2024版公寓租賃合同（含社區(qū)電影院觀影券）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版公寓租賃合同（含社區(qū)電影院觀影券）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋租賃基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋使用及維護(hù)責(zé)任6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任7.附屬設(shè)施及服務(wù)7.1社區(qū)電影院觀影券7.2其他附屬設(shè)施及服務(wù)8.房屋租賃費(fèi)用8.1水電費(fèi)8.2物業(yè)費(fèi)8.3其他費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1房屋租賃清單12.2其他附件13.其他約定事項(xiàng)13.1合同變更13.2合同解除13.3合同解除條件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：____________________1.1.2法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________1.1.3聯(lián)系方式：____________________1.1.4住所地：____________________1.2承租方基本信息1.2.1姓名：____________________1.2.2身份證號(hào)碼：____________________1.2.3聯(lián)系方式：____________________1.2.4住所地：____________________2.房屋租賃基本信息2.1房屋地址：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋裝修情況：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額：____________________元/月4.2租金支付時(shí)間：每月____________________日前4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或支票5.押金及退還5.1押金金額：____________________元5.2押金退還條件：租賃期滿且房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞5.3押金退還方式：租賃期滿后，扣除房屋及附屬設(shè)施維修費(fèi)用，剩余押金無(wú)息退還6.房屋使用及維護(hù)責(zé)任6.1房屋使用規(guī)定：6.1.1承租方需遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定；6.1.2承租方需愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自拆改、損壞；6.1.3承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法活動(dòng)；6.2房屋維護(hù)責(zé)任：6.2.1租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的日常維修由租賃方負(fù)責(zé)；6.2.2承租方在租賃期間造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.附屬設(shè)施及服務(wù)7.1社區(qū)電影院觀影券：7.1.1租賃期間，承租方可免費(fèi)使用社區(qū)電影院觀影券；7.1.2觀影券使用規(guī)則及限制由社區(qū)電影院另行規(guī)定；7.2其他附屬設(shè)施及服務(wù)：7.2.1租賃期間，承租方可免費(fèi)使用房屋內(nèi)的水電設(shè)施；7.2.2租賃方提供的其他服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用由雙方另行協(xié)商。8.房屋租賃費(fèi)用8.1水電費(fèi)8.1.1水電費(fèi)由承租方承擔(dān)，按實(shí)際使用量繳納；8.1.2水電費(fèi)繳納時(shí)間為每月____________________日前，繳納方式與租金相同。8.2物業(yè)費(fèi)8.2.1物業(yè)費(fèi)按物業(yè)管理公司規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)繳納；8.2.2物業(yè)費(fèi)繳納時(shí)間為每月____________________日前，繳納方式與租金相同。8.3其他費(fèi)用8.3.1其他費(fèi)用包括但不限于網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、有線電視費(fèi)等；8.3.2承租方需自行承擔(dān)上述費(fèi)用，并按時(shí)繳納。9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.1.1租賃方未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合約定條件的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租金總額的____________________%；9.1.2租賃方擅自提高租金或擅自改變房屋用途的，承租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方賠償損失。9.2承租方違約責(zé)任9.2.1承租方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金總額的____________________%；9.2.2承租方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或用于非法活動(dòng)的，租賃方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決合同爭(zhēng)議；10.2.2仲裁機(jī)構(gòu)的選擇由雙方協(xié)商確定。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同并按約定支付押金后，合同生效；11.1.2合同自生效之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。11.2合同終止條件11.2.1租賃期滿，合同自然終止；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3出現(xiàn)合同約定的其他終止條件。12.合同附件12.1房屋租賃清單12.1.1房屋租賃清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋及附屬設(shè)施狀況；12.1.2雙方應(yīng)在合同簽訂前共同檢查房屋及附屬設(shè)施，并在清單上簽字確認(rèn)。12.2其他附件12.2.1雙方協(xié)商一致的其他附件，如房屋租賃協(xié)議、租金支付憑證等。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同變更13.1.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意；13.1.2變更后的合同條款作為原合同的一部分，具有同等法律效力。13.2合同解除13.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；13.2.2出現(xiàn)合同約定的解除條件，任何一方均可解除合同。13.3合同解除條件13.3.1出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；13.3.2一方嚴(yán)重違約，另一方要求解除合同的；13.3.3法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他解除條件。14.