協(xié)議支付賠償金4.賠償期限：自賠償協(xié)議簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付5.賠償爭議解決：同索賠糾紛調(diào)解十、違約責任1.違約情形及責任：甲方未按時支付款項：按合同約定支付違約金乙方未按時完成工程：按合同約定支付違約金乙方施工質(zhì)量不合格：按合同約定進行整改，并承擔相應(yīng)費用2.違約金計算：按逾期天數(shù)或不合格工程量計算3.違約責任承擔：違約方承擔違約責任4.違約責任解除合同：違約情節(jié)嚴重，雙方可協(xié)商解除合同5.違約責任爭議解決：同索賠糾紛調(diào)解十一、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商調(diào)解仲裁訴訟2.爭議解決機構(gòu)：[仲裁機構(gòu)名稱]3.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起[具體天數(shù)]內(nèi)解決4.爭議解決費用承擔：由敗訴方承擔5.爭議解決結(jié)果：爭議解決結(jié)果為雙方最終承諾的解決方案十二、合同解除1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致甲方違約，乙方有權(quán)解除合同乙方違約，甲方有權(quán)解除合同2.合同解除程序：提出解除合同的通知雙方確認解除合同3.合同解除后果：雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜4.合同解除爭議解決：同爭議解決5.合同解除通知方式：書面通知十三、合同生效及終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章甲方支付首期款項2.合同終止條件：工程竣工驗收合格雙方協(xié)商一致解除合同3.合同終止程序：簽訂合同終止協(xié)議雙方確認合同終止4.合同終止后果：雙方按照合同約定處理善后事宜5.合同終止通知方式：書面通知十四、其他1.保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)2.法律適用及爭議解決：本合同適用中華人民共和國法律爭議解決方式同第十一條規(guī)定3.合同附件：[附件名稱]4.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力5.合同附件清單：[附件清單][此處為合同雙方的簽字部分]甲方（建設(shè)單位）：________________乙方（施工單位）：________________簽訂日期：_______________________簽字：____________________________簽字：____________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方主導(dǎo)項目決策：甲方有權(quán)對項目設(shè)計、施工方案進行最終決策。乙方需按照甲方?jīng)Q策進行施工，如有異議，應(yīng)提交甲方審批。2.甲方提供設(shè)計圖紙及資料：甲方應(yīng)在合同簽訂后[具體時間]內(nèi)提供完整的設(shè)計圖紙及所需技術(shù)資料。乙方因甲方提供的設(shè)計圖紙或資料不完整、不準確導(dǎo)致的延誤或損失，由甲方承擔。3.甲方負責工程款的支付：甲方應(yīng)按合同約定及時支付工程款，如有延誤，應(yīng)按合同約定支付違約金。4.甲方負責施工現(xiàn)場的協(xié)調(diào)：甲方應(yīng)負責協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場的各項工作，包括與當?shù)卣⒕用竦臏贤ā?.甲方負責工程保險：甲方應(yīng)負責辦理工程保險，包括建筑工程一切險和第三方責任險。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方主導(dǎo)施工管理：乙方有權(quán)對施工過程進行管理，包括施工方法、進度安排等。甲方應(yīng)尊重乙方的施工管理權(quán)，不得干預(yù)乙方的正常施工活動。2.乙方負責工程質(zhì)量控制：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標準和合同約定進行質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量。3.乙方負責施工現(xiàn)場的安全管理：乙方應(yīng)制定并執(zhí)行施工現(xiàn)場的安全管理制度，確保施工安全。4.乙方負責施工資料的整理與歸檔：乙方應(yīng)負責整理施工過程中的各類資料，并按時提交給甲方。5.乙方負責施工工期的保證：乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，如有延誤，應(yīng)按合同約定支付違約金。三、第三方中介時的附加條款及說明1.第三方中介的選定：第三方中介由雙方協(xié)商選定，并簽訂中介服務(wù)合同。2.第三方中介的職責：第三方中介負責監(jiān)督合同的履行，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，處理合同糾紛。3.第三方中介的費用：第三方中介的費用由雙方協(xié)商確定，并在中介服務(wù)合同中明確。4.第三方中介的獨立性：第三方中介應(yīng)保持獨立性，公正、公平地處理雙方糾紛。5.第三方中介的爭議解決：第三方中介在處理糾紛過程中，如雙方達成一致，則簽署調(diào)解協(xié)議。如雙方無法達成一致，第三方中介應(yīng)提交[爭議解決機構(gòu)]進行仲裁或訴訟。6.第三方中介的報告：第三方中介應(yīng)定期向雙方提交合同履行情況的報告。7.第三方中介的更換：如一方對第三方中介的服務(wù)不滿意，可向另一方提出更換申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后更換。8.第三方中介的保密義務(wù)：第三方中介對合同履行情況和雙方信息負有保密義務(wù)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設(shè)計圖紙及技術(shù)資料2.施工組織設(shè)計及施工方案3.施工現(xiàn)場管理制度4.工程量清單及工程款支付計劃5.工程保險合同6.第三方中介服務(wù)合同7.合同補充協(xié)議8.驗收報告9.索賠及賠償協(xié)議10.違約金支付證明11.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付工程款乙方未按時完成工程乙方施工質(zhì)量不合格甲方未按時提供設(shè)計圖紙及技術(shù)資料乙方未按合同約定進行施工管理乙方未按合同約定進行質(zhì)量控制乙方未按合同約定進行安全管理2.違約行為的認定：根據(jù)合同約定及實際情況，由甲方或第三方中介進行認定違約行為的認定需有相關(guān)證據(jù)支持三、法律名詞及解釋：1.違約：指一方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)。2.索賠：指一方因?qū)Ψ竭`約行為而提出的賠償要求。3.調(diào)解：指在第三方中介的協(xié)助下，雙方協(xié)商解決爭議。4.仲裁：指將爭議提交給仲裁機構(gòu)進行裁決。