2024年度新型城鎮(zhèn)化基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)質(zhì)量保證金管理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度新型城鎮(zhèn)化基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)質(zhì)量保證金管理協(xié)議本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同期限1.4合同主體2.保證金繳納2.1保證金金額2.2繳納時(shí)間2.3繳納方式2.4逾期繳納處理3.保證金用途3.1保證金用途范圍3.2保證金使用審批流程3.3保證金使用情況報(bào)告4.保證金退還4.1退還條件4.2退還流程4.3退還時(shí)間5.質(zhì)量保證責(zé)任5.1質(zhì)量保證責(zé)任范圍5.2質(zhì)量問題處理流程5.3質(zhì)量問題責(zé)任追究6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約責(zé)任追究8.合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同變更生效9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除生效10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止生效11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同生效范圍12.合同附件12.1附件清單12.2附件內(nèi)容12.3附件效力13.其他約定13.1通知方式13.2通知地址13.3不可抗力14.合同簽署14.1簽署主體14.2簽署時(shí)間14.3簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同目的為確保2024年度新型城鎮(zhèn)化基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益，特設(shè)立質(zhì)量保證金。1.2合同適用范圍本合同適用于2024年度新型城鎮(zhèn)化基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的所有子項(xiàng)目，包括但不限于道路、橋梁、供水、供電等。1.3合同期限本合同自雙方簽署之日起生效，至2024年度新型城鎮(zhèn)化基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目全部竣工驗(yàn)收合格之日止。1.4合同主體本合同主體包括甲方（建設(shè)單位）和乙方（施工單位），以及丙方（監(jiān)理單位）。2.保證金繳納2.1保證金金額保證金總額為項(xiàng)目合同金額的5%，具體金額根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況確定。2.2繳納時(shí)間乙方在項(xiàng)目開工前30日內(nèi)，一次性繳納全部保證金。2.3繳納方式保證金以銀行轉(zhuǎn)賬方式繳納，乙方應(yīng)將保證金匯入甲方指定賬戶。2.4逾期繳納處理乙方未按期繳納保證金的，甲方有權(quán)按每日千分之五的比例收取滯納金，直至保證金繳納完畢。3.保證金用途3.1保證金用途范圍保證金用于支付因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的項(xiàng)目修復(fù)費(fèi)用、賠償費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。3.2保證金使用審批流程甲方接到乙方關(guān)于保證金使用的申請后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并作出是否批準(zhǔn)的決定。3.3保證金使用情況報(bào)告乙方應(yīng)在每次使用保證金后5個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交保證金使用情況報(bào)告。4.保證金退還4.1退還條件項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，且乙方無質(zhì)量責(zé)任的情況下，甲方應(yīng)退還全部保證金。4.2退還流程乙方應(yīng)在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)，向甲方提出退還保證金申請。4.3退還時(shí)間甲方應(yīng)在收到乙方退還保證金申請后15個(gè)工作日內(nèi)，將保證金退還至乙方指定賬戶。5.質(zhì)量保證責(zé)任5.1質(zhì)量保證責(zé)任范圍乙方應(yīng)對施工過程中的質(zhì)量問題承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)。5.2質(zhì)量問題處理流程一旦發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改，并向甲方、丙方報(bào)告。5.3質(zhì)量問題責(zé)任追究若因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，甲方有權(quán)追究乙方的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、暫停工程等。6.爭議解決6.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會。6.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。7.違約責(zé)任7.1違約情形乙方違反本合同約定的，視為違約，包括但不限于未按時(shí)繳納保證金、施工質(zhì)量不合格、未按期完成工程等。7.2違約責(zé)任承擔(dān)乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約責(zé)任追究甲方有權(quán)根據(jù)違約情形，采取相應(yīng)的違約責(zé)任追究措施，包括但不限于暫停工程、解除合同等。8.合同變更8.1合同變更條件合同內(nèi)容如需變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。8.2合同變更程序變更合同應(yīng)提交書面申請，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.3合同變更生效合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。9.合同解除9.1合同解除條件a)另一方嚴(yán)重違約；b)發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；c)經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2合同解除程序解除合同應(yīng)提前30日以書面形式通知對方，并說明解除合同的理由。9.3合同解除生效合同解除自通知到達(dá)對方之日起生效。10.合同終止10.1合同終止條件合同終止條件包括合同期滿、合同解除、合同雙方達(dá)成終止協(xié)議等。10.2合同終止程序合同終止應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于項(xiàng)目驗(yàn)收、資料歸檔等。10.3合同終止生效合同終止自辦理完畢相關(guān)手續(xù)之日起生效。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效時(shí)間合同生效時(shí)間為2024年1月1日。11.3合同生效范圍本合同對雙方具有法律約束力，適用于合同約定的所有事項(xiàng)。12.合同附件12.1附件清單附件清單包括但不限于項(xiàng)目合同、施工圖紙、驗(yàn)收報(bào)告等。12.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容一致，具有同等法律效力。