合同簽署及生效日期14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了保證合同的有效履行，提高合同執(zhí)行的效率和安全性。16.第三方介入條件16.1租賃方或承租方在合同履行過(guò)程中，因特殊情況需要第三方介入；16.2雙方同意第三方介入，并就第三方介入的具體事宜達(dá)成一致。17.第三方介入程序17.1租賃方或承租方提出第三方介入的需求，并說(shuō)明介入理由；17.2雙方協(xié)商確定第三方介入的方式、范圍和費(fèi)用；17.3雙方簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的性質(zhì)和合同約定確定；18.2第三方責(zé)任限額應(yīng)不低于因其介入行為可能導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失；18.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。19.第三方責(zé)權(quán)利界定19.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和介入?yún)f(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；19.2權(quán)利：第三方有權(quán)獲得其介入所需的合理費(fèi)用；19.3義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、合同約定和介入?yún)f(xié)議的約定。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與租賃方、承租方的關(guān)系：第三方是獨(dú)立于租賃方和承租方的第三方主體，其行為不影響租賃方和承租方之間的權(quán)利義務(wù)；20.2第三方介入事項(xiàng)的劃分：第三方介入事項(xiàng)應(yīng)明確界定，包括介入范圍、介入方式、介入期限等；20.3第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)：第三方介入費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，可根據(jù)實(shí)際情況由租賃方、承租方或第三方承擔(dān)。21.第三方介入后的合同履行21.1第三方介入后，合同履行方式、履行期限等可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整；21.2雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保合同履行不受影響。22.第三方介入后的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；22.2協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。23.第三方介入后的合同變更23.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面變更協(xié)議。24.第三方介入后的合同解除24.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的情形，應(yīng)按照本合同約定的合同解除條件進(jìn)行處理。25.第三方介入后的合同終止25.1第三方介入后，合同終止條件應(yīng)符合本合同約定的合同終止條件。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、附屬設(shè)施等。說(shuō)明：房屋租賃清單應(yīng)由雙方共同檢查并簽字確認(rèn)，作為合同附件。2.社區(qū)電影院觀影券使用規(guī)則詳細(xì)要求：包括觀影券的使用范圍、有效期限、使用次數(shù)限制等。說(shuō)明：觀影券使用規(guī)則由社區(qū)電影院制定，作為合同附件。3.水電費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供水電費(fèi)繳納的正式憑證，證明已繳納相關(guān)費(fèi)用。說(shuō)明：水電費(fèi)繳納憑證作為合同附件，用于證明承租方已履行繳費(fèi)義務(wù)。4.物業(yè)費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供物業(yè)費(fèi)繳納的正式憑證，證明已繳納相關(guān)費(fèi)用。說(shuō)明：物業(yè)費(fèi)繳納憑證作為合同附件，用于證明承租方已履行繳費(fèi)義務(wù)。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、范圍、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的相關(guān)事宜。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、雙方簽字等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議作為合同附件，用于證明合同變更的有效性。7.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同解除的原因、雙方簽字等。說(shuō)明：合同解除協(xié)議作為合同附件，用于證明合同解除的有效性。8.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同終止的原因、雙方簽字等。說(shuō)明：合同終止協(xié)議作為合同附件，用于證明合同終止的有效性。9.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他文件，如維修記錄、爭(zhēng)議解決文件等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件作為合同附件，用于補(bǔ)充和證明合同履行過(guò)程中的相關(guān)事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合約定條件。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為租金總額的5%。示例：租賃方未按時(shí)交付房屋，導(dǎo)致承租方無(wú)法按期入住，租賃方需支付違約金。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金、擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或用于非法活動(dòng)。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金總額的5%。示例：承租方未按時(shí)支付租金，租賃方有權(quán)要求承租方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在介入過(guò)程中違反合同約定或介入?yún)f(xié)議的約定。責(zé)任認(rèn)定：第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。示例：第三方在維修過(guò)程中造成房屋損壞，需賠償租賃方或承租方的損失。4.不可抗力導(dǎo)致的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋損壞，雙方協(xié)商決定免除部分或全部責(zé)任。全文完。2024版公寓租賃合同（含社區(qū)電影院觀影券）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房東基本信息1.2房客基本信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時(shí)間4.4逾期支付處理5.物業(yè)管理費(fèi)5.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式5.3逾期支付處理6.公共設(shè)施使用6.1社區(qū)電影院觀影券6.2觀影券使用規(guī)則6.3觀影券使用限制7.