5.訴訟：指將爭議提交給法院進行審理。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方拖延支付工程款解決辦法：乙方可要求甲方支付違約金，并可提交爭議解決機構(gòu)仲裁或訴訟。2.問題：乙方施工質(zhì)量不合格解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方進行整改，乙方需承擔整改費用。3.問題：施工現(xiàn)場安全管理不到位解決辦法：乙方需加強施工現(xiàn)場安全管理，確保施工安全。4.問題：第三方中介服務(wù)不滿意解決辦法：雙方可協(xié)商更換第三方中介，或提交爭議解決機構(gòu)仲裁。五、所有應(yīng)用場景：1.新建建筑工程項目2.改擴建建筑工程項目3.工程設(shè)計與施工一體化項目4.工程總承包項目5.施工監(jiān)理項目6.工程招標代理項目全文完。2024年度建筑工程合同管理與索賠糾紛調(diào)解與賠償協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（建設(shè)單位）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（施工單位）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2024年度建筑工程的合同管理與索賠糾紛調(diào)解與賠償事宜，以確保建筑工程的順利進行，保障雙方權(quán)益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）建筑工程：指新建、改建、擴建、拆除各類房屋、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的建設(shè)活動。（2）合同管理：指在合同簽訂、履行、變更和解除等過程中，對合同進行全過程管理，確保合同合法、合規(guī)、高效履行。（3）索賠糾紛：指在合同履行過程中，因合同約定、事實或法律等原因，引起的合同雙方之間的爭議。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指在合同中承擔建設(shè)單位的角色。（2）乙方：指在合同中承擔施工單位的角色。（3）合同履行：指合同雙方按照合同約定，履行各自的義務(wù)，實現(xiàn)合同目的的過程。（4）合同終止：指合同因法定或約定的事由，不再具有法律效力的狀態(tài)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成建筑工程施工任務(wù)。（2）甲方有權(quán)對乙方在施工過程中的質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督檢查。（3）甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，對乙方提出索賠。（4）甲方應(yīng)按照合同約定，按時支付工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量提供施工所需的材料、設(shè)備、場地等條件。（2）乙方有權(quán)對甲方提供的材料、設(shè)備、場地等進行檢驗，如有不符合合同約定，有權(quán)要求甲方更換或整改。（3）乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲方提出索賠。（4）乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成建筑工程施工任務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為2024年_________月_________日至2024年_________月_________日。5.2合同履行地點本合同約定的建筑工程施工地點為：_________5.3合同履行方式本合同采用分期付款、分階段驗收的方式履行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（4）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）合同一方提出終止合同申請，另一方應(yīng)在接到申請后15日內(nèi)予以答復(fù)；（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂合同終止協(xié)議；（3）合同終止協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）乙方應(yīng)按照合同約定，完成剩余工程；（2）甲方應(yīng)按照合同約定，支付已完成的工程款項；（3）雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的其他事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）施工費用：包括人工費、材料費、設(shè)備租賃費、施工機具使用費等。（2）設(shè)計費用：包括工程設(shè)計費、設(shè)計咨詢費等。（3）監(jiān)理費用：包括工程監(jiān)理費、監(jiān)理咨詢服務(wù)費等。（4）其他費用：包括稅費、保險費、不可預(yù)見費等。7.2支付方式（1）工程款支付：甲方應(yīng)按照合同約定的進度，分階段支付工程款。（2）設(shè)計費用支付：甲方應(yīng)在設(shè)計合同簽訂后，支付設(shè)計費用。（3）監(jiān)理費用支付：甲方應(yīng)在監(jiān)理合同簽訂后，支付監(jiān)理費用。（4）其他費用支付：甲方應(yīng)按照合同約定的方式和時間支付其他費用。7.3支付時間（1）施工費用支付：甲方應(yīng)在工程進度達到合同約定的節(jié)點后，支付相應(yīng)階段的工程款。（2）設(shè)計費用支付：甲方應(yīng)在設(shè)計合同約定的設(shè)計完成時間后，支付設(shè)計費用。（3）監(jiān)理費用支付：甲方應(yīng)在監(jiān)理合同約定的監(jiān)理服務(wù)完成時間后，支付監(jiān)理費用。（4）其他費用支付：甲方應(yīng)按照合同約定的支付時間支付其他費用。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方提交的合法發(fā)票或支付通知后，按照合同約定的支付方式和時間支付款項。（2）甲方支付款項時，應(yīng)將款項直接支付至乙方指定的賬戶。（3）乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項后，出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付工程款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按合同約定計算。（2）甲方未按時提供設(shè)計、監(jiān)理等服務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同約定計算。（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的修復(fù)責任和違約責任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定的賠償標準，向守約方支付賠償金。