12.3附件效力附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。13.其他約定13.1通知方式通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，通過郵寄、傳真、電子郵件等方式進(jìn)行。13.2通知地址通知地址為合同雙方在合同中約定的地址。13.3不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。14.合同簽署14.1簽署主體合同由甲方、乙方和丙方法定代表人或授權(quán)代表簽署。14.2簽署時(shí)間合同簽署時(shí)間為2024年1月1日。14.3簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)為甲方所在地。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)以及其他為合同履行提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方職責(zé)a)監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)監(jiān)督施工過程，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。b)審計(jì)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對項(xiàng)目財(cái)務(wù)進(jìn)行審計(jì)，確保資金使用的合規(guī)性。c)檢測機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對工程材料、施工過程和最終產(chǎn)品進(jìn)行檢測，確保質(zhì)量達(dá)標(biāo)。d)評估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對工程質(zhì)量進(jìn)行評估，提出改進(jìn)意見。e)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)提供工程質(zhì)量保險(xiǎn)，承擔(dān)因工程質(zhì)量問題造成的損失。15.3第三方選擇第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額根據(jù)其服務(wù)合同約定，并在本合同中明確。16.2責(zé)任承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。16.3責(zé)任追究若第三方因履行職責(zé)不當(dāng)導(dǎo)致甲方或乙方損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追究責(zé)任。17.第三方介入程序17.1介入申請第三方介入申請由甲乙雙方共同提出，并書面通知第三方。17.2介入審批第三方介入申請需經(jīng)甲乙雙方共同審批，并簽署同意介入的書面文件。17.3介入實(shí)施第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。18.第三方與其他方的劃分18.1權(quán)利劃分第三方在履行職責(zé)過程中，享有獨(dú)立判斷權(quán)、知情權(quán)和報(bào)告權(quán)，但不得干涉甲乙雙方的合同權(quán)利。18.2責(zé)任劃分第三方對自身職責(zé)范圍內(nèi)的責(zé)任負(fù)責(zé)，甲乙雙方對自身合同責(zé)任負(fù)責(zé)。18.3信息共享甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息，第三方對所獲取的信息負(fù)有保密義務(wù)。19.第三方變更19.1變更條件第三方變更需滿足合同約定或甲乙雙方協(xié)商一致。19.2變更程序第三方變更需經(jīng)甲乙雙方共同同意，并書面通知第三方。19.3變更生效第三方變更自雙方簽署同意變更的書面文件之日起生效。20.第三方介入的費(fèi)用20.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定或協(xié)商結(jié)果承擔(dān)。20.2費(fèi)用支付第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目合同要求：詳細(xì)列明項(xiàng)目名稱、建設(shè)內(nèi)容、合同金額、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：項(xiàng)目合同是本合同的基礎(chǔ)，明確了項(xiàng)目的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。2.施工圖紙要求：包含項(xiàng)目的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等。說明：施工圖紙是施工的依據(jù)，確保施工過程符合設(shè)計(jì)要求。3.驗(yàn)收報(bào)告要求：詳細(xì)記錄項(xiàng)目驗(yàn)收過程、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施。說明：驗(yàn)收報(bào)告是項(xiàng)目質(zhì)量的重要證明，確保項(xiàng)目達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.質(zhì)量檢測報(bào)告要求：包含材料、施工過程和最終產(chǎn)品的質(zhì)量檢測結(jié)果。說明：質(zhì)量檢測報(bào)告是確保工程質(zhì)量的重要依據(jù)。5.質(zhì)量問題整改報(bào)告要求：記錄質(zhì)量問題整改過程、整改措施及整改效果。說明：質(zhì)量問題整改報(bào)告是確保質(zhì)量問題得到有效解決的重要文件。6.保證金繳納憑證要求：證明保證金已繳納的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。說明：保證金繳納憑證是確認(rèn)保證金已繳納的重要憑證。7.保證金使用情況報(bào)告要求：詳細(xì)記錄保證金使用情況，包括使用時(shí)間、用途、金額等。說明：保證金使用情況報(bào)告是確保保證金使用合規(guī)的重要文件。8.第三方服務(wù)合同要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用及責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)合同是確保第三方服務(wù)質(zhì)量的重要依據(jù)。9.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)及費(fèi)用等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同爭議的重要依據(jù)。10.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更內(nèi)容、變更時(shí)間及生效日期。說明：合同變更協(xié)議是合同變更的有效證明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為a)乙方未按期繳納保證金。b)乙方施工質(zhì)量不合格。c)乙方未按期完成工程。d)第三方未履行職責(zé)，導(dǎo)致質(zhì)量問題。e)甲方未按期支付款項(xiàng)。f)甲方未按期提供施工圖紙。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)a)違約行為的認(rèn)定以合同約定和事實(shí)為依據(jù)。b)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)以相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定為準(zhǔn)。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例a)乙方未按期繳納保證金，應(yīng)支付每日千分之五的滯納金。