2024版回遷房屋抵押個(gè)人消費(fèi)借款合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版回遷房屋抵押個(gè)人消費(fèi)借款合同本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1借款人2.2借款人信息2.3借款人代表2.4抵押權(quán)人2.5抵押權(quán)人信息2.6抵押權(quán)人代表3.借款金額3.1借款本金3.2借款利息3.3借款期限3.4還款方式4.抵押物4.1抵押物概述4.2抵押物權(quán)利4.3抵押物價(jià)值4.4抵押物評估5.抵押權(quán)設(shè)立5.1抵押權(quán)登記5.2抵押權(quán)登記費(fèi)用5.3抵押權(quán)登記期限6.借款用途6.1借款用途概述6.2借款用途限制6.3借款用途變更7.利息計(jì)算和支付7.1利息計(jì)算方式7.2利息支付頻率7.3利息支付方式8.還款計(jì)劃8.1還款計(jì)劃概述8.2還款計(jì)劃變更8.3逾期還款9.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)9.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件9.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序9.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)費(fèi)用10.保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)種類10.2保險(xiǎn)責(zé)任10.3保險(xiǎn)費(fèi)用11.通知和送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)方式12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費(fèi)用13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力處理13.3不可抗力證明14.其他條款14.1合同生效14.2合同解除14.3合同終止14.4合同變更14.5合同附件第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024版回遷房屋抵押個(gè)人消費(fèi)借款合同》。1.1.4“抵押物”指甲方提供的用于抵押的回遷房屋。1.1.5“借款金額”指甲方向乙方借取的款項(xiàng)總額。1.1.6“借款期限”指甲方向乙方借款的期限，自借款合同生效之日起至借款本金及利息全部還清之日止。1.1.7“還款計(jì)劃”指甲方按照約定的還款方式、還款期限和還款金額進(jìn)行還款的計(jì)劃。1.1.8“逾期還款”指甲方未按照約定的還款計(jì)劃在規(guī)定期限內(nèi)還款的行為。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。第二條合同雙方2.1借款人2.1.1甲方為具有完全民事行為能力的自然人，擁有回遷房屋的合法所有權(quán)。2.1.2甲方應(yīng)提供有效的身份證明、房屋所有權(quán)證明等相關(guān)文件。2.1.3甲方承諾所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.2借款人信息2.2.1甲方姓名：____________________2.2.2甲方身份證號碼：____________________2.2.3甲方聯(lián)系方式：____________________2.3借款人代表2.3.1甲方代表：____________________2.3.2甲方代表聯(lián)系方式：____________________2.4抵押權(quán)人2.4.1乙方為具有完全民事行為能力的自然人，愿意為甲方提供借款。2.4.2乙方應(yīng)提供有效的身份證明等相關(guān)文件。2.5抵押權(quán)人信息2.5.1乙方姓名：____________________2.5.2乙方身份證號碼：____________________2.5.3乙方聯(lián)系方式：____________________2.6抵押權(quán)人代表2.6.1乙方代表：____________________2.6.2乙方代表聯(lián)系方式：____________________第三條借款金額3.1借款本金3.1.1甲方向乙方借款本金為人民幣____________________元整。3.1.2借款本金金額以人民幣元為單位，精確到小數(shù)點(diǎn)后兩位。3.2借款利息3.2.1借款利息按照年利率____________________%計(jì)算。3.2.2利息計(jì)算方式為：每日計(jì)息，按月結(jié)息，逾期計(jì)收罰息。3.3借款期限3.3.1借款期限為____________________年，自借款合同生效之日起計(jì)算。3.3.2借款期限以年為單位，精確到整數(shù)。3.4還款方式3.4.1甲方應(yīng)按照約定的還款方式、還款期限和還款金額進(jìn)行還款。3.4.2還款方式為等額本息還款法，每月還款額固定。第四條抵押物4.1抵押物概述4.1.1抵押物為甲方擁有的位于____________________的回遷房屋。4.1.2抵押物價(jià)值為人民幣____________________元整。4.2抵押物權(quán)利4.2.1乙方對抵押物享有抵押權(quán)，抵押權(quán)自抵押合同簽訂之日起設(shè)立。4.2.2抵押權(quán)人為抵押物的第一順位抵押權(quán)人。4.3抵押物價(jià)值4.3.1抵押物價(jià)值以本合同簽訂之日的人民幣幣值計(jì)算。4.3.2抵押物價(jià)值應(yīng)經(jīng)雙方認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)評估。4.4抵押物評估4.4.1抵押物評估由雙方認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行。4.4.2評估費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第五條抵押權(quán)設(shè)立5.1抵押權(quán)登記5.1.1甲方應(yīng)在抵押權(quán)設(shè)立后____________________個(gè)工作日內(nèi)辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。