（2）賠償金支付方式：違約方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時間支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、商務(wù)秘密等，均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災(zāi)害；（2）政府行為，如政策調(diào)整、征收等；（3）社會異常事件，如戰(zhàn)爭、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取措施減輕損失。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致工程中斷；（2）政府征收導(dǎo)致工程無法繼續(xù)；（3）罷工導(dǎo)致材料供應(yīng)中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解雙方協(xié)商不成時，可向合同簽訂地的仲裁委員會申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成時，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、秘密的；（2）涉及知識產(chǎn)權(quán)的；（3）法律、法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對建筑工程項目的最終決定權(quán)。（2）乙方在合同履行過程中，不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，若出現(xiàn)合同約定之外的緊急情況，甲方有權(quán)采取必要措施，以保障工程安全和質(zhì)量。（2）乙方在施工過程中，如需變更施工方案，應(yīng)事先征得甲方同意。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。（2）修改和補充的內(nèi)容，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充協(xié)議，自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）修改和補充協(xié)議與本合同不一致的，以修改和補充協(xié)議為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)按照合同約定，相互協(xié)作，確保工程順利進行。（2）在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方應(yīng)積極配合，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會議，溝通工程進展情況，解決合同履行過程中的問題。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，及時提供相關(guān)資料和條件，以支持對方的工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同是雙方之間關(guān)于2024年度建筑工程合同管理與索賠糾紛調(diào)解與賠償?shù)耐暾麉f(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款（1）本合同的增減條款，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。（2）增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（建設(shè)單位）代表簽字：乙方（施工單位）代表簽字：簽訂日期：_________年_________月_________日甲方（建設(shè)單位）蓋章：乙方（施工單位）蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.建筑工程施工許可證4.設(shè)計圖紙及技術(shù)規(guī)范5.材料設(shè)備清單及質(zhì)量保證書6.人力資源配置及資質(zhì)證明7.甲方提供的場地及設(shè)施清單8.合同履行過程中的各類文件及記錄9.不可抗力事件證明材料10.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付工程款，認定標準為逾期付款違約金。未按時提供設(shè)計、監(jiān)理等服務(wù)，認定標準為承擔相應(yīng)的違約責任。2.乙方違約行為及認定：未按時完成施工任務(wù)，認定標準為支付違約金。施工質(zhì)量不符合合同約定，認定標準為承擔修復(fù)責任和違約責任。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系，明確合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.建筑法：調(diào)整建筑工程建設(shè)活動的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：當事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或者合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。5.爭議解決：指解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方法。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進度與合同約定不符。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工程進度計劃，確保工程按期完成。2.問題：材料供應(yīng)不及時。解決辦法：甲方提前提供材料供應(yīng)計劃，乙方及時調(diào)整采購計劃，確保材料供應(yīng)。3.問題：施工質(zhì)量問題。解決辦法：乙方立即停止施工，查找原因，進行整改，并通知甲方驗收。4.問題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：雙方及時溝通，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商調(diào)整合同履行計劃。5.問題：爭議無法協(xié)商解決。解決辦法：提交仲裁或訴訟，由第三方機構(gòu)或法院進行裁決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱及職責第三方主體名稱：_________第三方主體職責：負責工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測、安全監(jiān)督等工作。2.第三方權(quán)利對工程施工過程進行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量、安全、進度符合合同要求。對不符合要求的工程進行整改指令，乙方應(yīng)予以執(zhí)行。對工程質(zhì)量、安全、進度等問題提出建議和意見。3.第三方義務(wù)按照合同約定，提供專業(yè)、公正的監(jiān)理服務(wù)。