b)乙方施工質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及賠償損失。c)第三方未履行職責(zé)，導(dǎo)致質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。d)甲方未按期支付款項(xiàng)，應(yīng)支付逾期付款利息。e)甲方未按期提供施工圖紙，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024年度新型城鎮(zhèn)化基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)質(zhì)量保證金管理協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.甲方（保證人）：2.乙方（建設(shè)單位）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：為貫徹落實(shí)國家新型城鎮(zhèn)化發(fā)展戰(zhàn)略，提高城鎮(zhèn)化基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)質(zhì)量，保障人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)，甲方與乙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就2024年度新型城鎮(zhèn)化基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)質(zhì)量保證金管理事宜，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方作為保證人，對乙方在2024年度新型城鎮(zhèn)化基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)過程中所承擔(dān)的質(zhì)量責(zé)任進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）新型城鎮(zhèn)化：指以人為核心，以新型城鎮(zhèn)為載體，以產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級為支撐，以深化改革為動力，推進(jìn)城鄉(xiāng)融合發(fā)展、區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展、經(jīng)濟(jì)社會協(xié)調(diào)發(fā)展的一種新型城鎮(zhèn)化發(fā)展模式。（2）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：指為滿足生產(chǎn)、生活、生態(tài)等需要，對土地、水資源、能源、交通、通信、環(huán)保等基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、管理、維護(hù)等活動的總稱。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）保證金：指為保證工程質(zhì)量，乙方按照約定比例預(yù)存于甲方的一定金額。（2）質(zhì)量保證金管理：指甲方對乙方預(yù)存保證金進(jìn)行監(jiān)督、檢查、使用和退還的管理活動。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）對乙方預(yù)存保證金進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。（2）在工程質(zhì)量不合格或存在其他違約行為時(shí)，有權(quán)按照協(xié)議約定扣除乙方保證金。（3）在乙方履行合同義務(wù)后，按照約定將保證金無息退還乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照國家規(guī)定和協(xié)議約定，保證工程質(zhì)量達(dá)到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。（2）按照約定比例預(yù)存保證金，并在合同履行完畢后，按照協(xié)議約定辦理保證金退還手續(xù)。（3）積極配合甲方對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查，對甲方提出的合理要求予以配合。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2024年度新型城鎮(zhèn)化基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施期間。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方負(fù)責(zé)的2024年度新型城鎮(zhèn)化基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式：甲方根據(jù)協(xié)議約定，對乙方預(yù)存保證金進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；乙方按照約定比例預(yù)存保證金，并在合同履行完畢后，按照協(xié)議約定辦理保證金退還手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同履行完畢，乙方履行完畢合同義務(wù)，甲方按照約定退還保證金。（2）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。6.3終止程序：（1）合同履行完畢或解除合同，雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。（2）甲方退還乙方保證金，乙方應(yīng)當(dāng)出具相應(yīng)的收據(jù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方不再承擔(dān)本協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)。（2）合同終止后，如因工程質(zhì)量問題引發(fā)的責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）保證金：乙方根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度和合同約定，按照規(guī)定的比例預(yù)存于甲方的保證金。（2）管理費(fèi)：甲方因管理保證金所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于賬戶管理費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）保證金：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將保證金直接匯入甲方指定的賬戶。（2）管理費(fèi)：乙方應(yīng)在收到甲方開具的發(fā)票后，按照約定的時(shí)間和金額支付管理費(fèi)。（3）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在項(xiàng)目實(shí)施過程中，根據(jù)實(shí)際情況和雙方協(xié)商結(jié)果，及時(shí)支付其他費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）保證金：乙方應(yīng)在項(xiàng)目開工前，按照合同約定的比例預(yù)存保證金。（2）管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每個(gè)會計(jì)年度結(jié)束后，按照約定的比例支付管理費(fèi)。（3）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在項(xiàng)目實(shí)施過程中，根據(jù)實(shí)際情況和雙方協(xié)商結(jié)果，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)確保支付的資金來源合法、合規(guī)。