房屋使用規(guī)范7.1房屋用途7.2不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)7.3保持房屋整潔7.4不得損害房屋設(shè)施8.維修責(zé)任8.1房屋維修責(zé)任8.2房客維修責(zé)任8.3維修費(fèi)用承擔(dān)9.房屋押金9.1押金金額9.2押金退還條件9.3押金退還流程10.合同解除與違約責(zé)任10.1合同解除條件10.2違約責(zé)任10.3爭(zhēng)議解決方式11.附件11.1房屋租賃清單11.2社區(qū)電影院觀影券使用說(shuō)明12.其他約定事項(xiàng)12.1房客不得擅自轉(zhuǎn)租12.2房客不得擅自分戶12.3房客不得擅自改變房屋用途13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同解除程序14.合同簽訂日期及雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房東基本信息姓名：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系方式：_______1.2房客基本信息姓名：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系方式：_______2.房屋基本情況2.1房屋地址：_______2.2房屋結(jié)構(gòu)：_______2.3房屋面積：_______平方米2.4房屋裝修情況：_______3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期：_______3.2租賃結(jié)束日期：_______3.3租賃期限變更：任何一方需提前_______天書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月_______元整4.2租金支付方式：每月_______日前支付，通過(guò)_______方式支付4.3支付時(shí)間：每月_______日前4.4逾期支付處理：逾期未支付租金的，每逾期一日應(yīng)向房東支付_______元滯納金。5.物業(yè)管理費(fèi)5.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：每月_______元整5.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式：與租金同期支付，通過(guò)_______方式支付5.3逾期支付處理：逾期未支付物業(yè)管理費(fèi)的，每逾期一日應(yīng)向物業(yè)管理方支付_______元滯納金。6.公共設(shè)施使用6.1社區(qū)電影院觀影券：提供_______張社區(qū)電影院觀影券，每張觀影券有效期為_(kāi)______個(gè)月。6.2觀影券使用規(guī)則：觀影券僅限本人使用，不得轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓或用于其他用途。6.3觀影券使用限制：觀影券在有效期內(nèi)，每人每月限使用_______次，每次觀影時(shí)間不得超過(guò)_______小時(shí)。7.房屋使用規(guī)范7.1房屋用途：僅用于居住，不得用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。7.2不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：未經(jīng)房東書(shū)面同意，房客不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或?qū)Ψ课葸M(jìn)行裝修。7.3保持房屋整潔：房客應(yīng)保持房屋內(nèi)外的整潔，不得隨意堆放雜物。7.4不得損害房屋設(shè)施：房客不得損壞房屋設(shè)施，如損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。8.維修責(zé)任8.1房屋維修責(zé)任房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻、屋頂、衛(wèi)生間和廚房的維修責(zé)任由房東承擔(dān)。8.2房客維修責(zé)任房屋內(nèi)水電、門(mén)窗、地板、墻面等非主體結(jié)構(gòu)的維修責(zé)任由房客承擔(dān)。8.3維修費(fèi)用承擔(dān)維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，如雙方協(xié)商不一致，可委托第三方鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定，鑒定結(jié)果為準(zhǔn)。9.房屋押金9.1押金金額房屋押金為_(kāi)______元整。9.2押金退還條件租賃期滿或合同解除后，房屋及設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞，且房客已支付所有費(fèi)用，押金無(wú)欠款的情況下，房東應(yīng)退還押金。9.3押金退還流程房客在租賃期滿或合同解除后_______日內(nèi)，向房東提交押金退還申請(qǐng)，房東在收到申請(qǐng)后_______日內(nèi)退還押金。10.合同解除與違約責(zé)任10.1合同解除條件10.2違約責(zé)任任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。11.附件11.1房屋租賃清單房屋租賃清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋及附屬設(shè)施清單，包括數(shù)量、品牌、使用狀況等。11.2社區(qū)電影院觀影券使用說(shuō)明社區(qū)電影院觀影券使用說(shuō)明應(yīng)包括觀影券的獲取方式、使用時(shí)間、觀影規(guī)則等。12.其他約定事項(xiàng)12.1房客不得擅自轉(zhuǎn)租房客不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租或分租給他人，否則房東有權(quán)解除合同，并要求房客承擔(dān)違約責(zé)任。12.2房客不得擅自分戶房客不得擅自將房屋分割成多個(gè)獨(dú)立空間進(jìn)行分戶使用，否則房東有權(quán)解除合同，并要求房客承擔(dān)違約責(zé)任。12.3房客不得擅自改變房屋用途房客不得擅自改變房屋用途，如需改變用途，應(yīng)事先征得房東書(shū)面同意。13.合同生效與解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同解除條件13.3合同解除程序合同解除需提前_______天書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可解除合同。14.合同簽訂日期及雙方簽字蓋章14.1合同簽訂日期：_______14.2雙方簽字蓋章：房東（簽字）：_______房客（簽字）：_______簽訂日期：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲、乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者等。15.2第三方介入的情形1.房屋租賃合同的簽訂、續(xù)簽或解除；2.房屋及附屬設(shè)施的維修、鑒定或評(píng)估；3.合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議解決；4.其他經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致的情形。15.3第三方責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任范圍：第三方應(yīng)在協(xié)議中明確其提供的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍和免責(zé)條款。2.第三方責(zé)任限額：第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，責(zé)任限額應(yīng)不低于_______元。