對工程監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時向甲方報告。4.第三方責任對因監(jiān)理失職導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全事故，承擔相應(yīng)的法律責任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，按時、足額支付工程款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括場地、材料、設(shè)備等。乙方有權(quán)要求甲方對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題進行及時整改。2.乙方利益條款甲方應(yīng)確保乙方在工程進度、質(zhì)量、安全等方面獲得合理的利益。甲方應(yīng)提供乙方必要的技術(shù)支持，確保乙方施工技術(shù)先進、可靠。3.甲方的違約及限制條款甲方未按時支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未提供必要施工條件的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。甲方不得限制乙方的施工技術(shù)選擇和施工方法。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成施工任務(wù)。甲方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督檢查。甲方有權(quán)要求乙方對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題進行整改。2.甲方利益條款乙方應(yīng)確保甲方在工程進度、質(zhì)量、安全等方面獲得合理的利益。甲方有權(quán)要求乙方提供必要的施工技術(shù)支持，確保工程順利進行。3.乙方的違約及限制條款乙方未按時完成施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的修復(fù)責任和違約責任。乙方不得擅自改變施工方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。全文完。2024年度建筑工程合同管理與索賠糾紛調(diào)解與賠償協(xié)議3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容3.合同工期3.1工程開始時間3.2工程結(jié)束時間3.3工期延誤處理4.工程造價4.1工程總價4.2工程付款方式4.3工程變更及增減費用處理5.施工質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標準5.2質(zhì)量驗收5.3質(zhì)量保證期6.索賠管理6.1索賠條件6.2索賠程序6.3索賠時效7.糾紛調(diào)解7.1糾紛解決方式7.2調(diào)解機構(gòu)7.3調(diào)解期限8.賠償協(xié)議8.1賠償范圍8.2賠償標準8.3賠償程序9.保險9.1保險種類9.2保險金額9.3保險責任10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責任11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的處理12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期12.3生效文件13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更文件14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序14.3終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：建筑工程有限公司乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：13956782.合同標的2.1工程名稱住宅小區(qū)建設(shè)項目2.2工程地點省市區(qū)2.3工程規(guī)模占地面積：100,000平方米總建筑面積：150,000平方米2.4工程內(nèi)容包括住宅樓、商業(yè)樓、地下車庫等配套設(shè)施3.合同工期3.1工程開始時間2024年1月1日3.2工程結(jié)束時間2026年12月31日3.3工期延誤處理如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方有權(quán)要求甲方支付每日違約金，違約金按合同總價款的0.1%計算。4.工程造價4.1工程總價人民幣伍仟萬元整（￥50,000,000.00）4.2工程付款方式1）合同簽訂后，甲方支付合同總價款的30%作為預(yù)付款；2）工程進度達到30%，甲方支付合同總價款的20%；3）工程進度達到60%，甲方支付合同總價款的20%；4）工程進度達到90%，甲方支付合同總價款的20%；5）工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價款的10%作為保修金。4.3工程變更及增減費用處理工程變更及增減費用按照實際發(fā)生費用和雙方協(xié)商一致的原則進行結(jié)算。5.施工質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標準本工程應(yīng)達到國家現(xiàn)行建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準及相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗收規(guī)范的要求。5.2質(zhì)量驗收1）分部分項工程完成后，由乙方組織驗收；2）隱蔽工程驗收需甲方、乙方及監(jiān)理單位共同參加；3）竣工驗收由甲方組織，乙方、監(jiān)理單位及設(shè)計單位參加。5.3質(zhì)量保證期本工程質(zhì)量保證期為自竣工驗收合格之日起三年。6.索賠管理6.1索賠條件1）因設(shè)計變更、工程量增加等原因?qū)е鹿こ萄悠冢?）因不可抗力等原因?qū)е鹿こ萄悠冢?）因甲方原因?qū)е鹿こ掏９ぃ?）因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠诨蛸|(zhì)量不合格。6.2索賠程序1）索賠事件發(fā)生后，乙方應(yīng)在五個工作日內(nèi)向甲方提出索賠申請；2）甲方收到索賠申請后，應(yīng)在十個工作日內(nèi)進行核實；3）經(jīng)核實后，甲方應(yīng)在五個工作日內(nèi)答復(fù)乙方；4）如雙方對索賠金額有爭議，可提交仲裁或訴訟解決。6.3索賠時效索賠時效自索賠事件發(fā)生之日起計算，最長不超過一年。8.賠償協(xié)議8.1賠償范圍1）因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠诨蛸|(zhì)量不合格，應(yīng)承擔的違約責任；2）因不可抗力等原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)承擔的合理費用；3）因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`或質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔的違約責任；4）因合同解除或終止，雙方應(yīng)承擔的相應(yīng)責任。