5.1.2抵押權(quán)登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2抵押權(quán)登記費(fèi)用5.2.1抵押權(quán)登記費(fèi)用為人民幣____________________元整。5.3抵押權(quán)登記期限5.3.1抵押權(quán)登記期限自抵押權(quán)設(shè)立之日起____________________年。第六條借款用途6.1借款用途概述6.1.1甲方借款用途為個(gè)人消費(fèi)。6.2借款用途限制6.2.1甲方承諾借款用途合法、合規(guī)，不得用于非法活動。6.3借款用途變更6.3.1甲方如需變更借款用途，應(yīng)提前____________________個(gè)工作日向乙方提出申請，經(jīng)乙方同意后方可變更。第七條利息計(jì)算和支付7.1利息計(jì)算方式7.1.1借款利息按照年利率____________________%計(jì)算，按月計(jì)息，每月支付。7.2利息支付頻率7.2.1利息支付頻率為每月支付一次。7.3利息支付方式7.3.1利息支付方式為轉(zhuǎn)賬支付，甲方應(yīng)在每月還款日前將當(dāng)月應(yīng)還利息支付至乙方指定賬戶。第八條還款計(jì)劃8.1還款計(jì)劃概述8.1.1甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款。8.1.2還款計(jì)劃包括借款本金和利息的分期還款安排。8.2還款計(jì)劃變更8.2.1如有特殊情況需要變更還款計(jì)劃，甲方應(yīng)提前____________________個(gè)工作日向乙方提出書面申請。8.2.2乙方有權(quán)同意或拒絕甲方的還款計(jì)劃變更申請。8.3逾期還款8.3.1如甲方未按照約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款，視為逾期還款。8.3.2逾期還款的利息按每日萬分之五計(jì)收罰息。8.3.3乙方有權(quán)采取一切合法措施追回逾期款項(xiàng)。第九條抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)9.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件9.1.1甲方未能按照本合同約定償還借款本金、利息或?qū)崿F(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，乙方有權(quán)行使抵押權(quán)。9.1.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件包括甲方逾期還款超過規(guī)定期限、借款人違約等。9.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序9.2.1乙方在實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)前，應(yīng)提前____________________個(gè)工作日通知甲方。9.2.2甲方有權(quán)在接到通知后____________________個(gè)工作日內(nèi)與乙方協(xié)商解決。9.2.3協(xié)商不成，乙方有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。9.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)費(fèi)用9.3.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、拍賣費(fèi)、評估費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。第十條保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)種類10.1.1甲方應(yīng)為本合同項(xiàng)下的抵押物投保火災(zāi)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于抵押物價(jià)值。10.2保險(xiǎn)責(zé)任10.2.1保險(xiǎn)責(zé)任應(yīng)包括火災(zāi)、爆炸、雷擊等意外事故造成的抵押物損失。10.3保險(xiǎn)費(fèi)用10.3.1保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)在簽訂本合同后____________________個(gè)工作日內(nèi)完成投保。第十一條通知和送達(dá)11.1通知方式11.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。11.2送達(dá)地址11.2.1甲方送達(dá)地址：____________________11.2.2乙方送達(dá)地址：____________________11.3送達(dá)方式11.3.1送達(dá)方式為直接送達(dá)、郵寄送達(dá)或公告送達(dá)。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交____________________仲裁委員會仲裁。12.3爭議解決費(fèi)用12.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會另有裁決。第十三條不可抗力13.1不可抗力定義13.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。13.2不可抗力處理13.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決合同履行中的問題。13.3不可抗力證明13.3.1發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明材料。第十四條其他條款14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同解除14.2.1本合同在符合法律規(guī)定和合同約定的情況下可以解除。14.3合同終止14.3.1本合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。14.4合同變更14.4.1合同的任何變更必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）。14.5合同附件14.5.1本合同附件包括但不限于：借款申請書、抵押物清單、還款計(jì)劃表等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因特定目的而介入合同關(guān)系的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。