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，及時(shí)出具相應(yīng)的收據(jù)。（3）如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方違反本協(xié)議的約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）退還乙方已支付的保證金。（2）賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。（3）支付乙方因違約產(chǎn)生的合理費(fèi)用。8.2乙方違約若乙方違反本協(xié)議的約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。（2）支付甲方因違約產(chǎn)生的合理費(fèi)用。（3）如乙方未按時(shí)支付保證金，甲方有權(quán)按照約定扣除保證金。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和損失程度確定，賠償方式可包括但不限于貨幣賠償、實(shí)物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議項(xiàng)下的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、管理秘密等。（2）涉及本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的各類文件、資料、數(shù)據(jù)等。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議生效之日起至協(xié)議終止后三年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容不被泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容用于本協(xié)議約定以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或者履行成本增加，且甲乙雙方無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：法律法規(guī)、政策調(diào)整等。（3）社會異常事件：戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同履行不能或者履行成本增加的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同條款。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同終止的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例本協(xié)議所指的不可抗力實(shí)例包括但不限于：地震、洪水、政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按下列規(guī)定解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）雙方同意將爭議提交調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。（2）如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交仲裁委員會仲裁。（3）如仲裁不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、保密事項(xiàng)的。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。（3）雙方約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲乙雙方在本協(xié)議中約定的事項(xiàng)，不影響甲乙雙方各自享有的其他權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對乙方工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查的權(quán)利。（2）乙方保留在合同履行過程中，對甲方提出合理要求的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ緟f(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方書面確認(rèn)的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同推進(jìn)2024年度新型城鎮(zhèn)化基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的支持，協(xié)助乙方解決項(xiàng)目建設(shè)中遇到的問題。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相關(guān)資料和信息。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決，適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于2024年度新型城鎮(zhèn)化基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)質(zhì)量保證金管理的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（保證人）：乙方（建設(shè)單位）：其他相關(guān)方：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.2024年度新型城鎮(zhèn)化基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)質(zhì)量保證金管理協(xié)議2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方項(xiàng)目建設(shè)相關(guān)文件5.甲方出具的保證金收據(jù)6.乙方支付保證金憑證7.爭議解決相關(guān)文件8.不可抗力事件證明材料9.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付乙方保證金。乙方未按時(shí)支付甲方管理費(fèi)。乙方未按照國家規(guī)定和合同約定進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格。任何一方未按照合同約定履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)，并結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行判斷。甲方或乙方如認(rèn)為對方存在違約行為，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，并提供相應(yīng)證據(jù)。雙方應(yīng)協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭議解決方式處理。三、法律名詞及解釋：1.保證金：為保證工程質(zhì)量，乙方按照約定比例預(yù)存于甲方的一定金額。2.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或者履行成本增加，且甲乙雙方無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況。3.爭議解決：指甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。4.法律適用：指在合同履行過程中，適用的法律法規(guī)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付保證金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)出書面通知，要求乙方按照合同約定支付保證金，并可以按照約定收取滯納金。