8.2賠償標準1）違約金按合同總價款的相應(yīng)比例計算；2）因工程延期導(dǎo)致的損失，按實際損失計算；3）因工程不合格導(dǎo)致的損失，按合同約定或?qū)嶋H損失計算；4）因合同解除或終止導(dǎo)致的損失，按雙方協(xié)商或法律規(guī)定計算。8.3賠償程序1）索賠提出后，雙方應(yīng)就賠償事項進行協(xié)商；2）協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決；3）賠償金額一經(jīng)確定，甲方應(yīng)在十個工作日內(nèi)支付乙方。9.保險9.1保險種類1）建筑工程一切險；2）第三者責任險；3）意外傷害險。9.2保險金額1）建筑工程一切險：人民幣伍仟萬元整；2）第三者責任險：人民幣壹仟萬元整；3）意外傷害險：按乙方員工人數(shù)及實際風險計算。9.3保險責任1）建筑工程一切險：因自然災(zāi)害、意外事故等原因?qū)е碌墓こ虛p失；2）第三者責任險：因施工過程中發(fā)生意外事故導(dǎo)致的第三方人身傷亡或財產(chǎn)損失；3）意外傷害險：因施工過程中乙方員工發(fā)生意外傷害導(dǎo)致的醫(yī)療費用及誤工費。10.保密條款10.1保密內(nèi)容1）合同內(nèi)容；2）工程圖紙、技術(shù)資料；3）商業(yè)秘密；4）其他雙方約定需保密的事項。10.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。10.3違約責任違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.合同解除11.1解除條件1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；2）一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后，對方在合理期限內(nèi)未采取補救措施；3）雙方協(xié)商一致。11.2解除程序1）提出解除方應(yīng)以書面形式通知對方；2）對方收到解除通知后，應(yīng)在五個工作日內(nèi)書面回復(fù)；3）如對方同意解除，雙方應(yīng)就解除后的善后事宜進行協(xié)商。11.3解除后的處理2）雙方應(yīng)處理各自應(yīng)承擔的違約責任；3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定支付剩余款項。12.合同生效12.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期2024年1月1日。12.3生效文件本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。13.合同變更13.1變更條件1）雙方協(xié)商一致；2）法律法規(guī)或政策調(diào)整；3）合同履行過程中出現(xiàn)重大變化。13.2變更程序1）提出變更方應(yīng)以書面形式通知對方；2）雙方應(yīng)在接到通知后五個工作日內(nèi)書面回復(fù)；3）變更內(nèi)容經(jīng)雙方確認后，作為合同附件。13.3變更文件變更內(nèi)容以書面形式作為合同附件，具有同等法律效力。14.合同終止14.1終止條件1）合同約定的工期屆滿；2）合同約定的解除條件成就；3）雙方協(xié)商一致。14.2終止程序1）提出終止方應(yīng)以書面形式通知對方；2）對方收到終止通知后，應(yīng)在五個工作日內(nèi)書面回復(fù)；14.3終止后的處理1）雙方應(yīng)處理各自應(yīng)承擔的違約責任；2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定支付剩余款項；3）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同解除后的善后事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、咨詢機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、調(diào)解機構(gòu)、仲裁機構(gòu)、司法機關(guān)等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方責任限額定義本條款中所述的第三方責任限額是指第三方因其違約行為或過錯給甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔的最高賠償金額。15.2.2第三方責任限額確定1）第三方責任限額按合同總價款的相應(yīng)比例確定，具體比例為10%。2）若第三方責任限額低于因第三方違約行為或過錯造成的實際損失，第三方應(yīng)全額賠償。15.3第三方責權(quán)利15.3.1責任1）第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定履行其職責，如監(jiān)理單位應(yīng)嚴格按照國家標準和規(guī)范進行監(jiān)理。2）第三方對其在履行職責過程中因自身原因造成的損失承擔賠償責任。15.3.2權(quán)利1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。2）第三方有權(quán)在合同履行過程中提出合理化建議或意見。15.3.3利益1）第三方有權(quán)在合同履行過程中享受合同規(guī)定的利益，如工程驗收合格后的獎勵。2）第三方有權(quán)在合同履行過程中獲得必要的資料和信息。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1職責劃分1）甲方負責合同的全面履行，包括但不限于提供工程圖紙、技術(shù)資料、工程款等。2）乙方負責工程的施工，確保工程質(zhì)量、進度和安全。3）第三方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，提供相應(yīng)的服務(wù)。15.4.2溝通與協(xié)調(diào)2）第三方在履行職責過程中遇到的問題，應(yīng)與甲乙雙方溝通，協(xié)商解決。15.5第三方介入的具體條款15.5.1監(jiān)理單位1）監(jiān)理單位應(yīng)按照合同約定和相關(guān)規(guī)定，對工程質(zhì)量、進度和安全進行監(jiān)督管理。2）監(jiān)理單位應(yīng)在工程開工前提交監(jiān)理大綱，明確監(jiān)理內(nèi)容和要求。3）監(jiān)理單位在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并督促整改。15.5.2鑒定機構(gòu)1）鑒定機構(gòu)應(yīng)在甲乙雙方同意的情況下，對工程質(zhì)量、安全等進行鑒定。2）鑒定機構(gòu)應(yīng)按照國家相關(guān)標準和規(guī)定進行鑒定，確保鑒定結(jié)果的客觀、公正。3）鑒定結(jié)果作為甲乙雙方解決爭議的依據(jù)。