1.2第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)明確其責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、違約責(zé)任限額等。2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方協(xié)議或合同中明確約定，并由甲乙雙方共同確認(rèn)。第三條第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)根據(jù)其協(xié)議或合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：3.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易，提供信息、咨詢等服務(wù)。3.1.2評估機(jī)構(gòu)：對抵押物進(jìn)行評估，提供評估報(bào)告。3.1.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)：為甲方提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲方履行還款義務(wù)。3.1.4律師事務(wù)所：提供法律咨詢、起草合同、代為訴訟等服務(wù)。第四條第三方權(quán)利4.1.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用。4.1.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。4.1.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，對甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方合同項(xiàng)下的任何責(zé)任。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第六條第三方介入時(shí)的額外條款及說明6.1.1明確第三方介入的目的和職責(zé)。6.1.2約定第三方介入的費(fèi)用和支付方式。6.1.3約定第三方介入的期限和終止條件。6.1.4約定第三方介入過程中甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.2.1第三方介入不改變本合同的實(shí)質(zhì)內(nèi)容和甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。6.2.2第三方介入不影響本合同的履行和甲乙雙方的權(quán)益。6.2.3第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決出現(xiàn)的問題。第七條第三方責(zé)任限制7.1第三方在介入本合同時(shí)，其責(zé)任限制如下：7.1.1第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，不承擔(dān)賠償責(zé)任。7.1.3第三方在介入本合同時(shí)，如違反法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條第三方介入的變更和終止8.1第三方介入的變更和終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同。8.2第三方介入的變更和終止，不影響本合同其他條款的效力。8.3第三方介入的變更和終止，應(yīng)在本合同中明確約定。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式解決。9.2第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決爭議。9.3協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交____________________仲裁委員會仲裁。第十條第三方介入的其他事項(xiàng)10.1第三方介入的其他事項(xiàng)，應(yīng)由甲乙雙方在協(xié)議或合同中另行約定。10.2本合同未約定的第三方介入事項(xiàng)，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款申請書詳細(xì)要求：申請書應(yīng)包含借款人基本信息、借款金額、借款用途、還款計(jì)劃等。說明：借款申請書是借款合同簽訂的前提文件，用于明確借款人的借款意愿和基本條件。2.抵押物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出抵押物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、位置、權(quán)屬狀況等。說明：抵押物清單是抵押合同的重要組成部分，用于明確抵押物的具體信息。3.還款計(jì)劃表詳細(xì)要求：表格應(yīng)列出每期還款的日期、還款金額、逾期利息等。說明：還款計(jì)劃表是借款合同中的重要附件，用于明確還款的具體安排。4.抵押權(quán)登記證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包含抵押權(quán)登記的日期、登記機(jī)關(guān)、登記編號等信息。說明：抵押權(quán)登記證明是抵押權(quán)設(shè)立的證明文件，用于證明抵押權(quán)的合法有效性。5.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單應(yīng)包含保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)費(fèi)用等信息。說明：保險(xiǎn)單是抵押物保險(xiǎn)的證明文件，用于證明抵押物已投保。6.第三方協(xié)議或合同詳細(xì)要求：協(xié)議或合同應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：第三方協(xié)議或合同是第三方介入合同關(guān)系的法律文件，用于明確第三方與甲乙雙方的關(guān)系。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序、費(fèi)用等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的法律文件，用于明確爭議解決的具體安排。