3.第三方違約責(zé)任：如第三方違反協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。15.4第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分1.甲、乙雙方的權(quán)利：甲、乙雙方有權(quán)要求第三方按照協(xié)議約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。甲、乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。甲、乙雙方有權(quán)要求第三方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工作任務(wù)。2.甲、乙雙方的義務(wù)：甲、乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。甲、乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和便利。甲、乙雙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌谌焦ぷ餮诱`或失敗的責(zé)任。3.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)按照協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。第三方有權(quán)在完成工作任務(wù)后，要求甲、乙雙方支付剩余的服務(wù)費(fèi)用。4.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)按照協(xié)議約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第三方應(yīng)保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。15.5第三方介入的程序1.甲、乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)和需求。2.甲、乙雙方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方按照協(xié)議約定開(kāi)展相關(guān)工作。4.工作完成后，甲、乙雙方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)和反饋。15.6第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲、乙雙方按照協(xié)議約定承擔(dān)，具體分擔(dān)比例由雙方協(xié)商確定。15.7第三方介入的爭(zhēng)議解決如甲、乙雙方與第三方在服務(wù)過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。15.8第三方介入的合同變更如因第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需變更的，甲、乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并協(xié)商一致后簽署補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：列明房屋及附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量、品牌、使用狀況等。列明房屋的維修保養(yǎng)記錄。列明房屋租賃期間的各項(xiàng)費(fèi)用支付記錄。2.社區(qū)電影院觀影券使用說(shuō)明詳細(xì)要求和說(shuō)明：說(shuō)明觀影券的獲取方式、有效期限。說(shuō)明觀影券的使用規(guī)則、限制條件。說(shuō)明觀影券的退換規(guī)則。3.房屋維修記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄房屋維修的時(shí)間、原因、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。記錄維修過(guò)程中的溝通記錄和雙方簽字確認(rèn)。4.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：提供物業(yè)管理費(fèi)的繳納憑證，包括發(fā)票、收據(jù)等。證明物業(yè)管理費(fèi)已按照約定時(shí)間支付。5.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄甲、乙雙方就合同內(nèi)容達(dá)成的一致變更或補(bǔ)充。由甲、乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄甲、乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議內(nèi)容。明確第三方的責(zé)任范圍、責(zé)任限額、費(fèi)用承擔(dān)等。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄甲、乙雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議。明確仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院的管轄權(quán)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金或物業(yè)管理費(fèi)。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。損壞房屋設(shè)施設(shè)備。違反房屋使用規(guī)范。擅自轉(zhuǎn)租或分租房屋。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時(shí)支付租金或物業(yè)管理費(fèi)的，每逾期一日應(yīng)支付_______元滯納金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的義務(wù)。損壞房屋設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。違反房屋使用規(guī)范的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。擅自轉(zhuǎn)租或分租房屋的，房東有權(quán)解除合同，并要求房客承擔(dān)違約責(zé)任。3.示例說(shuō)明：房客未按時(shí)支付租金，逾期三天，應(yīng)支付_______元滯納金。房客擅自將房屋用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)，造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。房客損壞空調(diào)，經(jīng)維修鑒定，維修費(fèi)用為_(kāi)______元，房客應(yīng)承擔(dān)此費(fèi)用。全文完。2024版公寓租賃合同（含社區(qū)電影院觀影券）2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同的定義1.2相關(guān)術(shù)語(yǔ)的定義2.雙方當(dāng)事人2.1房東信息2.2房客信息3.房屋租賃基本情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋用途4.租賃期限4.1租賃起止日期4.2租賃續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還時(shí)間7.房屋維護(hù)和維修7.1房東責(zé)任7.2房客責(zé)任7.3維修費(fèi)用的承擔(dān)8.社區(qū)電影院觀影券8.1觀影券數(shù)量8.2觀影券使用規(guī)則8.3觀影券有效期9.違約責(zé)任9.1房東違約責(zé)任9.2房客違約責(zé)任9.3違約金計(jì)算10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定13.1合同附件13.2通知方式13.3合同解除后的處理14.