15.5.3調(diào)解機構(gòu)1）甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，可提交調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。2）調(diào)解機構(gòu)應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，公正、公平地處理爭議。3）調(diào)解結(jié)果對甲乙雙方具有約束力。15.5.4仲裁機構(gòu)1）甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，經(jīng)協(xié)商無法解決的，可提交仲裁機構(gòu)進行仲裁。2）仲裁機構(gòu)應(yīng)按照仲裁法和合同約定進行仲裁。3）仲裁裁決對甲乙雙方具有最終法律效力。15.5.5司法機關(guān)1）甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，經(jīng)協(xié)商和仲裁都無法解決的，可向有管轄權(quán)的司法機關(guān)提起訴訟。2）司法機關(guān)應(yīng)依法審理案件，保護甲乙雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂證明文件附件要求：合同簽訂時的照片、錄音或視頻等證明材料。附件說明：用于證明合同簽訂的有效性和真實性。2.工程圖紙及技術(shù)資料附件要求：完整的工程圖紙、設(shè)計變更、施工技術(shù)文件等。附件說明：用于指導(dǎo)工程施工和驗收，確保工程質(zhì)量。3.工程進度報告附件要求：每月或每季度提交的工程進度報告，包括工程量、形象進度等。附件說明：用于跟蹤工程進度，確保工程按計劃進行。4.工程驗收報告附件要求：分部分項工程和竣工驗收報告，包括驗收日期、驗收人員、驗收意見等。附件說明：用于證明工程質(zhì)量的合格性。5.付款憑證附件要求：工程款支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。附件說明：用于證明工程款的支付情況。6.索賠申請及證據(jù)附件要求：索賠申請及相關(guān)證據(jù)，包括合同條款、相關(guān)文件、照片等。附件說明：用于支持索賠請求，確保索賠的合理性。7.糾紛調(diào)解及仲裁文件附件要求：糾紛調(diào)解或仲裁的申請書、調(diào)解書、仲裁裁決書等。附件說明：用于記錄糾紛解決過程和結(jié)果。8.保險單附件要求：建筑工程一切險、第三者責任險、意外傷害險等保險單。附件說明：用于證明保險的有效性和保險責任。9.保密協(xié)議附件要求：甲乙雙方簽訂的保密協(xié)議。附件說明：用于保護合同雙方的商業(yè)秘密。10.合同變更文件附件要求：合同變更的書面文件，包括變更內(nèi)容、變更日期等。附件說明：用于記錄合同變更情況，確保合同內(nèi)容的準確性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約：1.1未按合同約定支付工程款；1.2未按合同約定提供工程圖紙及技術(shù)資料；1.3未按合同約定進行工程驗收；1.4未按合同約定承擔保修責任。乙方違約：2.1工程延期；2.2工程質(zhì)量不合格；2.3未按合同約定進行施工；2.4未按合同約定進行工程維護。2.責任認定標準：甲方違約責任：2.1甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)按每日萬分之五的違約金支付；2.2甲方未按合同約定提供工程圖紙及技術(shù)資料，應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的延誤責任及違約金；2.3甲方未按合同約定進行工程驗收，應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的損失及違約金；2.4甲方未按合同約定承擔保修責任，應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的維修費用及違約金。乙方違約責任：2.1乙方造成工程延期，應(yīng)按每日萬分之五的違約金支付；2.2乙方造成工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔修復(fù)費用及違約金；2.3乙方未按合同約定進行施工，應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的損失及違約金；2.4乙方未按合同約定進行工程維護，應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的損失及違約金。3.示例說明：示例一：甲方未按合同約定支付工程款，乙方提出索賠，經(jīng)核實，甲方應(yīng)支付每日萬分之五的違約金。示例二：乙方造成工程質(zhì)量不合格，甲方提出索賠，經(jīng)鑒定，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用及每日萬分之五的違約金。全文完。2024年度建筑工程合同管理與索賠糾紛調(diào)解與賠償協(xié)議4合同編號_________一、合同主體1.1甲方：1.2乙方：1.3其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：隨著我國建筑行業(yè)的快速發(fā)展，建筑工程合同管理與索賠糾紛調(diào)解與賠償問題日益凸顯。為加強建筑工程合同管理，規(guī)范索賠糾紛調(diào)解與賠償行為，維護甲乙雙方的合法權(quán)益，特制定本協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在建筑工程合同中的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范合同履行過程，預(yù)防和解決索賠糾紛，確保工程順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）建筑工程：指按照設(shè)計文件進行施工，建造具有使用功能的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施。（2）合同：指甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則下，就建筑工程項目的建設(shè)、施工、驗收等事項達成的具有法律約束力的協(xié)議。（3）索賠：指在合同履行過程中，一方因另一方違約或未盡合同約定義務(wù)而遭受損失，要求對方賠償損失的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）合同管理與索賠糾紛：指在建筑工程合同履行過程中，甲乙雙方對合同內(nèi)容、履行進度、質(zhì)量、費用等進行管理，以及因違約而產(chǎn)生的糾紛。（2）調(diào)解：指在合同糾紛發(fā)生后，由第三方中介機構(gòu)或仲裁機構(gòu)對糾紛進行調(diào)解，以達成和解協(xié)議。（3）賠償：指違約方因違約行為給守約方造成損失，應(yīng)依法承擔的經(jīng)濟賠償責任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成工程；（2）甲方有權(quán)對工程進度、質(zhì)量、費用等進行監(jiān)督；（3）甲方有權(quán)在合同履行過程中，提出修改、補充或解除合同的建議；（4）甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款；（5）甲方應(yīng)配合乙方完成工程驗收。