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)償還借款本金或利息。甲方未按照約定的還款計(jì)劃還款。甲方未提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人信息或文件。甲方未按照約定的借款用途使用借款。乙方未按照約定的方式、期限支付借款利息。乙方未按照約定的方式、期限辦理抵押權(quán)登記。第三方未按照協(xié)議或合同履行其職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約，應(yīng)承擔(dān)逾期還款利息、違約金等責(zé)任。乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。第三方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如賠償損失、支付違約金等。3.示例說明：甲方逾期還款，應(yīng)按照每日萬分之五支付罰息，并承擔(dān)因逾期而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。乙方未按時(shí)支付利息，應(yīng)向甲方支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方未履行評估職責(zé)，導(dǎo)致評估結(jié)果失實(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版回遷房屋抵押個(gè)人消費(fèi)借款合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用范圍2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.房屋抵押信息3.1抵押房屋基本情況3.2抵押房屋權(quán)屬證明4.借款信息4.1借款金額4.2借款期限4.3借款利率5.償還方式5.1還款方式5.2還款計(jì)劃5.3還款時(shí)間6.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)6.1抵押權(quán)設(shè)定6.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件6.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序7.逾期還款7.1逾期還款定義7.2逾期還款處理7.3逾期還款責(zé)任8.擔(dān)保方式8.1擔(dān)保人信息8.2擔(dān)保方式8.3擔(dān)保責(zé)任9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)9.3違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：房屋抵押登記證明13.2附件二：借款合同附件13.3附件三：擔(dān)保合同附件14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定解釋第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍2.定義與解釋2.1定義（1）“抵押房屋”指乙方名下位于_________的房屋；（2）“借款”指甲方根據(jù)本合同約定向乙方提供的貸款；（3）“還款”指乙方按照本合同約定的期限和方式向甲方償還借款本金及利息；（4）“逾期還款”指乙方未能在約定的還款期限內(nèi)償還借款本金及利息；2.2解釋對本合同中的任何詞語，如無特別說明，應(yīng)按照其在相關(guān)法律法規(guī)中的含義進(jìn)行解釋。3.房屋抵押信息3.1抵押房屋基本情況抵押房屋位于_________，房屋所有權(quán)證號為_________，建筑面積為_________平方米，房屋用途為_________。3.2抵押房屋權(quán)屬證明乙方應(yīng)向甲方提供抵押房屋的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。4.借款信息4.1借款金額本合同借款金額為人民幣_________元整（大寫：_________）。4.2借款期限本合同借款期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________個(gè)月。4.3借款利率本合同借款利率為年利率_________%，按月計(jì)息，具體計(jì)息方式為_________。5.償還方式5.1還款方式乙方應(yīng)按月償還借款本金及利息，具體還款方式為_________。5.2還款計(jì)劃（1）第一個(gè)月償還借款本金_________元；（2）第二個(gè)月償還借款本金_________元；（3）依此類推，直至全部借款本息還清。5.3還款時(shí)間乙方應(yīng)在每月的_________日前將當(dāng)月應(yīng)還借款本金及利息匯入甲方指定的賬戶。6.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)6.1抵押權(quán)設(shè)定甲方在本合同簽訂后，有權(quán)設(shè)定抵押權(quán)，并辦理抵押登記手續(xù)。6.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件若乙方未按約定履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)要求實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。6.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序甲方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的程序如下：（1）甲方發(fā)出抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)通知；（2）乙方在接到通知后_________日內(nèi)未履行還款義務(wù)；（3）甲方依法拍賣抵押房屋；（4）拍賣所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還借款本金及利息。7.逾期還款7.1逾期還款定義逾期還款指乙方未能在約定的還款期限內(nèi)償還借款本金及利息。7.2逾期還款處理（1）逾期還款的，乙方應(yīng)向甲方支付逾期利息，逾期利息按日計(jì)算，利率為年利率_________%；（2）逾期還款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按逾期借款本金的一定比例計(jì)算；（3）逾期還款的，甲方有權(quán)采取法律手段追究乙方的法律責(zé)任。