合同附件清單14.1附件一：房屋租賃清單14.2附件二：社區(qū)電影院觀影券使用規(guī)則第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同的定義1.2相關(guān)術(shù)語(yǔ)的定義“租金”是指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的房屋使用費(fèi)；“押金”是指乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付的一定金額，作為乙方履行合同義務(wù)的保證；“租賃期限”是指乙方有權(quán)使用租賃房屋的時(shí)間段；“違約責(zé)任”是指任何一方違反本合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。2.雙方當(dāng)事人2.1房東信息甲方名稱：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________地址：________________2.2房客信息乙方名稱：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________地址：________________3.房屋租賃基本情況3.1房屋位置租賃房屋位于：________________房屋面積：________________平方米房屋結(jié)構(gòu)：________________3.2房屋用途租賃房屋僅用于居住，不得用于任何商業(yè)活動(dòng)。4.租賃期限4.1租賃起止日期租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2租賃續(xù)約租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。5.租金及支付方式5.1租金金額租賃房屋每月租金為人民幣_(tái)___元整。5.2支付方式乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。5.3支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月的____日。6.押金及退還6.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)___元作為押金。6.2押金退還條件租賃期滿且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在乙方搬離租賃房屋后____日內(nèi)退還押金。6.3押金退還時(shí)間押金退還時(shí)間為乙方搬離租賃房屋后的____日內(nèi)。7.房屋維護(hù)和維修7.1房東責(zé)任7.2房客責(zé)任乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其設(shè)施，不得隨意損壞或改變房屋結(jié)構(gòu)。7.3維修費(fèi)用的承擔(dān)因乙方原因造成的房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。8.社區(qū)電影院觀影券8.1觀影券數(shù)量乙方在簽訂本合同時(shí)，甲方將贈(zèng)送乙方____張社區(qū)電影院觀影券。8.2觀影券使用規(guī)則觀影券僅限在社區(qū)電影院使用，每張觀影券可觀看一場(chǎng)電影。觀影券自領(lǐng)取之日起____個(gè)月內(nèi)有效，過(guò)期作廢。觀影券不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或用于非法用途。8.3觀影券有效期觀影券的有效期自領(lǐng)取之日起計(jì)算，具體截止日期為_(kāi)___年__月__日。9.違約責(zé)任9.1房東違約責(zé)任如甲方未能按時(shí)提供符合合同約定的租賃房屋，或未履行本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)向乙方支付____元違約金。9.2房客違約責(zé)任如乙方未按合同約定支付租金或押金，或違反租賃房屋的使用規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付____元違約金。9.3違約金計(jì)算違約金的計(jì)算方式為：違約金=未履行義務(wù)的金額×____%。10.合同解除10.1合同解除條件任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。10.2合同解除程序合同解除需提前____天通知對(duì)方，并書(shū)面確認(rèn)。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)的地址：________________12.合同生效及修改12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷?，均需雙方書(shū)面同意，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.其他約定13.1合同附件本合同附件包括但不限于：房屋租賃清單、社區(qū)電影院觀影券使用規(guī)則。13.2通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，通知送達(dá)地址如下：甲方：________________乙方：________________13.3合同解除后的處理合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離租賃房屋，并將房屋恢復(fù)原狀；甲方應(yīng)在收到乙方搬離通知后____日內(nèi)退還乙方押金。14.合同附件清單14.1附件一：房屋租賃清單房屋租賃清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋的設(shè)施、設(shè)備及其狀況。14.2附件二：社區(qū)電影院觀影券使用規(guī)則社區(qū)電影院觀影券使用規(guī)則應(yīng)明確觀影券的使用條件、限制和有效期。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的介入方式提供中介服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方簽訂本合同；提供物業(yè)管理服務(wù)，負(fù)責(zé)租賃房屋的日常管理；提供維修服務(wù)，負(fù)責(zé)租賃房屋的維修和保養(yǎng)；提供保險(xiǎn)服務(wù)，為租賃房屋及乙方提供保險(xiǎn)保障。15.3第三方的責(zé)權(quán)利15.3.1責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同約定或其提供的服務(wù)的相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)甲方和乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同或其提供服務(wù)的內(nèi)容，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3.3義務(wù)第三方有義務(wù)按照本合同約定或其提供服務(wù)的內(nèi)容，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)。16.甲乙方的額外條款16.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠履行其服務(wù)義務(wù)。16.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)配合第三方提供的服務(wù)，并按照本合同約定支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方在履行其服務(wù)義務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高