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成工程；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，對工程進度、質(zhì)量、費用等進行匯報；（3）乙方應(yīng)配合甲方完成工程驗收；（4）乙方應(yīng)按照合同約定，承擔違約責任。五、履行條件5.1合同履行時間：自本合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止。5.2合同履行地點：工程所在地。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定，在甲方提供的施工場地內(nèi)，完成建筑工程的施工任務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的工程竣工驗收合格；（2）合同約定的解除條件成就；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；（2）按照法律、法規(guī)規(guī)定的程序辦理終止手續(xù)。6.4終止后果：（1）終止協(xié)議生效后，甲乙雙方應(yīng)按照約定，履行各自的義務(wù)；（2）終止協(xié)議生效后，因終止而產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定解決。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）工程直接費用：包括但不限于材料費、人工費、機械使用費等；（2）工程間接費用：包括但不限于管理費、監(jiān)理費、設(shè)計費等；（3）其他費用：包括但不限于稅費、保險費、驗收費用等。7.2支付方式：（1）工程進度款：按照工程實際完成進度，分階段支付；（2）竣工結(jié)算款：工程竣工驗收合格后，根據(jù)結(jié)算結(jié)果一次性支付；7.3支付時間：（1）工程進度款：每月支付一次，具體支付時間由甲乙雙方協(xié)商確定；（2）竣工結(jié)算款：工程竣工驗收合格后30日內(nèi)支付；（3）質(zhì)保金：質(zhì)保期滿后30日內(nèi)退還。7.4支付章件：（1）支付進度款：乙方需提供工程進度報告、發(fā)票、驗收報告等文件；（2）支付竣工結(jié)算款：乙方需提供竣工結(jié)算報告、發(fā)票、驗收報告等文件；（3）支付質(zhì)保金：乙方需提供質(zhì)保金退還申請。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按時支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付款項的千分之五計算；（2）甲方未按合同約定提供施工場地，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；（3）甲方未按合同約定進行工程驗收，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同約定工期延誤的天數(shù)計算；（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；（3）乙方違反合同約定，擅自變更工程內(nèi)容，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金或賠償損失。賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可向仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、項目信息等。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容不被泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）員工應(yīng)遵守保密規(guī)定，不得泄露公司秘密。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或者履行困難，且不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；（3）社會異常事件：如罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同履行不能或者履行困難，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例：如地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解，或向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同約定的保密條款；（2）合同約定的知識產(chǎn)權(quán)；（3）合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對工程質(zhì)量、進度、安全等方面的監(jiān)督權(quán)；（2）乙方保留對甲方支付工程款的權(quán)利；（3）雙方保留對合同爭議的解決權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）合同履行期間，如遇不可抗力，雙方有權(quán)暫停合同履行；（2）合同終止后，雙方保留對合同內(nèi)容的追溯權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：任何對合同的修改或補充，均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力：合同的修改或補充具有同等法律效力，與原合同具有同等約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應(yīng)按照合同約定，相互提供必要的協(xié)助；（2）雙方應(yīng)共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開會議，討論合同履行情況；（2）雙方應(yīng)保持溝通，及時解決問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于合同事項的完整協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款：未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.工程施工圖紙及設(shè)計文件2.工程量清單及預(yù)算3.工程進度計劃4.工程驗收報告5.付款憑證6.不可抗力事件證明材料7.協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟的相關(guān)文件8.其他與合同履行相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認定：違約行為及認定如下：1.甲方的違約行為及認定：未按時支付工程款，認定標準為超過付款期限未支付。