8.擔(dān)保方式8.1擔(dān)保人信息8.2擔(dān)保方式擔(dān)保方式為抵押擔(dān)保，擔(dān)保物為擔(dān)保人名下的_________（具體描述擔(dān)保物）。8.3擔(dān)保責(zé)任擔(dān)保人應(yīng)對乙方的借款承擔(dān)連帶保證責(zé)任，包括但不限于償還借款本金、利息及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)所需的費(fèi)用。9.保密條款9.1保密信息范圍本合同中涉及到的保密信息包括但不限于借款金額、還款計(jì)劃、抵押物信息、擔(dān)保人信息等。9.2保密義務(wù)雙方對本合同中涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息給第三方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式為協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院，具體為_________法院。10.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，包括但不限于訴訟程序、仲裁程序等。11.合同變更與解除11.1合同變更條件本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容，但變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。11.2合同解除條件（1）乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同；（2）甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除本合同。11.3合同解除程序（1）發(fā)出解除通知；（2）確認(rèn)解除通知已送達(dá)對方；（3）辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于抵押權(quán)解除、借款本金及利息結(jié)算等。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）借款本息全部還清；（2）合同約定的解除條件成就；（3）合同約定的終止條件成就。12.3合同終止程序（1）確認(rèn)合同終止條件成就；（2）辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于抵押權(quán)解除、借款本金及利息結(jié)算等；（3）合同終止通知。13.合同附件13.1附件一：房屋抵押登記證明13.2附件二：借款合同附件13.3附件三：擔(dān)保合同附件14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商不成，按相關(guān)法律法規(guī)處理。14.2其他約定解釋本合同中其他約定的解釋，應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，并結(jié)合合同的具體內(nèi)容和法律法規(guī)的規(guī)定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易；（2）進(jìn)行資產(chǎn)評估，提供抵押物價(jià)值評估報(bào)告；（3）提供法律服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方處理合同相關(guān)的法律事務(wù)；（4）提供審計(jì)服務(wù)，對借款人或抵押物的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)。16.第三方介入的程序16.1第三方介入申請甲乙雙方均可向第三方提出介入申請，第三方應(yīng)在收到申請后_________日內(nèi)給予答復(fù)。16.2第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方介入后的額外條款17.1甲方的額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方介入不違反本合同的約定；（2）甲方應(yīng)承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用；（3）甲方應(yīng)配合第三方完成其介入工作。17.2乙方的額外條款（1）乙方應(yīng)向第三方提供必要的文件和資料，以協(xié)助第三方完成其介入工作；（2）乙方應(yīng)遵守第三方介入?yún)f(xié)議的約定；（3）乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方的責(zé)任限額指第三方因介入本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其最高賠償額。18.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議的約定確定；（2）如第三方介入?yún)f(xié)議未約定責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額為_________元。18.3責(zé)任限額的調(diào)整（1）在合同履行過程中，如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致；（2）責(zé)任限額的調(diào)整需書面通知第三方，并經(jīng)第三方確認(rèn)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系受《第三方介入?yún)f(xié)議》的約束，甲方應(yīng)確保第三方履行其合同義務(wù)。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系受《第三方介入?yún)f(xié)議》的約束，乙方應(yīng)確保第三方履行其合同義務(wù)。19.3第三方與合同其他方的關(guān)系第三方與合同其他方的關(guān)系由本合同和相關(guān)法律法規(guī)共同約束，第三方應(yīng)遵守本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件（1）第三方完成其介入工作；（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；（3）合同終止或解除。