2.問題：甲方未按時(shí)支付乙方管理費(fèi)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方發(fā)出書面通知，要求甲方按照合同約定支付管理費(fèi)，并可以要求甲方賠償因此造成的損失。3.問題：工程質(zhì)量不合格。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方立即整改，并按照合同約定扣除相應(yīng)保證金；如整改后仍不合格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：雙方應(yīng)立即采取措施，防止保密內(nèi)容進(jìn)一步泄露，并追究泄露方的責(zé)任。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商調(diào)整合同條款或解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。6.問題：爭議解決過程中，一方不履行協(xié)商或仲裁決定。解決辦法：另一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，追究違約方的責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。第三方應(yīng)遵守合同約定，對因其違約行為造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行其義務(wù)。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量等要求提供服務(wù)或產(chǎn)品。第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行工程質(zhì)量檢查和驗(yàn)收。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付保證金。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持，包括但不限于技術(shù)指導(dǎo)、資金支持等。乙方有權(quán)要求甲方在發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題時(shí)，立即采取措施予以整改。2.乙方利益條款：乙方在工程質(zhì)量合格的情況下，有權(quán)要求甲方退還全部保證金。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中，不得無故拖延支付保證金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付保證金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算。甲方不得無故限制乙方的施工進(jìn)度，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方進(jìn)行工程質(zhì)量監(jiān)督檢查，包括但不限于定期檢查、專項(xiàng)檢查等。甲方可要求乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計(jì)文件、施工方案等。甲方可要求乙方在發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題時(shí)，立即采取措施予以整改。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在工程質(zhì)量合格的情況下，退還全部保證金。甲方可要求乙方在合同履行過程中，不得違反合同約定。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付保證金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算。乙方不得無故拖延施工進(jìn)度，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方在施工過程中，如因自身原因造成工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。全文完。2024年度新型城鎮(zhèn)化基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)質(zhì)量保證金管理協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議范圍二、保證金管理原則2.1保證金繳納原則2.2保證金退還原則2.3保證金使用原則三、保證金繳納3.1繳納標(biāo)準(zhǔn)3.2繳納時(shí)間3.3繳納方式3.4繳納流程四、保證金退還4.1退還條件4.2退還時(shí)間4.3退還方式4.4退還流程五、保證金使用5.1使用范圍5.2使用流程5.3使用監(jiān)督六、違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約處理七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序八、協(xié)議生效、變更和終止8.1生效條件8.2生效時(shí)間8.3協(xié)議變更8.4協(xié)議終止九、保密條款9.1保密義務(wù)9.2保密內(nèi)容9.3保密期限十、不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理10.3不可抗力通知十一、通知和送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)時(shí)間十二、協(xié)議附件12.1附件一：保證金繳納明細(xì)表12.2附件二：保證金退還明細(xì)表12.3附件三：保證金使用明細(xì)表十三、協(xié)議解釋13.1解釋原則13.2解釋機(jī)構(gòu)13.3解釋效力十四、其他14.1適用法律14.2爭議解決地14.3協(xié)議份數(shù)合同編號2024年度新型城鎮(zhèn)化基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)質(zhì)量保證金管理協(xié)議一、協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確保證金的管理原則、繳納、退還和使用，確保工程質(zhì)量，降低工程風(fēng)險(xiǎn)，保障建設(shè)單位和施工單位的合法權(quán)益。1.3協(xié)議范圍本協(xié)議適用于2024年度新型城鎮(zhèn)化基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目，包括但不限于道路、橋梁、供水、供電、供氣、排水、污水處理、垃圾處理等基礎(chǔ)設(shè)施工程。二、保證金管理原則2.1保證金繳納原則保證金應(yīng)按照合同約定，在工程開工前由施工單位一次性繳納。2.2保證金退還原則保證金在工程竣工驗(yàn)收合格且無質(zhì)量問題時(shí)，應(yīng)按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)退還給施工單位。2.3保證金使用原則保證金僅用于工程質(zhì)量問題的處理和保修，不得挪作他用。三、保證金繳納3.1繳納標(biāo)準(zhǔn)保證金金額根據(jù)工程規(guī)模和合同約定確定，具體標(biāo)準(zhǔn)見附件一。3.2繳納時(shí)間保證金應(yīng)在工程開工前30日內(nèi)繳納。3.3繳納方式保證金采用銀行轉(zhuǎn)賬方式繳納，具體賬戶信息見附件一。3.4繳納流程施工單位應(yīng)按照附件一的要求，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成保證金繳納，并提供繳納憑證。四、保證金退還4.1退還條件工程竣工驗(yàn)收合格，且無質(zhì)量問題時(shí)，建設(shè)單位應(yīng)在驗(yàn)收合格后30日內(nèi)退還保證金。