未按合同約定提供施工場地，認定標準為未在約定時間內(nèi)提供或提供不符合要求。未按合同約定進行工程驗收，認定標準為未在約定時間內(nèi)進行或驗收不合格。2.乙方的違約行為及認定：未按時完成工程，認定標準為未在合同約定工期內(nèi)完成。施工質(zhì)量不符合合同約定，認定標準為經(jīng)驗收不合格或不符合設(shè)計文件要求。違反合同約定，擅自變更工程內(nèi)容，認定標準為未經(jīng)甲方同意擅自變更。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則下，就建筑工程項目的建設(shè)、施工、驗收等事項達成的具有法律約束力的協(xié)議。2.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或者履行困難，且不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.違約金：指合同一方違約時，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢賠償。4.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，自愿將爭議提交給仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指雙方在爭議發(fā)生后，依法向人民法院提起訴訟，由法院依法進行審理和判決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進度延誤。解決辦法：雙方應(yīng)及時溝通，分析延誤原因，制定補救措施，確保工程按期完成。2.問題：工程質(zhì)量不合格。解決辦法：乙方應(yīng)立即整改，直至達到合同約定的質(zhì)量標準。如整改后仍不合格，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。3.問題：工程款支付爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時間支付工程款。如發(fā)生爭議，可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同履行困難。解決辦法：雙方應(yīng)及時通知對方，并按照合同約定處理。如合同未約定，可協(xié)商解決或依法處理。5.問題：合同爭議。解決辦法：雙方應(yīng)進行協(xié)商解決。協(xié)商不成，可向仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：2.第三方責任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)或管理服務(wù)。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付服務(wù)費用。第三方有權(quán)對甲方和乙方的履約情況進行監(jiān)督。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)秘密。第三方應(yīng)按時提交服務(wù)報告，對服務(wù)過程中的問題提出解決方案。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和保障。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同履行過程中，因不可抗力等原因?qū)е鹿こ萄诱`時，要求甲方延長工期。乙方有權(quán)因甲方違約行為要求賠償損失。3.甲方的違約及限制條款：甲方的違約行為包括但不限于未按時支付工程款、未提供施工條件等。甲方的違約責任包括支付違約金、賠償損失等。甲方的限制條款包括但不限于不得擅自變更工程內(nèi)容、不得擅自解除合同等。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對乙方的施工質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督。甲方可要求乙方按照合同約定完成工程。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在工程完成后進行質(zhì)保期內(nèi)的維護服務(wù)。甲方可要求乙方在工程變更時提供詳細的變更說明和變更后的工程量清單。3.乙方的違約及限制條款：乙方的違約行為包括但不限于未按時完成工程、施工質(zhì)量不符合要求等。乙方的違約責任包括支付違約金、賠償損失等。乙方的限制條款包括但不限于不得擅自轉(zhuǎn)包工程、不得擅自變更工程內(nèi)容等。全文完。2024年度建筑工程合同管理與索賠糾紛調(diào)解與賠償協(xié)議5合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂雙方1.5合同履行地點1.6合同履行期限1.7合同總金額1.8合同付款方式第二章合同主體2.1發(fā)包方2.2承包方2.3第三方2.4甲方2.5乙方2.6丙方第三章工程范圍與內(nèi)容3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規(guī)模3.4工程結(jié)構(gòu)3.5工程質(zhì)量要求3.6工程進度要求3.7工程驗收標準第四章合同價款及支付方式4.1合同價款4.2付款節(jié)點4.3付款比例4.4付款方式4.5付款期限4.6付款違約責任第五章工程進度與工期5.1工程進度計劃5.2工期要求5.3工期延誤責任5.4工期調(diào)整程序第六章工程質(zhì)量管理6.1質(zhì)量標準6.2質(zhì)量控制措施6.3質(zhì)量檢查與驗收6.4質(zhì)量事故處理6.5質(zhì)量保證期第七章工程安全管理7.1安全生產(chǎn)責任制7.2安全生產(chǎn)措施7.3安全教育培訓(xùn)7.4安全事故處理7.5安全責任追究第八章索賠管理8.1索賠范圍8.2索賠程序8.3索賠時限8.4索賠證據(jù)8.5索賠金額確定8.6索賠爭議解決第九章糾紛調(diào)解9.1糾紛調(diào)解原則9.2糾紛調(diào)解機構(gòu)9.3糾紛調(diào)解程序9.4糾紛調(diào)解期限9.5糾紛調(diào)解費用第十章賠償協(xié)議10.1賠償范圍10.2賠償金額確定10.3賠償方式10.4賠償期限10.5賠償違約責任第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除程序11.4合同終止程序11.5合同解除與終止后的責任第十二章合同爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序12.4爭議解決期限12.5爭議解決費用第十三章合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容第十四章合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同生效時間14.4合同終止時間合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：2024年度建筑工程合同1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同簽訂雙方：1.4.1發(fā)包方：_______1.4.2承包方：_______1.5合同履行地點：____