20.2第三方介入終止程序（1）甲乙雙方書面通知第三方終止介入；（2）第三方確認(rèn)收到終止介入通知；（3）辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于合同解除、抵押權(quán)解除等。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；21.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋抵押登記證明要求：提供抵押房屋的正式抵押登記證明文件，證明抵押權(quán)已依法設(shè)定。說明：該附件是合同生效的前提條件之一，必須由抵押登記機(jī)關(guān)出具。2.附件二：借款合同附件要求：包括但不限于借款申請書、借款合同條款的具體說明、借款利率的確定依據(jù)等。說明：該附件用于補(bǔ)充和細(xì)化借款合同的主要條款，確保合同內(nèi)容的完整性。3.附件三：擔(dān)保合同附件要求：擔(dān)保合同的具體條款，包括擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、擔(dān)保方式、擔(dān)保責(zé)任等。說明：該附件是擔(dān)保合同的一部分，詳細(xì)說明了擔(dān)保人的權(quán)利和義務(wù)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方介入?yún)f(xié)議的具體條款，包括第三方介入的范圍、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：該附件是第三方介入的依據(jù)，明確了第三方在合同中的角色和職責(zé)。5.附件五：房屋評估報(bào)告要求：由第三方評估機(jī)構(gòu)出具的房屋評估報(bào)告，證明抵押房屋的價(jià)值。說明：該附件用于確定抵押房屋的價(jià)值，為借款金額的確定提供依據(jù)。6.附件六：借款人身份證明要求：借款人的有效身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。說明：該附件用于驗(yàn)證借款人的身份，確保借款人的真實(shí)性和合法性。7.附件七：借款人財(cái)務(wù)狀況報(bào)告要求：借款人的財(cái)務(wù)報(bào)表、收入證明等，證明借款人有還款能力。說明：該附件用于評估借款人的財(cái)務(wù)狀況，確保借款人有能力償還借款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時(shí)間還款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方每逾期一天，應(yīng)向甲方支付逾期利息，逾期利息按日計(jì)算，利率為年利率_________%。示例說明：若乙方逾期還款10天，則應(yīng)支付1000元的逾期利息。2.違約行為：甲方未按約定提供借款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方每延遲一天提供借款，應(yīng)向乙方支付延遲利息，延遲利息按日計(jì)算，利率為年利率_________%。示例說明：若甲方延遲提供借款5天，則應(yīng)支付500元的延遲利息。3.違約行為：乙方未按約定使用借款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方如未按約定使用借款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按借款金額的一定比例計(jì)算。示例說明：若乙方未按約定使用借款，則應(yīng)支付借款金額的_________%作為違約金。4.違約行為：第三方未履行介入?yún)f(xié)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方如未履行《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例說明：若第三方未按約定提供評估報(bào)告，則應(yīng)賠償因此給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024版回遷房屋抵押個(gè)人消費(fèi)借款合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3借款人信息1.4借款金額1.5借款期限1.6利率及還款方式2.房屋抵押信息2.1抵押房屋基本情況2.2抵押房屋所有權(quán)人2.3抵押房屋價(jià)值評估2.4抵押登記手續(xù)3.借款用途3.1借款用途說明3.2借款用途合規(guī)性4.還款計(jì)劃4.1還款方式4.2還款時(shí)間安排4.3逾期還款責(zé)任5.利息計(jì)算及支付5.1利息計(jì)算方式5.2利息支付時(shí)間5.3利息支付方式6.抵押權(quán)人權(quán)利與義務(wù)6.1抵押權(quán)人權(quán)利6.2抵押權(quán)人義務(wù)7.借款人權(quán)利與義務(wù)7.1借款人權(quán)利7.2借款人義務(wù)8.違約責(zé)任8.1借款人違約責(zé)任8.2抵押權(quán)人違約責(zé)任9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.法律適用11.1適用法律11.2爭議管轄12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)說明13.2其他約定事項(xiàng)履行14.合同附件14.1附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件14.2附件二：房屋抵押登記證明復(fù)印件14.3附件三：借款人身份證明復(fù)印件14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：1.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3借款人信息：1.3.1姓名：1.3.2身份證號碼：056781.3.3聯(lián)系電話：138xxxx56781.4借款金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）1.5借款期限：自2024年1月1日起至2027年1月1日止，共計(jì)3年1.6利率及還款方式：1.6.1利率：年利率為4.5%，按月計(jì)息1.6.2還款方式：等額本息還款法2.房屋抵押信息2.1抵押房屋基本情況：2.1.1房屋地址：市區(qū)路號2.