4.2退還時(shí)間保證金應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)退還。4.3退還方式保證金采用原繳納方式退還，退還至施工單位指定賬戶。4.4退還流程施工單位應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后，向建設(shè)單位提出退還保證金申請，并提供相關(guān)證明材料。建設(shè)單位在收到申請后30日內(nèi)辦理退還手續(xù)。五、保證金使用5.1使用范圍保證金用于處理工程質(zhì)量問題，包括但不限于保修期內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題、工程缺陷修復(fù)等。5.2使用流程任何一方發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題時(shí)，應(yīng)立即通知對方，并按照合同約定進(jìn)行處理。涉及保證金使用的，由建設(shè)單位提出申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由建設(shè)單位負(fù)責(zé)使用。5.3使用監(jiān)督保證金使用情況應(yīng)定期向雙方報(bào)告，并接受監(jiān)督。六、違約責(zé)任6.1違約情形任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.3違約處理違約處理應(yīng)按照法律法規(guī)和本協(xié)議約定進(jìn)行，雙方協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。七、爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)本協(xié)議爭議解決機(jī)構(gòu)為有管轄權(quán)的人民法院。7.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議約定，雙方應(yīng)積極配合。八、協(xié)議生效、變更和終止8.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2生效時(shí)間本協(xié)議自2024年1月1日起生效，至2024年度新型城鎮(zhèn)化基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。8.3協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。8.4協(xié)議終止（1）協(xié)議約定的期限屆滿；（2）協(xié)議約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。九、保密條款9.1保密義務(wù)雙方對本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.2保密內(nèi)容保密內(nèi)容包括但不限于本協(xié)議內(nèi)容、項(xiàng)目相關(guān)信息、技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。9.3保密期限保密期限自本協(xié)議生效之日起至協(xié)議終止后3年。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無法履行或部分履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，則本協(xié)議部分或全部終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.3不可抗力通知發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后5日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。十一、通知和送達(dá)11.1通知方式本協(xié)議項(xiàng)下的通知，應(yīng)采用書面形式，可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式發(fā)送。11.2送達(dá)地址本協(xié)議雙方的送達(dá)地址詳見附件二。11.3送達(dá)時(shí)間以收件人實(shí)際收到通知的時(shí)間為準(zhǔn)。十二、協(xié)議附件12.1附件一：保證金繳納明細(xì)表12.2附件二：送達(dá)地址確認(rèn)書12.3附件三：其他相關(guān)文件十三、協(xié)議解釋13.1解釋原則本協(xié)議的解釋應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，符合法律法規(guī)的規(guī)定。13.2解釋機(jī)構(gòu)本協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同所有。13.3解釋效力本協(xié)議的解釋具有與本協(xié)議同等的法律效力。十四、其他14.1適用法律本協(xié)議適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決地本協(xié)議爭議解決地為雙方約定的法院所在地。14.3協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（建設(shè)單位）：_________乙方（施工單位）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款1：工程進(jìn)度款支付說明：為保證工程順利推進(jìn)，甲方應(yīng)按照工程進(jìn)度支付工程款。具體支付比例和節(jié)點(diǎn)由雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。甲方應(yīng)確保支付工程款的時(shí)間不超過合同約定的時(shí)間。附加條款2：工程變更管理說明：在工程建設(shè)過程中，如因設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場條件變化等原因需要調(diào)整工程量或施工方案，甲方應(yīng)組織專家進(jìn)行評估，并與乙方協(xié)商一致后，方可進(jìn)行變更。變更產(chǎn)生的費(fèi)用，除合同另有約定外，由乙方承擔(dān)。附加條款3：工程質(zhì)量監(jiān)督說明：甲方應(yīng)設(shè)立專門的質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對工程進(jìn)行全面的質(zhì)量監(jiān)督。乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。附加條款4：工程驗(yàn)收說明：工程竣工驗(yàn)收前，甲方應(yīng)組織專家對工程進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收，并對驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見。乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改，并再次提交驗(yàn)收申請。附加條款5：爭議解決（1）要求乙方提供相關(guān)證明材料；（2）要求乙方暫停施工；（3）要求乙方進(jìn)行整改；（4）要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款1：工程進(jìn)度款支付說明：為保證工程順利推進(jìn)，乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度提交工程款支付申請。甲方應(yīng)在收到申請后5個(gè)工作日內(nèi)完成支付。如甲方未按時(shí)支付，乙方有權(quán)暫停施工。附加條款2：工程變更管理說明：在工程建設(shè)過程中，如因設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場條件變化等原因需要調(diào)整工程量或施工方案，乙方應(yīng)提前與甲方溝通，并提交變更