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：02.1.3建筑面積：100平方米2.1.4房屋用途：住宅2.2抵押房屋所有權(quán)人：2.3抵押房屋價(jià)值評估：經(jīng)房地產(chǎn)評估有限公司評估，抵押房屋價(jià)值為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）2.4抵押登記手續(xù)：抵押登記已辦理完畢，登記號為3.借款用途3.1借款用途說明：借款人因個(gè)人消費(fèi)需要，特向抵押權(quán)人申請借款3.2借款用途合規(guī)性：借款用途符合國家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求4.還款計(jì)劃4.1還款方式：等額本息還款法4.2還款時(shí)間安排：4.2.1每月還款日：每月15日4.2.2每月還款金額：人民幣X元4.3逾期還款責(zé)任：借款人逾期還款的，每逾期一日，應(yīng)向抵押權(quán)人支付相當(dāng)于逾期金額的0.1%的違約金5.利息計(jì)算及支付5.1利息計(jì)算方式：按月計(jì)息，利息=借款本金×月利率5.2利息支付時(shí)間：與本金還款日同時(shí)支付5.3利息支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至抵押權(quán)人指定賬戶6.抵押權(quán)人權(quán)利與義務(wù)6.1抵押權(quán)人權(quán)利：6.1.1按照合同約定收取借款利息6.1.2在借款人逾期還款時(shí)，有權(quán)要求借款人提前償還全部借款本金及利息6.1.3在借款人違約時(shí)，有權(quán)依法行使抵押權(quán)6.2抵押權(quán)人義務(wù)：6.2.1保管好抵押物，不得擅自使用或處分6.2.2在合同約定的期限內(nèi)，不得擅自解除抵押權(quán)7.借款人權(quán)利與義務(wù)7.1借款人權(quán)利：7.1.1在合同約定的期限內(nèi)，按照約定用途使用借款7.1.2在合同約定的期限內(nèi)，按照約定還款計(jì)劃償還借款本金及利息7.2借款人義務(wù)：7.2.1按照合同約定用途使用借款7.2.2按照合同約定的還款計(jì)劃及時(shí)償還借款本金及利息7.2.3不得擅自變更抵押物或處置抵押物8.違約責(zé)任8.1借款人違約責(zé)任：8.1.1借款人未按約定時(shí)間還款，每逾期一日，應(yīng)支付逾期本金0.05%的違約金。8.1.2借款人未按約定用途使用借款，抵押權(quán)人有權(quán)要求提前收回借款本息。8.1.3借款人未經(jīng)抵押權(quán)人同意，擅自變更抵押物，抵押權(quán)人有權(quán)解除合同并要求賠償損失。8.2抵押權(quán)人違約責(zé)任：8.2.1抵押權(quán)人未按約定提供貸款，應(yīng)向借款人支付違約金，違約金為借款總額的0.1%。8.2.2抵押權(quán)人違反合同約定，擅自使用或處分抵押物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.合同變更與解除9.1合同變更：9.1.1合同的任何變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。9.1.2變更后的合同條款，對雙方均有約束力。9.2合同解除：9.2.1借款人嚴(yán)重違約，抵押權(quán)人有權(quán)解除合同。9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1雙方同意將爭議提交至仲裁委員會仲裁。11.法律適用11.1適用法律：11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議管轄：11.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.合同生效與終止12.1合同生效條件：12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：12.2.1借款本息全部清償完畢。12.2.2合同約定的終止條件成就。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)說明：13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項(xiàng)履行：13.2.1雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。14.合同附件14.1附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件14.2附件二：房屋抵押登記證明復(fù)印件14.3附件三：借款人身份證明復(fù)印件14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、中介機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的條件與程序2.1.1甲乙雙方書面同意。2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。2.1.3第三方介入的目的與合同履行相關(guān)。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙雙方簽署書面協(xié)議，明確第三方介入的內(nèi)容、范圍、期限及費(fèi)用等。2.2.2第三方根據(jù)協(xié)議約定，履行其職責(zé)。2.2.3第三方完成工作后，向甲乙雙方提交報(bào)告或證明。3.第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。3.1.2第三方因自身原因?qū)е鹿ぷ魇д`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.2.2第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工作。4.第三方的費(fèi)用與支付4.1第三方的費(fèi)用：4.1.1第三方的費(fèi)用包括但不限于：服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等。4.1.2第三方的費(fèi)用按照協(xié)議約定或市場行情確定。4.2第三方的費(fèi)用支付：4.2.1第三方的費(fèi)用由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔(dān)。4.2.2第三方的費(fèi)用支付方式及時(shí)間由協(xié)議約定。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：5.1.1第三方對甲方承擔(dān)直接責(zé)任。